廉租房调研报告
2023年保障性住房建设和管理调研报告
2023年保障性住房建设和管理调研报告2023年保障性住房建设和管理调研报告1一、保障性住房建设情况(一)廉租房建设使用情况1.小区廉租房，位于县城殷家沟，分两期建设，总投资2575万元，建设规模360套，建筑面积18000㎡。
该项目x年底开工，x年底完工。
得益于县民政局及辖区政府的大力支持帮助，在县纪检监察部门、县公证处监督下，于__年、__年、__年底分三批成功分房入住352户低收入住房困难家庭。
2.小区廉租房，位于县工业集中发展区，共分三期建设，总投资7493万元，建设规模952套，建筑面积47600㎡。
该项目x年8月开工，__年竣工。
__年完成廉租房和公租房并轨，现已安排560户工业企业外来务工人员租住，尚空置392套。
(二)公租房建设使用情况1.小区公租房，位于县城新区，共分三期建设，总投资1.309亿元，建设规模848套，建筑面积63200㎡，为11—25层电梯公寓。
该项目于__年11月开工，__年底前完成主体施工和外墙装饰装修，目前正在进行水电气安装和附属设施建设，计划于今年安排入住。
2.小区四期公租房，位于县工业集中发展区天骄路，总投资万元，建设规模196套，建筑面积10300㎡。
该项目于__年3月开工，目前已完成主体和内外墙装修施工，正在进行附属工程建设，计划今年底具备入住条件。
3.教师公寓房，共修建、改建公租房60套，总投资150万元，现已全部完工，目前已安排15户符合条件的无住房教师入住。
(三)棚户区改造建设情况。
x年以来，我县在“福源丽景”、“玉山香林”、大南街a、b、c区拆迁安置房(又名“理想嘉园”“艾威.星河盛世”)、帝景名城、凉湾三期安置房、山水乐居安置房、财富广场、蓝谷丽苑、同心路老旧小区风貌整治等项目中完成城市棚户区改造4083户，在回马园艺场完成农场棚户区改造112户。
目前福源丽景、玉山香林、蓝谷丽苑、同心路老旧小区改造等已分配群众入住，其他项目正在完善配套基础设施，今年内将安排群众回迁入住新房。
廉租房情况汇报
廉租房情况汇报
近年来，我市在解决住房问题方面取得了一定成绩，其中廉租房政策的实施对改善低收入群体的居住条件起到了积极作用。
以下是我对廉租房情况的汇报：首先，廉租房项目的建设进展顺利。
市政府高度重视廉租房建设工作，加大了对廉租房项目的投入，确保了项目的顺利推进。
目前，已有多个廉租房小区陆续建成并投入使用，为低收入群体提供了稳定的居住环境。
其次，廉租房政策的落实取得了明显成效。
市政府出台了一系列廉租房政策，包括对符合条件的低收入家庭提供租金补贴、优先安置等措施。
这些政策的实施，有效地帮助了低收入群体解决了居住问题，提高了他们的生活质量。
另外，廉租房管理和运营工作得到了加强。
为了确保廉租房小区的良好秩序，市政府加大了对廉租房管理和运营的监督力度，加强了对廉租房小区的安全、环境卫生等方面的管理。
同时，也加强了对廉租房住户的服务，为他们提供更加便利的生活保障。
最后，廉租房项目的社会效益显现。
廉租房政策的实施，不仅解决了低收入群体的居住问题，也促进了城市社会稳定和和谐发展。
低收入家庭的居住条件得到改善，他们的生活质量得到提升，也为城市的经济和社会发展注入了更多的活力。
总的来说，廉租房政策的实施取得了显著成效，为低收入群体提供了更好的居住条件，也为城市的社会稳定和和谐发展作出了积极贡献。
但同时也要看到，廉租房建设和管理中还存在一些问题和不足，需要我们进一步加强工作，确保廉租房政策的有效实施，为低收入群体提供更好的居住保障。
希望市政府能够进一步加大对廉租房项目的支持和投入，为低收入群体提供更好的居住条件，为城市的和谐发展作出更大的贡献。
