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合同概算模板
合同概算模板甲方：（委托方名称）乙方：（承接方名称）一、工程名称本合同工程名称为：（工程名称）二、工程地点本工程位于：（工程地点）三、工程规模本工程规模为：（工程规模）四、工程工程量清单1. 水电安装工程量清单（列出所有水电安装工程量清单及工程量单位）2. 装饰装修工程量清单（列出所有装饰装修工程量清单及工程量单位）3. 设备采购清单（列出所有需要采购的设备清单及数量）五、工程造价1. 工程预算总造价为：（总造价金额）2. 工程款项及支付方式（详细列出工程款项及支付方式，包括工程款项比例及分期支付进度）3. 工程变更及索赔（双方约定工程变更及索赔的处理方式）六、工程质量1. 工程质量标准（双方约定工程质量标准及验收标准）2. 保修期限（双方约定工程保修期限及质量保证期限）七、工程进度1. 工程开工时间（双方约定工程开工时间）2. 工程竣工时间（双方约定工程竣工时间）3. 工程验收时间（双方约定工程验收时间及验收标准）八、违约责任1. 甲方违约责任（列出甲方违约责任及违约金）2. 乙方违约责任（列出乙方违约责任及违约金）九、合同解除1. 合同解除条件（列出合同解除条件及解除方式）2. 合同解除责任（双方约定合同解除后的责任承担方式）十、法律适用和争议解决1. 本合同适用的法律（约定本合同适用的法律）2. 争议解决方式（约定本合同发生争议的解决方式）十一、其他约定1. 本合同所附附件（列明本合同所附附件及附件内容）2. 其他约定事项（双方另行约定的事项）合同签订人：（甲方签字）（乙方签字）签订日期：（签订日期）以上为本合同正文内容，特此签署。
概算模板
2.34 46.62 23.38 736.05
合价 1061.35 1026.45 279.45 279.45
93.31 653.68 222.45 431.23 34.90 16.77 75.47 37.84 1191.42
序号 一 （一） 1 2 3
费用名称 直接工程费 直接费 初级工 零星材料费 机械费 挖掘机1m3
运距3000米
单位
数量
工时 %
台时
6.44 4
0.95
单价 4.84 197.65
合价 1553.45 1502.37
31.17 49.40 1421.80 187.77
定额单 位：
100M3
备注
（二） 二 三 四
100m3
备注
挖
100m3 定额编号：10568
备注
序号 一
（一） 1
2 3
（二） 二 三 四
初级工 零星材料费 机械费 挖掘机 推土机59KW 自卸汽车5T 措施费 间接费 计划利润 税金 合计
定额编号：80006
序号 一 （一） 1
2
（二） 二 三 四
费用名称 直接工程费 直接费 人工费 工长 初级工 材料费 壤土 砂砾石 草袋 纺织袋 麦草 其他材料费 措施费 间接费 计划利润 税金 合计
定额编号：10715
序号 一 （一） 1
2 3
（二） 二 三 四
费用名称 直接工程费 直接费 人工费 初级工 零星材料费 推土机 拖拉机74KW 推土机74KW 措施费 间接费 计划利润 税金 合计
工时 %
台时 3.4%
概算书范本
概算书范本1. 引言本概算书范本旨在为项目参与者提供一个编写概算书的参考模板。
概算书是项目进行前的重要工作之一，它可以帮助项目团队对项目进行初步估算和预算规划，从而使项目的实施更加合理、有序。
2. 项目概述本项目旨在介绍一个典型的概算书的组成部分和内容要点。
概算书中通常包含的信息有：•项目背景和目标•项目范围和需求•项目计划和进度安排•项目资源和人员配置•项目预算和投资规划•风险评估和管理计划•项目利益相关者和沟通计划下面将详细介绍以上各个方面的内容。
3. 项目背景和目标本项目是为了展示一个典型的概算书范本，没有具体的项目背景和目标。
在实际项目中，这部分内容应该清晰地描述项目的背景和目标，指明项目的意义和价值。
4. 项目范围和需求在这一部分，应该对项目的范围和需求进行详细的描述。
项目范围应包括项目的边界、产品/服务的功能和特性、项目的限制和约束等内容。
