大型商场综合改造方案
商业广场工程整改方案
商业广场工程整改方案一、项目概况商业广场是城市中心地带的重要商业综合体，承载着大量商业、文化、娱乐等功能，是城市人们消费、休闲的重要场所。
然而，随着社会经济的不断发展和城市化进程的加速，商业广场项目也面临诸多问题，例如老旧设施、装修陈旧、环境污染等，亟需整改提升。
基于以上情况，我们制定了商业广场工程整改方案，旨在提高商业广场的品质和形象，增加客流量，提升消费体验，为城市居民带来更好的商业、休闲、娱乐环境。
二、整改项目内容1. 商业广场全面升级商业广场全面升级是整改的核心内容，包括商场装修、设施更新、环境美化等，以提升整体形象和服务质量。
具体包括以下几个方面：（1）商场装修：商场内部的装修需要进行重新设计，以符合时代潮流，提升商场的精致感和品位。
（2）设施更新：商场内的设施，如扶手电梯、卫生间、停车场等，需要进行更新和改造，以确保设施的安全和便利性。
（3）环境美化：商场周边的环境需要进行美化，包括绿化、道路清洁、垃圾分类等，以提升商场的整体环境品质。
2. 商业配套设施提升商业广场不仅仅是商业中心，还需要提供一系列配套设施，如餐饮、娱乐、健身等，以满足顾客多样化的需求。
（1）餐饮升级：商业广场的餐饮区域需要进行升级，引入更多优质的餐饮品牌，提供更多丰富多样的美食选择。
（2）娱乐设施：商场需要引入更多新颖有趣的娱乐设施，如游乐场、KTV等，为顾客提供更多休闲娱乐的选择。
（3）健身场所：在商场周边建设健身场所，满足市民的健身锻炼需求，也为商场增加了一种新的吸引力。
3. 服务质量升级商业广场的服务质量是吸引顾客的重要因素，需要对服务进行全面升级。
（1）培训员工：商场需要对员工进行培训，提升他们的服务意识和专业水平。
（2）创新服务项目：商场需要推出更多创新的服务项目，如会员制度、定制服务等，增加客户粘性。
（3）客户满意度调查：商场需要定期对顾客进行满意度调查，了解顾客的需求和意见，及时改进服务。
4. 安全保障提升商业广场作为大型综合性场所，安全问题尤为重要，需要进行全面的安全保障提升。
商场工程改造计划方案
商场工程改造计划方案一、项目背景随着社会经济的不断发展，人们对生活质量的要求也越来越高。
商场作为城市中不可或缺的消费场所，已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
然而，随着时间的推移，一些老旧的商场在面对市场竞争的同时也逐渐暴露出了一些问题。
在这种情况下，为了提高商场的竞争力，满足更多消费者的需求，进行商场工程改造就显得尤为重要。
二、改造目标1.提高商场的吸引力和竞争力2.改善商场的空间布局和设施设备3.提升商场的消费体验和服务水平4.优化商场的运营管理和品牌形象三、具体工作内容1.商场空间改造商场的空间布局直接关系到顾客的购物体验和商场的运营效率。
因此，商场空间改造是改造计划中的重中之重。
首先，对商场的空间进行调研分析，了解现有空间的利用状况和问题所在。
其次，根据调研结果，制定合理的空间规划方案，包括拓展、缩减或重新布局商场的各个功能区域，提高空间的使用效率和便利性。
最后，进行实地施工，包括拆除、改造和装修等工作，确保改造计划的顺利实施。
2.商场设施更新商场的设施设备是商场运营的重要保障，影响到商场的商品展示和销售效果。
因此，商场设施更新也是改造计划中的重要环节。
首先，对商场设施设备进行全面盘点，确定需要更新或更换的设备和物资。
其次，根据盘点结果，制定设施更新方案，包括更新设备、优化设施布局、引入新的科技设备等内容。
最后，进行设施更新工作，确保商场设施设备的更新和完善。
3.商场环境改善商场的环境直接关系到顾客的购物体验和商场的品牌形象。
因此，商场环境改善也是改造计划中的一个重要环节。
首先，对商场的环境进行评估，了解现有环境的状况和问题所在。
