《精装修住宅交付标准操作规定》
精装修交房验收条例
精装修交房验收条例1. 概述本条例旨在规范精装修房屋的交房验收程序，保障购房者的合法权益，提高精装修房屋的质量和市场竞争力。
2. 交房验收程序2.1 精装修房屋竣工验收- 开发商应当按照合同约定和相关法律法规的要求，确保精装修房屋的质量符合标准。
- 完工后，开发商应及时通知购房者进行交房验收，双方应约定验收时间和地点。
2.2 交房验收程序- 购房者在验收前应事先了解和熟悉要验收的房屋的相关信息，如面积、户型、装修材料等。
- 双方共同前往验收现场，由购房者和开发商代表进行实地验收。
- 验收过程中，应注意检查房屋的结构安全、装修质量、设备设施是否完好等方面。
- 若发现问题或存在争议，应及时记录并协商解决，双方可签订补充协议或进行调解。
2.3 验收合格标准- 精装修房屋的验收标准应符合国家相关法律法规的规定。
- 房屋的结构安全应符合建筑设计和国家建筑标准的要求。
- 装修质量应符合合同约定和相关建筑装修标准。
- 设备设施应正常运行并满足合同约定的要求。
3. 验收结果及处理3.1 验收结果- 如果精装修房屋经验收合格，购房者应及时确认验收结果，并按合同约定支付尾款。
- 如果精装修房屋经验收不合格，购房者有权要求开发商进行整改和修复，直至达到验收标准为止。
3.2 验收争议解决- 如双方在验收过程中产生争议，应及时协商解决。
协商不成的，可通过法律途径解决争议。
- 购房者可向相关行政部门投诉，寻求法律保护。
4. 法律责任- 对于存在质量问题的精装修房屋，开发商应承担相应的修复责任，并赔偿购房者的经济损失。
- 如果开发商故意隐瞒或提供虚假信息，涉及欺诈等行为，应承担相应的法律责任。
以上就是精装修交房验收的条例，希望能够对购房者和开发商的交房验收过程提供一定的指导和保障。
双方应在交房验收过程中保持沟通和协商，解决可能出现的问题，确保双方的合法权益得到保护。
精装房交房标准
精装房交房标准一、墙面装修。
1. 墙面平整度，墙面应平整，不得出现明显的凹凸不平。
2. 墙面涂料，采用环保、耐磨、耐脏的涂料，色彩要求统一。
3. 墙面瓷砖，厨房、卫生间等需要瓷砖装修的区域，瓷砖应平整、无裂缝，铺贴要整齐美观。
二、地面装修。
1. 地面平整度，地面应平整，无明显的高低差。
2. 地面材料，客厅、卧室等区域采用环保、耐磨、易清洁的地板材料；厨房、卫生间等区域采用防滑、易清洁的地砖。
3. 地面铺贴，地板、地砖应整齐铺贴，无空鼓、裂缝。
三、门窗装修。
1. 门窗材料，采用隔音、保温、防水的材料，门窗框应牢固。
2. 门窗安装，门窗应开合自如，无噪音，密封性好。
3. 窗户玻璃，玻璃应采用双层中空玻璃，保温隔热效果好。
四、厨卫设施。
1. 厨房台面，采用防水、耐脏、易清洁的材料，台面应平整。
2. 卫生间设施，马桶、浴缸、淋浴房等设施应安装牢固，无渗漏。
3. 水电设施，水管、电线应隐藏在墙内，无外露。
五、装修质量验收。
1. 墙面、地面、门窗等装修质量应进行全面验收，确保符合标准。
2. 验收过程中发现的问题应及时整改，直至符合标准。
六、交房前准备。
1. 交房前应进行全面清洁，保证房屋内外整洁。
2. 检查所有设施设备是否完好，确保正常使用。
七、交房流程。
1. 开发商与业主共同到房屋内进行验收，确认装修质量是否符合标准。
2. 签订交房文件，办理相关手续，完成交房流程。
以上即是精装房交房标准的相关内容，希望开发商和业主在交房过程中能够严格按照标准执行，确保精装房的质量和舒适度，为业主提供一个温馨、舒适的居住环境。
精装修房子交付标准
