建筑安装定额清单计价全过程实例
工程量清单及定额计算实例
工程量清单及定额计算实例工程量清单是工程项目中对每一项工作所需的材料、人工、设备等资源进行详细记录的表格。
定额计算是根据相应的工程量清单以及工作的难易程度、工艺要求、标准规范等进行单价计算，最终得出项目的总造价。
下面以一些建筑工程项目为例，说明工程量清单及定额计算的过程。
1.选取范围：假设我们选取的项目是一栋多层住宅楼的结构工程。
2.编制工程量清单：我们需要根据设计图纸和技术规范，逐项列出需要完成的工程任务，并记录所需的材料、人工和设备数量等信息。
下面是一个简要的示例：-打地基：根据建筑设计要求，挖掘地基并清理底床。
材料：无人工：挖掘工人2人，清理工人3人设备：挖掘机1台-浇筑混凝土：按照结构设计要求，将混凝土倒入地基中，并进行抹光。
材料：混凝土500立方米，水200立方米，钢筋50吨人工：搬运工人10人，混凝土工人5人，抹光工人2人设备：混凝土搅拌机1台，抹光机1台-砌体墙：根据设计要求，进行砌筑内外墙体。
材料：砖5000块，砂浆500立方米人工：砖工10人，砂浆工5人设备：无-搭建脚手架：为施工提供平台和支撑。
材料：钢管500根，脚手架连接件1000个，木板200块人工：脚手架工人10人设备：无更详细的工程量清单应包含所有施工过程中所需的材料、人工和设备信息，并与实际施工情况相符。
3.定额计算：在进行定额计算时，需要根据相应的标准和技术规范确定各项工作的定额单价。
具体计算的步骤如下：（1）确定单位工程量：根据实际需要，将工程量清单中的每一项工作按照工程量单位进行划分。
例如，地基工作以立方米为单位，人工以小时为单位，设备以台为单位。
（2）确定定额单价：根据项目所在地区的市场情况和相关标准，确定每个单位工程量所需的定额单价。
（3）计算定额金额：将每个单位工程量与相应的定额单价相乘，得出每一项工作的定额金额。
（4）总结定额金额：将每一项工作的定额金额进行求和，得出项目的总造价。
总结：工程量清单和定额计算对于工程项目的顺利进行非常重要。
装修工程工程量清单计价案例
其它措施项可以按公式参数法进行计算，如临时设施 费按分部分项工程费用的3%，环境保护按分部分项工 程费用的1%，文明施工按分部分项工程费用的5%为计 取，因此， 临时设施措施费为：分部分项工程费用×3%= 元。 环境保护措施费为：分部分项工程费用×1%= 元。 文明施工措施费为：分部分项工程费用×5%= 元。 施工排水、降水可以按现场平面布置图，参照定额组 价进行。 根据招标文件要求及规范要求的格式，措施项目清单 如下表：
计算其它项目清单的综合单价
其他项目清单中的预留金，材料购置费，和零星工作项目费，均为估 算、预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣 工结算时，应按投标人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有 。
预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额，此处提出的工 程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变 更引起标准提高而造成的工程量的增加等。
建筑装饰装修工程预算 第十九章 装修工程工程量清单计价案例
1.工程量清单计价投标程序
取得招标信息——准备资料报名参加——提交资格预审资 料——通过预审得到招标文件——研究招标文件——准备 与投标有关的所有资料——实地考查工程场地，并对招标 人进行考查——确定投标策略——核算工程量清单——编 制施工组织设计及施工方案——计算施工方案工程量—— 采用多种方法进行询价——计算工程综合单价——确定工 程成本价——报价分析决策确定最终的报价——编制投标 文件——投送投标文件——参加开标会议。
2.本实例略去前期准备及投标策略分析等内容， 从核对工程量开始介绍清单的组价过程。
根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体 工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量
确定选用的消耗量定额，采用企 业定额或参照国家定额
82286_工程量清单计价实例讲解(装饰装修
建设工程工程量清单计价
实例讲解
计算实例
根据以下给定的条件或背景资料，编制工程量清单及预算预制价一份且计算其工程造价及单方造价，并附工程量计算表。
（1）单层镶板木门，百页镶板木门、单层玻璃木窗，中悬木窗的框断面均为45cm2（木门窗为现场制作）。
木门窗均刷调和漆二遍。
（2）室外散水为C10，宽800，厚80且散水沿墙边及转角处设沥青麻丝伸缩缝。
