广东省房地产买卖合同
广东省房地产买卖合同(手房购买)
广东省房地产买卖合同（手房购买）一、合同的背景与目的本合同是就买方（下称“甲方”）购买，卖方（下称“乙方”）出售位于广东省的房地产进行约定和规范的合同。
二、合同的基本条款2.1 合同标的2.2 房产的权属和抵押情况乙方保证房产的权属清晰，不存在他人的所有权、抵押权或其他权利。
如有权属争议，由乙方承担责任并进行赔偿。
2.3 房产的价款及付款方式1. 房产的总价款为（大写）。
2. 甲方应在签订本合同之日起5个工作日内，向乙方支付价款的%作为首付款，剩余部分于年月日前支付完成。
2.4 房屋交付和验收1. 乙方应确保房产在交付之前完成装修、清洁，并保持处于良好状态。
2. 乙方应在合同生效之日起天内将房产的实际交付给甲方。
3. 甲方有权在收到通知后7天内进行验收，如有问题，应及时向乙方提出，并要求乙方进行整改。
2.5 过户手续和税费1. 过户费用由甲方承担。
2. 乙方协助甲方办理房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户相关文件等。
2.6 房产的风险和保险1. 房产的所有权自交付之日起转移给甲方，甲方需自行承担房产的全部风险。
2. 甲方有权自行购买房屋保险以保障房产的安全。
2.7 违约责任1. 甲方如未按约定支付购房款项，每延迟一天，应按逾期未付金额的%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按约定交付房产或虚假交付房产，每延迟一天，应按逾期未交付金额的%向甲方支付违约金。
三、合同的生效与终止3.1 合同的生效本合同自甲方与乙方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
3.2 合同的终止1. 本合同经甲方与乙方协商一致可随时终止，终止合同应以书面形式通知对方。
2. 在房产交付之前，若出现不可抗力或其他不能预见、不能避免且对任一方造成重大损失的情况，可由任一方提出终止合同并解除双方的义务和责任。
四、合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
广东省房地产买卖合同书
广东省房地产买卖合同书一、合同的当事方甲方：出售方身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 住所地：广东省XXXX市XXXX区XXXX街道XX号联系电话：XXXXXXXXX乙方：购买方身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 住所地：广东省XXXX市XXXX区XXXX街道XX号联系电话：XXXXXXXXX二、房产信息1. 房产名称：XXXXX2. 房产地址：广东省XXXX市XXXX区XXXX街道XX号3. 房产面积：XXXX平方米4. 房产用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）5. 房产权属：产权证号XXXXXXXXXX6. 房产状况：无抵押/查封/其他（请注明）三、合同条款1. 价格及付款方式1.1 本房产的总价款为人民币XXXX万元整（￥XXXX,000,000），大写为人民币XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）。
1.2 乙方应在签订本合同后的X个工作日内，一次性支付全款。
1.3 乙方支付款项的方式为（现金/银行转账/其他，请注明）。
2. 房产交付2.1 甲方应在收到乙方支付的全款后的X个工作日内，将房产交付给乙方。
2.2 乙方应在收到房产交付通知后的X个工作日内，前往房产所在地办理过户手续。
3. 房产权属保证3.1 甲方保证其出售的房产权属清晰，不存在任何纠纷或法律纠纷。
3.2 若因甲方原因导致房产权属发生纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 房产瑕疵及维修责任4.1 甲方保证房产不存在重大瑕疵，若存在轻微瑕疵，甲方应在交付房产前进行修缮。
4.2 乙方在收到房产后X个工作日内，应对房产进行验收，如发现瑕疵，应及时通知甲方。
4.3 若乙方在验收后X个工作日内未提出瑕疵问题，则视为乙方已经接受房产的状况。
5. 合同解除及违约责任5.1 若因甲方原因导致合同解除，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。
5.2 若因乙方原因导致合同解除，乙方应将已收到的房产及相关权证归还给甲方，并承担相应的违约责任。
广东省房地产买卖合同书范本
广东省房地产买卖合同书范本第一章总则第一条合同的缔结本合同是买卖双方依法平等自愿订立的，买卖双方应当遵循诚实信用原则，共同履行合同义务。
第二条合同的目的和效力本合同的目的是为了明确双方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益。
本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第三条合同的解释本合同的解释以双方共同理解为准，如双方对本合同的解释发生争议，应协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。
第四条合同的附属文件本合同的附属文件为合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
第二章房屋的基本情况第五条房屋的基本情况卖方应当向买方提供房屋的基本情况，包括但不限于房屋的具体地址、面积、房屋权属证明等。
第六条房屋的权属证明卖方应当向买方提供合法有效的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证等。
第七条房屋的现状房屋应当处于良好的使用状态，不得存在重大结构性问题或影响使用的隐患。
第三章买卖价格和支付方式第八条买卖价格买卖双方约定的房屋买卖价格为人民币（以下简称“元”）_______________________。
第九条付款方式买方应当按照以下方式支付房屋买卖价格：1. 在签订本合同之日起，支付房屋总价款的______%作为定金；2. 在______日内，支付房屋总价款的______%作为首期款；3. 在______日内，支付房屋总价款的______%作为尾款。
第四章过户手续和税费第十条过户手续卖方应当配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权过户、交付房屋产权证等。
第十一条税费房屋过户所产生的税费由买卖双方按照法律规定承担，具体税费标准按照当地政府规定执行。
第五章交付和验收第十二条交付时间卖方应当在买卖双方约定的交付时间内将房屋交付给买方。
