智能建筑工程评估细则
中建协智慧工地评价标准
中建协智慧工地评价标准
一、评价目标
中建协智慧工地评价标准旨在评估施工企业在智慧工地的实施和运营方面的表现，以提高施工安全、施工效率、环境保护、设备管理、建筑材料管理、工地可视化监控、人员管理、数据分析与改进等方面的水平，促进建筑行业的可持续发展。
二、评价范围
本评价标准适用于建筑行业内的施工企业，包括房屋建筑、市政工程、交通工程等领域的施工项目。
三、评价内容
1. 施工安全
（1）是否建立完善的安全管理体系，制定安全规章制度，加强安全教育和技术交底；
（2）是否采用智能化的安全监控手段，如视频监控、人脸识别等，提高安全管理的效率和准确性；
（3）是否存在安全隐患排查和治理的机制，及时发现和处理安全隐患；
（4）是否建立应急预案，配备必要的应急救援设备和人员。
2. 施工效率
（1）是否采用先进的施工技术和管理手段，提高施工效率；
（2）是否采用物联网技术实现设备的远程监控和调度，优化设备使用效率；
（3）是否存在有效的进度管理和协调机制，确保工程按计划顺利进行；
（4）是否采用信息化手段，如BIM技术等，优化施工流程和管理效率。
3. 环境保护
（1）是否采取降噪、减尘等环保措施，减少施工对环境的影响；（2）是否合理规划施工场地和设备布置，减少土地占用和能源消耗；（3）是否采用绿色的建筑材料和设备，提高建筑物的节能减排性能；（4）是否存在环保意识和培训计划，提高员工环保意识。
4. 设备管理设备监控与维护保养。
智能建筑工程监理实施细则
智能建筑工程监理实施细则一、前言智能建筑是指通过信息技术手段，融入建筑内部系统，实现建筑物自主智能化运行和管理。
智能建筑工程是一个高度专业化和技术含量较高的领域，需要有专业的监理人员进行监督和管理。
本文旨在制定智能建筑工程监理实施细则，明确监理人员的职责和监理工作的具体内容，以确保智能建筑工程的顺利实施和质量可控。
二、监理人员的职责1.制定智能建筑工程监理计划，明确监理工作的目标和任务，确保监理工作的有序进行。
2.审核智能建筑工程的施工图纸和设计方案，提出合理化建议，并确保符合国家标准和相关规定。
3.监督智能建筑工程进度，及时发现和解决工程进度问题，确保工程按计划进行。
4.监督智能建筑工程的施工质量，定期抽查工程质量，对存在的问题提出整改意见，并确保质量符合相关标准和规定。
5.协调智能建筑工程的各个相关方，解决工程中的技术和管理问题，确保工程顺利进行。
6.记录、整理和归档智能建筑工程的相关数据和资料，为后续的验收和维护提供依据。
7.监督智能建筑工程的能耗情况，提出节能措施和建议，确保工程的可持续发展。
三、监理工作的具体内容1.智能建筑工程的施工前，监理人员应审核施工图纸和设计方案，确保符合相关标准和规定，并提出合理化建议。
2.监理人员应定期检查智能建筑工程的施工进度，抽查工程质量，发现存在的问题及时提出整改意见，并协调相关方解决问题。
3.监理人员应协助业主进行智能建筑工程的材料和设备购买、安装和验收工作，确保质量可控。
4.监理人员应监督智能建筑工程的系统集成和调试工作，确保各个系统的正常运行和协调配合。
5.监理人员应督促智能建筑工程的成本控制，提供节能建议和措施，降低工程运行成本。
6.监理人员应协助业主进行智能建筑工程的验收工作，核查系统功能和性能，确保工程符合相关标准和规定。
7.监理人员应协助业主进行智能建筑工程的运维和维护工作，提供技术支持和培训，确保工程的持续运行和可靠性。
四、监理工作的组织和管理1.监理人员应按照法律法规和相关规定取得相应的资格和证书，并定期进行职业培训和专业能力提升。
