资产评估报告的具体内容
减值测试资产评估报告模板
减值测试资产评估报告模板减值测试资产评估报告模板通常包括以下几个方面的内容：1. 资产基本情况：首先介绍被评估资产的基本情况，包括资产的名称、类型、所属部门、使用年限、使用状态等相关信息。
2. 评估背景：说明进行减值测试的背景和目的，比如是由于市场变动、公司经营状况恶化等原因导致需要进行减值测试。
3. 减值测试方法：详细描述所采用的减值测试方法和评估模型，比如按照现值法、市场比较法等进行评估。
还可以解释评估模型的合理性和适用性，并附上相关的计算公式和数据来源。
4. 市场情况分析：对资产所处市场的情况进行分析，包括市场规模、竞争状况、潜在增长机会等，以及可能对资产价值产生影响的外部因素，如法规政策变化、技术进步等。
5. 公司内部情况分析：分析资产所属的公司的财务状况、经营风险、管理能力等因素对资产价值的影响。
可以考虑公司的盈利能力、支出结构、财务风险等方面。
6. 减值测试结果：根据上述分析和评估，得出资产的减值测试结果。
如果资产的市场价值低于账面价值，就需要进行减值计提。
具体的计提金额可以根据评估模型的计算结果确定。
7. 影响因素和风险提示：对影响资产价值的主要因素进行总结，并给出相应的风险提示。
这有助于公司管理层在决策过程中更全面地考虑到资产减值可能带来的风险。
8. 建议和措施：根据评估结果和风险提示，提出相应的建议和措施，帮助公司管理层更好地处理资产减值问题。
可以包括调整经营策略、加强管理控制、寻找新的增长机会等。
总结：减值测试资产评估报告模板涵盖了资产基本情况、评估背景、减值测试方法、市场情况分析、公司内部情况分析、测试结果、影响因素与风险提示、建议和措施等内容。
通过完善的报告填写，可以帮助公司管理层更全面地了解资产减值风险，做出相应的管理决策。
资产评估报告的具体内容
资产评估报告的具体内容资产评估报告是提供能够让相关机构全面了解评估情况的信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
其内容应当完整，符合相关法规的的要求。
一。
标题、文号、声明和摘要1. 评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+评估报告”的形式。
评估报告文号包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号。
2. 注册资产评估师应当声明遵循法律法规，恪守资产评估准则，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
评估报告声明应当提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项和使用限制等内容。
评估报告声明应当置于评估报告摘要之前。
3. 注册资产评估师应当在评估报告正文的基础上编制评估报告摘要。
评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特别事项等关键内容。
4. 评估报告摘要应当采用下述文字提醒评估报告使用者阅读全文：“以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。
” 评估报告摘要应当置于评估报告正文之前。
二、正文1.评估报告正文应当包括：(一)绪言;(二)委托方、被评估单位(或者产权持有单位)和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况;(三)评估目的;(四)评估对象和评估范围;(五)价值类型及其定义;(六)评估基准日;(七)评估依据;(八)评估方法;(九)评估程序实施过程和情况;(十)评估假设;(十一)评估结论;(十二)特别事项说明;(十三)评估报告使用限制说明;(十四)评估报告日;(十五)签字盖章。
2.绪言一般采用包含下列内容的表述格式：“×××(委托方全称)：×××(评估机构全称)接受贵单位(公司)的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用×××评估方法(评估方法名称)，按照必要的评估程序，对×××(委托方全称)拟实施×××行为(事宜)涉及的×××(资产--单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益)在××××年××月××日的××价值(价值类型)进行了评估。
资产评估报告的十要素
资产评估报告的十要素资产评估报告是对特定资产进行全面分析和评估的报告，它是投资者、贷款机构、保险公司等各方了解特定资产价值和风险程度的重要依据。
资产评估报告的十要素主要包括法律纠纷、业主权益、市场环境、物业建设、现金流量、租金收入、租户情况、物业管理、未来发展和风险因素。