第十三条房屋交付的内容房屋交付的内容包括但不限于房屋的实际交付、交付的配套设施、交付的房屋权属证明等。
第十四条房屋验收买方应当在收到房屋后进行验收，如发现问题应当及时通知卖方，并协商解决。
广东省房地产买卖合同(标准版)
广东省房地产买卖合同(标准版)广东省房地产买卖合同(标准版)一、合同背景本合同由甲乙双方于____年____月____日签署，买卖双方确认在公正的基础上按照自愿、平等的原则达成以下约定，以此作为双方共同遵守的依据。
二、合同条款1. 买卖双方信息1. 甲方（出售方）：姓名/名称：_________联系地址：__________________2. 乙方（购买方）：姓名/名称：_________联系号/统一社会信用代码：_________联系地址：__________________2. 房产基本信息1. 房产地址：_________2. 房产面积：_________平方米3. 房产权证号：_________4. 房产现状描述：_________3. 交易金额及支付方式1. 本次买卖交易总金额为：_________元（大写：_________）。
2. 乙方按照以下方式进行付款：首付款：_________元，于本合同签署后___日内支付；尾款：_________元，于乙方收到验房合格通知时支付。
验房合格通知应包括乙方收到甲方出示的房屋产权证书、不动产登记证明等相关文件的确认。
4. 过户手续1. 房产过户手续由甲方负责办理，所有费用由甲方承担。
2. 乙方应配合提供过户所需的相关文件和信息。
3. 房产过户完成后，甲方应将房产权属证明文件及相关文件交付给乙方。
5. 违约责任1. 若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的_________%，且不低于_________元。
2. 若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的_________%，且不低于_________元。
6. 其他约定1. 房产交付标准：房产应保持良好状态，并符合相关法律法规的规定。
2. 房产材料移交：房产交易完成后，甲方应将关于房产的相关材料（如购房发票、装修合同等）移交给乙方。
3. 其他约定事项：_____________三、合同生效及争议解决1. 本合同一式___份，甲乙双方各自持有___份，经双方签字或盖章后即生效。
广东省房地产买卖合同书精选3篇
广东省房地产买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
合同编号：*****本合同双方当事人：*********甲方(转让方)：**********姓名：***************国籍：***************【身份证号码】【护照号码】*****居住地址：*************【托付代理人】***********姓名：***************国籍：***************【身份证号码】【护照号码】*****地址：***************邮政编码：*************电话：***************乙方(受让方)：**********姓名：***************国籍：***************【身份证号码】【护照号码】*****居住地址：*************【托付代理人】***********姓名：***************国籍：***************【身份证号码】【护照号码】*****地址：***************邮政编码：*************电话：***************依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产状况甲方拟将位于************的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为***平方米，土地使用权类型为***，房屋建筑面积为***平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。
该房地产甲方于***年**月**日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为******，房地产权共有(用)证号码为***。
其次条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(***币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。
广东省建设厅房地产买卖合同
广东省建设厅房地产买卖合同篇一：广东省房地产买卖合同(适用于二手房)广东省房地产买卖合同（适用于二手楼买卖）本合同由中山市国土资源局免费提供房地产买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，甲、乙双方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的房地产权属证书的房屋及其所占用的土地使用权。
3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。
6、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。
房地产买卖合同（合同编号：）本合同双方当事人：甲方（转让方）：姓名（名称）：国籍：【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】：住所：【委托代理人】姓名（名称）：国籍：【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】住所：邮政编码：电话：乙方（受让方）：姓名（名称）：国籍：【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】住所：【委托代理人】姓名（名称）：国籍：【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】：住所：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】【整幢内】的建筑面积为平方米，公共该房地产甲方于领取了《房地产权证》，证号为，房地产权共有（用）证号码为，并已取得《土地使用证》，证号为。
广东房地产买卖合同书模板
广东房地产买卖合同书模板甲方（卖方）： [填写卖方全称]地址： [填写卖方地址]联系电话： [填写卖方联系电话]乙方（买方）： [填写买方全称]地址： [填写买方地址]联系电话： [填写买方联系电话]鉴于：甲方为位于广东省的房地产所有者，乙方有意向购买甲方的房地产。
