适用·经济·美观的住宅设计
备考干货《城市居住区规划设计标准》逐条解读
备考干货《城市居住区规划设计标准》逐条解读导读《城市居住区规划设计标准》是中华人民共和国住房和城乡建设部批准发布的国家标准。
标准旨在适应中国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段的新要求，以高标准支撑和引导我国城市建设、工程建设高质量发展。
2018年7月10日，《城市居住区规划设计标准》发布，标准于2018年12月1日起实施。
标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.用地与建筑；5.配套设施；6.道路；7.居住环境。
本次修订的主要内容是：1.适用范围从居住区的规划设计扩展至城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。
2.调整居住区分级控制方式与规模，统筹、整合、细化了居住区用地与建筑相关控制指标；优化了配套设施和公共绿地的控制指标和设置规定。
3.与现行相关国家标准、行业标准、建设标准进行对接与协调；删除了工程管线综合及竖向设计的有关技术内容；简化了术语概念。
《标准》全文逐条解析1总则1.0.1 为确保居住生活环境宜居适度，科学合理、经济有效地利用土地和空间，保障城市居住区规划设计质量，规范城市居住区的规划、建设与管理，制定本标准。
1.0.1 本条是制定本标准的目的和意义。
我国城市居住区(小区)的实践始于20世纪50年代后期，1964年原国家经委和1980年原国家建委，先后颁布有关城市规划的文件，对城市居住区规划的部分定额指标作了规定。
国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93(以下简称93版《规范》)是我国颁布实施最早，也是使用普及率最高的城市规划标准之一；是在吸取国外经验、总结新中国成立以来已建城市居住区规划与建设经验的基础上制定的，为规范我国城市居住区的规划建设发挥了巨大的作用。
2000年，伴随着我国住房体制改革的深化，为适应国家经济社会发展、居民居住水平的提高以及住宅市场化变革，对93版《规范》进行了局部修订，形成了2002年版《规范》。
2013年，为配合海绵城市建设工作，根据住房和城乡建设部《关于请组织开展城市排水相关标准制修订工作的函》(建标标函2013[46]号)要求，2002年版《规范》针对低影响开发再次进行了局部修订，主要对地下空间使用、绿地与绿化、道路、竖向等技术内容进行了局部增补和修改，形成了2016年版《规范》(以下简称《规范》)。
重新认识“适用、经济、美观”的建筑方针
重新认识“适用、经济、美观”的建筑方针
陈月浩
【期刊名称】《上海住宅》
【年(卷),期】2005(000)010
【摘要】20世纪50年代中期，新中国提出了“适用、经济、在可能条件下注意美观”的建筑方针。
时任国务院副总理的李富春解释说：“所谓适用就是要合乎现在我们的生活水平和生活习惯，并便于利用。
所谓经济就是要节约，
【总页数】4页(P22-25)
【作者】陈月浩
【作者单位】中国建筑学会室内设计分会会员;同济大学建筑系博士研究生
【正文语种】中文
【中图分类】F127
【相关文献】
1.文化多元的社会,不应再有"建筑方针"——对"适用、经济、在可能条件下注意美观"建筑方针的再认识 [J], 吴国力
2.探究适宜中国的建筑方针——"适用、经济、在可能条件下注意美观"建筑方针的再认识 [J], 孙俊
3.职业建筑师的历史与责任:重读"适用、经济、美观"的建筑方针 [J], 姜涌
4.国务院发文确立“适用、经济、绿色、美观”建筑方针 [J],
5.国务院发文确立“适用、经济、绿色、美观”建筑方针 [J], ;
