2020年最新建设工程施工合同(示范文本)

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【2020版】《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)

【2020版】《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)

(GF—2013—0201)建设工程施工合同(示范文本)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。

为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

(一)合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

(二)通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

(三)专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时,应注意以下事项:1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。

建设工程施工合同示范文本通用版5篇

建设工程施工合同示范文本通用版5篇

建设工程施工合同示范文本通用版5篇篇1甲方(发包方):___________________________地址:___________________________法定代表人:___________________________联系方式:___________________________乙方(承包方):___________________________地址:___________________________法定代表人:___________________________联系方式:___________________________鉴于甲方需要建设工程项目,乙方具备相应的施工能力和资质,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,遵循诚实信用、公平公正的原则,经友好协商,达成如下建设工程施工合同:一、工程概况(一)工程名称:___________________________________________。

(二)工程地点:___________________________________________。

(三)工程规模:具体内容及范围详见施工图纸及工程量清单。

(四)工程期限:自合同签订之日起计算,总工期为______天。

二、承包方式及内容(一)承包方式:由乙方采取包工包料的方式承包本工程。

(二)承包内容:包括但不限于地基工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

具体内容详见施工图纸及工程量清单。

三、合同价款及支付方式(一)合同总价:人民币______元整(大写:______元整)。

该合同总价已包括乙方为完成本合同工程所需的所有费用。

(二)支付方式:甲方按照工程进度支付工程款,具体支付节点及比例为:1. 基础工程完成并经甲方验收合格后支付合同总价的______%;2. 主体结构完成并经甲方验收合格后支付合同总价的______%;3. 装饰装修工程完成并经甲方验收合格后支付合同总价的______%;4. 工程竣工验收合格并结算完毕后支付至合同总价的______%;5. 剩余______%作为质保金,工程竣工验收一年后无质量问题一次性支付。

最新最新建设工程施工合同示范文本8篇

最新最新建设工程施工合同示范文本8篇

最新最新建设工程施工合同示范文本8篇篇1甲方(发包方):__________注册地:__________联系电话:__________传真号码:__________联系人:__________乙方(承包方):__________注册地:__________联系电话:__________传真号码:__________联系人:__________鉴于甲方需要建设工程项目,乙方具备从事建设工程施工的资质和能力,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,就本次建设工程施工事宜达成如下合同协议:一、工程概况(一)工程名称:__________。

(二)工程地点:__________。

(三)工程规模及内容:__________。

具体包含但不限于下列施工内容:基础工程、主体结构、装修工程等。

双方根据实际需求详细约定具体施工内容。

(四)工程施工期限:自合同签订之日起计算,预计总工期为XX 个月。

如有特殊情况需调整工期,双方应友好协商解决。

二、合同价款及支付方式(一)合同总价款:人民币______元整(大写:______元整)。

该合同价款包含但不限于人工费、材料费、机械使用费及其他相关费用等。

具体支付方式由双方另行约定。

(二)支付方式:双方约定采用以下方式进行支付,包括但不限于预付款、进度款、结算款等支付方式,明确约定支付的时间节点及支付金额。

甲方按照合同约定及时向乙方支付款项,确保工程顺利进行。

三、工程质量及验收标准(一)乙方应严格按照国家相关施工规范、设计图纸及甲方要求进行施工,确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。

如因乙方施工质量问题导致的损失,由乙方承担全部责任。

具体明确质量要求和质量验收标准。

(二)甲方在工程竣工验收前,有权对乙方施工的工程进行质量检查与验收。

乙方应配合甲方进行验收工作,并按照甲方的要求提供必要的技术资料和质量证明文件。

如验收不合格,乙方应按照甲方的要求整改并承担相应费用。

2020新版建设工程施工合同示范文本

2020新版建设工程施工合同示范文本

( 合同范本 )甲方:乙方:日期:年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改2020新版建设工程施工合同示范文本The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.2020新版建设工程施工合同示范文本44、合同解除44.1发包人承包人协商一致,可以解除合同。

44.2发生本通用条款第26.4款情况,停止施工超过56天,发包人仍不支付工程款(进度款),承包人有权解除合同。

44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况,承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人,发包人有权解除合同。

44.4有下列情形之一的,发包人承包人可以解除合同:(1)因不可抗力致使合同无法履行;(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。

44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,并在发出通知前7天告知对方,通知到达对方时合同解除。

对解除合同有争议的,按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

44.6合同解除后,承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。

发包人应为承包人撤出提供必要条件,支付以上所发生的费用,并按合同约定支付已完工程价款。

已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同,不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用,由发包人承担,因未及时退货造成的损失由责任方承担。

除此之外,有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

44.7合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

建设工程施工合同书(示范文本)6篇

建设工程施工合同书(示范文本)6篇

建设工程施工合同书(示范文本)6篇篇1甲方(发包方):___________________________地址:_____________________________________法定代表人:_____________________________联系方式:_______________________________乙方(承包方):___________________________地址:_____________________________________法定代表人:_____________________________联系方式:_______________________________鉴于甲方需要建设_____________工程,经过合法程序,同意由乙方承担该工程的施工任务。

