物业高空作业规程
高空作业安全技术规程(15篇范文)
高空作业安全技术规程（15篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业高空作业管理规程
物业高空作业管理规程1. 引言物业管理公司在日常运营中，经常需要进行高空作业，例如玻璃外墙清洁、风管维修等。
为了确保高空作业的安全性和顺利进行，制定物业高空作业管理规程是必要的。
本文档旨在规范物业高空作业流程，保障员工身体健康和作业安全。
2. 范围本规程适用于物业管理公司全体员工，包括物业管理人员、高空作业人员等。
3. 目标物业高空作业管理规程的目标是： - 规范高空作业流程，确保作业的安全和顺利进行； - 保障高空作业人员的身体健康； - 提高高空作业的效率和质量。
4. 定义•高空作业：指在空中高度超过2米以上进行的维修、清洁、安装等工作。
•高空作业人员：指接受过相关培训和持有相应证书的员工，具备进行高空作业的能力。
5. 高空作业准备5.1 作业审批在进行高空作业之前，必须经过专业人员的审批。
审批流程包括： 1. 提交高空作业申请表； 2. 由专业人员进行作业现场勘查，并进行安全评估； 3. 审批通过后，方可进行高空作业。
5.2 作业计划根据作业审批结果，制定详细的高空作业计划。
计划中应包括： - 作业时间和地点； - 作业人员名单； - 使用的设备工具； - 安全措施等。
5.3 作业培训高空作业人员必须接受相关的安全培训，包括但不限于：- 高空作业操作规范； - 安全防护措施； - 紧急情况应对等。
6. 高空作业流程6.1 安全装备检查在进行高空作业前，高空作业人员必须对个人安全装备进行检查，确保其完好无损，安全装备包括但不限于： - 安全带； - 头盔； - 工作鞋等。
6.2 施工现场准备在进入施工现场前，高空作业人员必须进行现场准备工作，包括但不限于： - 清理施工现场，确保没有杂物； - 搭建安全的高空作业平台； - 检查作业设备是否正常等。
6.3 高空作业操作高空作业人员必须按照作业计划进行操作，在进行高空作业时，应注意以下事项： - 不得进行违反操作规程的行为；- 注意自身安全，避免与其他作业人员发生碰撞； - 严禁违章操作和闹事等。
物业公司高空作业安全管理制度
物业公司高空作业安全管理制度是为了确保高空作业人员的安全和减少作业风险而制定的一系列规章制度和程序。
下面是一个常见的物业公司高空作业安全管理制度的内容：1. 安全责任- 定义高空作业的责任和义务- 指明高空作业需要遵守的法律法规和行业标准- 明确高空作业人员和管理人员的安全责任和职责2. 作业前准备- 安全评估：对高空作业风险进行评估和分析，制定相应的控制措施- 作业计划：制定详细的作业计划，包括人员、设备、工具的准备，及时通知相关人员- 紧急救援：确定紧急救援的联系人和方式，并在现场设置紧急救援设备和指示牌3. 人员管理- 培训和证书：对高空作业人员进行培训，确保其具备必要的技能和知识；要求高空作业人员持有相应的安全操作证书- 健康检查：对高空作业人员定期进行身体健康检查，确保其身体状况适应高空作业- 工时管理：限制高空作业人员的工作时间和连续作业时间，以减少疲劳带来的危险4. 安全设备和工具- 安全带和安全绳：要求高空作业人员佩戴安全带和使用安全绳，确保其在高空作业时有可靠的安全保护措施- 防护设备：要求高空作业人员佩戴适当的个人防护设备，如安全帽、防护眼镜、耳塞等- 工具检查：定期检查和维护高空作业用的工具和设备，确保其正常使用和安全可靠5. 作业执行和监督- 代班制度：确保每次高空作业都有专人指挥和监督，负责现场安全- 通讯联系：确保高空作业人员和管理人员之间有良好的通讯联系，及时沟通和解决问题- 检查和整改：定期进行现场检查，及时发现和纠正不符合安全标准的行为和情况6. 事故调查和记录- 事故报告：要求发生高空作业事故时立即进行报告，并进行事故调查，找出事故原因并采取相应措施避免再次发生类似事故- 事故记录：对高空作业事故进行记录和归档，用于事故分析和提升安全管理水平以上是一个常见的物业公司高空作业安全管理制度的内容，具体制度可根据实际情况进行调整和完善。
