安装工程图纸会审要点说明
建筑专业图纸会审要点
建筑专业图纸会审要点建筑专业图纸会审是建筑工程设计和建设过程中非常重要的一环，会审前的图纸不仅仅是设计师个人的创意和构思，也需要符合专业标准和规范，同时还应该考虑到施工、维护和使用等方面的细节问题。
因此，建筑专业图纸会审是实现建筑工程质量、安全、节约和环保的重要手段。
以下是建筑专业图纸会审的要点：1. 合规性建筑专业图纸会审的第一要点是确认图纸的合规性。
设计图纸必须符合相关行业、国家和地方的标准、规范和法律法规要求。
如果图纸有违规内容，会审人员应当及时指出并提出相应建议，确保图纸符合规范要求。
2. 准确性图纸的准确性也是会审人员关注的问题。
设计师制作图纸时，需要精确计算和测量各项参数，并将其准确表述在图纸上。
会审人员应当仔细审核图纸的数据和表述，发现不准确的地方及时纠正，防止后续出现工程质量问题。
3. 安全性建筑工程的安全性不容忽视。
设计图纸需要考虑到建筑工程的正常使用和可能产生的安全隐患。
如建筑物结构、防火措施、电气线路、气体管道等，都需要经过严格的安全检验。
会审人员必须对图纸上涉及到的各个方面的安全性细节进行审查，确保建筑工程的安全性。
4. 经济性建筑专业图纸的会审还需考虑到工程的经济性。
设计师需要根据工程预算编制图纸，并在技术方案中尽可能考虑到降低工程成本的措施。
会审人员可以从不同角度审查图纸，并提供优化建议，确保目标成本得到实现。
5. 可行性建筑专业图纸的会审还需考虑到工程的可行性。
设计师需要根据实际情况编制图纸，尽可能考虑到施工过程中可能会遇到的问题，以便施工方按照图纸顺利进行施工。
会审人员应当审查图纸覆盖面是否全面、信息是否完整，以及是否符合实际情况。
6. 工艺性建筑专业图纸的会审还需要考虑到工艺性。
部分细节信息在设计和施工过程中显得特别重要，如排水系统、电气线路等。
会审人员应当对图纸中涉及到的关键工艺节点进行审查，并提供相应建议和意见，避免在施工过程中出现技术问题。
7. 一致性最后一个要点是建筑专业图纸会审的一致性。
施工图图纸会审要点
施工图会审要点一、总图1.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予以说明；3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应标注清楚，并与相关专业图纸核对有无出入；4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，道路、场地、排水等结构及坡度应明确；5.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施；6.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；7.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生；8.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性)；9.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏；10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现；11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一；13.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）；14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。
