高层住宅消防工程施工组织设计
建筑消防工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX大厦消防工程施工2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：地上XX层，地下XX层4. 工程总投资：XX万元5. 施工单位：XX建筑工程有限公司6. 设计单位：XX建筑设计研究院7. 监理单位：XX工程监理有限公司二、施工组织设计1. 施工组织机构（1）项目经理部：负责整个工程的施工组织、协调、指挥和监督工作。
（2）工程技术部：负责施工图纸的审核、技术交底、技术指导、施工方案的编制等工作。
（3）质量保证部：负责工程质量的管理、检验、验收和整改工作。
（4）安全环保部：负责施工现场的安全管理、环境保护、文明施工等工作。
（5）材料设备部：负责工程材料的采购、供应、保管和使用工作。
（6）施工队：负责具体的施工操作和现场管理工作。
2. 施工进度计划根据工程规模和设计要求，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
三、施工方案1. 消防水池施工（1）施工准备：组织施工人员、机械设备，检查施工图纸，做好技术交底。
（2）施工工艺：采用分段施工，先进行基础施工，然后进行池壁、池顶施工。
（3）质量控制：严格控制混凝土强度、防水性能、施工缝处理等。
2. 消防泵房施工（1）施工准备：组织施工人员、机械设备，检查施工图纸，做好技术交底。
（2）施工工艺：采用分段施工，先进行基础施工，然后进行墙体、顶板施工。
（3）质量控制：严格控制混凝土强度、防水性能、施工缝处理等。
3. 消防管道施工（1）施工准备：组织施工人员、机械设备，检查施工图纸，做好技术交底。
（2）施工工艺：采用管道分段施工，先进行管道铺设，然后进行管道连接、试压、冲洗等工作。
（3）质量控制：严格控制管道材质、焊接质量、防腐处理等。
4. 消防喷淋系统施工（1）施工准备：组织施工人员、机械设备，检查施工图纸，做好技术交底。
（2）施工工艺：采用分段施工，先进行喷淋头安装，然后进行管道连接、试压、冲洗等工作。
（3）质量控制：严格控制喷淋头安装位置、管道连接质量、防腐处理等。
消防工程施工组织设计
消防工程施工组织设计(1)目录第一章工程概况和编制依据 (6)第1节工程概况 (6)第2节编制依据 (6)第二章招标施工范围及内容 (9)第1节招标范围 (9)第2节质量要求 (13)第3节工期要求 (13)第三章施工组织机构 (13)第1节管理机构 (13)第2节项目经理部组织机构框图 (14)第3节彩田村C区消防工程 (16)第4节项目经理资格证书 (16)第四章施工部署 (17)第1节施工总体部署 (17)第2节劳动力部署 (18)第3节现场管理制度 (18)第4节材料准备 (19)第5节进度保证措施 (20)第6节施工现场平面布置图 (21)第五章施工进度计划 (22)第1节施工总进度计划 (22)第六章施工准备及计划 (23)第1节主要施工设备(机具)计划 (23)第2节劳动力计划表 (25)第3节材料、设备的供应计划 (25)第4节甲供设备、材料的协调 (27)第5节设备材料进施工现场的验收 (28)第七章主要工程项目的安装技术措施 (30)第1节消防水系统的施工安装技术措施 (30)第2节二氧化碳气体灭火系统安装技术措施 (55)第3节火灾自动报警系统的施工安装技术措施 (58)第4节消防广播系统施工方案、技术措施及调试 (64)第5节防排烟系统的施工安装技术措施 (66)第八章质量体系及保证措施 (73)第1节质量目标 (73)第2节质量保证措施 (74)第九章安全生产及环境保护措施 (77)第1节安全目标 (77)第2节安全生产保证措施 (77)第3节施工现场安全生产管理体系 (80)第4节施工现场的成品保护措施 (82)第十章服从总包管理及协调配合 (83)第1节 10.1与甲方、监理和总包单位配合的承诺 (83)第十一章维修、保养服务 (84)第1节编写维护说明书 (84)第2节为业主培训使用管理人员 (84)第3节维修保养的承诺 (85)第4节维护保养制度 (85)第一章工程概况和编制依据第1节工程概况1.1.1 工程概况彩田村是市住宅局开发的福利房住宅小区，消防施工图已经市消防局批淮。