其次，根据评估结果，制定环境改善方案，包括提升商场的装修品质、优化商场的照明和通风系统、改善商场的清洁卫生等内容。
最后，进行环境改善工作，确保商场环境的舒适和美观。
4.商场管理优化商场的管理水平直接关系到商场的运营效率和服务水平。
因此，商场管理优化也是改造计划中的重要环节。
大型商场综合改造方案
空调系统节能改造
对商场空调系统进行节能改造，采用 变频技术、热回收技术等降低空调能 耗，提高空调效率。
水资源循环利用
建立水资源循环利用系统，对商场内 的雨水、废水进行收集、处理和再利 用，减少水资源浪费。
06
营销策略与后期运营管理 建议
品牌形象重塑及宣传推广策略
品牌定位与形象设计
01
明确商场定位，进行品牌形象的整体规划和设计，包括LOGO
大型商场综合改造方案
汇报人： 2024-02-05
contents
目录
• 项目背景与目标 • 改造设计理念与风格定位 • 建筑结构改造方案 • 室内装修及配套设施更新方案 • 消防安全与环保节能措施 • 营销策略与后期运营管理建议
01
项目背景与目标
商场现状及存在问题
建筑老化
商场建筑年代久远，外 观陈旧，与周边环境不
05
消防安全与环保节能措施
消防安全设施完善方案
增设自动喷水灭火系统
在商场各楼层、仓库等关键区域 安装自动喷水灭火系统，确保一 旦发生火灾能够迅速启动灭火。
配备消防器材和逃生设备
对现有火灾自动报警系统进行升 级改造，提高报警准确性和及时
性，实现与消防部门的联动。பைடு நூலகம்
完善火灾自动报警系统
在商场各楼层、疏散通道等区域 增设防烟排烟设施，确保火灾时 能够及时排出有毒烟雾，保障人 员疏散安全。
混搭风格
融合多种设计元素和风格，打造独 具特色、个性化的购物空间。依据 创意设计理念和市场差异化需求。
空间布局规划原则
动线规划
合理设计顾客动线，确保各楼 层、各区域客流均衡，提升整
体运营效率。
功能分区
明确各楼层、各区域功能定位 ，实现业态互补，满足顾客多 元化需求。
商场工程改造计划方案范文
商场工程改造计划方案范文一、项目背景随着经济的快速发展和人们生活水平的提高，商场作为人们购物、休闲、娱乐的重要场所，日益成为城市的商业中心和消费热点。
然而，随着时间的推移和市场的竞争，部分商场在设施设备、环境品质、服务水平等方面已经跟不上时代的步伐，面临着资源浪费和市场淘汰的危机。
因此，为提升商场的吸引力和竞争力，满足人们日益增长的消费需求，我们经过调研分析，制定了商场工程改造计划方案，以期通过改造升级，提高商场的设施设备、环境品质和服务水平，进而实现商场品牌的升级和市场地位的提升。
二、项目概况1.项目名称：商场工程改造计划方案2.项目内容：商场设施设备、环境品质和服务水平的提升3.项目地点：某市中心商业区4.计划改造时间：1年5.计划改造费用：1000万元三、改造目标通过商场工程改造计划方案，实现以下三个方面的改造目标：1.设施设备提升：对商场的基础设施和设备进行升级，提高商场的舒适度和安全性。
2.环境品质提升：对商场的装修、照明、通风、空调等方面进行改善，营造良好的购物环境和休闲氛围。
3.服务水平提升：加强对商场员工的培训，提高服务意识和服务水平，提升顾客满意度和忠诚度。
四、改造方案商场工程改造计划方案包括以下三个方面的改造内容：1.设施设备提升商场的设施设备是商场运营的基础，直接关系到商场的运营效率和顾客体验。
因此，我们将对商场的设施设备进行全面升级，包括但不限于以下几个方面：（1）电梯升级：对商场的电梯进行改造，提高电梯的运行速度、安全性和舒适度，确保顾客的出行便利和安全。
（2）空调系统升级：对商场的空调系统进行升级，提高制冷制热效果，改善商场的室内空气质量，提高顾客的舒适度。
（3）安全设施升级：加强商场的消防设备和安防系统，确保商场的安全性和顾客的安全感。
