《福建省房屋修缮工程预算定额》(2002版)
福建省造价总站 问题解答26
问题解答（二十六）闽建价〔2012〕25号1、《福建省房屋修缮工程预算定额》（2002版）（以下简称《02修缮定额》）中土建工程外脚手架定额子目与《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）（以下简称《05建筑定额》补充定额差距较大，房屋修缮工程如何套用外脚手架定额？答：鉴于房屋修缮工程外脚手架也按市场租赁方式进行使用，取消《02修缮定额》中按摊销方式编制的外脚手架定额项目（定额编号为1-710～1-723）及相关的说明和计算规则，套用《05建筑定额》补充定额相应子目，其中租赁期按一次使用期计算并考虑市场最低租赁期要求，取费办法和标准仍按房屋修缮工程标准执行。
2、《05建筑定额》规定，打试验桩的，相应定额人工、机械消耗量乘以系数2.0。
此规定是否适用于灌注混凝土桩的钢筋和混凝土定额子目？答：打试验桩相应定额人工、机械消耗量乘以系数 2.0,仅适用于打（压）桩、送桩、桩基成孔（包括空孔部分）定额子目。
除此之外预制桩接桩、桩尖焊接、封桩、混凝土灌注、泥浆制作、埋设护筒以及钢筋笼制作等消耗量均不乘该系数。
3、计算有梁板混凝土工程量时，如何扣除柱头所占体积？答：计算有梁板混凝土工程量时，应扣除板面中截面积大于0.3m2框架柱所占的体积。
4、计算现浇混凝土墙柱模板时，高度按墙算至板底还是按柱算至板上表面？答：计算现浇混凝土墙柱模板时，墙体部分计算高度由墙基上表面（或楼板上表面）算至上一层楼板（或梁）下表面；柱截面宽度小于其上梁的宽度时，高度由柱基上表面（或楼板上表面）算至上一层梁下表面，柱截面宽度不小于其上梁的宽度时，高度由柱基上表面（或楼板上表面）算至上一层楼板下表面。
5、计算有梁板、无梁板、平板现浇混凝土模板工程量时，与柱帽、柱头、墙顶交接处面积是否应扣除？答：计算有梁板、无梁板、平板现浇混凝土模板工程量时，应扣除板与混凝土柱帽、柱头（截面积大于1m2）、墙（包括与墙相连柱）、电梯井壁交接处所占的面积。
福建省05预算定额解释
闽建价〔2004〕7号问题解答(一)1、《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）中文明施工费的主要内容有哪些？答：文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用，包括按照《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、《福建省建筑工地文明施工指南》等有关规定和施工现场组织文明施工的各项工作。
主要内容有：施工现场四周围墙（围挡）及大门，出入口清洗设施，施工标牌、标志，施工场地硬化处理，排水设施，温暖季节施工的绿化布置，防粉尘、防噪音、防干扰措施，保安费，保健急救措施，卫生保洁等。
2、采用工程量清单计价时，建筑工程地下室和上部洞体工程非夜间施工的人工、机械降效及施工照明费应如何计算？答：不论采用工程量清单计价还是定额计价，建筑工程的地下室和上部洞体工程非夜间施工的人工、机械降效在相应项目单价中考虑，除模板项目定额人工乘以系数1.03外，其他项目定额人工乘以系数1.08；非夜间施工的照明费列入措施项目费，地下室按建筑面积以3元/m2计算，上部洞体按自然层建筑面积以0.5元/m2计算。
3、《福建省建筑工程预算定额》（2002版）和《全国统一市政工程预算定额福建省综合单价表》（2001版）均规定单位工程的机械土石方工程量小于2000m3时，考虑机械利用率降低因素，定额乘以系数1.10，如遇大型、超大型机械土石方时，是否也应考虑机械利用率提高乘以相应系数？答：单位工程中的机械土石方工程量，大于15000m3时相应定额（包括挖、运、填，下同）乘以系数0.9；大于50000 m3时相应定额乘以系数0.8；大于300000 m3时相应定额乘以系数0.7。
4、《福建省建筑工程预算定额》（2002版）中桩基工程接桩定额的桩机台班消耗量是否为非工作台班？答：桩基工程接桩定额中的桩机台班消耗量为非工作台班，非工作台班单价按停滞台班单价计算。
