工程项目委托管理协议工程项目管理外包合同
工程分包以及外包劳务合同管理制度
工程分包以及外包劳务合同管理制度一、背景工程分包以及外包劳务已经成为建筑施工过程中一个普遍存在和必要的环节。
然而，分包和外包可能会涉及各种风险和争议。
如何规范工程分包以及外包劳务的管理，确保劳务分包合同的合法性和安全性，防范和化解争议，成为建筑企业人们关注的焦点。
二、适用范围适用于本公司在工程建设过程中依托外部企业供给分包或外包劳务的情况，包括但不限于：•施工总承包企业向其他企业或个人外包劳务；•施工总承包企业向其他企业或个人分包工程；•工程建设过程中多级分包或外包情况。
三、分包和外包劳务合同程序在进行工程分包或外包劳务之前，必需要进行充分的调查和必要的准备工作，而分包和外包劳务合同程序应当包括以下几步：1.实地调查在确定向某个企业或个人外包或分包之前，必需实地调查这一企业或个人的信誉度和资质情况。
应当查询该企业或个人的工商营业执照、资质证书、税务登记证等证件，并了解其阅历、设备、技术水平和资金情形。
2.管理部门审批分包或外包之前，需要先向相关管理部门进行申请，如建筑主管部门或业主方。
整个过程还需要建立一套完备的审核程序，以确保申请流程的透亮性和公正性。
3.合同签署在确定外包或分包的企业或个人之后，需要双方在信誉度、资质、设备和资金等方面进行再次确认。
在双方达成共识之后，应签订一份双方都认可的劳务分包/外包合同，合同中应当包含以下内容：•劳务的范围和内容•工程的标准和要求•工程完工的时间•劳务分包/外包的费用及支出方式•交付时间和进度•这一过程中责任范围、违约责任、保险和赔偿等安全性帮助问题•合同签署的日期以及双方的签名四、合同管理在签订合同后，必需要精准地执行合同内容。
管理工程分包和外包劳务合同应包括以下几个方面：1.监控合同的执行进展管理人员应当记录全部关于劳务分包/外包合同的信息，包括有序完成工程的情况、项目进度、甲方和乙方的责任和义务情况、合同审批的过程以及全部财务记录等数据。
2.了解质量问题合同管理人员必需逐个检查合同实施过程中的质量水平。
工程项目代管合同模板
工程项目代管合同模板甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（代管方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于：甲方拟开展工程项目，为确保项目顺利进行，甲方特向乙方委托代管该项目，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目名称甲方委托乙方代管的项目名称为 ________，项目地点位于 ________。
第二条项目内容1. 甲方委托乙方代管的项目具体内容包括但不限于 ________。
2. 乙方在项目代管期间，应按照甲方的指示，合理组织施工、监督工程进度、质量，确保项目按时、按质完成。
第三条项目时间1. 项目代管期间为 ________，自 ____ 年 __ 月 __ 日开始，至 ____ 年 __ 月 __ 日结束，如需延期，需双方协商一致。
2. 乙方应在规定时间内完成项目代管工作，如因不可抗力等原因导致无法按时完成，则需及时通知甲方并延长代管时间。
第四条服务内容1. 乙方应配备专业技术人员，负责项目代管工作，确保施工过程中的安全、质量、进度等方面得到有效控制。
2. 乙方应制定详细的项目管理计划，包括但不限于施工计划、质量控制计划、安全管理措施等。
3. 乙方应定期向甲方提交项目代管报告，及时反馈工程进度、质量情况，并配合甲方做好相关工作。
第五条服务费用1. 甲方应按照双方协商制定的服务费用标准支付代管费用。
费用包括但不限于人工费、材料费、差旅费等。
2. 支付方式为 ________，具体金额为 ________，应在每月 __ 日之前结清。
第六条保密条款双方应保守项目相关信息，不得擅自泄露给第三方，一经发现将承担相应法律责任。
第七条违约责任1. 如乙方未按约定完成项目代管工作，严重影响项目进度、质量，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
2. 如因不可抗力等原因导致项目无法实施，双方应及时通知对方，并协商解决方案。
第八条合同解除1. 合同期满，双方协商一致终止合同。
2. 双方如需解除合同，应提前 __ 天书面通知对方，并经双方同意方可解除合同。
工程托管合同范本
工程托管合同范本我们需要明确工程托管合同的核心要素。
这通常包括合同双方的基本信息、工程项目的详细描述、双方的权利与义务、合同期限、支付条款、违约责任以及争议解决机制等。
这些要素构成了合同的主体，是双方合作的基础。
我们来看一个具体的工程托管合同范本：h2工程托管合同/h2甲方（委托方）：___________地址：_________________联系电话：_____________乙方（受托方）：___________地址：_________________联系电话：_____________鉴于甲方拟将___________工程项目（以下简称“本项目”）交由乙方进行管理，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条项目概述1.1 项目名称：___________1.2 项目地点：___________1.3 项目规模及内容：___________1.4 项目起止日期：从____年____月____日至____年____月____日。
