转让茶楼协议范文2篇
茶楼经营权转让协议书7篇
茶楼经营权转让协议书7篇第1篇示例：茶楼经营权转让协议书甲方（转让方）：（身份证号：）地址：鉴于甲方拥有位于（地址）的茶楼经营权，因个人原因无法继续经营，经与乙方协商一致，特签订本协议如下：第一条转让范围1、甲方转让其拥有的位于（地址）的茶楼经营权，包括但不限于经营权、名称权、利润权等全部权益。
2、本经营权转让协议不包括茶楼内的财产、设备、库存、人员等其他所有权和经营权益，仅限于茶楼经营权的转让。
1、乙方同意支付给甲方转让价格为人民币（金额大写），以下简称转让价。
2、转让价应当在本协议签订之日起（天数）内一次性支付完毕，否则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并追究乙方的法律责任。
第三条附条件的转让1、本协议经双方签字盖章生效后，乙方应当向相关行政部门办理相关手续，并自行承担相关费用。
2、乙方不得将转让的茶楼经营权再次转让或出租。
第四条保密责任1、双方在本协议签订及履行过程中所涉及到的商业秘密、财务数据等一切信息，应当予以保密，并严禁向他人泄露。
2、一方违反上述保密责任，应当赔偿对方因此而造成的一切损失。
1、一方违反本协议的约定，构成违约的，应当向对方支付违约金。
第六条争议解决本协议因履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交本协议签订地的人民法院诉讼解决。
第七条附则1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方将转让登记手续办理完毕之日止。
2、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字、盖章）：日期：年月日以上为茶楼经营权转让协议书范本，具体内容可根据实际情况进行修改和补充。
第2篇示例：茶楼经营权转让协议书甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方对所经营的茶楼经营权拥有所有权，为了更好地发展和利用该茶楼，甲、乙双方经友好协商一致，达成以下协议：一、茶楼概况1.1 甲方经营的茶楼位于（详细地址），面积约（具体面积），具备齐全的生产设备和人员。
1.2 茶楼的经营项目主要包括提供各类茶饮和小吃服务，客户群众多，口碑良好，具有一定的市场竞争力。
茶楼转让协议书通用范本7篇
茶楼转让协议书通用范本7篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有______茶楼的所有权及经营权，现甲方有意将茶楼的经营权及所有权转让给乙方。
经双方友好协商，达成以下协议：一、转让标的甲方将其拥有的______茶楼的经营权、所有权以及茶楼内所有设备、设施、货物、装饰等全部转让给乙方。
具体包括但不限于如下内容：1. 茶楼的租赁权（如有）；2. 茶楼内部装修、装饰及设施设备；3. 茶楼的库存茶叶、茶具及其他商品；4. 茶楼的经营权、商誉及客户资源。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：双方约定，乙方在签订本协议后______日内支付定金______元，完成交接后______日内支付尾款______元。
三、交接事项1. 交接时间：双方约定在______年______月______日前完成交接。
2. 交接内容：包括但不限于茶楼的经营权、租赁权、营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证照，茶楼内的设备、设施、货物及客户资源等。
3. 交接完成后，乙方正式接管茶楼，并承担茶楼的运营及相关费用。
四、权利与义务1. 甲方应确保茶楼的权属无争议，无抵押、质押等情况。
2. 甲方应协助乙方办理茶楼相关的证照变更手续，确保乙方顺利接管并经营茶楼。
3. 乙方应按时支付转让费用，确保交接工作的顺利进行。
4. 乙方应合法经营，遵守相关法律法规，维护茶楼的声誉。
5. 交接完成后，茶楼的经营风险由乙方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的违约责任。
2. 若因甲方原因导致无法完成交接，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
3. 双方应共同遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
茶餐厅转让协议8篇
茶餐厅转让协议8篇第1篇示例：茶餐厅转让协议甲方：转让人（以下简称“甲方”）乙方：受让人（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有茶餐厅的经营权，并有意将茶餐厅的经营权转让给乙方，双方经友好协商达成如下协议：一、转让茶餐厅的范围及价款甲方同意将其在XXX市XXXX区XXXX路XX号经营的茶餐厅（以下简称“茶餐厅”）的经营权全部转让给乙方。
乙方同意以人民币XX 万元的价格购买茶餐厅的经营权。
乙方应当在签署本协议后XX个工作日内将转让款项支付给甲方。
二、转让茶餐厅的手续1. 甲方应协助乙方完成相关手续变更，包括但不限于工商注册变更、税务登记变更等；2. 甲方应向乙方提供茶餐厅的相关经营资料及合法经营权证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、健康证明等；3. 乙方应在XX个工作日内完成相关手续办理工作。
