国有控股企业法律风险评估报告范文
企业风险评估工作总结汇报

企业风险评估工作总结汇报
尊敬的领导和各位同事:
我很荣幸能够在这里向大家汇报我们企业风险评估工作的总结
情况。
在过去的一段时间里,我们团队经过精心的策划和努力,成
功完成了一系列风险评估工作,为企业的发展和稳定做出了积极的
贡献。
首先,我们对企业所面临的各种风险进行了全面的调研和分析。
通过对市场环境、竞争对手、政策法规、经济形势等方面的研究,
我们全面了解了企业所面临的内部和外部风险,为下一步的工作奠
定了坚实的基础。
其次,我们针对不同的风险进行了详细的评估和分类。
通过制
定风险评估指标和模型,我们对企业的各项风险进行了量化和分级
评估,为企业的风险管理提供了科学的依据和支持。
在实施风险评估的过程中,我们充分发挥团队协作的优势,通
过多方面的调研和讨论,不断完善和优化评估方案,确保评估结果
的客观和准确。
最后,我们还根据评估结果,制定了一系列针对性的风险应对措施和预案,为企业的风险管理提供了有力的支持和保障。
通过这次风险评估工作,我们不仅提高了对企业风险的认识和理解,也为企业的风险管理工作提供了有力的支持和保障。
在未来的工作中,我们将继续深入开展风险评估工作,为企业的稳健发展贡献更大的力量。
感谢各位领导和同事对我们工作的支持和关心,我们将不断努力,为企业的发展和稳定做出更大的贡献。
谢谢!。
企业评估风险报告范文模板

企业评估风险报告范文模板1. 引言本报告旨在对企业的风险进行全面评估,以帮助企业管理层了解当前面临的各类风险,并提供相应的应对策略和建议。
本次评估涵盖了企业的市场风险、财务风险、经营风险和法律合规风险等多个方面。
2. 市场风险评估市场风险评估主要针对企业所处行业和市场环境中的各类风险进行分析。
目前,企业所处的行业竞争激烈,市场需求也呈现较大的不确定性。
因此,以下是本次评估中发现的主要市场风险:- 激烈的竞争:行业内现有的竞争对手众多,并且还有新进入市场的潜在竞争对手,对企业的市场份额构成了威胁。
- 市场需求波动:市场需求对于企业的产品和服务呈现波动性,需求不稳定可能导致销量下滑和利润率下降。
- 技术变革:随着科技的快速发展,现有的产品和服务可能会被新技术所替代,需要不断进行创新和技术升级。
对于这些市场风险,建议企业采取以下措施:- 加强对竞争对手的市场监测,积极应对市场份额的竞争,同时开展市场营销活动来提升品牌影响力。
- 优化产品和服务,根据市场需求的变化进行调整,降低需求波动对企业业绩的影响。
- 加大研发投入,推进创新和技术升级,以确保企业在技术变革中保持竞争力。
3. 财务风险评估财务风险评估主要围绕企业财务状况和经营能力的稳健性进行分析。
以下是本次评估中发现的主要财务风险:- 资金压力:企业当前面临一定的资金压力,流动资金不足可能导致资金链断裂和经营困难。
- 债务风险:企业存在较高的债务水平,财务杠杆较大,债务偿还压力加大。
- 销售收入不稳定:企业的销售收入不稳定,存在销售周期较长和回款周期较长的情况。
对于这些财务风险,建议企业采取以下措施:- 加强资金管理,进行精细化的财务规划和预测,确保资金供应的稳定性。
- 推进债务重组和优化负债结构,适当减少高风险债务,并增加优质的长期融资渠道。
- 多元化销售渠道和客户群体,降低对某一客户或行业的依赖性,提高销售收入的稳定性。
4. 经营风险评估经营风险评估主要围绕企业内部管理和运营过程中的各类风险进行分析。
国有控股企业法律风险评估报告

2018年国有控股企业法律风险评估报告国有控股企业法律风险评估报告****律师事务所接受****能源有限公司的委托,通过现场调查、查阅企业提供的书面材料和电话询问等方式对企业进行法律风险体检,并据此对该公司所存在的法律风险做出评估,制作本法律风险评估报告。
本报告系根据本报告出具日之前已经发生或存在的事实,依据截至报告日所适用的中国法律、法规和规范性文件的规定出具。
一、公司资质方面1、公司行政许可齐全。
依照《公司法》、《公司登记管理条例》及其他相关法律、法规的规定,XX川港中汇能源有限公司制订了《公司章程》,依据法定程序办理了相关登记手续,领取了法人营业执照、组织机构代码证和税务登记证,并开设了银行帐号,行政许可手续健全。
2、公司主营业务的特别许可尚未完成。
LNG属于危险化学品。
但按照国家的现行规定,销售LNG不需要危险化学品经营许可,但应向城建(燃气)管理部门申请核发《燃气经营许可证》。