项目需求应包括对功能需求、性能需求、质量需求、安全需求等方面的定义和描述。
5. 项目计划和进度安排在这一部分，应该对项目的计划和进度进行详细的安排和描述。
项目计划应包括整个项目的工作内容、工作包的划分、工作包之间的依赖关系等内容。
进度安排应包括项目开始和结束的时间点、每个工作包的开始和结束时间、里程碑节点等内容。
6. 项目资源和人员配置在这一部分，应该对项目的资源和人员进行详细的配置和描述。
项目资源包括设备、材料、场地等方面的资源，人员配置包括项目经理、技术人员、运营人员等方面的人员配置。
7. 项目预算和投资规划在这一部分，应该对项目的预算和投资进行详细的规划和描述。
项目预算应包括项目的总预算和每个工作包的预算，投资规划应包括资金来源、资金使用和回报等内容。
8. 风险评估和管理计划在这一部分，应该对项目的风险进行评估和管理计划进行详细的描述。
风险评估应包括风险识别、风险分析和风险评估等内容；风险管理计划应包括风险控制策略、风险应对措施等内容。
9. 项目利益相关者和沟通计划在这一部分，应该对项目的利益相关者和沟通计划进行详细的描述。
概算书(参考)
3）顶棚用料和做法如下：（从上至下）钢筋混凝土板底；10 厚 1: 面 2）厨房、卫生间顶棚：铝板条钢龙骨吊顶具体做法参考 03J502-2 第 C12 页。
4）除卫生间、厨房等有水房间外的内墙面用料和做法如下：（从内至 外）12 厚粉刷石膏砂浆打底分遍抹平；2 厚 1:6 水泥石灰砂浆打底扫毛； 白水泥一道；刷白色乳胶漆一底二耐水腻子分遍刮平；喷白色乳胶漆一底 二度。卫生间、厨房等有水房间内墙面用料和做法如下：（从内至外）9 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛；刷素水泥浆一道，1.5 厚聚合物水泥基复合防 水涂料防水层；5 厚 1:2 建筑胶水泥砂浆粘结层；白色瓷砖；白水泥擦缝。
92.75 万元
4、 建设期贷款利息
万元
5 铺底流动资金
万元
6、 项目概算总投资
1947.85 万元
六、其它说明：
本项目工程建设其他费用包括建设管理费、勘察设计费、可行性研
究费及环评方案编制费、场地准备及临时设施费、工程保险费、市政公
用设施费等，共计 186.43 万元，具体见其它费用计算表。
工程预备费用包括基本预备费和涨价预备费。本项目预备费用只考虑
C25
第六章 楼地面、天棚工程
287.475 235.937 589.843
有梁板板~厚120(mm)^泵送商品混凝土 C30 m2
1）本工程采用框架结构，墙体部分 1）±0.000 以下外墙及内墙用 240 厚 MU15 页岩砖，M10 水泥砂浆砌筑。±0.000 以上外墙及内墙用 240 厚 MU10 烧结页岩多孔砖，M5 混合砂浆砌筑；
2）楼地面用料和做法如下:（从上至下）回填地面 1：撒干拌 1:2 水 泥砂，表面压光；30 厚 C20 细石混凝土层随捣随抹平，纯水泥浆一道； 150 厚 C15 混凝土垫层；100 厚压实碎石；素土夯实。（适用于自行车库） 回填地面 2：10 厚防滑地砖面层，白水泥擦缝面层；2 厚特种粘结剂结合 层，18 厚 1:3 水泥砂浆找平层；30 厚 C20 细石混凝土层随捣随抹平，150 厚 C15 混凝土垫层；100 厚压实碎石；素土夯实。（适用于门厅，洗衣房， 门卫室，无障碍宿舍），宿舍玻化砖楼面做法详：2000 浙 J37 第 11 页 27， 卫生间、厨房、阳台防滑防水楼面做法参 2000 浙 J37 第 25 页 83 ，其中 防水层为 1.5 厚聚氨酯防水涂料一道，四周上翻 300(门洞除外)。储藏间 楼面：30 厚 C20 细石混凝土面层，随捣随抹平；素水泥浆结合层；现浇 钢筋混凝土楼板。楼梯间楼地面，踏步及休息平台面为花岗岩贴面；走廊 楼地面为防滑地砖贴面。
概算模板
概算模板一酒店类房建概算及招标请示模板（包含游轮，游轮船体将土建造价换为船体造价）该项目可研于xx年xx月xx日由集团公司审查通过并批复（批复文件号xx）,项目方案设计于xx年xx月xx日由集团公司审查通过并批复（批复文件号xx），项目方案设计已征求酒店公司意见并同意（是否征求同意，意见作为附件）。