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
四川省住房和城乡建设厅关于进一步加强建筑设计管理工作的通知
四川省住房和城乡建设厅关于进一步加强建筑设计管理工作的通知文章属性•【制定机关】四川省住房和城乡建设厅•【公布日期】2016.06.27•【字号】•【施行日期】2016.06.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文四川省住房和城乡建设厅关于进一步加强建筑设计管理工作的通知各市（州）住房城乡建设、城市规划行政主管部门：为认真贯彻中央、省委城市工作会议精神，全面实施新时期“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，建设和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好，现就进一步加强全省建筑设计管理工作有关事项通知如下：一、充分认识建筑设计的重要性建筑的适用性、舒适性、安全性，直接影响人们的工作和生活质量。
近年来，虽然我省建筑设计水平有了较大的提高，但城市建筑仍然存在贪大、媚洋、求怪，缺乏文化底蕴与地域特色，追求开发强度，忽视宜居环境，追求外形古怪，忽视功能使用等问题。
建筑能否体现建筑方针，能否满足城市规划及城市设计规定要求，建筑设计起决定性作用。
没有优秀的建筑工程设计作支撑，再好的规划也不能实现。
建筑工程设计在加强建筑节能、保护生态环境和确保工程质量安全等方面肩负着重要责任，是建筑工程灵魂与龙头。
建筑工程设计对于创建更具生命力的建筑、提升城镇化品味和质量、提供舒适宜居环境起着重要作用，必须高度重视建筑设计。
二、积极开展城市设计城市设计不仅要符合规划要求，更要体现建筑艺术、环境景观艺术、人文及历史文化艺术的综合要求，因此各地要紧密配合，积极探索和开展城市设计，充分发挥建筑师在城市设计中的作用。
（一）积极探索和开展城市设计。
城市设计是落实城市规划、指导建筑设计、塑造城市特色风貌的有效手段。
城市设计应统筹城市整体平面、立体空间、建筑风貌体量、色彩、天际线、景观绿化等要素，体现城市地域特征、民族特色和时代风貌。
各地应组织规划、设计单位积极开展城市设计工作，探索、制定城市设计管理办法，加快建立和培育城市设计队伍，加强城市重要地段、重要街区和城市保护区的城市设计工作。
住宅建筑设计原理
程学、环境心理学、生态学、社会经济学等。 4、住宅的发展战略：
要以“人”为本从物质和文明两个方面出发来全面满足人的 家庭生活需要，要建立人——建筑——环境互相统一协调的整体设 计观念，建立充分重视生态环境平衡的生态设计观念，建立为未来 的发展而节制消费资源的观念，要充分考虑人类生存环境和资源利 用的支撑能力。
近年来，住宅室内决定装修材料时尽可ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ创造良好的室内居住空间环境。
四、套型居住环境与心理
作为居住空间环境的住宅套型对居住者的心理存在着刺激和影响。同时，居住 者的心理需求对居住空间环境提出了要求。如何根据居住者的心理要求，改善、调 整和提高居住空间环境质量，是套型设计中应予重视的问题。 （一）人与居住环境
（二）房间平面尺寸与家具布置 1．卧室平面尺寸与家具布置 2．起居室平面尺寸与家具布置 3．工作学习室平面尺寸与家具布置 4．餐室平面尺寸与家具布置
（三）门窗设置与家具布置 1．房间门 2．阳台门 3．壁橱门 4．窗 （四）居住部分空间设计与处理
第一章 住宅套型设计
第一节 概述
户型: 户型是根据住户家庭人口构成（如人口规模、代际数
和家庭结构）的不同而划分的住户类型。
套型: 套型则是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设