三、转让茶餐厅的责任1. 甲方保证其对茶餐厅的经营权拥有合法有效的所有权，并不存在任何第三方侵权情形；2. 乙方购买茶餐厅的经营权后，应当继续按照原经营方式继续经营茶餐厅，确保经营正常进行；3. 双方应遵守国家相关法律法规，切实履行相关经营义务。
四、转让茶餐厅的保密义务双方应对本协议及相关经营资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
五、争议解决因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁。
六、协议生效本协议自双方签署之日起生效，有效期XX年。
甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________签署日期：______________ 签署日期：______________以上是关于茶餐厅转让的协议内容，希望双方能够遵守协议内容，顺利完成茶餐厅的转让。
感谢双方的配合与支持。
第2篇示例：茶餐厅转让协议转让方：茶餐厅老板（以下简称甲方）受让方：转让人员（以下简称乙方）鉴于甲方拥有一家茶餐厅，并有意将该茶餐厅转让给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：一、茶餐厅基本信息1. 茶餐厅名称：茶餐厅老板2. 营业地址：某市某区某街道3. 经营范围：提供中式茶餐厅服务4. 转让价格：双方协商一致，确定转让价格为XXXX元（大写：某某某元整）二、转让条件1. 甲方保证其拥有茶餐厅的合法经营资质，无任何法律纠纷。
茶楼转让协议书范本通用版9篇
茶楼转让协议书范本通用版9篇第1篇示例：茶楼转让协议书范本甲方：（转让人名称）身份证号码：住址：鉴于甲方拥有位于（茶楼地址）的茶楼经营权，现甲方有意将该茶楼经营权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、转让标的甲方自愿将其拥有的位于（茶楼地址）的茶楼经营权全部转让给乙方，茶楼经营权包括实体茶楼、营业执照、经营权等所有相关权益。
二、转让价格茶楼的转让价格为（转让价格），乙方同意支付该金额作为转让对价，甲方确认已收到该转让价格。
三、过户手续1. 甲乙双方应共同前往相关部门，办理茶楼经营权的过户手续，所有费用由乙方承担。
2. 茶楼经营权过户手续完成后，由甲方向乙方提供所有相关的经营材料和资料。
四、陈述与保证1. 甲方保证其在茶楼经营权上不存在任何质押、债权或其他限制性约束。
2. 甲方保证所转让的茶楼经营权权属清晰、合法，不存在任何纠纷或争议。
3. 乙方确认并接受茶楼的实际情况，自行承担相关风险。
五、违约责任1. 若一方未履行本协议约定的义务，视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
2. 如因不可抗力因素致使本协议无法履行，甲乙双方可协商解除本协议，按照协商一致的方式处理已发生的费用和款项。
六、其他约定1. 本协议自双方签字生效，有效期为自过户手续完成之日起至乙方承担茶楼经营权。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：以上是茶楼转让协议书的范本，甲乙双方应认真阅读并理解各项条款，确保双方权益。
希望本协议对双方有所帮助，祝转让顺利达成。
第2篇示例：茶楼转让协议书范本通用版甲方：（转让方名称）鉴于甲方经营的茶楼经营状况良好，现因个人原因或其他特殊原因，甲方决定将茶楼转让给乙方；为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特订立本协议如下：一、茶楼基本信息1. 茶楼名称：（茶楼名称）2. 茶楼地址：（茶楼地址）3. 茶楼面积：（茶楼面积）4. 茶楼营业时间：（营业时间）5. 茶楼转让价格：（转让价格）6. 其他相关信息：（其他信息）二、转让条件1. 甲方保证其对茶楼享有合法所有权，并自本协议生效之日起向乙方交付茶楼相关证件、资料等。
茶楼转让协议书范本通用版7篇
茶楼转让协议书范本通用版7篇篇1甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有某茶楼的完全合法经营权和所有权，现同意将茶楼转让给乙方经营。
为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：一、茶楼基本情况本协议所指的茶楼位于_______________，名称为_______________茶楼，其经营范围主要包括_____________等。
茶楼目前拥有完整的经营资质和执照，相关设施、设备齐全。
二、转让内容1. 甲方将茶楼的全部资产，包括但不限于固定资产、无形资产、经营权、存货等一次性转让给乙方。
2. 转让后，乙方将成为茶楼的新拥有者和经营者，享有茶楼的所有权益。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币__________元整。
2. 支付方式：本协议签署后，乙方需一次性支付转让费用给甲方。
甲方收到全额转让费用后，办理相关过户手续。
四、交接事宜1. 交接日期：双方确定交接日期为______年______月______日。
2. 交接内容：包括茶楼的营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证等相关证照，以及固定资产、无形资产、存货等。
3. 交接完成后，双方签署交接清单，并由乙方承担茶楼日后的经营、管理、维护等责任。
五、债权债务处理1. 甲方在转让前需清偿茶楼的全部债务，确保无债权纠纷。