二、土建专业图纸会审要点1.建筑图纸会审要点（1）总说明1）设计说明和图纸是否齐全；2）设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；3）建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整；4）装饰做法表达是否完整（比如：是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表），各房间用途及做法是否表述清楚，装饰装修做法区域划分是否明确；5）门窗表是否表述清楚，尤其是组合窗（非标准窗）情况（对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明）；6）建筑材料表述属否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算中材料一致等；7）对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明；8）对于幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程是否作了说明，是否合理。
图纸会审要点总结(技术负责人必备)
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核查地基基础设计等级、混凝土结构安全等级、建筑抗震设防重 5 要性，抗震设防烈度、各部位混凝土结构抗震等级，混凝土结构
环境类别等是否正确。
6
核查各部位钢筋等级，混凝土等级，保护层厚度是否合理，选取 经济的材料如冷轧带肋钢筋等。
7 核查结构嵌固层的合理性。
三 地基基础图纸审查要点
1
结合勘察报告和现场情况，核查基础型式的安全性、合理性、 经济型。
3 核查剪力墙的布置是否影响房间打通（如需）。
4
卫生间周围应为混凝土墙或200mm高素混凝土反坎，在冷热水 管部位应有650mm高素混凝土反坎。
5
与土接触的墙应为混凝土墙或下部用素混凝土反坎，并高出土面 200mm。
6
核查消防箱空口对隔墙的消弱，当洞口较大所剩墙体少时，可采 用构造柱。
7
当剪力墙厚度或混凝土柱宽度大于隔墙厚度时，宜将凸出部位放 置于次要房间。
2 核查天然基础持力层与勘察报告的吻合情况。
3 核查桩顶、承台、地板之间的标高合理性。
4 核查桩、柱的定位和建筑图的一致性。
5 核查天然基础错台关系（一般1：2）。
6
核查人防地下室设备用房是否有从基础内引入出的钢筋头，用于 暂时设备接地。
7
结合建筑、设备图纸核查承台，天然地基基础与集水坑、设备 管沟、排水沟是否冲突。
6 核查地下室侧墙留洞是否与设备图纸一致。
7
核查地下室抗渗等级，考虑水浮力对地下室结构设计的影响，综 合评估底板设计的合理性和经济性。
五 主体梁结构图纸审查要点。
1
核查梁布置不影响下层建筑平面，如客厅、餐厅、主卧等空间 内不出现梁。
2 梁的布置应满足梁底净空不小于建筑要求。
建筑工程施工中图纸会审要点 精装修全套
建筑工程施工中图纸会审要点精装修概念方案阶段：1 空间布局、动线是否合理，满足营销需求,是否满足功能要求。
2 风格定位是否满足甲方初衷。
3 所选图片是否与风格匹配。
4 文化元素是否突出（非硬性标准）。
5 预估造价是否满足甲方限价设计。
效果图及最终方案阶段：1 概念方案阶段所提问题是否修改。
2 所出效果图是否能涵盖整个项目。
3 整体空间感、舒适度是否满足业主需求。
4 整体风格是否一致。
5 是否能够突出原有建筑户型的优势，优化原有劣势。
6 初步软装配饰是否与硬装设计匹配。
施工图阶段1.设计说明：1.1 设计范围是否符合委托要求。
1.2 设计依据有专业规范及标准要求，装饰材料符合防火规范及环保要求。
1.3 设计说明中应包含通用装修做法，及针对本项目说明。
1.4 图纸目录是否全面，并与图纸相对应。
1.5 有完整的图例说明及材料编号对照表。
1.6 对设计中所采用的新技术、新工艺、新设备和新材料的情况说明。
1.7 图面干净、配有必要的文字说明，表意清晰完整,标注文字大小比例协调统一，清晰明了。
2. 平面扩初图：2.1 各区域平面图是否齐全，扩初图种类是否齐全（一般包括：平面布置、隔墙定位、天花尺寸、综合天花、地坪布置、电气点位、给排水点位、立面及详图索引）。
2.2 平面图布置是否合理，与方案效果图一致。
细节是否考虑充分、表达正确。
2.3各区域功能分区合理、交通动线流畅，各区域面积分配符合设计委托要求。
2.4 室内外相接的地面铺装应衔接合理。
2.5 综合天花图应结合智能化设计合理安排背景音乐、监控等位置。
2.6 厨房、卫生间等各功能区域布置应满足人体工学要求的最小尺寸。
2.7 隔墙定位图对新建隔墙及拆除墙体有图例标明及尺寸标注。
2.8 天花布置图应有详细的材料、尺寸、标高要求，并避免与原结构梁产生冲突。