第一要素是法律纠纷。
这个要素主要关注评估资产是否存在与法律相关的纠纷，如土地产权纠纷、土地使用权纠纷、租赁合同纠纷等。
法律纠纷可能对资产价值和投资回报产生重要影响，因此需要在评估中加以考虑和分析。
第二要素是业主权益。
评估资产的业主权益是评估过程中的关键指标之一，它反映了业主对资产拥有的权利和权益。
业主权益的大小直接影响到资产的价值和投资价值，因此需要评估师对业主权益进行准确的测算和分析。
第三要素是市场环境。
市场环境是评估资产价值的重要背景和依据，它包括宏观经济环境、行业发展趋势、市场竞争情况等。
评估师需要对市场环境进行深入分析和研究，以准确把握资产目前的市场价值和未来发展趋势。
第四要素是物业建设。
物业建设是评估资产的重要组成部分，它包括房屋、土地、设备、设施等。
评估师需要对物业建设的质量、规模、状况等进行评估和判断，以便全面反映资产的实际价值和潜在风险。
第五要素是现金流量。
现金流量是评估资产投资价值的重要指标之一，它反映了资产的现金流入和流出情况。
评估师需要对资产的租金收入、物业管理费、维护费用等进行全面分析和预测，以便准确估计资产的现金流量情况。
第六要素是租金收入。
租金收入是评估资产经营状况的重要指标，它直接影响到投资回报率和资产价值。
评估师需要对资产的租金收入进行全面分析和评估，以便准确判断资产的经营状况和潜在风险。
第七要素是租户情况。
租户情况是评估资产租赁风险的重要依据，它包括租户的信用状况、租金支付情况、租赁合同等。
评估师需要对租户情况进行详细调查和分析，以便准确评估资产的租赁风险和经营风险。
第八要素是物业管理。
物业管理是评估资产经营能力和资产价值的重要因素，它包括物业管理公司的能力、物业管理费用、物业运营状况等。
资产评估报告内容包含什么
资产评估报告内容包含什么引言资产评估报告是对特定资产进行评估和鉴定的结果总结和说明，旨在提供准确、全面的信息，帮助投资者和金融机构做出合理的决策。
本文将介绍一个典型的资产评估报告的内容组成。
报告概述在报告的开头，需要进行一些概述，包括评估的目的、范围、方法以及评估期限等。
这部分内容是对整个评估报告的一个简明扼要的总结，方便读者快速了解评估的背景和重点。
资产概况接下来，需要对被评估资产进行详细的介绍和描述。
包括资产的基本信息，例如资产的名称、类型、数量、位置等。
还需对资产的历史和现状进行分析，包括资产的产权状况、使用状况、收益情况等，以便更好地理解资产的整体情况。
市场环境分析资产评估的结果很大程度上取决于市场环境的分析和预测。
在资产评估报告中，需要对资产所在市场的宏观经济状况、政策法规和行业发展趋势进行详细的分析。
并结合对市场风险和潜力的评估，对当前市场环境对资产价值的影响进行定性或定量的预测。
评估方法和数据分析选择合适的评估方法是资产评估的关键。
在报告中，需要详细说明所采用的评估方法，并对其优点和局限性进行分析。
同时，还需要列举和分析所使用的各种数据，包括市场数据、财务数据、产权数据等，以支持评估方法的可靠性和准确性。
资产评估结果资产评估的核心内容就是评估结果的呈现和分析。
在报告中，需要对资产的价值和潜力进行定量和定性的评估，并给出评估结果的解释和分析。
对于不同的资产，评估结果可能包括市场价值、净现值、投资回报率等指标，并可根据需要提供不同的评估视角和时间跨度。
风险评估与建议在评估报告中，还需要对资产的风险进行评估和分析。
包括市场风险、政策风险和操作风险等。
同时，也需要对应对风险的策略和建议进行说明，以帮助投资者和金融机构更好地管理和控制风险。
结论与建议资产评估报告的最后，需要对整个评估过程和结果进行总结和归纳。
根据评估结果和风险评估，给出具体的结论和建议，明确是否推荐投资或建议调整投资策略。
结语资产评估报告是一份重要的文档，对于投资者和金融机构来说具有重要的参考价值。
资产评估报告正文包括哪些内容
资产评估报告正文包括哪些内容1、首部;2、绪言;3、托付方与资产占有方简介;4、评估目的;5、评估范围与对象;6、评估基准日;7、评估原则;8、评估根据;9、评估方法;10、评估过程;11、评估结论;12、特殊事项说明;13、评估基准日期后重大事项;14、评估报告法律效力;15、评估报告提出日期;16、尾部。
(二)首部1、标题。
标题应简练清楚，含有“××××(评估项目名称)资产评估报告书”字样，位置居中偏上;2、报告书序号。
报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字(例如:评报、评咨、评函，正式报告应用“评报”，评估报告书预报告应用“评预报”)、年份、文件序号，例如:××评报字(1998)第18号，位置本行居中。
