住宅楼商用出租合同标准范本
房屋租赁合同范本 商用8篇
房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途为商业用途，包括但不限于办公、零售等。
乙方承诺不得从事违法活动。
3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等，详见附件清单。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为人民币______元（大写），平均每月租金为人民币______元（大写）。
租金支付方式为期付制，乙方每月______日前向甲方支付租金。
若逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。
3. 合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写）。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。
三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照约定时间接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。
若因甲方原因导致延期交付，则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三（3%）作为违约金。
若因乙方原因导致延期接收房屋，则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。
2. 合同到期后，乙方应将房屋按时返还甲方。
若因乙方原因导致延期返还，每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元（大写）。
最新住宅楼商用出租合同5篇
最新住宅楼商用出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有合法所有的住宅楼商业出租权，乙方有意租用该物业进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述甲方同意将其所拥有的位于______（地址）的住宅楼出租给乙方，作为商业用途使用。
物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件的物业交接清单。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。
四、物业交付与验收1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交接清单。
2. 乙方在接收物业时应对其进行验收，如发现物业存在损坏或缺陷，应当在交接时提出，由甲方负责修复。
五、物业使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应对物业进行必要的维护，保持其良好的使用状态。
3. 如因乙方的原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。
六、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
2. 合同期满时，如乙方不再续租，应将物业归还给甲方，并结清所有费用。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2024年住宅楼商用出租合同范文6篇
2024年住宅楼商用出租合同范文6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有合法产权的住宅楼部分单元可用于商业用途，现同意出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：第一条租赁物业基本情况1. 租赁物业位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 物业用途：乙方承租该物业用于______商业经营活动。
乙方承诺合法经营，不得从事违法活动。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照季度/月支付租金给甲方，每______期租金为人民币______元。
3. 乙方应在每期租金到期前______日支付下期租金。
第四条甲方责任1. 保证出租物业的合法产权，并出示相关证明文件。
2. 物业应具备良好的使用条件，符合国家有关建筑、消防、卫生等方面的安全条件。
3. 对物业的维修（除乙方责任外）负全责，确保物业的正常使用。
第五条乙方责任1. 按时支付租金及其他费用。
2. 合法使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
3. 负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全使用。
4. 按时办理营业执照及其他经营所需的证照。
第六条其他费用及税金1. 租赁期间产生的水费、电费、煤气费、物业管理费、卫生费等由乙方承担。
2. 租赁期间产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。
第七条合同解除与终止1. 双方可协商解除本合同。
2. 如乙方擅自改变物业用途、逾期支付租金超过一个月等严重违约行为时，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2024商住房出租合同范本6篇
2024商住房出租合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名或单位名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的商住房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商住房出租给乙方使用。
2. 房屋套内建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。
3. 房屋权属证明文件编号为[产权证明文件编号]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金[月租金金额]元人民币。
租金总额为[租金总额]元人民币。
2. 租金支付方式：[租金支付方式]（现金/转账）。
租金支付时间为每月的XX日之前。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX。
逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元人民币。
2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且租金已全部支付完毕，甲方应在XX日内将押金全额退还给乙方。
否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修，需提前书面告知甲方并获得同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并报警处理。
3. 甲方应保证房屋的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。
如因产权纠纷导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。
4. 租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。
商住租房合同范本（通用7篇）
商住租房合同范本（通用7篇）商住租房合同范本（通用7篇）随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的商住租房合同范本（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商住租房合同1出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
商住楼租赁合同范本（3篇）
商住楼租赁合同范本出租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____承租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。
第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：_____抬头：_____帐户：_____帐号：_____2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳;3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。
4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
住宅改商用租房合同7篇
住宅改商用租房合同7篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方愿意将其住宅改作商用并出租给乙方使用，乙方愿意租用该住宅作为商业用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其位于_____________________的住宅出租给乙方作为商业用途。
2. 租赁物业的建筑面积为_______平方米。
具体位置、布局等详见附件图纸。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方承诺将该物业用于合法的商业经营活动。
如需变更经营业态或用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：_________________________）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元整。
租金不包含水电费、物业管理费等乙方实际使用的费用。
篇2甲方（出租人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的住宅物业出租给乙方作为商业用途使用，经双方自愿、平等、友好协商，特此订立本合同，以便双方共同遵守。
住宅楼商用出租合同5篇