第二条双方权利与义务2.1 甲方权利与义务：（1）提供必要的项目资料和支持；（2）按时支付约定的工程款项；（3）监督乙方的工作进度和质量。
2.2 乙方权利与义务：（1）按照约定的标准和时间完成项目管理工作；（2）定期向甲方报告项目进展情况；（3）确保工程质量符合行业标准。
第三条合同金额及支付方式3.1 合同总金额为人民币______元。
3.2 付款方式：（详细列出分期付款的时间点和金额）第四条违约责任4.1 如甲方未能按时支付款项，应按未付金额的___%支付违约金。
4.2 如乙方未能达到合同要求的项目管理水平，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决5.1 双方因执行本合同所发生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____仲裁委员会仲裁。
第六条其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年____月____日以上范本仅供参考，实际合同应根据具体项目的需要进行调整和完善。
工程劳务外包合同范本5篇
工程劳务外包合同范本5篇第1篇示例：工程劳务外包合同范本甲方：（委托方）地址：（通信地址）法定代表人：（委托方法定代表人）联系人：（负责人姓名）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲方与乙方双方经平等协商，就以下工程劳务外包合同事项达成一致并签署本合同。
一、项目名称：（具体工程项目名称）二、工程范围：（详细描述工程内容）三、工程期限：（工程开始时间至结束时间）四、费用结算方式：（按照工程进度或阶段结算）五、工作内容及要求：1.乙方应按照甲方要求完成工程任务；2.乙方应保证工程质量，在工程期限内按时交付；3.乙方应遵守国家相关法律法规，保障在工程中的职工权益；4.乙方应按照约定的费用标准提交工作报告，甲方验收合格后支付款项。
六、保密义务：双方应保守工程施工及相关资料的商业机密，不得向第三方泄露。
七、违约责任：1.若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.双方应自觉遵守合同规定，如有争议应协商解决，若协商不成，可依法追究法律责任。
八、解决争议：本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法向有司法管辖权的法院起诉。
九、其他约定事项：（可根据具体情况添加其他条款）十、合同变更：本合同经双方协商一致可进行修改或补充。
十一、合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工验收日终止。
未尽事宜，双方可另行协商，双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：____ 年____ 月____ 日第2篇示例：工程劳务外包合同范本甲方：（委托方）地址：联系方式：为了明确双方在工程劳务外包合作中的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，签订本合同：一、合同目的乙方接受甲方的委托，承担以下工程劳务外包服务（具体项目名称、内容、范围等详见附件一），并按照合同规定的要求和标准完成工程，并按照约定的报酬获得支付。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完成之日止。
项目管理服务外包合同模板
项目管理服务外包合同模板甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国外包服务管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将项目管理服务外包给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方为甲方提供项目管理服务，包括项目规划、组织、协调、控制和监督等方面的服务工作。
1.2 乙方根据甲方的要求，制定项目计划，并按照项目计划完成项目任务。
1.3 乙方负责协调甲乙双方以及项目相关各方之间的沟通，确保项目顺利进行。
1.4 乙方对项目进度、质量、成本等方面进行监控，确保项目按计划完成。
1.5 乙方在项目完成后，向甲方提交项目总结报告，对项目执行过程中的问题进行分析并提出改进措施。
二、服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。
2.2 乙方应在合同有效期内按照约定的服务内容提供服务。