(三)绪言应写明该评估报告托付方全称、受托付评估事项及评估工作整体状况，一般应采纳包含以下内容的表达格式:“××(评估机构)接受××××的托付，依据国家有关资产评估的规定，本着客观、、公正、科学的原则，根据公认的资产评估方法，对为××××(评估目的)而涉及的全部资产和负债进行了评估工作。
评估报告格式。
本所评估人员根据必要的评估程序对托付评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在××××年××月××日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估状况及评估结果报告如下:“(四)托付方与资产占有方简介1、应较为具体地分别介绍托付方、资产占有方(两者合一的可作为资产占有方介绍)的状况，主要包括:(1)名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历史状况简介;(2)企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位，以及相关的国家产业策。
资产评估报告基本内容与格式的暂行规定
资产评估报告基本内容与格式的暂行规定资产评估报告基本内容与格式的暂行规定一、引言资产评估报告是一份对特定资产进行评估并给出价值判断的重要文件。
为了规范资产评估行业的发展，促进公平、公正、公开的市场环境，制定资产评估报告的基本内容与格式的暂行规定至关重要。
本文将从分析资产评估报告的基本要素、详细内容以及合理的格式设置等方面，探讨暂行规定的相关要求。
二、资产评估报告的基本要素资产评估报告的基本要素包括：报告名称、编制单位、编制日期、评估对象、评估目的、评估方法、评估基准日、评估师信息等。
这些要素是确保资产评估报告的准确性和可信度的基础，应在报告中明确呈现，便于读者了解。
三、资产评估报告的详细内容1. 资产基本信息：对待评估资产的基本信息进行准确描述，如名称、规模、位置、用途等。
2. 评估目的和对象：明确评估的目的是为了什么，对什么资产进行评估。
3. 评估方法与数据来源：详细介绍评估所采用的方法和数据来源，以确保评估过程的可追溯性和可复制性。
4. 评估过程与结果：具体叙述评估过程中所采取的程序和方法，并给出评估结果，以清晰地展示评估师的思路和判断依据。
5. 假设条件与限制：陈述评估中所使用的假设条件，并说明评估结果可能存在的限制和不确定性。
6. 评估师的资质与声明：介绍评估师的相关资质背景和经验，并声明评估师与评估对象之间的利益关系，以确保评估的客观性和独立性。
7. 评估报告的签署与盖章：评估报告需由资产评估机构或评估师亲自签署，并盖上有效的公章或私章，确保报告的合法性和真实性。
四、资产评估报告的合理格式设置1. 封面设计：封面应包括报告名称、编制单位及日期等信息，设计简洁大方，突出重点。
2. 目录编排：对报告的各个部分进行编号和分级，便于读者查阅。
3. 表格使用：根据需要，使用表格清晰地展示数据和评估结果，提高阅读效果。
4. 分章节叙述：将报告内容分成章节，每章叙述特定的内容，便于组织和理解。
5. 图像和图表使用：如果适用，使用图像和图表直观地呈现评估结果，提高可读性。
资产评估报告书的主要内容是什么
The easiest thing in the world is to give up. It takes hard work. Who makes people want to be a not easy person.整合汇编简单易用（页眉可删）资产评估报告书的主要内容是什么资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。
那么你知道资产评估报告书的主要内容是什么吗?以下是关于资产评估报告书的主要内容，欢迎阅读!资产评估报告的基本内容【1】资产评估报告是由资产评估报告正文、资产评估说明、资产评估明细表和相关附件构成。
下面依顺序介绍其基本内容。
(一)资产评估报告书正文及备查文件1.资产评估报告书封面基本内容资产评估报告封面须载明下列内容：资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等。
有服务商标的，评估机构可以在报告封面载明其图形标志。
2.资产评估报告书摘要的基本内容每份资产评估报告书的正文之前应有表达该报告书关键内容的摘要，用来让各有关方面了解该评估报告书的主要信息。
该摘要与资产评估报告书正文一样具有同等法律效力，由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。
该摘要还必须与评估报告书提示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用提醒文字提醒使用者阅读全文。
