房产赠与过户流程与合同
房产无偿赠与合同8篇
房产无偿赠与合同8篇篇1甲方（赠与人）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（受赠人）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有合法房产，现甲方愿意将房产无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下房产无偿赠与合同：一、赠与房产的基本情况1. 房产地址：_____________________________________。
2. 房产面积：_____________________________________。
3. 房产产权情况：甲方拥有该房产的合法所有权，无产权纠纷。
二、赠与目的甲方出于亲情、友情等无私关爱之情，自愿将房产无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。
三、赠与条款1. 甲方无偿赠与乙方房产，乙方无需支付任何对价。
2. 赠与房产的所有权自本合同生效之日起，转移至乙方。
3. 甲方应保证赠与房产的合法性，并承担赠与前的产权纠纷、债务等责任。
4. 乙方接受赠与后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理和处分房产。
四、税费承担1. 甲方承担赠与房产相关的税费。
2. 乙方无需承担与赠与房产相关的任何税费。
五、交付与登记1. 本合同生效后，甲方应协助乙方办理房产交付手续。
2. 交付完成后，甲方应协助乙方办理房产登记手续，将房产所有权转移至乙方。
六、保证与承诺1. 甲方保证赠与房产的合法性，并承诺无产权纠纷。
2. 乙方承诺合法使用、管理和处分赠与房产，遵守国家法律法规。
2024年赠与房产证过户办理流程
2024年赠与房产证过户办理流程主要包括以下步骤：
第一步：准备相关材料
2.房产证；
3.不动产权证；
4.赠与合同；
5.房产评估报告；
6.其他证明文件（如房屋贷款情况等）。
第二步：办理不动产权证书转让手续
1.赠与人与受赠人前往当地不动产登记中心办理不动产权证书转让手续；
2.提供完整的资料和相关证明文件，确保资料齐全准确；
3.填写相关申请表格，并在规定的时间内缴纳相关费用；
4.等待办理过程中的审批和审核，如无问题，则办理成功。
第三步：办理房产过户手续
1.赠与人与受赠人前往当地房地产局办理房产过户手续；
3.填写过户申请表格，并在规定的时间内缴纳相关费用；
4.等待办理过程中的审批和审核，如无问题，则办理成功。
第四步：办理税费缴纳手续
1.赠与人须前往地方税务局缴纳契税；
2.填写契税缴纳申请表格，并提供相关资料；
3.缴纳规定的税费，确保手续齐全；
4.缴费成功后，持缴费凭证前往房地产局领取税票。
第五步：办理财产权证书手续
1.赠与人与受赠人前往当地公证处办理财产权证书手续；
2.签署相关文件并进行公证；
3.缴纳公证费用，并办理财产权证书手续；
4.取得财产权证书后，便完成整个赠与房产证过户的流程。
合同范本——房屋赠与协议5篇
合同范本——房屋赠与协议5篇篇1甲方（赠与人）：___________________乙方（受赠人）：___________________鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方，为明确双方权益，特签订本协议。
一、赠与房屋的基本信息1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋产权证号：___________________4. 其他相关信息：___________________（如房屋结构、附属设施等）二、赠与目的和条件1. 甲方自愿将本协议约定的房屋赠与乙方，乙方同意接受赠与。
2. 赠与房屋的目的为__________________________________（例如：住房需求、亲情赠与等）。
3. 赠与条件为乙方承诺对甲方履行相应的义务（如照顾甲方生活、承担医疗费用等）。
三、房屋权属转移1. 本协议签订后，甲方应将房屋产权证交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
2. 乙方应在合理期限内办理房屋产权转移登记手续，确保取得房屋产权。
四、交付与占有1. 甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方占有和使用。
2. 交付时，双方应共同对房屋进行查验，确保房屋状况良好。
如有损坏，甲方应负责修复。
五、保证与承诺1. 甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，不存在权属纠纷和第三方主张权利的情况。
2. 乙方承诺按照本协议约定的条件和目的使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
3. 双方承诺共同遵守相关法律法规，履行协议约定的义务。
六、税费承担1. 因本次赠与产生的税费，由甲乙双方按照法律规定承担。
2. 甲方应提供必要的票据和文件，协助乙方办理相关税务手续。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。
2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
房款赠予合同3篇
房款赠予合同3篇篇1甲方（赠予人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（受赠人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其房产作为赠礼赠予乙方，乙方愿意接受该赠与，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与房产基本情况本次赠与的房产位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。
赠与房产的具体信息以产权证为准。
二、赠与目的与条件1. 甲方为表达对乙方的关爱与信任，自愿将房产赠与乙方。
2. 乙方应承诺，在接受赠与后，不得擅自出售、抵押、出租等处置该房产，需妥善保管并维护该房产。
3. 乙方需承担甲方过户过程中的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。
三、赠与的生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方应在合同生效后办理房产过户手续，乙方应协助办理相关手续。
3. 房产过户完成后，甲方将房产所有权转移给乙方，赠与正式生效。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方应保证赠与的房产无任何纠纷、抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。
2. 乙方应保证在接受赠与后，遵守相关法律法规，不得擅自处置赠与的房产。
3. 甲乙双方应互相配合，及时办理房产过户手续。
4. 甲方赠与的房产如有质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。
