地下室渗水漏水堵漏案例
地下室外墙漏水堵漏方案（三篇）
地下室外墙漏水堵漏方案莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案地下室外墙漏水堵漏施工方案工程概况：莱安逸珲三期工程地下车库建筑面积为___m2。
车库与主楼均相接，因施工顺序及高差情况，本工程均先施工主楼部分，预留钢筋后，再施工地库二部分。
编制原因。
实际工程中因结构复杂，如钢筋密集，地基沉降差异，砂石含泥量大，流动劳动力责任心不强等，防水混凝土自防水易产生漏水情况，结合本工程实际，地下室外墙以及地下室顶板部分位置漏水较严重。
特编制此施工方案。
漏水原因分析：图中漏水位置处于车库外墙与18#楼外墙交接位置d-21~d-22，原结构未预留钢筋，此处墙钢筋为植筋。
浇筑混凝土前此处采取了錾毛施工缝混凝土表面的方式，并安放了橡胶止水条，且外部pet防水施工前对此位置阴角也使用砂浆做了圆弧处理。
回填土时使用了泡沫。
综合以上施工工艺要求，漏水原因有以下几点：1.施工缝的錾毛不到位2.橡胶止水条未按照规范要求安放，未固定处理。
3.混凝土浇筑工程中振捣不到位，混凝土有蜂窝、麻面及细微孔洞。
4.外墙上防水有破裂或者粘接不牢固情况。
5.地下室外墙填土有大的石块或者杂物，或者回填夯实不密实，导致漏水部位外侧有大量积水。
莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案处理措施及方法：此位置外墙为___mm厚，结合漏水位置的特殊性，外墙按照以下工序进行堵漏。
1.将此阴角使用冲击钻整体下錾___mm，___严重的两个位置錾除100左右，錾至细毛，如遇钢筋，将钢筋上混凝土剥离，如下图：2.将錾除露出的混凝土用清水、使用钢丝刷将表面清理干净。
3.使用堵漏灵先将漏水比较严重的___堵实，然后自上而下用刷子将堵漏灵在漏水区域涂刷两至三遍，待干后查看是否还有___，如有，重复上述做法，直至没有___。
4.20-30mm厚砂浆找平层一道。
6.20-30mm厚砂浆保护层一道莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案结合地下车库顶板漏水区域，一般为与主楼接茬的位置，故制定以下工序进行处理：1.地下室漏水位置在图纸上标出，到车库顶板上将漏水位置pet 防水剥离，使用冲击钻将接茬錾出20-50深v形槽。
二建防水案例真题答案解析
二建防水案例真题答案解析一、引言在建筑工程中，防水是一个至关重要的环节。
防水质量的好坏直接关系到建筑物的使用寿命和使用效果。
因此，在二级建造师考试中，防水案例题往往被列为重点考察内容。
本文将通过一个真实的防水案例题，来解析答案，帮助考生更好地理解和掌握防水工程的知识。
二、防水案例题描述某建筑工地上，施工单位在地下室防水工程中使用了聚丙烯高分子纤维防水卷材。
施工完毕后，业主发现地下室墙体和地板出现渗水现象。
请回答以下问题：1. 出现渗水现象的原因有哪些？2. 如何修复地下室防水工程中出现的问题？3. 在进行地下室防水工程时，需要注意哪些关键点？三、问题一：出现渗水现象的原因出现渗水现象的原因可能有以下几个方面：1.1 施工工艺不当：在施工过程中，如果操作不规范，施工工艺不正确，就容易导致防水层的破坏，使得水从防水层渗透进入墙体和地板。
1.2 材料质量问题：如果所使用的聚丙烯高分子纤维防水卷材质量不达标，存在疏水性能不佳、接缝不紧密等问题，也可能导致渗水现象的发生。
1.3 设计缺陷：如果在设计阶段未能合理考虑到地下室防水的特殊性，如水压、水位等因素，也会引发渗水问题。
四、问题二：如何修复地下室防水工程中出现的问题修复地下室防水工程中出现的问题需要根据具体情况而定，以下是一些常见的处理方式：2.1 清除防水层中的杂物和砂浆：首先，需要清理防水层上的杂物和砂浆。
如果防水层严重受损，可以直接剥离。
2.2 补强防水层：针对已被破坏的防水层，可以使用专用的补强剂进行修补，恢复防水层的完整性。
