医疗仪器设备租赁合同条
医疗设备租赁合同范本6篇
医疗设备租赁合同范本6篇篇1甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，为保证双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方医疗设备事宜，达成如下协议：一、租赁设备1. 设备名称及规格型号：____________________。
2. 设备数量及详情：____________________。
3. 设备用途：用于甲方医院的医疗诊治活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自设备验收合格并投入使用之日起计算。
2. 租赁期满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：_____（如分期支付，需明确每期支付的金额和时间）。
3. 租金支付周期：_____（如月、季、年等）。
4. 甲方应按约定时间支付租金，逾期支付需按照约定支付滞纳金。
四、设备交付与验收1. 乙方应按照合同约定时间将设备交付给甲方，并提供必要的交付证明。
2. 甲方应在收到设备后_____日内进行验收，验收合格后方可投入使用。
3. 若验收不合格，甲方有权要求乙方进行更换或修复。
五、设备使用、维护与保养1. 甲方应严格按照设备操作规程使用设备，确保设备安全、有效运行。
2. 乙方应提供必要的技术支持及设备维护、保养服务。
3. 甲方应定期对设备进行维护保养，确保设备的正常运行。
4. 如设备出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快修复。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，如甲方有违约行为，乙方有权解除本合同。
2. 租赁期满，如甲方需要续租，应在租赁期满前与乙方协商续租事宜。
3. 租赁期内，如发生不可抗力致使设备无法正常使用，双方均有权终止合同。
七、违约责任1. 甲方未按照约定支付租金，应按照约定支付滞纳金。
医院医疗设备租赁合同经典版8篇
医院医疗设备租赁合同经典版8篇第1篇示例：医院医疗设备租赁合同甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成以下协议，并共同遵守：一、租赁设备及数量：1. 甲方将向乙方出租下列医疗设备：（具体设备清单）2. 租赁设备数量：（具体数量）二、租赁期限：1. 租赁期限自（日期）起至（日期）止。
2. 若乙方需延长租赁期限，应提前书面告知甲方，并经双方确认同意后生效。
三、租金及支付方式：1. 租金总额为人民币（数字大写）元整。
2. 租金支付方式：乙方应当在每个月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，每日按逾期金额的千分之五计算违约金，直至乙方支付为止。
四、设备的管理和维护：1. 乙方在使用租赁设备期间应当严格按照使用说明书操作设备，保证设备的正常使用，并承担因操作不当或保管不善而引起的设备损坏的赔偿责任。
2. 乙方应当定期对设备进行检查维护，并承担因未及时进行维护而导致的设备故障损失的责任。
3. 乙方暂时停用设备时，应当提前书面告知甲方，并保证设备的安全。
五、违约责任：1. 乙方如未能按照约定时间支付租金的，应当支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
2. 乙方如未按约定时间退还设备的，应当支付相应的租金直至设备退还为止。
3. 任一方违反本合同的其他条款，应当承担相应的法律责任。
六、争议解决：本合同项下的争议应当通过友好协商解决，协商不成的，应当提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项：1. 本合同未尽事宜，依据有关法律、法规和规章处理。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________ 日期：_______乙方（盖章）：_________ 日期：_______第2篇示例：医院医疗设备租赁合同甲方（出租方）：________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有医疗设备租赁业务的公司，乙方是一家医院，希望向甲方租赁部分医疗设备，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条设备租赁内容甲方同意将以下医疗设备出租给乙方使用：1. 设备名称：________2. 设备数量：________3. 出租期限：________4. 租金金额：________第二条租金支付乙方同意按照以下方式支付租金给甲方：1. 租金总额为________，需一次性支付；2. 租金支付方式：________第三条设备使用和保养1. 乙方应按照设备的使用说明书正确使用设备，保证设备处于良好状态；2. 如设备出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并协商解决方案；3. 乙方应按照约定时间归还设备，并确保设备在租赁期内未被损坏，否则需承担相应责任。
2024年医疗仪器租赁合同模板
2024年医疗仪器租赁合同模板医疗仪器租赁合同范本甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就租赁以下医疗仪器事宜，订立以下合同，以资信守：第一条租赁设备甲方同意将以下医疗仪器出租给乙方：1. ___________；2. ___________；3. ___________。
第二条租赁期限本次租赁期限为从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
双方可根据实际需要协商延长或缩短租赁期限。
第三条租金乙方同意按照以下标准支付租金：1. 租金总额为______元；2. 每月租金______元，每月在____日前支付至甲方指定账户。