廉租房调研报告
廉租房调研报告廉租房调研报告一、调研背景廉租房作为一种重要的保障性住房形式，是政府为了解决居民住房问题而推行的政策措施。
为了解廉租房的现状和存在的问题，我们进行了广泛的调研。
二、调研方法我们采用问卷调查的方式，对不同城市的廉租房住户进行了调研。
共发放问卷200份，回收有效问卷180份。
三、调研结果1. 廉租房住户的数量分布调研结果显示，廉租房住户的数量分布在不同城市存在差异。
其中，大城市的廉租房住户数量较多，而一些中小城市的廉租房住户数量相对较少。
2. 廉租房住户的构成廉租房住户的构成也存在一定的差异。
大部分廉租房住户是低收入者和特殊群体，如残疾人、单亲家庭等。
此外，也有一部分住户是因为离婚、丧偶等原因而选择租住廉租房。
3. 廉租房住户的满意度调查我们对廉租房住户的满意度进行了调查。
调查结果显示，廉租房住户在居住环境、房屋条件和配套设施方面多数表示满意。
但也有一部分住户对房屋维护不及时、小区管理混乱等问题表示不满意。
4. 廉租房价格调查我们对廉租房的价格进行了调查。
调查结果显示，不同地区的廉租房价格差距较大，大部分受访者认为价格相对较低，但仍有一部分住户认为价格不够低廉。
5. 廉租房政策宣传的效果我们对廉租房政策宣传的效果进行了调查。
调查结果显示，大部分受访者对廉租房政策有所了解，但也有一定比例的受访者表示对政策了解不足。
四、存在问题与建议通过调研我们发现了廉租房存在的一些问题，并提出了相应的建议。
1. 廉租房供应不足的问题由于廉租房供应不足，导致一些低收入者无法获得廉租房资源，建议政府加大廉租房开发力度，提高廉租房的供应量。
2. 廉租房维护不及时的问题一些廉租房小区的维护不及时，导致住户的居住环境受到影响。
建议政府加强对廉租房小区的维护管理，确保住户的居住环境良好。
3. 廉租房政策宣传不足的问题廉租房政策的宣传面临一定的困难，建议政府加大宣传力度，提高住户对廉租房政策的了解程度。
五、结论廉租房作为一种保障性住房形式，在解决低收入群体和特殊群体的住房问题上发挥了重要作用。
住房保障调研报告（修）[五篇]
![住房保障调研报告（修）[五篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/5648905503768e9951e79b89680203d8ce2f6a3d.png)
住房保障调研报告（修）[五篇]第一篇：住房保障调研报告(修)关注民生，情系百姓全力推进保障性住房建设一、基本情况近年来，洋县坚持把保障性住房建设作为民生重点工程来抓，紧紧围绕“住有所居”目标，认真贯彻落实中省市统一部署和要求，抢抓政策机遇，加强组织领导，加大资金投入，强力推进建设，截止去年底，累计开工建设廉租住房1398套、8.7万m，建设公租住房540套、32950 m，经济适用房1085套、13万m，限价商品房380套，4.66万m，国有工矿区棚户区改造300户，23000 m。
其中廉租房累计竣工330套，经适房竣工636套，限价商品房竣工380套。
2012年，市政府下达洋县保障性住房建设任务为廉租住房100套、公租住房500套、限价商品房400套、城市棚户区改造600户、国有工矿棚户区改造800户。
现在已全面开工建设廉租住房108套、6077 m，公租房668套、4.4万m，限价商品房400套、4万m。
城市棚户区改造7个项目600户，国有工矿棚户区改造1个项目800户也已全面启动，为超额完成2012年目标任务打下了坚实基础。
一、加强组织领导，科学规划设计。