五、违约责任1. 若甲方在合同生效后反悔或擅自处置赠与的房产，应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的一切损失。
2. 若乙方在接受赠与后违反合同约定，擅自处置赠与的房产，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。
最新房屋赠与合同范本5篇
最新房屋赠与合同范本5篇篇1甲方（赠与人）：__________________（姓名），身份证号码：___________________，住址：____________________。
乙方（受赠人）：__________________（姓名），身份证号码：___________________，住址：____________________。
鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，为明确双方的权利与义务，特依据我国相关法律规定，甲乙双方就房屋赠与事宜达成如下协议：一、赠与房屋状况1. 甲方所有房屋座落于______________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。
2. 甲方赠与乙方的房屋包括房屋内的固定装修、附属设施及室外固定部分。
具体包含但不限于：____________________________________________________________________（详细描述赠与物）。
二、赠与目的和用途甲方自愿赠与乙方房屋，乙方承诺将妥善保管和使用该房屋，不得违反国家法律法规和社会公德。
乙方承诺将赠与房屋用于居住或其他合法用途。
三、赠与条件1. 甲方保证对所赠与的房屋拥有合法所有权，无争议，并已取得其他共有人的同意。
若因甲方原因导致赠与无效或产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 本赠与在甲乙双方完成相关手续并办理房屋权属转移登记后生效。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，按时缴纳相关税费并承担房屋使用过程中的费用。
4. 本赠与不涉及甲方其他财产或权利的转移。
四、权利义务1. 甲方有权将房屋赠与乙方，但应承担办理相关手续和权属转移登记的费用。
篇2甲方（赠与人）：__________________（姓名），身份证号码：__________________乙方（受赠人）：__________________（姓名），身份证号码：__________________鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，为明确双方权益，依据相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议：一、赠与房屋的基本信息1. 房屋坐落地址：__________________2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋权属证明文件编号及名称：__________________4. 其他相关信息：包括房屋内的家具、设施等附属物。
办理赠予的房产过户流程
办理赠予的房产过户流程
办理房屋赠与过户的流程首先是双方订立赠予的书面合同，也就是赠予书，双方凭借房屋权证还有赠予书缴纳契税，契税缴纳之后办理公证，接着办理所有权转移的登记手续，最后赠予人将房屋交付给受赠人。
具体流程如下：１、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。
按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。
２、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。
３、办理公证。
根据规定，房屋赠予必须办理公证。
４、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。
５、赠予人将房屋交付受赠人。
注意：房屋赠予是赠予人和受赠人协商一致之后进行，按照规定的流程进行赠予的流程，赠予需要符合相关的规定，赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷，赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力等。
关于房产赠与合同范本5篇
关于房产赠与合同范本5篇篇1甲方（赠与人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（受赠人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的房产无偿赠与乙方，为明确双方权益，特订立此合同，以兹共信共守。
一、赠与房产基本情况1. 房产地址：_________________________2. 房屋面积：_________________________平方米3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》，证书编号：_________________________4. 房产性质：商品房/自建房/其他（请根据实际情况填写）二、赠与目的及意义甲方出于亲情关爱及对乙方的信任，自愿将房产无偿赠与乙方，以兹证明双方亲情关系及甲方的真挚情感。
三、赠与条件1. 甲方保证所赠与的房产为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方需承担甲方所赠与房产的保管、维护等义务。
3. 甲方在赠与完成后，不得反悔或要求收回所赠与的房产。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，且乙方需在甲方去世后承担本合同约定的所有义务。
四、赠与流程1. 甲方与乙方签订本合同，明确赠与事宜。
2. 甲方协助乙方办理房屋权属变更手续。
3. 甲方在生前向乙方交付房屋钥匙及房屋相关证件。
4. 甲方去世后，乙方按照合同约定承担相关义务。
五、双方权利义务1. 甲方有权对所赠与房产的状况进行说明和要求乙方承担相应的保管义务。
2. 乙方应当妥善保管所赠与的房产，不得擅自转租、出售或用于其他商业用途。
如需改变房产用途，需事先征得甲方同意。
3. 乙方有权在甲方去世后继续享有房产的使用权，并承担本合同约定的相关义务。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的合法性和有效性。
六、违约责任及法律后果1. 若甲方违反本合同约定，擅自要求收回所赠与的房产，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
