《惠州房地产市场快报(2020年02月)》
西软系统预订操作流程
预订 (3)第一节档案 (3)1.1客户档案主窗口 (3)1.2新建宾客档案 (4)1.3图像资料与相关 (11)1.3.1 客户签名及相片的保存 (11)1.3.2 客户签名及相片的应用 (12)1.3.3 客户档案与应收帐户的关联 (13)1.3.3.1 客户档案与应收帐户相关人的设置 (13)1.3.3.2 签单人设置的业务应用 (14)1.4档案与预订的关联 (14)第二节散客预订 (15)2.1散客预订基本步骤 (15)2.2房价查询 (19)2.3散客预订主单 (22)2.4常见预订实例 (24)2.4.1 VIP预订 (24)2.4.2 公司、旅行社、订房中心预订 (24)2.4.3 升级处理 (25)2.4.4 UPSELLING (26)2.4.5 每日定价 (26)2.4.6 一个客人预订同类型客房多间、分房 (28)2.4.7 一个客人预订不同类型客房多间、不分房 (29)2.4.8 一个客人预订不同类型客房多间、分房 (29)2.4.9 批量处理 (30)2.4.10 同住处理 (30)2.4.11 自用房 (33)2.4.12 免费房 (33)2.4.13 连通房 (33)2.4.14 长包房 (35)2.5订单消费统计及预测 (36)2.6修改预订信息 (37)2.6.1 补充信息 (37)2.6.2 修改信息 (37)2.6.3 预订取消 (37)2.6.4 取消恢复 (38)2.6.5 No Show (38)2.6.6 候补预订 (38)2.6.7 复制 (39)2.7更换档案 (40)第三节预订宾客列表 (41)3.1宾客列表主窗口 (41)3.2信息灯 (42)3.3查询 (45)第四节客房可用资源查询 (46)4.1客房可用与占用 (46)4.2实时房情 (48)4.3C ONTROL P ANEL (49)4.4客房占用状态图 (49)第五节BLOCK (50)5.1BLOCK基本状态 (50)5.2BLOCK主单 (50)5.3新建BLOCK (52)第六节团队&会议预订 (53)6.1新建团队&会议预订 (54)6.2团体预订主单 (56)6.3客房预留处理 (56)6.3.1 客房预留 (56)6.3.2 调整预留数 (57)6.3.3 释放纯预留 (58)6.4成员批量处理 (59)6.5定义团体付费 (62)6.6散团转化 (63)6.6.1 成员出团 (63)6.6.2 散客入团 (65)第七节查询 (66)7.1宾客列表 (66)7.1.1 当前宾客列表 (67)7.1.2 历史宾客列表 (67)7.2实时房态表 (68)7.2.1 实时房态－2 (68)7.2.2 实时房态－1 (69)7.2.3 实时房态－3 (70)7.2.4 实时房态－4 (71)7.3酒店活动事务 (72)7.4公共信息 (72)预订第一节档案档案是酒店关于客人、公司、旅行社、订房中心、团队的信息汇总，包括基本信息、住店历史、当前预订、房价折扣等。
惠州市2007年至今的房价变动情况
惠州市2007年至今的房价变动情况高一（12）班黄雪瑜现大多地区的房价都高于6000元每平方米，据报纸介绍：从2007年底到2008年，地产泡沫加剧，调控收紧。
央行多次上调存准率，房价也应声而下，加之金融危机，惠州房价甚至跌至4000元/平方米以内。
与此同时，商品房销售量逐步下降，二手房交易下滑。
2007年的惠州市场在宏观经济持续高涨的刺激和资金流动性过剩的支撑下，需求强力拉动投资增长与房价上涨。
但年末受央行银根从紧影响，市场观望气氛渐浓。
2008年惠州房价进入短暂的“调整期”，第一季度房价逐月回落，第二季度连续出现环比下降，商品房价格涨幅明显放缓。
随着价格回落，第一季度开发投资逐步回落，房地产市场进入市场休整期。
1～3月房地产开发投资36.27亿元，商品房销售面积46.32万平方米，销售金额19.94亿元，这三个指标均比高峰时期的2007年末分别下降54%、46%、34%，销售面积和销售金额与2007年同期相比下降31%和15%。
在本轮下跌中，本地一些房地产商因为高价拿地或投资战线太长，面临危机，如本土大鳄金迪实业黯然退出惠州房地产市场。
与此同时，外地房企看到惠州的机遇，加紧拿地。
佳兆业和雅居乐是两个突出的例子，占地1000平方米的雅居乐白鹭湖（资料、团购、论坛）项目，就是从2007年开始开发的。
2009年～2012年，随着4万亿元投资的到位，股市、楼市又开始了新一轮的攀升。