消防工程施工组织设计方案
消防工程施工组织设计方案一、项目概况本项目为某办公楼消防工程施工组织设计方案，包括消防设施安装、防火设备调试等内容。
项目施工地点位于城市中心，周边有多栋高层建筑和商业综合体，交通便利，施工条件良好。
二、施工组织机构1.项目部机构设置本项目设立项目部，由项目经理负责全面管理和协调工程施工，设总工程师、质量安全员、进度员、材料员、机具员等职务，并配备相应人员协助完成各项工作。
2.施工班组设置设立施工队伍，每个班组包括一名班长和若干名工人，保证施工过程中能够有序进行。
三、施工工艺流程1.施工准备阶段对施工现场进行规划，确定消防设施的布置位置和管道走向，制定详细的施工方案和施工进度计划。
同时进行现场勘测和材料准备工作，为后续施工做好充分准备。
2.施工过程阶段（1）消防设备安装按照设计方案要求，安装各类消防设备，包括消火栓、喷淋系统、疏散通道等，并进行调试和检测，确保设备安装合理有效。
（2）防火材料施工根据设计要求，对防火材料进行施工，保证其质量和安全性，防止火灾事故的发生。
3.施工收尾阶段进行设备检查和验收工作，确保施工质量达到要求，消防设施正常运行。
同时进行消防设备的培训和指导工作，提高消防意识和应急处理能力。
四、安全防护措施1.施工现场安全加强现场安全管理，设置警示标识和防护设施，保证施工过程中工人的安全。
同时对危险区域进行隔离和封闭，确保施工现场的安全。
2.消防设备安全严格按照施工规范和操作要求进行设备安装和调试工作，保证设备的稳定性和安全性。
并对设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。
五、质量管理措施1.质量监控设立质量安全员，负责监督施工过程中的质量问题，并及时处理和纠正，确保施工质量符合标准要求。
2.材料采购严格控制材料采购环节，确保材料的质量和安全性，避免使用劣质材料造成施工质量问题。
六、进度计划根据施工方案制定详细的进度计划，合理安排施工流程和工期，确保施工任务按时完成。
七、经济管理严格控制项目成本，合理利用资源，降低施工成本，确保项目在预算范围内完成。
消防工程专业施工方案
消防工程专业施工方案一、项目概况1.1 项目名称：某某大楼消防工程施工方案1.2 项目地点：某某省某某市1.3 项目概况：本项目是某某大楼的消防工程施工方案，主要包括消防水系统、自动喷水灭火系统、消防报警系统、消防排烟系统等，旨在提高大楼的消防安全等级，确保人员生命财产安全。
二、施工组织设计2.1 施工组织机构根据工程规模和工期要求，本项目将设立项目部、安全生产部、质量管理部、材料采购部、施工队伍等。
项目部负责全面组织和管理工程施工，安全生产部负责安全监督，质量管理部负责质量监督，材料采购部负责采购工程所需材料，施工队伍负责具体施工任务。
2.2 施工进度计划根据消防工程的具体要求和施工工艺，本项目将制定详细的施工进度计划，确保工程按时按质完成。
2.3 劳动力资源本项目将配备具备相应资质和经验的施工人员，确保施工质量和安全。
三、材料采购与管理3.1 材料采购根据设计要求和施工需求，本项目将采购符合国家标准和行业规范要求的消防设备和材料。
3.2 材料管理所有材料将由专人进行管理，确保材料的完好无损，保证工程质量。
四、施工准备4.1 场地清理在施工前，需要对施工场地进行清理，确保施工顺利进行。
4.2 施工设备根据工程施工要求，将配备必要的施工设备和机械设备，确保施工按计划进行。
4.3 安全防护严格按照相关法规和标准要求，进行安全防护设施的设置，确保施工人员安全。
五、主要施工工序5.1 消防水系统施工消防水系统是大楼消防设施的重要组成部分，施工过程中需严格按照设计要求和标准进行施工。