3.资产评估报告书正文的基本内容(1)首部。
评估报告书正文的首部应包括标题和报告书序号，标题应含有“__X(评估)项目资产评估报告书”字样。
(2)序言。
报告书正文的序言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。
(3)委托方与资产占有方简介。
报告书正文的委托方与资产占有方简介应较为详细地分别介绍委托方和资产占有方的情况。
资产评估报告和咨询报告
资产评估报告和咨询报告一、引言资产评估报告和咨询报告是对特定资产进行评估和咨询的重要工具。
本文将分别从资产评估报告和咨询报告的角度进行探讨和解析。
二、资产评估报告资产评估报告是对特定资产进行评估的报告，旨在确定资产的市场价值和潜在风险。
该报告通常由专业评估师编制，包括以下内容。
1. 资产描述资产评估报告首先对所评估的资产进行详细描述，包括资产的种类、规模、位置等信息。
通过描述资产的特征，可以帮助读者更好地理解资产的性质和特点。
2. 评估方法资产评估报告会详细介绍评估所采用的方法和技术。
评估方法可以包括市场比较法、收益法、成本法等。
评估师会根据资产的具体情况选择合适的评估方法，并对方法的适用性和可行性进行解释和论证。
3. 评估结果资产评估报告会给出具体的评估结果，即资产的市场价值。
评估结果通常以数值形式给出，并附上相应的解释和说明。
评估结果旨在提供一个客观、可靠的参考，帮助委托方了解资产的价值和潜在风险。
4. 风险分析资产评估报告还会对资产的潜在风险进行分析。
评估师会识别和评估资产的各类风险，如市场风险、政策风险、操作风险等，并提供相应的建议和措施。
风险分析有助于委托方对资产的风险状况有更清晰的认识，并制定相应的风险管理策略。
三、咨询报告咨询报告是对特定问题或项目进行咨询的报告，旨在提供专业意见和建议。
该报告通常由专业顾问或咨询师编制，包括以下内容。
1. 咨询问题咨询报告首先明确咨询的问题或目标。
这可以是一个具体的业务问题，也可以是一个战略决策或政策制定问题。
明确咨询问题有助于读者理解报告的背景和目的。
2. 环境分析咨询报告会对相关的环境因素进行分析。
这包括市场环境、经济环境、政策环境等。
通过分析环境因素，可以为咨询提供一个更全面、准确的背景，有助于制定合理的建议和策略。
3. 建议和解决方案咨询报告会根据问题的性质和背景，提出相应的建议和解决方案。
建议和解决方案应该具体、可行，并且与咨询问题紧密相关。
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资产评估报告的具体内容资产评估报告是提供能够让相关机构全面了解评估情况的信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
其内容应当完整，符合相关法规的的要求。
一。
标题、文号、声明和摘要1. 评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+评估报告”的形式。
评估报告文号包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号。
2. 注册资产评估师应当声明遵循法律法规，恪守资产评估准则，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
评估报告声明应当提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项和使用限制等内容。
评估报告声明应当置于评估报告摘要之前。
3. 注册资产评估师应当在评估报告正文的基础上编制评估报告摘要。
评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特别事项等关键内容。
4. 评估报告摘要应当采用下述文字提醒评估报告使用者阅读全文：“以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。
” 评估报告摘要应当置于评估报告正文之前。
二、正文1.评估报告正文应当包括：(一)绪言;(二)委托方、被评估单位(或者产权持有单位)和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况;(三)评估目的;(四)评估对象和评估范围;(五)价值类型及其定义;(六)评估基准日;(七)评估依据;(八)评估方法;(九)评估程序实施过程和情况;(十)评估假设;(十一)评估结论;(十二)特别事项说明;(十三)评估报告使用限制说明;(十四)评估报告日;(十五)签字盖章。