2.9 综合天花图应交代灯具、空调主机、出及回风口位置，各专业均应满足使用及美观要求。
2.10 地坪布置图应标注地坪高度、地面材料、尺寸、排水走向及地漏位置等细节。
图纸会审的重点内容
D.对于图纸交付比较齐全的项目，宜按大会→分组→大会的审查形式。首先由设计方解答监理方（包括施工方）提交的问题或建议及一些综合性问题。然后专业分组由设计承包方解答各专业提出的问题或对问题的共同协商解决。最后大会由设计承包方解答或共同协商解决在分组审查中提出的专业交叉或其它新的问题。
ⅴ照明平均图和照明系统图；
ⅵ建筑物防雷保护及接地极、接地线的平面布置图；
ⅶ对单独的自控设备必须有配电系统图、原理图及方框图等；
ⅷ选用的标准图或复用图应有详细的目录清单及设计说明。
B.与土建图核对变配电室平面布置、标高、预埋件等是否正确，变配电所平面尺寸、空间高度是否符合规范要求，有没有给操作运行安装维修等留适当的空间，防水、防火、防爆等方面考虑是否周到；
B.的基础上结合上部荷载、结构形式、安全要求、施工条件、环境条件、经济条件等因素综合考虑设计所采用的地基处理办法是否安全可靠、经济合理、切实可行。
ⅱ设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手段、检验标准或执行的规范、规程、标准，对特殊的地基处理措施设计应提出必要的施工工艺；
2）专业审查
A .各单位在设计交底的基础上，应分别组织有关人员分专业、分工种细读文件，进一步吃透设计意图，质量标准及技术要求；
B .针对本专业的审查内容，详细核对图纸、提出问题，确定会审重点。3）内容会审
A .各单位在专业审查的基础上组织各专业技术人员一起讨论、分析、核对各专业间的图纸，检查相互之间有无矛盾、漏项；
施工图会审要点
1）综合
A.核对施工图的全部内容与初步设计审查批复的指定的范围有无出入；
B.核对各专业设计分工是否明确，特别是与设备供货厂家的衔接条件是否完善，设计是否到位；
图纸会审要点
一、内部审查重点：１、设计是否符合国家和行业技术标准、规范的要求；２、设计是否有重大原则性错误，图纸与其各组成部分有无矛盾，技术要求是否正确，按图纸施工能否保证工程的质量和安全；３、图纸及说明是否明确、齐全、清晰。
图纸中结构的几何尺寸、坐标、标高、工程数量、材料数量等有无差错及与说明和工程量清单是否一致；４、有无特殊材料或新材料的要求，其品种、规格、数量和来源能否满足施工需要。
二、外部会审重点：１、审查设计施工图是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定；２、审查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题，是否符合现场实际地质情况；３、审查工程坐标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错；４、审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、给排水、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致；５、审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否一致；６、审查建设项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾；７、审查结构图本身是否有差错及矛盾，结构图中是否有钢筋明细表，若无钢筋明细表，钢筋混凝土关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚，如钢筋锚固长度与抗震要求长度等；８、审查施工图中有哪些施工特别困难的部位，采用哪些特殊材料，构件与配件，货源如何组织；９、对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的必要措施进行商讨；10、设计中的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以改变部分设计的，审查时必须提出，共同研讨，求得圆满的解决方案。
图纸会审要点清单
附件2：
内部
图纸会审要点清单
一、编制说明