2.3 合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供项目管理服务的费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。
3.2 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
3.3 乙方提供服务过程中发生的额外费用，经甲方确认后，由甲方承担。
四、双方义务4.1 甲方应向乙方提供开展项目管理服务所需的资料、信息和条件，包括但不限于项目计划、项目需求、相关文件等。
4.2 甲方应按照约定支付乙方服务费用，并履行合同约定的其他义务。
4.3 乙方应按照项目计划和甲方的要求，提供合格的项目管理服务，并保证服务质量。
4.4 乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方提供的资料和条件从事违法活动。
五、违约责任5.1 甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。
5.2 乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的____%。
委托管理工程项目合同书
委托管理工程项目合同书合同编号，【编号】。
甲方（委托方），【甲方名称】。
地址，【甲方地址】。
联系方式，【联系电话/邮箱】。
乙方（受托方），【乙方名称】。
地址，【乙方地址】。
联系方式，【联系电话/邮箱】。
鉴于甲方拟委托乙方进行【工程项目名称】的管理工作，双方经友好协商，达成如下合同：第一条项目内容。
1.1 甲方委托乙方对【工程项目名称】进行全面管理，包括但不限于项目进度管理、质量管理、成本管理等工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求，制定项目管理计划，并在项目实施过程中严格执行，确保项目顺利进行。
第二条合同期限。
2.1 本合同自双方签署之日起生效，至【工程项目名称】竣工验收之日止。
2.2 若甲方需要延长合同期限，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。
第三条服务报酬。
3.1 甲方应按照双方约定的付款方式及时间，按期支付乙方的服务报酬。
3.2 乙方应按照甲方的要求，提供合格的服务，并按时提交相关工作报告。
第四条保密条款。
4.1 双方应对在履行合同过程中所获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
4.2 在合同终止或解除后，双方仍应对保密信息承担保密责任。
第五条违约责任。
5.1 任何一方未能履行合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可根据实际情况协商解决，并及时通知对方。
第六条合同解除。
6.1 若一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
6.2 在下列情况下，本合同可被解除：（1）甲方未能按期支付服务报酬；（2）乙方未能按要求提供合格的服务。
第七条其他条款。
7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），__________ 日期，__________。
乙方（盖章），__________ 日期，__________。
施工外包合同范本3篇
施工外包合同范本3篇篇一施工外包合同范本甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体施工项目名称]的施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，就甲方将该施工项目外包给乙方事宜达成如下协议：一、施工项目及范围1. 施工项目名称：[具体施工项目名称]2. 施工范围：[详细说明施工的范围和内容]二、施工期限1. 本合同的施工期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致施工期限延长，双方应协商解决。
三、施工质量及标准1. 乙方应按照国家和地方相关标准以及甲方的要求进行施工，确保施工质量符合要求。
2. 施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查，如发现质量问题，应及时整改。
四、施工费用及支付方式1. 本合同的施工费用为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
（1）[支付方式和时间节点]（2）[支付方式和时间节点]（3）[支付方式和时间节点]五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）有权对乙方的施工进行监督和检查；（2）按照合同约定向乙方支付施工费用；（3）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
2. 乙方的权利和义务（1）按照合同约定的施工期限、质量标准进行施工；（2）遵守施工现场的管理规定，确保施工安全；（3）负责施工过程中的垃圾清理和运输。