5.2 自动喷水灭火系统施工自动喷水灭火系统是大楼消防设施的重要设备，施工时需要确保管道系统安装牢固，操作灵活可靠。
5.3 消防报警系统施工消防报警系统是大楼消防设施的重要保障，施工时需要确保设备设置合理，功能齐全。
5.4 消防排烟系统施工消防排烟系统是大楼消防设施的关键部分，施工时需要确保排烟效果良好，系统运行可靠。
六、质量管理与安全措施6.1 质量管理施工过程中，将严格按照设计要求和标准进行施工，确保工程质量。
某二类高层住宅楼消防工程施工组织设计
消防工程施工组织设计目录第一章工程概况 (2)1.工程简述 (2)2.工程内容 (2)3.工程概况 (2)4.技术关键 (2)5.施工目标 (3)第二章主要施工方法及技术要求 (3)1.消防给水工程 (3)1.1工程简述 (3)1.2主要施工程序 (4)1.3主要施工方法及技术要求 (4)2.自动报警工程 (3)2.1工程简述 (8)2.2主要施工程序 (8)2.3主要施工方法及技术要求 (8)第三章施工进度计划 (11)1.施工进度总体安排 (11)2.主要进度控制点设置 (11)3.施工进度计划 (12)第四章施工组织及资源计划 (12)1.施工组织机构设置 (12)2.施工力量部署 (12)3.施工机械配置计划 (12)4.检验、试验及测量设备配置计划 (12)第五章施工技术组织措施 (12)1.工期保证措施 (12)2.质量保证措施 (13)第六章安全管理方案 (13)1职业健康安全管理目标 (13)2职业健康安全管理因素分析 (13)3职业健康安全保证体系与职责 (13)4职业健康安全管理措施 (14)第七章施工规划 (15)1. 生产设施 (15)2. 办公设施 (15)3. 临时水布置 (15)4. 临时电布置 (15)5.现场废弃物管理 (15)第八章法律法规的需求 (15)1．本工程施工组织设计主要采用的法律法规 (15)2．本工程施工组织设计主要采用的标准、规范 (15)第九章单位、分部、分项工程划分 (15)第十章交工资料的编制 (16)1．交工资料编制依据的标准、规定及其份数 (16)2．交工资料编制要求 (16)3．交工资料目录 (16)附录一施工进度计划附录二劳动力需用量计划附录三项目质量保证体系附录四项目组织机构图附录五施工机械设备配置表附录六检验、试验、测量仪器设备配置表附录七质量控制点附录八单位、分部、分项工程划分一览表第一章工程概况1.工程简述项目名称：建设单位：设计单位：总包单位：监理单位：项目地点：2.工程内容本工程主要包括火灾自动报警系统、室内消火栓系统、喷淋系统安装、调试。
某住宅小区消防工程施工组织设计
某住宅小区消防工程施工组织设计一、工程概况本住宅小区位于_____，总建筑面积为_____平方米，由多栋高层住宅楼、配套商业及地下停车场组成。
消防工程是保障小区居民生命财产安全的重要设施，包括火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸和相关技术规范，组织施工人员进行技术交底。
2、编制施工方案和施工进度计划，明确施工流程和质量控制要点。
（二）材料准备1、根据施工图纸和材料清单，采购符合国家标准和设计要求的消防设备和材料。
2、对进场材料进行检验和验收，确保质量合格。
（三）施工机具准备1、配备齐全的施工机具，如电焊机、切割机、钻孔机等，并进行调试和维护。
2、确保施工机具的性能良好，满足施工要求。
（四）劳动力准备1、组织具有消防工程施工经验的专业施工队伍。
2、根据施工进度计划，合理安排劳动力，确保施工进度。
三、施工流程（一）火灾自动报警系统施工1、布线：按照设计要求敷设线缆，确保线路畅通、无短路和断路现象。
2、探测器、报警器安装：根据规范确定探测器和报警器的安装位置，安装牢固、美观。
3、控制设备安装：安装火灾报警控制器、联动控制器等控制设备，连接线路并进行调试。
（二）消防联动控制系统施工1、模块安装：安装各类输入输出模块，确保与被控设备连接正确。