（3）内墙及天棚抹混合砂浆。
（4）脚踢线抹1：2水泥砂浆，高150mm。
（5）外墙面贴白色玻璃马赛克，基层水泥砂浆打底厚度13mm。
（6）该工程全部用中砂、砾石(混合砂浆用细砂)。
（7）水泥豆石楼地面为需评审项目。
附：施工图另附图
分部分项工程量清单表
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
工程名称：装饰装修工程计算示例共4页第2页
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
水泥砂浆楼地面清单项目综合单价计算表工程名称：装饰装修工程计算示例计量单位：m2
项目编码：020********* 工程量：43.32。
定额计价法和清单计价法的计算步骤
定额计价法和清单计价法的计算步骤(总2页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--定额计价法和清单计价法的计算步骤定额计价法：第一阶段：收集资料（1）设计图纸。
在计价前要完成设计交底和图纸会审程序；（2）现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件；（3）工程协议或合同；（4）施工组织设计（施工方案）或技术组织措施等；（5）工程计价手册。
如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。
第二阶段：熟悉图纸和现场（1）熟悉图纸。
（2）注意施工组织设计有关内容。
（3）结合现场实际情况。
第三阶段：计算工程量（1）计算工程量一般可按下列具体步骤进行：1）根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项；2）根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式；3）根据施工图示尺寸有关数据，代入计算式进行数学计算；4）按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整，使之一致。
（2）工程量的计算，要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。
一般应注意以下几点：1）要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸2）为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。
3）尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。
如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等，必要时查阅图纸进行核对。
4）计算时要防止重复计算和漏算。
一般也可按照施工次序，由上而下，由外而内，由左而右，事先草列分部分项名称，依次进行计算。
计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最后将同类项加以合并，编制工程量汇总表。
第四阶段：套定额单价在计价过程中，如果工程量已经核对无误，项目不漏不重，则余下的问题就是如何正确套价，计算直接费。
套价应注意以下是事项：（1）分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。
工程量清单项目及计价规则实例
工程量清单项目及计价规则实例工程量清单（BQ）是指对工程项目的各项工作内容进行细化拆分，并对每项工作的数量、单位、单价和金额等进行计量和计价的一种工程技术文件。
BQ的编制对于项目的合理定价、合同签订、工程进度计划、资源配置等都具有重要作用，是建筑工程中的常用工具之一、下面将以建筑工程中的梁柱施工为例，介绍工程量清单项目及计价规则的应用。
一、工程量清单项目1.梁主筋：梁主筋是指梁中间部分的钢筋，用于承受梁上荷载传递到柱子的力。
梁主筋的工程量清单项目包括主筋数量、单位、单价和金额等。
2.梁剪力筋：梁剪力筋是指梁中间部分用于承受横向荷载的钢筋。
梁剪力筋的工程量清单项目包括剪力筋数量、单位、单价和金额等。
3.梁箍筋：梁箍筋是指梁底部和梁顶部添加的用于加固截面的钢筋。
梁箍筋的工程量清单项目包括箍筋数量、单位、单价和金额等。
4.柱主筋：柱主筋是指柱的纵向钢筋，用于承受柱上荷载传递到基础的力。
柱主筋的工程量清单项目包括主筋数量、单位、单价和金额等。
5.柱箍筋：柱箍筋是指柱子周围添加的用于加固截面的钢筋。
柱箍筋的工程量清单项目包括箍筋数量、单位、单价和金额等。
二、计价规则1.计量规则：对于梁和柱的数量，一般采用长度来计量，单位为米。
