保洁人员配备与报价表
保洁人员的配置标准
保洁人员的配置标准、日常保洁内容及标准（通用）一、保洁人员配备标准：每名保洁员可保洁公寓5000㎡、商场900㎡、办公楼2000㎡。
（按建筑面积计算）二、日常保洁内容及标准（如下表）保洁范围保洁标准程序方式定期保洁日常保洁花岗岩及大理石地面清洁无污物，并保持地面光洁明亮一层每三个月进行一次清洗打蜡，每星期进行补蜡养护及抛光用牵尘油地拖进行巡视保洁地毯清洁无污迹，无浮土，无杂物每三个月用清洗机对全楼公共区域的地毯进行彻底清洗平时依脏污程度随时进行清洗吸尘器每日洗尘，用去渍剂去渍瓷砖地面清洁无污物，并保持地面光洁每半个月进行一次清洗用地拖及拖布进行巡视保洁大理石及花岗岩墙面光洁明亮，无污迹每月用专用洁剂清洗养护一次巡视保洁木质强面光洁，无污迹每星期用碧丽珠进行养护一次巡视保洁软包墙面及墙纸无污迹，无浮土用掸子除尘，必要时用壁虎机进行清洗巡视保洁玻璃表面光洁无污迹每日两次用玻璃清洁剂清洗巡视保洁各种标牌光洁无污物，无尘土每日两次用通用清洁剂进行擦拭巡视保洁不锈钢垃圾桶垃圾桶光洁无污迹每日两次用不锈钢光亮剂进行清洗养护巡视保洁步行梯扶手无尘土梯面无污迹每日一次用通用清洁剂、玻璃清洗剂金属光亮剂进行清洁巡视保洁顶部无污剂、无尘土每季清理一次巡视保洁通风口清洁无污迹每周擦拭一次巡视保洁照明灯具光洁明亮，无污迹、无尘土三个月一次用灯具喷洗清洁巡视保洁电梯、滚梯梯面无杂物，无污迹，护板光洁明亮无污迹，扶手无污迹及尘土每日两次用不锈钢光亮剂或铜油养护，星期毯每月用地毯清洗剂洗一次(石质地面同大堂一样操作)巡视保洁一层玻璃内外窗玻璃光洁明亮每日二次用玻璃清洗剂清洗巡视保洁灭火器及消防柜应达到无污剂、无灰尘、摆放整齐每日一次用通用清洗剂彻底清洁擦拭巡视保洁出口灯应达到无污剂、光亮每周两次用通用清洗剂擦拭巡视保洁电箱开关应达到无污剂、洁净每日一次用通用清洗剂进行擦拭巡视保洁门窗框应达到无污剂、无尘土每日一次用通用清洗剂进行擦拭巡视保洁窗台无尘土，清洁干净每日一次擦拭巡视保洁便池纸篓干净无污剂，塑料袋内纸量不能超过2/3随时清理巡视保洁卫生间地面清洁无杂物、无脚印及污迹、无积水每日早、晚各一次用地面清洗剂进行清洗：日常随时用干、湿两把拖布交替擦拭以防止出现脚印及污迹巡视保洁门及隔板干净无污迹每日二次用通用清洗剂进行擦拭巡视保洁便池无污迹、无遍迹、无水锈每日二次用厕清进行清洗巡视保洁面盆清洁干净每日一次用洁而亮进行清洗擦拭巡视保洁水龙头及水管光亮洁净每日二次用不锈钢光亮剂或铜油清洗养护巡视保洁镜子光洁明亮每日二次用玻璃清洗剂进行清洗巡视保洁台面清洁无水、无污剂每日二次用通用清洗剂进行擦拭巡视保洁皂液盒表面洁净每日二次用通用清洗剂进行擦拭巡视保洁卫生纸及面巾纸、擦手纸随时更换洗手露随时补充卫生间换气及空气的净化清香、无异味每日两次开窗通风、并喷清香剂香球及时补充周围环境地面无污剂、无杂物、无积水、积雪喷水池池水干净。
工程保洁报价方案模板
工程保洁报价方案模板一、服务内容我们公司为贵单位提供工程保洁服务，具体服务内容包括但不限于:1. 楼宇内外保洁：包括楼梯间、走廊、电梯间、玻璃幕墙、地面等的清洁工作。
2. 设备设施清洁：包括空调、暖气设备、排烟机、蓄水池等设备设施的清洁工作。
3. 厨房卫生清洁：包括餐厅厨房、员工餐厅、食堂卫生间等的清洁工作。
4. 餐具清洁及消毒：包括餐具清洁、消毒、餐桌、餐具摆放整理等工作。
5. 地面处理：包括地面打蜡、打磨、保养等工作。
6. 物品摆放整理：包括办公用品、物品摆放整理等工作。