2.3 定位漏点、堵漏处理：通过仔细检查，找出渗水的具体位置，对漏点进行修复，常用的方式有堵漏剂、堵漏漆等。
2.4 加固墙体和地板：如果渗水问题较为严重，还需要对墙体和地板进行加固处理，提高整体的防水效果。
五、问题三：进行地下室防水工程时需要注意的关键点在进行地下室防水工程时，有以下几个关键点需要特别注意：3.1 材料的选择：选择质量可靠、适用性好的防水材料，要求与工程设计要求相匹配。
地下室穿墙管道渗漏水堵漏方案
地下室穿墙管道渗漏水堵漏方案地下室作为房屋的一部分，经常面临着各种各样的问题，其中渗漏问题就是比较常见的一个。
地下室穿墙管道渗漏水是造成渗漏的主要因素之一。
在本文中，我们将探讨地下室穿墙管道渗漏的原因以及解决方案。
一、地下室穿墙管道渗漏的原因1. 无法避免的自然因素地下室穿墙管道渗漏的原因之一是自然因素，例如下雨、大雪、融雪等。
因为这些情况下地下室周围的水被汇聚到穿墙管道处，从而使管道充满了水。
2. 管道的老化管道的老化也是渗漏的原因之一。
当管道反复使用并老化时，管道内部会出现裂缝和破裂，在这种情况下，水会从裂缝中渗入地下室。
3. 管道维修机械损坏管道维修机械损坏也是渗漏的原因之一。
当修理过程中操作不规范，或者维修工人不小心对管道进行了划伤等行为，则有可能造成管道渗漏问题。
二、地下室穿墙管道渗漏的解决方案1.地下室防水层地下室防水层可以有效地减少地下室穿墙管道渗漏问题的发生。
铺设防水层的过程需要专业的知识和技术。
这需要工人使用合适的材料，压实并密度均匀，以确保铺设防水层的效果。
2.更换旧的管道当发现穿墙管道的老化和损坏时，更换旧的管道就是一种有效的解决方案。
更换管道要求有专业的工人操作，确保安装的管道与地下室穿墙管道的连接处密封不漏。
3.机械损坏维修维修受损的管道需要有专业人员操作，以避免进一步破坏。
修理过程需要小心谨慎，确保管道没有其他损坏和漏水问题。
4.增加穿墙管道的保护在地下室穿墙管道处增加保护措施可以有效地减少渗漏问题的发生。
例如，可以在穿墙管道处加设防水套管，以隔离外界环境和穿墙管道，从而减少穿墙管道的损坏。
总之，地下室穿墙管道渗漏是很常见的问题，但这个问题可以通过一些有效的解决方案来解决。
选择适当的解决方案可以帮助避免渗漏问题的发生。
需要注意的是，处理地下室穿墙管道渗漏问题需要有专业的技术和知识，建议您寻求专业的防水服务商的帮助。
地下室底板渗漏维修案例分享暨高压注浆止水法在某项目的应用
地下室底板渗漏维修案例分享暨高压注浆止水法在某项目的应用摘要：地下室渗漏一直是建筑工程领域的质量通病，特别是在南方地下水位丰富的地区，一旦出现渗漏，查找渗漏原因难、堵漏措施选择难、维修效果保持耐久难，众多建设者对此不堪其扰。
本文通过浙江海宁地区某项目地下室渗漏维修的成功案例，详细介绍了高压注浆止水法结合水泥基渗透结晶防水剂在工程中的具体应用。
关键词：地下室渗漏高压注浆止水法水泥基渗透结晶防水剂一、项目概况该项目位于浙江省海宁市，总建筑面积186705㎡，主体结构为框架剪力墙结构，基础为桩筏基础，整体一层地下室，地下室建筑面积5349㎡,最大挖土深度约5米，最大开挖深度范围内为淤泥质粉质黏土层，地下水位-0.6m，地下水位高，地下水丰富。
项目建成后各方主体在地下室检查过程中，发现地下室底板（尤其后浇带位置）、柱脚等部位存在较多渗漏点，局部地坪面出现裂缝等缺陷，沿墙排水沟反坡积水。
根据国家有关规范要求及施工经验技术，决定釆用高压注浆止水法维修本地下室结构面的渗漏缺陷，然后再增加水泥基渗透结晶防水剂防水层，形成堵防相结合，达到治理渗漏的目的。
二、地下室渗漏原因分析本工程地下室底板的渗漏水原因，经现场勘察分析主要有以下几个方面：1、结构体中后期收缩应力的影响。
后浇带的设置是针对混凝士结构体的早期应力，对于混凝土结构体中后期产生的收缩性应力作用不大，甚至无效。
本地下室属大型地下室，位于水系丰富地带，三面临河，地下水位相当高，南北和东西向的长度都较大，随着温度的变化会产生各种应力（如：线膨胀应力等）。