我们持上述观点的依据如下:首先,新修订的《危险化学品经营许可证管理办法》(以下简称《办法》)已于18年9月1日起施行。
该《办法》第2条规定:“在中华人民共和国境内从事列入《危险化学品目录》的危险化学品的经营(包括仓储经营)活动,适用本办法。
民用爆炸物品、放射性物品、核能物质和城镇燃气的经营活动,不适用本办法。
”其次,18年8月22日,国家安全监管总局在解读《危险化学品经营许可证管理办法》时指出,“根据《城镇燃气管理条例》(国务院令第583号)的规定,城镇燃气的经营被纳入该条例的调整范围。
因此为避免交叉管理、重复许可,《办法》规定不适用于城镇燃气(含运输工具用燃气)经营活动。
”再次,国家安全监管总局的上述解读,尽管已公开发表在其官方网站上,但由于没有以正式文件发出,因而属于学理解释,尚无行政法意义上的执行效力。
第四,《消防法》第58条规定:违反本法规定,有下列行为之一的,责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款:(一)依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格,擅自施工的;(二)消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止施工的;(三)依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投入使用的;(四)建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止使用的;(五)公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求,擅自投入使用、营业的。
企业法律风险评价报告模板

企业法律风险评价报告模板1.引言概述部分内容如下:企业法律风险评价是企业管理中非常重要的一环。
随着市场经济的不断发展,企业在日常经营中面临的法律风险也日益增加。
因此,对企业的法律风险进行评价和管理是必不可少的。
本报告将结合企业实际情况,对企业法律风险进行评价,为企业的决策提供合理的依据。
发展趋势": , "3.3 建议与展望":请编写文章1.1 概述部分的内容1.2 文章结构文章结构部分:本文将分为引言、正文和结论三个部分。
在引言部分中,将对企业法律风险评价报告模板进行概述,并介绍本文的结构和目的。
在正文部分,将详细探讨企业法律风险评价的重要性、方法与步骤以及通过实施案例展示其实际应用。
最后,在结论部分将对本文进行总结,探讨法律风险评价的未来发展趋势,并提出建议和展望。
整体结构清晰,逻辑严谨,旨在为读者提供全面、系统的企业法律风险评价报告模板。
1.3 目的目的部分应描述文章的写作目的和意图。
在企业法律风险评价报告模板的文章中,目的是为读者提供一个可以参考的模板,以便他们能够评估和管理企业的法律风险。
这份报告模板将帮助读者了解如何进行法律风险评价,包括评估风险的重要性、评价的方法和步骤,以及实施案例的参考。
通过这份报告模板,读者可以学习如何系统性地评估企业的法律风险,从而制定有效的风险管理策略,保护企业的利益并避免可能的法律风险。
文章的目的是为读者提供一个实用的工具,帮助他们更好地管理和应对企业的法律风险。
2.正文2.1 企业法律风险评价的重要性风险排查方法是小微企业管理中非常重要的一环,它可以帮助企业及时发现可能存在的风险,并及时做出相应的应对措施。
以下是一些常用的小微企业风险排查方法:1. SWOT分析:SWOT分析法是一种非常常见的企业风险排查方法,通过对企业内部的优势(Strengths)、劣势(Weaknesses),以及外部的机会(Opportunities)和威胁(Threats)进行全面分析,帮助企业发现潜在风险点。
企业风险评估报告范本

企业风险评估报告范本1. 背景介绍本报告旨在对企业的风险情况进行评估和分析,以帮助企业了解并应对可能的风险。
评估范围包括内部和外部因素,从而全面了解企业面临的潜在威胁。
2. 风险评估方法为了对企业的风险进行评估,我们采用了以下方法:2.1 内部风险评估内部风险包括企业内部的操作、管理、人员等方面的因素。
我们通过以下途径进行内部风险评估:- 人员访谈:与企业管理层和员工进行面对面交流,了解他们对企业内部风险的看法和认识。
- 数据分析:收集和分析企业的内部数据,包括财务报表、销售数据、员工离职率等,以揭示潜在的内部风险。