二、服务标准1. 工程保洁服务按照国家标准和客户要求进行操作，确保服务质量。
2. 配备专业保洁人员，定期进行技能培训和考核，确保保洁人员素质和技能水平。
3. 使用优质环保清洁用品，保证清洁效果的同时减轻对环境的影响。
4. 严格执行保洁流程，保持工作的效率和安全性。
5. 定期进行巡检和质检，确保服务的持续稳定性和满意度。
三、服务周期我们可以根据客户需求制定不同的服务周期，包括但不限于:1. 每日保洁：每天对指定区域进行保洁服务。
2. 每周保洁：每周对指定区域进行保洁服务。
3. 每月保洁：每月对指定区域进行保洁服务。
4. 季度保洁：每季度对指定区域进行保洁服务。
5. 半年保洁：每半年对指定区域进行保洁服务。
6. 年度保洁：每年对指定区域进行保洁服务。
四、报价方式我们公司将根据客户需求和实际情况，采用以下报价方式:1. 单次保洁：根据客户的具体需求，对单次保洁进行计费。
2. 定期保洁：根据客户的服务周期需求，对定期保洁进行月/季度/半年/年度计费。
五、报价细则1. 我们公司会根据客户的实际情况，进行现场勘察和评估，确定服务内容和报价细则。
2. 报价细则包括但不限于服务内容、服务周期、报价方式、清洁用品使用、保洁人员配备以及报价金额等项目。
六、报价标准我们公司按照客户的具体需求和服务要求，制定合理的报价标准，确保服务质量和客户满意度。
保洁服务项目报价表
保洁服务项目报价表服务项目规格单价（元）备注新居开荒平米全方位保洁，不包含打蜡旧居翻新保洁平米4-8全方位保洁，不包含打蜡全方位保洁，不包含打蜡，500工程开荒保洁平米3-8500平米以上，分为半包和包工外墙清洗平米3-10包料全包两种形式500平米以上，分为半包和包工外墙玻璃幕清洗平米3-10包料全包两种形式500平米以上，分为半包和包工内墙玻璃幕清洗平米3-8包料全包两种形式500平米以上，分为半包和包工室外墙面处理粉刷（清洁）平米6-20包料全包两种形式。
500平米以上，分为半包和包工室内墙面处理粉刷（包料）平米5-20包料全包两种形式家庭卫生间保洁平米6-15以现场实际需要为准1厨房保洁平米6-15家庭地板打蜡(固体）平方米4-10家庭地板打蜡（液体）平方米5-8家庭纯毛地毯清洗平方米15-35单人布沙发清洗个40每次双人布沙发清洗个70每次三人布沙发清洗个90每次单人皮沙发清洗个45每次双人皮沙发清洗个75每次三人皮沙发洗濯个95每次单位化纤地毯洗濯平米5-8100平米以上单位纯毛毯洗濯平米6-平米以上壁纸洗濯平米5-8100平米以上高级石材地面打蜡平米5-平米以上2普通石材地面打蜡平米3-6100平米以上天然木质地面打蜡平米5-8100平米以上复合木质地面打蜡平米4-6100平米以上运动地板平米5-8100平米以上空调清洗台150-200 电脑清洗台30-60电话机台10-20清洗烟道立方10-25吊灯洗濯个60-150大型及特型另议带电管线米10-40高位水箱水池洗濯消毒个面议管道疏浚次50-200饮水机拆洗及消毒处置惩罚台50饮水机不拆洗剂消毒处理台303地板翻新平米30-150石材翻新养护平米45-150石材结晶养护平米15-40分为月嫂、小孩看护、照应老人、保姆（可住宿、可计时）人/月保姆及计时服务小时工人/小时30-40菜做饭，照应小孩子、老人等。
1000—4000医院陪护、做饭、居家卫生等。
保洁服务人员工作岗位配置表
岗位数 量
（个）
服务时长 （小时/天/岗）
班次 人员配置
1
16(5:00-21:00)
5:00-13:00 13:00-21:00
