济南市(含区县)商圈调研分析报告
济南夜市调查报告——五大城区夜市大搜索济南市中小夜市总调查（优秀范文5篇）
济南夜市调查报告——五大城区夜市大搜索济南市中小夜市总调查（优秀范文5篇）第一篇：济南夜市调查报告——五大城区夜市大搜索济南市中小夜市总调查目前济南市市区尚存的中小夜市具体在什么位置？规模如何？为什么会在此处形成？今后的去向如何？记者兵分多路，对目前市区尚存的中小夜市进行了全面摸底调查，济南夜市调查报告——五大城区夜市大搜索济南市中小夜市总调查。
■历下区火爆夜市在老城外提起历下区夜市，最著名的当数舜井街夜市和山师夜市，但姚家夜市、东门夜市也非常有名。
如今随着城市建设步伐的加快，舜井夜市和山师夜市逐渐缩小、风光不再，而姚家、东门等位于老城外的夜市却越来越红火。
姚家夜市：打工族催生夜市姚家夜市位于解放东路西段，夜市摊位从山东省轻工业学院（南院）向东摆了近２００米，衣服、鞋袜、被单、脸盆等各种日常用品十分齐全。
姚家夜市的主要消费群体是周边的打工族和学生，特别是在附近租房的打工族直接催生了姚家夜市。
在姚家庄附近租房的打工族王虎表示，他经常在这儿买生活用品，价格便宜，有的比商场里便宜一多半。
在山东政法学院上学的张明说：“我经常在这儿买衣服，价格便宜又很时尚。
”东门夜市：市场带动人气东门夜市位于东门桥往东到老东门市场之间，长约１００多米。
记者在夜市上看到，该夜市主要经营衣服、玩具、饰品等小商品，另外，“麻辣串”、“关东煮”等特色小吃也是该夜市的重要组成部分。
据了解，这个夜市是自发形成的，有的摊主不一定天天来，从晚６点到８点比较热闹，９点以后人就比较少了。
记者了解到，东门夜市的人气还要得益于久负盛名的老东门市场。
“我是来老东门买东西的，出来之后正好在这儿逛逛”。
■市中区夜市数量多而分散市中区辖区夜市数量较多，且分布比较分散，从经四路到二环南路附近的城区范围内，约有十余个大小不等的夜市。
其中，以人民商场夜市的规模为大，还有因靠近高校形成的济微路夜市、舜玉路夜市，也有以烧烤闻名的回民小区夜市、二七中街夜市等。
济微路夜市：地偏人气旺９日晚７点半，记者在济微路南头看到马路两侧１５０余米长的副道上，聚集了近百个摊点，调查报告《济南夜市调查报告——五大城区夜市大搜索济南市中小夜市总调查》。
济南城市规划与商圈(DOC)
一.城市的总体规划方向：住宅的规划方向：社区房产：加大服务力度。
房产个例分析：名士豪庭：位于经十东路和浆水泉路交接口路南。
生活购物便利。
周边有万嘉隆仓储超市、银座超市、东外环小商品市场、甸柳庄菜市场、山东银座圣洋物流中心、鲁全农贸市场等场所。
项目文化教育配套条件优越。
周边有燕山小学、甸柳一小、甸柳一中、燕山中学、以及省旅游学校和各大知名高校（如：山东政法学院、山东经济学院）等。
本地块内还规划建设有幼儿园和小学。
周围银行有中国建设银行、农村信用社、润丰农村合作社等。
医院有武警总医院、荣军医院、山东妇幼保健医院。
在项目紧邻经十东路及浆水泉路处设置精品商街，立志打造集生活便利、休闲购物、餐饮娱乐等一体的“印象后街”，规划业态有银行、邮局、精品屋、特色餐厅、咖啡厅，小型酒吧，小型购物超市，干洗店，书店等生活配套设施。
区内规划设立体育设施，如篮球场、网球场、乒乓球场和室内游泳池等中建文化城：：位于济南市文化东路16号，全部为高层住宅。
在交通位置上地处燕山立交桥内侧，东靠二环东路，南临第一大道经十路。
距离新建的奥体政务中心5分钟车程。
500米内配套有万嘉隆超市、甸柳农贸市场以及大润发、家乐福等超市购物班车。
周边毗邻山东航空大厦、翰林大酒店、顺峰大酒店、天外村等众多高档餐饮场所。
在医疗、金融保障上，囊括9大金融机构（中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、招商银行、深圳发展银行、上海浦发银行、恒丰银行）和5大著名医疗机构（山东省千佛山医院、齐鲁医院、山东省中医院、山东武警医院、济南市中心医院）等，种类齐全的各大金融医疗机构。
济南恒大帝景：位于济南文化东路，全部为高层。