2.绪言一般采用包含下列内容的表述格式：“×××(委托方全称)：×××(评估机构全称)接受贵单位(公司)的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用×××评估方法(评估方法名称)，按照必要的评估程序，对×××(委托方全称)拟实施×××行为(事宜)涉及的×××(资产--单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益)在××××年××月××日的××价值(价值类型)进行了评估。
现将资产评估情况报告如下。
”3.评估报告正文应当介绍委托方、被评估单位(或者产权持有单位)和业务约定书约定的其他评估报告使用者的概况。
(一)委托方和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。
(二)企业价值评估中，被评估单位(或者产权持有单位)概况一般包括：(1).名称、法定住所及经营场所、法定代表人、主要经营范围、注册资本、公司股东及持股比例、股权变更情况及必要的公司产权和经营管理结构、历史情况等; (2).近三年资产、财务、经营状况;(3).委托方和被评估单位(或者产权持有单位)之间的关系(如产权关系、交易关系)。
(三)单项资产或者资产组合评估，被评估单位(或者产权持有单位)概况一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。
(四)委托方与被评估单位(或者产权持有单位)为同一企业，按对被评估单位的要求编写。
(五)存在交叉持股的，应当列示交叉持股图并简述交叉持股关系及是否属于同一控制的情形。
(六)存在关联交易的，应当说明关联方、交易方式等基本情况。
4.评估报告应当说明本次资产评估的目的及其所对应的经济行为，并说明该经济行为获得批准的相关情况或者其他经济行为依据。
5.评估报告应当对评估对象进行具体描述，以文字、表格的方式说明评估范围。
企业价值评估中，应当说明下列内容：(一)委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围是否一致，不一致的应当说明原因，并说明是否经过审计;(二)对企业价值影响较大的单项资产或者资产组合(如房地产开发企业中存货、工业企业的生产线及厂房等)的法律权属状况、经济状况和物理状况;(三)企业申报的账面记录或者未记录的无形资产类型、数量、法律权属状况等;(四)企业申报的表外资产的类型、数量;(五)引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额(或者评估值)。
单项资产或者资产组合评估，应当说明委托评估资产的数量(如土地面积、建筑物面积、设备数量、无形资产数量等)、法律权属状况、经济状况和物理状况等。
6.评估报告应当说明市场价值及其定义。
选择市场价值以外的价值类型，应当说明选择理由及其定义。
7.评估报告应当说明评估基准日及确定评估基准日所考虑的主要因素，包括下列主要内容：(一)本项目评估基准日是××××年××月××日;(二)确定评估基准日所考虑的主要因素(如经济行为的实现、会计期末、利率和汇率变化等)。
8.评估报告应当说明本次评估业务所对应的经济行为、法律法规、评估准则、权属、取价等依据。
(一)经济行为依据应当为有效批复文件以及可以说明经济行为及其所涉及的评估对象与评估范围的其他文件资料;(二)法律法规依据通常包括与国有资产评估有关的法律、法规等;(三)评估准则依据包括本评估项目中依据的相关资产评估准则和相关规范;(四)权属依据通常包括国有资产产权登记证书、基准日股份持有证明、出资证明、国有土地使用证(或者土地使用权出让合同)、房屋所有权证、采矿许可证、勘查许可证、林权证、专利证(发明专利证书、实用新型专利证书、外观设计专利证书)、商标注册证、着作权(版权)相关权属证明、船舶所有权登记证书、船舶国籍证书、机动车行驶证、有关产权转让合同、其他权属证明文件等;(五)取价依据通常包括企业提供的财务会计、经营方面的资料，国家有关部门发布的统计资料、技术标准和政策文件，以及评估机构收集的有关询价资料、参数资料等;(六)其他参考依据。
9.评估报告应当说明所选用的评估方法，以及选择评估方法的理由。
以持续经营为前提，采用两种以上方法进行企业价值评估，应当分别说明两种评估方法选取的理由以及评估结论确定的方法。
10.评估报告应当说明自接受评估项目委托起至出具评估报告的主要评估工作过程，一般包括以下内容：(一)接受项目委托，确定评估目的、评估对象与评估范围、评估基准日，拟定评估计划等过程;(二)指导被评估单位清查资产、准备评估资料，核实资产与验证资料等过程;(三)选择评估方法、收集市场信息和估算等过程;(四)评估结果汇总、评估结论分析、撰写报告和内部审核等过程。
11.评估报告应当披露评估假设及其对评估结论的影响。
