小学教学楼学校施工组织设计

第一篇企业概况

第二篇施工组织设计综述

一、编制依据：

1.根据xxx 招标文件、工程量清单及图纸答疑纪要；

2.xxx 提供的建设项目设计图纸及相关的标准图集；

3.陕西省建设厅2009《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》；

4.现行相关的专业工程施工质量验收规范、标准、规定，以及施工组织、施工工艺；

5.中华人民共和国建筑法；

6.中华人民共和国环境保护法；

7.国务院《建设工程质量管理条例》；

8.借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。参考

《质量管理体系标准》(GB/T19001-2000)、《环境管理体系标准》 ( GB/T24001-1996 idt )、《职业健康安全管理体系标准》、 (GB/T28001-2001)及本公司管理体系程序文件和管理手册；

二、工程主要涉及的规程、规范：

1.《民用建筑设计通则》 ( GB50352-2005)

2.《全国民用建筑工程设计技术措施》(规划•建筑•景观2009)

3.《办公建筑设计规范》( JGJ67-2006)

4.《建筑设计防火规范》( GB50016-2006)

5.《建筑内部装修设计防火规范》 (GB50222—95)；

6.《屋面工程技术规范》( GB50354-2004)

7.《民用建筑热工设计规范》 (GB50176-93)

8.《公共建筑节能设计规范》 ( GB0189-2005)

9.《建筑玻璃应用技术规范》(JGJ113-2009)

10.《建筑安全玻璃管理规定》

(发改运行[2003]2116 号文件)

11.《屋面工程质量验收规范》

(GB345-2004)

12.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 ( JGJ50-2001)

第三篇工程概况

一、概述：

工程名称：xxx

工程地点：xxx

招标人：xxx

工期：XX日历天。

质量：达到国家GB50300-200《1 建筑工程施工质量统一验收标准》

及其配套的规范要求，并达到合格标准。

二、建筑设计概况：

1、本施工组织设计属投标施工组织设计，编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度质量安全控制等方面进行方法及措施的策划阐述，力求充分体现本公司的工程管理状况。如若有幸中标，本公司将根据合同约定条款和承诺，重新编制标后详细的施工组织设计，做到施工前期精心策划、施工过程有效控制，保证向用户交付一个满意的优质精品工程。

2、本工程为XXX 工程，三层框架结构，总建筑面积为3215.39 平方米，建筑高度11.260米，设计使用年限50年，耐火等级二级，抗震设防烈度七度。

3、本施工组织设计是按照招标文件和答疑纪要的要求进行施工总进度部署，计划总工期XX 日历天。工程中标后，将根据实际开工日期和合同约定要求，采取有效措施，对施工总进度进行必要的合理调整，保证总工期和竣工目标的实现。

1.工程建筑做法：

士0.00以下砌体采用MU1C实心砖，M7.5水泥沙浆砌筑。士0.00以上砌体采用

非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。

2.屋面防水工程：

本工程屋面防水等级为皿级，采用4厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材（自带保护层）一道，屋面防水必须具有专业资质的防水施工单位施工，雨篷、挑檐、板式机构均做10厚聚合物水泥砂浆防水。屋面保温层为120 厚岩棉板。

3.卫生间：防水材料采用聚氨脂防水涂膜；

4.散水：全部为混凝土散水；

5.室外踏步及残疾人坡道：全部为现浇水磨石地面；

6.楼梯踏步及休息平台：全部为现浇水磨石地面；

7.外墙面：水泥砂浆墙面、外墙涂料；

8.内墙面：卫生间为瓷砖防水墙面，其它为乳胶漆墙面；

9.地面：铺地砖地面；

1 0.楼面：铺地砖楼面；

11.踢脚：水泥砂浆踢脚；

12.顶棚：乳胶漆顶棚；

13.油漆：楼梯栏杆为金属面油漆；楼梯扶手、木门为聚氨酯清漆。

1 4 .节能：外墙采用外墙外保温，240厚承重空心砖墙，外贴100厚岩棉板。外窗（包括户门亮窗）采用Low-E,中空玻璃门窗。

三、结构设计概况：

本工程结构设计使用年限为50 年，结构安全等级为二级，建筑物抗震设防属乙类；建筑场地类别为H类，地基基础设计等级丙级。

1、基本情况如下：

混凝土强度等级：垫层为C10,其它为C3Q

2、钢筋及钢材：

钢筋采用HPB30C级、HRB335级、HRB40（级级钢筋，钢板采用Q235-B

Q3435-B钢，钢筋强度标准值应具有不小于95%勺保证率。

3、钢筋的连接形式：对于直径d> 16的钢筋，应优先采用接触对焊

接头，对于直径d> 22的钢筋，应采用机械连接或焊接接头。质量应符合国家现行标准《钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107）》中相关规定。

四、设备安装工程概况：

（一）、给排水系统：本设计为给水、排水系统，水源采用城市自来水，由市政管网直接供

给。

（二）消防系统：消防水池、消防水泵、消防水泵接合器、消防管网、消火栓及高位水箱。

（三）电力配电系统、照明系统、网络，电话系统、电视系统、广播系统、电铃系统、建筑物防雷保护系统。

第四篇施工组织设计

第一章项目经理部的组成

第一节项目经理部组织机构配备原则

1.信誉良好、业绩突出、经验丰富

由于本工程体量大，施工具有一定难度。为此，公司将选调实力雄厚、经验丰富的项目部来完成本工程施工。同时，将抽调一大批具有中高级技术职称的技术骨干加强项目经理部管理力量，做到具有高、中级技术职称的人

员占到管理人员的75%以上

2.制度齐全、职能合理、职责明确

项目经理部是代表公司法人履行施工合同、完成施工任务的施工现场派出机构，其中心任务是对施工项目进行组织协调，技术质量管理，努力实现施工项目的各项技术经济指标。

项目经理部设工程技术、质量安全、物资设备、工程核算和总务后勤五个职能部门，配备各类管理人员，从施工计划安排、施工现场综合布置、施工工序衔接、组织协