结构体在后期的应力的作用下，后浇带位置己存在的施工缝可能会部分开裂，形成薄弱点，造成渗漏水。
2、结构施工过程中各项措施不到位的影响。
由于底板结构中存在地梁、承台，基坑、电梯井、后浇带、塔吊基础等诸多构造节点，施工过程中也往往存在混凝土振捣不密实、基坑积水排除不干净，影响或改变了混凝土的配合比、后浇带二次浇筑施工缝清理不干净、混凝土养护不到位、防水节点施工不到位等诸多施工缺陷，导致地下结构体的防水设防存在局部缺陷。
地下室渗水漏水堵漏案例[合集五篇]
![地下室渗水漏水堵漏案例[合集五篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/41bdbb703d1ec5da50e2524de518964bcf84d28f.png)
地下室渗水漏水堵漏案例[合集五篇]第一篇：地下室渗水漏水堵漏案例河北省某市兴宁大楼地下室，由于设计等多方面原因，造成了地下室部分底板和外墙大面积的渗漏水，严重影响了施工进度和工程质量，本文将分析造成地下室渗漏的原因与采取的堵漏施工技术。
一、工程情况大楼高90米，其地下室共三层，采用掺加UEA的抗渗钢筋混凝土，基底埋深21m，底板厚3m和2m，外墙厚70cm，整个大楼为现浇混凝土双筒外框结构。
本工程基础深，施工难度大，结构复杂，工程量大，材料耗用大。
地下室为整体现浇钢筋混凝土，无变形沉降缝，施工缝采用铜板止水带防水，底板为抗渗混凝土结构自防水。
二、渗漏部位与渗漏形式（1）渗漏部位主要集中在地下3层地下室四周外墙和距墙6.4m 范围内底板上。
（2）渗漏表现形式：外墙大面积慢渗、点漏和底板裂缝漏水。
底板表现为高水压慢渗水，点漏和底板裂缝漏水。
底板水压据测达0.8MPa，高压渗漏给堵漏防水施工带来了很大的难度，特别是高压慢渗水处理和裂缝渗漏水处理。
三、地下室渗漏原因兴宁大楼地下室严重渗漏的原因是多方面的，除管理措施不力致使抗渗混凝土有质量问题外，还有以下几方面的原因。
（1）水文资料失实：原勘测地下水位较深，而实际施工中发现地下水位比勘测水位要高。
降水方案中虽采用集坑降水，但地下水位仍然高于地下室底板。
（2）防水设计未能高度重视，底板未设置防水层，只考虑了抗渗混凝土结构自防水一道防线设计。
（3）施工缝处理不当：由于施工面积大，所用抗渗混凝土由于运送不及时，所以不得不留施工缝，而这些缝成为地下室渗漏的薄弱环节。
（4）土建施工：由于大楼地下室底板以及外墙钢筋较密，造成了抗渗混凝土浇捣不密实，多处出现露筋、蜂窝麻面，给渗漏水带来了严重影患，致使抗渗混凝土不抗渗，影响了结构自防水的防水质量。
（5）浇注防水混凝土时，只注意了级配和外加剂，而忽略了施工质量；水灰比控制不严，养护不足等，直接影响了防水混凝土的质量。
（6）地下室外墙防水施工质量差。
2024年地下室外墙漏水堵漏方案(2篇)
2024年地下室外墙漏水堵漏方案地下室作为建筑物的重要部分，一旦出现漏水问题可能对整个建筑造成严重损害。
因此，2024年地下室外墙漏水堵漏方案的设计和实施显得尤为重要。
本文将从以下几个方面进行分析和讨论。
一、漏水原因分析地下室外墙漏水的原因多种多样，包括地下水位过高、地下室外墙材料老化、外墙结构破损、排水系统问题等。
在制定堵漏方案之前，必须对漏水原因进行详细分析，找出根本问题。
二、堵漏方案制定1.地下水位过高：如果地下水位过高导致漏水，可以通过加固排水系统和提高地下室抗水能力来解决。
增加排水沟和雨水井，并确保排水沟通畅。
在地下室外墙的内侧或外侧加装防水层，增加地下室外墙的密封性。
此外，还可以采用提高地下室地面高度或采用抗水设计等方式来降低地下水位的影响。
2.外墙材料老化：如果漏水是由于外墙材料老化引起的，可以考虑更换外墙材料。
选择具有较高抗水性和耐久性的防水材料，如聚合物涂料、防水膜等。
确保外墙材料与地基材料的粘结牢固，以保证外墙的密封性。
3.外墙结构破损：外墙结构损坏也是导致漏水的原因之一。
对于这种情况，应根据具体破损情况进行修复。