2.2 外部风险评估外部风险包括市场竞争、法律法规、经济环境等因素对企业的影响。
我们通过以下途径进行外部风险评估:- 市场调研:对行业市场进行调研,了解市场走势、竞争对手等,以评估市场风险。
- 政策分析:研究相关法律法规和政府政策,以评估其对企业运营的影响。
- 经济研究:分析宏观经济环境的走势和变化,以评估经济风险。
3. 风险评估结果根据我们的评估和分析,企业面临以下风险:1. 内部风险:a. 人员流动率较高,可能导致知识流失和业务连贯性问题。
b. 财务管理体系不够完善,可能存在财务风险和审计问题。
2. 外部风险:a. 市场竞争激烈,企业面临市场份额下降和价格竞争压力。
b. 政府政策调整可能导致经营成本增加和市场准入门槛提高。
c. 宏观经济环境下行,影响消费者购买力和市场需求。
4. 对策建议针对上述风险,我们提出以下对策建议:1. 内部风险对策:- 加强人员培训和团队建设,提高员工满意度和减少人员流动率。
- 完善财务管理体系,加强财务内控和风险防范措施。
2. 外部风险对策:- 提升产品质量和服务水平,提高竞争力。
- 加强政策监测和预警机制,及时应对政策调整。
- 多元化经营和市场开拓,降低对特定市场的依赖程度。
5. 总结本报告通过对企业的风险进行评估和分析,明确了企业面临的内部和外部风险,并提出了相应的对策建议。
企业风险评估工作总结汇报

企业风险评估工作总结汇报
尊敬的领导、各位同事:
大家好!我很荣幸能够在这里向大家总结汇报我们企业的风险
评估工作。
在过去的一段时间里,我们团队经过精心的筹划和努力,成功完成了一项重要的工作,为企业的发展提供了有力的支持。
首先,我们对企业的各项风险进行了全面的梳理和评估。
通过
对市场风险、财务风险、经营风险、法律风险等方面进行细致的分析,我们全面了解了企业所面临的各种潜在风险,并制定了相应的
风险防范措施和预案。
其次,我们深入调研,与各部门进行了广泛的沟通和交流,了
解了各部门在工作中可能面临的风险和问题。
在此基础上,我们提
出了一系列的改进建议和措施,为企业的各项业务提供了更加全面、有效的风险防范和控制方案。
最后,我们还对企业的风险管理体系进行了全面的审查和升级,完善了相关的流程和制度,提高了风险管理的效率和水平。
同时,
我们还建立了风险预警机制,及时发现和应对潜在的风险,为企业
的稳健发展提供了有力的保障。
通过我们团队的努力,企业的风险管理水平得到了显著的提升,为企业的发展提供了有力的支持和保障。
但是,我们也清楚地意识到,风险评估工作是一个长期的持续过程,我们还需要不断地深入
研究和探索,不断完善和提升我们的工作水平,为企业的可持续发
展提供更加坚实的保障。
最后,我要感谢所有参与风险评估工作的同事们,是你们的辛
勤付出和专业精神,才有了我们今天的成绩。
同时,我也要感谢领
导们对我们工作的支持和信任。
我们将以更加饱满的热情和更加务
实的作风,不断提升我们的工作水平,为企业的发展贡献更大的力量。
谢谢大家!。
国有企业全面风险管理报告范文

2011年度国有企业全面风险管理报告范文一、全面风险管理综述报告期内,公司根据《深圳市属国有企业全面风险管理体系建设指导意见》、《企业内部控制基本规范》、《深交所上市公司内部控制指引》等相关规定,完成了首次风险评估,建立了风险管理制度,加强风险日常监控和风险应对措施落实,积极培育风险管理文化,大大增强了公司抵御风险的能力。
二、风险评估2010年度,公司专门成立了全面风险管理领导小组和工作小组,对公司内外部政策和经营环境信息、风险管理案例以及制度、流程进行了全面、系统的梳理和分析,深入各个业务部门进行了实地调研,组织公司中高层管理人员及业务骨干进行了风险专项分析及风险评估,对公司风险环境进行了研究分析,提出目前公司风险环境属于比较中性的范围,强调应采取切实措施改进对外部风险的管理工作。
在风险管理上,公司坚持“突出重点,保障实效”的原则,按内、外部风险进行了排序,并根据经营管理现状,提出了公司需要重点防范的九大风险,其中外部风险有政策风险和市场风险两项,内部风险有合法合规和诚信经营风险,投资风险、工程质量风险、成本风险、合同协议风险、资金风险和战略风险等七项。
三、风险管理策略公司对发展战略目标、目前业务发展态势和管理基础及面临的外部市场和经济环境进行了综合分析,提出了风险管理策略,包括风险管理原则、目标和管理工具,指出公司风险管理工作要实现“效率,效益,效果”的综合平衡,确定了风险管理工作的损前和损后目标,提出了应对具体风险的工具,强调应对工具的选择应突出重点,综合考虑,打组合拳,不同的风险采取不同的方法或方法组合。