对于钢筋的数量，一般采用重量来计量，单位为吨。
2.定额单价：定额单价是指每单位工程量的价格。
根据工程量清单项目，可以确定每项工作的定额单价，一般由市场价格和工程特点决定。
3.数量计价：即将工程量清单项目中的数量与定额单价相乘，得到该项目的金额。
数量计价时要根据工程进度和质量要求进行合理调整。
4.总价合计：将所有工程量清单项目的金额进行合计，得到整个工程项目的总价。
总价合计是建筑工程投资评估和成本控制的重要依据。
通过对工程量清单项目及计价规则的应用，可以准确地计算出每项工程工作的投资金额，为工程项目的合理定价和合同签订提供基础。
同时，在工程实施过程中，可以根据工程量清单项目来编制进度计划、安排人力和资源，并进行成本控制和结算。
安装工程计量计价实例-广西
项目编码
项目名称 计量 工程量 及特征描 单位 述
综合单价
清
铜芯电力 m 50
030408001001 电缆
VV22-
1000
3×35+1×16
普通敷设
定03020663
铜芯电力 电缆普通 敷设截面 35m2以下
100m 0.505（50×（1+1%）/100 178243.06
例2：对工程量清单概念表述不正确的是(B )。
5 镀锌钢管（螺 m
纹）DN25
6 镀锌钢管（螺 m
纹）DN15(喷头)
7 湿式喷淋自动报 组
警阀DN80
8 报警阀法兰 副
DN80
9 水流指示器 个
DN50
10 螺纹阀 DN50 个
数量 计算公式 19.600 10+0.8+0.8+4.0+4.0 7.000 5+2 6.600 3.0+3.0 10.200 2.0+2.0+2.0+3.0 4.600 2.0+2.0 2.400 8*0.3 1.000 2.000 2.000 2.000
根]+3×2[去花灯及壁灯两根]+（3.44-
1.8）×2[壁灯垂直方向两根]+（3.44-
1.5）×4[至吊扇 、灯具、壁灯开关两
根]
[（3.44-1.5－0.5+0.5+0.3入箱预
BV-
留）×2]+[2.67×2] +[
3
2.5 导
m
71.5
① （3÷2）×3]+[（3÷2） 回 ×4]+（2.7×3）+（1×4）+（1×3）
实例说明定额计价与清单计价计算方
实例说明定额计价与清单计价计算方定额计价与清单计价是建筑工程中常用的两种费用计算方法。
定额计价是根据单位工程项目的具体工作内容和工作量，按照一定的定额计价标准进行费用计算；而清单计价是根据每项工程项目的具体材料和劳动力消耗，逐项列出费用清单进行计算。
下面将通过实例说明这两种计价方法的具体计算方。
首先，我们将以一项墙体粉刷工程为例来说明定额计价和清单计价的计算方法。
假设我们要进行一项室内墙体粉刷工程，粉刷面积为80平方米，墙体高度为3米，由于墙面没有明显凸起的装饰物，我们将采用一遍交叉涂刷的方法进行施工。
现在我们来比较一下定额计价和清单计价两种计算方法的具体步骤和结果。
1.定额计价：根据定额计价的计算方法，我们首先需要根据工程量清单来确定每项工作的工程量，并且根据定额计算标准来确定每项工作的工程费用。
在墙体粉刷工程中，根据工程量清单可以得知：每平方米墙面需要耗费的颜料定额为0.2千克，每平方米墙面需要耗费的劳务定额为0.3小时。
工程量清单计算：-颜料消耗量=粉刷面积x颜料定额=80平方米x0.2千克/平方米=16千克-劳动力消耗量=粉刷面积x劳务定额=80平方米x0.3小时/平方米=24小时定额计算步骤：1）颜料费用=颜料消耗量x颜料单价=16千克x颜料单价2）人工费用=劳动力消耗量x人工单价=24小时x人工单价3）总费用=颜料费用+人工费用通过以上步骤，我们可以根据定额计算标准来得出墙体粉刷工程的定额计价结果。
2.清单计价：根据清单计价的计算方法，我们需要逐项列出每个工作项的具体材料和劳动力消耗，并计算每项工作的费用。
在墙体粉刷工程中1）颜料材料费：墙面面积x颜料单价2）人工费：墙面面积x人工单价通过以上步骤，我们可以逐项计算每个工作项的费用，并且将各项费用累加起来得出墙体粉刷工程的清单计价结果。
从上述例子可以看出，定额计价和清单计价的计算方法有所不同。
定额计价通过一定的定额计算标准，根据工程量来计算费用；而清单计价则是根据每项工作的具体材料和劳力消耗，逐项列出费用清单来计算费用。
工程量清单计价：第五章
单项（单位）工程投标报价汇总表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单 （1）分部分项工程量清
单应包括项目编码、项 目名称、计量单位和工 程数量。 （2）分部分项工程量清 单编制的四个统一： 项目编码统一、项目 名称统一、计量单位统 一、工程量计算规则统 一。
清单计价表格（工程量清单综合单价分析表）
平面图
清单、定额规则相同!
