中国房地产经纪人网络继续教育时间及答案讲课教案
2013房地产中介继续教育培训课程题目答案(二)
继续教育培训课程题目答案（二）说明：“时间节点”为课程当中提问出现的时间，有部分题目或答案的顺序会随机调整，请大家留意作答。
为保证可以顺利获取学分，请等待视频播放完毕并填写《学员培训评分表》。
课程：二手房交易业务知识培训（时长：40分钟，4学分）1、时间节点：12分43后：答案：按标准价购买。
2、时间节点：21分00秒之后：答案：居住用地70年、商业、旅游、娱乐用地40年、工业用地40年。
答案：土地性质必须是国有的，才能上市交易，如果土地性质是集体的，则属于集体证，暂不能上市交易（包括不能抵押、赠与）。
3、时间节点：22分54 秒之后：答案：钢筋混凝土结构（框架结构）、混合结构（砖混结构）、砖木结构。
4、时间节点：26分51秒之后：答案：继承登记、赠与登记；房屋变更登记；分割/合并登记、换证登记、灭失（遗失补办）登记；抵押登记、涂销抵押。
5、时间节点：36分05 秒之后：答案：以家庭为单位，属于唯一住房的：90方内按1%收征，90-144方，按1.5%收征。
答案：契税、登记费、交易管理费。
答案：土地出让金、交易管理费、交易印花税。
答案：按交易面积计收，3元/平方米，买卖双方均需承担。
5、时间节点：36分05 秒之后：答案：自用满5年（含5年）且是唯一住房。
课程：房地产中介法律基础及风险防范（时长：102分钟，9.5学分）上半部分：1、时间节点：8分35秒后：答案：促成合同有效成立时。
答案：18岁以上能够辨认自己行为的。
答案：报告订立合同的机会、提供订立合同的媒介服务。
2、时间节点：21分00秒后：答案：基本审查义务、促成合同成交、如实告知义务。
答案：居间合同的报酬最高不超过成交价格的3%，3%指的是买卖双方总的比例。
答案：是否存在抵押、产权人、是否共有。
3、时间节点：30分53秒后：答案：不违反法律或者社会公共利益、意思表示真实、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。
答案：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；损害社会公共利益；以合法形式掩盖非法目的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
2013房地产中介继续教育培训课程题目答案(一)
继续教育培训课程题目答案（一）说明：“时间节点”为课程当中提问出现的时间，有部分题目或答案的顺序会随机调整，请大家留意作答。
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课程：谈价技巧大揭密（时长70分钟，6。
5学分)第一节（时长31分22秒）1、时间节点:06分40秒之后答案：CPI、存款利息、差别化税收。
答案：二手住宅成交走势；附近一、二手成交情况、成交价。
答案：使自己成为客户的顾问，为客户提供解决问题的方案，寻求与客户建立并保持一种长期伙伴关系；成交.2、时间节点：11分10秒之后答案：产权情况、交楼情况、出售（出租)动机、家庭情况。
3、时间节点：31分10秒之后答案：否.答案：否。
第二节（时长39分05秒)1、时间节点：12分30秒之后答案：否。
2、时间节点：28分50秒之后答案:是。
3、时间节点：32分50秒之后答案：谈价不谈佣，谈佣不谈价;锄弱扶强；察言观色，切忌与别人争辩.4、时间节点:38分40秒之后答案：九。
答案：消费物价指数。
答案：国内生产总值.答案：提醒准备相关资料、费用；落实签约时间、地点。
课程：NLP销售说服技巧（时长137分钟，11学分）第一节(时长51分57秒)1、时间节点：12分10秒之后答案:观察他人的经验、接受信任的人灌输、本人的亲身经验、自我思考做出的总结.答案:内听觉、内感觉、内视觉。
2、时间节点:17分30秒之后答案：听觉型。
答案：视觉型。
3、时间节点：20分20秒之后答案：在乎重点而不在乎细节；不耐烦冗长的谈话；简短轻快、声调平板。
答案:“这房子看上去……”、“我感觉这房子比之前看的要好”、“我想要有更乐观的前景”。
4、时间节点：33分20秒之后答案：形容感受、过往经验的词语。
答案:听觉型5、时间节点:37分20秒之后答案:列出特色,优点及好处;引用数据;多引导规则、知识、及权威人士说过的话。
答案：自语分析型。
6、时间节点：51分40秒之后答案：先跟后带法。
房地产经纪人协理证再教育学习流程
英文回答：The Associate Realtor ' s Certificate Re—education is an important part of the training and education of the broker ' s associate。
The purpose of this learning is to help broker associates to be aware of the latest real estate regulations and policies， upgrade their expertise and capabilities and better serve their clients。
The real estate market is changing rapidly，and constant learning as an associate broker is essential。