第四条设备保养与维修1. 甲方负责设备的定期保养，并保证设备处于良好工作状态；2. 若设备有故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修或更换设备。
第五条设备归还1. 租赁期满，乙方应按约定时间归还所有租赁设备，并保证设备完好无损；2. 若设备损坏或遗失，乙方应按照甲方规定的赔偿标准进行赔偿。
第六条合同解除1. 任何一方有下列情形之一的，对方有权解除合同：（1）重大违约行为；（2）提前通知对方，经双方协商同意解除合同。
2. 合同解除后，乙方应立即归还所有租赁设备，并支付已产生的费用。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日签订地点：______以上为医疗仪器租赁合同范本，甲乙双方确认并同意以上内容，并签署生效。
签字即表示双方已认真阅读并同意本合同的所有内容。
医疗设备出租协议5篇
医疗设备出租协议5篇篇1甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方同意将其所拥有的医疗设备出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租并使用该医疗设备，现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：一、租赁物品描述1.1 甲方同意出租以下医疗设备给乙方使用：（在此列出医疗设备的具体名称、型号、数量、质量及其他相关描述，确保双方对租赁物品有清晰、准确的了解。
）二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自本协议生效之日起计算。
2.2 租赁期满，如需续租，双方应在本协议到期前XX个月内签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付甲方租金，租金总额为人民币XX 元。
3.2 租金支付方式及时限：（在此详细约定租金的支付方式、金额、时间等，如：每季度/半年支付一次，具体金额等。
）3.3 如乙方逾期支付租金，应支付逾期滞纳金。
四、医疗设备的使用与保管4.1 乙方应按照医疗设备的操作规范正确使用，并负责设备的日常保养与保管。
4.2 乙方不得转租、变卖或抵押甲方医疗设备。
4.3 如因乙方原因导致医疗设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任5.1 若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
5.2 若乙方擅自转租、变卖或抵押甲方医疗设备，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。
5.3 若因乙方原因导致医疗设备损坏或丢失，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
六、协议终止6.1 租赁期满，双方未续签协议，本协议自动终止。
6.2 任何一方违反本协议约定，对方均有权解除本协议。
6.3 租赁设备因不可抗力因素导致毁损或灭失，双方均不承担责任。
协议终止后，甲方退还乙方已支付的未使用期间的租金。
七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
医疗器械租赁协议6篇
医疗器械租赁协议6篇篇1医疗器械租赁协议甲方（出租方）: ________________地址：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）: ________________地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方是一家合法注册的医疗器械租赁公司，乙方是急需医疗器械设备的医疗机构，现双方本着平等互利的原则，经友好协商，就医疗器械的租赁事宜达成如下协议：第一条设备租赁内容1. 甲方同意将下列医疗器械设备出租给乙方使用：（1）设备名称：________________（2）规格型号：________________（3）数量：________________（4）租赁期限：从____年___月___日起至____年___月___日止第二条租金支付1. 乙方应在签订本协议之前向甲方支付设备租金，总额为______元（大写：___________________）。
2. 租金支付方式：乙方应当于每个月的___日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条设备保养1. 乙方在使用设备期间应当妥善保管设备，定期进行维护保养。
2. 如设备在租赁期限内因乙方过失或不当使用而损坏，乙方应当负责修复或赔偿设备损失费用。
第四条设备归还1. 租赁期满，乙方应当按时将设备归还给甲方，并保证设备在归还时处于完好状态。
2. 若乙方需要延长租赁期限，应在期满前一个月书面通知甲方，并经双方协商确定延长期限及租金金额。
第五条协议解除1. 在设备租赁期限届满之前，乙方有权提前解除协议，但应支付提前解除违约金。
2. 在租赁期间，若一方违反协议规定，导致严重后果并影响到另一方权益的，有权解除协议并要求违约方给予相应赔偿。
第六条保密条款1. 双方保证在协议执行期间及解除后对所知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方透露。
医疗设备租赁合同5篇
医疗设备租赁合同5篇篇1医疗设备租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是一家从事医疗设备租赁服务的公司，乙方有租赁医疗设备的需求，双方经协商一致，达成如下合同：第一条租赁设备1.1 甲方同意将下列医疗设备出租给乙方使用：（1）（2）（3）1.2 租赁期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共计（）个月。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照如下标准支付租金：（1）设备租金：每月人民币（￥）（大写：）元；（2）保险费：每月人民币（￥）（大写：）元；（3）其他费用：每月人民币（￥）（大写：）元。
