农用地流转协议
农业农村部农村承包地流转合同范本7篇
农业农村部农村承包地流转合同范本7篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方农村承包地的流转事宜达成如下协议：一、流转土地的基本信息1. 土地位置：XXXX。
2. 土地面积：XX亩。
3. 土地用途：XXXX。
二、流转期限1. 流转期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 流转期满后，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用为每亩每年XX元，共计XX元。
2. 乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年度的流转费用。
3. 乙方逾期支付流转费用的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。
（2）甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并保证乙方在合同约定的期限内享有土地使用权。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内享有土地使用权，并有权要求甲方协助办理相关土地使用权变更手续。
（2）乙方应按时支付流转费用，并遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定。
（3）乙方应保证在流转期满后，将土地归还甲方，并恢复原状。
五、违约责任1. 甲方违约责任的承担（1）甲方未能按时交付土地的，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。
（2）甲方交付的土地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任的承担（1）乙方未能按时支付流转费用的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。
（2）乙方在流转期满后未能将土地归还甲方或未能恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村土地流转协议书(11篇实用)
农村土地流转协议书(11篇实用)农村土地流转协议书篇1出让方(甲方)：法定代表人：身份证：受让方(乙方)：法定代表人：身份证：第一章总则第一条双方根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源，埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及省(市)的有关规定，不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
第二章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为_____。
第六条第五条所指地块总面积为____(小写：____)平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为__年，自甲方取得该地块的《国有土地使用证》之日起算。
第三章土地用途第八条本合同项下的出让地块为工业用地。
在出让期内，乙方不得私自改变土地用途;如需要改变，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。
第十一条该地块的土地使用权的出让金为每平方米元人民币，总额为(小写：____)元人民币。
第十二条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的10%作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后____日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并没收已付定金做为违约赔偿。
2024年农村土地流转合同标准样本(四篇)
2024年农村土地流转合同标准样本合同编号：[编号]甲方（出租方）：姓名/单位名称：统一社会信用代码/身份证号码：住所地/注册地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：统一社会信用代码/身份证号码：住所地/注册地址：联系电话：为明确双方在土地流转过程中的权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，订立以下土地流转合同：第一条合同目的甲方同意将其所有权或承包经营权归属的土地（以下简称“出租土地”）转让给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供的土地并使用。
第二条资料准备1. 甲方应向乙方提供出租土地的所有权或承包经营权证明、土地使用权证书或国有土地使用证等相关证件；2. 乙方应向甲方提供与流转土地有关的身份证明、营业执照或组织机构代码证等相关证件。
第三条出租土地情况1. 出租土地的具体位置、面积、使用权类型等情况详见附件《土地流转清单》；2. 出租土地为[农用地/建设用地/林地/其他]，具体用途为[农田种植/建房开店/林木种植/其他]；第四条租赁期限1. 租赁期限为[__]年，自[日期]起至[日期]止；2. 若甲方或乙方需要解除合同，应提前[__]个月书面通知对方。
第五条租金支付1. 乙方应按照租赁期限向甲方支付租金，租金支付方式为[一次性支付/按年支付/按季支付/按月支付]；2. 租金金额为[__]元/[年/季/月]，具体支付时间和方式详见附件《租金支付计划表》。
第六条土地使用及管理1. 乙方应按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定合理使用土地，不得违法违规使用土地；2. 乙方应负责土地的日常管理、护理和维护，确保土地的保持好的状态；3. 乙方不得私自转租、转让、抵押出租土地；4. 乙方应按照相关规定缴纳土地使用权出让金、土地增值税等相关费用。