5、《福建省建筑工程预算定额》（2002版）中回旋钻机钻孔灌注桩定额项目的桩机型号是如何取定的？答：回旋钻机钻孔灌注桩定额项目“回旋钻机孔径1500mm”按回旋钻机GPS-15取定，“回旋钻机孔径2000mm”按回旋钻机GPS-20取定。
福建省建筑工程预算定额
附件1《福建省建筑工程预算定额》（2002版）说明及工程量计算规则修订内容总说明第十条后增加‚层高在2.2米（含2.2米）以上计算层数，不足2.2米不计算层数，顶层与坡屋面之间的架空层不计算层数。
‛第一章土石方工程一、说明增加第十六条‚定额中的‘主墙’是指结构厚度在120mm以上（不含120mm）的各类墙体。
‛二、工程量计算规则第二条第7点取消。
三、工程量计算规则增加第九条‚基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定；管沟有设计基础时，平均深度以沟垫层底面标高至交付施工场地标高计算，管沟无设计基础时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。
‛第二章桩基础工程一、说明第八条取消。
二、说明增加第十九条‚泥浆护壁钻孔灌注混凝土桩采用泵送商品混凝土时，每立方米混凝土定额消耗量扣除人工1.374工日，水0.85m3，混凝土搅拌机0.075台班，钻孔机0.0136台班，定额中混凝土消耗量乘1.005系数，其余不变；泥浆护壁钻孔灌注混凝土桩采用非泵送商品混凝土时，每立方米混凝土定额消耗量扣除人工0.853工日，水0.85m3，混凝土搅拌机0.075台班，钻孔机0.0136台班，定额中混凝土消耗量乘1.005系数，其他消耗量不变；混凝土单价按各设区市发布的商品混凝土单价计算。
‛三、工程量计算规则第十九条改为‚预制钢筋混凝土方桩的混凝土与模板工程量，按桩全长（包括桩尖）乘以方桩截面积，再乘以构件制作、场内运输和打（压）桩损耗系数1.015（外购的损耗系数为1.014）计算‛。
第三章砌体工程一、说明第四条改为‚砌体内采用钢筋加固的，按设计重量套用第四章的相应定额。
‛二、说明增加第十六条‚定额中的零星砖砌体项目适用于台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3m2以内的孔洞填塞。
福建省建筑装饰装修工程消耗量定额
福建省建筑装饰装修工程消耗量定额总说明一、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD-201-2005)( 以下简称本定额) ，依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901-2002)，并结合福建省实际情况编制。
二、本定额是福建省完成规定计量单位建筑装饰装修分项工程所需的人工、材料、施工机械台班消耗量标准；是编制建筑装饰装修工程施工图预算、招标标底和确定建筑装饰装修工程造价的依据；是编制建筑装饰装修工程设计概算、投资估算的基础；是编制建筑装饰装修工程企业定额、投标报价的参考。
三、本定额适用于福建省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑、仿古建筑的室内外装饰装修工程。
四、本定额是按照正常的施工条件，目前多数企业具备的机械装备程度，施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织，以及合理工期和合格工程进行编制的，反映了社会平均消耗水平。
五、本定额是依据国家和省有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的，并参考了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
六、本定额的人工消耗量：人工以综合工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工以及人工幅度差。