12.评估报告应当以文字和数字形式清晰说明评估结论，评估结论应当是确定的数值。
(一)采用资产基础法进行企业价值评估，应当以文字形式说明资产、负债、所有者权益(净资产)的账面价值、评估价值及其增减幅度，并同时采用评估结果汇总表反映评估结论。
(二)单项资产或者资产组合评估，应当以文字形式说明账面价值、评估价值及其增减幅度。
(三)采用两种以上方法进行企业价值评估，除单独说明评估价值和增减变动幅度外，应当说明两种以上评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由。
(四)存在多家被评估单位的项目，应当分别说明评估价值。
13.评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵等特别事项，及期后事项，通常包括下列内容：(一)引用其他机构出具的报告结论的情况，并说明已了解所引用报告结论的取得过程，承担引用报告结论的相关责任;(二)权属资料不全面或者存在瑕疵的情形;(三)评估程序受到限制的情形;(四)评估资料不完整的情形;(五)评估基准日存在的法律、经济等未决事项;(六)担保、租赁及其或有负债(或有资产)等事项的性质、金额及与评估对象的关系;(七)评估基准日至评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事项;(八)本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形。
评估报告应当说明对特别事项的处理方式、特别事项对评估结论可能产生的影响，并提示评估报告使用者关注其对经济行为的影响。
14.评估报告使用限制通常包括下列事项：(一)评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途;(二)评估报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者披露于公开媒体，需评估机构审阅相关内容，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外;(三)评估结论的使用有效期;(四)因评估程序受限造成的评估报告的使用限制。
15.评估报告应当载明评估报告日。
评估报告日通常为注册资产评估师形成最终专业意见的日期。
16.评估报告正文应当由两名以上注册资产评估师签字盖章，并由评估机构盖章。
有限责任公司制评估机构的法定代表人或者合伙制评估机构负责该评估业务的合伙人应当在评估报告上签字。
声明、摘要和评估明细表上一般不需要另行签字盖章。
三、附件1.评估报告附件内容应当与评估目的、评估方法、评估结论相关联，通常包括下列内容：(一)与评估目的相对应的经济行为文件;(二)被评估单位专项审计报告;(三)委托方和被评估单位法人营业执照;(四)委托方和被评估单位产权登记证;(五)评估对象涉及的主要权属证明资料;(六)委托方和相关当事方的承诺函;(七)签字注册资产评估师的承诺函;(八)评估机构资格证书;(九)评估机构法人营业执照副本;(十)签字注册资产评估师资格证书;(十一)重要取价依据(如合同、协议);(十二)评估业务约定书;(十三)其他重要文件。
2.评估报告附件内容及其所涉及的签章应当清晰、完整，相关内容应当与评估报告摘要、正文一致。
评估报告附件为复印件的，应当与原件一致。
3.按有关规定需要进行专项审计的，应当将企业提供的与经济行为相对应的评估基准日专项审计报告(含会计报表和附注)作为评估报告附件。
按有关规定无需进行专项审计的，应当将企业确认的与经济行为相对应的评估基准日企业财务报表作为评估报告附件。
4.如果引用其他机构出具的报告结论，根据现行有关规定，所引用的报告应当经相应主管部门批准(备案)的，应当将相应主管部门的相关批准(备案)文件作为评估报告的附件。
四、评估明细表1. 单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，应当编制评估明细表。
注册资产评估师可以根据本指南对评估明细表的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目编制评估明细表。
评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表。
2. 被评估资产负债会计科目的评估明细表格式和内容基本要求如下：(一)表头应当含有被评估资产负债类型(会计科目)名称、被评估单位(或者产权持有单位)、评估基准日、表号、金额单位、页码;(二)表中应当含有资产负债的名称(明细)、经营业务或者事项内容、技术参数、发生(购、建、创)日期、账面价值、评估价值、评估增减幅度等基本内容。