深圳XX生态创意农业观光园区概念性规划60页PPT
超详细的农业公园概念及规划方法（PPT）
超详细的农业公园概念及规划方法（PPT）一、中国农业公园由来由来一：2008年，中国村社发展促进会等社团组织制订了《国家农业公园申报标准及申报评价体系》，并接连评选了奉化滕头村、常熟蒋家巷等七个中国农业公园，由此掀起了中国建设农业公园的热潮。
据不完全统计，中国目前已建或在建的“国家农业公园”已达10余家。
由来二：自20世纪80年代起，日本、马来西亚等地出现了以农业公园命名的农业园区，如日本的江永崎农业公园、松阪农业公园，马来西亚的沙巴农业公园等。
由来三：随着城市公园发展而出现的一种以农作物代替传统绿化植物营造城市景观和生态基底，同时可收获农产品的一种公园形态，如底特律的Lafayette Greens，查尔斯顿医科大学城市农场等。
村促会将国家农业公园定义为：以原住民生活区域为核心，涵盖园林化的乡村景观、生态化的郊野田园、景观化的农耕文化、产业化的组织形式、现代化的农业生产，是一个更能体现和谐发展模式、浪漫主义色彩、简约生活理念、返璞归真追求的现代农业园林景观与休闲、度假、游憩、学习的规模化乡村旅游综合体。
国家农业公园概念的偏离没有原住民参与的新建农业园区（中牟）生产型农业园区的转型（兰陵）传统旅游景区的靠拢（泗阳洪泽湖）脱胎于国家公园概念的国家农业公园内涵过于狭窄，对原生态农耕环境保护的偏好使国家农业公园应用范围极其有限，难以适应当前休闲农业发展的蓬勃趋势，也与国际通行概念不符。
中国农业公园由来日本农业公园日本农业公园将农业生产场所、农产品消费场所和休闲旅游场所结合于一体农业休闲场所。
日本农业公园分为以单一农产品为主的专业性农业公园和综合性农业公园。
综合性公园一般建设由服务区、景观区、草原区、森林区、花卉区及活动区等。
日本农业公园实质是休闲农业发展的一种较高形态，是农业园区与旅游景区的混合体，有较完整的农业产业链条和完善的旅游服务设施。
城市农业公园的兴起城市农业公园是在城市空间范围的宜农区，通过将农业生物及其生长环境、农业产品及生产过程、农业技术及其支撑设施、农业文化及其物化形态等塑造成生物景观、生态景观、生产景观、生活景观和文化景观，在进行农业产品和农业景观生产的同时供人们休闲游憩的城市农业园林。
案例深圳创意产业园介绍标准版PPT
打造创意产业集群、新世纪创意产业的科技园区
CentaPro
产业园部分介绍
项目规模、功能比例
功能 创意产业园 亮点 人本、个性、融合 建设单位 招商局科技集团
规模 总占地面积4.5万㎡，总建筑面积10余 万㎡，分为6栋独立建筑
开发节奏 一期改造项目为一栋三洋厂房，总建面 16000㎡
宝安区创意园分析 三洋老厂房改造，以动漫、设计类产业为主
总占地面积12万平方米，规划将项目分两期完成，项目一期占地面积68500平方米，投资3亿多人民币 ——中国最早的创意产业园 创意产业集群和创意产业品牌集聚区 摒弃传统：会议室封闭、死板的模式，巧妙利用分割创造自由、轻松的交流空间，提高企业的文化内涵。 设计产业园区盈利模式研究 总建筑面积42500平方米已经有30家国内外动漫企业入驻，总注册资金超过11亿，入驻人数超过1000人 由拥有10栋轻型厂房的田面工业区改造而成 园区业态：集创意办公（工业设计、平面设计、品牌策划、影视动漫、新媒体服务、雕塑绘画、音乐等）、旅游住宿、时尚消费、餐 饮休闲、展会、演出等于一体的综合型园区。 深圳F518创意前岸 田面设计之都创意产业园
综合型
CentaPro
深圳市文化创意产业园回顾
项目名称 所属区域
规模
前身
业态
属性
怡景国家 动漫基地
罗湖区怡景 路
总建筑面积 42500平方米已 经有30家国内 外动漫企业入 驻，总注册资 金超过11亿， 入驻人数超过 1000人
2005年国家广播电影电视总局 在第一届杭州国际动漫企业大 会上授给深圳市人们政府的， 深圳市政府得到这个授权后经 过考察分析，深圳广电集团中 标后在2006年春节后正式启动 ，在5月17号文博会前经过三 个月的时间建成现
生态农业观光园项目规划课件
夷陵区潘家河生态农业观光园工程规划1 工程背景1.1 工程的由来生态观光农业是一种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。