它坐落山大路以西，文化东路以北，是集教育、生活、商业、文艺四心合一的黄金地段，区域位置极为优越，是一座集居住、商务、金融、休闲、娱乐、购物、文化、教育于一体的城市中央居住区。
项目配套齐全中小学：燕山学校、山师附小、甸柳一小、文化东路小学。
商圈调研分析报告
商圈调研分析报告商圈调研分析报告摘要：商圈调研是为了解某一区域内社会经济现象而进行的研究活动。
本文主要对于商圈调研的目的、方法、结果进行分析，并从人口结构、消费习惯、购物需求、竞争情况等角度进行分析，以期对商圈发展提出建设性意见。
一、商圈调研的目的及方法商圈调研的主要目的是为了解某一区域内社会经济现象，包括了其人口结构、消费习惯、购物需求、竞争情况等。
商圈调研主要采用的方法是定量调查和定性调查相结合的方式，定量调查是通过问卷调查、实地调查等方式对商圈中的人口和消费群体进行统计分析，定性调查主要是通过访谈、座谈等方式对商圈发展现状及未来发展进行询问和分析。
二、商圈人口结构商圈调研结果显示，商圈周边居民主要以中青年夫妻和年轻白领为主，其人口年龄结构集中在20岁至45岁之间。
且商圈周边地域多以高层住宅、商业办公楼、商铺为主，这部分人口的收入水平相对较高。
三、消费习惯商圈周边居民的消费习惯主要以生活必需品、休闲购物和美容健身为主，其中，美妆护肤、健身运动、咖啡、文艺等消费在商圈中占比较大。
四、购物需求商圈调研显示，周边居民对商圈中的购物中心、高档品牌以及特色品牌比较青睐。
其中购物中心以其多功能便利和品牌聚集的优势吸引大量人流。
而高档品牌和特色品牌则主要吸引了具有一定消费能力的年轻群体。
五、竞争情况商圈调研结果表明，在商圈中，大型购物商场、超市以及便利店等相应竞争比较集中。
其中购物中心和大型商场的百货楼层，以及便利店的品种和售后服务为这些商店之间的主要竞争点。
不过，商圈中仍然存在一些小型特色店，这些小店特殊的经营模式和产品服务也为商圈发展增加了更多的亮点。
六、建议根据研究结果，对于商圈发展有以下建议：1、购物中心和大型商场应该在品牌管理上更加注重品质和功能服务，促进不同品牌间的协作和聚焦，以最大程度地接纳、服务年轻消费群体。
2、特色品牌的规模化发展，能够增加其品牌的影响力和竞争性，也可通过特价、促销等方式增加销售量。
济南市区商业现状及发展趋势
济南市区商业现状及发展趋势济南市作为山东省省会，是山东省的政治、经济和文化中心，商业发展十分迅速。
现今，济南市区商业现状呈现出以下几个特点：首先，济南市区商业活动集中地点主要集中在历下区、市中区、天桥区等市中心区域。
这些地区拥有较大的商业面积，有各类商场、购物中心、餐饮娱乐场所等。
商圈区域主要包括趵突泉商圈、解放东路商圈等，吸引了大量的消费者。
其次，济南市区商业品牌多样化。
在济南市区，消费者可以找到各种各样的品牌，从国际品牌到国内知名品牌，涵盖了时尚、奢侈品、电子产品、家居用品等多个领域。
同时，也有大量的本土品牌，在本地市场具有一定的竞争力。
再次，近年来，电商快速发展，对传统实体商业产生了一定程度的冲击。
越来越多的消费者选择在网上购物，导致实体商业销售额下降。
为了适应这种趋势，许多实体商业也开始拓展线上渠道，与电商平台合作，提供线上线下一体化的购物体验。
虽然电商的发展对实体商业造成了压力，但实体商业仍然具有其独特的优势，如现场体验、售后服务等，因此仍然有很大的市场潜力。
展望未来，济南市区商业的发展趋势将呈现以下几个特点：首先，线上线下一体化发展将成为主流。
传统实体商业将进一步与电商平台合作，通过整合线上线下资源，提供更加全面的购物体验。
消费者可以在网上选择商品，线下实体店进行试穿、试用，最终选择购买的渠道。
这种模式将提高消费者的购物便利性和体验度。
其次，特色商业将受到更多关注。
济南市区将大力发展特色商业，打造具有地方特色、文化内涵的商业品牌。
这不仅可以促进当地特色产业的发展，还可以吸引更多的游客，推动旅游业的发展。
再次，商业场所的多样性将增加。
未来，济南市区商业场所将不仅仅局限于大型商业综合体，还将出现更多小型精品商铺、创意集市等。
这些场所可以为消费者提供更加舒适、个性化的购物环境，满足不同消费群体的需求。
最后，绿色商业将受到重视。