2. 转让后，茶楼的债权债务由乙方承担。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付转让费用，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。
2. 若甲方在转让过程中存在隐瞒事实、虚假陈述等行为，导致乙方受到损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
八、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
茶餐厅转让协议书6篇
茶餐厅转让协议书6篇第1篇示例：茶餐厅转让协议书甲方：（转让方）地址：乙方：（受让方）地址：鉴于甲方拥有一家茶餐厅，因个人或经营需要，现欲将其茶餐厅的经营权转让给乙方，并经双方友好协商，特订立本协议如下：一、转让茶餐厅的内容甲方同意将其拥有的位于（地址）的茶餐厅的经营权全部转让给乙方，包括但不限于经营权、店名、装修、设备、器具、原材料、食谱、店铺内所有的客户信息等。
二、转让的条件1. 转让价格：经双方友好协商，甲方同意将茶餐厅的经营权以（转让价格）的价格转让给乙方。
2. 支付方式：乙方应在签署本协议时支付转让价格的（转让价格）%作为定金，并在转让生效之日起（转让价格）日内将余款支付给甲方。
3. 转让生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，茶餐厅的经营权转让自乙方支付转让价格之日起生效。
4. 税费责任：转让过程中产生的税费由双方各自承担。
三、履行义务四、附条件1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，茶餐厅的经营权转让自乙方支付转让价格之日起生效。
2. 在协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向上海市人民法院提起诉讼。
五、特别约定1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：（以上内容为茶餐厅转让协议书草拟，由双方协商后可进行修改完善，并正式签署生效。
）第2篇示例：茶餐厅转让协议书甲方：茶餐厅现有经营者（以下简称“甲方”）乙方：茶餐厅新的经营者（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方是茶餐厅的现有经营者，拥有该茶餐厅的经营权；2. 乙方希望成为茶餐厅的新经营者，并愿意承担该茶餐厅的经营权；3. 双方经友好协商，就茶餐厅的转让事宜达成一致。
经双方协商一致，就茶餐厅的转让事宜达成如下协议：1. 转让茶餐厅经营权甲方同意将茶餐厅的经营权转让给乙方，乙方愿意接受并承担该茶餐厅的一切经营权益和义务。
茶楼及经营权转让协议6篇
茶楼及经营权转让协议6篇篇1甲方（出让方）：[甲方姓名]乙方（受让方）：[乙方姓名]鉴于甲方拥有某茶楼及其经营权，现决定将其转让给乙方。
为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、茶楼基本情况1. 茶楼名称：[茶楼名称]2. 茶楼地址：[茶楼地址]3. 茶楼规模：茶楼拥有[茶楼规模]个包间，以及[其他设施]等设施。
4. 经营状况：茶楼目前经营状况良好，拥有稳定的客源和市场份额。
二、转让内容1. 甲方将茶楼及其经营权转让给乙方，包括但不限于茶楼内的所有设施、设备、库存及客户资源等。
2. 转让后，乙方将独立承担茶楼的日常经营和管理责任，甲方不再参与茶楼的经营管理。
三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币[转让价款]元整。
2. 乙方应在协议签订后[支付时间]内将转让价款支付至甲方指定账户。
四、经营权的交接1. 甲方应在收到转让价款后[交接时间]内，将茶楼的经营权交接给乙方。
交接过程中，双方应确保茶楼的正常运营和秩序。
2. 交接时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的经营顺利开始。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应确保茶楼的合法性经营，并承担因茶楼经营产生的相关法律责任。
（2）甲方应协助乙方办理茶楼经营所需的相关手续和证件。
（3）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和金额支付转让价款。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应确保茶楼的合规性经营，并承担因茶楼经营产生的相关法律责任。
（2）乙方应按时支付茶楼的各项费用，包括租金、水电费、员工工资等。
（3）乙方应妥善管理茶楼内的财产和设备，确保它们的完好和正常使用。
（4）乙方应尊重甲方的意愿和权益，不得擅自更改茶楼的名称、地址或经营范围。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方向对方承诺，如一方违约，应承担相应的违约责任。
具体违约责任的承担方式如下：（1）若甲方未按照协议约定时间交接经营权，则每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。
茶楼经营权转让协议书8篇
茶楼经营权转让协议书8篇第1篇示例：茶楼经营权转让协议书甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，为明确双方权利义务，特订立本《茶楼经营权转让协议书》（以下简称“协议”）如下：一、协议目的甲方系持有位于××市××街××号的茶楼经营权的合法所有人，经协商一致，拟将该茶楼经营权转让给乙方，并且乙方同意接受该转让。