2、联动调试：进行消防设备的联动测试，确保在火灾发生时能够准确动作。
（三）消火栓系统施工1、管道安装：安装消火栓管道，进行试压和冲洗，确保管道无渗漏。
2、消火栓箱安装：按照设计位置安装消火栓箱，配备齐全的消防器材。
（四）自动喷水灭火系统施工1、喷头安装：根据场所特点选择合适的喷头类型，按照规范安装喷头。
2、管道试压和冲洗：对管道进行压力试验和冲洗，确保系统正常运行。
（五）防烟排烟系统施工1、风机安装：安装防烟排烟风机，固定牢固，连接管道。
2、风口安装：安装风口，保证风量和风向符合设计要求。
完整版住宅楼消防工程施工组织设计方案
完整版住宅楼消防工程施工组织设计方案一、工程概述本消防工程位于具体地点，是一座层数层的住宅楼建筑。
总建筑面积为具体面积平方米，建筑高度为具体高度米。
该住宅楼的消防工程包括火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防电话系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸和相关技术规范，组织施工人员进行技术交底。
2、编制施工方案和施工进度计划，明确施工工艺和质量要求。
（二）材料准备1、根据施工图纸和材料清单，采购符合国家标准和设计要求的消防材料和设备。
2、对进场的材料和设备进行检验和验收，确保其质量合格。
（三）施工机具准备1、配备齐全的施工机具，如电焊机、切割机、套丝机、试压泵等。
2、对施工机具进行调试和维护，确保其性能良好。
（四）劳动力准备1、组织专业的施工队伍，包括电工、焊工、管道工等。
2、对施工人员进行培训和考核，确保其具备相应的施工技能和安全意识。
三、施工工艺（一）火灾自动报警系统1、布线按照设计要求和施工规范，敷设火灾自动报警系统的线路。
线路应采用金属管或金属线槽保护，敷设应整齐、牢固。
2、探测器安装根据建筑物的使用性质和功能，合理确定探测器的安装位置和数量。
探测器应安装牢固，不得倾斜。
3、手动报警按钮安装手动报警按钮应安装在明显和便于操作的部位。
安装高度应符合设计要求。
4、控制设备安装控制设备应安装在消防控制室内，安装应牢固、整齐。
设备之间的连线应连接可靠。
（二）消防联动控制系统1、联动控制设备安装安装消防联动控制设备，如消防泵控制柜、风机控制柜等。
控制柜的安装位置和方式应符合设计要求。
2、联动控制线路敷设敷设消防联动控制线路，线路连接应正确、可靠。
对线路进行绝缘测试，确保其绝缘性能符合要求。
（三）消防广播系统1、扬声器安装根据建筑物的结构和布局，合理确定扬声器的安装位置和数量。
扬声器应安装牢固，声音传播效果良好。
2、广播线路敷设敷设消防广播线路，线路应与其他线路分开敷设。
消防工程施工组织设计方案(完整版)
消防工程施工组织设计方案(完整版) 第一章工程概况一、工程概况工程名称：XXX病房综合楼建设单位：XXX设计单位：XXX项目地点：XXX内质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准工期要求：满足工程总体工期要求本项目总建筑面积为平方米，建筑总高度为96.3米。
二、主要施工内容与范围项目施工内容包括火灾自动报警联动控制系统、消防广播系统、消防电话系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统和电气火灾监控系统。
其中主要工程量包括智能报警控制器、消防联动控制柜、消防电话主机、消防广播主机、消防对讲电话分机、消防电话插孔、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、监视控制模块、广播扬声器、离心式消防水泵、湿式报警阀、消防水泵接合器、金属软管、管内及槽内配线、镀锌钢管、沟槽管件、各类阀门、消火栓箱、电气火灾监控探头和电气火灾监控主机等。
项目施工范围包括火灾自动报警及联动控制系统。
在安装工程中，于一层设置消防控制室，设置有火灾报警控制器、联动控制台、火灾应急广播主机、消防专用对讲电话主机、电气监控主机等消防主控设备。