七、本定额的材料消耗量：1. 材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。
2. 混凝土的养护均按自然养护考虑。
3. 周转性材料已按规定的周转次数摊销计入定额内。
4. 用量少、占材料费比重小的材料合并为其他材料费，以“元”表示。
5. 施工工具用具性消耗材料，未列出定额消耗量，在生产工具用具使用费中考虑。
6. 本定额取定的混凝土、砂浆等半成品与设计不同时，按《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》调整。
八、本定额的施工机械台班消耗量：1. 机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和机械施工工效编制的，包括了机械幅度差。
福建省2017房屋建筑与装饰工程预算定额说明与计算规则
福建省房屋建筑与装饰工程预算定额说明和计算规则）2016 年10 月总说明一、《福建省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（FJYD-101-2017）（以下简称本定额），依据《国家房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（2015 版）、《福建省建筑工程消耗量定额》（2005 版）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005 版）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其计量规范，并结合福建省实际情况编制。
二、本定额适用于福建省行政区域内新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程（含中级、一般装饰装修）三、本定额是福建省完成规定计量单位房屋建筑与装饰分项工程所需的材料消耗量、人工费、机具使用费的标准；本定额是编制和确定国有资金投资的房屋建筑与装饰工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）、施工合同价、工程结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，是其他投资性质工程计价的参考；是编制投资估算、设计概算的基础。
四、本定额是按照正常施工条件、常用的施工方法和工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的。
招投标人（发承包人）在考虑工程承发包价格时应当结合项目实际的施工条件、施工方法、施工工期、工程规模、具体定额差异性等因素。
小型建筑工程、零星改造工程、零星装饰工程、高级装饰装修工程、翻修项目，如使用本定额进行计价，应当在签订工程承发包合同价时充分考虑定额与市场实际的差异性。
五、本定额是依据国家和省有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的，并参考了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
六、本定额除另有说明外，均已包括材料、半成品、成品从现场集中堆放地点、工地仓库或现场加工地点至操作安装地点的场内水平运输费，以及周转性材料在同一城区内的场外运输费，实际场内水平运距差异性不调整。
本定额已包括檐高3.6m 以内的材料垂直运输费用，檐高3.6m 以上的材料垂直运输费用按第十七章垂直运输工程计算。
《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)勘误表(一)
用爆破法开挖
硬
质
岩
较硬岩
30～60
1.中等（弱）风化的坚硬岩；
2.未风化～微风化的：熔结凝灰岩、大理岩、板岩、白云岩、石灰岩、钙质砂岩、粗晶大理岩等
坚硬岩
＞60
未风化～微风化的：花岗岩、正长岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、硅质板岩、石英岩、硅质胶结的砾岩、石英砂岩、硅质石灰岩等