县委、县政府把住房保障工作作为一项民生工程、德政工程、阳光工程来抓，列入县委政府重要议事日程，成立了由常务副县长任组长，县住建、发改、财政、国土、民政、林业、经贸、水务、监察、电力、电信、文广等相关部门为成员的住房保障工作领导小组，多次召开县委常委会议、政府常务会议、县长办公会议、专题会议，专题研究部222署住房保障工作，协调解决项目立项、规划选址和征地拆迁等问题，强力推进工程建设。
并在全面摸底调查的基础上，超前做好保障性住房规划工作，尽可能将保障性住房安排在交通便利、市政基础设施配套和公共服务设施完善的城镇重要地段，确保了功能配套、环境优越、群众满意。
县上还先后制定出台了《关于做好城市低收入家庭住房保障工作实施意见》、《洋县廉租住房管理办法》、《关于进一步加强保障性安居工程建设的意见》等一系列政策和规定。
现阶段廉租房制度存在的问题与对策
建立了廉租房制度 ， 由于城市 土地资源 的有 限， 但 城市财 政 预算安排资金的不足 以及缺乏 其他稳定 的廉租住 房资金来 源渠道 ， 廉租住房制度实施 面临着许多困难 。 ２ 廉租房准入与退出机制 尚未完善 ． （） １ 廉租房准入机制尚不完善 。廉租房准入机制 尚未解
决 租住 标 准 的制 定 、 申请 资 格 的 认 定 这 两 个 技 术 性 问题 。廉
得 城市各项发展急需 的资金 ， 这些 资金用 于投资 建设 ， 把 加
快本 地区的 Ｇ Ｐ增速 ， Ｄ 还是放弃 这个利 益 ， 给老百姓无偿 建
保障性住房建设 ” 。这些都为 我国廉 租房建设提供 了较好 的
政策环境 。
房， 同时又贴进去更 多 资金 的两难处 境。就资 金而 言 ， 为 作
拨多 了 ， 么 用 于 出让 而 获 得 财 政 资 金 的 土 地 就 会 减 少 。这 那 对 于 各 级 政府 来 说 是 一 个 两 难 问 题 。 政 府 面 临 着 是 急 于 取
程 。加大对廉租住房 建设 支持 力度 ， 加快 棚户 区改 造 ， 实施 游牧 民定居工程 ， 大农村 危 房改 造试 点 。２工 作会议 ， 再一 次 明确“ 加强 廉租住 房等
够对拉 动经济发展 、 扩大就业 、 带动关联行 业发展 、 增加 未来市场房屋供应量带来促进 作用。各级政府 应抓牢 国家
大力 发 展 保 障 性住 房 的机 遇 ， 动进 行 供 给干 预 ， 决 瓶 颈 制 约 ， 步 完 善 廉 租 房保 障 体 系 ， 终 让 缺 房 而 又 买 不 主 解 逐 最 起 高价 房 的 百姓 都 能 为 廉租 房 所 覆 盖 。
地方 主要财政 收入的土 地 出让 金及公 积金增 值 收益是廉 租 房建设 的主要资金来源。如果没有 强有力 的法 律约束 ， 地方 政府 注定会缺乏提供资金的动力 ， 继而会 造成房源难 以为继 并形成恶 性循 环 。这 种状 况 在现 实情 况 下是 难 以避 免 的。
保障性住房建设必须与社会相融合——武汉惠民苑廉租住房小区专题调查报告
和晒衣架 ；对小区 收入低但有 劳动力的
租户 ，聘用他们 为小 区服务 ，做保安 、 保洁工作 ，以增加他们 的收入 ；通过社 会募捐 筹集 １ 元 ，为残疾 人修建 了健 万 身器材 。武房集 团及东方物业公司 为体
现企业对弱势 群体的关怀 ，从２ ０ 年开 ０５
体 ，推进 科学发 展和 构建 和谐 社会 。８
“ 全市廉租房管理先进单位”。
市惠 民苑廉租房小 区进行 了专题调研 。
水池街道办事处丹 东社 区代管 。
一
、
现状 与作 用
惠民苑小区是 目前武汉市最 大的廉
２ ０ 年元月 ，市房产局决定把 惠民 ０５
苑小 区交给武房集 团管理 ，集团公 司领 导非常重视 ，把 “ 服务好 惠民苑小区”