为方便项目部和各参建单位更好、更快地做好图纸会审工作，运营中心收集整理施工图纸中易出现的错、漏、碰、缺等问题，按专业以表格形式列出，供各方在审查施工图时参考。
由于施工图纸内容繁多，各地的施工环境、地方条例规定相差较大，各区域可根据属地化特点，在此基础完善区域版的图纸会审指引。
为便于统计分析图纸会审中提出的问题，图纸会审记录表统一采用省统表，会审问题按影响的严重程度从大到小顺序整理填写。
图纸会审及交底记录需上传至安全质量管理平台。
二、各专业图纸审查的要点
（一）总平面图审查要点
（二）建筑专业施工图纸审查要点
（五）给排水专业施工图纸审查要点
（八）弱电专业施工图纸审查要点
（九）暖通专业图纸审查要点
（十）市政、园艺景观工程图纸审查要点。
施工图纸会审要点范本
图纸审查控制要点
前言
为了适应集团在房地产领域快速发展、日益壮大的需要，在营销定位准确的前提下，通过严格、细致的设计管理体系，保证项目从方案、初步设计到施工图设计阶段的技术把关工作有序、高效，消灭人为因素造成的设计质量差异，从而最大限度控制工作成本，彻底杜绝因设计造成的返工浪费。
特制定本标准来指导各地区设计管理部门的设计审查工作。
审图依据及目的：国家现行规范、政府规划部门设计要点及设计要求，最终实现控制成本的终极目标
一、建筑专业
(一)初步设计审图要点
（二）施工图设计审图要点
二、结构专业
（一）初步设计审图要点
（二）施工图设计审图要点
2.地下室
3.结构选型
4.构件设计
三、给排水专业
（一）初步设计审图要点
1. 建筑分类
（二）施工图设计审图要点
四、电气专业
（一）初步设计审图要点
（二）施工图设计质量控制纲要
五、弱电专业
（一）设计质量控制纲要
六、暖通专业
（一）初步设计审图要点
各系统审查意见分述如下：
①集中式空调系统（即中央空调系统）：。
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安装图纸会审要点一、总则1、设计图纸是否齐全，图纸容有无遗漏或差错；2、图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠，是否便于施工、操作和检修；3、图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图、系统图是否一致；4、埋地管道的埋置深度、形式，与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规要求；5、各专业线路走向、相互交叉等有无矛盾或影响安全的地方；6、设备房是否有安装、操作、维修留有必要的空间。
大型设备安装土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞，有无考虑必要的维修和起吊设施，结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致；7、管道穿越地下室，水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施；8、有关设备专项设计项目的水电预留及衔接是否考虑，设计是否到位。
二、总图1、市政地下给排水、电气、通信、燃气等管线是否与地勘报告保持一致；2、室外管线布置是否合理，对现场施工等方面有无不利影响；3、上、下水、电气、通风、电视、煤气与市政接驳点坐标及标高是否清楚，与室管线连接是否有出入；4、道路、场地、排水等结构及坡度是否明确。
三、给排水专业（一）给水系统1、每个区域设一个集中给水加压水泵站，加压水泵、生活水箱应设于地下室，设置位置尽可能不占用车位，并做好隔声减震措施。
生活水箱采用搪瓷钢板水箱，水箱有效容积一般控制在最高日用水量的15%~20%。
加压设备采用变频供水设备。
生活水箱间、水泵房装修及水箱距墙面、板底的间距应符合卫生防疫部门要求。
水箱应设置超高水位事故报警，将信号引至物业值班室。
水泵房应有集水坑等排水设施、设备。
水泵房不应与卧室、起居室、办公室毗邻。
2、各栋楼给水入楼管方位应考虑室外管网布置的合理性。
4层以下由市政给水管直接供给（了解市政给水压力，一般为0.3MPa）。
5层以上各层由地块给水加压泵站给水。
5层以上各层是否需竖向分区供水应视楼层数量而定。
一般每个供水分区最低用水点静水压力给水应控制在0.3~0.35MPa，最不利用水点压力控制在0.15MPa以上。