第七条违约责任1. 任何一方违约未履行或不完全履行本合同项下的义务，对方有权要求其承担相应的违约责任；2. 若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失；3. 若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
土地使用权流转协议书标准范文(六篇)
土地使用权流转协议书标准范文甲方：_____乙方：_____因需要，甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、资源、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立本合同。
一、互换标的1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积____亩，坐落于_____。
乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事生产经营。
二、互换土地期限甲乙双方互换地块的经营期限为____年，即自____起至_____止。
三、互换土地的权属和承包经营权双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。
土地互换后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权。
如在互换土地过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。
四、交付时间和方式互换土地的交付时间为_____前，交付方式为人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者的任一方鉴证，甲乙双方应分别向对方出具自己签名的互换土地交付收据。
五、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。
六、争议条款1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调节;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、生效条款甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经互换承包经营权土地的所在地乡人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
八、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。
农村土地使用权流转合同的范本（5篇）
农村土地使用权流转合同的范本甲方（出让方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就流转甲方拥有的农业用地的使用权事宜达成如下协议：第一条合同签订时间本合同于（年）（月）（日）签订。
第二条流转土地基本情况1. 甲方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：2. 乙方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：第三条流转期限本次土地使用权流转期限为_____年，具体流转时间为自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
第四条流转用途乙方流转土地的具体用途为_____，须符合相关法律法规的规定，不得违反国家土地政策。
乙方不得擅自改变土地的使用性质和用途。
第五条流转租金1. 乙方每年向甲方支付的土地流转租金为____元，共计____元。
2. 乙方应按年度支付土地流转租金，分____次支付。
首次租金支付时间为（年）（月）（日），之后每次支付时间为每年的（月）（日）。
第六条土地流转权办理手续1. 甲方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权流转的手续，并将土地使用权证书等相关材料移交给乙方。
2. 乙方应按照相关法律法规的规定，办理流转土地的登记手续，并将相应材料提交给土地管理部门。
第七条土地流转期间的责任义务1. 甲方责任义务：（1）保证提供的土地使用权证书真实、合法、有效。
（2）保证提供的土地使用权流转权能向乙方无条件得到，且无任何限制。
（3）提供与土地流转有关的其他法律法规所需的材料和证据。
（4）对流转土地进行相应的保护和维修工作，保证土地的完好状态。
（5）其他应尽的义务。
2. 乙方责任义务：（1）按照约定的流转用途使用土地。
（2）按时支付土地流转租金，并提供相关的支付凭证。
农村土地使用权流转合同7篇
农村土地使用权流转合同7篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号：________________________住址：____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号：________________________住址：____________________________鉴于甲方愿意将其所拥有的农村土地使用权流转给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况本合同流转的土地位于__________，土地面积为_____亩。
土地的用途为农业用地，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。
二、流转期限本合同土地流转期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定，乙方应支付甲方的土地流转费用为每年_____元。