智能建筑分部工程监理评估报告
智能建筑分部工程监理评估报告智能建筑是指借助先进的科技手段，将各种智能设备和传感器应用于建筑设计、建造、运行和维护等各个环节中，从而提高建筑的智能化水平和能源利用效率。
作为智能建筑的重要组成部分，智能建筑分部工程在监理评估中发挥着重要的作用。
本评估报告是基于对智能建筑分部工程进行全面评估的结果，旨在对该工程的质量、安全和合理性进行评估，并提出改进建议。
一、工程质量评估1.分部工程的建造质量通过检查分部工程的施工记录、检测报告和验收资料，发现分部工程整体建造质量较好。
各项施工工艺和施工工序符合规范要求，各项参数指标在合理范围内。
2.分部工程的设备品质对智能建筑分部工程所涉及的各种设备进行了检验，并与设计要求进行了对比。
设备的品质良好，各项功能正常，并能满足设计要求，具有较高的可靠性和稳定性。
3.分部工程的材料使用分部工程所使用的材料均满足相关标准和规范要求，无明显的质量问题。
材料的采购和使用过程符合项目管理规定，材料的使用率较高，能够有效降低建筑成本。
二、工程安全评估1.分部工程的安全设计分部工程的安全设计符合国家和行业相关规范的要求。
在设计中考虑了各种风险和隐患，并采取了相应的安全措施。
设备的安装位置和布局合理，降低了潜在的安全风险。
2.分部工程的施工安全对分部工程的施工现场进行了检查，发现施工人员遵守了安全操作规程，各项施工工序都配备了相应的安全防护设施。
未发生重大事故和安全事故。
3.分部工程的使用安全分部工程的设备和系统在使用过程中能够正常运行，各项安全措施也完善，能够确保使用者的人身和财产安全。
对设备和系统进行定期检查和维护，确保其长期稳定运行，减少故障和事故发生。
三、工程合理性评估1.工程造价合理性对智能建筑分部工程的造价进行了评估，发现整体造价与工程的规模、技术要求相符合。
工程的预算编制和招标采购等流程符合国家相关规范和标准。
2.工程设计合理性分部工程的设计方案符合用户的需求和使用要求，能够满足设计目标和功能。
智能建筑监理细则
智能建筑监理细则一、引言智能建筑监理是指运用先进技术与智能系统对建筑工程施工、安全、质量等方面进行全程监控与管理的一种方式。
本文旨在明确智能建筑监理的细则，并对其实施过程中应注意的事项进行详细讨论。
二、1. 技术硬件要求智能建筑监理所需的技术硬件包括但不限于传感器、智能设备、监控摄像头、数据存储设备等。
监控摄像头应安装在施工现场的关键位置，传感器应布置在各类安全措施中，同时需要配备充足的数据存储设备以确保数据的完整性和安全性。
2. 监测范围与指标智能建筑监理的监测范围应包括施工现场的各个区域及相关安全设施。
监测指标主要包括施工工艺的合规性、材料质量、现场安全措施、施工进度等。
监测指标需要根据具体建筑项目的特点进行调整，确保监控的全面性与准确性。
3. 数据分析与处理监测系统所收集到的数据需要进行分析与处理，以便提供及时的监测报告和决策支持。
数据分析与处理的过程需要运用数据挖掘、机器学习等技术手段，对数据进行清洗、分类、统计等操作，最终呈现给监理人员一份准确可靠的监测报告。
4. 风险预警与应急处理智能建筑监理系统应具备风险预警和应急处理功能，能够在监测到异常情况时及时预警，并通过智能设备自动发送信息给相关人员。
同时，监理系统还应具备应急处理的能力，能够根据实际情况提供相应的故障排除和修复措施。
5. 数据存储与安全智能建筑监理系统所产生的大量数据需要进行有效的存储和管理。
数据存储应满足安全、可靠、高效的要求，同时需要备份和加密以防止数据丢失或泄露。
监理系统还应有相应的权限管理机制，确保数据仅限授权人员访问和使用。