如果只是较小的裂缝，可以使用防水胶进行修补。
如果破损较严重，建议采用更加耐久的修复方式，如加固墙体、更换破损部位等。
4.排水系统问题：地下室外墙排水系统的不完善也可能导致漏水问题。
在制定堵漏方案时，应重新检查和修复排水系统，确保排水沟通畅。
在排水系统中添加防止积水的措施，如排水管道、雨水井等。
三、堵漏方案实施在实施堵漏方案时，需要做好以下几个方面的工作：1.清理和修复：首先，清理地下室外墙，清除污垢和杂物。
然后，对外墙进行细致的检查，发现破损和漏水点。
对于已经破损的地方，进行修复和加固。
2.加固防水层：在地下室外墙的内侧或外侧加装防水层，提高地下室外墙的抗水能力。
防水层可以采用聚合物涂料、防水膜等材料进行覆盖。
3.加固外墙结构：对于外墙结构的损坏，需要进行修复和加固。
地下室渗漏处理方案
地下室渗漏处理方案一、渗漏现象地下室-2层底板清理干净后，发现有4处底板（长度1~3m）及2处墙体（长度1~3m）出现微渗水现象。
二、渗漏原因分析初步分析可能为砼施工时局部形成的施工缝及大体积砼浇筑后温差形成的温度缝。
三、处理措施3.1地面：清理干净，凿除表面浮浆，用水冲洗干净，太阳灯烘干后，用水泥粉铺洒，找出渗漏点，采用优质水泥基注浆料注浆。
一遍注浆完成后再次清理干净，铺洒水泥粉，找出仍有渗漏的点，再次注浆，直至查无渗点。
3.2墙面：直接在渗漏点注浆，注完后检查有无渗漏，如有，则再次注浆，直至查无渗点。
四、注浆方案4.1材料特点4.1.1注浆材料要求具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。
4.1.2注浆材料要求与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。
4.1.3在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体。
4.1.4根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土工程，如地下室等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体。
4.1.5浆液的固化速度可根据施工需要调节。
4.1.6施工时采用单给分灌浆设备，易清洗，工艺简单易行，综合费用较低。
4.1.7固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。
4.2施工操作工艺及要点4.2.1施工工艺：确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收4.2.2施工要点（1）打准渗水点，把渗水部位，清理干净。
（2）用快速堵漏剂预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般1米左右。
地下室渗水堵漏施工方案
地下室渗水堵漏施工方案正文一：地下室渗水堵漏施工方案1. 背景介绍地下室是许多建筑物中重要的功能区域之一，但由于各种原因，地下室渗水问题普遍存在。
本文旨在提供一套详细的渗水堵漏施工方案，以解决地下室渗水问题。
2. 渗水原因分析2.1 地下室结构缺陷分析地下室结构的设计和施工情况，包括地下室墙体、地板、屋顶的材料和连接方式等。
2.2 地下水位高研究地下水位高的原因，包括降雨量、地下水补给源等。
2.3 土壤水分含量查明土壤含水量对地下室渗水的影响，包括土壤类型、土壤密实程度等因素。
3. 渗水堵漏施工方案3.1 防止地面积水渗入地下室采取排水系统，包括地面排水沟、防水涂料等，确保地下室周围地面积水不渗入。
3.2 地下室外墙防水通过建立防水层和挡水墙，有效阻止地下室外墙渗水。
3.3 地下室内部防水处理采用地下室内部防水涂料、防水板等材料，提高地下室内部的防水性能。
4. 施工方法4.1 地下室外墙防水施工详细描述地下室外墙防水施工步骤，包括准备工作、防水材料选择和施工流程。