为了确保制度的有效实施，还需要进行相关人员的培训和定期的管理体系审核和内部审核。
物业高空作业安全规程
物业高空作业安全规程物业高空作业是指在物业管理过程中，需要进行高空作业的工作任务。
由于高空作业具有一定的风险性，为了保障从业人员的身体健康和安全，制定物业高空作业安全规程是非常重要的。
1. 高空作业的定义和范围高空作业是指在离地面较高的位置进行的各类作业活动，包括但不限于维修、保养、清洁、安装等工作任务。
高空作业的范围涉及物业内外的建筑、设施、设备等。
2. 高空作业的风险和危害2.1 高处坠落风险：由于高空作业位置的特殊性，一旦从高处坠落，可能导致严重的人身伤害甚至生命危险。
2.2 物体打击风险：高空作业过程中，可能存在物体从高处掉落的风险，造成被打击伤害。
2.3 身体不适及环境因素：高空作业环境可能存在温度变化、恶劣天气等因素，也可能对从业人员的身体带来不适。
3. 高空作业的安全管理措施3.1 从业人员要求：•必须经过专业的高空作业培训，并取得相关的岗位资质证书。
•必须了解高空作业的操作规程和风险防范措施。
•必须佩戴符合标准的个人防护装备，包括安全帽、安全带、安全鞋等。
•必须参与定期的身体健康检查和职业病防护。
3.2 高空作业准入前的安全评估：•在进行高空作业之前，必须进行安全评估，确保作业方案的合理性和可行性。
•安全评估要考虑作业环境、作业工具和设备、天气条件等因素，并制定相应的措施。
•高风险区域必须设置警示标识，并做好隔离措施。
3.3 高空作业过程中的风险防范：•从业人员必须正确使用和保养工具和设备，确保其正常工作状态。
•高空作业过程中必须进行有效的通讯和协同，确保工作的顺利进行。
•必须定期检查和维护高处作业设备和安全设施，及时发现和排除安全隐患。
•对需要使用安全绳索等危险装置的作业，必须按照规定正确操作，确保其牢固可靠。
3.4 高空作业应急措施：•建立健全的应急预案，明确各种紧急情况下的应对措施。
•配备必要的急救设备和药品，并进行定期维护和更新。
•建立应急救援队伍，进行定期演练，提高应对突发情况的能力。
物业工程部高空作业安全操作规程
物业工程部高空作业安全操作规程1. 引言高空作业是物业工程部的一项常见任务，该任务涉及到高空环境中的施工、维修和清洁工作。
为了确保员工的安全，减少事故的发生，本文档旨在规范物业工程部高空作业的安全操作规程。
2. 目的本规程的目的是确保物业工程部员工在高空作业中采取适当的安全预防措施，遵循正确的操作步骤，预防或最大程度地减少事故和伤害的发生。
3. 适用范围本规程适用于物业工程部的所有员工和承包商，参与高空作业的相关人员必须遵守本规程。
4. 安全要求在进行高空作业之前，必须满足以下安全要求： - 检查作业区域的安全性，确保没有潜在的危险物； - 检查设备、工具和安全防护装备的完好性和可靠性； - 确保每位作业人员接受了相关的安全培训，并了解高空作业的风险和安全措施；- 在高空作业区域周围设置明显的警示标志，并进行适当的管控，以防止他人无意进入； - 确保作业人员在具备身体条件和健康状况的基础上从事高空作业。
5. 安全操作步骤在进行高空作业时，必须遵循以下安全操作步骤：5.1 事前准备•对所需使用的设备和工具进行检查，确保其完好无损；•检查个人防护装备的状态和适用性，必要时更换或补充；•确保紧急救援工具和设备的可靠性；•根据作业情况评估风险，并制定相应的安全措施；•确定高空作业区域的边界，并确保作业人员清楚了解。