以投资拉动经济发展的效应得到体现，惠州房价持续上涨。
房管局公布的数据显示，2009年上半年，惠州市商品房销售面积270.68万平方米，同比增加1.95倍。
其中，住宅233.74万平方米，增加1.97倍。
1～6月，惠城区新建商品房销售面积179万平方米，同比增加2.51倍。
其中，住宅160.99万平方米，增加2.82倍。
惠州因为其后发优势，以及“全国文明城市”等荣誉的包揽，发展机遇被普遍看好，购房需求激增，成为这一时期惠州房价攀升的原因之一。
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惠州市房地产市场分析
惠州市房地产市场分析
1. 惠州市房地产市场概况
惠州市位于广东省东部，是珠三角经济区域重要的城市之一。
随着珠三角经济
的蓬勃发展，惠州市房地产市场也呈现出一定的特点和趋势。
2. 惠州市房地产市场历史发展
2.1 历史背景
惠州市从过去的传统农业城市逐渐转变为现代化工业城市，也促进了房地产市
场的兴起和发展。
### 2.2 近年发展近年来，惠州市房地产市场受到政府政策的
影响，呈现出明显的波动和变化。
3. 惠州市房地产市场供需分析
3.1 房地产市场需求
随着惠州市经济的不断发展，人口规模和经济实力逐渐增强，推动了房地产市
场需求的增加。
### 3.2 房地产市场供应惠州市房地产市场供应方面也逐渐增加，开发商加大了对房地产项目的投入，但也存在部分过剩情况。
4. 惠州市房地产市场调控政策
4.1 政府调控
惠州市政府出台了一系列调控政策，控制市场过热，确保房地产市场稳定发展。
### 4.2 购房政策购房政策方面，针对不同群体实行差异化政策，保障住房刚性需求。
5. 未来发展趋势展望
5.1 宏观经济环境
随着珠三角经济的继续发展，惠州市房地产市场将继续保持一定增长速度。
### 5.2 政策调整政策调整将继续影响惠州市房地产市场走势，未来发展需要综合
考虑政策及经济因素。
6. 结语
综合以上分析，惠州市房地产市场在未来仍将面临挑战和机遇，需要政府、企
业及市场各方共同努力，促进市场健康稳定发展。
以上为惠州市房地产市场的分析报告，希望对读者有所帮助。
房地产公司专项审计报告
关于XX置业公司财务及经营情况的专项审计报告XX置业公司：我们接受委托，对贵公司截止XXXX年XX月XX日的资产、负债、所有者权益等财务状况及自xxxx年xx月xx日至XXXX年XX月XX日期间的经营情况进行专项审计。
贵公司管理层的责任是编制、提供以下资料并对提供资料的真实性、合法性、完整性负责：0、按照企业会计准则的规定编制截止日的财务报表及相关明细表；0、帐簿、凭证及与财务、经营有关的其他财务资料；0、与审计有关的其他资料。
我们的责任是对贵公司于截止日的资产、负债、所有者权益状况及经营情况发表审计意见。
我们的审计是依据中国注册会计师审计准则进行的，在审计过程中，我们实施了包括检查会计记录及原始凭证、询问情况、查阅有关资料等必要的审计程序。
现将审计情况报告如下：一、XX置业公司基本情况0、公司简介XX置业公司（以下简称公司）成立于xxxx年xx月xx日，营业执照注册号为xxxxxx，注册资本：xxxx元，法定代表人：xx，注册地：xx省xx市，住所：xx 市xxxx路xxx号，经营范围：房地产开发与经营、xxxx。
公司于xxxx年xx月成立时，出资人为xxxx（出资额为xx万元、占股xx%）、xxxx（出资额为xx万元、占股xx%）、xxxx（出资额为xx万元，占股xx%）。
0、帐面财务及经营状况截止XXXX年XX月XX日，帐面资产总额为xxxx万元，其中：流动资产xxxx 万元（主要包括存货——开发成本xx万元、预付帐款xx万元），固定资产xx万元；帐面负债总额为xx万元，其中：预收帐款xx万元、其他应付款xx万元、应交税金xx万元；帐面所有者权益为xx万元，其中：实收资本xx万元、未分配利润xx 万元。
帐面主营业务为入为0元，主营业务成本为0元，期间费用0,000.00万元，营业外收入000.00万元，营业外支出000.00万元，累计亏损0,000.00万元。
0、项目概况0）项目简介XX置业公司投资建设的项目为xxxx国际酒店及xxxx城，位于AB市CD区XX 办事处辖区内的XX大道与XX大道十字交汇线上，是AB市重点招商引资项目和xxxx年AB市政府重点工程。
2024年惠州房地产市场调查报告
2024年惠州房地产市场调查报告1. 引言本报告旨在对惠州市的房地产市场进行调查和研究，分析当前市场情况和趋势。
