工程量清单计价正稿 ppt课件
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行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 5 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定
计算，不得作为竞争性费用。
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3.2 计价风险 1 、建筑工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计
价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险 或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。
第一章 建设工程工程量清单 （GB50500-2013）
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1、总则
1.1编制目的： 规范建设工程造价计价行为； 统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法。
1.2编制依据 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国招标投标法》。
1.3适用范围 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动 建设工程：房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、安装 工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程 、城市轨道交通工程、爆破工程等。
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2、术语
2.1 工程量清单
载明建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他 项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细 清单。
2.2 招标工程量清单
招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工 现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程 量清单。
2.3 已标价工程量清单
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2.14 安全文明施工费
在合同履行过程中，承包人按照国家法律、法规、标准 等规定，为保证安全施工、文明施工，保护现场内外环境 和搭拆临时设施等所采用的措施发生的费用。
（包括安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费 ）
2.15 现场签证
发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人 ）与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的 签认证明。
分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
采用12位阿拉伯数字表示。1至9位为统一编码，其中1 、2位为相关工程国家计量规范代码，3、4位为专业工程 顺序码，5、6位为分部工程顺序码，7至9位为分项工程项 目名称顺序码，10至12位为清单项目名称顺序码。
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• 采用十二位阿拉伯数字表示。 XX XX XX XXX XXX
清单项目名称顺序码 分项工程项目名称顺序码 分部工程顺序码 专业工程顺序码 国家计量规范代码
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2.6 项目特征 构成分部分项工程项目和措施项目自身价值的本质特征。
2.7 风险费用 隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包
双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动的风 险。
不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额。
2.12 计日工 在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围
以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种 方式。
2.13 总承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的专业工程分包，对
发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现 场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
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3 一般规定
3.1计价方式 1 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量
清单计价。 2 非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。 3不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工
程量清单等专门性规定外的其他规定。 4 措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、
2 、下列影响合同价款的因素出现，应由发包人承担 （1）国家法律、法规、规章和政策变化； （2）省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承 包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外。
（3 ）由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进 行调整。
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3、由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方 合理分摊并在合同中约定。合同中没有约定，发、承包双 方发生争议时，按下列规定实施。
构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经 算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单， 包括其说明和表格。
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2.4 综合单价 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备
费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内 的风险费用。
2.5 项目编码
2.8 工程成本 承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施
工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、 施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的 规费和税金。
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2.9 工程量偏差
承包人按照合同工程的图纸（含经发包人批准由承包人 提供的图纸）实施，按照现行国家计量规范规定的工程量 计算规则计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量 与相应的招标工程量清单列出的工程量之间的量差。
2.10 暂列金额
招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔 款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需 材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、 合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔 、现场签证确认等的费用。
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2.11 暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时
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发承包及实施阶段的计价活动：工程量清单编制、招 标控制价编制、投标报价编制、工程合同价款的约定、工 程计量与合同价款的支付、索赔与现场签证、合同价款的 调整、竣工结算的办理和合同价款争议的解决、工程造价 的鉴定等活动，涵盖工程建设发承包及施工阶段的整个过 程。
1. 4、建设工程造价组成：分部分项工程费、措施项目 费、其他项目费、规费、税金。
2.16 招标控制价
招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关
计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单
，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
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2.17 竣工结算价
发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定， 按照合同约定确定的，包括在履行合同过程中按合同约定 进行的合同价款调整，是承包人按合同约定完成了全部承 包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额。
计算，不得作为竞争性费用。
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3.2 计价风险 1 、建筑工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计
价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险 或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。
第一章 建设工程工程量清单 （GB50500-2013）
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1、总则
1.1编制目的： 规范建设工程造价计价行为； 统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法。
1.2编制依据 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国招标投标法》。
1.3适用范围 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动 建设工程：房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、安装 工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程 、城市轨道交通工程、爆破工程等。
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2、术语
2.1 工程量清单
载明建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他 项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细 清单。
2.2 招标工程量清单
招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工 现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程 量清单。
2.3 已标价工程量清单
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2.14 安全文明施工费
在合同履行过程中，承包人按照国家法律、法规、标准 等规定，为保证安全施工、文明施工，保护现场内外环境 和搭拆临时设施等所采用的措施发生的费用。
（包括安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费 ）
2.15 现场签证
发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人 ）与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的 签认证明。
分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
采用12位阿拉伯数字表示。1至9位为统一编码，其中1 、2位为相关工程国家计量规范代码，3、4位为专业工程 顺序码，5、6位为分部工程顺序码，7至9位为分项工程项 目名称顺序码，10至12位为清单项目名称顺序码。
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• 采用十二位阿拉伯数字表示。 XX XX XX XXX XXX
清单项目名称顺序码 分项工程项目名称顺序码 分部工程顺序码 专业工程顺序码 国家计量规范代码
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2.6 项目特征 构成分部分项工程项目和措施项目自身价值的本质特征。
2.7 风险费用 隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包
双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动的风 险。
不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额。
2.12 计日工 在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围
以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种 方式。
2.13 总承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的专业工程分包，对
发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现 场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
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3 一般规定
3.1计价方式 1 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量
清单计价。 2 非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。 3不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工
程量清单等专门性规定外的其他规定。 4 措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、
2 、下列影响合同价款的因素出现，应由发包人承担 （1）国家法律、法规、规章和政策变化； （2）省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承 包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外。
（3 ）由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进 行调整。
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3、由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方 合理分摊并在合同中约定。合同中没有约定，发、承包双 方发生争议时，按下列规定实施。
构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经 算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单， 包括其说明和表格。
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2.4 综合单价 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备
费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内 的风险费用。
2.5 项目编码
2.8 工程成本 承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施
工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、 施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的 规费和税金。
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2.9 工程量偏差
承包人按照合同工程的图纸（含经发包人批准由承包人 提供的图纸）实施，按照现行国家计量规范规定的工程量 计算规则计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量 与相应的招标工程量清单列出的工程量之间的量差。
2.10 暂列金额
招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔 款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需 材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、 合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔 、现场签证确认等的费用。
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2.11 暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时
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发承包及实施阶段的计价活动：工程量清单编制、招 标控制价编制、投标报价编制、工程合同价款的约定、工 程计量与合同价款的支付、索赔与现场签证、合同价款的 调整、竣工结算的办理和合同价款争议的解决、工程造价 的鉴定等活动，涵盖工程建设发承包及施工阶段的整个过 程。
1. 4、建设工程造价组成：分部分项工程费、措施项目 费、其他项目费、规费、税金。
2.16 招标控制价
招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关
计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单
，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
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2.17 竣工结算价
发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定， 按照合同约定确定的，包括在履行合同过程中按合同约定 进行的合同价款调整，是承包人按合同约定完成了全部承 包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额。