5.2 安全上岗•在进入高空作业区域前，着装整齐，并佩戴适当的个人防护装备，如安全帽、防滑鞋、安全带等；•进入高空作业区域时，必须事先对所在的高处进行稳固测试，确保其安全可靠；•在高空作业期间，禁止吸烟、饮食和进行不符合安全规定的行为；•高处作业时，必须注重平衡，稳定身体姿势，避免不必要的移动。
5.3 工具和设备使用•使用合适的工具和设备进行高空作业，并确保其正常工作和安全可靠；•在使用工具和设备时，必须按照操作手册进行正确操作；•使用绝缘工具和设备来避免电击风险；•在使用设备时，必须保持周围环境的清洁和有序，防止堆积物和杂物导致滑倒或跌落的风险。
物业高空作业管理规定
物业高空作业管理规定作业指导书高空作业管理规定版号状态页数分发号XXX文件号标题1目的规范高空作业规程，确保高空作业人员在高空作业中的人身安全。
2适用范围适用于XXX各物业服务中心保洁、施工、维修人员等高空作业的管理。
3职责3.1工程部负责监督和检查工程外包方及工程部维修技工的高空作业工作。
3.2客服部负责监督和检查保洁、绿化外包方人员的高空作业工作。
4程序4.1外来施工队除幕墙清洁公司外，其它外来施工队施工前，《合同》或《协议书》使用部门主管应在到现场检查安全措施是否到位，若因把关不严造成事故，使用部门主管应负有责任。
4.2不得进行高空作业情况如存在下列情况之一，不得举行高空（1.5米以上）作业：4.2.1患有心脏病、高血压、精神病、美尼尔综合症、严重血虚、关节炎、恐高症、视力障碍等不宜登高职员不得举行高空作业；4.2.2恶劣天气情况下，不得进行高空作业；4.2.3安全措施不到位，无安全器械；4.2.4登高用具不合要求；4.2.5高空作业环境恶劣，无防护措施和设施。
4.3高空作业安全要求4.3.1遵守高空作业平安操作规程；4.3.2使用梯子高度超过1.5米，必需有人监护作业；4.3.3作业面上下方均不得存在垂直同时作业；4.3.4高空作业所需工具、物品必须有专用工具传递，不得抛掷；作业指点书高空作业管理规定版号状态页数分发号XXX文件号标题4.3.5高空作业下方为禁戒区域，人员进入必须佩戴安全帽。
4.3.6高空作业须戴好平安带，且须有专人看管。
编制/日期。
物业对高空作业的管理制度
物业对高空作业的管理制度一、目的和范围1. 为了保障物业管理工作的安全和顺利进行，特制定高空作业管理制度，明确高空作业的管理要求和程序。
2. 本制度适用于物业管理范围内的所有高空作业活动。
二、管理责任1. 物业管理部门负责高空作业管理工作，并指定专人负责高空作业的安全管理工作。
2. 高空作业执行单位应当严格按照物业管理部门的要求开展高空作业活动，保障作业人员的安全。
三、高空作业准入条件1. 执行高空作业的作业人员必须经过专业的培训，获得相关的作业证书和资质，并定期进行安全培训和复习。
2. 高空作业的作业设备必须经过检验鉴定，符合安全规范，保证作业安全。
3. 高空作业作业人员必须佩戴好安全带，系好安全绳，并按照规定的程序进行作业。
四、高空作业管理程序1. 高空作业前的准备工作：作业前应当做好相关的准备工作，包括检查人员的资质和作业证书，检查作业设备的完好性，并明确作业计划和流程。
2. 安全监测和预防措施：作业过程中要保持作业现场的清洁和整洁，避免危险品的存在，确保作业人员的安全。
同时要定期对作业设备和作业环境进行安全监测，及时发现和解决安全隐患。
3. 事故应急处理：如发生安全事故，要立即采取相应的应急措施，并报告给物业管理部门和相关部门，及时组织人员进行救援和处理，并调查事故原因，核实责任人，采取相应的纠正措施。
五、高空作业危险预警和风险评估1. 对于高空作业的项目，要进行风险评估和控制措施的制定，明确高空作业的风险点和应对措施。