１４ ４ 套房 屋 ，其 中两室一 厅７ 套 ，使 用 ２ 面积４ ．７ １７ 平方米 ；一 室半 一厅７ 套 ， ２ 使用面 积３ ．８ 方米 。２ ０ 年５ ６日 ０７ 平 ０ ４ 月２ 开 始人 住 ，现 人住 １ ７ （ 中３ 为 ４户 其 Ｐ
六条” 出台后 ，市政 府加大 了住房保 障 工作力度 ，２ ０ 年内基本实现人均住 房 ０６ 使 用面 积６ 方米 以下 的最低 收入 家庭 平 住房应保尽 保。被新 闻媒体誉 为惠 民苑
值班 和起 降栏 杆 ，但万一 出现意外 和闪 失 ，残疾 、智 障人员的缓慢与 “ 飞车”
的迅速 ，对 安全留下重大 隐患 。加之后
顾 ，谈到市委苗圩 书记不久前 亲 自冒着
酷暑前去看望她们的情形而动容 。
— —
文革前后下放返城对现 实政策有抵触 、
排斥情绪 的 ，经 常上访 ，有 的甚至写信 到 了国务 院。贫困是其共有特征 ，勤 劳 致 富 、脱 贫解 困 的 办法 不 多 、欲望 不
2024关于县保障性住房建设情况视察调研情况总结报告范文
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有关于住建局公共租赁住房调研报告
在公共租赁住房分配过程中，我市始终秉持“公开抽签、公开分配”，但有些下肢残疾一、二级的保障对象，抽 到楼层较高的公共租赁住房，这给他们在上下楼等日常生活中带来了极大不便，多次通过信访途径要求调换低楼层 房屋。为有效解决特殊群体的住房难题，切实根治特殊群体的住房诉求,我们统筹考虑、优化布局、因地制宜、合理 调配，在现有待分配房源中为这部分群体调换了低楼层房屋，得到了特殊群体保障对象的一致赞许和高度认可。
（三）寻求司法协助，健全退出机制
积极协调各区法院，在公共租赁住房清退执行上给予支持。
目前，已有X户向法院提起诉讼,预计X月初完成清退工作。
（四）转变工作作风，耐心引导退租
组织工作人员，通过主动上门访谈、电话约谈等方式，热情、耐心、细致地做好说服解释工作；同时，加强政 策的宣传和宣讲工作，普及我市公共租赁住房政策、制度和保障情况,听民声、访民意、察民情、接地气，用最朴实 的话语和最努力的态度，做好我市公共租赁住房管理工作。
在推进公共租赁住房保障工作中，我们多措并举、多管齐下、多方发力、多方联动，直击影响群众住房条件的“ 病灶”，
铲除困扰群众住房问题的“毒瘤”，努力提高群众的获得感、安全感和幸福感。
（一）严抓审核分配，保障政策公平
在公共租赁住房的分配过程中，我们严格执行“三级审核、两级公示”操作程序，每次都制定了公共租赁住房（ 廉租房）分配方案，报请市政府批准同意后，采取公开抽签的方式进行分配，实行分配房源、分配过程、分配结果 三公开，并由纪检监察、公证处、新闻媒体等部门全程监督，杜绝了分配工作中的违规问题，把房源分配给真正需 要的困难家庭，确保房源分配公开透明，政策实施公平合理。
（一）审核难
我市严格执行“三级审核、两级公示”操作程序，社区公共服务中心、区民政局负责对公共租赁住房申请家庭初 审，我们负责对通过初审的申请家庭进行复审。同时，我们对在保家庭每半年复查一次，防止承租条件发生变更， 影响公共租赁住房保障政策的公平性、公正性、公开性和透明性。但在对公共租赁住房申请人的房产、社保、车辆 、工商、户籍等数据信息联动调查过程中，仍存在审核把关有漏洞、信息查询分地域、更新频次较落后等情况，致 使无法及时、全面、详实的掌握申请家庭的信息变更情况。
