房屋产权按份共有协议书范本(标准版).docx
房屋产权按份共有协议书范本7篇
房屋产权按份共有协议书范本7篇篇1甲方（产权人1）：__________________ 身份证号：____________________________乙方（产权人2）：__________________ 身份证号：____________________________丙方（产权人3）：__________________ 身份证号：____________________________鉴于甲方、乙方和丙方共同拥有位于____________（详细地址）的房屋产权，现就各方产权份额及共有事项达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在房屋产权中的按份共有关系，明确各方权利和义务，避免纠纷，维护共有人的合法权益。
二、房屋基本情况该房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房产证号：____________。
三、产权份额1. 甲方占有该房屋______%的产权份额。
2. 乙方占有该房屋______%的产权份额。
3. 丙方占有该房屋______%的产权份额。
四、共有人的权利和义务1. 各方应共同管理该房屋，确保房屋的安全、合理利用和保养。
2. 各方应按其产权份额承担相应的房屋维修费用。
3. 各方不得擅自处置共有房屋，如需出售、抵押、租赁等，应经所有共有人同意。
4. 各方应共同承担因共有房屋产生的税费、物业管理费等费用，按其产权份额承担相应比例。
5. 各方应积极维护共有人的声誉和利益，不得实施损害其他共有人利益的行为。
五、房屋处置1. 各方同意，在符合法律法规的前提下，可共同或经协商一致后单独处置共有房屋。
2. 处置共有房屋时，应提前通知其他共有人，并征得所有共有人同意。
3. 处置共有房屋所得款项，应按照各方产权份额进行分配。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋产权共有协议书8篇
房屋产权共有协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方共同关注位于[房屋地址]的房屋（以下简称“共有房屋”），且双方均有共同持有该房屋产权的意愿，为明确各自的权利和义务，特达成以下协议：一、房屋基本情况1. 共有房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 产权情况：目前该房屋的产权情况为[产权情况描述]，双方确认在产权登记完成后，共同持有该房屋的产权。
二、产权共有方式1. 甲乙双方共同持有共有房屋的产权，产权比例为甲方XX%，乙方XX%。
2. 双方确认，共有房屋的产权份额不涉及婚姻关系，不涉及任何其他第三方。
三、权利义务1. 甲乙双方应按照协议约定，共同承担共有房屋的维护、修缮、管理、保险等费用。
2. 共有房屋的收益（包括但不限于租金、拆迁补偿等）应按照产权比例分配。
3. 任何一方不得擅自处置共有房屋的产权，包括但不限于转让、抵押、出租等，必须经过双方共同协商决定。
4. 双方应共同负责办理共有房屋的产权登记、变更等手续。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方原因导致共有房屋的产权登记无法完成，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此产生的损失。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字）：____________ 日期：XXXX年XX月XX日见证人：____________篇2甲方（产权人1）：__________________身份证号码：_____________________________乙方（产权人2）：__________________身份证号码：_____________________________根据相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就共同拥有某处房屋产权的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米。
房屋按份共有协议书范文(四篇)
房屋按份共有协议书范文受托方：_____委托方：_____甲、乙双方根据《市住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理（一）乙方根据市_____文件规定将_____住房共计_____套____平方米（建筑面积）出售给职工个人，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。
三、托管费用（一）根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_____共计人民币（大写）_____。
作为房屋委托管理费。
乙方在本合同签字后_____天内，将上述款金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金"账户，帐号：_____，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查。
（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任五、本合同在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。
本合同有效期____年____月____日至____年____月____日止。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。
甲方：_____签订日期：____年____月____日乙方：_____签订日期：____年____月____日房屋按份共有协议书范文（二）甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：甲乙丙三方依据《民法典》等相关法律法规的规定，本着“公平、公正”的原则，就三方共同出资购买位于房屋的相关事宜，经协商达成如下协议：{子问题开始} 一、房屋基本情况1.位于房屋一套，面积平方米；房屋内部装饰为：；售价元/平方米，契税、房屋维修基金等其他费用元，共计元。
房屋按份共有协议书3篇
房屋按份共有协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房屋按份共有协议书甲方：（自然人或单位名称）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：乙方：（自然人或单位名称）地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：鉴于甲、乙双方就下列不动产按份出资已达成以下协议：一、甲、乙双方共同出资购买不动产（以下简称“房屋”），该房屋为合法所有权，并无其他法定权利限制，具体信息如下：1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋现状：已建成/未建成4. 房屋用途：住宅/商业/其他二、甲、乙双方共同出资比例为：甲（50%），乙（50%）。