3、各层管井根据井立管根数及水表数量确定管井尺寸，水暖管井宜合用。
4、给水干、立管、支管、户管管径应经计算核定，一般每户住宅给水进户管管径控制在DN20以。
5、公共卫生间用脚踏式冲洗阀，小便器、洗手盆用非接触式冲洗阀及水龙头。
6、不同使用功能的部位应单独供水、单独设置水表计量。
每户（包括商铺）1表，户表必须出户。
每根立管供水户数不超过20户。
由市政给水管直接供水的，其水表必须设在水表井。
7、生活储水箱、消防水池不得共用给水引入管。
生活储水箱引入管应在室外加水表。
8、每个地块从市政引两根给水管，该两根给水管需从不同方向道路上引入，管径一般为DN200。
9、室给水管材：埋入垫层的冷水管用PPR管S4系列，热水管用PPR管S3、S2系列。
其它给水管采用钢塑复合管，不得采用镀锌钢管。
10、卫生防疫站要求：生活贮水箱及附件应为玻璃钢、搪瓷钢板、不绣钢板等对水质无不良影响且经久耐用的材料。
11、水箱间、水泵间地面应有排水设施，不得积水。
箱顶距板底距离不小于0.8米。
水箱周边应有不小于0.6米的间距。
水箱溢流管、通气管口应有不锈钢丝/铜丝网，进水管应符合防污染要求，水箱应有信号管接至物业值班室，溢流管、泄水管不应与排水管直接连接。
水箱盖板应上锁。
（二）排水系统1、污废水管立管合用，厨房排水立管不得与卫生间排水管合用。
2、首层污废水单独排出。
3、排水立管尽可能不拐弯，拐弯处上方所接排水支管与立管的连接应符合规要求。
4、排水管材采用U-PVC排水塑料管，其中立管采用U-PVC螺旋排水塑料管，横管采用U-PVC平壁排水塑料管。
5、±0.000以下重力流排水横干管及穿屋面顶板以上部分采用机制排水铸铁管。
6、立管DN>=110每层穿楼板处设阻火圈，立管上检查口间距不应大于10米。
最底层和立管上设“乙”字管的上部应有检查口。
排水管不得穿卧室、起居室、门厅。
7、排水管出户方向应结合室外排水管布置和化粪池位置统筹考虑，尽可能朝同一方向出户，重力流排水出户管口径一般比所接立管放大一号。
8、排水雨水管采用焊接钢管，立管尽量布置在公共管井，可排至室外散水。
9、地下室压力排水：收集卫生间污水的积水坑设搅匀型潜水泵，其它积水坑设普通潜污泵。
压力排水管管材采用焊接钢管，所有管道穿人防维护结构处设P>=1.0MPa的闸阀代替防爆波阀门。
10、收集卫生间污水的集水坑应设通气管并就近引排风竖井或窗井（不得对上层住宅造成污染）。
11、排水立管应尽可能靠近墙角，并不得影响通风竖井进气/烟口。
排水横管应尽可能贴近顶板，并不得影响窗的开启（应高于窗洞顶），立管、横管应在图纸中定位。
12、厨房洗涤盆排水支管优先考虑设于本层地板上，各卫生洁具平面应有定位尺寸。
洗手盆、洗涤盆排水管穿楼板中心距后墙面120mm，座便器排水管穿楼板中心距后墙面420mm。
13、设有淋浴的卫生间，在淋浴喷头附近应有专用地漏。
洗衣机旁应有洗衣机地漏。
14、无论汽车坡道上方是否有防雨罩，都应考虑设2-3道雨水截留沟，并设潜水泵排至室外雨水井。
自行车道也应注意坡道雨水的排除。
15、空调冷凝水管排水可与阳台雨水排水管共用立管（该立管不能为屋面雨水管），空调冷凝水、阳台雨水排至室外散水。
16、有错层的住宅及复式住宅可能出现卫生间、厨房上下层不对应现象，要注意管道的布置。
17、汽车坡道、自行车坡道部位的进出楼管道要注意标高，管道、烟道要避免穿窗。
18、一般污废水管仅设伸顶通气管。
天台通气管应高出屋面300mm，若经常有人停留的平屋顶上通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。
在通气管出口4m以有门、窗时，通气管应高出门窗顶600mm或引向无门、窗一侧。
（三）水消防系统1、每个区块各栋楼共用一个集中消防加压泵房，加压泵房、消防水池应设于地下室，设置位置尽可能不占用车位。
消防水池应满足消防用水量最大一栋建筑火灾延续时间的消火栓、喷洒用水量。
2、消防泵应满足消防用水量最大一栋建筑的用水量及最不利点的水压要求。
消防水池采用土建水池，消防泵采用消防专用泵。
水泵应为自灌式，吸水管上不应采用蝶阀。
3、水池补水浮球阀应布置在人孔附近。
水池应设置超高水位事故报警，将信号引至物业值班室。
4、水泵房应有集水坑等排水设施、设备。