随着人们对环境保护意识的提高，绿色商业将成为未来的发展趋势。
济南市区将积极推动可持续发展的商业模式，减少能源消耗、降低排放，提倡绿色购物和绿色消费。
山东市场主要城市商圈商业调查分析报告
山东市场主要城市商圈调查分析报告及自营店拓展规划二零一三年三月前言山东市场主要城市商圈调查报告，主要包括从山东市场整体分析与主要城市确定、主要市场商圈调查分析报告、山东区域2013年拓展计划（建议），因未到实地考察，基本根据以往工作所得、结合网络及其他来源的数据资料和搜集写成的报告，在具体到区域后，将完善、改正或进一步量化数据或资料。
一、调研目的通过大量的数据、资料的分析来确定全省最优市场、目标市场和潜力市场，数据及各种资料的提供也让区域管理者深入了解各地市人口、消费习惯、经济、文化等信息，让区域丰富信息量，明确目标市场、更针对性的开拓市场。
同时，该报告的形成也是给公司提供资料、数据支持，便于战略决策与发展。
二、信息来源主要来自于国家、山东省及各地市统计局等政府部门网站；各地市曾实地调研过的多个大型商场及超市，其他品牌调研资料以及相关文字资料。
三、调研区域山东省所辖各地市主要城区及主要商圈。
四、调研内容1、山东市场整体分析与主要城市确定2、山东市场主要城市商圈调查分析报告3、（略）五、信息整理将得到的原始信息进行分析、归纳、总结，并做进一步提炼，在此基础上进行市场定位的研究在分析。
目录第一部分山东市场分析与主要城市确定一、山东省整体介绍 (4)二、GDP情况 (5)三、全省各地市人口情况 (5)四、下设区县、面积情况 (6)五、第一、二、三产业增加值情况 (8)六、综合评定与主要城市确定 (8)第二部分山东市场主要城市商圈调查分析报告一、青岛市1、青岛市总体介绍 (10)2、青岛市主要商圈分析 (13)3、青岛市主要商圈确定 (16)二、济南市1、济南市总体介绍 (17)2、济南市主要商圈分析 (20)3、济南市主要商圈确定 (24)三、烟台市1、烟台市总体介绍 (25)2、烟台市主要商圈分析 (29)3、烟台市主要商圈确定 (35)第三部分山东区域2013年自营店拓展规划（略）1、规划原则 (36)2、熟悉流程 (36)3、拓展规划 (37)第四部分附件1、山东市场整体分析与主要城市确定（数据测算表） (39)2、济南商圈图 (40)第一部分山东市场分析与主要城市确定一、山东省总体介绍山东省在太行山之东，又称齐鲁，位于中国东部沿海、黄河下游、京杭大运河的中北段，是华东地区的最北端省份，省会设于济南。
济南商业调研报告
第三产业占比超过50%，但第二产业增长较低迷。服务业与工业的良 性互动关系尚未完全形成，产业结构需进一步优化。
2 人口、消费力研究
济南近几年外来人口显著增加，城市对外吸引力增强，将加大城市商业 项目的辐射力。
英雄山人防商城 芙蓉街 泉乐坊
万达广场 银座地下购物广场
济南华联商厦 嘉华购物广场
鲁商广场 恒隆广场（在建） 银座中心（在建）
开发商
缤纷五洲商城开发有限公司 山东鲁能集团 山东鲁能集团
文华园住宅开发建设有限公司 诚基房地产开发有限公司 圣凯置业 山东银座商城股份有限公司 济南市人防办 ——
济南汇泉新世界置业有限公司 大连万达
定位为西部地区重要的总部商务中心、金融 中心和会展博览中心，以现代服务业为主导 的城市功能区，城市重要的商业中心、行政 中心以及文化、教育、体育、医疗等公共服 务中心
1 PART
城市宏观经济背景/城市房地产市场发展分析
商业地产市场供求分析
随着近几年经济的发展和政策调控的影响，济南商业市场逐步扩容，供应量和成交量逐步放大。