近年来，伴随着农业产业化的开展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。
随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益剧烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业--观光农业应运而生，同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。
生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业根底上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济开展和人们情趣变化的需要而提出的。
生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为根底，以产业化经营为主线，融直接效益与欣赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系。
随着社会经济的飞速开展，人们收入水平迅速提高。
在解决温饱之后，人们在吃穿以外的追求日益增多，日趋多样，这是观光农业开展的主要根底。
与此同时，节假日、双休日为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时问。
从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的开展趋向。
而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速开展提供了广阔的开展市场。
今后五年，宜昌将全面推进省域副中心城市建设，由大城市向特大城市迈进，夷陵区迎来了建设经济强区的战略机遇期、打造魅力主城的黄金开展期。
夷陵区将更加注重培育产业体系，更加注重改善民生福利，更加注重创新体制机制，更加注重优化人文环境。
未来五年，夷陵区将突出转变开展方式这条主线，紧紧围绕“建设经济强区、打造魅力主城〞两大任务，着力推进新型工业化、农业现代化、新型城镇化“三化同步〞，加快推进“沿江新型工业强区、湖北现代农业新区、三峡文化旅游名区、宜昌生态宜居城区〞四区建设，实现“综合实力由省市前列向中部前列、产业开展由速度扩张向规模效益、人居环境由根本舒适向生态宜居、社会建设由安定有序向文明和谐、人民生活由初步富裕向幸福安康〞的“五大跨越〞，着力打造实力夷陵、效率夷陵、生态夷陵、幸福夷陵，实现地区生产总值500亿元、财政总收入50亿元、规模工业产值1300亿元、农产品加工产值300亿元的目标。
农业生态旅游项目策划书 ppt课件
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项目规划——俯视图
ppt课件
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项目规划——规划原则
四原则
服务经济、惠泽民生原则 多重效益，协调发展原则 科技统筹、持续发展原则 市场助力、文化渲染原则
推动实现
五功能
产业经济功能 生态平衡功能 观光休闲功能 文化科普功能 示范引领功能
ppt课件
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项目规划——规划原则
1、多重效益、协调发展；本规划应将环境保护、生态农业和旅游观光并重考虑，努力做到社会效益、 环境效益和经济效益的同步提高。 2、市场助力、文化渲染；尊重和体现沙龙村生态农业观光园的文化属性和形态特点，充分利用沙龙村 的自然地形与地貌, 营造一个独具特色的现代农业文化主题景园。 3、科学统筹、持续发展；服从城市总体规划的要求，使项目的总体规划具有良好的可操作性和可实施 性，以及适度的超前性，同时安排好项目建设前期与后期的过渡与衔接。 4、服务经济、惠泽民生；满足城乡人民生产和生活的需要，充分照顾当地的经济构成特点，进一步推 动当地的经济发展。
01、项目开发价值 02、项目开发愿景 03、项目开发承诺