计的不同类型的成套居住空间。
一、家庭人口构成:
（一）户人口规模 户人口规模指住户家庭人口的数量。如一人户、二人户乃至八人以上户。
民用建筑设计统一标准gb50352 2019
《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019则1总语2术3基本规定民用建筑分类设计使用年限建筑气候分区对建筑基本要求建筑与环境建筑模数防灾避难规划控制4防灾避难城乡规划及城市设计建筑基地建筑突出物建筑连接体建筑高度5场地设计建筑布局道路与停车场竖向化绿工程管线布置6建筑物设计建筑标定人数的确定平面布置层高和室内净高地下室和半地下室设备层、避难层和架空层厕所、卫生间、盥洗室、浴室和母婴室台阶、坡道和栏杆楼梯梯楼电梯、自动扶梯和自动人行道墙身和变形缝窗门建筑幕墙地面楼面屋顶吊管道井、烟道和通风道室内外装修境声环室内环境7境光环风通热湿环境境环声8建筑设备给水排水暖通空调建筑电气气燃本标准用词说明引用标准名录总则1则总1卫生、环保等基本要为使民用建筑符合适用、经济、绿色、美观的建筑方针，满足安全、求，统一各类民用建筑的通用设计要求，制定本标准。
本标准适用于新建、扩建和改建的民用建筑设计。
民用建筑设计除应执行国家有关法律、法规外，尚应符合下列规定：应按可持续发展的原则，正确处理人、建筑和环境的相互关系。
1必须保护生态环境，防止污染和破坏环境。
2应以人为本，满足人们物质与精神的需求。
3应贯彻节约用地、节约能源、节约用水和节约原材料的基本国策。
4应满足当地城乡规划的要求，并与周围环境相协调。
宜体现地域文化、时代特色。
5建筑和环境应综合采取防火、抗震、防洪、防空、抗风雪和雷击等防灾安全措施。
6应在室内外环境中提供无障碍设施，方便行动有障碍的人士使用。
7历史建筑和风景名胜文物保护单位、 8 涉及历史文化名城名镇名村、历史文化街区、区、自然保护区的各项建设，应符合相关保护规划的规定。
展开条文说明▼民用建筑设计除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
术语2语术2civil building 民用建筑供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。
residential building居住建筑供人们居住使用建筑。
细节的适用、经济、美观：谈住宅精装修设计
Ｉ １） 目 ４
十需要 特
１
一
部 件 细 址
¨
甚
３
小走廊群 重隔墙
考 虑 功 能 白 勺 粹甜 Ｅ 住宅 白 窀 祉 挂 轻 皋 布 置 勺
前 ， 暖 Ｌ 主 ； 情 础 删 气 作 Ｈ 上 耍 目 １
散热器
修 罘 月 包 暖 但 同 ２ 窖
维普资讯
细 节 的 适 用 ．经 济． 美 观 ：
谈 住 宅 精 装 修 设 计
ｔ Ｓ ｔ ｈｅ Ｕｉ ａｂｉ ｔ ，ｅｃ ＩＹ ｉ ｏｎ Ｏｍ Ｙ ａｎｄ ｂｅａＵｔ Ｏｆ Ｙ ｄｅｔ Ｉ ａｉＳ： ｆｎ ｅ ｒ ｔＯｎ ｄｅｓ ｇｎ ｆ ｉ ｅ ｄ ｃｏ ａ ｉ ｉ ｏｒ
桶． 赠
Ｉ 荣 １
４ — 监 Ⅱ —
卜 ＿ Ｉ 【 １ ＿ 【 ｌ Ｉ ｆ 川 『 Ｉ —
—
｝ ｝ ｒ — 一— —
ｒ
ｒ
１
．
｝ 驶 一Ｊ 瞒 Ｈ 蝻 ＿一 ＿ —一
阜—＿＿＝ 卜 』三ｔ ＝ — 一
件虏 拍 ＆ 艋 也
｝ 尝 升 自 地 啦 就 盱 ｔ
有 能目 ￣ ４ 舟 理 蜘 世 ｔ－ －
索 ∞ 所 对 十 筑 师 谎 雏持％
修 最 蛐 节 ＊ 要 】
吉 日 期
在 剃 筑 １
博 目 ｛
程
目
月
月 坚
蚍 是 建 的 ＝ 顷 基
． ．
－ ■Ｉ１ — ＿ 曼
÷ 宣 ｉ
… 一 Ｊ 三 一Ｉ 』
ｊ ｌ １
ＬＬ
㈣３ 色 ．自斑 ３ Ｑ
＿ ＾
维普资讯
十 恤 绩 捆
江苏省住宅设计标准
经济适用住宅厨房空间设计