三、甲、乙双方各自出资金额及支付方式：1. 甲方应付款项：人民币（大写）（￥）元整，方式（一次性/分期支付/其他）。
2. 乙方应付款项：人民币（大写）（￥）元整，方式（一次性/分期支付/其他）。
四、共有房屋权益的享有和责任：1. 甲、乙双方共同享有该房屋的所有权和使用权，但不得擅自处分其份额。
2. 甲、乙双方应共同承担房屋的管理、维护、修缮等费用，并按比例分担。
五、房屋的使用及收益分配：1. 房屋的使用方式由双方协商一致确定，如协商不成时，按出资比例分享使用。
2. 房屋由出资方自行使用时，其收益由自行享有；房屋出租或出售产生的收益由双方按出资比例分享。
六、房屋的转让：1. 甲、乙双方均不得未经对方同意，单方面转让其份额，若有转让需求，应提前书面告知对方。
2. 若一方有转让需求，另一方有优先购买权，但不排除其他有条件的第三方购买权。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署日起生效。
履行本协议所发生的纠纷，由双方友好协商解决，若无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院请求解决。
甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：以上为《房屋按份共有协议书》的具体内容，甲、乙双方应认真履行各自的义务，共同维护共有房屋的权益和利益。
希望双方在合作中能够相互信任、友好合作，共同开创美好的未来。
篇2房屋按份共有协议书甲方（共有人）：______________乙方（共有人）：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确房屋按份共有关系，保障双方的共有权益，经双方协商一致，达成如下协议：一、共有房屋1.1 甲、乙双方就下列具体房产以按份共有方式共同所有和共同使用：（填写房屋具体情况，包括地址、面积、房产证号等）1.2 共有房屋为按份共有，甲、乙双方共同享有其产权，均有平等的权利和义务。
房屋产权共有协议书的范本5篇
房屋产权共有协议书的范本5篇篇1本协议于_______年_____月___日在______（地点）由以下双方签订：甲方：（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）。
乙方：（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）。
鉴于甲乙双方共同拥有位于__________（详细地址）的房屋产权，为明确双方的产权关系和各自权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况本协议涉及的房屋产权位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。
房屋权属双方共同所有，产权比例甲方占____%，乙方占____%。
二、产权分配双方约定，该房屋的产权按以下比例分配：甲方占有______%的产权，乙方占有______%的产权。
在房屋产权转让、出租、抵押等涉及产权变更的事项中，双方应按照上述比例承担相应的权利和义务。
三、权利与义务1. 双方共同享有该房屋的使用权、收益权和管理权。
任何一方不得擅自处置该房屋，包括但不限于转让、出租、抵押等。
如需处置，应提前通知对方并征得对方同意。
2. 双方应按照产权比例共同承担该房屋的维修、保养等费用。
任何一方不得擅自使用该房屋产生的收益或负担费用。
如有特殊情况，需提前与对方协商。
3. 该房屋的出租、抵押等事项需经双方共同同意。
涉及相关费用的分配问题，应按照产权比例进行分配。
4. 若因政府征收、拆迁等原因导致该房屋产权发生变动的，双方应按照产权比例享受相应的权益，并共同处理相关事宜。
四、违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
若因违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应法律责任。
五、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
按份共有房屋协议书.doc
按份共有房屋协议书.doc甲方：XXX乙方：XXX甲、乙双方同意按照本协议约定的条款和条件，本着平等、自愿、互利的原则，就双方按份共有并共同管理位于XX市XX区XX街XX号（以下简称“该房屋”）事宜，达成以下协议。
一、房屋概况该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。
该房屋为商品房，产权登记在甲方名下，为甲方单独所有。
本次按份共有的共有人为甲方和乙方，其中甲方持有XX%的份额，乙方持有XX%的份额。
二、共有原因和目的由于该房屋具有较好的地理位置和商业价值，甲乙双方同意将其按份共有，共同管理和经营，以实现双方利益的最大化。
三、共有份额的变更和转让双方同意在按份共有房屋内不得擅自变更或转让自己的份额，如需变更或转让，须经对方同意，并按照本协议约定的程序进行。
四、管理方式双方同意共同委托（委托人）负责该房屋的日常管理、出租和收益等工作。
委托人须按照双方的要求进行管理和经营，并定期向双方报告工作进展和收益情况。
五、收益分配该房屋的收益由委托人负责收取，并按照甲乙双方的份额进行分配。
双方同意按照以下方式分配收益：甲方获得XX%的收益，乙方获得XX%的收益。
收益分配的时间和方式按照双方协商一致的方案执行。
六、债务承担该房屋的债务包括但不限于房屋贷款、维修费用等，由双方按照各自的份额承担。
在债务未清偿前，未经对方同意，任何一方不得擅自处置该房屋。
七、房屋的使用和装修等事项双方同意在共同管理该房屋的过程中，对于房屋的使用、装修等事项进行协商一致，并共同决定如何使用和管理该房屋。
任何一方不得擅自改变房屋的结构和装修风格等。
八、权利和义务1. 双方享有按份共有房屋的权利，同时也承担相应的义务。
如需变更或转让自己的份额，须经对方同意。
2. 双方有共同维护该房屋的义务，包括但不限于日常的维护、清洁、安全等。
3. 双方有共同使用和受益该房屋的权利，同时也承担相应的责任和义务。
4. 双方有按时支付收益分配的义务。
房屋产权共有协议书范本5篇
房屋产权共有协议书范本5篇篇1甲方（产权人1）：__________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________乙方（产权人2）：__________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________鉴于甲乙双方共同拥有位于__________________（详细地址）的房屋产权，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权证号______。