消防联动控制规则包括任一消火栓按钮动作，显示其位置并自动启动消防泵，消控中心接收反馈信号；任一湿式报警阀压力开关动作，显示其位置并自动启动喷淋泵，消控中心接收反馈信号；喷淋系统的水流指示器及信号阀的位置在报警主机上具有地址码；火灾报警后打开报警层的送风阀，启动相关的防排烟风机，并接收反馈信号；疏散通道上的防火卷帘门当周围烟感动作时自动下降至距地1.8米，温感动作时下降到底，防火分区上卷帘门动作时一次下降到底，并接收其反馈信号。
删除了页脚内容，因为不清楚具体内容。
在火灾报警主机中，可以手动或自动切断与非消防电源相关的部分，并接通警报装置、火灾应急照明灯和疏散标志灯。
同时，按照规范要求接通火灾层层号灯和警铃。
消防广播在接收到火灾信号时，会接通着火层及相邻各层消防广播（或接通着火分区及相邻分区消防广播）。
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高层住宅消防工程施工组织设计第一章工程概况和编制依据1.1工程概况1.1.1工程概况彩田村是市住宅局开发的福利房住宅小区，消防施工图已经市消防局批淮。
本工程位于深圳市福田区冬瓜岭，总建筑面积约有21万平方米，主体建安工程由市建三公司、深港公司、市政公司、华西公司及建业公司。
1.1.2建设单位深圳市住宅局1.1.3设计单位重庆建筑大学建筑设计研究院1.1.4监理单位深圳市住宅局工程管理站1.2编制依据1.2.1招标文件根据深圳市住宅局提供的以下文件：1、《深圳市住宅局彩田村C区高层住宅消防工程招标文件》2、《深圳市住宅局彩田村C区高层住宅消防工程工程量清单》３、《彩田村Ａ、Ｂ、ＣＡ区消防工程招标问题答疑》1.2.2施工图纸由重庆建筑大学建筑设计研究院设计的以下图纸：1.消防通风排烟工程：1999年7月设计，图号为K-1—K11。
2.消防水及C O2气体工程：2000年3月设计，图号：S-01—S-57。
3.消防弱电工程：2000年3月设计的弱电图X-01—07、12—19、21、23、25、27、28。
2000年10月20日设计主要是弱电电视、电话、智能图，与消防弱电相关不大。
1.2.3技术规范1.《建筑设计防火规范》G B J16-87（修订）2.《高层民用建筑设计防火规范》G B50015-95（修订本）3.《自动喷水灭火系统设计规范》G B J84-85（修订本）4.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》G B50261-985.《火灾自动报警系统设计规范》G B50116-986.《火灾自动报警系统施工及验收规范》G B50166-927.《通风空调工程施工及验收规范》G B50243-978.《流量测量节流装置》G B2624-819.《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》G B J126-8910.《采暖与卫生工程施工验收规范》G B J242-8211.《机械设备安装工程施工及验收通用规范》G B-50231-9812.《深圳市民用建筑设计要求与规定》(试行)13.《采暖通风与空气调节设备噪声功率级的测定工程法》G B9068-8814.《电气装置安装工程1K V及以下配线工程施工及验收规范》G B50258-9615.《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》G B50254-9616.《深圳经济特区消防条例》17 .深圳市公安消防局关于消防工程有有关规定、要求18.《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》19.《深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准》第二章招标施工范围及内容2.1招标范围本次招标范围包括：自动报警系统、自动喷淋系统、卷帘水幕系统，二氧化碳气体灭火系统、室内消火栓系统、消防广播及对讲系统、防排烟系统及联动控制部分等。