为明确双方权益,确保工程顺利进行,经甲、乙双方友好协商,达成如下合同条款,以资共同遵守。

一、工程概况1. 工程名称:_____________________________2. 工程地点:_____________________________3. 工程内容:_____________________________4. 工程规模及结构形式:_____________________________二、合同工期及进度安排1. 工程开工日期:_____________________________2. 工程竣工日期:_____________________________3. 工程进度计划及关键节点:_____________细节条款约定____________三、工程承包方式及范围1. 承包方式:乙方采用包工包料方式承包本工程。

2. 承包范围:包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、水电安装等。

3. 排除范围:____________细节条款约定____________。

四、工程价款及支付方式1. 工程总价:人民币____________元(大写:____________元整)。

建筑工程施工合同示范文本(2020版)

建筑工程施工合同示范文本(2020版)

STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方:____________________乙方:____________________签订日期:____________________编号:YB-HT-039883建筑工程施工合同示范文本建筑工程施工合同示范文本(2020版)建筑工程施工合同示范文本(一)(GF―1999―0201)合同编号:字号中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号:资金来源:二、工程承包范围承包范围:三、合同工期:开工日期:竣工日期:合同工期总日历天数天。

四、质量标准工程质量标准:五、合同价款金额(大写):元(人民币)¥:元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效本合同双方约定后生效发包人:(公章) 承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代表人:委托代表人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码:合同订立时间:年月日合同订立地点:建筑工程施工合同示范文本(二)一、工程名称及建设地点:1、工程名称:xxxxxxx2、建设地点:xxxxxxx二、工程范围:按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程三、工程总造价:合同总价含费用确定合同价款为人民币( 人民币) ¥元,大写:佰拾万佰拾元角分)。

2020年最新建设工程施工合同(示范文本)

2020年最新建设工程施工合同(示范文本)

2020年最新建设工程施工合同(示范文本)发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程施工协商一致,订立本合同。

一、工程概况工程名称:工程地点:结构形式:层数:建筑面积:群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:资金来源:二、工程承包范围承包范围:三、合同工期工期:天开工日期:竣工合同:四、质量标准工程质量标准:五、合同价款1、合同总价(大写): (人民币)元(小写):元(其中:工程暂列金额元,计日工元,材料暂估价和专业工程暂估价元,安全文明施工措施费元,总承包服务费元。

)2、综合单价:详见承包人的已标价工程量清单。

(见附件4:)六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:(1) 本合同协议书;(2) 中标通知书;(3) 投标函及投标函附件;(4) 本专用合同条款;(5) 本通用合同条款;(6) 技术标准和要求;(7) 图纸;(8) 已标价工程量清单(附件4:);(9) 招标文件、招标文件澄清及修改;(10) 其他合同文件。

双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件,视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。

八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效合同订立时间:年月日合同订立地点:本合同双方约定后生效。

发包人:(公章) 承包人:(公章)地址:地址:邮政编码:邮政编码:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真: 传真:开户银行:开户银行:。

建设工程施工合同范本(示范文本)6篇

建设工程施工合同范本(示范文本)6篇

建设工程施工合同范本(示范文本)6篇篇1甲方(发包方):_________________________地址:___________________________________法定代表人:___________________________联系方式:_____________________________乙方(承包方):_________________________地址:___________________________________法定代表人:___________________________联系方式:_____________________________鉴于甲方需要委托乙方进行建设工程施工,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就相关工程施工事宜达成如下协议:一、工程概况工程名称:_____________________________工程地点:_____________________________工程规模:_______________________________________(具体描述工程规模)工程内容:包括但不限于土建、安装、装饰等。

具体细节见附件《工程量清单》。

二、合同工期开工日期:_____________________________竣工日期:_____________________________合同总工期:______天。

三、工程价款及支付方式1. 工程总价款(大写):人民币__________元整,(小写):¥______元。

具体支付方式和时间如下:开工前预付一定比例款项,施工过程中按进度支付款项,竣工验收合格后支付尾款。

2. 乙方应按照合同约定完成工程任务,甲方应按照约定支付款项。

如因甲方原因导致工程延期或停工,应支付相应的违约金。

具体金额及支付方式见合同附件。

四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家相关技术标准和合同约定进行施工,确保工程质量符合相关要求。

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2020年最新建设工程施工合同(示范文本)
发包人:
承包人:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程施工协商一致,订立本合同。

一、工程概况
工程名称:
工程地点:
结构形式:层数:建筑面积:
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表
工程立项批准文号:
资金:
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
工期:天
开工日期:
竣工合同:
四、质量标准
工程质量标准:
五、合同价款
1、合同总价:元
XXXXX:元
2、综合单价:详见承包人的已标价工程量清单。

六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
本合同协议书;
中标通知书;
投标函及投标函附件;
本专用合同条款;
本通用合同条款;
技术标准和要求;
图纸;
已标价工程量清单;
招标文件、招标文件澄清及修改;
其他合同文件。

双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件,视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。

八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

、合同生效
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
本合同双方约定后生效。

发包人:承包人:
地址:地址:
邮政编码:邮政编码:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:。

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