精装修房子交付标准精装修房子交付标准是指在购房者购买精装修房屋时，开发商应当按照一定的标准进行装修，并在交付房屋时保证房屋的装修质量达到一定的要求。
精装修房子交付标准是购房者和开发商之间的重要约定，也是保障购房者权益的重要依据。
下面将介绍精装修房子交付标准的具体内容。
首先，精装修房子交付标准包括房屋的装修材料和装修工艺。
在精装修房屋的交付标准中，开发商应当明确规定所使用的装修材料的品牌、规格和数量，确保所使用的材料符合国家相关标准，并且具有相应的质量保证。
同时，开发商还应当规定装修工艺的标准，包括墙面、地面、天花板等装修工艺的要求，确保装修工艺达到一定的水平。
其次，精装修房子交付标准还包括房屋的装修设计和装修效果。
在精装修房屋的交付标准中，开发商应当明确规定房屋的装修设计要求，包括房屋的整体风格、色彩搭配、软装配饰等内容，确保装修设计符合购房者的需求，并且具有一定的美观性和实用性。
同时，开发商还应当规定装修效果的要求，包括装修的整体效果、细节处理等内容，确保装修效果达到一定的标准。
最后，精装修房子交付标准还包括房屋的保修期和售后服务。
在精装修房屋的交付标准中，开发商应当明确规定房屋的保修期要求，包括结构保修期和装修保修期等内容，确保购房者在一定的期限内享有房屋的保修服务。
同时，开发商还应当规定售后服务的要求，包括购房者在购房后享有的相关服务内容和服务标准，确保购房者在购房后能够得到及时、有效的售后服务。
综上所述，精装修房子交付标准是购房者和开发商之间的重要约定，是保障购房者权益的重要依据。
在制定精装修房子交付标准时，开发商应当充分考虑购房者的需求，确保交付的房屋装修质量达到一定的要求，从而保障购房者的利益。
同时，购房者在购房前应当仔细阅读精装修房子交付标准，了解其中的具体内容，确保自己的权益不受损害。
希望开发商和购房者能够共同遵守精装修房子交付标准，共同维护好房屋的装修质量，共同营造一个和谐的购房环境。
精装修交付标准
精装修交付标准一、地面处理。
1.客厅、卧室、餐厅等主要空间地面采用高品质复合地板，色泽均匀，无明显色差，无瑕疵。
2.厨房、卫生间地面采用防滑瓷砖，铺贴平整，无空鼓、开裂现象。
3.阳台地面采用防水处理，无渗漏现象。
二、墙面处理。
1.主要空间墙面采用乳胶漆，色泽鲜艳，无刷痕、漏刷现象。
2.厨房、卫生间墙面采用防水涂料，无开裂、脱落现象。
三、天花板处理。
1.主要空间天花板采用平顶设计，无开裂、渗水现象。
2.厨房、卫生间天花板采用吊顶设计，无变形、脱落现象。
四、门窗处理。
1.室内门采用实木门或者高密度板门，开启灵活，无噪音、变形现象。
2.窗户采用隔音、隔热效果好的双层玻璃，无漏风、渗水现象。
五、厨房设施。
1.橱柜采用环保板材，无异味、开裂现象。
2.水槽、龙头采用不锈钢材质，无生锈、漏水现象。
3.燃气灶、抽油烟机、消毒柜等厨房电器设备安装牢固，使用正常，无异响、漏电现象。
六、卫生间设施。
1.马桶、浴缸、淋浴房等卫生间设施采用优质陶瓷材质，无渗漏、开裂现象。
2.卫生间龙头、花洒等设施采用防锈、防腐材质，使用正常，无异味、漏水现象。
七、电路设施。
1.室内电路采用优质导线，线路设置合理，无漏电、短路现象。
2.插座、开关等电器设施安装牢固，使用正常，无松动、漏电现象。
八、其他设施。
1.空调、暖气等设施安装牢固，使用正常，无异响、漏水现象。
2.室内装饰品、灯具等设施安装完好，无损坏、脱落现象。
以上即是我对精装修交付标准的详细规定，希望能够为您提供参考，同时也欢迎您提出宝贵意见，我们会不断完善，力求为您提供更加优质的服务。
精装修交付的规定(样本)