住宅楼商用出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1住宅楼商用出租合同合同双方：出租方（以下简称甲方）：地址：承租方（以下简称乙方）：地址：鉴于甲方是本市的一家房地产公司，具有一定的住宅楼商用出租资质，乙方是一家经营餐饮行业的公司，现希望在本市租用甲方管理的住宅楼商用房屋，用于餐饮业务之需要，经双方友好协商，就住宅楼商用出租事宜达成以下协议：第一条租赁物资料1、租赁物资料：甲方同意将其所有权或管理权的住宅楼商用房屋出租给乙方，作为乙方餐饮业务的地址。
2、房屋位置及面积：租赁的商用房地再本市XX区XX路XXX号，建筑面积为XXX平方米。
3、租赁用途：乙方租用此房屋用于经营餐饮业务，不得擅自改变行业用途。
第二条租赁期限租赁期限为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日开始至XXXX 年XX月XX日结束，合同届满前不得解除。
第三条租金及付款方式1、租金：租金为每月人民币XXXX元。
乙方须按月支付给甲方，最迟支付日期为每月的XX日。
2、付款方式：乙方需按月支付租金给甲方，不得逾期付款。
乙方还需支付XX元作为押金，合同履行完毕后无异议时方可退还给乙方。
第四条房屋维修1、维修责任：在租赁期内，房屋维护及日常维修由甲方承担。
乙方在使用过程中如发现房屋有设备设施损坏或出现故障，应及时通知甲方，并由甲方及时维修。
2、大范围维修：如因不可抗力导致的房屋需要大面积维修，影响乙方正常使用的，甲方负责提供其他房屋或地点给乙方使用。
第五条保险甲方需为所租赁的商用房屋购买保险，保障房屋的安全。
保险费用由甲方承担，乙方不承担保险费用。
第六条房屋改建乙方在使用房屋时，不得擅自进行大范围改建或装修，需提前与甲方协商并得到甲方的书面同意。
如有擅自改建造成房屋或设施损坏，需由乙方承担修复费用。
第七条租赁的权利及义务1、租赁权利：乙方有权在租期内使用租赁房屋，进行餐饮业务。
2、租赁义务：乙方需按时支付租金，按规定使用房屋，不得擅自改建或改变房屋用途。
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住宅楼商用出租合同标准范本
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资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
住宅楼商用出租合同范本一
甲方：_____
乙方：_____
乙方现向甲方租用该站大院内第_____号楼的第_____层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_____平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。
第一条甲方同意将该站大院内的第_____号楼的第_____层_____房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。
第二条租期为壹年，即从_____年_____月_____
日起至_____年_____月_____日止。
如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。
在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。
如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。
乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。
不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。
第三条租金按第_____层楼共_____间，每月人民币_____元整(_____)，卫生费每月人民币_____元整
(_____)，电费每度人民币_____元(_____)(包括线路损耗)，水费每月人民币_____元整(_____)(包括排污费)。
如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。
乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。
如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1%计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。
如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。
协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币
_____元整(_____元)，协议期满后退回押金。
第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。
屋内和走廊不准使用电
炉和生火煮饭。
如发现一次罚款人民币_____元整(_____元)，发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。
第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。
乙方应做到遵纪守法，文明住宿。
租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。
否则，后果自负。
在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。
损坏部分照价赔偿或修复。
租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。
如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。
第六条根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申
请。
征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。
在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。
房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修(如墙壁、门窗、厕所、水电等)由乙方负责。
第七条乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。
乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车臣，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。
第八条乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。
第九条如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损
失，由乙方双方各自负责。
第十条乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。
第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币_____元整(_____)发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。
第十二条本协议一式两份，由双方签字后正式生效。
甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。
第十三条其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。
甲方(盖章)：_____ 乙方(盖章)：_____
代表人(签字)：_____ 代表人(签字)：
_____
_____年____月____日_____年____月____日住宅楼商用出租合同范本二
合同编号：_____
出租人：____ 签订地点：____
承租人：____ 签订时间：____年____月____日
第一条租赁物
1.名称：______
2.数量及相关配套设施：____
3.质量状况：______
第二条租赁期限____年____个月____日，自____年____月____日至年____月____日。
(提示：租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效)。
第三条租赁物的用途或性质：_____
租赁物的使用方法：_______
第四条租金、租金支付期限及方式
1.租金(大写)：_______
2.租金支付期限：_______
3.租金支付方式：_______
第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_____
第六条租赁物的维修
1.出租人维修范围、时间及费用承担：______
2.承租人维修范围及费用承担：______
第七条因租赁物维修影响承租人使用____天的，出租人应相应减少租金或延长租期。
其计算方法是____
第八条租赁物的改善或增设他物
出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。
改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第十条违约责任：_____
第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(一)提交____仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日续订租赁合同。
精编范本，实用简洁协议编号：LX-FS-G41591 第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：
_____
第十四条其他约定事项：_______
第十五条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
请在该处输入组织/单位名称
Please Enter The Name Of Organization / Organization Here
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