6. 合规与规范智能建筑监理过程中必须遵守相关的法律法规和监理规范。
监理人员应持有相应的资质证书，并按照履职要求进行监理工作。
监理报告应准确无误，并按照规定的时间节点提交给相关部门或建设单位。
三、智能建筑监理细则的执行流程1. 方案制定与审批智能建筑监理细则的执行需要提前制定详细的方案，并通过相关部门或建设单位审批。
中国工程建设标准化协会 智能建造评价标准
中国工程建设标准化协会智能建造评价标准中国工程建设标准化协会智能建造评价标准一、导言智能建造作为新时代工程建设发展的重要方向，已经成为各行业关注的热点。
为了推动智能建造的高质量发展，中国工程建设标准化协会成立了智能建造评价标准工作组，制定了《中国工程建设标准化协会智能建造评价标准》（下称《标准》）。
本文将围绕该标准展开讨论，对其深度和广度进行全面评估，并探讨其在智能建造领域的意义和应用。
二、《标准》的深度和广度评估《标准》作为智能建造领域的评价标准，具有较高的深度和广度。
在深度方面，《标准》覆盖了智能建造的多个关键领域，包括设计、施工、运维等各个环节。
它通过明确的指标和标准，对相关方面进行了全面而详细的评估，可以帮助企业和机构全面了解自身在智能建造中的表现和问题所在。
不仅如此，《标准》还非常注重创新性和前瞻性，对新兴技术和概念也进行了积极的探索和评价。
在广度方面，《标准》考虑了智能建造的全生命周期，从前期规划到后期维护，均有相应的评价指标。
这使得该标准的应用范围更加广泛，不仅能够帮助工程项目的全面实施，还能够指导企业的战略规划和技术创新。
《标准》还充分考虑了不同行业和地域的特殊性，可以根据具体情况进行灵活的调整和应用，提高了标准的适用性和普适性。
三、智能建造评价标准的意义和应用《标准》的发布对于推动智能建造的高质量发展具有重要的意义和应用价值。
它为企业和机构提供了一个全面评估自身智能建造水平的参考依据。
通过对各项指标的评估，可以发现并解决在智能建造过程中存在的问题，提升自身的技术水平和管理能力。
《标准》能够促进行业资源的共享和合作。
通过统一的评价标准，企业可以相互比较和学习，在技术创新和人才培养等方面进行深度合作，共同推动智能建造的进步和发展。
《标准》还能够提高智能建造项目的公信力和可持续发展能力。
在评价过程中，对质量、安全和环保等关键指标的要求，可以有效提升工程建设项目的整体质量和可持续发展水平，为保障工程质量和环境友好性提供保障。
智能建筑工程验收标准
智能建筑工程验收标准智能建筑工程的快速发展为人们的生活带来了便利和舒适。
作为一种全新的建筑形态，智能建筑工程的验收标准也随之成为关注的焦点。
本文将探讨智能建筑工程验收的标准，并提供一个详尽的指南，旨在帮助工程师和相关职业人员进行合格的验收工作。
一、概述智能建筑工程是指利用先进的信息技术手段，运用自动化控制、通信网络、传感器等技术设备，实现对建筑物整体控制和管理的工程形态。
智能建筑工程的验收标准必须覆盖各个方面，包括基础设施、系统设备和软件应用等。
只有严格执行验收标准，才能保证智能建筑工程的高质量和安全可靠。
二、基础设施验收标准1. 供电系统（1）供电设备应满足国家或地方的相关电气安全标准；（2）供电系统应具备过载、短路保护措施；（3）供电系统应建立有效的监控和报警系统。
2. 通信网络（1）通信网络应建立稳定、高速的数据传输通道；（2）通信设备应符合国家或地方的相关通信标准；（3）通信系统应设置完整的安全保护机制。
3. 空调及通风系统（1）空调系统应满足室内温度、湿度等要求；（2）通风系统应具备灵活、高效的循环排风功能；（3）空调及通风系统应符合国家或地方的相关健康、环保标准。