第一条房地产的基本情况1. 房地产坐落：[填写房地产的具体地址]2. 建筑面积：[填写建筑面积]3. 土地使用权类型：[填写土地使用权类型，如出让、划拨等]4. 土地使用权年限：[填写土地使用权的剩余年限]5. 房屋结构：[填写房屋结构类型，如钢筋混凝土结构等]6. 房屋用途：[填写房屋的用途，如住宅、商业等]第二条交易价格1. 甲乙双方同意，该房地产的交易价格为人民币[填写金额]元整。
第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起[填写时间]内支付定金人民币[填写金额]元。
2. 余款支付方式为：[填写余款支付的具体方式，如一次性支付、分期支付等]。
第四条交付条件1. 甲方应于乙方支付全部款项后的[填写时间]内，将房地产交付给乙方，并办理相关过户手续。
第五条甲方的保证1. 甲方保证其对房地产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利限制。
2. 甲方保证房地产的权属清晰，无产权纠纷。
第六条乙方的责任1. 乙方应按照合同约定及时支付房款。
2. 乙方应承担因购买房地产产生的税费。
第七条违约责任1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。
第八条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定[填写双方认为需要的其他约定事项]第十条本合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）： ____________乙方（签章）： ____________签订日期：年月日请注意，这只是一个基本模板，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。
广东省房地产买卖合同(完整版)-2024(多条款版)
广东省房地产买卖合同(完整版)目录一、合同当事人二、房屋信息三、房屋价款及支付方式四、房屋交付五、产权转移登记六、税费承担七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件广东省房地产买卖合同甲方（卖方）：联系号码：乙方（买方）：联系号码：根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产出售给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经协商一致，达成如下合同：一、合同当事人联系号码：____________________联系号码：____________________二、房屋信息1.甲方出售的房地产位于广东省______市______区______路______号，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，建筑面积：______平方米。
2.甲方保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，且该房地产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响本次交易的情况。
三、房屋价款及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房地产转让总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
2.乙方支付房屋价款的方式如下：（1）签订本合同之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为购房定金；（2）在办理房屋产权转移登记前，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
四、房屋交付1.甲方应在本合同生效后______日内，将房地产交付给乙方。
2.房地产交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备齐全、完好，并承担房屋交付前产生的所有费用。
五、产权转移登记1.甲乙双方应在本合同生效后______日内，共同前往房地产登记机构办理房屋产权转移登记手续。
2.办理产权转移登记所需费用由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。
六、税费承担1.本合同项下房地产交易涉及的税费，按照国家和地方相关规定由甲乙双方各自承担。
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广东省房地产买卖合同（适用于二手楼买卖）广东省建设厅广东省工商行政管理局房地产买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。
3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。
6、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。
房地产买卖合同（合同编号：）本合同双方当事人：甲方（转让方）：姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】号码：居住地址：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】号码：地址：邮政编码：电话：乙方（受让方）：姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】号码：居住地址：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：电话：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。
该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为为，房地产权共有（用）证号码为第二条买卖房地产价格、付款方式1、甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（币）￥元整仟佰拾万仟佰拾元整。
乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）仟佰拾万仔佰拾元整。
2、甲乙双方约定付款方式见附件三：合同补充协议（二）第三条。
第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条税务承担甲乙双方约定按以下第方式：1、办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