精装修交付的规定(样本)
精装修交付的规定
1. 引言
本文档旨在明确对于精装修交付的规定，确保开发商和业主之间的权益得到保护，并确保交付过程顺利进行。
2. 定义
- 精装修：指开发商按照事先与业主约定的标准，对房屋进行装修和装饰。
- 开发商：指负责房屋开发和销售的企业或个人。
- 业主：指购买房屋并享有产权的个人或单位。
3. 交付标准
- 精装修标准应被明确约定并写入房屋购买合同。
开发商应当依照合同中约定的标准进行装修和装饰。
- 精装修标准应包含对于墙面、地面、天花板、门窗、厨房卫生间等方面的装修要求，包括但不限于材料的选择、颜色的搭配、装修工艺等。
4. 交付验收
- 交付验收应在开发商完成精装修工作后进行。
双方应共同参与，并在验收前进行沟通和提前准备。
- 交付验收应以逐项检查的方式进行，确保每一项装修工作符合合同约定的标准和业主的期望。
- 如发现不符合要求的地方，应记录并要求开发商进行整改，并在整改完成后重新验收。
5. 问题处理
- 如在交付过程中出现问题，双方应通过协商和沟通解决。
如协商无果，可寻求法律途径进行维权。
- 对于因开发商的失误或违约导致的问题，开发商应承担相应的责任。
6. 其他约定
- 本文档中未涉及的事项，可根据实际情况在购买合同中作出约定。
- 开发商应将本文档提供给所有购买者，并确保其了解相关规定和要求。
7. 结论
本文档为精装修交付的规定样本，旨在明确双方权益和交付标准。
在实际交付过程中，双方应根据具体情况进行合理的调整和约定。
精装房交付规章制度最新
精装房交付规章制度最新第一章总则第一条为了规范精装房交付管理流程，明确相关责任和义务，保障购房者的合法权益，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有开发商、物业公司和相关工作人员，在精装房项目的开发、销售、验收和交付过程中必须遵守本制度的规定。
第三条精装房是指在施工完成后，购房者无需再进行装修、布置等工作即可入住的房屋。
第四条精装房交付是指开发商向购房者交付精装房，并完成相关手续和事项，使购房者可以按照约定的方式入住。
第五条精装房交付应按照法律法规和相关规定进行，确保购房者的合法权益，避免造成任何损失。
第六条开发商、物业公司和相关工作人员应当严格按照本管理制度的规定履行自己的职责，确保精装房交付过程的顺利进行。
第七条购房者在精装房交付过程中应积极配合，提供必要的证明和信息，保证交付工作的顺利完成。
第八条所有参与精装房交付的相关人员必须具备相应的资质和经验，确保工作的专业性和安全性。
第二章精装房交付流程第九条精装房交付的流程包括前期准备、施工验收、装修验收、入住交接等环节。
第十条前期准备阶段，开发商应向购房者提供交付计划、验收标准、物业服务等信息，并签署相关协议。
第十一条施工验收阶段，开发商应对精装房的施工质量进行验收，确保符合相关规定和标准。
第十二条装修验收阶段，购房者应对精装房的装修质量进行验收，如有不符合要求的地方需要及时提出并要求整改。
第十三条入住交接阶段，购房者和开发商进行最终验收，确认所有工作完成并签署相关文件，完成精装房交付。
第三章相关责任和义务第十四条开发商应保证精装房的质量符合相关法律法规和合同约定，如有质量问题需要及时修复和整改。
第十五条开发商应提供必要的物业服务和配套设施，确保购房者的居住环境舒适和安全。
第十六条物业公司应履行好物业管理职责，确保小区的环境卫生、安全等工作，提供良好的居住环境和服务。
第十七条购房者应按照约定的时间和要求进行精装房验收和交付手续，保证交付工作的顺利进行。
精装修交房验收规则