以上各系统中与土建有关的预埋管道、预埋盒、预埋件及预留孔洞工程已经完成，不包括在本工程内容中（中标单位进场后应与土建单位进行预埋工程交接验收）。
2.1.1火灾自动警系统彩田村C区（1--4栋）消防电系统概况建筑由两层地下室、两层商业中心、四栋塔楼组成。
消防控制室设在商业中心一层，设有报警控制器、联动控制柜、C R T图文显示装置、紧急广播主机和消防对讲电话主机等。
火灾自动报警系统选用德国“安舍”8008型报警主机一台，共用11个回路，其中地下室二层2个回路，地下一层2个回路，商业中心一、二层各用一个回路，每栋塔楼用一个回路，其它每栋塔楼各用1个回路，报警信号可与A、B区连网，形成报警网络联动控制柜利用K V V控制电缆与各受控设备连接，能直接手动控制消防水泵、防排烟风机的启停及非消防电、电梯的动作等，并能接收其反馈信号。
2.1.2自动喷淋系统地下室及商业中心设有自动喷淋灭火系统，每个防火分区的防火卷帘处设独立的防火卷帘喷淋保护系统。
自动喷淋灭火系统由喷淋泵供水。
初期喷淋用水和初期供水压力由设置在塔楼天面上的水箱经减压后提供；在地下室设有湿式报警阀三套。
信号阀。
地下室水泵房设喷淋泵2台（100D L*4、Q=30L/S、H=76M）。
水泵出水管分成三路，分别给A、B、C区自动喷淋灭火系统供水、稳压。
在室外设置喷淋系统的水泵接合器2套。
2.1.3防火卷帘保护系统防火卷帘喷淋保护系统由防火卷帘保护喷淋泵供水。
初期喷淋用水和初期供水压力由设置在塔楼天面上的水箱经减压后提供；在地下室设有湿式报警阀一套，供应防火卷帘水幕系统用水。
地下室水泵房设防火卷帘保护喷淋泵2台（200D L-288-40*2、Q=82.5L/S、H=60M）。
水泵出水管分成三路，分别给A、B、C区自动喷淋灭火系统供水、稳压。
在室外设置防火卷帘喷淋保护系统的水泵接合器2套。
2.1.4二氧化碳气体灭火系统地下室发电机房及油箱间共设一套高压固定管网式二氧化碳灭火系统保护，采用组合分配式，系统可实现自动、手动、机械应急操作三种方式。
2.1.5室内消火栓系统室内消火栓系统分成高、低两区，地下室至十四层为低区，十五到二十五层为高区，在十五层设置分区减压阀。
高区室内消火栓系统由消火栓泵和天面水箱联合供水；低区室内消火栓系统由高区室内消火栓系统减压后供水。
消防专用水箱设置在每栋塔楼天面，水箱消防水量18立方米，供应初期消防用水并保证初期供水压力；在地下室、十四层、十五层以及天面设水平环管连接各消防立管，形成竖向环状网。
本区地下二层设消防水池，消防水量900立方米。
地下室水泵房设消火栓泵2台（100D L*7、Q=30L/S、H=135M）。
水泵出水管分成两路，一路环状连接A、B、C区高区消火栓系统；一路经减压阀减压后环状连接A、B、C区低区消火栓系统。
在室外设置高、低两区消火栓系统的水泵接合器各2套。
2.1.6消防广播和对讲系统火灾紧急广播系统：在消防控制室设紧急广播一套，扬声器装在塔楼楼梯间，每三层一防烟防火阀；设备用房设有送排风系统，平时该系统运行，在火灾报警状态下，该系统自动停止运行；商业中心地下1层超市为半地下室，具备自然排烟条件。
地上4栋25层塔楼，在各层（除首层）楼梯合用前室均设有常闭电动多叶送风口，风机设在屋顶，平时该系统风机停止运行，在火灾报警状态下，自动打开火灾层及其上下各一层的常闭电动多叶送风口，并联动屋顶正压送风机运行，对楼梯合用前室加压送风；由于7号、10号楼梯地下室的前室不具备自然排烟条件，分别设置了正压正压送风系统，平时该系统风机停止运行，在火灾报警状态下，正压送风机自动启动，对楼梯前室加压送风。
2.2质量要求质量等级：达到优良标准。
2.3工期要求工期为200个日历天（自开工日期以甲方通知为准）。
第三章施工组织机构3.1管理机构3.1.1成立彩田村C区消防工程项目经理部该项目部以公司副总经理、具有国家一级项目经理资质的袁隆祥为项目经理；以公司施工部副经理、白浪波为项目副经理；以高级工程师王黔生为技术总负责的消防施工项目经理部的核心，实施对施工项目经理部的工作指导，并在工地现场设立办公室。
