楼顶使用权协议
2024年房屋楼顶使用权租赁协议一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋楼顶使用权租赁协议一本合同目录一览第一条租赁房屋及楼顶使用权1.1 租赁房屋的地址和面积1.2 楼顶使用权的范围和期限第二条租赁期限2.1 租赁开始日期和结束日期2.2 租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金的金额和支付周期3.2 租金支付的账户信息3.3 租金支付的期限和迟延支付的处理第四条使用楼顶的规定4.1 使用楼顶的时间和条件4.2 楼顶使用的禁止行为4.3 楼顶使用的维修和保养责任第五条租赁双方的义务5.1 出租方的义务5.2 承租方的义务第六条保险责任6.1 出租方的保险责任6.2 承租方的保险责任第七条违约责任7.1 出租方违约的处理7.2 承租方违约的处理第八条争议解决8.1 争议解决的途径8.2 争议解决的地点和适用法律第九条合同的变更和终止9.1 合同变更的条件和程序9.2 合同终止的条件和程序第十条合同的生效10.1 合同的签署日期10.2 合同的生效条件第十一条附加条款11.1 特殊规定和附加条款第十二条通知和送达12.1 通知的方式和时间12.2 送达的地址和联系方式第十三条保密条款13.1 保密信息的定义和范围13.2 保密信息的保密义务和期限第十四条法律适用和争议解决14.1 合同适用的法律14.2 争议解决的地点和适用法律第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及楼顶使用权1.1 租赁房屋的地址和面积甲方同意将位于____市的____房屋的楼顶使用权租赁给乙方使用。
该房屋地址为____，楼顶面积为____平方米。
1.2 楼顶使用权的范围和期限乙方取得该楼顶使用权，使用权范围包括____。
使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限的续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续约书面申请，双方协商一致后可续约。
楼顶租赁协议6篇
楼顶租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的楼顶租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。
一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的楼顶（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物位于_________________________，具体面积为_________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签本协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为________元人民币，平均每年租金为________元人民币。
2. 乙方应于租赁期开始之日起___个工作日内支付第一年租金，之后每年___月___日前支付下一年租金。
3. 乙方应按照本协议约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该楼顶仅作为_______使用。
2. 乙方承诺在租赁期内，遵守国家法律法规，不从事违法违规活动。
3. 乙方承诺保护租赁物的安全，不损坏租赁物的主体结构和外观。
4. 乙方承诺在租赁期内，承担租赁物的维修责任，保持租赁物的良好使用状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
五、权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的使用行为。
2. 甲方有义务保证租赁物的权属清晰，无争议。
3. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并承担保护租赁物的责任。
4. 乙方有义务按照本协议约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。
六、违约责任1. 如甲方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未按本协议约定支付租金或违反租赁物的使用规定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
楼顶租赁协议3篇
楼顶租赁协议3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1楼顶租赁协议甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方楼顶的事宜达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其楼顶出租给乙方使用，楼顶所在地为____________________，用途为____________________。
乙方在租赁期间享有使用楼顶的权利，但不得擅自改变楼顶的结构、用途，不得进行违法、违规活动。
二、租赁期限本协议自____________起生效，至____________终止。
若期满前乙方需继续使用楼顶，应提前_______个月向甲方书面提出租赁续约申请，经双方协商一致后可以续约。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的时间支付租金，租金为每月________元（大写：_________元整）。
支付方式为_________________（银行转账、现金等），乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户或地址。
四、保证金乙方在签订本协议时须向甲方支付_______元的保证金作为履约保障，保证金将在租赁期满或提前终止并确认无违约行为后退还给乙方。
五、责任和义务1. 甲方责任：保证楼顶的安全性，协助乙方使用楼顶；2. 乙方责任：保证楼顶的清洁卫生，不得私自改变楼顶结构。
六、违约责任任何一方违反本协议的规定，应承担相应的法律责任。
一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、协议变更双方一致同意协议变更的，需签订书面补充协议。
未经双方协商一致，不能单方面变更或解除协议。
八、争议解决因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：____________以上为《楼顶租赁协议》，请双方遵守约定，共同维护协议的有效性和内容的一致性。
楼顶租赁协议5篇
楼顶租赁协议5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有并合法享有某楼宇的楼顶使用权，现同意将其出租给乙方使用。