一、项目基本情况本项目在通过的可研报告中计划投资估算为xxx万元，本次报送的项目概算为xxx万元，项目基本情况为（项目的项目规模参数、项目建设内容简介………………等）二、项目概（预）算情况说明本项目概（预）算金额xxx万元，其中土地费用xxx万元，酒店建设工程费用xxx万元，其中工程费用概算情况如下：（详细见附件）三、招标计划招标方式（原因）。
四、项目联系人联系人：xxx 电话 xxxxx附件：项目概算报告项目概算汇总表酒店公司审查意见x年x月x日模板一附件酒店项目概算附件汇总表概算模板二其他房建类概算及招标请示模板该项目可研于xx年xx月xx日由集团公司审查通过并批复（批复文件号xx）,项目方案设计于xx年xx月xx日由集团公司审查通过并批复（批复文件号xx），一、项目基本情况本项目在通过的可研报告中计划投资估算为xxx万元，本次报送的项目概算为xxx万元，项目基本情况为（项目的项目规模参数、项目建设内容简介………………等）（经营类项目需添加：建成后年收入简单测算。
）二、项目概（预）算情况说明本项目概（预）算金额xxx万元，其中土地费用xxx万元，工程费用xxx万元，其中工程费用概算情况如下：（详细见附件）三、招标计划招标方式（非公开招标说明原因）。
四、项目联系人联系人：xxx 电话 xxxxx附件：项目概算报告项目概算汇总表x年x月x日概算模板二附件房建类项目概算附件汇总表概算模板三大型器械类概算及招标请示模板（如变电站、索道、大型电梯、缆车、观光火车、大型器械游乐设施、大型灯饰工程、小游船等）该项目可研于xx年xx月xx日由集团公司审查通过并批复（批复文件号xx）,项目方案设计于xx年xx月xx日由集团公司审查通过并批复（批复文件号xx），一、项目基本情况本项目在通过的可研报告中计划投资估算为xxx万元，本次报送的项目概算为xxx万元，项目基本情况为（项目的项目规模参数、项目建设内容简介………………等）（经营类项目需添加：建成后年收入简单测算。
概算书模板.docx
重报•万州中心项目初步设计概算书广东省建筑设计研究院二O —五年三月人人人人责责负负制核位目单项编审重报•万州中心初步设计概算书广东省建筑设计研究院二O—五年三月1、编制说明2、表一：总（综合）概算表3、工程建设其他费用表4、表二：建筑（安装）工程费用构成表5、表四：建筑工程直接工程费计算表6、表八：建筑（安装）工程人工、材料、机械台班数量及价差表7、单位工程人材机汇总表8、单位工程人材机价差表10、单位工程三材汇总表建设工程初步设计概算书编制说明一、工程概况（一）工程名称：重报•万州中心（二）建设单位：重庆日报报业集团文化产业投资有限公司（三）工程地点：重庆市万州区（四）工程规模：本次概算为重报•万州中心（1〜6号楼）、一号车库和二号车库。
本次总建筑面积 125839.94平方米（其中1号楼为7层创意办公，总面积为12545.52平方米，首层层高5.1米，2层及以上为 3.6米；2号楼为8层办公楼，总建筑面积为14881.79平方米，1层及以上层高为3.6米；3号楼为地上6层，地下吊2层办公建筑，总面积为21422.34平方米。
其中配套商业位于吊一层及吊二层，面积为5098.52平方米，层高为4.2~5.1，吊一层部分及地上6层为创意办公，层高为3.6米，面积为16271.38平方米，消防控制室位于吊二层，面积为52.44平方米；4号楼为地上6层的创意办公及商业建筑，总面积为15147.89平方米，其中一、二层为商业，面积为5143.44平方米，层高为5.1米。
2-6层为创意办公，面积为10004.45 平方米；5号楼为6层创意办公楼，总建筑面积为11959.92平方米，一层层高为5.1米，二层及以上为3.6 米；6号楼为7层的创意办公楼，总面积为23440.78平方米，一层层高为5.1米，二层及以上为3.6米；一号车库B区总建筑面积为19369.63平方米，其中外围商业面积为2685.12平方米，层高为4.2~5. 1米；二号车库总建筑面积为7063.07平方米，其中外围商业面积为1190.53平方米。