2、详见附件三：合同补充协议（二）第五条。
第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同保存本合同一式份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
出卖人（签章）：买受人（签章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：（签章）（签章）年月日年月日签于签于附件一：房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）附件二：合同补充协议附件三：合同补充协议（二）第一条房地产中介服务机构：丙方（房地产中介服务机构）：；资质证号：；营业执照号码：；备案地址：；法定代表人：；联系电话：；邮政编码：；联系地址：。
经纪人：；执业证号：；联系电话：；联系地址：。
第二条房屋其他情况1．房屋登记字号或房屋编号：。
2．房屋用途：【住宅】【非住宅】。
3．建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，总层数：，该房屋所在层数：，建筑时间：。
第三条付款甲乙双方经协商选择【银行托管】【自行交割】的方式交割房款。
1．甲乙双方同意通过银行托管按下列第种方式交割房款。
（1）全部房款甲乙双方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】到银行办理资金托管手续（该手续须在办理交易递件手续前完成），托管全部房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。
（2）部分房款首笔房款：甲乙双方【于年月日前】【】【自行】【委托丙方协助】到银行办理资金托管手续（该手续须在办理交易递件手续前完成），托管房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。
剩余房款：除银行托管交割的房款外，剩余房款金额（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）【自行交割】【办理按揭贷款】。
自行交割：乙方【于年月日前】【】向甲方支付剩余房款。
办理按揭贷款：乙方【于年月日前】【】【自行】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。
甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方补足差额。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
2．甲乙双方选择自行交割房款按照下列第种方式按期付款：（1）一次性付款总金额：（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
乙方应【于年月日前】【】向甲方支付。
（2）分期付款第一期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第二期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
（3）按揭方式付款首期款：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
第二期:乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
剩余房款：除前述房款外，剩余房款（币）￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元），由乙方【于年月日前】【】【自行】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。
甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方支付剩余房款。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第种方式处理：a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【其他：】方式向甲方补足差额。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c．。
第四条住宅专项维修资金的办理甲乙双方同意交易房屋的住宅专项维修资金按以下第种方式办理：（1）未组织业主大会决定住宅专项维修资金标准。
（2）该房屋已交存住宅专项维修资金，甲方同意将专项维修资金账户中的结余款￥元随房屋所有权同时过户给乙方。
乙方应自办理完该房屋交易过户后的日内，持住宅专项维修资金过户的协议书、《住宅专项维修资金登记簿》和《住宅专项维修资金专用收据》凭证、房屋权属证明、身份证等到管理机构办理分户帐更名手续。
（3）该房地产尚未交存住宅专项维修资金，按以下第种方式办理：a．由甲方自本合同生效之日起日内交存住宅专项维修资金后，方可办理该房地产的交易过户手续。
乙方应自办理完该房地产交易过户后日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
b．由乙方按国家、省、市物业专项维修资金的有关规定交存。
第五条税费缴交甲乙双方按以下第方式缴付税费：（1）卖方承担全部税费；（2）买方承担全部税费；（3）其他。
第六条中介服务费的给付1．丙方依法促成甲乙双方当事人签订本合同后，当事人应当【于年月日前】【】向丙方支付中介服务费，其中：（1）甲方应向丙方支付中介服务费（币）￥元整（大写：佰拾万仟佰拾元）；（2）乙方应向丙方支付中介服务费（币）￥元整（大写：佰拾万仟佰拾元）。
2．甲乙双方或其中一方当事人逾期支付上述中介服务费的，违约方每日按未付中介服务费0.05%的标准向丙方支付违约金。
3．基于甲乙任何一方当事人的违约行为导致本合同被解除的，违约方应代守约方向丙方支付中介服务费。
守约方已支付的，丙方不予退还，应由违约方直接赔偿守约方。
4．其他约定：。
第七条丙方义务和责任1．丙方有审查买卖当事人委托关系、房地产资料真伪的义务。
2．丙方应根据诚实信用、勤勉尽责等原则为甲乙双方当事人提供中介服务，按照法律法规规定履行职责。
3．非经甲乙双方当事人书面同意，房地产中介服务机构不得泄露买卖双方的信息资料等。
4．因丙方过错造成当事人损失的，丙方应当承担赔偿责任。
5．其他：。
甲方（卖方）（签章）：委托代理人（签章）：日期：乙方（买方）（签章）：委托代理人（签章）：日期：丙方（房地产中介服务机构）（盖章）：经纪人（签章）：日期：。