ppt课件
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项目开发价值——国家层面 党的十八大报告
城乡统筹发展
“四化”同步 有力推手
城乡统筹需要四个现代化支 撑驱动
新型城 镇化
信息化
城乡 统筹
新型工 业化
现代农 业化
ppt课件
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项目开发价值——区域层面 两个融合
四个结合
第一、二、三产业高度融合 生产、生活、生态高度融合
◆ 本项目应做好招商引资的工作，力争大资金、大规模、高档次的开发。同时，做好项目的宣传和 推介，积极寻找合作投资或经营伙伴。在融资、引资的过程中，应具备战略眼光和整体意识，杜绝 开发建设中的短期行为。 （四）把好整个工程的技术质量关 ◆ 本项目在实施过程中，应该严格把握好项目的生态环境、文化品质、建筑风格、时代特征、施工 质量等关口，防止不伦不类、粗制滥造，力求做到“环境美、品位高、风格纯、特征强、质量精、 服务好”，力创第一流的生态型主题文化景园。
生态农业园区规划设计PPT课件
• 食用菌
大棚
2021/3/24
春秋一大授茬课：：XXX2月播种，5月-10月收获27
蔬菜种植茬口
• 黄瓜
• 番茄
• 甜瓜
• 彩椒
• 茄子
• 西葫芦
• 特菜
温室
• 食用菌 冬春茬：10月播种，翌年2月-7月收获
大棚
2021/3/24
春秋一大授茬课：：XX1X月播种，5月-10月收获28
蔬菜种植茬口
中间人行道含绿化带20m21层酒店文化中心景观广场包装净菜配货区检测中心广告墙对面为宣传墙报货车停车场包装车间净菜仓贮区物流区餐饮中心北门正门宽100m西门宽100米阶梯式交易大厅二层信息服务中心二层金融服务中心货车停车场路面宽80m出口宽20m货物区道路货物区道路货物区道路货物区道路货物区道路货物区普通蔬菜交易及配货区蔬菜交易市场规划平面示意图办公生活区员工宿舍办公大楼两侧绿化停车带各宽10m
• 茄子 • 西葫芦 • 特菜 • 食用菌
杏鲍菇：9月-翌年3月底 白灵菇： 9月-翌年4月底 蟹味菇： 9月-翌年3月底 鲍鱼菇：3月-8月底
2021/3/24
灵 芝：授2课月：X-X8X月底
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温室盆花种类
瓜叶菊
仙客来
2021/3/24
授课：XXX
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非洲菊
秋海棠
（2）蔬菜交易市场
• 市场总占地面积6000亩。
四个乡镇面积约45万 亩。其中农业园区所占 面积约19万亩，包括： （1）农业种植园区 （2）育苗基地 （3）农产品交易市场 （4）旅游度假区 （5）农民培训基地
其余用地为新农村建 设用地。
2021/3/24
授课：XXX
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2021/3/24
观光农业园规划建设的目的与理念PPT课件
1、园区选址不当 *园区选址考虑哪些因素？
1、园区选址不当 没能充分考虑地理基础、客源市场、交通条件和资 金保障条件，盲目选址。 2、内容雷同 在休闲主题与观光形式上仍然存在明显的雷同，不 能摆脱重复和模仿的现象。
3、构思死板僵硬，失去自然气息，游 憩活动城市化。
B、营销中介
包括：中间商、营销服务机构等。
中间商：旅行社等。加强与旅行社的 合作，能更好地推销旅游产品，还能提 高观光农业园的知名度。
营销服务机构：广告代理商、传媒公
观光农业园规划建设的目的与理念(pp t41页)
司等。
观光农业园规划建设的目的与理念(pp t41页)
C、竞争者
竞争者的存在，常常降低经营者 的利润，通过了解竞争者的一些情 况，是自己做到“知己知彼、百战 不殆”。
1、从企业角度看观光农业园经营目标
观光农业园也属于企业，而企业是功利 组织，经营就要有目标。
经营目标为管理者指明方向，是衡量工 作绩效的标准。
选择经营目标要考虑园区的特点和性质， 观光农业园常采用的经营目标有：
（1）盈利目标