4.2 地下室内部防水施工详细介绍地下室内部防水施工方法，包括地下室墙体处理、地板防水处理等。
5. 工程案例分析5.1 案例一：XX小区地下室渗水问题解决方案及效果评估详细阐述对XX小区地下室渗水问题的解决方案，并评估其效果。
5.2 案例二：XX办公楼地下室渗水问题处理及施工成果展示描述XX办公楼地下室渗水问题的处理方法，并展示施工成果。
6. 附件列表列出本所涉及的附件如下：附件1：地下室渗水堵漏施工方案图纸附件2：地下室外墙防水施工材料清单7. 法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：法律名词1：施工合同注释：指承包商与业主之间签订的关于施工工程的合同。
法律名词2：建筑防水标准注释：指国家规定的关于建筑防水方面的技术标准和规范。
正文二：地下室渗水堵漏施工方案1. 背景介绍地下室渗水问题对建筑的安全性和使用性有严重影响，有效解决地下室渗水问题对于保护建筑物的稳定性至关重要。
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河北省某市兴宁大楼地下室，由于设计等多方面原因，造成了地下室部分底板和外墙大面积的渗漏水，严重影响了施工进度和工程质量，本文将分析造成地下室渗漏的原因与采取的堵漏施工技术。
一、工程情况
大楼高90米，其地下室共三层，采用掺加UEA的抗渗钢筋混凝土，基底埋深21m，底板厚3m和2m，外墙厚70cm，整个大楼为现浇混凝土双筒外框结构。
本工程基础深，施工难度大，结构复杂，工程量大，材料耗用大。
地下室为整体现浇钢筋混凝土，无变形沉降缝，施工缝采用铜板止水带防水，底板为抗渗混凝土结构自防水。
二、渗漏部位与渗漏形式
（1）渗漏部位主要集中在地下3层地下室四周外墙和距墙6.4m范围内底板上。
（2）渗漏表现形式：外墙大面积慢渗、点漏和底板裂缝漏水。
底板表现为高水压慢渗水，点漏和底板裂缝漏水。
底板水压据测达0.8MPa，高压渗漏给堵漏防水施工带来了很大的难度，特别是高压慢渗水处理和裂缝渗漏水处理。
三、地下室渗漏原因
兴宁大楼地下室严重渗漏的原因是多方面的，除管理措施不力致使抗渗混凝土有质量问题外，还有以下几方面的原因。
（1）水文资料失实：原勘测地下水位较深，而实际施工中发现地下水位比勘测水位要高。
降水方案中虽采用集坑降水，但地下水位仍然高于地下室底板。
（2）防水设计未能高度重视，底板未设置防水层，只考虑了抗渗混凝土结构自防水一道防线设计。
（3）施工缝处理不当：由于施工面积大，所用抗渗混凝土由于运送不及时，所以不得不留施工缝，而这些缝成为地下室渗漏的薄弱环节。
（4）土建施工：由于大楼地下室底板以及外墙钢筋较密，造成了抗渗混凝土浇捣不密实，多处出现露筋、蜂窝麻面，给渗漏水带来了严重影患，致使抗渗混凝土不抗渗，影响了结构自防水的防水质量。
（5）浇注防水混凝土时，只注意了级配和外加剂，而忽略了施工质量；水灰比控制不严，养护不足等，直接影响了防水混凝土的质量。
（6）地下室外墙防水施工质量差。
地下室外墙防水设计选用聚氨酯涂膜防水，设计厚度为2mm，实际施工中，多未达到此厚度。
基层不够平整，且多处有小孔，因赶工期，基层未达到聚氨酯涂膜防水的施工要求，就进行防水施工。
（7）地下外墙防水施工完毕后，采用粘贴泡沫板做保护层，但在回填中，因赶工期，未能完全进行分层，未能形成防水帷幕，造成工程周围汇水区，一旦结构和防水层出现问题，就会漏水。
四、防水方案
堵漏部位采用整体防水、堵防结合、封排结合，具体做法为：
（1）面渗采用促凝灰浆处理，压力大时集中于一点，下管引入。
（2）大漏变小漏，线漏变点漏，最后下管引水。
（3）抗渗增强砂浆防水层，底稿较大的渗漏压力。
（4）对症下药，选择适宜的材料工艺，做好漏水点的封堵工作，并为最后注浆创造条件。
五、堵漏施工技术
1、面渗处理
施工中我们先用火焰喷灯烘渗水基面，紧接着用SJ堵漏剂化学浆材与普425号水泥配制成复合胶浆涂抹在渗水部位上，这种做法，收到了“内病外治”的功效。