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规081班调研小组成员：王卓标、白雪、周颖、佟彤让“蜗居”变”宜居”——关于张家口市桥东区廉租房建设与使用的调查目录1 前言 (1)2 桥东区廉租房建设及使用的调查 (1)2.1 东方苑和谐小区廉租房 (2)2.2 金凤小区廉租房 (3)2.3 鸿庆安民小区廉租房 (4)2.4 调查总结 (4)3 廉租房的成因及其特征分析 (4)3.1廉租房的形成原因 (4)3.2廉租房的建筑特点 (5)3.3廉租房的区位选择 (5)3.4廉租房的公共服务设施 (6)3.5廉租房的社会重视程度 (6)4 廉租房调查研究给我们的启示及其建议 (6)4.1城市规划学启示 (6)4.2社会学启示 (6)4.3完善廉租房居民的服务设施 (7)4.4为廉租房居民创造舒适的居民环境 (7)附件调查问卷 (8)摘要：廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
本文通过对张家口桥东区廉租房的建设和使用情况进行了调查，对其成因和构成特征进行了分析，并提出了张家口市廉租房的一些改进建议。
关键字：张家口桥东区；廉租房；建设与使用1 前言住房是人的一种基本权利，住房问题就是重要的民生问题，解决城市低收入家庭住房困难政府公共服务的一项重要职责。
廉租房制度是我国住房保障重要的一项制度安排，是有效解决我国城镇低收入者住房问题的重要途径。
虽然我国的廉租房制度制定出台多年了，但由于各种原因，步履维艰。
在当前构建和谐社会的大背景下，如何保障逐步庞大的弱势群体的居住权利，实现社会公平，维护社会稳定，是一个非常现实的社会问题。
2 桥东区廉租房建设及使用的调查2008年省一次性下达张家口市廉租房建设任务6000套，该市主城区累计筹建3758套，现已全部竣工，去年已分配入住1640套，今年年底前将再分配2118套。
截至2011年3月，桥东区已经分配廉租房932户，其中纬一路东惠小区92户，东方苑和谐小区144户，正源温馨小区200套，金凤建设东街小区46户，鸿庆安民小区450套。
为高质量建设廉租房，该区对廉租房建设所涉及的设计、施工、监理等环节全部面向社会公开招标。
在资金运作上，实行财政预算、单独设账、专户管理、封闭运行，并由区财政按工程进度拨付工程款。
在住房分配上，要求分配的范围和条件、房源和户型、受理的程序和过程全部公开，实行三级审核三榜公示。
同时，实行责任追究制度，纪检监察部门全程介入，社会各界和新闻媒体全程监督，确保整个分配过程阳光操作。
对于建成的932套廉租房，张家口市桥东区按照“既要建好、又要分配好、还要管理好”的原则，下发了《张家口市城市廉租住房申请、审核、准入、推出管理实施办法》，《张家口市廉租住房实物配租对象排序评分标准》和《张家口市关于核定我市主城区廉租住房租金标准的通知》三个政策性配套文件，明确规定了实物配租住房的申请条件、分配准入程序和租金制定标准及相关责任义务，按照公平、公开、公正的原则，保证了廉租房分配管理有序进行。
在廉租房租金收取方面，该市按照有关政策，按照每月1.21元/平方米收取，并对实物廉租房保障对象中的最低生活保障家庭在保障面积标准内全部免除租金，保证了部分困难群众的基本住房需求。
2.1 东方苑和谐小区廉租房东方苑和谐小区位于河北省张家口市桥东区向阳坡，我们乘坐6路公交车来到这里，经过几经询问我们找到了东方苑和谐小区。
经过物业的介绍，我们了解到在小区的最后一排即是廉租房，就这样，我们便开始展开了我们的调研活动。
东方苑和谐小区共有住户144户，总人数280人。
六层砖混结构，一梯四户。
在廉租房租金收取方面，该市按照有关政策，按照每月1.21元/平方米收取，每户每个低保成员免15平方米租金。