…
6
16(5:00-21:00)
5:00-13:00 13:00-21:01
…
4
16(5:00-21:00)
5:00-13:00 13:00-21:02
…
3
16(5:00-21:00)
5:00-13:00 13:00-21:11
…
5
根据招标人需要提供服务岗位和岗位服务时 长；服务期不超过XXXX天，年服务费用不超
岗位名 称
主管岗 保洁岗 保洁岗 保洁岗 保洁岗 保洁岗 保洁岗 保洁岗 保洁岗 保洁岗
/ 司机岗
/
淡季配
淡季配置：服务天数XXX天（XXX）
岗位数 量
（个）
服务时长 （小时/天/岗）
5:00-13:00 13:00-21:07
…
1
16(5:00-21:00)
5:00-13:00 13:00-21:08
…
1
16(5:00-21:00)
5:00-13:00 13:00-21:09
…
1
16(5:00-21:00)
5:00-13:00 13:00-21:10
…
1
16(5:00-21:00)
班次
人员配置 备注
1
14(6:00-20:00)
6:00-13:00 13:00-20:00
…
6
14(6:00-20:00)
6:00-13:00 13:00-20:01
…
4
保洁服务报价方案
方案策划：二〇一〇年十月八日目录前言---------------------------------------------------3 管理公司介绍---------------------------------------------4 主要主绩-------------------------------------------------5 第一部分管理服务理念和目标-----------------------------7 第二部分物资装备计划-----------------------------------10 第三部分项目管理机构运行-------------------------------11 第四部分保洁服务方案及费用测算-------------------------14前言以客户为中心，不断持续改进努力——了解客户的需求努力——满足客户的需求努力——超越客户的期望专业的事——我们专业的人会做得更好公司介绍Company Profile（Chengdu Jade Commercial Real EstateManagement Co., Ltd.）成立于2007年9月，主要以商业管理、物业管理服务为主营业务，为房地产企业、商场、商务楼、酒店、超市、住宅小区、办公室、工厂、医院、学校、银行、证券等各企事业单位提供长期的专业化商业管理、物业管理服务，并为客户提供专业的日常环境保洁、定期专项清洗和临时开荒清洁服务。
使客户资产设施在保持洁净的同时，达到不断保值增值的目的。
同时还能为客户减轻管理负担，节省运营成本。
公司奉行“诚信、求实、开拓、进取”的企业精神。
以“诚实”、“守信”的经营理念、雄厚的管理技术力量、先进的设备、环保型清洗药剂和专业的员工队伍随时为各界新老客户提供专业优质服务。
管理方针：努力了解客户的需求。
质量方针：努力了满足客户的需求。
公司宗旨：努力超越客户的期望，不断持续的改进。
物业保洁人员配备标准
物业保洁人员配备标准物业保洁工作，除少数业主临时的应急诉求，如业主室内水管爆裂抢险的清扫保洁、保洁空档时间责任区发生的油垢污染等，是无法确定且难以控制外，其他保洁工作，包括保洁内容、保洁频率、服务标准、工作措施等，都存在着一定的关联性且是可以控制的。