3.1节块料面层定额计算规则。
二、清单报价书编制
接待室工程建筑、装饰装修工程量清单报价书 （清单计价定额法、表式一）编制实例，见表5-2 到表5-12。
工程概况：建设规模、工程特征、计划合同、合同工期、 实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、
工程名称：接待室工程
表 5-1 第1页 共6页
平面图
挖基槽土方：V=(a+2c)HL
基础平面图
挖基坑土方（留工作面不放坡）： V=(a+2c)（b+2c）H
基础土方回填：挖方体积-设计室外地坪以下埋设 基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）
基础剖面图
砖基础防潮层（定额规则）： 外墙墙身防潮层=外墙外墙中心线长度× 宽度； 内墙墙身防潮层=内墙净长线长度×宽度。
规定使用。 2）封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价
员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师 签字、盖章。 3）总说明应按下列内容填写： （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、 施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要 求等。 （2）工程招标和分包范围。 （3）工程量清单编制依据。 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （5）其他需要说明的问题。
清单、定额规则相同!
3.1节块料面层定额计算规则。
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3
回填土
V回=[V挖-(V砖基-V室外上砖基)-V垫层]+V房心+V廊=88.985M3
V砖基=V外+V内={58*[0.24*（0.45+0.1+0.125*2）+0.04725]}+{28.8*[（0.1+0.45+0.125*2）*0.24+0.04725]}=20.77M3
V室外上砖基=58*0.24-0.45+28.8*0.24*0.45=9.37M3
10m3
0.109
三
混凝土和钢筋混凝土工程
1
C10混凝土基础垫层
V=14.79M3
10m3
1.479
2
现浇钢筋混凝土单梁、连续梁
L-2=0.24*0.45*（4.5+0.12*2）+0.24*0.45*1*2=0.73M3
L-4挑出=5*0.24*（0.2+0.3）*0.5*1.32=0.4M3
LL-1=（0.2+0.05）*（3.5*4+3）*0.18=0.77M3
L-1=（4.5+0.12*2）*0.45*0.24+0.24*0.45*1*2=0.73M3
L-3=（3+0.12*2）*0.24*0.3=0.23M3
V=5.51M3
10m3
0.551
5
现浇钢筋混凝土平板
V板=0.08*（6+0.12*2）*（3.5*2-0.12*2+3.5*2）=6.87M3
V廊=17*1.5*0.35=8.925M3
100m3
0.8899
4
双轮车运土150m
V运进土=V回-V挖
88.985-63.57=25.415M3
100m3
0.2542
二
砌筑工程
序号
分部分项名称
计算式
单位
数量
1
M5砖基础
V砖基=20.77M3
10m3
2.077
2
M2.5外廊清水砖墙
V=L外中*H*墙厚-V门窗-V过梁-V楼梯口
V楼梯口=（3.6*2-0.08-0.1-0.3）*0.24*（3-0.12*2）=4.45M3
V=（1.5+3.5*4+3）*（2*3.6-0.08-0.1）*0.24-9.11-0.82-4.45=46.79M3
注：M-1（2）、M-2（8）、C-2（8）、C-M2.5浑水砖墙
工程量计算表
序号
分部分项名称
计算式
单位
数量
建筑面积