在调查过程中，我们采用了多种数据收集方法和分析工具，包括问卷调查、个别访谈、市场数据分析等。
2. 市场概况2.1 市场规模惠州市房地产市场规模庞大，目前已形成了以住宅为主导的市场格局。
根据我们的调查数据显示，截止到今年，惠州市房地产市场总体销售额超过了XX亿元。
2.2 市场供需状况根据市场数据显示，惠州市目前的房地产市场供需状况平衡，部分区域和楼盘存在供不应求的情况。
尤其是核心区域和高端楼盘，在市场需求的推动下，销售火爆。
2.3 市场价格惠州市的房地产价格总体稳中有升。
根据我们的调查数据，惠州市的房地产价格在过去一年中平均上涨了XX%，其中核心区域和高端楼盘的价格上涨幅度更大。
3. 市场竞争情况3.1 开发商竞争惠州市的房地产市场竞争激烈，各大开发商纷纷进入市场。
在我们的调查中发现，部分开发商通过不同的销售策略和产品定位来争夺市场份额。
同时，优质开发商的品牌效应也给其他开发商带来了一定的竞争压力。
3.2 项目定位与特色随着市场需求的不断变化，开发商也注重产品定位和特色打造。
在我们的调查中发现，一些开发商在产品设计上注重创新，并引入了更多的智能科技元素，以满足市场的多样化需求。
4. 市场发展趋势4.1 刚需市场的持续增长随着城市化进程的推进和人口的增加，刚需市场的需求将持续增长。
未来几年，惠州市的刚需市场将成为市场的主要增长点。
4.2 产业园区带动的市场机会惠州市的产业园区不断发展壮大，吸引了大量的企业和人才前来投资和就业，从而带动了房地产市场的需求。
4.3 房屋租赁市场的潜在机会随着人们生活水平的提高和社会发展的进步，越来越多的人选择租房生活。
因此，房屋租赁市场在惠州市也存在着潜在机会。
5. 市场风险与挑战5.1 土地供应不足惠州市土地资源有限，土地供应不足是当前市场的一大风险与挑战。
房地产销售周报：关注偿债优质企业，销售持续改善、因城施策松紧互现
行业报告 | 行业研究周报房地产证券研究报告 2020年08月23日投资评级 行业评级 强于大市(维持评级)上次评级强于大市作者陈天诚 分析师SAC 执业证书编号：S1110517110001 **********************资料来源：贝格数据相关报告1 《房地产-行业点评:销售端持续向好、投资端再超预期——统计局7月数据点评》 2020-08-182 《房地产-行业研究周报:量价齐升，销售持续改善，关注低估值优质房企——房地产销售周报0816》 2020-08-163 《房地产-行业研究周报:土地市场热度持续趋缓，关注低估值优质房企——房地产土地周报0816》 2020-08-16行业走势图关注偿债优质企业，销售持续改善、因城施策松紧互现——房地产销售周报0823行业追踪（2020.8.10-2020.8.16）一手房：环比上升0.1%，同比上升26.54%，累计同比下降16.73%本周跟踪36大城市一手房合计成交4.09万套，环比上升0.1%，同比上升26.54%，累计同比下降16.73%，较前一周增加1.09个百分点。
其中一线、二线、三线城市环比增速分别4.17%、-6.43%、12.79%；同比增速分别为42.83%、26.92%、16.41%；累计同比增速分别为-15.75%、-13.62%、-22.7%，较上周分别增加1.75、0.93、0.97个百分点。
一线城市中，北京、上海、广州、深圳环比增速分别为-12.75%、13.61%、16.58%、-6.98%；累计同比分别为-18.3%、-19.84%、-11.62%、-9.14%，较上周分别变动2.92、1.32、1.9、1.13个百分点。
二手房：环比上升3.95%，同比上升30.62%，累计同比下降0.34%本周跟踪的11个城市二手房成交合计1.52万套，环比上升3.95%，同比上升30.62%，累计同比下降0.34%，较上周增加1.81个百分点。
房地产销售周报：销售强劲势头未变，关注高权益比例、销售良好龙头房企
行业报告 | 行业研究周报房地产证券研究报告2020年11月08日投资评级 行业评级 强于大市(维持评级)上次评级强于大市作者陈天诚 分析师SAC 执业证书编号：S1110517110001 **********************资料来源：贝格数据相关报告1 《房地产-行业点评:10月单月同比增速提升，龙头房企分化明显—10月百强房企销售点评》 2020-11-012 《房地产-行业研究周报:房地产贷款增速回落，土地市场热度逐渐改善——房地产土地周报1101》 2020-11-013 《房地产-行业研究周报:销售持续改善，房地产贷款增速回落——房地产销售周报1101》 2020-11-01行业走势图销售强劲势头未变，关注高权益比例、销售良好龙头房企——房地产销售周报1108行业追踪（2020.10.26-2020.11.1）一手房：环比下降11.63%，同比上升17.02%，累计同比下降10.42%本周跟踪36大城市一手房合计成交4.45万套，环比下降11.63%，同比上升17.02%，累计同比下降10.42%，较前一周增加0.52个百分点。