笔者通过多个项目的物业保洁工作的实践总结，认为物业项目保洁员配置时，可以将保洁工作内容、保洁服务标准、保洁频率等的关联性，作为研究保洁员配置的标准和依据，蜂巢物业论坛为您详细解读物业保洁员劳动定额及人员配置标准。
一、设置保洁工作频率物业保洁服务，主要有清扫、保洁、拖洗、擦拭、收集、消杀等六大类型。
每一类型的保洁服务又分为若干小类。
以住宅小区的保洁工作为例，清扫工作包括楼道清扫、电梯厅清扫、平台/天台清扫、市政道路清扫、绿化带清扫、广场游乐场清扫等。
相同项目的保洁工作，其每一小类的服务，如多层楼道清扫的频率、多层楼道清扫所需时间，应该是基本一致的。
同时，各类型服务的频率和所需的时间与各项目的服务标准存在着关联性，如服务标准为“楼梯面光亮无灰尘”，则服务的频率和措施势必要求要高，所需工时自然较多；反之，服务标准为“楼梯面基本无纸屑、灰尘”，则服务的频率和措施要求就少，所需工时自然也少。
因此，在设置物业项目的保洁工作的频率和工时控制时，要充分考虑甲方（开发商/业委会）对保洁服务标准的基本要求。
以笔者服务的武汉南湖中央花园小区为例，物业合同中约定的公共环境基本要求为：公共场地无纸屑、杂物、烟头等。
要达到合同中约定的保洁服务要求，须从项目保洁各类型工作的频率、措施、工时控制等三个方面考虑。
通过实践，笔者制定的中央花园小区保洁服务工作频率和工时控制标准为（见表1—1）：表1—1二、收集物业保洁工作内容物业保洁服务内容，是指项目中有多少个需要清扫保洁的楼道，有多大面积需要清扫保洁的道路或绿化带等。
以武汉南湖中央花园小区为例，保洁服务包括125个多层楼道、9个小高层楼道、2个高层楼道，及72,000㎡绿化带、9,600㎡的市政道路，需定期进行消杀的区域约为11.2万平方米。
保洁服务费测算细目及报价明细表
23
大竹扫把
24
铲刀
25
刀片
26
应急照明灯
（五）需贵方提供的保洁工作所需固定资产清单
序号
品 名
备注
1
高压水枪
2
铝 合 金 双 人 梯
3
尘推架
4
玻璃刮
5
老虎夹
6
伸缩杆
7
指 示 牌
8
榨水车
9
水 管
10
垃圾车
11
雨衣、雨靴
12
喷雾器
（注：以上保洁工作所需日常耗材及固定资产由物业公司负责代购，费用由院方承担。）
保洁服务费测算细目及报价明细表
一、费用预算总表：
序号
项目
月度费用
备注
1
人工费用
41519
见分表一，含工资、社保、福利、加班费
2
管理费用
825
见分表二
3
需要贵方提供的物业用房
/
见分表三
4
需贵方提供的保洁日常耗材及固定资产清单
/
见分表四、五
5
税费
2384
按照以上费用的6.00%
6
管理佣金
2541
按照以上费用的6.00%
既定
保洁员午休、就餐场所
（四）需贵方提供的保洁日常耗材清单
序号
品 名
备注
1
垃圾袋(小)
2
垃圾袋(大)
3
雕牌肥皂粉
4
84消毒液
5
抹布
6
笤帚
7
拖把
8
簸箕
9
洁厕灵
10
胶手套
11
百洁布
保洁公司保洁服务报价单(常用版)