4. 消防系统（1）消防设备应满足国家或地方的相关消防标准；（2）消防系统应设有烟雾探测、报警、喷淋等功能；（3）消防设备应定期进行维护和检测。
三、系统设备验收标准1. 安防系统（1）安防设备应满足国家或地方的相关安防标准；（2）安防监控系统应具备智能化、远程控制等功能；（3）安防设备的部署应充分考虑建筑的特点和安全需求。
2.智能照明系统（1）照明设备应满足光照亮度、光色温度等基本要求；（2）照明系统应具备调光、情景设置等智能化功能；（3）照明系统应实现与其他系统的联动控制。
3. 智能门禁系统（1）门禁设备应满足对人员的准确识别和记录；（2）门禁系统应具备权限管理、报警功能等；（3）门禁设备的反应速度和灵敏度应满足实际需要。
建筑智能化工程评标细则
建筑智能化工程施工评标细则
一、评分内容
建筑智能化工程施工评标分为技术、商务及服务、报价三个部分，各部分评分值如下：
二、分项评分标准
（一）技术评分标准（共40分）
（二）商务及服务评分标准（共10分）
（三）报价评分标准（共50分）
各有效报价投标人的投标报价分（BF ），按如下公式计算：
A i —基准价
BF ＝ 50 － ×100×Q
基准价
注：（1）i A 为各有效报价投标人的报价； （2）基准价 =
97.01
⨯∑=N
A
N
i i
，N ≤7；
（3）Q 为折价分值，即每偏离基准价所扣的分值：
当有效报价投标人的报价小于基准价时，Q ＝0.5；当有效报价投标人的报价大于基准价时，Q ＝1。
（4）计算BF 时，取小数点后两位（按四舍五入）。
“系统功能及技术指标”系统划分及评分示例：。
青岛市公用工程智慧工地评价标准
青岛市公用工程智慧工地评价标准一、引言近年来，随着社会的发展和科技的进步，智慧工地的概念越来越被重视。
作为城市建设的重要一环，公用工程的建设不仅需要考虑到工程质量和进度，还要兼顾环境保护和安全生产。
青岛市制定了智慧工地评价标准，以推动公用工程建设的可持续发展。
二、绿色环保1. 智慧工地评价标准中，绿色环保是一个重要的考量因素。
在公用工程建设中，要注重资源的合理利用和环境的保护。
在施工中要尽量减少对土地的占用，在工地周边种植植被，净化大气，保护生态环境。
2. 还要注意水资源的合理利用，采用节水设备，降低用水量，防止水土流失和污染。
在建设过程中减少噪音、粉尘和废气的排放，保障周边居民的生活和健康。
三、安全生产1. 公用工程建设中的安全问题一直备受关注。
智慧工地评价标准要求对施工人员进行安全教育和培训，提高他们的安全意识和技能。
同时要配备完善的安全设施和紧急救援措施，确保在紧急情况下能够及时有效地进行应对。
2. 为了保障工人的合法权益，智慧工地评价标准还要求施工单位建立健全的劳动用工管理制度，保障工人的工资福利，提供良好的工作环境和生活条件。
四、智慧施工1. 青岛市公用工程智慧工地评价标准还要求在建设过程中应用智能化技术，提高施工效率和质量。
比如采用信息化管理系统，实现对施工现场的远程监控和数据采集，及时发现和解决施工中的问题。
2. 智慧施工还包括采用新型的建筑材料和工艺，提高建筑的节能性和耐久性。
同时要注重施工过程中的节能减排，减少对环境的影响，推动工程建设向着绿色可持续的方向发展。
五、结语通过以上的分析和讨论，我们可以看到青岛市公用工程智慧工地评价标准对于公用工程建设具有重要意义。
它强调绿色环保、安全生产和智慧施工，促进了公用工程建设的现代化和可持续发展。
希望各相关单位都能严格按照标准要求进行建设，为青岛市的城市建设做出更大的贡献。