租期为每户一年一签，每年进行审批。
每户建筑面积48平方米，使用面积35平方米，边户户型为一厅一室，中间户为一室。
小区距市中心较远，周围公共服务设施不太完善，居住的多为老弱病残幼及离异女性，购物出行不太方便。
调查之一，5月23日上午，东方苑和谐小区一位54岁的女士接受了我们的访谈，在访谈的过程中，我们可以通过她和蔼的语气了解到她在这里居住的很满意，她和她的丈夫一起居住，因自己身体状况不佳和丈夫失业等现状，在经过区委会的考证和小区评分制之后才得到了廉租房的入住权利。
她耐心地回答我们的问题，使我们得知她家的月收入大概在50元（包括低保、补贴等）左右；廉租房大概是1.2元/平米；租期基本都是一年一签；凡低保人群在居住房子时都相应的免除15平米/人。
在吃住的问题上，她都表示很满意，不过当我们提及公共服务设施时，她表示很不满意，附近除了公交比较方便以外，医院、储蓄所和菜市场等都需要一段路程方可到达。
最后，我们问其对廉租房认为还应作出哪些改善时，王女士表示很满足，不过仍表示如果租金能越低当然就更好了。
调查之二，5月23日上午，东方苑和谐小区在我们走访的过程当中，一位老奶奶给我们介绍了她和残疾儿子的情况，由于儿子没有劳动能力，这位老母亲只身照顾儿子已长达40年，生活状况不容乐观，每月靠着老母亲300元的低保支撑着他们的生活，而每月将近300元的生活费使得这并不多的收入显得更加紧张。
经过聊天我们了解到，老人对于以后能否顺利申请下来还是比较担忧的，她更希望能够长期居住下去，因为从一年多的居住情况来看，比以前生活过得更好了，也不用为冬天整日生炉子取暖而担忧了，同时老人希望减免她们一年270元的租金。
由于使用面积仅30多平米，客厅和卧室仅各容一个单人床，加上残疾儿子只能在家里活动，母女俩居住显得有些拥挤，不过从整体情况来看，母女俩对现在的居住情况还是比较满意的。
调查之三，5月23日上午，东方苑和谐小区一位离异的母亲和女儿同住。
女儿15岁，上中学，母亲49岁，无业，收入主要来源是低保，每月200元。
每年租金100元。
住房建筑面积48平方米，使用面积35平方米。
她认为目前的房租可以承受，住房宽敞度一般。
比较关注廉租房的租金。
理想中的每月租金是70元。
她对目前的住房状况比较满意。
她对政府的希望是，可以在买不起房的状况下可以常年租住，希望租赁关系稳定。
2.2 金凤小区廉租房金凤建设东街小区现在入住廉租房住户46户，总人数103人，建筑面积2000㎡。
六层砖混结构，一梯六户，建筑面积45平方米，户型为一室。
小区位于市繁华区，居住的多为老弱病残幼及离异女性，购物出行较为方便。
整栋楼北侧中部紧邻另一单位建筑，且为危房，廉租房整栋楼北侧被其隔断为东西两部分，联系极为不便。
调查之四，5月24日上午，金凤小区伴随着第一幅画面，我不知道大家有何感想？！这是一位接受我们调查的年纪已经72岁的老婆婆在带领我们去她女儿家是路上！当时我们震惊了：这位婆婆居然要从别家的楼门口下面钻过去！在老婆婆的引领下，我们来到了她家，家里虽然面积不大，但还是显得十分温馨。
这是她女儿和一个上初二的小外甥的家里，尽管家里显得是挤了点，不过老婆婆对家里还是很满意的，老婆婆对我们十分热情。
我们参观完之后，老婆婆还送我们出了门，嘴里还连连感谢政府，瞬间我们的形象变得高大了。
调查之五，5月24日上午，金凤小区路人甲43岁，其离异且残疾的妹妹与其残疾孩子居住在金凤小区，每月收入（包括工资、奖金、补贴等）总共才500元。
由于母女俩无基本行事能力，故由其姐姐即路人甲照顾。