3.1.2“三控制、二管理、一协调”以项目经理为核心，集合管理，预算、技术、施工、质量、安全、物资等各方面的主管人员，组成精干、高效的工作班子，对施工全过程实行：进度控制、质量控制、成本控制、合同管理、信息管理和组织协调。
即“三控制、二管理、一协调”。
3.1.3项目经理部的建制1、架构：“二室、四组、一队”二室：项目部经理室、项目技术负责人室；四组：技术组、材料设备组、质量安全组、档案组；一队：公司第七施工队。
3.2项目经理部组织机构框图3.3彩田村C区消防工程项目经理部人员安排一览表3.4项目经理资格证书项目经理资质证书复印件第四章施工部署4.1施工总体部署4.1.1施工总体部署根据招标书的要求、图纸的设计，地上塔楼拟以塔楼为单位进行施工部署。
经项目经理，组织公司各专业工程师仔细研究施工图，对工程量清单认真核对，综合我公司技术人员对工地现场的考察，认为本工程具有工程量较大、系统较复杂、多工种同时进场交叉施工，需进行科学组织施工。
4.1.2施工部署方案4.1.2.1地下室流水施工在项目经理的具体指导下，公司调动的精兵良将，在充分理解施工图纸的同时，到现场作了详细的考察。
根据现场工地地下分为三个防火区域，但在未被分隔开的同层的情况，拟采取地下两层由第七施工队作流水施工。
中标后，我公司将编制详细的施工方案。
因此，采用地下部分按三个主体平行分区，形成三条施工主线，同时开工，齐头并进，作业到到地上塔楼部分，按塔楼数目可调整成四条主线施工。
具体在每个施工区域内采用竖向分层，由下至上，逐层流水的施工作业方法。
作到工序与工序之间紧密衔接，环环相扣，互相督促，有效的防止窝工，盲目赶工的现象产生。
使施工中的各个环节均能处在有效的受控状态。
4.2劳动力部署本项目施工我公司将派出力量最强的第七施工队。
其中施工队现有人数62人，施工队的有关人员均受过严格的技术训练和岗位教育，施工员、技术员、材料员、安全员、质量检查员“五大员”配备齐全。
施工队的技术工人：强弱电工、电气焊工、板金工、钳工、管道工安装、调试工及其他检验工等所需工种均配备齐全。
施工队，长期参加本公司的大型消防安装工程的消防、监控、报警以及其他弱电工程。
施工经验相当丰富，完全可胜任深圳彩田村C区高层住宅消防工程施工任务。
4.3现场管理制度为高速、优质、顺利地完成本工程，我公司制订、完善了如下技术、管理制度：1、技术责任制度；2、图纸会审制度；3、技术交底制度；4、技术复核制度；5、设计变更程序制度；6、合同管理制度；7、成本管理制度；8、I S O9001质量体系保证制度；9、项目经理、副经理工作权限、责任制度；10、现场总工工作权限、责任制度；11、工程师责任制度；12、现场防火安全管理制度；13、特殊工种持证上岗制度；14、采购、材料验收制度；15、仓储管理制度；16、工程隐蔽验收、中间验收制度；17、工程验收制度；18、工程后期工作制度；19、各施工班组责任制度。
4.4材料准备我公司在施工组织机构中已配备专门机构，有专职人员按项目经理指示、施工进度、设计要求、国家规范按时采购。
4.5进度保证措施根据监理批准的项目进度计划,合理安排资源，并检查、督促、落实。
如工程总进度计划改变，则作相应调整。
为确保施工项目进度计划的实现，主要采取以下措施：4.5.1及时分析、随时调整、确保总进度现场施工中，各专业进度控制都应有具体的分工，具有完善的进度控制组织系统。
在施工中，每天检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较是否有出入，若出现偏差，及时分析产生的原因和对工期影响的程度，制定必要的调整措施，修改原计划，不断如此循环，确保工程总进度目标的实现。
4.5.2合理安排施工工序为加快施工进度，各专业技术人员，根据各专业特点，编制三、四级消防水系统、火灾自动报警系统、防排烟系统施工进度控制网络计划。