个人观点作为公用工程的关注者，我对青岛市公用工程智慧工地评价标准表示支持。
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智能建筑工程评估细则1.总则1.0.1智能建筑工程评估细则（下简称细则）适用于建设行业智能建筑试点项目和智能建筑工程的评估。
本细则是中国建筑业协会智能建筑专业委员会评估中心评估智能建筑优良工程的重要依据。
可供智能建筑工程申报单位参考。
本细则内容为总则、功能效益项评估、设计质量项评估、施工质量与产品质量项评估、运行维护与资料项评估和总评。
1.0.2 智能建筑工程为公共建筑和住宅小区智能化工程二大类。
1.0.3 推荐公共建筑和住宅小区智能化工程的评估项目应具备以下条件：（1）智能建筑工程先进、实用、功能强，达到省(或自治区、直辖市)内同类型工程先进水平；（2）公共建筑和住宅小区的总体规划、建筑结构、生态环境等具有较高水平、且具相当规模，能起到示范作用；（3）智能化系统需求分析与设计科学合理，功能强、技术先进，工程质量优良和运行后具有较高的经济效益；（4）工程竣工验收后，智能化系统全部正常运行、且运行时间达3个月以上；（5）对住宅小区智能化工程类还应满足入住率达到50%以上。
1.0.4 智能化工程评估由需求分析、设计质量、施工质量与产品质量、运行维护与资料四个分项组成。
2. 功能效益项评估2.0.1 功能效益项评估包括需求分析与运行效益。
2.0.2需求分析遵循以下原则：（1）需求导向原则：公共建筑或住宅小区的基本需求和社区在城市总体规划中的定位是设计的出发点。
按需求出发，实事求是，追求最大的性能价格比是公共建筑或社区规划设计的指导方针。
（2）优化配置原则：公共建筑或住宅小区应通过采用先进技术，利用集成和共享实现各种资源和配置的优化。
（3）开放性原则：公共建筑或住宅小区的规划设计要采用国际化的有关标准，应具有充分的开放性、可兼容性和可扩张性。
网络结构与协议要与国际主流网络技术兼容。
（4）技术创新原则：由于各地情况千差万别，各种新技术、新工艺日新月异，公共建筑或住宅小区的建设与工程施工要充分发挥创造性，结合具体条件，研发具有自主知识产权的先进技术，通过创新来提高数字社区的设计和施工水平。
2.0.3智能化工程需求分析项有如下要求：（1）定位正确、满足用户需求。
（2）工程造价合理，性能价格比高。
（3）采用的技术先进、系统可扩充性强，能满足较长时间的应用需求。
（4）系统功能强，公共建筑的类型较多，如写字楼、宾馆、金融办公楼、剧院等等。
不同类型的公共建筑对智能化工程的功能要求相差较大，因此系统功能可与同类型建筑智能化系统相比，达到目前国内先进水平。
（5）公共建筑智能化工程应包括通信网络子系统、信息网络子系统、建筑设备监控子系统、火灾自动报警及消防联动子系统、安全防范子系统、综合布线子系统、停车场系统、一卡通、智能化系统集成以及相关的电源与防雷接地子系统、机房环境子系统等。
（6）住宅小区智能化工程应包括安全防范子系统、管理与设备监控子系统、信息网络子系统、物业管理或信息应用系统、智能化系统集成以及相关的防雷接地与系统供电、中心控制室等。
2.0.4 智能化工程运行效益项有如下要求：（1）提供了安全、舒适、便利的工作与生活环境；（2）为物业管理提供了技术支持；（3）为使用单位或个人应用信息技术，提供了基础设施与应用环境；（4）应用智能化技术在节能、节水、绿化、生态等方面的效益。
（5）智能化工程各子系统运行后所带来具体的功能效益。
2.0.5 实地考察并征求物业管理与用户意见等。
2.0.6 智能化工程功能效益项评分表见附表1。
