施工图纸会审要点说明
图纸会审的程序和重点
图纸会审是一项严肃而认真的技术工作,是施工准备阶段技术管理的主要内容之一。
认真做好图纸会审,对于减少施工图中的差错完善设计,提高工程质量和保证施工顺利进行都有重要意义。
一、图纸会审的程序和重点总的程序应该是先分别学习,后集中会审,先专业单位自审,再由设计、施工、监理、建设单位共同会审。
1、熟悉图纸当施工单位接到新工程的施工图纸后,及时组织各类专业技术人员,包括该工程项目经理、施工员、质量员、预算员及主要作业班组长,都应仔细阅读,全面熟悉图纸。
熟悉图纸的重点:(1)总平面部分:总图的建筑物坐标位置,室内±0.00标高与单项工程建筑平面图是不是一致,建筑物设计标高是不是可行,建筑物定位表达是不是明确无误,建筑物与地下构筑物及管线之间有没有矛盾。
(2)在熟悉图纸的基础上,组织本专业系统有关人员集中进行统一查对图纸,核对存在问题,并有该工程主管技术员将存在问题整理归纳,以便提交综合会审会上研究解决。
2、专业自审图纸的重点:(1)设计图纸及有关说明是不是齐全、清楚、明确、图纸设计尺寸等有没有错误和泄漏、图纸之间有无矛盾、预留孔洞、预埋件、大样图或采用标准构配件的型号、尺寸有无错误和矛盾。
(2)查阅地质勘察资料,注意地基处理和基础设计,建筑物与地下构筑物、管线之间有无问题,在地震区,还考虑结构抗震性能是不是良好。
(3)建筑结构装修之间有没有矛盾。
(4)主要结构的设计在强度、刚度、稳定性等方面有没有问题,主要部位的建筑结构是否合理,设计计算的假定条件和采用的处理方法是否符合正常施工的实际情况,施工时有无足够的稳定性,对安全生产有无影响。
(5)图纸设计是不是与当地的施工条件及施工能力相一致。
(6)设计中提出的新结构、新技术、新工艺、新材料、和特殊工程复杂工程的技术要求,本单位是否能做到。
3、会审在各专业一搞完本专业图纸自审以后,组织建设单位、设计单位、监理公司、土建及设备安装等有关施工单位进行图纸综合会审。
建筑专业图纸会审要点
建筑专业图纸会审要点建筑专业图纸会审是建筑工程设计和建设过程中非常重要的一环，会审前的图纸不仅仅是设计师个人的创意和构思，也需要符合专业标准和规范，同时还应该考虑到施工、维护和使用等方面的细节问题。
因此，建筑专业图纸会审是实现建筑工程质量、安全、节约和环保的重要手段。
以下是建筑专业图纸会审的要点：1. 合规性建筑专业图纸会审的第一要点是确认图纸的合规性。
设计图纸必须符合相关行业、国家和地方的标准、规范和法律法规要求。
如果图纸有违规内容，会审人员应当及时指出并提出相应建议，确保图纸符合规范要求。
2. 准确性图纸的准确性也是会审人员关注的问题。
设计师制作图纸时，需要精确计算和测量各项参数，并将其准确表述在图纸上。
会审人员应当仔细审核图纸的数据和表述，发现不准确的地方及时纠正，防止后续出现工程质量问题。
3. 安全性建筑工程的安全性不容忽视。
设计图纸需要考虑到建筑工程的正常使用和可能产生的安全隐患。
如建筑物结构、防火措施、电气线路、气体管道等，都需要经过严格的安全检验。
会审人员必须对图纸上涉及到的各个方面的安全性细节进行审查，确保建筑工程的安全性。
4. 经济性建筑专业图纸的会审还需考虑到工程的经济性。
设计师需要根据工程预算编制图纸，并在技术方案中尽可能考虑到降低工程成本的措施。
会审人员可以从不同角度审查图纸，并提供优化建议，确保目标成本得到实现。
5. 可行性建筑专业图纸的会审还需考虑到工程的可行性。
设计师需要根据实际情况编制图纸，尽可能考虑到施工过程中可能会遇到的问题，以便施工方按照图纸顺利进行施工。
会审人员应当审查图纸覆盖面是否全面、信息是否完整，以及是否符合实际情况。
6. 工艺性建筑专业图纸的会审还需要考虑到工艺性。
部分细节信息在设计和施工过程中显得特别重要，如排水系统、电气线路等。
会审人员应当对图纸中涉及到的关键工艺节点进行审查，并提供相应建议和意见，避免在施工过程中出现技术问题。
7. 一致性最后一个要点是建筑专业图纸会审的一致性。
施工图图纸会审要点
施工图会审要点一、总图1.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予以说明；3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应标注清楚，并与相关专业图纸核对有无出入；4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，道路、场地、排水等结构及坡度应明确；5.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施；6.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；7.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生；8.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性)；9.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏；10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现；11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一；13.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）；14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。