其中一线、二线、三线城市环比增速分别-9.93%、-10.65%、-14.08%；同比增速分别为-4.28%、7.92%、57.72%；累计同比增速分别为-1.16%、-10.75%、-14.96%，较上周分别增加0.25、0.29、1.03个百分点。
一线城市中，北京、上海、深圳环比增速分别为-48.38%、10.05%、-1.02%；北京、上海、广州、深圳累计同比分别为4.89%、-5.11%、-2.32%、3.5%，较上周分别变动2.36、1.05、-3、0.98个百分点。
二手房：环比下降11.54%，同比上升34.72%，累计同比上升3.6%本周跟踪的11个城市二手房成交合计1.31万套，环比下降11.54%，同比上升34.72%，累计同比上升3.6%，较上周增加1.57个百分点。
房地产营销策划方案
篇一：房地产营销策划方案大全资料目录房地产营销策划方案大全资料目录本资料目录由智地网、广州市智南投资咨询有限公司提供年月房地产营销策划方案大全最新更新资料，以下为年月更新资料[年月更新]年月北京世侨锦绣生态宜居项目营销方案销售推广策略[年月更新]年月成都房地产市场月报页调查分析报告[年月更新]年月创典市场信息简报页调查分析报告[年月更新]年月东莞天宝工业区养老地产项目开发经营可行性分析报告前期策划[年月更新]年月房地产预测绘知识分享专题研究报告[年月更新]年月河南九九紫墅比别墅项目园前期策划营销推广方案[年月更新]年月玖珑城购物公园号楼商业项目认筹方案营销推广策略[年月更新]年月克而瑞咨询季刊页调查研究报告[年月更新]年月南京新街口海尚海百货商业项目分析调查研究报告[年月更新]年月青岛田横休闲度假项目定位与产品建议前期策划[年月更新]年月山东临沂房地产市场月报页调查分析报告[年月更新]年月上海松江市场调研报告页调查分析总结[年月更新]年月天津房地产市场月报页调查分析报告[年月更新]年月天津土地市场月报页调查分析报告[年月更新]年月西安市房地产市场月报页调查研究报告[年月更新]年月下旬重点城市报广搜集页调查分析报告[年月更新]年月销策划浅析专题研究报告[年月更新]年月郑州楼市资讯月报页市场调查报告[年月更新]年月郑州市高新区市场调研报告页调查分析总结[年月更新]年月中国房地产市场研究月报页调查分析报告[年月更新]年月重点城市报广汇编调查研究报告[年月更新]年月珠海锦绣海湾城生态宜居项目推广执行方案营销策划战略[年月更新]年月安徽滁州凯迪置地广场商业项目市场研究报前期策划[年月更新]年月北京昌平牛蹄岭别墅项目前期策划销售推广方案[年月更新]年月北京大兴国际赛车嘉年华汽车文化基地项目报告前期策划[年月更新]年月房地产经营与管理土地一级开发项目运作管理制度[年月更新]年月湖南湘潭帝豪国际高端项目开盘活动策划方案营销推广策略[年月更新]年月南京天正理想城句容宝华板块住宅市调报告调查研究分析[年月更新]年届时报世界华文广告奖作品鉴赏[年月更新]年月湖南怀化房地产市场情况分析报告页调查研究总结[年月更新]年月河南鹤壁浚县房地产市场报告调查分析总结[年月更新]年月安徽铜陵市房地产市场调研报告调查分析总结[年月更新]年月克而瑞咨询中心产品月报页调查分析报告[年月更新]年月安徽阜阳房地产市场情况页调查分析报告[年月更新]年月北京华润五彩城商业中心项目调研报告市场调查分析[年月更新]年月东莞虎门慧盈高层精工华宅项目投资评审报告前期策划[年月更新]年月河北保定市商业地产市场专题调研报告调查研究分析 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扬州市江都区鼎盛房产中介有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告扬州市江都区鼎盛房产中介有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:扬州市江都区鼎盛房产中介有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分扬州市江都区鼎盛房产中介有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务介服务，自有房屋出租，家庭服务。