3.设计质量项评估3.0.1 智能化工程的设计质量项，包括公共建筑智能化工程的设计质量与住宅小区智能化工程的设计质量。
3.0.2 公共建筑智能化工程的设计质量，主要为子系统的功能要求与使用质量：(1) 通信网络子系统通信网络子系统包括电话交换、移动通信与卫星通信、视频会议系统、卫星数字电视及有线电视、公共广播和紧急广播等部分。
应根据需求，确定通信网络子系统的功能。
合理选择接入网系统，提高网络的利用率。
通信网络子系统可靠、安装使用方便。
子系统的可靠性、兼容性、可扩展性及标准化程度等。
(2) 信息网络子系统信息网络子系统包括网络交换设备、内部业务网、公共信息网，根据需求设置涉密网。
做到信息安全，涉密信息中使用符合保密要求的设备和软件。
信息网络子系统可靠、安装使用方便。
子系统的可靠性、兼容性、可扩展性及标准化程度等。
(3) 建筑设备监控子系统建筑设备监控子系统包括暖通空调送排风系统、变配电系统、公共照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却水系统、电梯系统以及建筑设备综合管理系统，并备有数据通信接口。
中央管理工作站应具备数据存储、历史数据趋势图显示、报警存储统计、权限设置等功能，操作界面应汉化和图形化。
建筑设备综合管理系统应可进行建筑综合节能分析。
应根据需求，确定建筑设备监控子系统的功能。
子系统可靠、操作使用方便。
子系统的可靠性、兼容性、可扩展性及标准化程度等。
（4）火灾自动报警及消防联动子系统火灾自动报警与消防联动子系统必须符合国家与行业有关的标准与规范。
实现火灾自动报警及消防联动子系统与建筑设备监控子系统、安全防范子系统、紧急广播子系统的联动，并保证在发生火灾时与公安消防部门的专线通信。
应根据需求，确定该子系统的功能。
子系统可靠、操作使用方便。
子系统的可靠性、兼容性、可扩展性及标准化程度等。
(5) 安全防范子系统安全防范子系统应包括视频监控、入侵报警、出入口控制、巡更管理、停车场（库）管理等设施的内容。
子系统可靠、操作使用方便。
子系统的可靠性、兼容性、可扩展性及标准化程度等。
(6)综合布线子系统采用综合配置设计方法进行系统设计。
水平布线线缆和配线器件应采用五类及五类以上等级的线缆和配线器件，光纤到桌面系统应采用光缆布线器件。
干线布线线缆和配线器件应采用光缆布线线缆和器件，支持语音、数据、图像信息传输。
应根据不同建筑和不同楼层的使用功能，对干线子系统、水平子系统按适度超前的原则留有发展冗余量，并根据实际需要支持其他智能化子系统的信息传输。
根据需求，确定该子系统的功能。
子系统的可靠性、兼容性、可扩展性及标准化程度等。
(7)智能化系统集成智能化系统集成汇集各智能化子系统的信息，监控各子系统的运行状态，并按操作权限分级设定对报警信息处理、设备联动的控制功能。
子系统可靠、安装使用方便。
子系统的可靠性、兼容性、可扩展性及标准化程度等。
(8)电源与防雷接地电源、防雷接地符合有关现行国家标准的要求。
(9)机房环境机房内应铺设防静电、防尘地板或地毯。
措施降低噪声，防止噪声扩散。
机房空气质量、工作面照度、环境电磁辐射指标应符合现行国家标准。
3.0.3住宅小区智能化工程的的设计质量，主要为子系统的功能要求与使用质量：（1）安全防范子系统安全防范子系统应包括闭路电视监控系统、周界防越报警系统、电子巡更装置、可视对讲装置与住宅报警装置等设施的内容。
子系统可靠、操作使用方便。
子系统的可靠性、兼容性、可扩展性及标准化程度等。
（2）物业管理与设备监控子系统物业管理与设备监控子系统应包括自动抄表装置或IC卡、车辆出入管理、一卡通、电子公告牌、背景音乐与紧急广播装置、给排水、变配电设备与电梯集中监视、物业管理计算机系统等设施的内容。