part整体市场研究分析商业市场研究商业名称建筑面积贵和购物中心25泉城新时代10圣凯摩登城5107芙蓉街08万长100010泉乐坊11万达广场总93万商业1612银座地下购物广场13银座洪楼店14济南华联商厦4815嘉华购物广场16鲁商广场17银座中心1418恒隆广场17万商业总28101112131415161718本案重点商业项目列表重点商业项目列表part整体市场研究分析商业市场研究商业名称开发商开业时间业态组成商业定位品牌档次缤纷五洲商业广场缤纷五洲商城开发有限公司2010零售有超市购物中心中档贵和购物中心山东鲁能集团1997年10零售有超市百货商厦中高档贵和商厦山东鲁能集团2002零售百货商场中高档苹果城文华园住宅开发建设有限公司2011零售少量餐饮社区商业中档泉城新时代诚基房地产开发有限公司2010年12零售少量餐饮商业综合体中低档圣凯摩登城圣凯置业2007零售餐饮休闲娱乐社区商业中档银座商城山东银座商城股份有限公司1996零售百货商厦中高档英雄山人防商城济南市人防办2005零售地下步行街中低档芙蓉街2000年左右初具规模餐饮美食街中低档泉乐坊济南汇泉新世界置业有限公司2006零售餐饮休闲娱乐服务特色商业街中档万达广场大连万达2010年11零售餐饮休闲娱乐服务购物中心中高端银座地下购物广场山东银座商城股份有限公司1999年10零售大型购物广场中档济南华联商厦济南华联商厦集团1995零售百货商厦中档嘉华购物广场济南华联商厦集团2002零售百货商厦中低档鲁商广场山东省鲁商置业有限公司2010年12月31零售餐饮休闲娱乐服务购物中心中高档恒隆广场在建香港恒隆地产有限公司2011零售餐饮休闲娱乐购物中心银座中心在建山东银座商城股份有限公司2013零售餐饮休闲娱乐服务购物中心商业档次来看泉城路商圈占领了济南品牌档次的制高点其中以银座商城和贵和购物中心档次最高
济南市场调研报告
济南市场调研报告济南市场调研报告一、调研背景济南市作为山东省的省会城市，经济发展迅速，市场潜力巨大。
为了深入了解济南市场的发展趋势和需求特点，我们进行了一次市场调研。
二、调研目的1. 了解济南市场的消费者需求和购买行为，为企业制定营销策略提供参考。
2. 掌握济南市场的竞争态势和市场规模，为企业选择合适的市场定位提供依据。
三、调研方法我们采用了问卷调查的方式进行市场调研。
共发放了1000份问卷，并从中获取了有效问卷834份，有效问卷回收率为83.4%。
四、调研结果分析1. 济南市场消费者需求和购买行为根据调研结果显示，济南市场消费者对品质和价格较为敏感，67%的消费者认为产品质量是购买决策的重要因素，58%的消费者关注价格，对价格敏感。
此外，调研结果还显示，济南市场消费者对品牌和服务的重视程度逐渐提升。
有46%的消费者在购买时会优先考虑知名品牌，58%的消费者认为售后服务质量是自己选择购买该品牌的重要因素。
2. 济南市场竞争态势和市场规模通过调研我们了解到，济南市市场竞争激烈，主要集中在电子产品、餐饮、服装等行业。
这些行业中的大型连锁企业在市场份额上占据较大优势。
根据市场调研数据显示，济南市场的消费规模巨大。
在受访者中，70%的人在过去一年中购买了电子产品，80%的人在过去一月中至少消费了一次餐饮，60%的人购买了服装。
五、结论和建议结合市场调研结果，我们得出以下结论和建议：1. 企业在进入济南市场时应注重产品的品质和价格，提高消费者的购买决策。
同时要注重品牌建设和售后服务，提高品牌影响力和消费者粘性。
2. 在竞争激烈的市场中，企业应制定差异化营销策略，找出市场的空白点进行发展，避免和大型连锁企业直接竞争。
3. 针对济南市场的消费规模巨大的特点，企业应加大市场投入，提高市场份额。
总之，济南市场具有巨大的发展潜力，但也面临着激烈的竞争。
企业应根据市场调研结果制定合理的营销策略，抓住市场机会，实现企业的可持续发展。
济南市场调研报告
济南市场调研报告一、调研背景及实施1.调研背景1)本次调研以客观、公正的态度与企业进行交流。
报告内容完全是客观市场调研结果，受调研条件、调研时间、数据来源、取证范围等影响，因此如果本报告结论出现偏差，敬请企业人员校正。
2)本次调研侧重于济南市场100-300元价位段的市场进行深度调研，是后期着手制定济南市场营销提升方案的基础性工作。
2.调研市场及时间本次调研共计走访流通终端63家，酒店终端22家，合计85家终端；3.调研方法本次调研第一天采用盲拜的市场调研方式进行市场走访，意在真实了解我品在济南市场的情况，后期调研在济南分公司业务人员陪同下重点了解同等价位的竞品价格体系、陈列政策及动销情况。