44
深层水泥搅拌桩
喷粉（水泥掺量15%）
“偏心式震动筛生产率12~16m3/h”名称
偏心式震动筛生产率12~16m3/h
偏心式震动筛生产率16m3/h
44
深层水泥搅拌桩
水泥掺量每增减1%
“其他材料费”数量
0.9300
删除
44
深层水泥搅拌桩
空孔
“双轴搅拌桩机”名称
双轴搅拌桩机
搅拌桩机（单轴）
45
三轴水泥搅拌桩
P31第三项第1点（1）
打拔槽钢或钢轨，套钢板桩定额，其机械乘以系数0.77，其他不变。
打拔钢轨，套钢板桩定额，其机械乘以系数0.77，其他不变。
P31第三项第1点（2）
钢板桩定额包括了打拔损耗，为包括钢板桩使用费。
钢板桩定额包括了打拔损耗，未包括钢板桩使用费。
P32第一项第7点
高压旋喷桩：设计桩长加上超灌长度乘以桩截面积以体积计算。
采用塔吊施工的，一个单位工程配置1台塔吊，施工至6层时加设1部施工电梯。檐口高度24米以内或层数六层以内的建筑物，塔吊一般从土方开挖起至屋面完成时间；檐口高度超过24米或层数超过六层的建筑物，塔吊一般从土方开挖起至外墙面装饰完成时间（按要求高层建筑塔式起重机须待脚手架拆除完毕时方可报停并组织拆除），即总工期扣除桩基工程工期减去30天计算。···
新定额《福建省古建筑保护修复工程预算定额》2017
《福建省古建筑保护修复工程预算定额》总说明一、《福建省古建筑保护修复工程预算定额》（以下简称本定额），包括拆除工程、维修工程、泥部新作工程、木部新作工程、措施工程，共五章。
《福建省古建筑保护修复工程预算定额》主要结合福建省古建筑及古民居保护修复工程的实际情况进行编制，并参考了《福建省房屋修缮工程预算定额》（2002 版）、《北京市古建筑修复工程预算定额》（2012 版）及外省相关现行定额。
二、《福建省古建筑保护修复工程预算定额》是完成规定计量单位古建筑保护修复分项工程所需材料消耗量、人工费和施工机具使用费的标准，是编制国有投资性质的古建筑保护修复工程施工图预算、招标控制价（最高投标限价）和竣工结算的依据，是编制古建筑保护修复工程设计概算、投资估算的基础，是编制古建筑保护修复工程投标报价的参考。
三、《福建省古建筑保护修复工程预算定额》适用于福建省古建筑及古民居修复工程，也作为仿古建筑工程中现行定额缺项的参考。
其中新作工程仅保护适用于在修复中重新完成的分部分项工程。
四、《福建省古建筑保护修复工程预算定额》参照古建筑文物保护要求，按正常的施工条件、成熟的传统施工工艺、合理的施工组织设计、合格的传统建筑材料（成品、半成品以手工操作为主）进行编制。
五、《福建省古建筑保护修复工程预算定额》已考虑工程零星、分散、量小、施工场地狭窄、连续作业差、场内材料运输困难、场地清理、保护原有建筑对施工作业不利等因素。
六、《福建省古建筑保护修复工程预算定额》的材料消耗量。
1. 材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。
2. 定额修补项目中利用旧料、新添材料的数量与实际用量不符的可以换算，但人工费、机具费不调整。
3. 木构件下料加工余量参照《古建筑修建工程施工与质量验收规范》（JGJ159-2008 ）考虑。
定额中木材注明特材是属于超大、超长的木材，其价格应进行市场询价。
4. 《福建省古建筑保护修复工程预算定额》中木构件和木装修制作安装木材以一、二类木种为准（除有说明外），如使用三、四类木种，其制作项目人工费乘以系数1.3 ，安装项目人工费乘以系数 1.15 。
福建02修缮定额(土建分册)
第一册 土建工程册 说 明一、本册抗震加固工程中的钢筋混凝土构件综合了模板、混凝土项目，钢筋单列计算。
二、本册中钢筋、铁件用量的计算按建筑工程预算定额的有关规定。
三、本册中所注明的木材断面或厚度均以毛料为准，如设计图纸注明的断面或厚度为净料时，应增加刨光损耗；板、方材一面刨光增加3mm；两面刨光增加5mm；圆木表面刨光每立方米材积增加0.05m3。