四、风险应对措施为强化风险管理的有效落实,公司针对重大风险编制了专项应对方案,制订了包括定期召开宏观经济发展和房地产行业形势分析研讨会、实现外包预算审核的规范化、保持集团总部及下属公司资金的集中管理和统一使用等一系列风险防范措施,编制了《重大设计错误应急预案》、《重大安全事故应急预案》等风险应急预案,注重全方位的风险防范,确保最大限度规避或减轻风险发生的可能性和影响。
企业风险评估总结汇报

企业风险评估总结汇报
随着全球经济的不断发展,企业面临的风险也在不断增加。
因此,对企业风险进行评估和总结汇报显得尤为重要。
在过去的一段时间里,我们对企业风险进行了全面的评估,并进行了详细的总结汇报。
以下是我们的总结汇报:
首先,我们对企业的内部风险进行了评估。
在这个过程中,我们发现了一些内部管理不善、员工素质不高等问题,这些问题可能会给企业带来一定的风险。
因此,我们制定了相应的改进措施,加强了内部管理,提高了员工培训,以降低这些风险的发生概率。
其次,我们对外部环境的风险进行了评估。
在这个过程中,我们发现了市场竞争激烈、政策法规不确定等问题,这些问题也可能会对企业造成一定的影响。
因此,我们加强了市场调研,优化了产品结构,以应对外部环境的风险挑战。
最后,我们对企业的战略风险进行了评估。
在这个过程中,我们发现了战略规划不够完善、市场定位不够清晰等问题,这些问题可能会对企业的长远发展造成一定的影响。
因此,我们加强了战略规划,优化了市场定位,以确保企业能够在激烈的市场竞争中立于
不败之地。
通过对企业风险的全面评估和总结汇报,我们不仅发现了企业存在的问题,也制定了相应的解决方案,以降低风险的发生概率,确保企业的稳健发展。
我们相信,在全体员工的共同努力下,企业一定能够应对各种风险挑战,取得更大的发展成就。
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国有控股企业法律风险评估报告范文国有控股企业法律风险评估报告本报告系根据本报告出具日之前已经发生或存在的事实,依据截至报告日所适用的中国法律、法规和规范性文件的规定出具。
一、公司资质方面1、公司行政许可齐全。
依照《公司法》、《公司登记管理条例》及其他相关法律、法规的规定,重庆川港中汇能源有限公司制订了《公司章程》,依据法定程序办理了相关登记手续,领取了法人营业执照、组织机构代码证和税务登记证,并开设了银行帐号,行政许可手续健全。
2、公司主营业务的特别许可尚未完成。
LNG属于危险化学品。
但按照国家的现行规定,销售LNG不需要危险化学品经营许可,但应向城建(燃气)管理部门申请核发《燃气经营许可证》。
我们持上述观点的依据如下:首先,新修订的《危险化学品经营许可证管理办法》(以下简称《办法》)已于2022年9月1日起施行。
该《办法》第2条规定:“在中华人民共和国境内从事列入《危险化学品目录》的危险化学品的经营(包括仓储经营)活动,适用本办法。
民用爆炸物品、放射性物品、核能物质和城镇燃气的经营活动,不适用本办法。
”其次,2022年8月22日,国家安全监管总局在解读《危险化学品经营许可证管理办法》时指出,“根据《城镇燃气管理条例》(国务院令第583号)的规定,城镇燃气的经营被纳入该条例的调整范围。
因此为避免交叉管理、重复许可,《办法》规定不适用于城镇燃气(含运输工具用燃气)经营活动。
”再次,国家安全监管总局的上述解读,尽管已公开发表在其官方网站上,但由于没有以正式文件发出,因而属于学理解释,尚无行政法意义上的执行效力。
第四,《消防法》第58条规定:违反本法规定,有下列行为之一的,责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款:(一)依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格,擅自施工的;(二)消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止施工的;(三)依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投入使用的;(四)建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止使用的;(五)公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求,擅自投入使用、营业的。