二、土建专业图纸会审要点1.建筑图纸会审要点（1）总说明1）设计说明和图纸是否齐全；2）设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；3）建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整；4）装饰做法表达是否完整（比如：是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表），各房间用途及做法是否表述清楚，装饰装修做法区域划分是否明确；5）门窗表是否表述清楚，尤其是组合窗（非标准窗）情况（对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明）；6）建筑材料表述属否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算中材料一致等；7）对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明；8）对于幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程是否作了说明，是否合理。
图纸会审主要内容
图纸会审的主要内容图纸会审就是在施工前熟悉施工图纸，了解工程情况和图纸设计中的错误、矛盾、交待不清楚、设计不合理等问题，尽可能把这些问题及时提出来，解决在施工作业之前。
主要内容如下：一、总体方案部分1、房间布局是否合理（朝向，采光、通风是否符合要求，交通面积是否最小，紧急状况下疏散是否有问题，家具摆放是否方便，各种功能房间分隔位置、大小是否合理，排水管道走向是否合理）；2、外墙装饰造型是否与环境协调，是否能抓住买家的心理；3、辅助功能空间（阳台，露台、入户花园）设置是否合理，视野是否开扩，角度是否恰当；4、化粪池设置是否合理，包括化粪池数量、位置、大小以及与市政排水管道的距离，以及生活污水和生理污水是合流还是分流，臭气处理是否恰到好处；5、建筑定位是否合理，包括室外交通是否方便，将来的物业管理是否容易，各建筑物之间的距离是否合理（建筑学上有相关规定）；6、配套设施是否齐全（包括幼儿园、中小学校、超市、医院、公园、车站、机场等等），若小区内无法布置齐全，在周围是否有相关设施；7、是否有新技术、新材料、新设备、新方法等“四新”项目在本工程上使用，是否有施工上不方便的分项工程，是否有技术上无法达到的项目；对安全上存在隐患的项目是否按《建设工程安全管理条例》要求提出安全防范措施，其措施是否适当；8、结构型式选择是否合理，首先选择的深基础还是浅基础，深基础使用的是什么桩，浅基础使用的独立基础、箱型基础、筏板基础还是条形基础等等，基础型式选择相对本地质情况是否最为经济，其次主体结构是砖混、框架、剪力墙、筒体、筒中筒、框剪还是其它结构，其结构型式采用是否最为合理（从经济技术两个方面去考察）。
二、建筑部分:1．建筑物平面布置在建筑总图上的位置是否明确。
（即建筑物控制点坐标是否明确）2．建筑设计总说明中各部位构造作法是否明确。
同时对照设计总说明和图中的细部说明，看有无矛盾之处。
3．检查门、窗、楼梯、管井、预留洞口等构件在建筑平、立面图上的位置、尺寸是否明确；核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；大样图是否齐全等。
图纸内部会审主要内容
图纸内部会审主要内容图纸内部会审是对工程设计图纸进行全面、系统、深入的审核和把关的重要环节。
下面将详细介绍图纸内部会审的主要内容。
一、图纸完整性审核1. 检查图纸是否齐全、完整，是否符合国家规范和设计要求。
2. 检查图纸中是否包含工程建设所需要的全部图纸和文件，例如建筑、结构、水、电、暖通等专业的图纸和相关说明。
3. 检查图纸是否符合相关行业标准和规范，是否符合当地的建设规定和要求。
二、图纸合规性审核1. 检查图纸是否符合国家相关的法律法规和标准，是否符合节能环保、绿色建筑等要求。
2. 检查图纸中使用的材料、设备是否符合国家相关标准，是否满足设计要求和质量要求。
3. 检查图纸中的施工工艺、施工方法是否符合国家相关标准和规范，是否满足设计要求和质量要求。
三、图纸技术性审核1. 检查图纸中的建筑、结构、水、电、暖通等专业的技术性和协调性。
2. 检查图纸中的设计是否合理、是否符合实际情况，是否满足业主的使用需求。
3. 检查图纸中的细节设计是否完善、是否符合规范要求，是否存在安全隐患或影响工程质量的问题。
四、图纸经济性审核1. 检查图纸中的材料、设备选用是否经济合理，是否存在浪费或成本过高等问题。
2. 检查图纸中的施工工艺、施工方法是否经济合理，是否存在不必要的浪费或成本过高等问题。
3. 检查图纸中的投资预算是否合理，是否存在超出预算或浪费等问题。
五、图纸可行性审核1. 检查图纸中的设计是否具有可操作性，是否符合实际情况和施工条件。
2. 检查图纸中的施工工艺、施工方法是否具有可行性，是否能够顺利实施并达到设计要求。
3. 检查图纸中的材料、设备是否具有可行性，是否能够满足设计要求和质量要求。
六、图纸安全性审核1. 检查图纸中的设计是否具有安全性，是否存在安全隐患或对人员造成伤害的风险。
2. 检查图纸中的材料、设备是否具有安全性，是否存在安全隐患或对人员造成伤害的风险。
3. 检查图纸中的施工工艺、施工方法是否具有安全性，是否存在安全隐患或对人员造成伤害的风险。
图纸会审的主要内容及注意事项
图纸会审的主要内容及注意事项图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审由建设单位组织并记录。
通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。
一、图纸会审的主要内容有：1)尺寸、标高是否一致（建筑、结构）；2)水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾；3)预留洞、预埋件是否错漏（各专业）；4)构造作法是否交待清楚；5)材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；6)建筑图与结构图是否一致；7)标准图、详图是否正确；8)顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调（多数设计院均采用图集）；9)门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。