为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就楼顶租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其享有的位于_________________________的楼顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体范围、面积等详见本协议附件一《租赁物清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：_________________________。
3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和完整。
因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。
（2）甲方应确保租赁物的合法性和安全性，保障乙方正常使用。
（3）甲方应对租赁物的维修和保养负有一定责任。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物。
（2）乙方应按照本协议约定支付租金。
（3）乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和完整。
（4）乙方应对其在租赁物上的经营活动负完全责任。
楼顶租赁协议3篇
楼顶租赁协议3篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有某楼宇的楼顶使用权，乙方有意租用该楼顶用于特定目的，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其所拥有的某楼宇的楼顶租赁给乙方使用。
2. 租赁位置的具体描述：__________（包括楼顶的详细地址、面积等信息）。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式：____（如每月、每季度、每年等支付方式）。
3. 如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
四、用途及限制1. 乙方租用楼顶用于____用途（例如：广告牌设置、太阳能设备安置等）。
2. 乙方不得擅自改变租赁物用途，不得将租赁物转租、转让或用于担保等行为。
如有上述行为，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。
五、甲方责任及义务1. 甲方应确保租赁物的权属清晰，无争议。
2. 甲方应确保乙方在租赁期内正常使用租赁物，并保障乙方的合法权益。
如因甲方原因导致乙方无法使用租赁物，甲方应负责赔偿乙方的实际损失。
六、乙方责任及义务1. 乙方应按时足额支付租金。
2. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。
如需改动，应征得甲方同意。
3. 乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、完好。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 乙方在租赁期满后应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
公用楼顶使用协议书
公用楼顶使用协议书甲方： [物业管理公司名称]乙方： [业主姓名]第一条：目的为确保小区内公用楼顶的合理、安全使用，维护所有业主的共同利益，特制定本协议。
第二条：使用范围1. 乙方有权在不影响其他业主正常生活的情况下，使用楼顶进行晾晒衣物、种植花草等活动。
2. 乙方不得在楼顶进行任何可能损害楼顶结构安全的活动，如堆放重物、搭建建筑物等。
第三条：使用时间1. 乙方应遵守物业管理公司规定的楼顶使用时间，不得在非开放时间内使用楼顶。
2. 物业管理公司有权根据实际情况调整楼顶使用时间，并应提前通知乙方。
第四条：使用规则1. 乙方在使用楼顶时，应保持环境整洁，不得随意丢弃垃圾。
2. 乙方不得在楼顶进行任何商业活动或用于个人盈利。
3. 乙方在使用楼顶期间，应遵守法律法规，不得从事违法活动。
第五条：维护与保养1. 乙方在使用楼顶期间，应爱护公共设施，不得损坏楼顶的设施设备。
2. 对于因乙方使用不当造成的楼顶设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条：安全管理1. 乙方在使用楼顶时，应确保自身安全，不得进行危险活动。
2. 乙方应确保楼顶无安全隐患，发现问题应及时报告物业管理公司。
第七条：违约责任1. 乙方违反本协议规定，物业管理公司有权要求乙方立即停止使用，并可采取相应措施予以纠正。
2. 因乙方违反本协议造成其他业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条：协议的变更与解除1. 本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方不得擅自变更或解除本协议，否则应承担相应的法律责任。
第九条：其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字： ___________________________乙方签字： ___________________________日期：年月日物业管理公司盖章： ___________________________注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况和相关法律法规进行调整。
楼顶租赁协议5篇
楼顶租赁协议5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有某楼宇的楼顶使用权，乙方有意租用该楼顶用于特定目的，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的某楼宇的楼顶租赁给乙方使用。
2. 租赁位置的具体范围、尺寸等详见本协议附录一《租赁楼顶描述》。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后，乙方应将楼顶归还给甲方，如需续租，双方应另行签订协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币XXX元（大写：___________元整）。
3. 租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币XXX元（大写：___________元整），于每季度第一个月的XX日前支付。
4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付XX%的滞纳金。
四、租赁用途1. 乙方承租楼顶仅用于_______（具体用途）。
2. 乙方不得将租赁楼顶用于其他商业或非约定用途，不得影响楼体的安全。
3. 乙方在租赁期间内对楼顶进行装修或增设设施，需事先征得甲方同意。
五、双方责任与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并保证所租赁楼顶的使用权归甲方所有。