０ 引言
随着经济的发展 ， 国的住宅建设正处在一个 我 “ 政策转轨 ， 体系转型， 市场发育 ， 质量换代 ” 的历史 转折点 ， 住宅设计领域也 同时进入一个新的活跃期 。 国民物质生活水平 日益提高和家庭结构与生活方式 的转变 ， 人们对住宅提出了更高的要求 ， 同时市 民的
住 房 消费理 念 在一 定 程 度 上 受 西 方 发 达 国家影 响 ，
会 影 响工作 效 率 。适 宜 于较 宽 的长方形 或 接 近正方
形 的平 面 。
为控制 ， 拥有正确 的设计理念是设计成功的保障。
合理 的厨房位置是居家使用便捷 ， 流线顺畅 ， 洁
污分 区、 动静分区的第一步， 也是改善经济适用住宅
收 稿 日期 ：０ ７一Ｏ ２０ １—２ ２
“” ： ｕ 型 基本能按炊事程序连续操作 ， 空间利用
住宅设计的总体趋势将出现一个从“ 到“ ， 量” 质” 由 外延扩张型向内涵挖掘型 的转化 ， 提高住宅 的居住
环 境将 成为 设计 的重点 。
１ 经济 实用住房消费现状
经济实用住宅 的消费群体分为两种类型 ， 一是 满足危陋房屋改造和住房 困难 的中低收入群体为主 的， 解决安置型需求 ； 另一类是 以满足改善居住条件 的， 解决改善型需求。尽管安置型需求仍 占有一 定 的比例 ， 但趋势是改善 型需求逐步成为购房市场的 主流。改善居住环境和居住质量是现阶段 的设计主
作者简介 ： 王雪茜（ ９ ０一） 女 ， １７ ， 河南 济源人 ，９ ３年毕业 于西 安建 １９ 筑科技大学 ， 工程师 ， 主要从事建筑设计工作。
最充分 ， 储存空 间多； 平面设计 给添置家 具 留有余 地， 可放置餐桌 、 冰箱 、 高柜等 ； 受外来交通 的影 不
经济型住宅人性化设计
浅议经济型住宅的人性化设计摘要：随着高房价时代的到来，越来越多的人选择经济型的住宅作为首选目标。
同时，随着住宅商品化的发展，人们生活水平的不断提高，对居住舒适度的要求越来越高。
经济型住宅的规划要贯穿”以人为本”的设计理念，以功能为核心，营造尺度宜人的交往、活动、居住空间。
规划效果要让低收入住房困难家庭感受到住区的品质与便利，找到自豪感与归属感。
户型设计要把握人在住宅内各种行为活动的规律，充分满足人的生理和心理需求。
要把适应性、灵活性、可变性的设计理念应用到户型设计当中，才能满足现代生活多元变化的居住需求。
关键词：经济型人性化设计住房问题是重要的民生问题。
国家一直高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。
近些年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。
但也要看到，现在房价高已成为一个既定事实。
然而我国现阶段大多数人仍为工薪阶层的中低收入人群，豪华的大户型他们不敢奢望，过小的户型又没有”家”的感觉，所以面积不大但功能较为齐全的经济型住宅成为他们的首选。
随着住宅商品化的发展，人们对居住舒适度的要求越来越高。
如何把”以为人本”的理念应用在住区环境、住宅设计等方面，是一个重要的课题。
一、经济型住宅的整体规划经济型住宅整体规划的原则要以人为本，以功能为核心，营造尺度宜人的居民交往、活动空间；生态优先，适地适树，使居住区绿化发挥最大的生态效益；建节约型园林，合理利用原有地形地貌，少动土方，植物种类选择以经济适用为原则。
（一）住区的道路。
经济型住宅小区道路交通系统可根据现实的功能需要，可分为三级：一级道路为环绕住宅小区环形车行路，路边辅设停车位，以便满足私家车日益增多的需要。
一级道路要稍宽，根据住区实际情况以10米以上为宜。
路面最好采用沥青；二级道路为住宅小区内宅间通道，路宽以7米左右为宜，须满足消防和临时通车要求，日常为人行景观路，采用混凝土砖面层铺砌；三级道路为住区内部景观绿地内人行步道，路宽1-2米。