二、图纸会审的一般方法：先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。
然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。
三、图纸会审中应注意的常见问题：1)建筑部分：建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。
2)先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。
3)先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，杏对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。
4)先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。
特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。
图纸会审的重点内容
D.对于图纸交付比较齐全的项目，宜按大会→分组→大会的审查形式。首先由设计方解答监理方（包括施工方）提交的问题或建议及一些综合性问题。然后专业分组由设计承包方解答各专业提出的问题或对问题的共同协商解决。最后大会由设计承包方解答或共同协商解决在分组审查中提出的专业交叉或其它新的问题。
ⅴ照明平均图和照明系统图；
ⅵ建筑物防雷保护及接地极、接地线的平面布置图；
ⅶ对单独的自控设备必须有配电系统图、原理图及方框图等；
ⅷ选用的标准图或复用图应有详细的目录清单及设计说明。
B.与土建图核对变配电室平面布置、标高、预埋件等是否正确，变配电所平面尺寸、空间高度是否符合规范要求，有没有给操作运行安装维修等留适当的空间，防水、防火、防爆等方面考虑是否周到；
B.的基础上结合上部荷载、结构形式、安全要求、施工条件、环境条件、经济条件等因素综合考虑设计所采用的地基处理办法是否安全可靠、经济合理、切实可行。
ⅱ设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手段、检验标准或执行的规范、规程、标准，对特殊的地基处理措施设计应提出必要的施工工艺；
2）专业审查
A .各单位在设计交底的基础上，应分别组织有关人员分专业、分工种细读文件，进一步吃透设计意图，质量标准及技术要求；
B .针对本专业的审查内容，详细核对图纸、提出问题，确定会审重点。3）内容会审
A .各单位在专业审查的基础上组织各专业技术人员一起讨论、分析、核对各专业间的图纸，检查相互之间有无矛盾、漏项；
施工图会审要点
1）综合
A.核对施工图的全部内容与初步设计审查批复的指定的范围有无出入；
B.核对各专业设计分工是否明确，特别是与设备供货厂家的衔接条件是否完善，设计是否到位；
图纸会审原则、内容及重点
参考标准附件一：图纸会审原则、内容及重点1. 施工图会审的内容：1.1 图纸是否经设计单位正式签署。
1.2 设计图纸与说明是否符合当地要求。
1.3 几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。
1.4 总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。
1.5 防火、消防是否满足。
1.6 建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。
1.7 施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。
1.8 材料来源有无保证，能否代换；图中所要求条件能否满足；新材料、新技术的应用是否有问题。
1.9 地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。
1.10 工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物或相互之间有无矛盾，布置是否合理。
2. 施工图审核的原则2.1 是否符合有关部门对初步设计的审批要求。
2.2 是否对初步设计进行了全面、合理的优化。
2.3 安全可靠性、经济合理性是否有保证，是否符合工程总造价的要求。
2.4 设计深度是否符合设计阶段的要求。
2.5 是否满足使用功能和施工工艺要求。
3. 施工图审核的重点3.1 图纸的规范性。
3.2 建筑功能设计、造型与立面设计。
3.3 结构安全性。
3.4 材料代换的可能性。
3.5 各专业协调一致情况。
3.6 施工可行性。
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图纸审查控制要点
前言
为了适应集团在房地产领域快速发展、日益壮大的需要，在营销定位准确的前提下，通过严格、细致的设计管理体系，保证项目从方案、初步设计到施工图设计阶段的技术把关工作有序、高效，消灭人为因素造成的设计质量差异，从而最大限度控制工作成本，彻底杜绝因设计造成的返工浪费。
特制定本标准来指导各地区设计管理部门的设计审查工作。
审图依据及目的：国家现行规、政府规划部门设计要点及设计要求，最终实现控制成本的终极目标
一、建筑专业
(一)初步设计审图要点
（二）施工图设计审图要点
二、结构专业
（一）初步设计审图要点
（二）施工图设计审图要点
3.结构选型
4.构件设计
三、给排水专业
（一）初步设计审图要点
1. 建筑分类
（二）施工图设计审图要点
四、电气专业
（一）初步设计审图要点
2.文字说明
8.消防自动报警系统
（二）施工图设计质量控制纲要
5.变配电房位置
6.低压配电系统
五、弱电专业
（一）设计质量控制纲要
1.图纸编排
4.门禁系统
8.公共广播及背景音乐系统：
六、暖通专业
（一）初步设计审图要点
各系统审查意见分述如下：
①集中式空调系统（即中央空调系统）：
a.设计说明：。