层外墙外围面积+走廊面积
2×21.74×7.74－1.5×1/2×﹙3.5×4＋3﹚=323.785M2
M2
323.785
L外墙外边线
[（3+3.5*4+4.5+0.12*2）+（6+1.5+0.12*2）]*2=58.96M
M
58.96
L外墙中心线
2
基槽挖土
V挖=V内+V外
V内=（6-0.35*2-2*0.3）*（0.35*2+0.3*2）*（0.25+0.125*2+0.1）*5=18.33M3
V外=58*（0.35*2+0.3*2）*（0.125*2+0.25+0.1）=45.24M3
V挖=45.24+18.33=63.57M3
100m3
10m3
0.687
6
现浇钢筋混凝土挑檐
V=0.08*0.5*（4.5+3.5*4+3+0.62*2）+0.08*0.5*（6+1.5+0.12*2）+0.08*0.5*（4.5+0.62*2）+0.08*1.5*（2.88+3.5*3+3+0.62）+0.08*0.5*（6+0.12*2）=3.74M3
[(21.74-0.12*2)+(7.74-0.12*2)]*2=58M
M
58
总内墙净长线
(6-0.12*2)*5=28.8M
M
28.8
一
土方工程
1
场地平整
S底+S外*2+16
（4.5+3.5*4+3+0.12*2）*（1.5++0.12*2）+58.96*2+16=302.19M2
100m2
3.0219
V垫层=58*（0.35*0.25*2）+5*（6-0.35*2）*（0.25*2*0.35）=14.79M3
V房心=[（4.5-0.24）*( 6+1.5-0.24)+(6-0.24)*(0.35-0.24)*4+(6-0.24)*
(3-0.24)] *（0.45-0.08-0.02）=42.68M3
10m3
0.374
7
现浇钢筋混凝土楼梯
S=（3-0.12*2）*（3.3+0.2）=9.66M2
10m2
0.966
8
现浇钢筋混凝土楼梯栏板
V=1.15*（3.3+0.2）*0.9*0.05*2+（3-0.24）*0.5*0.9*0.05=0.424M3
10m3
0.0424
9
现浇钢筋混凝土台阶
S=[(17+0.6)*0.9+(1.5-0.3)*0.9]=16.92M2
V=V外混+V内混-V过梁-V门窗-VL4内墙
V外混=（4.5*2+1.5+6*2+3+3.5*4）*0.24*（3.6*2-0.08-0.1）
V内混=（6-0.12*2）*0.24*5*（3.6*2-0.08-0.1）
V过梁=（0.24*2+1.5）*0.12*0.24*12+（0.24*2+1）*0.12*0.24*8+（0.64+0.24*2）*0.12*0.24*2=1.09M3
V=0.73+0.4+0.77=1.9M3
10m3
0.19
3
现浇钢筋混凝土圈梁
L-4圈梁=0.24*0.3*2*5=0.72M3
10m3
0.072
序号
分部分项名称
计算式
单位
数量
4
现浇钢筋混凝土有梁板
V板=[（6+0.12*2）*（3+0.12*2）+（4.5+0.12*2）*（6+1.5+0.12*2）]*0.08=4.55M3
V门窗=（1.5*1.8*12+1*1.8*8+0.64*2*0.4）*0.24=11.35M3
VL4内墙=0.24*0.3*2*5=0.72M3
V=101.91M3
10m3
10.191
4
砌麻石花台
V=[（1+0.2*2）*（0.4+0.2*2）*（0.55+0.2）-1*0.4*（0.55+0.2）]*2+[（1+0.4+0.2*2+0.2*2）*2*0.05+0.05*0.05*4]*0.05=1.09M3
V门窗=（2*1.2*2.4+8*0.9*2.4+8*1*1.8+2*0.64*0.4）*0.24=9.11M3
V过梁=（1.2+0.24*2）*0.12*0.24*2+（0.9+0.24*2）*0.24*0.12*8+（1+0.24*2）*0.12*0.24*8+（0.64+0.24*2）*0.12*0.24*2=0.82M3