某小区经济适用住房建筑方案设计
关键 词 ：经济适 用住 房 济发 ・ 经典 小区 灵活 舒适 节能 绿 色建 筑 中图分类号 ： Ｕ ８ Ｔ ９６ 文献标识码 ： Ａ 文章 编号 ：１ ７ — ９ ｘ ２ ０ ） １ｂ 一 ０ ５ １ ６ ４ ０ ８ （ ０ ８ １ （） Ｏ ５ —０
２ ３ 新技术新材 料的合理运用 ． 全 面提 高居 住 质量 的关键 是推 进 和采 用 现 代 产业技 术 ，将 各行各 业与 之相 关 的先 进 材 料 、 品与技 术整合到住宅 建筑中 ， 部 使其真 正 成为 高科技含量 的产 品。
４ 造型设计
对 建筑造 型 而言 ，任 何风 格的 出现 都有 其成长 的土壤 。济发 － 经典小区住宅未 来的主 人 ，皆为 中低收入者 ， 于他们而言 ，更多 的 对 不是追 求 表面时 尚 的人群 ，他 们有一 定 的生
度 。
１ 对总体规划的解读与思考
１ １ 解读规划 ． 济发 ・ 经典 小 区 （ 济 适 用 住 房 ）总 经 体规划方 案经过多轮调 整完善 ， 已初步确定 ， 该规划在考 虑城市 环境 和地域特 色的前提 下 ， 力求 体现 出为特 定使 用群 体而 推 出的经 济适 用房 小区 的规 划特点 ，打 造 出济 南市具 有示
活阅历 ，有 自己的生活价值 取 向，因而 ，前 时 尚的建筑风 格 ， 往往不是他 们的首选 ， 质 而
通过 对规划的解读 ， 可以看 出， 在合理划 ３ 户型设计 分功能 区块 、 有机组 织路 网结构 的同时 ， 规划 本 次设 计 内容 包括 ６ 、７ 、８ Ⅲ ５ ５ ５２ 设计 者通过 有序 地规 划楼 栋 、加 大住 宅平面 三大类共 ２ 余种户型 ，在 住宅的实用性 、舒 Ｏ 进深等手 法 ， 足了对容积率 的追求 ， 满 并尽 可 适性 、灵活性、地域性等方面 ， 体表现在 ： 具 能地优化 住 区环境 。 （） １ 注重功 能的实用性与 居住性 。 在平面 １２ 思考与对 策 ． 布局时 ， 各使用功 能空间合理分 区 ， 力求公私
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
成建筑的三个要素 。１ ５ ９ ５年 ，我
国 提 出 了 “ 用 、 经 济 、 在 可 适
能条件 下注意美观 ”这一 建筑 设 计指 导方针 。在 １ ６年 ，国务 ９５ 院 下 达 了 《加 强 设计 工 作 的 决 定》 ，明确 提 出 “ 民用 建筑 设 计
中 必须 全 面 掌 握 适 用 、经 济 、 在
向 荣 的 局 面 ， 人 民 居 住 面 积 不 断 增
《 ０ ６年 房地 产蓝 皮 书 》 ２ ０ ，称 我 国
房 地 产 市 场 出 现 结 构 性 问 题 ，到 ２０ ０ ５年末 ，４ ０个重点城市 累计可售
商 品住 房 面 积 中 ， ２ 个 城 市 套 型面 有 ３ 积 在 １ Ｏ 以 上 的 住房 占 ５ ％ 以 上 ， ｍ ２ ０ 有１ ６个 城 市 ８ ｍ ０ 以下 户型 的住 房 不 到 总面 积 的 １ ％。从 这 些数 据 中 我们 Ｏ 不 难 看 出 ，三 口 之 家 需 要 量 最 大 的
另 一 方 面 ，在 我 国 高 档 住 宅 占 用 了大 量 的 土 地 资 源 。 一 个 城 市 的 居 住
这不能不让我们 反思究竟为什么开 发 商和设计 师们这 么钟 情于并不经 济实
用的大户型。
由于经 济效益 的驱使 ，使得 大部
２ 当前住宅设计的状况
近年来我 国的建筑 行业规模不断
［ 关键词 】 适用 经济 美观
Ｘ Ａｂｓ ｒ ｔ ｔ ａｃ Ａｐ ｌ ａ ｉｔ， ｐｉ ｂｌｙ ｃ ｉ
ｅ ｏ ｏ ｉ ｓ ａ ｄ ａｅ ｔ ｅ ｉ ｓ ａ ｅ ｃ ｎ ｍ ｃ ｎ ｓｈ ｔ ｒ ｃ ｔ ｅ ｐ ｉ ｃｐ ｅ ｆ ｕ ｌ ｉ ｇ ｄ ｓ ｇ ｈ ｒ ｉｌｓｏ ｉ ｎ ｅ ｉｎ ｎ ｂ ｄ