六、违约责任1. 如甲方未按照合同约定支付施工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按照合同约定的施工期限完成施工，每逾期一天，应按照施工费用的[百分比]向甲方支付违约金。
3. 如乙方的施工质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到要求为止，返工费用由乙方承担。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
简单工程项目委托代理合同
简单工程项目委托代理合同甲方与乙方就简单工程项目的委托代理事宜，达成如下合同：第一条定义1.1 “甲方”指（甲方公司全名），下称“甲方”。
1.2 “乙方”指（乙方个人或公司全名），下称“乙方”。
1.3 “项目”指具体的简单工程项目，包括但不限于（列举项目范围）。
第二条任务2.1 甲方委托乙方作为其代理人，负责代理、推进项目的进展。
2.2 乙方作为代理人，有权代表甲方与相关单位或个人进行沟通、协商和签订合同。
2.3 乙方负责监督项目的施工进度、质量和安全，确保项目的按时交付。
第三条合同期限3.1 本合同的有效期为（日期），自甲方与乙方签署之日起。
3.2 若项目延期或提前完成，本合同的有效期将相应延长或提前结束。
第四条支付方式4.1 甲方将按照合同约定的项目费用支付给乙方。
4.2 项目费用将根据实际完成情况支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。
第五条保密义务5.1 乙方应对甲方提供的项目信息和商业秘密保密。
5.2 未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露项目信息和商业秘密。
第六条违约责任6.1 若一方违约，应向对方支付违约金。
违约金数额由双方协商确定。
6.2 若一方严重违约，使对方无法继续履行合同，违约方应承担相应的损失。
第七条争议解决7.1 本合同的解释和争议应协商解决。
如协商不成，应提交仲裁。
7.2 仲裁应由双方共同选择的仲裁机构进行。
仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。
第八条生效与终止8.1 本合同经双方签署并加盖公章后生效。
8.2 本合同履行完毕，或者双方协商一致终止，本合同终止。
第九条其他事项9.1 甲方与乙方应互相配合，共同推进项目的进展。
9.2 本合同的任何修改、补充或终止必须经双方以书面形式达成一致意见。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
甲方签章：年月日乙方签章：年月日。
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工程施工项目委托
工程项目名称：委托方: 服务方: 签订日期:
工程施工项目委托管理合同
甲方（项目承包、建设单位）：
乙方（受委托项目管理单位）：
根据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例，结合工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方对第一条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务，并就具体事项达成如下一致协议。
第一条组成本合同的文件
1、本项目管理合同；
2、项目管理的工作内容和职责；
3、本合同实施过程中经双方协商一致的补充合同文件；
第二条工程概况
工程名称：
工程地点：
建筑面积：
项目合同金额：
第三条项目管理服务方式
本工程由甲方委托乙方并在甲方领导之下实施项目管理，提供全过程建设管理和咨询服务。
乙方派出由专业技术人员、管理人员等与甲方人员组成的项目管理班子对工程前期、施工阶段、竣工验收，根据甲方确定的项目功能定位、建设标准、设计方案、施工规模等进行计划、组织、控制和协调等管理和咨询服务。
第四条项目管理的依据
1、项目管理合同文件；
2、与本工程建设有关的政府部门的批准文件；
3、与本工程有关的其它合同文件；
4、经业主批准的项目管理计划书；
5、与工程有关的工程建设法规、规范、验收标准；
第五条乙方管理内容和职责
1、工程前期。
2、项目施工策划。
3、项目建设前期工作及人员架构组织。
4、施工项目组织、协调管理。
5、合同管理、过程资料管理（协助甲方完成过程中的合同签订，
甲方具有合同签订的控制权）。
6、工程进度管理。
7、工程质量管理。
8、竣工验收及交付使用（如甲方要求自己后期自行负责，可将词条更换为：乙方为甲方培养自有团队）。
9、乙方按期向甲方递交财务报表，并接受甲方的监督和审查。
第六条甲方职责
1. 资金落实
负责本工程建设资金的落实，按合同规定和工程进度要求，按期核定、确保工程款、材料设备采购款和市政配套费及本工程中发生的各类行政主管部门所收的各项费用等及时到位，并支付给本工程各施工、供货承包单位和其它合同单位。