5、高位水箱设于最高建筑顶，水箱储存10分钟消防水量（一般保证18m³水量），当有几栋同高度楼时应优先设在先竣工的最高楼顶。
火灾发生时，消防泵供水不得进入高位水箱。
6、消火栓系统最低点消火栓口静压超过0.8MPa时应分区，每个消火栓口动压不应超过0.8MPa，否则，采取减压措施。
7、消火栓干立管应为环状管网，环状干立管应设置阀门，阀门设置原则应保证同时关闭的立管不超过两根，同层关闭的消火栓不超过5个。
8、消火栓立管管径一般不超过DN100，立管应布置在公共管井。
9、消火栓应布置在公共区域，并应保证两股水柱可同时到达建筑物任一点，地上各层消火栓应尽可能暗装，不采用带灭火器的消防柜。
10、顶层应设试验消火栓，试验消火栓应有压力表，位置应无冻坏危险。
11、自动喷洒最不利喷洒头工作压力应不小于0.1MPa，水流指示器处工作压力不大于0.4MPa。
12、自动喷洒系统稳压由屋顶消防水箱满足，其连接管为DN80，如超压连接管上应设减压阀。
13、自动喷洒报警阀应设在地下室经常有人通过的公共区域，附近应有集水坑或地漏等排水设施。
14、喷洒头按无吊顶选用，采用直立型玻璃球喷头。
喷洒头及管道布置应以防火分区为单元，喷头间距应符合不同火灾危险类别的间距要求。
末端试验装置应接入附近卫生间、集水坑。
、15、各建筑物应按《建筑灭火器配置设计规》配备灭火器（每个消火栓处配置2个灭火器，高低压房和地下室车库配置手推式灭火器）。
16、变配电室、柴油发电机房、机房、消防控制室、电梯机房、水箱间、游泳池和面积小于5㎡的卫生间不应设置喷头。
四、暖通专业（一）、住宅采暖1、住宅采暖应符合建筑热工设计规及节能标准的要求。
采暖热负荷指标应控制在32w/㎡以下。
每个地块共用锅炉房。
2、采暖热负荷计算，按分户热计量技术要求计量，建筑总负荷不考虑户间传热，室散热器选型计算时考虑户间传热。
3、高度超过50米的建筑采暖系统宜分区，采暖系统最低点散热器工作压力不得大于0.8MPa，各建筑采暖系统最高点压力不小于0.2MPa。
系统压力不应超过设备承压能力。
4、分户热计量和设置恒温阀系统，应按变水量系统设计，在其热力入口处设置压差或流量自动调节装置。
5、管网较大时应安装平衡阀，一般装在回水管路、直线管段上。
6、采暖横干管一般设在地下一层，坡度不得小于0.002.坡度改变处的最高点应设不小于DN15的放气阀。
坡度改变处的最低点应设置排水阀，排水阀口径以不大于1小时放空管段为准。
7、水暖管道不得穿电气专业用房。
8、采暖立管设于公共管井，在管井立管应有定位尺寸。
9、优先选用同程系统，各并联环路间阻力差应不大于15%，否则，应有调节措施，配备必要的手动、自动水力平衡元件。
10、住宅户每组散热器设高阻力调节阀。
11、暗埋采暖管道流速不应小于0.25米/秒。
12、两居室以下住宅采暖供回水管一般为de20，三居室以下住宅采暖供回水管一般为de25。
13、各供暖单元热计量表、调节阀设于每层管井。
户埋地管应尽量沿墙边布置，尽量从每个房间门下进出。
14、散热器位置应兼顾采暖舒适性、美观性以及不与家具布置、电气插座、空调柜机相冲突，在窗下布置时应考虑窗台高度、落地窗等因素。
15、底层每个商铺单元、人防值班室、物业用房等应分设独立采暖回路并设调节阀门、预留计量表位置。
16、管道试压为工作压力的1.5倍，且不小于0.6MPa。
（二）、住宅防排烟、通风1、一类建筑、超过32米的二类建筑（除单元式和通廊式住宅外）应设防烟楼梯间。
19层及以上的单元式住宅，12层及以上的通廊式住宅应设防烟楼梯间。
2、防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室和合用前室应设防烟设施。
3、总面积大于200㎡或一个房间面积大于50㎡且经常有人停留或可燃物较多的地下室，地下室长度大于20m疏散走道应设排烟设施。
4、设置机械排烟的地下室应同时设送风系统，补风量不小于排烟量的50%。
5、放排烟设施应首先采用自然通风方式进行防烟、排烟。
当自然通风方式不能满足要求时，采用机械防排烟方式。
6、防烟分区排烟口距最远点的水平距离不应超过30米，两个排烟口之间距离不应大于60米。
7、防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室和合用前室应设独立的机械加压送风防烟设施。
当防烟楼梯已设有机械加压送风时的独立前室可不设防烟设施。