房屋的具体情况以产权证为准。
二、产权份额1. 甲乙双方共同拥有该房屋的产权，其中甲方占有______%的产权份额，乙方占有______%的产权份额。
2. 双方应按照各自的产权份额承担相应的责任和义务。
三、房屋管理1. 双方共同管理该房屋，包括房屋的维修、保养、出租、出售等事项。
2. 双方应共同协商决定房屋的出租、出售等重大事项，任何一方不得擅自处置该房屋的产权。
3. 双方应按时缴纳与该房屋相关的各项费用，包括但不限于房产税、物业管理费、水电费等。
四、收益分配1. 双方应按照各自的产权份额分享该房屋的收益，包括但不限于租金收入、出售所得等。
2. 若该房屋发生增值，双方应按照各自的产权份额分享增值部分。
五、风险承担1. 双方应按照各自的产权份额承担该房屋的风险，包括但不限于房屋损坏、失窃等风险。
2. 若因一方过失导致该房屋发生损失，过失方应承担相应的责任。
六、协议变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
若需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。
2. 若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
房屋产权按份共有协议书范本6篇
房屋产权按份共有协议书范本6篇篇1甲方（产权人1）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（产权人2）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同拥有某房屋产权事宜，达成如下协议：一、协议目的双方同意共同出资购买（或共同继承、共同建设）位于____________（详细地址）的房屋，按照按份共有的原则，对房屋产权进行分配和共享。
二、房屋基本情况房屋类型：____________________房屋面积：____________________房屋所有权证号：______________房屋位置及四至：______________三、产权份额1. 甲方产权份额：____%（具体比例）。
2. 乙方产权份额：____%（具体比例）。
四、权利和义务1. 甲乙双方按照各自产权份额享有房屋产权，承担相应义务。
2. 房屋的管理、维护、修缮等费用按照产权份额共同承担。
3. 房屋的租赁、抵押、出售等处分行为，须经双方共同同意。
4. 因房屋产生的债权债务，按照产权份额享有和承担。
五、共有期间的事项处理1. 房屋的合理使用：甲乙双方应共同合理使用房屋，保障房屋的完好和安全。
2. 房屋的修缮和维护：修缮和维护费用由双方按产权份额共同承担。
3. 房屋的管理和收益：房屋的管理和收益分配方案由双方协商确定。
4. 房屋的处分：任何一方处分房屋产权，须经另一方同意，并依法办理相关手续。
六、协议的变更和解除1. 本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
2. 任何一方不得擅自解除本协议，协议解除须经双方同意，并书面办理相关手续。
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编号：_____________房屋产权按份共有协议书范本
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
房屋产权按份共有协议书
甲方姓名：性别：住址：身份证号码：电话：
乙方姓名：性别：住址：身份证号码：电话：
丙方姓名：性别：住址：身份证号码：电话：
丁方姓名：性别：住址：身份证号码：电话：
四方房屋抵账原因按份共有房屋一套，为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经友好协商，就房屋按份共有的相关事宜，依据《物权法》、《合同法》，订立如下共有人协议，以便共同遵守。
一、房产出资情况和比例：
甲方出资￥元，大写：，占比%
乙方出资￥元，大写：，占比%
丙方出资￥元，大写：，占比%
丁方出资￥元，大写：，占比%
房屋按照四方出资比例按份共有房屋产权。
二、房屋产权情况：
房屋座落于开封市小区号楼单元室，购房合同面积平米，附属设施地下室？。
现该处房产以甲的名义与开发商签订购房合同，甲方承认该处房产为四方按份共有，甲方只占%的产权，该处房产甲方以外的产权与甲方配偶无关（建议甲方配偶以见证人身份签名）
共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人
利益的事情。
四、办理房屋产权全部税费由四方按比例承担并及时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、工本费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费等。
五、房产交付后，如一方申请居住应承担房屋的水费、电费、煤气、物业费等居住所产生的全部费用，并按照周边房租价格向其他三方缴纳房租，装修费可协商解决。
六、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由四方共同出资。
房屋出租租金由四方按产权比例分配。
因本房产的市场增值部分，属于四方共同享有。
因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有四方共担，所得补偿按出资比例分配。
七、房屋处分。
共有产权房屋未经共有产权人四方同意并签字(所有共有人一致同意并签字)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。
任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。
任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿所产生的损失。
八、共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人四方同意，并共同签字
后，方可处置，因房屋产权变更所有费用按出资比例分担，所得房款按出资比例分配。
房屋共有人在同等条件下拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，其他各方有义务共同办理转让等相关手续。
九、违约责任。
一方违约造成守约方损失，守约方为维权而支出的所有费用(包含但不限于诉讼费用、律师费、保险费、差旅费等)均由违约方方承担。
十、争议的处理。
本合同在履行过程中发生争议，由四方协商解决，协商不成的由原告或被告所在地人民法院管辖。
十一、本协议一式四份，各份具有同等法律效力。
本协议自四方签字之日起生效。
房屋产权共有人签字并附身份证复印件：
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
丙方(签名或盖章)
丁方(签名或盖章)
见证人：
签订日期：年月日
谢谢合作。