其作用机理是：将复合的速凝防水胶浆涂抹于渗水部位后，复合胶浆中的无机材料由于渗入了化学材料，不仅早强速凝，
且易于控制，大大改善了胶浆固化后的力学性能，并依靠亲水细微的渗水通道，使渗水压力孔道内的化学材料，是在水泥材料的约束下，在有限侧压力的状态下聚合而根植于基层，从而大大提高了粘结质量和防水效果。
2、点渗处理
发现严重的渗水点，先用冲击钻在渗水点上打眼，然后用SJ堵漏直接封堵。
SJ堵漏剂固化时间为45秒。
3、线漏处理
人工沿漏水缝一“V"型槽，接着抽管引水，待做好抗渗增强砂浆防水层后，注浆堵漏。
4、水浮力裂缝处理
（1）缝表面处理，在混凝土裂缝处先用冲击钻打两个眼，然后埋置注浆引水管，并从引水管中用压缩空气清理缝中的杂质，沿缝用SJ堵漏剂堵缝，使漏水从引水管中向外排出水，最后进行化学注浆。
（2）由于裂缝漏水较大，现场估测漏水压力约为0.8MPa，根据上海地铁和北京东华门电力隧道水浮力产生裂缝处理的经验教训，采用了3厘米厚防水砂浆作为抗渗增强抵抗水压是不够的，我们在施工中认真研究，最后采用绑扎钢筋网片，浇注80mm混凝土，以抵抗漏水压力，待混凝土达到强度后，进行注浆堵漏。
5、抗渗增强防水砂浆
抗渗增强防水砂浆，平均厚度2.5cm做法采用刚性五层抹面防水施工方法，基层经凿毛处理，抗渗防水砂浆中掺加3％的复合抗渗早强剂，早强剂的加入一是提高防水砂浆的早期强度，二是缩短了施工作业时间，提高作业效率。
据现场实测，抗渗砂浆初凝为2小时，终凝为4小时。
6、注浆堵漏
（1）试注浆：待封闭裂缝或漏水点抗渗砂浆防水层具有一定强度后，压水试验，检查封闭情况确定注浆压力。
（2）注浆：注浆顺序按水平缝自一端向另一端，垂直缝先下后上进行，先选其中一孔注浆，待浆液沿着引入通道向前推进，注到不再进浆时停止压浆。
如此逐个进行直至结束，注浆材料用单组分聚氨酯化学注浆液。
六、堵漏效果分析与经验总结
（1）兴宁大楼的施工人员，采用上述堵漏方案，取得了很好的堵漏效果。
二千多平方米的堵漏面积，各种不同的渗漏水情况处理，共用12天时间，就完成了整个地下室的堵漏工作，并为后期的聚氨酯涂膜防水施工创造了条件。
兴宁大楼的堵漏防水，开始时堵这堵那，但是其结果是越堵越多，越堵越漏，用了近一个月时间，就一小部分面积都未能堵住渗漏。
（2）裂缝处理：开始是在未做钢筋网现浇混凝土做为抵漏水的情况下，就进行注浆堵漏，结果是堵住了一条缝，而从旁边又出现了两条缝漏水。
这样开始了恶性循环。
（3）堵防结合、封排结合、综合治理的堵漏方案，是前期经验教训中总结出来的，在学习和消化国内外近年来几十项地下工程堵漏施工的新技术、新成果的基础上制定堵漏的施工方案。
从堵漏效果看，此方案满足了兴宁大楼地下室的堵渗漏水的要求，方案是科学的，其技术水平代表了目前国内地下工程堵漏防水的技术水平。
（4）堵漏施工中，采用了喷灯、冲击钻、注浆泵、电动搅拌器等施工工具。
这些机具的使用，大大降低了工人的劳动强度，提高了工作效率，降低了材料消耗，缩短了施工时间，加快了施工进度，为整个工程的早日完工尽取了宝贵的时间。
（5）地下工程与层面工程不同，水的作用是长期的，渗透压随埋深而增大，有时地下水含有侵蚀性介质对地下工程危害较大。
即使处于地下水位以上的地下工程，地下水也会通过细微作用对工程造成危害，还有地面水下渗、上层带水、排水管道的破裂都会危害地下工程。
地下水浮力作用，往往能将整座地下工程浮起，造成工程端裂破坏淹没，几十年来我国这面的沉痛教训太多了。
地下工程的防水和渗漏水治理是一门综合性技术，与多方面的因素有关。
把一种防水材料看成是万能的似乎要求“药到病除”这种想法是片面误的。
结束语
经过了工程技术人员和工人十几天的努力，最终根治了兴宁大楼的地下室渗漏。
取得了不少处理地下室渗漏的施工技术和施工经验，但代价是巨大的，要彻底做好地下工程防水，重要的是设计和施工严格把关，各个部门密切协作，把工程质量放在首位，真正做到以防为主，杜绝渗漏现象，否则一旦造成渗漏，费工费时，造成不必要的损失。