定额中板方材规格见下表：项目 按宽、厚尺寸比例分类 按板材厚度、方板宽、厚乘积分类名 称 薄 板 中 板 厚 板 特厚板 板材 宽≥ 3倍厚度 厚度≤18 19~35 36~65 ≥ 66（mm）名称 小方 中方 大方 特大方 方板 宽<3倍厚度宽×厚（cm2） ≤54 55~100 101~225 ≥ 226四、本册中的木材均不包括防腐和人工干燥的费用，除木板条、木地板、扶手、饰面板材等半成品外，凡需进行防腐或人工干燥的木材，其防腐和木材干燥的损耗率和利用率等费用另行计算。
第一章 拆除工程说 明一、拆除定额以人工拆除为主，中小型机械拆除为辅综合考虑。
二、全房平房拆除定额是按零星和小片房屋拆除考虑的，若使用推土机等大型机械连片拆除的另行补充。
三、凡符合全房拆除的工程项目，不得使用单项拆除定额；中式楼房拆除工程执行相应平房拆除定额，其他结构楼房的拆除工程，执行单项拆除定额。
四、拆除定额中已包括一般支撑加固、搬运料具。
五、拆除定额不包括水（电）线路、室内设备的拆除及保护，实际发生时，另行计算。
六、砌体及各种面层的拆除，均已综合考虑了不同强度等级砂浆的影响因素。
七、屋面板、屋架等大构件的拆除，如需搭拆绞磨抱杆等吊装工具，另行计算。
八、现浇、预制钢筋混凝土屋面板拆除，综合了普通屋面做法的屋面板、找平层、防水层拆除所需用工，不包括架空隔热层、保温层及上人屋面面层的拆除用工，实际发生时，另行计算。
九、混凝土、砖石砌体及钢筋混凝土构件拆除工程量计算的几何尺寸应包括装饰面层厚度，装饰面层及附着装饰物拆除，不得另行计算。
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《福建省房屋修缮工程预算定额》（2002版）总说明一、《福建省房屋修缮工程预算定额》（2002版） (以下简称本定额)，依据建设部颁发的《全国统一房屋修缮工程预算定额》（GYD-601-95～GYD-605-95），并结合我省实际情况编制。
二、本定额是我省完成规定计量单位房屋修缮分项工程的人工、材料、机械台班消耗量标准；是编制房屋修缮工程施工图预算、招标标底和确定工程造价的依据；是编制房屋修缮工程设计概算、投资估算、企业定额和投标报价的基础。
三、本定额适用于在我省行政辖区范围内各类房屋建筑及其附属设备的拆除工程、修缮工程、加固工程、不变更房屋外型和建筑结构的翻修工程以及零星项目的修补工程，不适用于新建、扩建工程和临时性工程。
四、本定额是依据国家和省有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的，并参考了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
五、本定额是按照正常的施工条件，目前多数企业具备的机械装备程度，施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织，以及合理工期和合格工程进行编制的，反映了社会平均消耗水平。
六、本定额的人工消耗量：人工不分工种、技术等级，以综合人工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。
七、本定额的材料消耗量：1.材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。
2.混凝土、砌筑砂浆等半成品配合比是按现行规范、检验评定标准及有关规定计算的。
混凝土消耗量按现场拌合考虑。
混凝土的养护按自然养护考虑。
3.周转性材料已按规定的周转次数摊销计入定额内。
4.木材的出材率按综合出材率考虑：松、杉原木为66％，硬原木为50％。
5.用量少、占材料费比重小的材料合并为其他材料费，以"元"表示。
6.施工工具用具性消耗材料，未列出定额消耗量，在其他直接费的工具用具使用费中考虑。
八、本定额的施工机械台班消耗量：1.施工机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和机械施工工效编制的，包括了机械幅度差。
2.除抗震加固工程在定额中列出机械台班外，其他工程的砂浆、混凝土搅拌、钢筋成型加工以及原材料成品、半成品提升均以机械费"元"表示，施工中是否使用机械、采用何种机械，均不调整。