精装修交房验收规则1. 动机在购买或租赁一套精装修的房屋时，为了确保房屋质量，并规避任何可能的纠纷，进行交房验收是非常重要的。
本文档旨在制定一套统一的精装修交房验收规则，以保证买卖双方都能得到满意的交易结果。
2. 规则以下是精装修交房的验收规则：2.1 验房时间和地点- 买卖双方应提前约定验房时间和地点，并在验房当天准时到达。
2.2 验房内容- 验房时，买方应检查房屋主要功能设备是否正常工作，如水电、暖气、通风系统等，并检查室内装修是否符合合同中约定的标准。
- 买方有权要求开启所有水龙头、开关、插座进行检查。
- 买方还应检查窗户是否密封良好，墙面是否有裂痕，地板是否平整等。
2.3 验房报告- 验房完成后，买方和卖方应共同填写一份验房报告。
该报告应包含详细的房屋状况描述，并指出是否存在任何瑕疵或损坏。
2.4 维修责任- 如果房屋在验收过程中发现存在瑕疵或损坏，卖方有责任承担修复责任。
双方应协商确定修复的责任和时间期限。
2.5 合同条款- 买卖双方在签署交易合同时，应明确约定交房验收的条款。
双方应阅读并理解合同中的相关内容，并按照约定进行验收。
3. 注意事项以下是一些需要注意的事项：- 买方在验房时应仔细观察和检查房屋状况，并且要求卖方提供必要的文件和证据，以确保房屋质量。
- 买方在验收过程中应记录下所有发现的问题，并要求卖方在规定时间内解决。
- 如果出现争议，双方应通过协商或寻求专业意见解决。
4. 结论本文档制定了一套适用于精装修交房的验收规则，旨在保证买卖双方的权益，并促进交易顺利完成。
双方应根据该规则进行验收，并在合同中明确约定相关条款，以减少潜在纠纷的发生。
精装修交房验收规定
精装修交房验收规定1. 定义和目的本规定旨在确保精装修房屋的质量和交房验收的顺利进行。
精装修房屋是指经过精心装饰和装修的房屋。
2. 交房验收程序2.1 房屋保洁在交房验收前，开发商应保证房屋的内外清洁，并清理施工垃圾和杂物。
2.2 设施设备检查验收人员应仔细检查房屋的各项设施设备，包括但不限于水电、燃气、通风、采暖等，确保其符合相关规范和要求。
2.3 装修质量检查验收人员应检查房屋的装修质量，包括墙面、地面、天花板、门窗、卫生间等部分，确保其无明显瑕疵和质量问题。
2.4 配套设施检查验收人员应检查房屋的配套设施，包括小区道路、停车场、绿化、消防设施等，确保其完好且符合规划要求。
2.5 交房验收报告验收人员应根据实际情况填写交房验收报告，记录房屋的各项情况和存在的问题，并签字确认。
3. 问题处理和整改3.1 问题记录验收人员在填写交房验收报告时应详细记录存在的问题和质量缺陷，并拍照留证。
3.2 整改要求开发商应根据交房验收报告中的问题要求，及时对存在的问题进行整改，保证房屋质量符合相关标准和要求。
3.3 复验开发商完成整改后，应通知验收人员进行复验，确保问题得到解决并符合要求。
4. 验收确认4.1 验收合格当房屋的装修质量、设施设备和配套设施满足相关标准和要求时，验收人员应确认房屋交房验收合格，并签字确认。
4.2 验收不合格当房屋存在严重质量问题或未按要求进行整改时，验收人员应拒绝确认房屋交房验收合格，开发商应继续整改直至合格为止。
5. 附则5.1 本规定自颁布之日起生效。
5.2 本规定未尽事宜由有关部门负责解释和决定。
> 注：本文档仅作参考，具体执行遵循相关法律法规和规章制度的要求。
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精装住宅交付标准操作规定第一篇住宅竣工验收操作流程第一条适用范围：各项目工程在移交物业及小业主前进行竣工验收。