三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币××万元整。
2. 乙方应在签署本协议之日起××日内一次性支付给甲方。
支付方式为××。
3. 转让价款已经确认无误，双方不得以任何理由拒绝履行支付义务。
四、权利义务划分1. 乙方自转让权益到手起，享有该茶楼的全部经营权，包括所有利润和合法权益。
2. 甲方自本协议签署之日起，不再享有该茶楼的任何经营权，应协助乙方完成过户手续，并及时交付相应资料。
3. 双方保证在协议生效后绝对不向任何第三方泄露该茶楼的任何商业信息，并承担相关违约责任。
五、风险及责任1. 茶楼由于政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致经营困难，乙方应自行承担风险。
2. 茶楼发生法律纠纷、偷盗等情况，双方各自承担相应的风险及责任。
六、协议终止1. 经双方协商一致，可以提前终止协议。
2. 若一方违反协议内容，经提醒仍未改正的，对方有权解除本协议。
七、其他约定1. 本协议经双方签字盖章后生效，补充协议的效力与本协议相同。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议涉及的其他未尽事宜，可另行协商解决，签字盖章生效。
甲方（签字）：______ 日期：______乙方（签字）：______ 日期：______本协议自签署之日起生效。
特此协议，以诚信合作为宗旨，共同遵守协议内容。
第2篇示例：茶楼经营权转让协议书甲方：茶楼原经营者（以下简称"甲方"）乙方：茶楼新经营者（以下简称"乙方"）鉴于甲方经营的茶楼生意日益兴隆，为了有效地继续经营并发展茶楼业务，甲、乙双方经友好协商一致，就茶楼经营权的转让事宜，达成如下协议：第一条转让范围1.1 甲方同意将其名下茶楼的经营权全部转让给乙方。
简单茶楼转让协议范本9篇
简单茶楼转让协议范本9篇第1篇示例：茶楼转让协议转让人（甲方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有一家位于（详细地址）的茶楼并有意将其转让给乙方，双方达成如下协议：一、转让茶楼基本信息甲方拥有的茶楼位于繁华地段，占地面积为（具体面积），共有（几层），共有经营（多长时间），装修装潢良好，设备齐全，是一家有一定知名度和稳定客户群的茶楼。
二、转让标的和价格甲方同意将上述茶楼转让给乙方，转让价格为（具体金额），转让款项已于（具体时间）支付完成。
三、转让手续1. 甲方应配合乙方办理茶楼的转让手续，包括但不限于财产权证书过户手续。
2. 甲方应清理茶楼的财务情况，确保没有任何未了结的财务纠纷。
3. 甲方应向乙方提供茶楼设备、厨具等清单，并一并交付给乙方。
四、转让后的责任和义务1. 甲方保证转让茶楼的合法所有权，不存在任何法律纠纷。
2. 乙方在接收茶楼后，应对茶楼进行全面的审计和清查，确保资产情况真实可靠。
3. 茶楼转让完成后，甲方不得在茶楼所在地继续经营同类业务，并保证在一定期限内不与乙方的茶楼竞争。
五、违约责任任何一方违反本协议中的约定，应承担相应的违约责任。
六、协议生效本协议自双方签字盖章后生效，协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________ 日期：__________本协议签署日期为（具体日期）。
1. 茶楼设备、厨具清单2. 茶楼财产权证书副本3. 茶楼原始装修合同4. 其他相关资料甲方：日期：第2篇示例：茶楼转让协议甲方：（转让方）身份证号码：住址：电话：鉴于甲方拥有一家座落于（地点）的茶楼，并有意将其转让给乙方，双方经协商一致，特此达成如下协议：一、转让茶楼的内容甲方同意将其名下位于（地点）的茶楼所有的经营权和相关的固定资产一并转让给乙方，包括但不限于店面装修、设备、库存、客户资源等。
二、转让价格乙方同意以（转让价）的价格购买甲方名下的茶楼经营权及相关固定资产。
茶楼转让协议范本6篇
茶楼转让协议范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________地址：_____________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________地址：_____________________________鉴于甲方拥有____________（名称）茶楼的完全经营权和所有权，现有意将茶楼转让给乙方经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的甲方将其拥有的位于____________（地址）的____________（名称）茶楼，包括但不限于茶楼内的装修、装饰、设备、设施及所有经营许可证件等，全部转让给乙方。
茶楼的营业执照和经营许可证号为_____________。
甲方保证其对该茶楼享有完全的合法权利，无产权纠纷及其他法律问题。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币____________元整（大写：_________________________）。
此价格包含茶楼的所有资产、经营权及本协议约定的其他权益。
2. 支付方式：本协议签订后，乙方需于_______日内向甲方支付全部转让费用。
甲方向乙方提供完整的交易凭证后，乙方应按照本协议约定的方式完成支付。
支付完成后，双方应签署交易完成确认书。