2. 支付方式：乙方应在每年___月___日前一次性支付当年的流转费用给甲方。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方保证对流转的土地享有合法的使用权，并有权将土地使用权流转给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用过程中的相关手续。
4. 甲方应确保乙方在土地上的生产经营活动不受非法干扰。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
2. 乙方在合同期内享有土地的使用权，并自主进行农业生产经营活动。
3. 乙方应依法合理使用土地，保护土地资源和环境。
4. 乙方在合同期满后，应将土地按照良好状态归还甲方。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
3. 如乙方未经甲方同意擅自转租或转让土地使用权，甲方有权解除合同。
七、违约责任1. 甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
农村土地使用权流转合同范文（五篇）
农村土地使用权流转合同范文合同编号：XXXXX甲方：农村土地使用权流转方乙方：农村土地使用权承包方甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》及相关法律、法规的规定，就甲方流转乙方农村土地使用权事宜，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在农村土地使用权流转过程中的权益、义务以及相关责任，确保土地资源得到合理利用，保障甲乙双方的合法权益。
第二条土地基本情况（一）土地位置：（具体地址）（二）土地面积：XXX亩/公顷（三）土地性质：（耕地/林地/草地/其他）第三条流转条件（一）甲方有权流转的条件：1. 甲方是土地使用权的合法所有人；2. 甲方取得了田地流转的相关批准文件；3. 甲方对流转土地的权益保护能力等符合要求。
（二）乙方接受流转的条件：1. 乙方具有合法的农业经营主体资格；2. 乙方取得了流转土地的相关批准文件；3. 乙方具有良好的信用记录和偿债能力。
第四条流转期限本次土地使用权流转协议期限为XX年，自签订之日起生效，至XX年XX月XX日止。
期满后，可协商续签新的流转合同。
第五条流转方式本次土地使用权流转采取________（一次性付款/分期付款/其他）方式进行。
具体约定如下：1. 甲方应当收到合同签订后的3天内收到的甲方应当支付的款项；2. 乙方应当按照合同约定的方式和时间支付流转费用；3. 如乙方未按时支付流转费用，甲方有权终止本合同。
第六条土地流转费用（一）土地流转费用的计算方法：XXX元/亩/年（或XXX元/公顷/年）；（二）土地流转费用的支付方式：_____（一次性支付/年度支付/其他支付方式）；（三）支付期限：合同签订后的7天内。
第七条流转土地的保护与使用（一）甲方责任：1. 保证发布田地流转消息的真实合法信息；2. 保证土地的原有农田基本设施不被破坏；3. 向乙方提供现有农田基本设施的实际情况；4. 对流转土地进行垦殖、耕种等合理利用；5. 不得私自毁坏、抵押、出租或转让流转土地。
农业土地流转合同范本5篇
农业土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：_________________乙方（受让方）：_________________鉴于甲方愿意将其依法拥有的农业用地流转给乙方使用，并基于双方自愿的原则，依据相关法律规定，为了明确双方的权利和义务，特签订本合同。
一、土地流转事项1. 流转土地的位置、面积及四至界限：甲方同意将其拥有的位于_______________的土地，面积为______亩，具体四至界限为____________________，流转给乙方使用。
2. 流转期限：流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定，乙方应按照每年每亩______元的价格支付流转费用，总额为______元。
2. 支付方式：乙方应在每年的______月______日前将当年的流转费用支付至甲方指定账户。
三、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用；（2）甲方有权监督乙方在流转土地上的经营活动，确保土地用于农业生产。
2. 甲方的义务：（1）甲方有义务保证流转土地的所有权无争议；（2）甲方应协助乙方办理相关登记手续；（3）甲方应提供必要的便利条件，确保乙方正常经营。
四、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：（1）乙方有权在流转土地上从事农业生产活动；（2）乙方可根据经营需要，对土地进行改良和设施建造。
2. 乙方的义务：（1）乙方应按照合同约定支付土地流转费用；（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）乙方应爱护土地，合理使用农药、化肥等农资，保护生态环境。
五、合同的变更和解除1. 合同变更：双方协商一致，可以变更本合同。
2. 合同解除：如遇不可抗力因素或国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方可提前解除合同。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供土地或存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方损失。
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现代农业科技、功能竹种植示范项目
土地流转合同书
合同编号：竹农（菁-谷）002号
第一条合同双方当事人
1、甲方（出租方）：____________________________ （以下简称甲方）授权人或委托代理人：__________________ 电话：__________________
2、乙方（承租方）贵州菁源生物科技有限公司（以下简称乙方）法定代表人：__________________________ 电话：__________________
第二条法规依据及说明