In re—education learning， broker associates need to be aware of the learning process so that they can effectivelyplete training，acquire up—to—date knowledge and information and improve their own quality。
房地产经纪人协理证再教育学习是对经纪人协理进行再培训和教育的重要环节。
这项学习旨在帮助经纪人协理了解最新的房地产法规和政策，提升其专业知识和能力，更好地为客户提供服务。
房地产市场变化快速，作为经纪人协理，时刻不停地学习是必不可少的。
在进行再教育学习时，经纪人协理需要了解学习流程，以便能够有效地完成培训，获取最新的知识和信息，提高自身素质。
全国房地产经纪人继续教育培训课程表
时间
课程
讲师
5月13日
（周三）
上午9：00-12：00
房地产市场分析（三级市场面临发展的趋势、分析当前三级市场房地产发展机遇与挑战及营销策略）
深圳市国土资源和房产管理局研究中心副主任
王锋博士
下午2：00-5：00
物权法（不动产物权的相关法律问题）
广东宝杰律师事务所律师、深圳市宝安区沙井街道人民调解委员会调解员蒋重铠源自师5月14日(周四)
上午9：00-12：00
房地产经纪门店经营管理实战
中原地产代理（深圳）有限公司
王良英经理
下午2：00-5：00
最新房地产登记法规解读
深圳市国土资源和房产管理局产业管理处
王德响科长
5月15日
（周五）
上午9：00-12：00
经纪企业的规范建设和品牌经营
深圳市世联行房地产经纪有限公司
梁兴安董事
下午2：00-5：00
深圳市房地产经纪行业监管与联合交易系统应用
深圳市房地产经纪行业协会
王颖行业管理员
2023年房地产经纪人之职业导论题库与答案
2023年房地产经纪人之职业导论题库与答案单选题（共60题）1、房地产经纪人参加继续教育培训的，既可以参加网络继续教育培训，也可以参加（）。
A.面授继续教育培训班B.讲授继续教育培训课程C.经纪相关研讨会D.房地产执业资格考试的命题工作【答案】 A2、下列房地产经纪机构的组织结构形式中，采用（）组织结构形式时，由职能机构派出、参加横向机构（事业部或项目组）的人员，既受所属职能机构领导，又接受横向机构领导。
A.直线—参谋制B.分部制C.矩阵制D.网络制【答案】 C3、2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。
甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。
甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
A.项目签约B.项目执行企划C.销售准备D.销售执行【答案】 D4、商品房预售条件包括()等。
A.已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B.持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C.供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设资金的20%以上D.开发企业到市、县房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证【答案】 D5、由于买房实质是一项重大的家庭投资活动，房地产经纪如能从家庭理财的角度给予客户合理的建议，会大大提高房地产经纪服务的( )。
A.附加值B.知名度C.满意度D.好评度【答案】 A6、销售代理合同（）或授权人签字，单位盖章后，合同生效。
A.双方法人代表B.高层管理人员C.委托人D.房地产经纪人【答案】 A7、房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。
A.客户B.市场C.网络D.公众【答案】 B8、2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。
中国房地产经纪人继续教育流程
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中国房地产经纪人网络教育答案
中国房地产经纪人网络教育答案
中国房地产经纪人网络教育
一、中美房地产经纪差异比较分析王皓 21世纪不动产
共8个视频共10道题
第1个视频：29:10 答案：×
36:51 答案：×
48:03 答案：√
第2个视频：18:32 答案：√
第3个视频：57:41 答案：√
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第6个视频：末尾几分钟答案：√
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二、房屋银行---中国特色的房地产中介模式武廷方贵州省房地产交易中心
共3个视频共2道题
第1个视频：51：:20 答案：√
第2个视频：没题
第3个视频：末尾几分钟答案：√
爱我家、链家地产、21世纪不动产
共3个视频共3道题
第1个视频：18:58 答案：√
第2个视频：12:57 答案：√
第3个视频：4:39 答案：√
八、台湾房地产经纪行业发展经验借鉴周俊吉、卓辉华信义房屋仲介股份有限公司、宏大不动产估价师联合事务所
共2个视频共2道题
第1个视频：13:07 答案：√
第2个视频：19:19 答案：D。
中国房地产经纪人网络继续教育时间及复习资料