（4）环保设施升级：在商场内部和外部加强环保设施建设，减少对环境的污染，提高商场的可持续发展性。
2.环境品质提升商场的环境品质直接关系到商场的形象和氛围。
商场装修改工程施工方案
商场装修改工程施工方案一、项目概况某商场装修改工程位于城市繁华商业区，商场建筑面积为10000平方米，现有商场布局设计不合理，装修改造后可提升商场整体形象和经营效益。
装修改造内容涉及商场大门、展柜、卫生间、照明、空调、防火系统等。
二、项目目标1. 提升商场整体形象，增强竞争力。
2. 改善商场内部布局，提高顾客体验。
3. 提高商场运营效益，吸引更多客户。
三、施工范围1. 商场大门：更换商场大门，并增加自动门系统。
2. 展柜：重新设计展柜布局，提升产品展示效果。
3. 卫生间：改造卫生间，提升卫生间的整体品质。
4. 照明：更新商场照明系统，采用节能环保的LED灯具。
5. 空调：升级商场空调系统，提高空调的制冷和制热效率。
6. 防火系统：检修商场防火系统，确保防火设施正常运行。
四、施工工艺1. 商场大门：选用合适的材质和设计方案，改造商场大门，增加自动门系统，提高顾客出入便利性。
2. 展柜：针对原有展柜进行重新设计，优化展柜布局，提升商品展示效果，并采用合理的照明系统突出商品特色。
3. 卫生间：对商场卫生间进行全面改造，更新卫生间设施和装修，增加必要的通风设施，提升卫生间的整体品质。
4. 照明：更新商场照明系统，采用高效节能的LED灯具，布局合理，确保商场内部照明亮度合适。
5. 空调：升级商场空调系统，采用新型高效节能的空调设备，增加空调设备数量，提高整体的制冷和制热效率。
6. 防火系统：对商场内部防火系统进行检修和维护，确保防火设施正常运行，减少火灾风险。
五、施工方案1. 施工前期准备：确保施工现场的安全，设置施工标志和挡板，整理施工材料和设备，安排好施工人员的施工时间和作业区域。
2. 施工主体工程：分部位进行施工，按照相关工艺要求进行施工，确保施工质量和进度。
3. 施工中期检查：定期进行施工中期检查，对施工现场进行安全检查和质量检查。
4. 施工收尾工作：清理施工现场，完善相关施工资料，确保施工结果符合要求。
商场工程改造计划方案模板
商场工程改造计划方案模板一、项目背景随着社会经济的不断发展，商场作为人们日常生活中不可或缺的一部分，已经成为人们购物、娱乐、休闲的重要场所。
然而，随着时间的推移和市场竞争的加剧，许多商场的设施设备逐渐陈旧，导致了商场的竞争力下降，客流量减少，经营状况不佳。
为了提高商场的吸引力，增加客流量，改善商场经营状况，进行商场工程改造计划势在必行。
二、项目目标1. 提高商场品牌形象：通过改造，提高商场的品牌形象和知名度，吸引更多客户。
2. 改善商场设施设备：对商场内部设施设备进行升级改造，提升商场服务质量。
3. 增加商场吸引力：通过改造，增加商场的吸引力，提高客流量，增加营业收入。
4. 提升商场竞争力：增强商场的竞争力，提高商场的盈利能力。
三、工程内容及范围商场工程改造主要包括以下内容：1. 商场外部装饰改造：对商场外立面进行装饰改造，提高商场整体的外观形象。
2. 商场内部空间改造：对商场内部空间进行布局调整，优化商场空间利用效率。
3. 商场设施设备升级：对商场内的设施设备进行升级改造，提高商场的服务质量。
4. 商场环境改善：对商场环境进行改善，提升商场的舒适度和环境品质。
5. 商场安全设施改善：对商场安全设施进行改善，提高商场的安全保障能力。
6. 商场便民设施增设：增加商场的便民设施，提升商场的便利性和服务水平。
7. 商场节能环保改造：对商场的节能环保设施进行改造升级，提高商场的节能环保水平。
8. 商场信息化建设：加强商场的信息化建设，提升商场的服务水平和管理效率。
四、项目建设标准商场工程改造项目的建设标准应符合国家相关规定和标准，同时，还应根据商场所在地的特点和商场品牌形象，制定出符合商场实际需求的建设标准。