第二条规定目的：为了维护万科品牌形象，提高客户满意度，满足业主对万科品牌的心理预期，尽量避免客户投诉，对即将入住的楼栋进行拉网式普查，以制度与流程保证交房的质量。
第三条经办部门：项目经理部第四条参与部门：客户服务中心、销售部、物业公司、监理公司、施工单位、小业主第五条操作流程一：项目经理部对施工单位质量验收流程5.1 现场验房小组：经办部门：项目经理部参与部门：施工总包、分包单位、监理公司5.2 流程：5.3 形成文件：形成《户住宅竣工验收意见》（项目经理部存档同时交物业公司一份）第六条操作流程二：项目经理部向入住办（客服中心、物业公司、销售中心）交房的验收流程6.1 交房验房小组：经办部门：入住办参与部门：客服中心、物业公司、销售中心、项目经理部、监理公司、施工总包单位、分包单位6.2 流程：6.3形成文件：形成《户住宅模拟验收交接单》（项目经理部、客服中心、物业公司同时存档）第七条操作流程三：业主入住验房及返修流程7.1 入住验房小组经办部门：客服中心参与配合部门：项目经理部、物业公司7.2 流程：7.3 形成文件：形成《房屋入住验收交接记录表》（物业公司、项目经理部、客服中心同时存档）第八条下列两类房屋，施工单位的维修整改工作如能在客户办理入住前2天完成，可参加第三次验房（操作流程三：业主入住验房及返修流程）。
否则，此两类房屋不向业主交付。
1、第一次验房（操作流程一）不合格，而又不能在规定时间内完成维修整改工作的，不让其参加第二次验房（操作流程二）；2、第二次验房（操作流程二）不合格，而又不能在规定时间内完成维修整改工作的。
以上两类房屋，不合格的界定标准为：1、房屋使用功能不全；2、房屋有严重污染情况；3、房屋的维修整改不能在短期内完成；4、无法界定的房屋，由入住办讨论确定。
第九条由于房屋不能通过验收，导致房屋不能按期向业主交付，所造成的违约责任由装修单位承担。
第十条客户验房前，客户服务中心须提前知会物业公司，物业公司做最后一次保洁检查，确认无误后，方可带领客户验房，进入操作流程三“业主入住验房及返修流程”。
第十一条本操作流程由公司工程管理部负责指导与解释。
流程的修改，由工程管理部提出并报送公司规范审定委员会审定通过后执行。
第二篇住宅交付验收规范与标准序：住宅交付验收是工程竣工后客户对住宅质量、效果进行最后测试和认可的过程。
验收应该采用国家现行的装饰工程质量检验规范和具体情况相结合的办法。
一般来说分为设备验收、工艺验收和效果验收等几部分。
◆设备验收指居室设备设施的安装情况验收，应该通过机械的试运行来检查质量情况。
比如卫生洁具设备、厨房设备，除应按国家装饰质量检验规范验收其排管布线是否标准外，还应该启动或进行水管试压验收，以确定设备运转是否正常。
◆功能验收指居室使用功能结构验收。
比如天棚、地面、墙面、固定选型等是否遵循设计要求，是否牢固等。
◆工艺验收重点检查油漆硕、乳胶漆面、木质接头、外部造型、地面镶花等工艺水平。
◆效果验收其实是对设计方案的验收。
客户通过观察室内整体装饰情况，判断设计风格、色彩、灯光、环境的搭配效果，从而评定设计方案的优劣。
本部分内容的编制主要基于可操作性、可追溯性的原则，综合以上要点，编制了住宅交付验收规范以及住宅交付验收标准，分别适用于工程专业技术人员以及非工程专业技术人员（物业、业主等）验收。
第一部分住宅交付验收规范住宅交付验收规范以仪器测量为主，以检查表的形式反映工程质量验收情况。
主要用于施工单位自检及监理公司细部检查以及住宅竣工验收操作流程一：项目经理部现场验房（用于抽检）。