2. 高空作业过程中要定期对作业环境和作业设备进行安全检查和评估，保障作业人员的安全。
3. 高空作业过程中，要做好作业人员的安全教育和培训，提高作业人员的安全防范意识，规范作业行为。
4. 对于涉及安全风险较大的高空作业项目，要进行专项的安全演练和培训，提高安全意识和自救能力。
六、高空作业记录和报告1. 对于每次高空作业活动，要做好相关的记录和报告，包括作业人员的名单、作业设备的使用情况、作业现场的安全检查情况等。
物业工程部高空作业安全操作规程制度
物业工程部高空作业安全操作规程制度为了保障物业工程部高空作业人员的安全，提高工作效率，制定本规程制度。
一、适用范围本规程制度适用于物业工程部所有从事高空作业的人员，包括但不限于：1.建筑物及设施的更换、维修、清洁等高空作业人员；2.建筑物外墙、屋顶、空调机房等处高空作业人员；3.其他需要进行高空作业的人员。
二、安全操作规范1.实行岗前培训。
高空作业人员应接受相应的职业培训和安全培训，熟悉作业环境和岗位责任，确保了解和掌握所有安全操作规范。
2.使用专业安全防护器材。
高空作业人员需要配备适当的防护带、安全帽、手套等安全器材，确保人员在作业过程中的身体安全。
3.应经过安全检查后方可上岗。
在进行高空作业的前一天，应由经验丰富的专业人员带领进行安全检查，检查步骤包括但不限于设备的完好性、作业环境的安全性、气候状况的影响等方面。
4.作业现场应清洁整洁。
在进行高空作业之前，应对作业现场进行清洁整理，避免作业人员在进行操作时出现危险因素。
5.限制作业区域。
在进行高空作业时，应对作业区域进行限制，确保非高空作业人员在安全距离之外。
6.作业人员应集中精力。
在进行高空作业时，作业人员不得攀爬窥视或进行其他无关操作，确保在作业过程中不出现任何的干扰或事故。
7.禁止独自进行高空作业。
在进行高空作业时，应有至少两名工作人员同行，其中一人进行实际操作，另一人进行监督。
8.在突发情况下停止作业。
在作业过程中，如出现降雨、大风等突发情况，应立即停止作业并撤离现场，确保作业人员的人身安全。
三、安全检查标准1.设备检查。
对使用设备进行检查，查看设备的完好性、使用状态、保质期等情况。
2.作业环境检查。
对作业现场进行环境检查，包括但不限于地面安全设施、周边交通状况、天气等情况。
3.安全操作流程检查。
对安全操作流程进行检查，确保作业人员已完全熟悉安全流程、配备充足的安全工具，并按照操作规范进行操作。
4.个人安全器材检查。
对个人安全防护器材进行检查，确保防护带、安全帽、手套等安全器材均为配备齐全、使用状态良好。
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xx高度：
m时间：
____年__月__日审批内容
有无
岗前
身体岗前其他天气情况审批情况姓名上岗证号码年龄
状况精神
情绪有无
不适
状态饮酒应合良良正
否否有无适合否批准否适好好常
填表人：
审批人：
高空作业责任合约书
本人自愿到工作，本人身体健康，符合工作要求。
本人承诺将严格按照公司的《高空作业规程》工作，如因违反操作规程而导致出现安全事故，本人愿意承担全部责任。
4.10.2吊板安全带上的部件不准随意拆卸。
4.10.3自锁器涂上润滑油。
4.10.4及时晾晒吊绳。
4.10.5搬运时，禁止使用有钩刺的工具。
4.10.6专人保管、专项使用、不准外借它用。
4.10.7贮存在干燥通风处。
5记录
《外墙清洁作业审批表》
6相关支持性文件
7附录
《高空作业责任合约书》
外墙清洁作业审批表
4.7.2不准在高空中相互传递工具或投掷物品。
4.7.3禁止在作业时xx说笑。
4.7.4禁止在高空作业时做大的悠荡动作。
4.7.5注意墙面附着物、避免碰损或伤害自己。
4.7.6监控人员监控到位，严禁离开。