九、本定额的材料垂直运输按人工搬运考虑。
本定额的施工操作除抗震加固工程按机械施工为主、人工操作为辅外，其他按人工操作为主、机械施工为辅考虑。
十、本定额已综合考虑修缮工程零星、分散、量小，施工场地狭窄，材料运输困难和旧房障碍物干扰施工以及竣工时的场地清理等因素。
十一、本定额按建筑物6层以内且檐高20m以内编制。
当建筑物超过6层或檐高超过20m 时，按第五章的有关规定计算。
建筑物的层数、檐高，按建筑工程预算定额的规定计算。
十二、本定额取定的混凝土、砂浆等半成品与设计的有下列不同时，按建筑工程预算定额的附录一"混凝土、砂浆配合比"调整：1.混凝土、砂浆等半成品的类型不同；2.混凝土的塌落度、强度等级或其采用的水泥强度等级、粗骨料种类及粒径不同；3.砌筑砂浆的强度等级或其采用的水泥强度等级不同；4.抹灰砂浆的体积比不同。
十三、综合单价包括完成规定计量单位房屋修缮分项工程所需的人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、劳动保险费、规费和税金。
本定额的综合基价未包括风险费。
1.人工费：按定额人工消耗量乘以人工单价计算。
综合基价中的人工单价为30元/工日。
2.材料费：按定额材料消耗量乘以材料单价计算。
综合基价中的材料单价，以2002年上半年福州市建设工程材料价格为基础综合取定；混凝土、砂浆配合比采用以下强度等级水泥配制：（1） C25以下混凝土采用强度等级为32.5的水泥配制，C25以上混凝土采用强度等级为42.5的水泥配制；（2） M10以下砌筑砂浆采用强度等级为32.5的水泥配制，M10以上砌筑砂浆采用强度等级为42.5的水泥配制；（3）抹灰砂浆均采用强度等级为32.5的水泥配制。
3.机械费：按定额施工机械台班消耗量乘以台班单价计算。
综合基价中的机械台班单价，按2002年第二季度福建省施工机械台班单价综合取定。
4.综合费：由其他直接费、临时设施费、现场管理费、企业管理费和财务费用组成。
综合费不区分工程类别，土建项目以人工费、机械费之和为基数乘以综合费费率22%，安装项目以人工费为基数乘以综合费费率33%计算。
5.风险费：是指合同价款采用固定价格方式时，根据合同价款所包含的风险范围计取的费用。
风险费以人工费、材料费、机械费、综合费之和为基数乘以风险费率计算，风险费率由甲乙双方协商确定。
综合基价未包括风险费。
6.利润：是指按规定可计入工程造价的利润，不区分工程类别，以人工费、材料费、机械费、综合费之和为基数乘以利润率计算。
综合基价中的利润率按7%。
7.劳动保险费：是指按规定施工企业应为职工支付的养老保险、工伤保险、失业保险、生育保险费用。
施工企业应按规定取得劳动保险费核定卡后，按施工企业签定合同时所核定的劳动保险费取费类别，以人工费为基数乘以相应的取费标准（详见表1）计算。
综合基价中的劳动保险费按乙类B。
表1 修缮工程劳动保险费取费标准8.规费：是指按规定必须计入工程造价的行政事业性收费，包括工程定额测定费。
[JP+1]规费按企业投资、工程所在地的情况，土建项目以人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、劳动保险费之和为基数，安装项目以人工费为基数，乘以相应的取费标准（详见表2）计算。
综合基价中的规费费率：土建项目按0.114%，安装项目按1.3%。
表2 修缮工程定额测定费取费标准9.税金：是指按规定必须计入工程造价的营业税、城市维护建设税和教育费附加。
税金按工程所在地，以人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、劳动保险费、规费之和为基数乘以相应的税率（详见表3）计算。
综合基价中的税金按工程所在地为市区的税率。