此规范中验收分项包括：1、铝合金门窗安装工程类2、整体楼、地面分项工程类3、板块楼、地面分项工程类4、木制板楼、地面分项工程类5、木门窗安装分项工程类6、室内、室外一般抹灰分项工程类7、水刷石、水磨石、干粘石分项工程类8、喷砂、喷涂、滚涂和弹涂分项工程类9、混色油漆分项工程类10、清漆分项工程类11、美术清漆、木地板、大理石、打蜡分项工程类12、刷浆、喷浆分项工程类13、玻璃安装分项工程类14、裱糊壁纸、墙布分项工程类15、人造石分项工程类16、天然石分项工程类17、饰面砖分项工程类18、罩面板及钢木架分项工程类19、细木制品分项工程类20、花饰安装分项工程类21、屋面找平层分项工程类22、低温热水地板辐射采暖类23、室内给排水类24、室内煤气类25、电气线路安装工程类26、电气器具安装工程类有关详细验收的分项内容及标准见第三部分支持文件《工程质量验收表》。
第二部分住宅交付验收标准住宅交付验收标准以观感与使用功能为主，主要用于住宅竣工验收操作流程二：项目经理部交房流程、操作流程三：客户入住返修流程。
土建部分第一条门（进户门、室内门）门扇开关灵活（不碰撞），稳定（无自开或自关），无回弹和翘裂。
门框安装牢固、不变形，表面平整、光洁。
门扇表面平整、光洁、无开裂，饰面油漆颜色一致、无透底、流坠。
油漆涂刷均匀，光色一致，无明显凹痕，无流坠、起皱。
五金锁具：安装牢固、齐全，无划伤，锁具灵活。
密封性能：密封条镶嵌牢固、无漏缺，关闭时缝隙均匀。
其他：门镜安装到位，门吸安装位置准确，镶嵌玻璃牢固，毛坯房时洞口尺寸、木砖预留符合要求等。
第二条塑钢门窗、铝合金门窗、纱窗门窗推拉顺滑，表面平整、光洁，无严重划痕与破损，型材没有开裂或断裂现象。
五金锁具：齐全，位置正确、牢固，达到各自使用功能。
密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露，处于压缩状态。
门窗框、扇垂直，不弯曲。
玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀，不翘起。
第三条墙面墙面平整度、垂直度符合设计、施工规范要求。
●涂料墙面表面光滑、平整、线脚顺直、清晰。
无裂缝、无空鼓、无脱皮，涂层均匀、光色一致、无流坠、透底。
涂料品种、颜色符合设计（业主）要求。
●瓷砖墙面表面平整洁净、色泽一致，砖面无划痕、裂缝、缺棱掉角。
镶贴牢固、无空鼓、脱落，接缝均匀、缝隙顺直瓷砖品种、规格、颜色和图案符合设计（业主）要求。
●镜墙面安装牢固、平整，表面洁净、明亮，无变形、破损、裂纹、划痕。
●石材墙面石材镶贴牢固，拼接位置准确，四边收口与墙体缝隙均匀一致、填塞密实、打胶饱满整齐。
面光滑平整、线条顺直、无缺棱掉角、麻面、裂缝、划痕。
石材品种、规格、颜色和图案符合设计（业主）要求。
●毛坯墙面水泥抹灰（腻子）应粘结牢固、平整、线脚顺直、清洁，无空鼓、裂缝、脱层、爆灰。
第四条地坪●毛地面表面平整、洁净，不污染，无裂缝、脱皮、麻面，不起砂。
预留面层厚度符合设计要求。
●瓷砖地面镶贴牢固、无空鼓，表面平整洁净、色泽一致，接缝均匀、缝隙顺直。
砖面无划痕、裂纹、缺棱掉角。
瓷砖品种、规格、颜色和图案符合设计（业主）要求。
●石材地面石材镶贴牢固，拼接位置准确，四边收口与墙体缝隙均匀一致、填塞密实、打胶饱满整齐。
面光滑平整、线条顺直、无缺棱掉角、麻面、裂缝、划痕。
石材品种、规格、颜色和图案符合设计（业主）要求。
第五条外阳台地坪表面平整、光滑，无色差，无污染，无裂缝、脱皮、麻面，不起砂，阳台栏杆油漆涂刷均匀，表面无锈斑、焊渣等现象。
不倒泛水，无积水，无渗漏，地漏畅通。