室内装饰装1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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排行榜|项目排行（按成交金额）
2020年2月惠州市新房项目成交金额TOP10（亿 元）
惠州富力湾 惠州星河丹堤 佳兆业东江新城
华润小径湾 新力睿园
花样年家天下 凯悦春天
泰丰·千花岛 德威江誉城 中洲华昕府
0.6 0.57 0.48 0.44 0.4 0.36 0.34 0.32 0.31 0.31
60(含)-80㎡
4.5%
7.4%
60㎡以下
17.8% 22.5% 25.4%
17.8%
0.9% 0.6% 1.5% 6.4%
6.0% 1.0%
1.1%
300万元以上
0.7%
250(含)-300万元
2.2%
200(含)-250万元
9.0%
150(含)-200万元
20.1% 120(含)-150万元
18.7% 100(含)-120万元
0.0%
张敬贵
热门地块|单价地王
技术经济指标 地块名称 惠州仲恺高新区陈江街道 地块编号 GZK2019-68 用地性质 商服及住宅用地 出让方式 挂牌 规划建筑面积136896m² 容积率 ≤3.5 建筑密度 ＜38% 绿化率 ≥30%
限高 --
成交信息
挂牌信息
截至时间 2020-02-12
保证金 14458万元
20-01 38.3 17.4 2.4 41.8
20-02 13.9 48.9
0 37.2
住宅用地 商办用地 工业用地 其他用地
排行榜|企业排行
2020年2月惠州市品牌企业拿地金额排行
排名
企业名称
拿地宗数 (宗)
拿地面积 (万㎡)
拿地金额 (亿元)
楼面均价 (元/㎡)
1 碧桂园 1
13.69 4.82 3521
成交金额 (亿元) 41.7158 40.4832 40.3745 40.360 30.8451 20.3437 20.341 20.157 10.7276 10.6305
成交价格 (元/㎡) 193432873 191891918 194797049 180904115 183095867 13058257 10065184 1547870 176435641 10302872
限售 2017.04.08 惠州 新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证满3年方可转让
人才政策
--
-- --
土地市场
整体市场|成交结构
2020年1-2月，惠州市以住宅用地成交为主，占比39.2%，其次，工业用地成交占比35.5%。2020年2月，惠州 市以工业用地成交为主，占比48.9%，比去年同期上升0.8个百分点。
3521 0.0%
拿地企业 碧桂园
惠城区 2020-02-24 综合用地(含住宅) 12.51
3494 4.8%
龙光地产
惠阳区 2020-02-24 综合用地(含住宅) 21.37
惠城区 2020-02-26 综合用地(含住宅) 0.97
博罗县 2020-02-26 住宅用地
9.75
惠城区 2020-02-24 综合用地(含住宅) 2.46
成交信息
成交时间 2020-02-24
成交价 71407万元
成交楼面价 3342元/m²
溢价率 0%
受让单位 惠州市龙河明珠房地产开发有限公司
技术经济指标 地块名称 秋长街道白石村地段 地块编号 GZ2020-010 用地性质 其它商服及城镇住宅用地 出让方式 挂牌 规划建筑面积213652m² 容积率 ≤3.46 建筑密度 ≤38 绿化率 ≥25
(万元/ 套)
区域
1
惠州富力 湾
0.60
0.60
110
10015 54
55
惠东 县
2
佳兆业东 江新城
0.48
0.56
40
8555 140 120
博罗 县
3
惠州星河 丹堤
0.57
0.36
27
15780 133
210
惠阳 区
4 龙光天禧 0.26 0.35 36
7454 97
73
博罗 县
5
花样年家 天下
惠东县 2020-02-26 综合用地(含住宅) 4.87
惠东县 2020-02-24 综合用地(含住宅) 0.08
3342 3306 3076 3050 2977 2146
0.0%
圣欣实业
0.0%
惠州市皓翔荣源房地产开 发有限公司
0.0%
名巨控股集团