1. 外部装饰改造：应符合国家建筑外立面装饰规定，提高商场的外观形象，增加商场的吸引力。
2. 内部空间改造：应符合商场的实际需求和客流量分布，合理布局商场内部空间，提高商场服务质量。
3. 设施设备升级：应根据商场实际情况和顾客需求，选用先进的设施设备，提升商场的服务水平。
商场改造施工方案
一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市商业地产市场竞争日益激烈。
为了提升商场竞争力，满足消费者需求，本商场决定进行改造升级。
本次改造旨在优化商场空间布局，提升购物环境，增加休闲娱乐功能，打造集购物、休闲、娱乐为一体的综合性商业场所。
二、改造目标1. 提升商场整体形象，增强品牌影响力；2. 优化空间布局，提高商场使用效率；3. 增加休闲娱乐功能，满足消费者多元化需求；4. 提高商场运营管理水平，降低运营成本。
三、改造范围1. 商场外立面改造；2. 商场内部空间布局调整；3. 商场设施设备更新；4. 商场照明、通风、消防等系统改造。
四、改造方案1. 商场外立面改造（1）采用现代简约风格，提升商场整体形象；（2）增加商场标识，提高品牌知名度；（3）外立面采用节能环保材料，降低能耗。
2. 商场内部空间布局调整（1）调整商场动线，优化顾客购物体验；（2）增加餐饮、休闲娱乐区域，丰富商场功能；（3）设置儿童游乐区，吸引家庭消费；（4）增设无障碍设施，方便残障人士购物。
3. 商场设施设备更新（1）更换商场照明系统，提高照明效果；（2）升级空调系统，提高室内舒适度；（3）改造卫生间设施，提升卫生条件；（4）更新消防设施，确保商场安全。
4. 商场照明、通风、消防等系统改造（1）改造商场照明系统，采用节能灯具；（2）优化商场通风系统，提高空气质量；（3）升级消防系统，确保商场安全；（4）加强商场安全管理，设立安全巡查制度。
五、施工组织1. 施工队伍：选择具备相关资质、经验丰富的施工队伍，确保施工质量；2. 施工进度：制定详细的施工进度计划，确保按时完成改造任务；3. 施工安全：严格执行施工现场安全管理制度，确保施工安全；4. 施工质量：加强施工过程中的质量控制，确保改造效果。
六、预算及投资1. 预算：根据改造范围和方案，制定详细的预算，确保资金合理使用；2. 投资：通过多渠道融资，确保项目顺利进行。
七、预期效果1. 提升商场整体形象，增强品牌影响力；2. 优化购物环境，提高顾客满意度；3. 增加休闲娱乐功能，吸引更多消费者；4. 降低运营成本，提高商场盈利能力。
关于商场改造策划书3篇
关于商场改造策划书3篇篇一《关于商场改造策划书》一、项目背景随着市场竞争的日益激烈和消费者需求的不断变化，我们的商场面临着一系列的挑战。
为了提升商场的竞争力和吸引力，满足消费者日益增长的多样化需求，我们有必要对商场进行全面的改造。
二、改造目标1. 提升商场的整体形象和品质，打造一个时尚、舒适、便捷的购物环境。
2. 优化商场的布局和业态组合，增加消费者的购物体验和停留时间。
3. 引入更多的知名品牌和特色商家，提升商场的品牌影响力和商业价值。
三、改造内容1. 外观设计重新设计商场的外立面，采用现代化的建筑风格和材料，增加商场的辨识度和吸引力。
同时，对商场的入口、广场等公共区域进行美化和亮化，打造一个舒适、宜人的购物氛围。
2. 内部布局对商场的内部布局进行重新规划，合理划分不同的功能区域，如购物区、餐饮区、休闲娱乐区等。
优化通道和扶梯的设置，提高消费者的购物便利性和流畅性。
3. 业态调整根据市场需求和消费者偏好，对商场的业态进行调整和优化。
增加时尚服饰、美妆护肤、家居生活等品类的比例，同时引入一些新兴的业态，如亲子娱乐、文化创意等，丰富消费者的购物选择。
4. 设施升级升级商场的基础设施，包括空调、照明、电梯等，提高商场的舒适度和安全性。