盈利的衡量指标包括：利润额、利润率（成 本利润率、投资利润率/投资收益率等）等。
6、多样性原则(6/8)
观光农业园为游客提供多种自由选择的机会，通 过增加景观的差异性来提高观光农业园的稳定性和 美学观赏性。
观光农业园规划建设的目的与理念(pp t41页)
观光农业园规划建设的目的与理念(pp t41页)
7、以人为本原则(7/8)
做到以人为本，重视游客的需求。 一方面：让游客参与采摘、种植等活动，营造一 幅人景交融的美丽景象。 另一方面：提供休息、餐饮等服务上，为游客提 供方便。
农业生态园规划方案PPT课件
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主题定位
1、总体市场定位： 以休闲产业文化为依托的，复合休闲度假、商务、娱乐、居
住等多种功能为一体的大型国际化综合产业园。
2、属性定位：一个景区，一座“城”
2.1 一个景区 2.2 综合的城市功能 2.3 超大规模 2.4 可经营性
2.5 中心性质
具备休闲、旅游、观光、可参与性以及可经营性；
项目包括居住、商业、休闲、旅游、观光；
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游憩的九大体现方式及功能命名
2、休闲养生 名医养生殿、自然养生园、SPA养生中心、水上垂钓中心等，力争形成西南地区的绿 色生态养生基地。 3、游乐参与 ➢可分为运动型、娱乐型、会所型和公共型游乐参与； ➢民俗化/风情化：越是地方的，越是流行的，旅游者到旅游地的娱乐体验，应当是具 有亚洲民族特色的娱乐方式； ➢注重游乐项目的可参与性：游乐项目要能让居住者/旅游者能亲身参与，成为游乐项 目的主角； ➢时间和场所适当集中：设计集中性的娱乐场所和集中时间举办的地方民族文化节，集 中展示旅游地的民族文化，让旅游者既增长了知识，又得到一次全面、深刻的游乐体 验； ➢具体如：儿童欢乐谷、滨河风情体验公园等（垂钓中心、河畔休闲广场、亲水平台、 水车、活水泳池…）。
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景观特质
1浓郁的乡土特色 农田作物 树林 畜禽 水产 蔬菜 瓜果 农舍 果园 苗圃 池塘
2 以农业景观、迷幻走廊（作物迷宫）游憩为主题
3 丰富的农业文化内涵 传统耕作技术、农业器具和设施、农业谚语 现代立体农业、有机农业、生态农业和高科技农业
大鹏生态创意农业观光园
序——体验的故事
20世纪60年代，丽贝卡的妈妈过生日时，丽贝卡的奶奶亲手烤制生日蛋糕，她购买价值1毛、2毛的蛋 糕制作原料。 20世纪80年代，丽贝卡过生日时，妈妈打电话给超市或当地的面包房订生日蛋糕，这种定制服务将花 费10-20美元，而许多父母却认为定制蛋糕很便宜，毕竟这样做，他们可以集中精力于计划和举行画 龙点睛的生日聚会。 21世纪初，丽贝卡的女儿过生日时，丽贝卡把整个聚会交给“迪斯尼俱乐部”公司来举办。在一个叫 纽邦德的旧式农场，丽贝卡的女儿和她的14个小朋友一起体验了旧式的农家生活。他们用水洗刷牛的 身体，放羊，喂鸡，自己 酿苹果酒，还要背着干柴爬过小山，穿过树林。丽贝卡为此付给公司一张 146美元的支票。 丽贝卡女儿的生日祝辞上写着：“生日最美妙的东西并非物品。” 欢迎进入体验经济时代！
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பைடு நூலகம்
39、没有不老的誓言，没有不变的承 诺，踏 上旅途 ，义无 反顾。 40、对时间的价值没有没有深切认识 的人， 决不会 坚韧勤 勉。
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
深圳XX生态创意农业观光园区概念性 规划
36、“不可能”这个字(法语是一个字 )，只 在愚人 的字典 中找得 到。--拿 破仑。 37、不要生气要争气，不要看破要突 破，不 要嫉妒 要欣赏 ，不要 托延要 积极， 不要心 动要行 动。 38、勤奋，机会，乐观是成功的三要 素。(注 意：传 统观念 认为勤 奋和机 会是成 功的要 素，但 是经过 统计学 和成功 人士的 分析得 出，乐 观是成 功的第 三要素 。