表3 修缮工程税率标准十四、按综合单价计算的其他有关规定：1.劳动保险费、规费、税金按照省建设行政主管部门的有关规定计算，不参与竞价；2.施工图预算和招标工程标底，按照省建设行政主管部门发布的房屋修缮工程消耗量定额、人工单价、机械台班单价和建设工程造价管理机构发布的材料市场价格信息及其他有关规定计算；3.投标报价，参照省建设行政主管部门发布的房屋修缮工程消耗量定额、人工单价、机械台班单价和建设工程造价管理机构发布的材料市场价格信息及其他有关规定自主确定；4.工程结算，按照建设工程施工合同和建设行政主管部门的有关规定计算。
十五、本定额未包括文明施工增加费、提前竣工措施费、优良工程增加费、施工与生产同时进行增加费等特殊施工措施费用，由甲乙双方按建设行政主管部门的有关规定协商确定。
十六、本定额的工作内容中已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，均已在定额内考虑。
十七、本定额未编列的项目，可套用我省建筑、安装、装饰等工程预算定额，相应人工乘以系数1.2，各种取费标准按本定额的有关规定计算。
十八、本定额中"（）"表示的消耗量，均未计入综合基价。
十九、本定额中注有"××以内"或"××以下"者，均包括"××"本身；"××以外"或"××以上"者，均不包括"××"本身。
第一册土建工程册说明一、本册抗震加固工程中的钢筋混凝土构件综合了模板、混凝土项目，钢筋单列计算。
二、本册中钢筋、铁件用量的计算按建筑工程预算定额的有关规定。
三、本册中所注明的木材断面或厚度均以毛料为准，如设计图纸注明的断面或厚度为净料时，应增加刨光损耗；板、方材一面刨光增加3mm；两面刨光增加5mm；圆木表面刨光每立方米材积增加0.05m3。
定额中板方材规格见下表：四、本册中的木材均不包括防腐和人工干燥的费用，除木板条、木地板、扶手、饰面板材等半成品外，凡需进行防腐或人工干燥的木材，其防腐和木材干燥的损耗率和利用率等费用另行计算。
第一章拆除工程说明一、拆除定额以人工拆除为主，中小型机械拆除为辅综合考虑。
二、全房平房拆除定额是按零星和小片房屋拆除考虑的，若使用推土机等大型机械连片拆除的另行补充。
三、凡符合全房拆除的工程项目，不得使用单项拆除定额；中式楼房拆除工程执行相应平房拆除定额，其他结构楼房的拆除工程，执行单项拆除定额。
四、拆除定额中已包括一般支撑加固、搬运料具。
五、拆除定额不包括水（电）线路、室内设备的拆除及保护，实际发生时，另行计算。
六、砌体及各种面层的拆除，均已综合考虑了不同强度等级砂浆的影响因素。
七、屋面板、屋架等大构件的拆除，如需搭拆绞磨抱杆等吊装工具，另行计算。
八、现浇、预制钢筋混凝土屋面板拆除，综合了普通屋面做法的屋面板、找平层、防水层拆除所需用工，不包括架空隔热层、保温层及上人屋面面层的拆除用工，实际发生时，另行计算。
九、混凝土、砖石砌体及钢筋混凝土构件拆除工程量计算的几何尺寸应包括装饰面层厚度，装饰面层及附着装饰物拆除，不得另行计算。
十、涂料、墙纸、油漆面层与抹灰面同时拆除时，只计算抹灰面拆除的工程量。
十一、拆除工程量的计算，均不扣除0.3m2以内的洞口面积或0.1m3以内的洞口体积。
十二、清渣是指不允许利用室内电梯等垂直运输机械而发生的人工搬运费用，已考虑了包装袋的摊销费用，采用其他包装物品时不再调整；如有货梯或其他垂直运输设备允许运输时，不得套用本定额，其垂直机械费用另行计算。
十三、拆除定额均不包括拆除所需脚手架费用。
工程量计算规则一、檐高5.00m以内平房的全房拆除，分不同外墙厚度、不同材料屋盖，按建筑面积计算；檐高超过5.00m的全房拆[JP]除项目执行单项拆除定额。
二、基础、垫层、钢筋混凝土楼板、砖（石）砌体及小型构件的拆除，按实体积计算。
基础拆除，如果需要挖土时，可另行计算。
三、砖砌明沟、暗沟的拆除，按实拆长度计算。
四、楼地面面层（整体面层、块料面层、木地板面层）的拆除，按实拆面积计算。
五、各类隔板墙的拆除，按实拆面积计算。
六、钢筋混凝土柱、梁及砖、石柱的拆除，按实体积计算。
七、门窗拆除分不同类别、材质按框外围面积计算，框与扇分开拆除时，按扇的外围面积计算。
八、木窗台板按"块"计算，挂檐板按实际长度计算，护墙板与筒子板拆除按实拆面积计算。
九、屋架、半屋架拆除按屋架跨度及屋架形式以"榀"为单位计算，马尾屋架的拆除按整屋架拆除计算。
檩、椽子的拆除按实拆数量以"根"为单位计算。