三、债权债务处理甲方在经营期间的所有债权、债务（包括但不限于供应商货款、员工工资等）均由甲方自行承担和处理，与乙方无关。
本协议签订后发生的债权债务由乙方承担和处理。
双方应共同确认债权债务情况并签署书面文件。
四、交接事项本协议生效后，甲方应协助乙方完成茶楼的交接工作，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证件的变更手续，以及茶楼设备设施、库存商品等的清点交接工作。
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转让茶楼协议范文2篇
Model agreement on transfer of Teahouse
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
转让茶楼协议范文2篇
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
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1、篇章1：转让茶楼协议合同模板
2、篇章2：转让茶楼协议合同例文
篇章1:转让茶楼协议合同模板
转让方：（以下简称甲方）
受让方：（以下简称乙方）
甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于茶楼转让给乙方使用，建筑面积原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。
二、甲方已签订了租赁合同，租期为年月日至年月日，年租金为元人民币，大写：人民币。
余下的房租一并转让给乙方后，乙方同意代甲方向房东履行原有茶楼租赁合同中
规定的条款，并且每年定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费及其它费用。
三、转让后茶楼所有的装修、装饰及其它相关设备归乙方所有。
四、乙方向甲方支付转让费用写：人民币。
上述费用已包括茶楼装修装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索要其它任何费用。
甲方同意乙方继续使用茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。
乙方接手前该茶楼的一切债权债务由甲方负责，与乙方无关;乙方接手后该茶楼的一切债权债务由乙方负责，与甲方无关。
五、如乙方逾期缴纳转让金，除甲方转交茶楼日期顺延外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按转让金的 10 %支付甲方违约金，如果由于甲方原因造成转让终止的，甲方应向乙方支付按转让金的 10 %违约金。
如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
六、本协议履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的`，双方有权向当地有关法律提起诉讼。
七、乙方在签订合同时，付转让费80万元，余款在合同签定后一个月内付清。
八、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：年月日
乙方：年月日
篇章2:转让茶楼协议合同例文【按住Ctrl键点此返回目录】甲方（转让方）：签订日期：
乙方（承让方）：签订地点：
依据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙双方自愿转让茶楼一处，经双方充分协商一致，签订以下协议，望共同遵守。
一、茶楼的具体情况
名称：好鑫情茶楼面积：182.m2
位置：银川市兴庆区北安巷33—10#营业房
朝向：东西向产权单位：宁夏水产研究所
二、转让金额：
三、转租具体条款
1.本茶楼现有的所有设施和设备一并转让，不再另行计价。
乙方在协议签订前对本茶楼的所在位置、环境、客源，所有设施和设备进行认真实际考察、合同签订后，甲、乙方无权找任何理由反悔，单方面撕毁合同。
否则要承担所有的费用及责任。
2.甲方和房屋产权单位签订租赁合同时的押金壹万元整（￥10000.00），以及剩余房屋租费（截止20xx年5月31日）暖气费伍仟元整（￥5000.00），由乙方同转让费一起一次性
支付给甲方。
设备及转让费共计：
3.截止甲方与房屋产权单位房屋租赁合同到期时，乙方
可以自行和房屋产权单位续签房屋租赁合同。
4.甲方未办营业执照。
本协议签订后，乙方也可以重新
申请新的营业执照等证，发生的一切费用及责任均由乙方承担。
5.本协议签定后，该茶楼发生的一切费用，如物业费、
水费、电费、电话费、暖气费、税金等均由乙方负责缴纳。
四、其它约定事项
1.乙方应按房屋租赁合同中规定对原房产权单位出租时
房屋内设施进行妥善保护，如有损坏发生费用由乙方负责赔偿或修复。
2.如乙方不能按时一次性付清全部转让金，甲方将终止本协议。
3.自本协议签订后，本茶楼经营权归乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常经营。
4.本协议附件：甲乙双方身份证复印件。
五、未尽事宜，双方协商解决。
违约责任按国家法律规定和本协议中规定执行。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签名、按手印后生效。
甲方签字：乙方签字：
年月日年月日
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