0.0%
惠州市世纪睿锋实业有限 公司
0.0%
惠东县惠凯投资管理有限 公司
60-80万
0
4
80-100万
0
10
100-120万 0
7
120-150万 0
1
150-200万 0
0
200-250万 0
0
250-300万 0
0
300万以上 0
0
汇总
102
31
占比(%) 8.1
2.5
80-90㎡ 90-100㎡ 100-120㎡ 120-140㎡ 140-180㎡ 180㎡以上
0
限高 --
挂牌信息
截至时间 2020-02-19
保证金 71407万元
公告时间 2020-01-16 起始价 71407万元 推出特殊政策--
起始时间 2020-02-05 推出楼价面价面3342元/m²
房产市场
市场供应|区域供应结构
万㎡ 1.2 1 0.8 0.6 0.4 0.2 0
上市面积
2019年2月-2020年2月惠州市各区商品住宅(不含保障性住房)供应量对比
惠城区
惠阳区
博罗县
惠东县
惠城区 惠阳区 博罗县 惠东县 龙门县
龙门县
市场成交|成交结构
从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交311套，同比下降86.82%，套数占比同比下降5.3个百分点；从总 价段来看，80(含)-100万元总价段成交318套，同比下降82.39%，套数占比同比上升2.3个百分点。
成交套数 (套) 67747 31535 25972 41150 25520 14609 43234 12071 8396 13403
成交面积 (万㎡) 50.0838 30.6894 20.9717 40.8610 20.7551 10.743 20.309 10.4306 10.0385 10.5354
惠州市新房成交面积段对比
惠州市新房成交总价段对比
1.3% 1.0%
180㎡以上
6.5%
7.1%
140(含)-180㎡
16.6%
19.7% 120(含)-140㎡
28.6%
29.4% 100(含)-120㎡
21.6%
21.0% 90(含)-100㎡
14.4%
10.3%
80(含)-90㎡
6.4%
4.2%
成交时间 2020-02-12
成交价 48195万元
公告时间 2019-12-26
起始时间 2020-01-15
成交楼面价 3521元/m²
溢价率 0%
起始价 48195万元
受让单位
惠州市惠宇投资发展有限公司（惠东碧桂园房地
产开发有限公司）
推出特殊政策--
推出楼价面价面3521元/m²
热门地块|总价地王
19-06 1.2 55.2 0.3 43.2
19-07 0
57.6 0.8 41.6
19-08 0.5 71.8 1.3 26.5
19-09 6.2 72.4 0.4 21.1
19-10 6.6 72.4 0 21
19-11 2.6 16.1 7.2 74
19-12 26.3 71 0.6 2.1
40
8555 140
120
博罗 县
4
华润小径 湾
0.44
0.28
26 15683 108
169
惠阳 区
5 新力睿园 0.40 0.31
31 12767 101
129
惠阳 区
6
花样年家 天下
0.36
0.34
29 10631 117
125
惠阳 区
大亚
7 凯悦春天 0.34 0.27 30 12475 91 113 湾开
23.3%80(含)-100万元
14.9% 60(含)-80万元
9.5%
40(含)-60万元
0.5%
40万元以下
2019 2020:1-3
2019 2020:1-3
市场成交|成交结构
2020年2月惠州市新房面积、总价成交结构
面积段 总价段
60㎡以下 60-80㎡
40万以下
0
0
40-60万 102
9
占比(%)
0.0 11.4 15.6 25.4 19.0 15.3 8.5 2.7 1.4 0.8 100
排行榜|企业排行
2020年12月惠州市企业成交金 面额 积排行榜
排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
企业名称 星富 河力 控地 股产 集团
富碧力桂地园产 佳龙兆光业地集产团 佳世兆茂业房集地团产 星河新控力股控集股团 金碧地桂集园团 世茂花房样地年产 佛山泰星丰河投集资团有限公司 星龙河光集地团产 惠州市德中威信集股团份有限公司
2 龙光地产 1
12.51 4.37 3494
2020年2月惠州市品牌企业拿地面积排行
排名
企业名称
拿地宗数 (宗)
拿地面积 (万㎡)