断桥铝门窗制作与安装标准合同修改后.docx

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合同编号：断桥铝门窗承包合同

甲方：

乙方：

签订地点：

签订日期：

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目录

第一条：工程概况 (3)

第二条：合同工期 (3)

第三条：工程造价、价款调整 (4)

第四条：工程款的支付 (6)

第五条：材料、设备采购 (7)

第六条：工程质量、检查验收及验收标准. (8)

第七条安全施工 (9)

第八条：双方的权利和义务 (11)

第九条违约责任、索赔 (15)

第十条：服务承诺 (17)

第十二条补充条款 (18)

第十三条附则 1 、本合同四份，甲方执三份；乙方执一份。 2 、本合同自双方签字盖章之日起生效。 (20)

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断桥铝门窗承包合同

发包方： ( 甲方 ) 河南宝鼎建设工程有限公司

承包方：（乙方）

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，

结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协

商同意，签订本合同，以资共同遵守。

合同的解释顺序：合同协议书，工程规范，标准等，工程图纸，预算书。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点 :

3、承包方式：包工包料，除变更外一次包死。

4、承包范围和内容：中共三门峡市委党校新校区一标段1#、 2#、3#、4#楼施工图纸范围及设计变更内容，并无偿负责门窗图纸的优化，检测、样

品的提供，工程内容中材料的采购、制作、运输、安装、卸车用人工及机

械、材料垂直吊运、拼装、保险、施工用电用水、调试及所必须的设备、

附件、工具及材料、检测、质量、资料整理收集归档等全部工作内容。

第二条：合同工期

1、开工日期：无条件服从甲方施工总进度安排，具备施工条件后开始计

取工期，开工日期由甲方项目部签认，按装饰形象进度穿插进行。

2、竣工日期： 2015 年月日

3、如遇下列情况，经建设单位、监理单位及甲方签证后，工期作相应顺

延，并用书面形式确定顺延期限（顺延工期需要在七天内办理签证，否则

视为放弃工期顺延：

①承包范围内的重大设计变更增加工程量。

②施工中因每周累计停水、停电连续影响8 小时以上者。

③不可抗力影响工程进度者。

第三条：工程造价、价款调整

1．本工程造价为固定总价，合同价款为人民币元/㎡，大写：元整，（门窗面积以钢附框内侧计算面积，钢附框面积、窗纱、五金配件均

含在相应的综合单价内含内），合同清单预算表附后。

2、合同价款包括下列风险因素和费用：

①人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、个人所得税、安全文明

施工费、住房公积金、意外伤害保险、材料二次搬用、夜间施工、冬雨季

施工、维护、保险、政策性调价、施工技术、组织措施性费用、资料按建

设单位的要求装订成册、设施检测、测试、验收、建筑垃圾处置费、脚手

架的搭拆租赁、前期相关手续费、环保噪音费、材料价格浮动引起材料涨

跌风险、特殊技术措施费、工期赶工费、远地工程施工费、各专业配合费、由于施工配合造成的停窝工费、增加施工内容、分项工程二次施工费用及

合同包含的所有风险、责任等各项所有应考虑的费用。预算与实际施工时

量价差，除现场签证外其他量价均不再调整。

②工地周围环境、交通道路、现场地质资料周围地下管网、现场条件、自

然条件、工程实际施工现状对工程造价变动的影响。

③图纸有不尽之处、图纸不完善之处造成的费用增加（变更除外）。工程

最终为交付建设单位使用工程。

3、施工过程中的安全及其防护措施、协调关系及发生的一切费用等均由

承包方负责、在建筑工地现场进行整个安装、调试，经验收合格后交付业

主使用。承包单位应负责牵头对建设单位、设计院组织图纸审核，并保证

通过审核，其费用均含在相应的合同价款内由承包方负责。

4、本工程施工期间所需水费、电费均由承包方自行承担、挂表计量，乙

方每月定期向甲方缴纳水电费（收费单价按建设单位收取单价执行），水、电费用不予补贴。否则按工程结算价款的双倍直接从工程款中扣除。

5、在合同实施过程中，由于设计变更、新增项目或材料品牌、型号等变

更、附属、零星工程的工程量计算规则按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《河南省建筑建设工程工程量清单综合单价2008》计算规则执行，依据甲方中标综合单价，合同中有相同或类似项目单价的，

参照建设单位发布的投标文件中相同或类似项目的综合单价计算确定。合

同中没有相同或类似的，由承包人根据合同约定组价原则参考河南计价依

据提出适当的综合单价，经发包人审定后作为组价依据；由于清单中项目

特征或工作内容或工作内容发生部分变更的，以综合单价为基础仅就变更

部分相应定额子目调整综合单价；以上重新组价综合单价不答高于河南省

现行工程造价计价规则和计价依据规定，计算的价格，重新组价的综合单

价要按 25%优惠下浮。（调价原则人工费按72 元计取，规费住房公积金和意外伤害保险按规定计取，措施费按规定记取，税金按工程所在地计取，

如果记取税金承包方应为发包方缴纳相应价款的增值税发票，其他均不计取），（此条按合同价款内容：包括下列风险因素和费用中的合同内）。

6、本工程无现场零星用工签证，乙方无偿提供施工进度月报及总进度计

划。

7、所有因工程变更增加的费用及工期顺延，必须在该项工程完成后五天

内办理签证手续，签证单以甲方、建设单位和监理单位签字和盖章认可方

可生效，逾期视为乙方自动放弃，甲方不再认可。不经甲方签字同意，乙

方与监理机构、建设单位单独签署的工程变更费用及工期顺延，甲方不予

第四条：工程款的支付

1、本工程无预付款，第一次付款为所有门窗钢附框、窗框安装完毕付总

价 25%，第二次付款为所有玻璃安装完毕付总价25%，第三次付款为所有门窗安装完毕并通过甲方及监理验收合格后付总价20%，第四次付款为工程全部交工后付总价95%，留 5%作为保修金一年后无息付清。

2、若乙方如未按照合同约定内容按时全部完成，乙方同意由甲方直接安

排其他施工队伍进行尾活施工，并暂按上述单价价格的70%和乙方进行决算，尾活的工程款按照实际发生金额从剩余的30%中直接扣除支付给其他施工队伍。