■ 张海燕 Ｚ ａ ｇＨａ ａ ｈｎ ｉ ｎ ｙ
２ ０ ． ０ ６９
维普资讯
斜 ｏ Ｉｓ Ｎ Ｈ ｓ ｃ ｃ Ｎ Ｉ Ｅ ＵＧ Ｅ
个人买房。人们对住 宅的认识也从 以 前只 能 被 动接 受 ，变成 可 以 自 由选 择。住 宅建设和住宅设计 呈现 出欣欣
８ ｍ 右 的 户 型 所 占 的 比 例 太 小 了。 Ｏ 左
普通购 房者来说 ，目前各 个城 市高 昂
的房 价 已经成 为都 市 人 最 沉 重 的 负
担 ， 如 果 再 加 上 大 户 型 ， 大 面 积 ，这
笔 庞大的开支可 能就意味着 半生甚至
是 一 生 的积 蓄 。 中 小 户 型 可 以 在 一 定
可能 条件下 注意 美观 的原 则 ” …。
上世 纪 ９ 年 代 我 国 的住 宅 建 Ｏ 设 走 过 从 计 划 经 济 到 市 场 经 济 的 道路 来自一下子从单 位 分房 变成 了
适
用
・ 经
《 魏 疆
济
・ 美
观
的 住 宅 设 计
瑟 《 ｌ 魏 ｌ 魏 ｉ 《 ｛ ｌ 疆镑 ｏ 繇 黔 ｉ 警 ｌ 镑 聪
维普资讯
ＨＯＵＳ ＮＧ Ｓ Ｅ Ｉ Ｃｌ ＮｃＥ
斜
【 摘 要 】 适 用、经 济 、美
观 是 我 国建 筑设 计 的原 则 ． ．文
章 围绕这 一原 则 ，分析 了住 宅 设 计 中存在 的一 些 问题 ，并提
出了解 决的方 法 。
扩 大 ，建筑 市 场 尤其 是 住 宅 建 设 的急
分房地 产开 发商宁愿开发所谓 高档住
宅 区，甚至 是别墅区。这 些住宅往往
能够在 比普通住 宅略多一点投资 的情 况下 ，获得更多的收益 。开 发商 所投 入 的仅 仅是 一些景观 的建设 费用和少 量 的设 备费用 ，就卖 出比普 通住宅高 出 ３ ％ 甚至 于 ５ ％ 的房 价 ，可见高 ０ ０ 额 的利 润正是开发商将 开发项 目定位 于高 收入人群 的原 因。 同时在建筑 师 眼里 ，高档住宅设计收 费高 ，设计难 度 相 对 较 小 ，容 易设 计 出较 好 的效 果 。因此 ，无论是开发 商还是建筑 师 都 会更青睐高档住宅 的设计。而对于
加 ，对住宅 的要求 日益提高 ，住宅 的 设计 标 准 和 规 范随 之 有 了很 大 的调 整 。 时 隔 ３Ｏ年 ，适 用 、 经济 、 美 观 方针还有 生命力吗７ 它在我们 的建 筑设计 尤其是住 宅设计 中还起着 主导 作用吗？在 目前我国住宅产业 大发展 的时代 ，我们 又应该 如何 看待 适用 、
经 济 、 美观 这 一 原 则 。
程 度上有 力地 降低住宅 总价 ，减轻购 房压力。 而现 有 的经济 实用住房往往 位置较 为偏远 ，公共 交通 不 方便 ，施 工质量 和 设计 水平都 存 在一 些缺 陷。 由此可见 ，推 广设计 实用高质量 的中 小户型是 目前房地 产业 和住宅设计 行 业 的 当务 之 急 。
Ｉ ｙ ｏｒ ｓ Ｋｅ ｗ ｄ
ａ ｐｉａ ｉｔ ； ｐ ｌ ｂ ｌｙ ｃ ｉ
ｅ ｏ ｏ ｉｓ ａ ｔ ｅ ｉＳ ｃ ｎ ｍ ｃ ： ｅｓ ｈ ｔＣ
１ 适 用、经济 、美观 原 则和住宅设计的发展
古 罗马建筑 师维 特鲁威 曾提
出 “ 用 、 坚 固 、 美 观 ” 是 构 实
ｉ ｕ ｏ ｎ ￣． ｃ ｓｎ ｎｔ ｅ ｎ ｏ ｒ ｕ ｔ Ｆｏ ｕ ｉｇ ｏ ｈ ｃ
ｐ ｉ ｃ ｐ ｅ ， ｈ ｔ ｌ ａ ｙ ｅ ｒ ｉ ｌ ｓ ｔ ｅ ａｒ ｃ ｅ ａｎ ｌｚ ｓ ｎ ｉ ｓ ｍ ｅ ｐ ｏ ｅ ｘｓ ｉｇ ｉ ｏ ｓ ｏ ｒ ｂｌｍｓ ｅ ｉｔ ｈ ｕ — ｎ ｎ ｉｇ ｄ ｓｇ ｎ ｕ ｓ ｆ ｗａ ｄ ｃ ｒ ｎ ｅ ｉ ｎ ａ ｄ ｐ ｔ ｏｒ ｒ ｏ — ｒ ｓ ｏ ｄ ｎ ｏｌ ｔ ｓ ｅ ｐ ｎ ｉｇ ｓ ｕｉ ｏｎ ．