建筑工程概算书
建筑工程概算书**建筑工程概算书**序号：001项目名称：XXX项目建设单位：XXXX有限公司概算范围：本概算书包含了以下建筑工程项目的预算：1. 地基与基础工程2. 主体结构工程3. 建筑装饰装修工程4. 电力与通信工程5. 暖通与空调工程6. 给排水工程7. 市政与外部工程本概算书所列项目为建筑工程的主要概算内容，具体实施细节及其他相关费用将在后续详细设计及施工阶段进行调整和补充。
本概算书的编制参考了市场行情及历史数据，并结合项目实际情况进行初步估算。
请注意，本概算仅为初步预估，在实际施工过程中可能会存在浮动，具体费用以最终确定的施工合同为准。
1. 地基与基础工程----------------------------- 1.1 土方工程1.2 基坑支护工程1.3 地基处理工程2. 主体结构工程----------------------------- 2.1 混凝土结构工程2.2 钢结构工程2.3 砌体结构工程2.4 木结构工程3. 建筑装饰装修工程----------------------------- 3.1 室内装饰工程3.2 室外装饰工程3.3 室内家具设备4. 电力与通信工程----------------------------- 4.1 电力工程4.2 通信工程5. 暖通与空调工程----------------------------- 5.1 暖通工程5.2 空调工程6. 给排水工程-----------------------------6.1 给水工程6.2 排水工程7. 市政与外部工程-----------------------------7.1 道路工程7.2 绿化工程7.3 围墙工程以上为本概算书的主要项目内容及部分细分工程，具体工程量及费用详见后续章节。
土建概预算结算书模板
沟槽深(m) 0.6 0.8 0.8 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.6 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.6 0.6 0.6 0.6 0.8 0.6 0.6 0.8 0.8 0.8 0.6 0.8 0.6 0.6 0.6
沟槽长(m) 2.423 6.185 6.185 3.458 6.07 3.458 2.173 3.246 3.246 2.173 1.42 1.72 1.42 2.3 2.3 3.246 1.25 1.7 1.25 1.7 5.473 6.246 1.773 1.773 6.246 5.473 3.95 6.5 1.395 1.395 1.1 4.9 1.5 4.282 2.046 4.146
挖沟槽
编号 JZL11(5)1～15轴 JZL11(5)1～16轴 JZL11(5)1～17轴 JZL11(5)1～18轴 JZL11(5)1～19轴 JZL11(5)1～20轴 JZL11(5)1～21轴 JZL11(5)1～22轴 JZL11(5)1～23轴 JZL11(5)1～24轴 JZL11(5)1～25轴 JZL11(5)1～26轴 JZL11(5)1～27轴 JZL11(5)1～28轴 JZL11(5)1～29轴 JZL11(5)1～30轴 JZL11(5)1～31轴 JZL11(5)1～32轴 JZL11(5)1～33轴 JZL11(5)1～34轴 JZL11(5)1～35轴 JZL11(5)1～36轴 JZL11(5)1～37轴 JZL11(5)1～38轴 JZL11(5)1～39轴 JZL11(5)1～40轴 JZL11(5)1～41轴 JZL11(5)1～42轴 JZL11(5)1～43轴 JZL11(5)1～44轴 JZL11(5)1～45轴 JZL11(5)1～46轴 JZL11(5)1～47轴 JZL11(5)1～48轴 JZL11(5)1～49轴 JZL11(5)1～5方
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重报·万州中心项目初步设计概算书
单位负责人：