建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案,或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的,责令限期改正,处五千元以下罚款。
有鉴于此,建议贵公司一方面向重庆市安全生产监督局提出书面请示,请求该局借鉴兄弟省市的做法,将LNG加注站不再列为危险化学品经营许可范围,改为向城建(燃气)管理部门申请办理《燃气经营许可证》;另一方面积极与重庆市消防总队沟通,及时通过消防设计审核和验收。
二、公司治理方面1、*****能源有限公司法人治理结构比较健全,管理运作比较规范。
公司依法制定了公司章程,并依法设立了股东会、董事会、监事会。
股东会是公司的最高权力机构,决定公司的重大事项。
董事会是股东会或企业职工股东大会这一权力机关的业务执行机关,监事会为公司经营活动的监督机构。
三机构密切配合,共同实现公司的科学治理。
2、****能源有限公司基本按照《公司法》、《公司章程》的规定召开股东会、董事会、监事会,重大决策基本是股东会或董事会按照章程议事规则作出,有时还会有行业、法律、财务、税务等专业人士提供咨询意见。
这些无疑都是对公司有利的。
但是,作为一家从事新型能源产业的新公司,它的每一步都必须慎之又慎,将风险控制在最低限度之内。
公司应严格依法依章程行事。
重大决策应当要有行业、法律、财务、税务等专业人士提供咨询意见。
3、公司董事、监事、高级管理人员的任职资格符合《公司法》要求。
《公司法》第146条规定,有下列情形之一的,不得担任公司的董事、监事、高级管理人员:(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力;(二)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序,被判处刑罚,执行期满未逾五年,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾五年;(三)担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理,对该公司、企业的破产负有个人责任的,自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年;(四)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人,并负有个人责任的,自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年;(五)个人所负数额较大的债务到期未清偿。
贵公司董事、监事、高级管理人员无上述任何情形,并且遵守法律、行政法规和《公司章程》,他们对公司履行了忠实义务和勤勉义务。
董事、监事、高级管理人员忠诚于公司,没有施行有损公司利益的行为,同时积极履行职责,依法谋求公司利益和股东利益的最大化。
三、人力资源管理方面1、《劳动法》、《劳动合同法》和国务院制定的相关行政法规及部门规章,在企业人力资源管理过程的各个环节中,从招聘开始,面试、录用、使用、签订劳动合同、员工的待遇问题直至员工离职,都有相关的法律法规调整和规范,企业的任何不遵守法律的行为都有可能给企业带来劳动纠纷,都有可能给企业造成不良影响。
2、贵公司目前投入运营的5个加气站,其中龙头寺、南坪、西永和陈家坪4个加气站均在中国石油系统内部单位临时抽调人员,南川加气站实行专业化承揽。
3、《公司法》第37条规定,股东会选举和更换非由职工代表担任的董事、监事,决定有关董事、监事的报酬事项。
《公司法》第46条规定,董事会决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项,并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项。
从上述两个法条可知:股东会决定董事、监事人选及报酬事项;董事会决定高级管理人员人选及报酬事项。
5、贵公司的所有员工,包括高级管理人员,目前均未与重庆川港中汇能源有限公司签订书面劳动合同。
这种做法如果发生劳资纠纷,或者造成责任事故,或者出现侵权行为,将会使贵公司面临很多法律风险。