母女两口紧靠微薄的低保来供给自家的吃喝，居住在47平方米的廉租房里，一年房租250元，还算是可以承受，但由于户型不太好，以至于卧室和客厅是一体的，母女居住在一张床上，况且女儿已经初中，没有自己学习的空间。
由于金凤小区还未完全建成，故物业管理并未到位。
每个单元门前垃圾成堆还有即将裂开的平房，导致出行对这家人来说实在不便，并且感觉随时有可能发生危险，而且还没有任何避难场所。
所以这家状况算是十分艰难。
2.3 鸿庆安民小区廉租房鸿庆安民小区廉租房位于原口里东窑子砖厂，其占地面积38.2亩，建筑面积32000平方米。
其建筑形态为砖混结构，共五栋楼，540套房均为一梯4户；1#、2#楼地下一层，地上六层，3#、4#、5#地下一层，地上五层；户型设计分为A、B两种，A户型面积为46.42平方米，B户型面积为49.5平方米。
总投资为4800万元，其四至范围：东至东山中路，南至东苑北街，西至清林雅筑小区，北至口里东窑子。
由于刚刚竣工不久，所以目前尚无市民居住。
2.4 调查总结通过我们调查结果的数据统计以及分析，我们了解到，虽然廉租房还尚存许多不足之处，但是大多数人还是对自己住房情况比较满意，希望能够长时间居住下去，毕竟廉价的房租不会给他们经济带来很大压力，可以看出这些大多缺乏劳动能力的弱势群体对于国家这一政策大力支持。
但同时，大家反映的普遍问题是希望使用面积再增大一些，增加一个小卧室，这样会更方便。
3 廉租房的成因及其特征分析3.1廉租房的形成原因廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。
我国的廉租房面积只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
当今世界上，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。
即使在发达国家，“居住者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以是实现的。
但在这些国家，政府对这个重要的民生环节，已经总结出了丰富的经验及政策。
廉租房的具体保障形式有3种：发放补贴、实物配租和租金核减。
廉租住房保障工作要与城市拆迁、旧城改造等结合起来的指导思想，可通过现有公房认定、利用市场上的私房、政府收购旧房、空置房转化等方式扩大廉租房房源，加大对实物配租的保障力度。
同时，通过发放租金补贴资助“双困”户租房，对承租现有公房的“双困”户实施租金核减降低其居住成本。
廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。
廉租房无继承权。
3.2廉租房的建筑特点经过在三个廉租房小区的走访中，我们感觉到其建筑类型多为一梯4户，个别的也为一梯6户。
但因居住的人群多为特殊人群，所以其设计更要考虑到特殊因素。
如上图所示，其台阶数明显过多，不适于老年人和残疾人群攀爬，突发事件的发生率也会在某种程度上增多。
其户型就边户而言多为一室一厅，但中户考虑布局和设计要求则对为一室。
（1）年龄结构整体偏大。
综合年龄结构和身体健康是实际状况，在廉租房的设计中需要考虑无障碍设计，或为无障碍改造做好预备工作。
（2）户均人口少，这对户型设计及各类户型的比例配置有着重要意义。
（3）廉租房户型类型不仅需要考虑家庭结构的差异，还需要考虑建设地点与离城区近的廉租房，在实际使用中可能会出现小居室住大家庭的可能性。
因此，在设计需要考虑在小居室内解决多种居住方式的问题。
（4）家庭人数影响户内空间的面积分配。
调研中发现不同人口数量的家庭对客厅和卧室面积分配的选择有较大差异，人口较多的家庭比人口较少的家庭更多选择吧面积分配给客厅。