备注：”古贝春-群伟烟酒”反应陈列没有兑付，答应的品鉴会未能举办；“九乐鸿鑫烟酒超市”反应人员拜访太频繁；“源博名饮”反应20多天没有见到业务人员，陈列没有兑付；二、市场调研产品信息收集本次调研主要针对济南市场泉城壹号价位段的竞品进行信息收集，包括进价、零售价和陈列政策，通过对竞争品牌产品信息的收集和市场终端表现的了解，做到知己知彼，以便为后期工作开展作出引导。
1、市场概述济南市场是一个开放性的市场，产品品相众多，市场兼容性很强，没有太强势的主导品牌，每个产品都有生存的空间。
根据调研终端反应，相比前两年，今年白酒整体动销情况不是很好，大多终端销售下滑明显，消费价位升级明显，对本地品牌百元以上价位的产品信心不足。
目前济南100-300元/瓶的白酒市场，主要是外地品牌占据优势，省内品牌在这个价位段不像百元以下价位段拥有市场绝对的定价权和主导权。
全国性品牌和省级强势品牌基本都在济南市场上占有一定销售份额，其中以洋河的海之蓝份额最大；习酒和汾酒品牌最近两年市场上升较快；泸州系列产品整体市场下滑较为严重；皖酒的古井贡和口子窖近年在济南市场投入大量的资源，但整体动销情况不好；山东本地品牌也在积极布局这一价位段，扳倒井的国井系列，趵突泉推出的泉香系列以及百脉泉的泉城壹号系列，通过积极的市场运作和资源投入，逐步占据一定的市场份额。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
经十西路（腊山河东路至二环西 路），华联购物广场世购店
核心 混合区 成熟
是
是
物中心、欧亚大观商都
山东 济南 槐荫 省市区
华联广 省会 友店商
圈
张 华庄 联路 超（ 市纬广十友二店路、至远二大环购西物路广）场，-
次级荫 省市区
百联海 省会 那城商
圈
美 百里 联路 海（ 那美城里东路至二环西路），-
纬三路，银座购物广场
山东 济南 历城 省市区
省会
洪楼商 圈
花园路（历山路至二环东路）， 银座洪楼店、印象城、大润发花 园店、银座奥莱东环店
华信路，银座华信店
山东 济南 历城 省市区
省会
世纪大 道商圈
世 首纪 创大 奥道 莱（唐冶东路至春晖路），科创路，百联奥莱高新店
山东 济南 历城 省市区
省会
万虹广 场商圈
次级 混合区 新生 是 是 次级 商业体 发展 是 是 三级 商业街 发展 否 是 三级 商业街 衰退 否 是
济南市商圈附表
省
市
区/县
街道 (镇)
行政 区划
商圈简 称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈 划分
商圈形 态
商圈 发展
是否 适合 入驻
是否 已有 竞品
备注
山东 济南 历城 省市区
唐王 镇
乡镇
唐王镇 商圈
龙 嘉泉 禾路 购（ 物临广港场北路至唐王广场），-
三级 商业街 发展 否 是
山东 济南 历城 省市区
港沟 镇
乡镇
港沟镇 商圈
港九路（旅游路至港沟隧道口）
-
三级 商业街 衰退 否 是
山东 济南 历城 省市区
孙村 镇
乡镇
孙村镇 商圈
府佑街（世纪大道至永兴路）
-
三级 商业街 衰退 否 是
山东 济南 历城 省市区
华山 镇
乡镇
华山镇 商圈
济华路（历山北路至将军路）
-
三级 商业街 衰退 否 是
山东 济南 历下 省市区
省会
恒大帝 景商圈
山大路（山大北路至文化东路）
历 大山 润路发（历山下大店南、路家至乐文福化、西路），核心 混合区 成熟
是
是
山东 济南 历下 省市区
省会
泉城路 商圈
泉城路（青龙桥至西门）、 泺源大街（历山路至饮虎池）， 贵和商厦、恒隆广场，世贸、银 座地下广场、银座商城总部店
五峰路 省会 宾谷街 五峰路（清河街至中川街）
商圈
经十西路（龙泉街至中川街）， 名流广场
核心 商业街 发展
是
是
山东 济南 长清 省市区
省会
大学城 商圈
大学路（紫薇路至居里街），银 座商城大学店
-
次级
文教办 公
发展
是
是
山东 济南 槐荫 省市区
经一路（西市场至经二纬十一）、
省会
西市场 商圈
纬十二路（经一路至阳光新路(卧 龙路)），银座和谐广场、嘉华购
新生商圈：1个 发展中的商圈：18个 已经成熟的商圈：12个 衰退中的商圈：8个