中国房地产经纪人网络继续教育时间与答案一、中美房地产经纪差异比较分析王皓21世纪不动产共8个视频共10道题第1个视频：29:10 答案：×36:51 答案：×48:03 答案：√第2个视频：18:32 答案：√第3个视频：57:41 答案：√第4个视频：25:06 答案：√第5个视频：30:56 答案：√第6个视频：42:00 答案：√第7个视频：53:22 答案：√第8个视频：52:34 答案：√二、房屋银行中国特色的房地产中介模式武廷方贵州省房地产交易中心共3个视频共2道题第1个视频：51：:20 答案：√第2个视频：没题第3个视频：37:27 答案：√三、房地产相关企业税收丁芸首都经贸大学城市学院共6个视频共17道题第1个视频：17:58 答案：×39:00 答案：√46:06 答案：√第2个视频：15：49 答案：√32:00 答案：×42:04 答案：√第3个视频：15:55 答案：√34:57 答案：×51:15 答案：√第4个视频：18：01 答案：√27:04 答案：√45:09 答案：×第5个视频：15:59 答案：×30：12 答案：√41:44 答案：×第6个视频：18:04 答案：√41:24 答案：×四、国有土地房屋征收评估办法柴强中国房地产估价师与房地产经纪人学会共7个视频共25道题10:06 答案√27:24 答案：×第2个视频：3:21 答案：×21:27 答案：√31：45 答案：√43:14 答案：×55:10 答案：√第3个视频：10:39 答案：×23:47 答案：√38:42 答案：×44:01 答案：√第4个视频：10:23 答案：√23:31 答案：×第5个视频：5:22 答案：×15:31 答案：√42：26 答案：√第6个视频：3:13 答案：×13:02 答案：×30:49 答案：×39:34 答案：√51:51 答案：×20:59 答案：√40:26 答案：√五、房地产按揭专题魏勇、胡粤、康胜北京中融信担保有限公司、广州保来理财顾问有限公司、北京凯盛经略担保有限公司共3个视频共3道题第1个视频：13：11 答案：√第2个视频：10：41 答案：√第3个视频：12：31 答案：√六、房地产经纪机构发展战略左晖、李文杰链家地产、中原地产共2个视频共2道题第1个视频：10:29 答案：√第1个视频：10:34 答案：√七、对房地产经纪行业发展的思考胡景晖、林倩、王雷伟业我爱我家、链家地产、21世纪不动产共3个视频共3道题第1个视频：18:58 答案：√第2个视频：12:57 答案：√第3个视频：4:39 答案：√八、台湾房地产经纪行业发展经验借鉴周俊吉、卓辉华信义房屋仲介股份有限公司、宏大不动产估价师联合事务所共2个视频共2道题第1个视频：13:07 答案：√第2个视频：19:19 答案：D。
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中国房地产经纪人网络继续教育
时间及答案
一、中美房地产经纪差异比较分析王皓 21世纪不动产
共8个视频共10道题
第1个视频：29:10 答案：×
36:51 答案：×
48:03 答案：√
第2个视频：18:32 答案：√
第3个视频：57:41 答案：√
第4个视频：25:06 答案：√
第5个视频：30:56 答案：√
第6个视频：42:00 答案：√
第7个视频：53:22 答案：√
第8个视频：52:34 答案：√
二、房屋银行---中国特色的房地产中介模式武廷方贵州省房地产交易中心
共3个视频共2道题
第1个视频：51：:20 答案：√
第2个视频：没题
第3个视频：37:27 答案：√
三、房地产相关企业税收丁芸首都经贸大学城市学院
共6个视频共17道题
第1个视频：17:58 答案：×
39:00 答案：√
46:06 答案：√
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第6个视频：18:04 答案：√
41:24 答案：×
四、国有土地房屋征收评估办法柴强中国房地产估价师
与房地产经纪人学会
共7个视频共25道题
第1个视频:6:09 答案：√ 10:06 答案√ 27:24 答案：×第2个视频：3:21 答案：× 21:27 答案：√ 31：45 答案：√ 43:14 答案：× 55:10 答案：√第3个视频：10:39 答案：× 23:47 答案：√ 38:42 答案：× 44:01 答案：√第4个视频：10:23 答案：√ 23:31 答案：×第5个视频：5:22 答案：× 15:31 答案：√ 42：26 答案：√第6个视频：3:13 答案：× 13:02 答案：× 30:49 答案：×
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五、房地产按揭专题魏勇、胡粤、康胜北京中融信担保有限公司、广州保来理财顾问有限公司、北京凯盛经略担保有限公司共3个视频共3道题
第1个视频：13：11 答案：√
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第3个视频：12：31 答案：√
六、房地产经纪机构发展战略左晖、李文杰链家地产、中原地产
共2个视频共2道题
第1个视频：10:29 答案：√
第1个视频：10:34 答案：√
七、对房地产经纪行业发展的思考胡景晖、林倩、王雷伟业我爱我家、链家地产、21世纪不动产
共3个视频共3道题
第1个视频：18:58 答案：√
第2个视频：12:57 答案：√
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八、台湾房地产经纪行业发展经验借鉴周俊吉、卓辉华信义房屋仲介股份有限公司、宏大不动产估价师联合事务所
共2个视频共2道题
第1个视频：13:07 答案：√
第2个视频：19:19 答案：D。