1、根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》等法律法规和国家、省市有关规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自愿、共同发展的原则，就土地流转事项订立本合同。
2、本合同约定的流转土地承包经营权范围内的地下资源、埋藏物和城市公用设施均不属土地使用权流转出让范围。
第三条项目内容、流转位置、范围、面积、
土地用途、配套用地及开发期限
1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在花溪区青岩镇
谷通村谷通村村民承包经营的土地约90亩、水面—亩、村公用设施及其用地范围的使用及经营权承包流转给乙方经营。
（其水系、地形地貌、公用设施见附图。
）涉及甲方个村民组户
村民。
具体范围以甲乙双方现场界定为准，面积以实地测绘确认为准；
2、流转用途：该项目主要从事功能竹种植。
3、国际竹品种（青岩）登陆园示范用地：甲方同意乙方在不违反法律、法规前提下，乙方向甲方征收流转约30亩（面积以实地测绘确认为准）作为设立登录园竹品种引种区；功能竹新品种引栽区；功能竹研究、开
发国际交流实中心和实验室等用地，并协助完善相关
手续。
第四条土地流转承包方式
1、承包价款按出租土地经营权的面积和承包期限计算；水面和公用设施及其占地范围为无偿使用，期限与土地承包期限相同。
2、土地经营权承包时限为拾年：
自2015 年_4_月15_日至2025年4_月_14_日止。
甲方在签订合同生效之日起_5_日内，将流转土地承包经营权交乙方使用，并提供由流转土地承包人签字捺印的土地承包证复印件。
自移交之日起，地上附作物的所有权即归乙方所有。
乙方在承包土地合同到期之日后J0_日内，将流转土地承包经营权移交甲方。
合同期满，如需续租，另行签订续租流转合同，乙方在同等条件下享有优先承租权。
3、征收流转土地按照政府相关规定计算及执行。
第五条土地流转承包金拨付方式
1、土地流转租金支付方式。
按租期10年计算，乙方按每两年一期，共五期付给甲方；第一期自合同签订后20日内完成测绘，由双方确认并签字后7日内支付。
计算方式为：800元乘以土地测绘面积
（亩）乘以2年，以后按照先租后用的原则支付剩余租金。
2、所有款项，由甲方出具贵州省统一的行政事业内部往来收据予以结算。
原土地使用权人（承包人）不直接与乙方发生结算往来。
第六条双方权利和义务
1、甲方权利和义务：
（1）有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方损坏所用土地和其它农业资源的行为；
（2）及时向乙方收取土地流转承包金和合同规定的相关款项；
（3）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；
（4）在不违反国家有关政策的前提下，甲方积极协助乙方办理好履行合同涉及的相关关手续；
（5）负责协调处理项目区周边环境；
（6）负责协调处理各级政府对项目的各项优惠政策；
（7）负责做好村民的林地、耕地的经营管理权的流转工作；
（8）负责按项目规划的区域，做好堪界、定位，逐组、逐户确认具体的面积及相关协调服务工作；
（9）法律、行政法规规定的其它权利和义务。
2、乙方权利和义务：
（1）依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权；
（2）依法保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
保证在合同期满后, 土地仍能正常使用；
（3）按期向甲方支付约定的承包金和相关款项；
（4）乙方应按税法及有关法律、法规，及时交纳税费和其它费用；
（5）土地流转承包期间不得将土地再流转给其它单位和个人；
（6）乙方承包期内必须协调处理好水系、路网、供电及水利等设
施，不得影响当地居民正常生产生活。
如需改变，需征得甲方的同意, 费用按实际情况分担；
（7）合同期满后，乙方应及时办理交接手续。
乙方如需续租，合同到期前一年，应及时向甲方协商续包。
如乙方继续承包，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，享有优先流转承包经营权；
（8）项目不得违反国家法律、法规、政策，不得从事国家禁止的、
限制的、污染的项目；
（9）法律、行政法规规定的其它权利和义务。
第七条违约责任
1、甲、乙双方必须共同遵守本合同条款。
任何一方违约，必须承担赔偿对方损失的责任。
若甲方违约，甲方应向乙方支付违约发生时乙方的投资损失与受益损失，损失金额由双方共同聘请的专业机构证定。
若乙方违约，乙方向甲方支付违约发生时最近两年的租金之和作为支付违约金。
2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期进场，乙方有权终止合同；因乙方原因，逾期1个月未进场的，甲方可以终止合同。
第八条其它
1、合同争议解决的方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向县人民法院起诉；
2、国家补贴到农户“一卡通”的资金由原土地承包人享有；如遇国家重大政策性调整，按国家政策实施；
3、在流转承租期内，如遇国家政策性征收承租范围的土地，被征收
部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任。
其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有；
4、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力；
5、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出补充规定。
补充规定
与本合同具有同等法律效力；
6、本合同一式六份，出租方、承租方各执二份，报青岩镇政府二份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代理人（签字）：代理人（签字）：
签订日期：年月日签订日期：年月日见证机关：花溪区青岩镇人民政府。