2. 甲方应保证乙方在租赁期内正常使用楼顶，并保障乙方的合法权益。
如因甲方原因导致乙方无法使用楼顶，甲方应赔偿乙方的实际损失。
3. 乙方应按照本协议约定支付租金，并按时履行其他约定义务。
4. 乙方应合理使用楼顶，保持楼顶的整洁、卫生和完好，不得从事违法、违规活动。
如因乙方原因导致楼顶损坏，乙方应承担修复费用。
5. 租赁期满后，乙方应将楼顶恢复原状并清理现场。
楼顶租赁协议6篇
楼顶租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的楼顶租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。
一、租赁物件1. 甲方同意将其拥有的楼顶（以下简称“租赁物件”）租给乙方使用。
租赁物件的具体位置、面积等详见本协议附件。
二、租赁期限2. 租赁期限为_____年，自本协议生效之日计算。
租赁期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金为每月______元，按季度支付。
乙方应在每个季度初的10日内将租金支付给甲方。
4. 乙方应按照约定使用租赁物件，如因乙方原因造成租赁物件的损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。
四、租赁物件的使用与维护5. 乙方应按照约定的用途使用租赁物件，不得将租赁物件用于违法、违规活动。
6. 乙方应妥善保管租赁物件，定期进行维护，确保租赁物件的正常使用。
如因乙方原因导致租赁物件损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、协议解除与终止7. 在租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还租赁物件：（1）未按约定支付租金；（2）将租赁物件用于违法、违规活动；（3）擅自改变租赁物件的用途；（4）对租赁物件造成重大损坏。
8. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订协议。
否则，乙方应在租期届满时将租赁物件返还给甲方。
六、违约责任9. 双方应本着诚信原则履行本协议。
如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决10. 如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款篇2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的楼顶进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，达成以下租赁协议：一、协议目的甲乙双方同意就甲方拥有的楼顶部分，由乙方进行使用、经营或出租。
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楼顶使用权协议
楼顶租赁合同
甲方: ～身份证号码:
乙方:
甲乙双方经友好协商～在平等、自愿的基础上达成如下合作协议:
第一条租赁内容
1.1甲方将位于小东河步行街的自有房屋楼顶场地使用权租赁给乙方使用～乙方将此楼顶用于制作安装中国工商银行中英文标识组合形式的吸塑字招牌。
第二条租金
2.1 租赁期间～楼顶场地使用权的收费标准为每年元～租赁期间～该租金标准不变。
上述租金均为含税金额。
2.2 租金支付时间:每年月日前～乙方支付当年月日至次年月日的年度租金。
首年租金在合同签订完毕且甲方提供正式发票后15日内支付。
2.3 租金支付方式:乙方收到甲方提供的租赁费专用发票后通过转账方式将当年租金划入甲方指定账户。
第三条租赁期限
3.1甲、乙双方约定～该房屋楼顶场地的租赁期限为年～租赁期限自2011年月日起至20 年月日止。
3.2如协议到期甲、乙双方均未提出异议的～本协议继续有效。
第四条转租、转让
4.1使用期内～未经甲方的书面同意～乙方不得将楼顶的使用权转租～或将该房屋楼顶使用权转让。
1
4.2使用期内～甲方如需转让该房屋的～应提前15日书面通知乙方～并应告知受让人维护乙方的使用权～该房屋转让后～受让人应与乙方签订使用主体变更合同～继续履行本合同。
第五条甲方工作
5.1 甲方应配合乙方办理安装中国工商银行中文标识组合形式吸塑字招牌所需要的手续。
5.2 甲方应提供必要的场地和条件～以便乙方制作安装吸塑字招牌时施工。
5.3甲方应配合乙方接电施工～接引电源所需费用由乙方自行承担。
5.4甲方因维护和改善大楼的使用～更新或改造原有设施设备应事先书面通知乙方～并避免对乙方制作安装的设施造成影响,如需乙方配合的～应事先与乙方进行协商。
5.5向乙方提供吸塑字制作安装所需的房屋和楼顶结构平面图～进行相应的技术交底。
第六条乙方工作
6.1为保证大楼的正常运行～并尽可能减少吸塑字制作安装对大楼其他使用人的影响和干扰～在安装的过程中不得对房屋的主体结构造成妨害和形成安全隐患。
乙方向甲方承诺～在吸塑字的制作安装期间履行以下义务:
,1,向甲方提供具体的施工方案和计划～并在认真听取甲方意见的基础上～作出适当的调整,
,2,制作安装时不得对附近居民和甲方现有设备产生干扰和影响～否则乙方应负责排除干扰,
,3,施工期间人员和车辆进出、装修和设备材料运送和堆放等服从甲方的调度和安排,使用楼道、公共场地时～应尽量避开使用
2
高峰～有特殊情况的应提前告知甲方,
,4,施工期间要尽可能减少施工带来的噪声、粉尘等污染～对施工中产生的垃圾应及时进行清理～保持大楼的整洁,
,5,采用有效的工程措施～确保工程结束后不影响该房屋结构和使用～并保持该建筑物的外貌。
第七条合同的变更
7.1合同经双方签字生效后～双方必须严格遵守。
任何一方需变更合同内容～应经协商一致后～签订补充协议。
第八条合同的终止
8.1 甲、乙双方同意在租赁期内～有下列情况之一的～本合同应当终止～双方互不承担责任:
,1,该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的,
,2,该房屋因社会公共利益或者城市建设需要被依法列入征用或者拆迁许可范围内的,
,3,该房屋在租赁期内因不可抗力导致毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的, ,4,租赁期内该楼顶位臵被周围其他建筑物严重遮挡～导致乙方制作安装的吸塑字招牌不再具有标志性的作用。
8.2 一方若因特殊原因确需提前终止本协议时～需至少提前一个月向另一方提出书面申请～征得另一方同意后～协商并达成补偿条件后～终止执行本协议。
第九条违约及争议解决办法
9.1 甲、乙双方任何一方违反本协议～违约方应承担违约行为所造成的损失,包括实际产生的损失和预期利益的损失,,
9.2 甲乙双方对协议的内容出现争议时～应本着公平、互利的原则协商解决。
协商不成的～提交凉山仲裁委员会仲裁。
3
第十条协议生效
10.1 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
本协议一式伍份～甲方执贰份～乙方执叁份～具有同等法律效力。
第十一条其他事项约定
无
甲方: 乙方,签章,:
签名: 法定代表人:
,或授权代表人,:
联系电话: 联系电话:
地址: 地址:、
签定日期: 年月日
4。