同时，增加一些智能化的设施和服务，如智能停车系统、智能导购系统等，提升消费者的购物体验。
四、实施步骤1. 项目筹备阶段（[具体时间区间 1]）成立项目改造领导小组，负责项目的整体策划和协调工作。
开展市场调研和分析，确定改造方案和预算。
2. 设计施工阶段（[具体时间区间 2]）委托专业的设计公司进行商场的外观和内部设计，确定施工单位并签订施工合同。
按照设计方案进行施工，确保工程质量和进度。
3. 招商运营阶段（[具体时间区间 3]）制定招商方案和策略，开展招商工作。
同时，对商场的运营管理进行优化和提升，加强对商家和消费者的服务和管理。
4. 开业筹备阶段（[具体时间区间 4]）五、预算安排商场改造的总预算为[X]万元，具体分配如下：1. 外观设计和施工：[X]万元。
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环境1302 徐胜 1605130226
定位：
• 家家乐的定位是什么？问了无数的普通消费者，人们不约而同的说是 “超市” • 为什么？ • 门头上挂着“家家乐购物中心”，其形象与“金利购物中心”如出一 撤。消费者心里根深蒂固的将“华盛” • “金利”“桃心岛”“家家乐”并列称为四大超市。 • 这已成现实。不管公司原来的定位是什么，这已是家家乐的真实定位。
空间环境改善
商场的环境设计是一种生态系统， 良好的购物环境能使人们置身其间倍 感轻松和愉快。要营造一个现代的、 时尚的、具有一定品牌号召力的购物 环境，它的公共空间环境必须能够准 确的表达卖场的商业定位和消费心理 导向
停车场改造
由于免费停车场的取消，势必为目前生意清淡的收费停车场 带来寄车量，甚至可能车满为患。所以在休闲小 广场改造前务必铺垫以下工作： 1) 通过商户委员会与收费停车场业主友好协商重新签订商业 合同,统一合理适当降低车辆寄存收费标准。 2)凡持有家家乐收银小票（达到一定金额）的寄车人，均可 免费取车 3)收费停车场业主收取免费取车顾客的收银小票，根据合同 约定向公司结算，公司根据收银小票向销售单位扣取相应 款项。 4)在休闲小广场靠街边侧以做广告为目的，规划建设公交车 “家家乐广场”停靠站，需有坐椅及广告牌。
• 小广场在设计上要杜绝现在流行的房地产 开发中那种“没有广场的广场”，而要能 够紧凑聚集人流量，成为众多顾客休息娱 乐等多功能为一体的公共场所和社会交往 的共享空间，有着热闹温馨的外部氛围。 具备明确的休闲娱乐功能和主题，在这个 基础上，辅以与之相配合的次要功能。最 好请专业人士 进行空间设计，要具有鲜明 的主题和个性，体现特色、文化底蕴、景 观特点，以独特的铺装图案、色彩,灯光、 雕塑绿化、水体音乐、艺术气息等成为的 象征和标志，赋予广场家家乐特有的文化 内涵。
门头改造
将一楼现有的“家家乐购物中心”招牌取消，在二楼楼顶最高处安装大 气磅礴的“家家乐广场” 这一醒目的地理标志。耸入城市天际线的巨 大招牌将重塑企家家乐企业VI. 公司内部文件亦将家家乐购物中心正 式更名为“家家乐广场”，“家家乐广场”包含一楼购物中心和二楼 品牌商场。通过重新统一企业视觉识别系统，推广和传播企业经营理 念、建立企业知名度、塑造企业形象。对内培训加强员工的认同感、 归属感和团队凝聚力。通过视觉符码，不断强化“家家乐广场”业态 模式，获得大众内心对家家乐商场品牌服饰定位的广泛认同、接纳和 信任（而不仅仅是超市）。家家乐广场将明显区别于其它的购物中心， 为品牌商场摘掉“超市”的帽子。从而教育和引导人民了解商场和超 市的区别，使家家乐广场这一商场品牌深入人心。
• 人们对现代商场购物乐趣的期望，从外观视觉开始即能享 受到购物所带来的快乐与激情。
广场改造