4.8高空作业禁止事项
4.8.l高空作业
有下列情况之一,禁止作业：
a)安全绳具没有检查；
b)没有现场监护人员；
4.3.1高空作业人员的着装
必须符合下列要求：
a)工作服为紧身束腰式；
b)上下衣装没有口袋，鞋子不是系带式；
c)衣服xx完全扣好；
d)身上不佩戴钥匙链及任何硬物；
e)手套为五指薄型手套；
f)安全帽为紧口式。
4.3.2保洁主管应对上述着装逐项检查一遍，全部符合要求后方允许进行高空工作。
4.4清洁工具的准备
4.4.1外墙装饰材料和脏污程度
选择、配制合适清洁剂：
a)清除水泥、白灰等污渍时，选用盐酸外墙清洁剂；
b)清除污渍、锈渍、油渍用万能外墙清洗剂，如油污、锈渍太强时，应用氢氯酸清洁剂（腐蚀性强注意安全）；
c)玻璃外墙用玻璃清洁剂。
4.4.2清洁剂勾兑配制后，装入容器内和毛刷、墙刷、抹布等清洁工具一起放入清洁桶内。
c)风力超过四级或气温超过35℃；
d)xx大雾天气；
e)作业人员身体不适；
f)本人不愿意操作的不能强迫xx。
4.9高空作业完毕后的工作
4.9.1全部作业完毕后收起吊绳及工具。
4.9.2撤除地面路障、警示牌。
4.9.3清除地面水油污物、撤除塑胶布。
4.9.4工具收仓。
4.10高空作业器具的管理与存放
4.10.1发现绳索离股或单节内断丝超过3根时，做报废处理。
4.4.3清洁桶、喷水枪固定在吊板上。
4.5底层的安全防护
4.5.1底层为路面或人行道时应设置护拦、挂上警示牌，以警示行人绕开行走，禁行区内的路面铺上塑料布，以保护地面不被污染。
4.5.2楼宇周围如有绿化带的除设置护栏、挂上警示牌外，应对绿化带采取防护措施防止毁坏绿化。
4.5.3以上工作准备完毕检查无误时方可开始作业。
a)吊绳、安全绳有否破损，如有应采取补救措施或更换；
b)吊板绳与牢固件的绳结有否松脱，如有应重新打死结；
c)安全绳的结点是否打牢，否则，重新打死结。
4.2.2楼顶固定绳索点是否牢固，如不牢固应更换绳索锁定点。
4.2.3检查绳索与建筑物接触的棱角部位有否加胶皮或绳套，如否，应立即加套。
4.3高空作业人员的着装检查
4.6外墙清洗操作程序
4.6.l缓缓将吊板放下，到达第一工作位置。
4.6.2用水枪对准清洁位置冲水除尘。
4.6.3将清洁剂涂在清洁面上，用墙刷反复擦拭。
4.6.4用水枪再次喷水喷净。
4.6.5逐渐下滑，依次作业，至到底层。
4.6.6登顶依次进行上述工作。
4.7高空作业注意事项
4.7.l注意拿牢手中作业工具，防止掉落。
高空作业规程
1目的
规范高空清洁作业，确保高空作业安全与工作质量。
2适用范围
适用于公司辖区内写字楼外墙高空清洁工作。
3职责
3.1保洁主管负责外墙清洁高空作业的工作计划制定、组织监督、检查外墙清洗工作和安全管理工作。
3.2外墙清洗由保洁班长负责依照本规程组织实施外墙清洁工作和高空作业安全管理。
3.3外墙清洁工负责依照本规程具体实施外墙清洗作业。
特此申明！
签约人：
____年__月__日
f)作业前4小时内没有饮酒。
4.1.2外墙清洗工必须持有上岗证，并接受公司的有关培训后方可上岗，入职前每位外墙清洁工均应与公司签订责任合约书。
4.1.3符合上述条件的人员经本人申请填表、保洁主管对照审批表逐项检查全部合格后方可进行高空作业。如审查时表中有一项不合格者不允许上岗。
4.2工作前的xx
4.2.l每次高空作业前保洁主管必须详细检查作业工具准备情况：
4作业规程
4.l高空作业人员资格审查
4.l.1外墙清洗作业必须实行审批制度
符合下列条件的作业人员经审批后方可上岗：
a)年满18岁以上、40岁以下的健康男性；
b)无高血压、恐高症病史；
c)视力良好；
d)经过专门的高空作业培训并有高空作业操作经验；e)作业前精神状态良好来自情绪正常，无感冒头晕等不适症状；