子系统可靠、操作使用方便。
子系统的可靠性、兼容性、可扩展性及标准化程度等。
（3）信息网络子系统信息网络子系统应包括小区电话、电视、宽带接入网，选用家庭智能终端与通信网络配线箱等设施的内容。
子系统可靠、安装使用方便。
子系统的可靠性、兼容性、可扩展性及标准化程度等。
（4）智能化系统集成根据对住宅小区智能化系统不同需求，采用不同的集成技术。
提倡采用宽带接入网、控制网、有线电视网、电话网等的融合技术，减化居住小区内信息传输通道的布线系统。
各子系统及子系统内功能模块数据通讯接口标准化。
子系统的可靠性、兼容性、可扩展性及标准化程度等。
（5）防雷接地与系统供电防雷接地符合有关现行国家标准的要求。
住宅小区智能化系统宜采用中心控制室集中供电方式，对于家庭报警及自动抄表系统必须保证市电停电的24小时内正常工作。
（6）中心控制机房中心控制机房应设有可直接外开的安全出口，其它还应满足《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB-50198中关于机房的规定。
3.0.4设计质量的现场核查重点应包括：(1) 考察智能化各子系统的功能及运行维护记录；(2) 对消防子系统和安全防范子系统考察分析是否符合现行国家标准和规范的规定(3) 实地考察机房、设备间、竖井及其他相关设施。
(4) 审查下列文件：●智能化各子系统的竣工图纸和文件●最近半年的智能化系统的运行维护记录3.0.5智能化工程设计质量项评分表见附表2(1-4)。
4. 施工质量与产品质量项评估4.0.1智能化工程的施工质量，主要为产品与设备等的安装质量、管线、机房、防雷与接地等的工程质量。
智能化工程应做到建设与施工规范，施工质量达到优良。
4.0.2 智能化工程的产品质量，主要为采用有品牌、质量好、维护有保障的材料、产品与设备。
4.0.3 智能化工程施工质量与产品质量项评分表见附表3。
5. 运行维护与资料项评估5.0.1 智能化工程所建的各系统都应开通，正常运行。
5.0.2 物业管理公司具有相应的资质，通过ISO9000论证。
在用户中有较好的信誉。
5.0.3用户满意度高。
用户对智能化工程功能质量与物业管理服务满意。
5.0.4 智能化系统运行后所带来的在节能、节水、生态等方面的效益。
5.0.5 运行维护资料完整、管理规范。
5.0.6 实地考察物业管理中心、机房与设备间，征求用户意见等。
5.0.7智能化工程运行维护项评分表见附表4。
6. 总评6.0.1智能化工程评分方法智能化工程评分指标体系由需求分析、设计质量、施工质量与、运行维护与资料四项组成，每项总分为100。
需求分析项的权值为0.20，设计质量项的权值为0.40，施工质量产品质量项的权值为0.20，运行维护与资料项的权值为0.20。
智能化工程评估得分满分为100，实际得分为以下四项之和：(1)(需求分析项的得分)×0.20(2)(设计质量项的得分)×0.40(3)(施工质量项的得分)×0.20(4)(运行维护与资料项的得分)×0.206.0.2申报的智能化工程总体评价实际得分≥85、申报的智能化工程总体评价为优实际得分＜85、且≥70，申报的智能化工程总体评价为良；实际得分＜70、且≥60，申报的智能化工程总体评价为合格实际得分＜60，申报的智能化工程总体评价为差。
附表附表1 智能化工程需求分析项评分表附表2 智能化工程设计质量项评分表(1-4)附表3 智能化工程施工质量与产品质量项评分表附表4 智能化工程运行维护与资料项评分表。