大型超市租赁合同正式样本
超市商铺出租合同范本5篇
超市商铺出租合同范本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的超市商铺出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁标的甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
该商铺具有独立的经营空间、清晰的产权和使用权，并已通过消防验收，符合安全经营条件。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方，并结清水、电等费用。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/平方米/月，年租金总额为人民币XX元。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。
四、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元的保证金。
2. 保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括租金支付、商铺返还等。
3. 租赁期满，乙方结清所有费用并返还商铺后，甲方应将保证金退还乙方。
五、其他费用及支付方式1. 乙方应按规定承担经营过程中产生的水、电、燃气等费用，并按时向相关部门缴纳。
2. 乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为人民币XX元/月，按季度支付。
3. 乙方需向甲方支付广告位使用费，广告位使用费为人民币XX元/月，按季度支付。
4. 乙方需向甲方支付其他相关费用，如垃圾处理费等，具体费用根据甲方通知执行。
六、商铺使用及维修1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。
2. 乙方在使用过程中发现商铺设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。
甲方应在接到通知后尽快安排维修，确保商铺的正常使用。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的设施恢复原状，如因乙方原因造成设施损坏的，应由乙方承担赔偿责任。
大型超市商场的物业租赁合同7篇
大型超市商场的物业租赁合同7篇篇1#甲方（出租方）：超市商场有限公司#乙方（承租方）：购物发展有限公司#鉴于：1. 甲方是位于市中心的大型超市商场，拥有优质的物业资源和丰富的管理经验。
2. 乙方是一家专业的购物发展公司，致力于为消费者提供高品质的购物体验。
3. 双方均希望在此物业租赁事项上达成合作，共同实现商业成功。
#双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其位于市中心的大型超市商场出租给乙方，物业面积为XX平方米。
2. 乙方承诺按照甲方的物业管理规定使用该物业，并按时支付租金和相关费用。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金与支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX万元整。
2. 乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。
如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的XX%。
3. 甲方需提供正式的税务发票给乙方，乙方凭票入账。
四、物业管理与服务1. 甲方需为乙方提供优质的物业管理服务，确保物业设施的正常运行和使用。
2. 乙方在租赁期间内，需遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业用途或损坏物业设施。
3. 如发生物业设施故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行修复。
若因乙方过错导致物业设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如逾期支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及违约金，并有权解除本合同。
3. 甲方如未提供约定的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、合同解除与终止1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
如需解除或终止本合同，应经双方协商一致后办理相关手续。
2. 在租赁期间内，如发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。
大型超市场地租赁合同6篇
大型超市场地租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方大型超市场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地甲方将其所有的大型超市场地出租给乙方，具体场地包括：_________。
二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将场地完好地返还给甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。
2. 乙方需在租赁期满前______天将租金全额支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。
四、场地使用1. 乙方在租赁期间内，应合理使用场地，不得进行违法、违规行为。
2. 乙方应遵守甲方的场地使用规定，不得擅自改变场地用途。
3. 乙方如需对场地进行装修、装饰，需事先征得甲方同意，并确保装修、装饰不影响场地的整体结构和安全使用。
五、违约责任1. 甲方如未能按合同约定交付场地，需向乙方支付违约金，违约金金额为______元。
2. 乙方如未能按合同约定支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为______元。
3. 双方如因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
六、合同终止与续签1. 租赁期满，双方同意终止合同的，乙方应将场地完好地返还给甲方，并结清所有费用。
2. 双方同意续签合同的，应在租赁期满前______天进行协商，并签订新的租赁合同。
七、争议解决1. 双方如因合同事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。
八、其他条款1. 甲方应确保场地的安全使用，并提供必要的消防设施和安全设备。
大卖场出租合同8篇
大卖场出租合同8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所有的大卖场出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方出租的大卖场位于___________________，建筑面积为______平方米。
2. 租赁物用途：乙方仅可将该大卖场用于约定的商品零售及相关经营活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币（大写：______）。
租金支付方式：______。
租金支付时间：______。
租金递增方式：______。
租金押金为______元整。
租金支付方式以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
具体比例双方另行约定。
篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的大卖场租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有并合法经营的大卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________，具体面积为____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，重新签订租赁合同。
大型超市租赁合同7篇
大型超市租赁合同7篇篇1合同编号：XXXXXX出租方（以下简称甲方）：XXX超市有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX承租方（以下简称乙方）：XXX商贸有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的超市租赁给乙方使用，乙方承租并经营该超市事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其所有的位于XXXXXX的超市（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物面积为XXXX平方米，包括超市内的所有设施和设备。
2. 乙方承租该超市的目的是为了在其内部进行商品销售和其他相关经营活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方，但双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金金额为每年人民币XXXX万元整（￥XXXX）。
2. 乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付第一年的租金。
此后，乙方应在每年租金到期前XX日内支付下一年的租金。
3. 甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的租金收据。
四、保证金1. 乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付保证金人民币XXXX万元整（￥XXXX）。
2. 保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
若乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额用于弥补损失。
3. 租赁期满或合同提前终止后，甲方应在乙方归还租赁物并结清所有应付费用后XX日内将保证金余额退还给乙方。
五、维修和保养1. 租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构和大型设备的维修和保养工作。
乙方负责租赁物内部设施和设备的日常维修和保养工作。
2. 甲方进行维修和保养工作前，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。
3. 乙方进行日常维修和保养工作时，应确保不影响租赁物的正常使用，并遵守甲方的相关规定和要求。
大卖场租赁合同3篇
大卖场租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法拥有一处适宜经营大卖场的不动产，乙方有意租赁该不动产以进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方拥有并合法拥有的位于____________的不动产，具体面积为______平方米，用途为大卖场经营。
乙方承租该不动产用于商业经营活动。
二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方承租该不动产仅用于商业经营活动，不得用于非法用途。
2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定。
3. 乙方不得擅自改变不动产的结构和功能。
如需改动，应提前征得甲方同意。
五、保证金1. 乙方在本合同签订时支付保证金______元人民币给甲方。
2. 保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
3. 如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权将保证金用于抵扣相关费用。
六、装修及改建1. 乙方可根据经营需要对租赁物进行装修和改建，但应事先书面告知甲方并获得甲方同意。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或将经甲方同意的装修、改建部分无偿转让给甲方。
七、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并有权解除合同。
2. 如乙方擅自改变不动产结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应违约责任。
3. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
大型超市柜台租赁合同6篇
大型超市柜台租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[租赁柜台具体位置]的柜台事宜，达成以下协议：一、租赁柜台的基本情况1. 柜台位置：[租赁柜台具体位置]2. 柜台面积：[租赁柜台面积]3. 柜台用途：[租赁柜台用途]二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。
2. 乙方应于签订合同之日起[租金支付日期]内，将租金一次性支付给甲方。
四、保证金1. 乙方应向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。