劳动合同区别于民商事合同,具有以国家意志为主导,以当事人意志为主体的特征。
签订书面劳动合同是《劳动合同法》规定的用人单位应履行的强制性义务。
《劳动合同法》规定用人单位用工不签订书面劳动合同的需向劳动者支付双倍工资。
签订劳动合同不仅仅是用人单位的义务,同时也是保障用人单位用工权的一种方式,用人单位不签订劳动合同,自身用工也存在很大的风险。
第一,用人单位不签订劳动合同,存在向劳动者支付双倍工资的风险。
根据《劳动合同法》第82条、《劳动合同法实施条例》第7条的规定,用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日向劳动者每月支付二倍的工资。
第二,用人单位不签订劳动合同,存在视为已经订立无固定期限劳动合同的风险。
《劳动合同法》第14条、《劳动合同法实施条例》第7条规定用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日依照《劳动合同法》第82条的规定向劳动者每月支付两倍的工资,并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同,应当立即与劳动者补订书面劳动合同。
本条规定了用人单位在“视为已订立无固定期限劳动合同”的情况下仍负有补订书面劳动合同的义务。
其意义在于自“视为”订立之日起到劳动者退休之前,用人单位与劳动者之间只存在解除劳动合同的问题,而不再有终止的问题。
第三,没有签订劳动合同,用人单位即丧失以试用期不合格为由辞退员工的权利。
倘若用人单位签订了劳动合同约定了试用期,企业就能在试用期内以不符合录用条件为由随时辞退员工并且不用支付经济补偿金,而如果没有签订书面的劳动合同,口头约定的试用期无效,也就不能以这一条为由辞退员工,带来的用工风险显而易见。
第四,不签订劳动合同,用人单位的商业秘密不易得到保护。
《劳动合同法》第23条、24条、第90条规定用人单位可以与劳动者在劳动合同中约定保守用人单位商业秘密和知识产权的条款;对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
但如果双方没有签订劳动合同、约定保密条款或保密协议、明确保密范围和法律责任,用人单位就很难证明哪些属于商业秘密。
若员工在与用人单位解除劳动合同后,违反竞业限制的规定到与本单位有竞争关系的其他用人单位工作,无需承担违约责任,这对企业的发展十分不利。
第五,虽然不签订劳动合同,用人单位仍不能免除为劳动者缴纳各项社会保险费的义务。
按照法律的规定,用人单位只要发生了用工行为,与劳动者形成事实劳动关系,即使是没有签劳动合同书,劳动者也享有《劳动法》上规定的各项权利。
若单位没有缴纳社会保险费用,员工可以要求依法缴纳,劳动监察部门可以责令单位缴纳,甚至申请法院强制执行。
总之,用人单位和劳动者签订劳动合同可以及时准确地处理劳动争议、强化双方的守法意识、保护双方的合法权益,从而减少劳动争议的发生。
四、土地使用方面我国《土地管理法》规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
贵公司目前投入运营的5个加气站,基本上是“镶嵌”在加油站之内,其用地的法律关系为租赁合同关系,即租赁其它单位的建设土地使用权。
这种用地方式的好处是简便易行,成本低廉。
但由此带来的潜在风险也不容忽视。
一是要防止由于政策环境或人为因素的变化,对方可能解除合同,即收回或改变原来的承诺;二是要提防由于市场物价的变化,对方可能抬高租金;三是要提防租赁期满后对方不续签合同。
四是要提防对方为了向银行贷款,将加油站作为抵押物,将形成房地一体抵押。
根据《物权法》第182条规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
根据上述分析,贵公司今后建立加气站的用地,应该通过“招、拍、挂”的方式取得建设用地使用权。
五、合同管理方面1、合同贯穿于企业经营的全过程,只要有商务活动,就必然要产生合同。
公司的经营基本都是围绕着合同经营的。
而合同本身是一把双刃剑,它在避免交易行为不确定性的同时,也可能由于合同约定的缺陷而为当事人埋下法律风险。
但合同当事人在订立合同时,考虑更多的是合同利益而非合同风险。
建议综合考虑法律、财务、专业等各方面的具体情况。
2、贵公司建立了专门的合同管理制度,有合同管理的专职人员。