2024年最新房产赠与协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年最新房产赠与协议本合同目录一览第一条房产赠与概述1.1 赠与方1.2 受赠方1.3 房产描述第二条赠与条件2.1 赠与条件概述2.2 赠与方的权利和义务2.3 受赠方的权利和义务第三条房产过户手续3.1 过户手续概述3.2 过户手续流程3.3 过户费用承担第四条赠与房产的交付4.1 交付时间4.2 交付地点4.3 交付方式第五条房产证办理5.1 房产证办理概述5.2 办理房产证的时间5.3 房产证费用承担第六条赠与房产的保修责任6.1 保修责任概述6.2 保修期限6.3 保修费用承担第七条赠与合同的变更和解除7.1 变更和解除的条件7.2 变更和解除的程序7.3 变更和解除的法律后果第八条争议解决方式8.1 争议解决方式概述8.2 协商解决8.3 调解解决8.4 诉讼解决第九条合同的生效、终止和解除9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同解除条件第十条合同的保密条款10.1 保密信息范围10.2 保密期限10.3 违反保密条款的后果第十一条合同的继承和转让11.1 继承11.2 转让11.3 转让的条件和程序第十二条合同的违约责任12.1 违约行为12.2 违约责任12.3 违约赔偿方式第十三条法律适用和争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录14.3 附件第一部分：合同如下：第一条房产赠与概述1.1 赠与方1.2 受赠方1.3 房产描述房产证号：房产面积：平方米房产类型：住宅房产现状：现状第二条赠与条件2.1 赠与条件概述赠与方在赠与房产时，要求受赠方遵守本合同规定的条件。
2.2 赠与方的权利和义务赠与方应保证房产的真实性、合法性，并负责办理房产过户手续。
赠与方应在赠与房产后继续承担房产的保修责任。
2.3 受赠方的权利和义务受赠方应按照本合同的规定接受赠与的房产，并履行相关的合同义务。
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房产赠与过户流程与合同范本
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方
所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。
这种行为一般发生在亲属或朋友之间。
房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。
但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。
根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。
而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。
办理房产赠与过户手续的具体步骤
赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。
这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。
即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
房产赠与的流程
亲属间的赠与房产过户流程
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。
根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。
遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。
所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。
如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产
权过户手续，赠予的费用包括：的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从到不等。
事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间满年的话，还是办理房产过户更划算。
办理房产过户需要交纳的契税(非普通住宅为)，双方各万分之五的印花税。
房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间不足年的话，就会涉及到的营业税和个人所得税了。
无偿赠与的房产过户流程
房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。
——房产赠与合同书范本
根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
办理公证。
根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。
赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
【赠与合同】房屋赠与协议书范本
赠与人：、男、岁、住 (下称甲方)
受赠人：、男、岁、住 (下称乙方)
甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：
一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。
二、赠与房屋的四至界邻为：
三、赠与房屋的房屋所有权证号为：。
四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。
五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。
六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。
七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。
赠与人：
受赠人：
见证人：
年月日
房产赠与协议二
赠与人：
受赠人：
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况
房屋坐落
房屋规格
房屋面积
备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。
第二条受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。
第三条赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。
但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：()受赠人不履行赠与协议约定义务的。
()严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第六条争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。
协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。
第七条合同的补充
本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。
赠与人：受赠人：
签订时间：年月日
签订地点：
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