2. 保证金应在合同签订之日起[保证金支付日期]内支付给甲方。
3. 租赁期满或合同终止后，如乙方履行了全部义务，甲方应在[保证金退还日期]内将保证金退还给乙方。
五、维修与保养1. 柜台在租赁期间的所有维修和保养费用由乙方承担。
2. 乙方应定期对柜台进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。
六、违约责任1. 甲方如未按约定时间提供柜台，应按未提供柜台天数租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付租金或保证金，应按未支付金额的[违约金比例]%向甲方支付违约金。
3. 乙方如未履行维修和保养义务，甲方有权要求乙方限期维修和保养，并承担因此造成的全部损失。
七、其他条款1. 双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方共同遵守。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
超市商铺租赁合同范文（3篇）
超市商铺租赁合同范文甲方（出租人）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（承租人）：_____ 身份证号码：_____ 甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于____号铺面出租给乙方经营使用。
二、租期：叁年，自____年____月____日至月日止。
三、铺面租金：1、____年____月____日至____年____月____日每年租金为____元。
2、____年____月____日至____年____月____日每年租金为____元+（_________%）为租金。
3、____年____月____日至____年____月____日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。
4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。
四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。
期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏（以乙方装修好时的照片或录象为依据）若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。
五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。
六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。
八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。
十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。
如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不予负责。
十一、事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则甲方不退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。
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文件编号：TP-AR-L7255The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.（示范文本）甲方：_______________乙方：_______________签署时间：_______________大型超市租赁合同正式样本大型超市租赁合同正式样本使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
甲方：___________身份证：___________乙方：___________注册地址：___________身份证：___________甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。
商铺的建筑面积为平方米。
前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。
如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。
1.2商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营（商品种类）.非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。
甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第二条租期租期自________年____月____日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至________年____月____日止。
租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。
其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。
具体装修期自________年____月____日起至年____月日止。
本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。
但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。
开业日指商场具备对外营业能力时。
乙方应按照商场确定的开业日对外营业。
第三条租金3.1租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：3.1.________年____月____日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：每月每平方米（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
年月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写）元（大写）元。
3.1.________年____月____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至________年____月____日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.1.________年____月____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至________年____月____日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.2支付期限和方式3.2.1支付期限首期（即租期开始之日至月月底）租金在进场装修前支付。
除首期租金外，乙方须在月的____日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
甲方指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。
第四条物业管理费4.1商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写）元，（大写）元。
前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。
物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。
物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。
4.2物业管理费支付方式4.2.1物业管理费由乙方承担。
4.2.2物业管理费按月支付。
除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。
物业管理费自租期开始之日由乙方承担。
乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至____月月底）。
4.2.3支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
物业管理公司指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。
第五条能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。
商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。
乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。
水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。
租赁期内前____日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。
第六条通讯设施租金及押金6.1乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真__部，上网专线__条。
6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币____元/部，上网专线每月人民币____元/条。
6.3乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币____元，共计人民币____元；每条上网专线人民币____元/条，共计人民币____元。
6.4乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。
6.5电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支付。
第七条保证金7.1为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写）元（大写）元。
7.2为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写）元（大写）元。
7.3在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。
7.4保证金的扣除7.4.1如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.2如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.3如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。
乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按欠费处理。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
7.5本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。
第八条进场经营质量统一经营管理保证金乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写元，（大写）作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按照欠费处理。
该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。
本合同终止后，如果乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后____日内将保证金无息退还给乙方。
第九条滞纳金本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外。
乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用33‰向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。
第十条续租10.1如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日____日前、____日内提出。
如果在本合同期限届满前____日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。
租期终止日前____日期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予配合。
10.2如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。
10.3在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一致时，应及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权；如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。
第十一条进场移交11.1甲、乙双方应在租期开始日前____日内办理商铺移交手续。