项目负责人：
编制人：
审核人：
广东省建筑设计研究院
二〇一五年三月
重报·万州中心
初步设计概算书
广东省建筑设计研究院
二〇一五年三月
目录
1、编制说明
2、表一：总（综合）概算表
3、工程建设其他费用表
4、表二：建筑（安装）工程费用构成表
5、表四：建筑工程直接工程费计算表
6、表八：建筑（安装）工程人工、材料、机械台班数量及价差表
7、单位工程人材机汇总表
8、单位工程人材机价差表
10、单位工程三材汇总表
建设工程初步设计概算书编制说明
一、工程概况
（一）工程名称：重报·万州中心
（二）建设单位：重庆日报报业集团文化产业投资有限公司
（三）工程地点：重庆市万州区
（四）工程规模：本次概算为重报•万州中心（1～6号楼）、一号车库和二号车库。
本次总建筑面积125839.94平方米（其中1号楼为7层创意办公，总面积为12545.52平方米，首层层高5.1米，2层及以上为3.6米；2号楼为8层办公楼，总建筑面积为14881.79平方米，1层及以上层高为3.6米；3号楼为地上6层，地下吊2层办公建筑，总面积为21422.34平方米。
其中配套商业位于吊一层及吊二层，面积为5098.52平方米，层高为4.2~5.1，吊一层部分及地上6层为创意办公，层高为3.6米，面积为16271.38平方米，消防控制室位于吊二层，面积为52.44平方米；4号楼为地上6层的创意办公及商业建筑，总面积为15147.89平方米，其中一、二层为商业，面积为5143.44平方米，层高为5.1米。
2-6层为创意办公，面积为10004.45平方米；5号楼为6层创意办公楼，总建筑面积为11959.92平方米，一层层高为5.1米，二层及以上为3.6米；6号楼为7层的创意办公楼，总面积为23440.78平方米，一层层高为5.1米，二层及以上为3.6米；一
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号车库B区总建筑面积为19369.63平方米，其中外围商业面积为2685.12平方米，层高为4.2~5.1米；二号车库总建筑面积为7063.07平方米，其中外围商业面积为1190.53平方米。
（五）设计单位：广东省建筑设计研究院
（六）编制范围：该项目初步设计图的范围。
二、编制依据：
（一）投资概算编制的原则和依据：
1、编制原则：根据广东省建筑设计研究院设计的《重报·万州中心》初步设计图纸；
2、工程概算选用定额：
（1）《重庆市建设工程设计概算编制规定》（渝建发[2006]47号）文；
（2）《重庆市建筑工程概算定额》（CQGS-301-2006）;
（3）《重庆市安装工程概算定额》（CQGS-302-2006）;
（4）《重庆市市政工程概算定额》（CQGS-304-2006）；
（5）其他费用参考现行有关文件执行；
（6）类似工程预算。
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（二）基础资料：
1、人工费参照《重庆工程造价信息》2015年第1期；
2、材料价格参照《重庆工程造价信息》2015年第1期万州区价格并结合市场行情执行；
3、《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）。
（三）费用构成计算标准和依据：
主体工程费、工程建设其它费用、基本预备费组成。
1、主体工程费包括：直接费（由直接费、其他直接费、现场经费）、间接费、计划利润、税金组成。
按渝建[2011]440号文计取（基本直接费：根据定额和现行市场预算价计取）。
2、工程措施费：已计取；
3、工程建设其它费用：项目论证费用、工程勘察设计费、施工图审查费、环境影响评价费、招标代理费、工程造价咨询服务费、工程建设监理费、城市配套费、建设项目筹建管理费、行政事业型收费、工程保险费等费用组成（具体详“工程建设其他费用表”）;
4、基本预备费：按工程费用和其它费用的5%计取；
5、建设期贷款利息：资金自筹，甲方不考虑贷款。
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