保洁公司保洁服务报价单(经常使用版)之南宫帮珍创作一、保洁工作委托管理：1 、饭店、酒楼（按建筑面积）每月每平方米 3——5 元/平米;2 、购物或娱乐场所 3——4 元/平米;3 、医院 2——3元/平米;4、工厂 1.5—3元/平米;5 、其他办公楼或写字楼日常清洁 1.2 ——2元/ 平米;以上项目加按期洗地或洗地毯各加0.3 元/平米;需提供卫生纸或洗手露各加0.1 元/平米;需按期打蜡或清洗外墙各加0.3 元/平米;以上全包括各加0.5 元/平米面积缺乏5000平米 2元以上广场、露天场所 1--2 元以人员计费法：同用户商定保洁人员、管理人员数量、保洁范围及项目, 按派驻人员实际数量以人员数量计费, 每名保洁员一千元左右（包括部份工具、耗材等）, 如甲方需要其他特殊法式双方协定.以上两种计价方式用户可根据实际情况进行选择.二、年夜型工程开荒清洁：一万平米以内：2—4 元/平米（办公楼）;一万平米以上：2—3 元/平米（办公楼）;一万平米以内：3—5 元/平米（精装住宅楼或其他）;一万平米以上：3—4 元/平米（精装住宅楼或其他）;以上价格为直接交付业主正常使用为标准, 可根据实际情况调整价格.三、地板打蜡处置：石材抛光打蜡处置：6—12 元/平米（专业打蜡法式）;石材喷磨调养处置：2—4 元/平米;木地板抛光打蜡（固体蜡）：4—6 元/平米;木地板打棉抛液体蜡：2—4 元/平米;运动场馆打专用蜡：5—8 元/平米;起旧蜡：1.5—3 元/平米;四、家庭项目：1．新居室开荒保洁：3—5元/平米;2．旧居室保洁：4—6元/平米;3．木地板打蜡（免抛液体蜡）：2—4元/平米, 固体蜡5—8元/平米;4．墙面粉刷：5—8元（清包工）, 资料年夜包：10--25元/平米; 5．旧居室整体翻新：根据实际情况作价;6．户式空调清洗：30—80元/套;7 ．年夜理石晶硬处置：10—30元/平米;。
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备注 按24个月平均折旧
四、保洁 费用预算
序号
项目
1
基本工资
2
五险
人员费用 公积金
3
交通费
4
餐费
5
服装费（冬夏各一 套）
6 设备折旧与物料损耗
7
管理费（10%）
8
ps：以上 人员费用
营业税金（6%）
计算方式 单位金额（元）
1100 703 558 50 150 200（冬夏各100 元）
人数 6 6 6 6 6 6
月计（元）
保洁人员配备与报价表
一、保洁服务范围
服务范 围 所： 有自 范助 围：二七自助银行、嘉和自助银行、友好自助银行、长江路自助银行、振富自助银行、中山路自助银行、华北路 自刘助家银桥行自、 助银行、
二、作业 规格书
负责区域 二七自助银行
嘉和自助银行
友好自助银行
中山路自助银行
长江路自助银行
振富自助银行
华北路自助银行 刘家桥自助银行 泡崖自助银行 数码广场自助银行
南沙街自助银行
开发区东城园自助银行
人员配备 1人
作业次数（天） 3次
1人
3次
1人
3次
1人
3次
1人
3人
1人
3次
工作时间 7:00-9:00 10:00-12:00 14:00-16:00 7:00-9:01 10:00-12:01 14:00-16:01 7:00-9:02 10:00-12:02 14:00-16:02 7:00-9:03 10:00-12:03 14:00-16:03 7:00-9:04 10:00-12:04 14:00-16:04 7:00-9:05 10:00-12:05 14:00-16:04内容
清洁标准
场地地面
拖拭清洁并定期使用保护蜡保养地面
地面无尘、光洁明亮、无污迹
门、窗玻璃
门、门框擦拭及玻璃刮洗擦拭
玻璃光亮无手印、无污迹
自动取款机、开关按钮及灭火器
吸尘、擦拭及用不锈钢油擦拭保养
无尘、无垃圾
墙面、天棚及地脚线
洗尘、擦拭
无尘
灯饰、空调、垃圾箱
使用梯子登高擦拭、垃圾回收处理，冲洗垃圾箱 无尘、无垃圾残留、无异味