第六条卫生间（墙面、地面同第三条、第四条）地面不倒泛水，无积水，地漏畅通。
２４小时地面盛水试验，以水复盖满地面为准，达到不渗不漏。
浴缸、地漏、座便器、洗脸盆、洗涤盆、淋浴盆各下水管道灌水试验，灌水时间每根管道二分钟，以流水通畅为准。
给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。
第七条顶棚●涂料顶棚表面洁净、平整，线脚顺直、清晰。
涂层均匀、光色一致、无流坠、透底，无裂缝、空鼓、脱皮涂料品种、颜色符合设计（业主）要求●石膏板吊顶龙骨吊件安装牢固、水平，石膏板安装牢固、平整。
涂层表面洁净、平整，线脚顺直、清晰，无裂纹、空鼓、脱皮，涂层均匀、光色一致、无流坠、透底预留洞口大小位置准确。
涂料品种、颜色符合设计（业主）要求。
●铝扣板吊顶龙骨吊件安装牢固、水平，罩面板安装牢固、平整、无污染、划痕、凹凸、翘角，颜色一致。
预留洞口大小位置准确。
●石膏线粘结牢固、线条顺直、接缝平滑、表面洁净、无污染，不开裂。
第八条石材安装（窗台板、石材门槛、卫生台面等安装）石材安装牢固、坡向正确，与连接体的缝隙均匀一致、填塞密实、打胶饱满整齐。
石材面光滑平整、线条顺直，无缺棱掉角、麻面、裂缝、划痕等。
石材品种、规格、颜色和图案符合设计（业主）要求。
第九条木制品（橱柜、衣帽间、窗帘盒等）造型、结构符合设计要求，材质无变形，贴面粘结平整牢固、不脱胶、起鼓、翘角。
对橱柜、衣帽间门安装牢固、开关灵活、关闭缝隙均匀一致，五金安装牢固、齐全、位置准确。
面层光滑平整、油漆涂刷均匀，光色一致，无明显凹痕，无流坠、起皱。
第十条防护栏杆造型、结构符合设计要求，连接牢固，金属部分焊接饱满光滑。
扶手安装牢固、无变形。
油漆涂刷均匀，光色一致，无明显凹痕，无流坠、起皱。
第十一条楼梯安装焊接牢固，焊点饱满光滑，金属表面防锈处理。
踏步均匀、符合设计要求。
第十二条防水有防水要求的房间做闭水试验，蓄水20mm，24小时无渗漏。
墙面防潮层应粘结牢固、涂刷均匀，厚度、高度、甩砂、材质符合设计要求，无漏刷、破损。
水暖部分第十三条供水系统安装、预留口位置准确，管件无破损。
通水试验：管线、管件、接头无渗漏，水流量符合设计要求，水截门关闭严密，无渗漏。
水质：透明、洁净、卫生。
第十四条排水系统安装、预留口位置准确，管件无破损。
试水：泻水流畅。
无堵塞、无倒坡。
第十五条洁具五金安装洁具：安装牢固，与墙面、地面连接处打胶饱满、整齐，使用正常，表面光亮、洁净、无破损、裂缝等。
五金：安装牢固，使用灵活，表面光亮、洁净、无划痕、锈蚀。
第十六条水表安装正确、水平、同心，使用正常，无渗漏、无损坏。
电气部分第十七条户箱安装位置准确，箱体、饰面板完好、整洁，箱门开关灵活，箱内各开关、漏电保护器动作正确，控制范围正确，标签齐全。
第十八条面板、接线盒安装连接面板安装方正，位置、标高、距离符合设计要求；面板表面清洁、无损坏。
开关、插座、接线盒内接线绑扎及接头刷锡符合规范要求，每户抽检，如遇一户不合格则全户检查。
第十九条灯具灯具安装牢固、无破损，光源工作正常。
第二十条通电试验通电试验，漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。
对开关做开启试验，开启应灵活、有效。
通电后，对插座做用电试验及测试，接线应正确。
第二十一条电器设备（抽油烟机、排风扇、电暖气等）安装牢固、使用正常。
电器设备面板清洁、无损坏。
第三篇支持文件、表格1、《工程质量验收表》2、《户住宅竣工验收意见单》3、《住宅模拟验收交接单》4、《房屋入住验收交接记录表》——完——。