2.确定功能定位和设计方案
3.确定施工分包单位
4.确定主要设备材料
5.了解、掌握工程进度情况
6. 工程验收
7. 为乙方提供必要的工作条件，包括资金条件、公司资质条件、
人员组织条件、现场办公条件和与项目管理相关的技术资料等。
8. 按本合同规定按期支付项目管理费。
第七条服务班子的组成
乙方人员由詹稳先生（简历附后）为带头管理人员，并配备具有一定实践经验的人员组成工作班子，名单在项目组织架构中明确，进行本工程的项目管理，根据工程进度逐步到位随时进行补充调整，乙方人员如不称职，甲方有权提出更换。
甲乙双方协商由于甲方原因或项目需求时对人员进行调整补充产生的相关费用应甲方承担。
第八条服务期限
自项目立项合同签订至工程竣工验收日。
如未按时完工，服务时
间时间自________ 至_______ 。
第九条服务的费用与支付
1、本工程项目管理暂按_________ 元工程项目总金额为计费基数，项目管理费率为_____ ，项目管理酬金为_____________ 万元（大写：________________________ 万元）。
2、乙方暂履行本合同期间，凡属乙方管理团队内之内所产生的劳务费、工资、奖金由乙方自行负担。
非团队内成员产生费用与乙方无关。
4、支付给政府管理部门及与工程有关的费用，如设计、施工招标管理费，施工招标代理费、监理费、设计费、设计方案补偿费，设计、施工招标过程中的会务费，工程竣工资料编制费，增补晒图费，
市政配套费与之相关的办证费、质监费、工程和相关人员的保险费，
由乙方代甲方办理的设备材料采购时所发生的报关、税金、保险、仓储、商检、国内运输等费用以及应甲方要求，乙方参加供设备材料的调研和谈判活动所发生的差旅费由甲方承担。
5、乙方必须遵守职业道德，在承担本工程项目管理工作范围之内不应获取超出本合同范围外的与本项目相关利益的收入。
尤其不得借项目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。
6、本工程项目项目管理费以人民币结算，按项目进展分期支付，各期支付数额规定如下：
本合同签订后一周内，甲方向乙方支付工程项目管理费的_%，此后每季度末支付合同额的%，余额在__________________________ 结清。
7、由于甲方原因增加乙方工作量。
如由于甲方原因引起工程的重大变更，建设规模或建设标准的调整而导致乙方工作量的大幅度增减，根据实际工作量的增加，双方友好协商解决。
&如项目管理组的业绩确实优秀，乙方自始至终全心全意遵守从业道德，做好本职工作的同时，为甲方提供“合理化建议”带来附加利益，甲乙双方应友好讨论给予乙方额外绩效奖励以激发乙方管理人员的能动性。
合理化建议：是指乙方在项目管理过程中，运用本公司的产品资源、技术资源或专利等对甲方认可的第三方提供的技术成果进行优化，经论证是可行的，且不影响工程使用，不降低工程标准，经甲方
审核采用的意见、建议、技术成果等。
“合理化建议”采纳后，经实践证明达到了优化的目的，且经对原方案需甲方所支付的工程费、运行费等的计算，与新方案需甲方所支付的工程费、运行费等的计算比较，而为甲方节省的费用，并经甲方审核认可。
操作实施办法：合理化建议实施后，由提出合理化建议的乙方向甲方报告，将合理化建议的内容、产生、形成过程的文件以及产生效益的计算书作为附件一同报甲方，经甲方审核认可后，其中节省费用的15%以项目管理费的支付方式支付给乙方。
第十条违约责任
1、甲方不按合同履行自己的各项义务，应承担违约责任，如逾期未支付工程项目项目管理费按每逾期一天支付应付项目项目管理费的万分之五违约金。
（上级拨款逾期日期不计在内，即：上级拨款应不影响甲方向乙方履行的义务）
2、乙方不按合同履行自己的各项义务，乙方承担违约责任。
对本协议第二条条款，应对所造成的实际损失承担责任。
如造成工期延误，乙方应无偿延期项目服务日期。
3、除非甲乙双方协商将合同中止，或因甲乙方如出现一方违约使合同无法履行，合同亦可终止。
违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
第十一条不可抗力
不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在
24 小时内向甲方代表通报受害情况，及时会同甲方和施工等单位研究抢险，修复方案，测算损失、清理、修复的费用。
灾害继续发生、乙方应每隔7 天向甲方报告一次受害情况，直到灾害结束。
甲方应对受害处理提供必要的条件。
因灾害发生的费用由甲、乙双方及施工方分别承担：
第十二条其他
1. 合同生效本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 合同终止
本合同自施工总承包合同约定的工程完工或期满，且乙方已经完
成项目管理内容，双方工程款项结清之日起终止。
3. 未尽事宜
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议和附件，经甲乙双方
签字盖章后，均与本合同具有同等法律效力。
4.本合同正本肆份，副本肆份，甲乙双方各执正本贰份，副本贰
份。
甲方：乙方
授权代表：授权代表:
日期：日期：。