• 几乎所有大城市，但凡商业项目基本都设置有广 场，无论面积大小。广场作为顾客暂时休息的场 所，它提供的平台能够起到良好的聚客作用。虽 然只是商场建筑的外部环境，不参与直接经营， 也不直接产生经济效益，但是，其对吸引人流及 聚集客源却起着至关重要的作用 改造现有免费停 车场，精心设计成为一个休闲小广场，使之成为 家家乐的“客厅”，将外部空间与内部卖场“联 系”起来组成一个有机的整体，使内部空间在室 外得到空间及意念上的延伸。
• 形象改造应该分设计和 施工两个环节，ห้องสมุดไป่ตู้中设 计是最重要的环节，是 对改造效果优劣起决定 性作用的主要因素。
外部环境设计
• 商场建筑的外观设计直接反映了商场的主题与定位，带有 一定的商业地标性色彩。商场外观设计的效果应
• 能使人们从造型表达中感受到商场内部的环境与品质。尤 其是夜间照明效果应予以充分的设计表达，使其能满足
• 众所周知，商业项目必须具有非常好 的易达性。位于公交站点、车站附近 的商业项目，通常能获得大量、持续 客流，畅旺的客流车流是商业经营之 根本。因此，外部交通的易达性和客 流组织的结合是商业项目成功的关键， 建议从长远角度出发，提前考虑私家 车停靠的方便及数量，以及车辆增多 后车流的组织以及停车后的客流动线 等，做到人车分流、客货分流。
可持续发展的资本战略
家家乐投资，做为长期可持续发展的资本战略，在打造资本价值提升的 过程中至 少应该追求两个目标 1.通过有效的资本运营，最大可能的提升家家乐的整体商业价值，使公 司投资利益最大化； 2.探索独具家家乐特色的赢利模式，打造一个家家乐样板店。通过复制、 输出标准，确保后续市场运作 的成功率。
色彩
色彩会对消费者心理产生直接影响。不同的色彩及其色调组合会使人们 产生不同的心理感 受。如以红色为基调会给人一种热烈、温暖的心理 感受使人产生强烈的心理刺激。红色一般用于传统节日、庆典布置， 创造一种吉祥、欢乐的气氛。但是红色面积过大，也会使人产生紧张 的心理感受，一般避免大面积单一使用。以绿色为基调，会给人一种 充满活力的感觉。在购物环境设计时，采用绿色，象征着自然，使人 充满希望。 商场的色彩设计也可以刺激消费者的购买欲望。在炎热 的夏季，商场环境以蓝、棕、紫等冷色调为主，消费者心理上有凉爽、 舒适的心理感受。色彩对于商场环境布局和形象塑造影响很大，为使 卖场色调达到优美、和谐的视觉效果，必须对商场各个部位如地面、 天花、墙壁、柱面、货架、楼梯、门以及导购员的服装设计出相应的 色调。确定统一的视觉形象，用于统一的视觉识别。但在实应用中不 同的楼层，不同的位置，或者不同的区域可以有不同的变化，显示不 同的品牌文化，形成不同的风格及唤起消费者的新鲜感，减少视觉与 心理疲劳。
温度
卖场温度是顾客购物环境舒适度最重 要的因素。国家对于公共建筑空调温度控 制标准有明确规定，结合舒适和节能的需 要定为26度，商场可以通过中央空调的智 能控制将卖场温度的管控责任落实到相关 责任人，以确保卖场舒适度的变化在顾客 感知之前得到有效管理
灯光
光线可以引导消费者进入商场，使购物 环境形成明亮愉快的气氛，可以衬托出商 品的光彩 夺目，引起消费者的购买欲望。 光线暗淡，商场会显得沉闷压抑。所以， 主动线上方必须加装照明，尤其是电梯口 的中庭位置必须设计加装金卤灯使总的照 明亮度达到一定强度。亮化后的卖场空间 就能透过二楼临街橱窗展示出商场的档次 和定位。
音乐
背景音乐是卖场情景表现手段之一，是塑造卖场形 象的无形武器，不同的音乐类别会吸引不 同阶层 的顾客喜欢。商场背景音乐的选择需慎之又慎， 因为它起着烘托商品和服务价值的特殊使命，决定 着商场的定位。早上的迎宾曲、晚上的送别曲、 平时的温馨提示、广告宣传无不体现出商场管 理者的专业化、人性化，音乐的格调、节奏、快慢、 音量无不表达着商场经营理念的述求，密切关系 着顾客满意度、商户的成交量和卖场的形象。二 楼必须重新设置独立的广播系统和明确详细的广 播规则。