调研市场街景
济南市市场商圈调研明细分析报告
按照级别报告
济南市商圈附表
省
市
区/县
街道 (镇)
行政 商圈简 区划 称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈 划分
商圈形 态
商圈 发展
是否 适合 入驻
是否 已有 竞品
备注
山东 济南 长清 省市区
济南市（含区县）级别定位
人口、经济、购买力、消费群等等一些社会客观事 实决定着市场等级，济南市场可划分4个市场等级。
济南市级别划分
省会市级商圈（23个）：见附件明细 地级市市场商圈（3个）：见附件明细 县级市场商圈（4个）：见附件明细 镇级市场商圈（9个）：见附件明细
济南市共辖12个县级行政区，包括10个市辖区、 2个县，分别是市中区、历下区、槐荫区、天桥 区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、 钢城区、平阴县、商河县。
调研外景
济南市市场商圈层级划分
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投入 成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。例如：五峰路宾谷街商圈，核心商圈 11个。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校区、 工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量增长； 例如：大学城商圈，次级商圈16个。 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及以 上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。例如：仲宫镇商圈,三级商圈12个。
HOTEL
SUPERMARKET
济南市市场商圈形态划分
商业街区（15个）
街道型商业结构零售聚集、交易频繁 的地区。特点：商圈大店铺多、交通发达 流动人员多，热闹繁华。
商业体区（8个）
大型商厦、购物中心综合商业体，结 构商业聚集。
批发市场区（1个）
商品批发市场兼零售市场区域； 一般以某某服装城/市场为主；
混合区（13个）
居民社区
居民住户、大型社会聚集的地区。 特点固定客户多，消费群体稳定。
城中村区（1个）
城市外来流动人口聚集的地区，消费 水平一般较低。
工业厂矿区
大型工业厂矿附近商圈，以厂矿人 员消费为主体；
文教办公区（1个）
附近有大中小学等学生较多的区域， 或者办公大楼林立，上班族聚集的地区
济南市商圈研究分析
济南市（含区县）商圈调研 分析报告
CONTENTS 1. 济南市（含区县）商圈级别 2. 济南市（含区县）商圈形态分析 3. 济南市市场商圈调研明细
前言
市场商圈与生意紧密相连，市场开发者必备工具，随着 地方经济不同程度的发展，市场商圈发生着很大的变化， 新生、成熟、衰退、灭亡，本文主要对济南市市场（含 区县）进行调研，从级别划分、商圈形态、商圈发展等 维度进行分析，评估店铺是否可开设执行。
工业北路（奥体中路至凤凰路） (含王舍人镇)，万虹广场
-
山东 济南 历城 省市区
仲宫 镇
乡镇
仲宫镇 商圈
龙山路（上海街至宏福路）
-
山东 济南 历城 省市区
郭店 镇
乡镇
郭店镇 商圈
工业北路（稼轩路至机场路）
-
商圈 划分
商圈形 态
商圈 发展
是否 适合 入驻
是否 已有 竞品
备注
次级 商业街 发展 是 是
核心 混合区 成熟 是 是
次级 商业体 发展 是 是
山东 济南 济阳 省市区
县
开元大 街商圈
开元大街（正安路至239省道）， 安大城市广场、华百广场
富阳路
核心 混合区 衰退 是 是
济南市商圈附表
省
市
区/县
街道 (镇)
行政 商圈简 区划 称
主路段/位置
辅路段/位置
山东 济南 济阳 省市区
县
纬二路 中医院 商圈
纬二路（经四路至239省道），六 福国际商业广场、兴化步行街