2.2 乙方应在每月的（日）前将租金及其他费用支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条设备归还3.1 租赁期满，乙方应按期将设备归还给甲方，并保证设备处于良好状态。
3.2 如设备有损坏或无法正常使用的情况，乙方应承担修复费用或相应的赔偿责任。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，对对方造成损失的还应承担相应的赔偿责任。
4.2 若因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解决，不承担违约责任。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日日期：年月日以上为医疗设备租赁合同的具体内容，甲方和乙方在签署合同前应当认真阅读并知晓各自的权利和义务。
希望本合同能够为双方合作提供有效的保障和约束。
篇2医疗设备租赁合同甲方（出租方）：__________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）鉴于：甲方为一家从事医疗设备租赁服务的公司，具有合法经营资格，拥有一定数量和种类的医疗设备；乙方有租赁甲方所提供的特定医疗设备的需求，并具备能够独立承担租赁费用的能力；双方在平等、自愿、尊重和信任的基础上，就医疗设备的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁设备的种类和数量1.1 甲方同意向乙方出租以下医疗设备（具体描述）：设备1：__________________设备2：__________________设备3：__________________1.2 租赁设备的数量根据实际需求进行协商确定，甲乙双方应共同签订设备清单，明确每种设备的数量、配置等信息。
医疗设备出租协议5篇
医疗设备出租协议5篇篇1医疗设备出租协议甲方（出租方）：（公司/个人名称）地址：（详细地址）联系方式：（联系电话/邮箱）乙方（承租方）：（公司/个人名称）地址：（详细地址）联系方式：（联系电话/邮箱）鉴于：1. 甲方是一家从事医疗设备租赁服务的公司/个人，具有相关设备的所有权或使用权；2. 乙方希望租赁甲方的医疗设备以满足自身需求；双方经友好协商，自愿达成以下协议：第一条设备描述1.1 甲方同意将以下医疗设备出租给乙方：（具体设备名称、型号、数量等）第二条租赁期限2.1 本协议的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
2.2 若乙方需要延长租赁期限，应提前书面通知甲方，并经双方协商确定延长租赁期限及费用。
第三条租金及付款方式3.1 乙方同意按照本协议约定支付租金（具体金额）。
3.2 租金支付方式：（支付方式，如现金、银行转账等）3.3 租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户上。
第四条使用和保养4.1 乙方应妥善使用承租的医疗设备，并按照使用说明书正确操作。
4.2 乙方应负责设备的日常维护和保养，并承担由于未按规定使用而造成的损坏费用。
4.3 如设备发生故障，乙方应立即通知甲方，并在甲方指导下进行维修或更换设备。
第五条违约责任5.1 若因乙方违反本协议规定而导致设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。
5.2 若因甲方原因导致设备无法正常使用，甲方应承担修理或更换费用。
第六条保密条款6.1 双方同意在本协议履行过程中，对涉及商业秘密的信息予以保密，不得向第三方透露。
6.2 本协议终止后，保密条款仍然有效，双方应继续遵守。
第七条争议解决7.1 若双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商未果的，应提交至甲方所在地法院解决。
第八条其他条款8.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议自双方签字或盖章生效，至租赁期限届满止。
甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：日期：本协议经双方签字盖章生效，自（起始日期）起至（终止日期）止。
2024年医疗仪器租赁合同样本（3篇）
2024年医疗仪器租赁合同样本依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方为明确租赁关系中各自的权利与义务，经充分协商达成一致，特订立以下合同条款：一、租赁产品信息本合同所涉租赁产品包括：产品编号名称、品牌型号及售价租价等相关信息。
二、租赁设备使用地点租赁设备的使用地点位于华亭县东华镇。
三、租赁期限测量仪器的租赁期限自____年____月____日起，甲方将设备交付乙方使用，并自同日起乙方支付押金。
乙方的使用期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。
若遇特殊情况，乙方需在归还日前一天通知甲方，并取得甲方同意，在规定时间内归还设备。
若乙方因技术原因需暂停租赁，甲方可在暂停期间提供免费服务，但暂停期最长不得超过____天。
四、租金及支付期限1. 乙方在租赁仪器交付时，应向甲方支付相当于仪器销售价格的押金。
____小时内退还押金。
2. 租金按月计算，双方约定租金每月结算一次。
若乙方未能按时支付租金，甲方将按逾期租金总额每天加收千分之三的滞纳金。
五、租赁期间设备的维修保养1. 双方在租赁关系确立时，应对设备的质量和成色进行共同确认。
设备交付乙方使用后，甲方负责设备的正常维修保养和普通故障的排除。
2. 若乙方使用不当导致设备故障或损坏，乙方不得自行拆机维修，应将设备返回甲方进行维修，维修费用由乙方承担。
六、出租方与承租方的变更1. 若甲方在租赁期间将设备所有权转让给第三方，应通知乙方，并取得乙方同意，可用性能相同的设备替代，甲乙双方需对价格进行重新确认并签订新合同。
2. 乙方有权在租赁期间随时终止租赁，已支付租金按实际使用时间计算。
3. 乙方如需变更租赁期限类型，应在期限开始前五天通知甲方，双方需签订新合同。
____%的违约金。
4. 乙方享有设备的使用权，但不得转让或抵押，未经甲方同意不得在设备上增加或拆除任何部件。
5. 若乙方因需求变化希望购买租赁的设备，可申请以押金充抵设备款，甲方将退还乙方相当于前期租赁费用____%的金额。
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医疗仪器设备租赁合同甲方（出租方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx电话： xxxx 乙方（承租方）：xxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx电话：xxxx根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲乙双方的权利及义务，甲乙双方经友好协商，达成一致协议，签订本合同。
一、租赁仪器的型号、数量及仪器价值：租赁设备:xxxx设备型号名称：xxxxxxxx数量：台价值：RMB xxxx元整/台（￥ xxxx 元）二、租赁期限：1.双方合作租借期为年月日至年月日，共年。
2.如遇特殊情况或合同到期，乙方应提前伍个工作日通知甲方，征得甲方同意后，在不超过规定时间的24小时内归还设备，若未按时返回设备/部件，则按天收取违约金￥元/天，直到收回。
三、押金支付说明：1.仪器设备支付押金为￥元/台，总计押金金额为￥元整（￥元）。
2.押金付款方式为：乙方在收到仪器验收后，需在3日内支付。
三、租金支付说明：1.乙方需从甲方采购设备耗材，合同约定年采购耗材金额为￥元/台以上。
（合同所指设备耗材为：xxxx）2.仪器设备每年支付租金为￥元/台，如乙方达到合同约定年采购耗材金额，则租金减免；如达不到本条规定，则每台仪器设备年租金支付金额=合同约定年采购金额/台−乙方已采购设备耗材金额/台。
3.仪器设备每年支付租金支付时间为：按合同起始日期计算，到每一整年日期为准。
4.如未到租赁期满，乙方由其自身原因要求结束合同，缴纳的租金计算方式为：若乙方达到合同约定年采购耗材金额，则租金减免；若乙方达未到合同约定年采购耗材金额，则当年缴纳的租金以实际使用时间为计算，以累计每日支付租金为￥元/台。
租金支付时间为乙方要求结束合同时间的前3天。
5.如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之三的罚金。
四、押金、租金支付方法：开户名：xxxxxxxxxxxx开户行：xxxxxxxxxxxx账号：xxxxxxxxxxxx五、租赁期间租赁仪器的维修保养：1.甲乙双方确认租赁关系之日起，双方应对设备的质量、成色共同确认，租赁设备由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。
2. 因乙方使用不当，导致租赁设备硬件出现故障或受损无法使用，乙方不得自行拆机维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。
3.在乙方租赁仪器设备期间，其所租赁的仪器被人为（包括乙方人员及甲乙双方之外的任何第三人）造成毁损或灭失的，若租赁物可以正常使用，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担；若租赁物无法正常使用或灭失的，乙方必须按仪器约定价值￥元/台进行赔偿。
六、租赁仪器所有权说明：1.在本协议规定的合作期内,租赁期间仪器所有权归甲方，使用权归乙方。
2.租赁期间，甲方有权对仪器行使监督管理权。
3.乙方享有仪器的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意不得在设备上增加或拆除任何部件。
4.租赁期间，甲方如将出租仪器所有权转移给第三方，应通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租，但甲、乙双方应对价格再次确认并订立新的合同。
七、租赁仪器使用说明：1.设备属专机专用性质，所用耗材只能由甲方负责给乙方供货，乙方不能从第三方采购耗材，如违反甲方有权收回设备；2.乙方须配备专门的设备使用操作人员,并对安全性和有效性负责，甲方不对乙方经营活动中的误诊等造成的设备损坏负责。
3.合同终止后，乙方应将所租赁仪器退还甲方。
甲方收到乙方退还的租赁仪器后，如验收完备，则24小时内甲方退还乙方押金。
若租赁仪器无法正常使用或灭失的，赔偿金参照本合同第五条第3小条内容。
八、违约责任：1.甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2.甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3.甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
4.乙方可以依照《中华人民共和国担保法》约定向甲方给付押金作为债权的担保。
乙方履行债务后，押金应当抵作价款或者收回。
九、附则：1.甲乙双方因本合同条款的理解、合同义务的履行发生争议，由双方本着友好协商的态度解决，协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份（含签字代表身份证复印件），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 甲方代表签字：乙方代表签字：签订日期：签订日期：合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。
如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口，对承包人造成的损害拒绝补偿，并引用免责条款推卸法律责任，。