物业安保管理部管理制度范本
物业警卫管理制度范文
物业警卫管理制度范文第一章总则第一条为了确保物业安全、维护秩序，加强对物业区域的安全管理，提高物业服务质量，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业区域的保安人员管理。
第三条本制度的宗旨是严格执行，保护业主及其财产的安全，保护业主合法权益，维护社区秩序。
第四条本制度内容包括对物业警卫管理的基本要求、保安人员的权限和责任、保安巡逻和巡查的规范、应急处置等内容。
第五条物业管理公司有权对保安人员进行培训，提高其职业素养和技能水平。
第六条保安人员应当经过专业培训，并持有有效的保安员证。
第七条保安人员应当服从物业管理公司的管理，遵守法律法规，做到廉洁勤勉，为保障物业安全尽职尽责。
第八条保安人员应当遵守纪律，不得有违法违规行为，不得有打骂业主、辱骂他人等行为。
第九条物业管理公司应当定期对保安人员进行考核，保证其工作质量和服务水平。
第二章保安人员的权限和责任第十条保安人员在执行任务时，有权制止任何危害物业安全或秩序的行为。
第十一条保安人员有权对物业进行巡查和盘查，向有关单位通报不良行为或破坏行为。
第十二条保安人员有权在必要时对可疑人员进行身份核查，并报告给物业管理公司。
第十三条保安人员有责任保护物业的安全，维护良好的秩序，确保住户生活安全和财产安全。
第十四条保安人员有责任协助社区居民、业主处理矛盾纠纷，维护社区和谐稳定。
第十五条保安人员有责任应对突发事件，及时处置，保障物业安全。
第三章保安巡逻和巡查第十六条保安人员应当加强巡逻巡查工作，确保物业安全。
第十七条保安人员应当对物业区域进行定时巡视，发现问题及时报告。
第十八条保安人员应当巡查物业的大门、楼道、电梯等公共区域，防止不法分子进入。
第十九条保安人员应当定期检查物业设备设施，确保正常运行。
第二十条保安人员应当与其他相关部门合作，加强警力联动，提高保安工作效率。
第四章应急处置第二十一条保安人员在遇到突发事件时应当迅速处置，确保物业和业主的安全。
第二十二条保安人员在火灾等重大事故发生时，应当立即报警并采取措施控制事态。
物业安保上班制度范本
物业安保上班制度范本第一章总则第一条为了加强物业安保工作的管理，保障业主（住户）的生命财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，根据相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司所管理的各个安保岗位和安保人员。
第三条安保人员应严格遵守国家法律法规，认真履行职责，做到文明执勤、礼貌待人，为业主（住户）提供优质的服务。
第二章上班规定第四条安保人员应按照规定的时间准时上下班，不得迟到、早退。
如有特殊情况需提前请假。
第五条安保人员上班时应穿着整齐、干净，佩戴制服、帽子、领带、胸牌等，保持良好的形象。
第六条安保人员上班时应保持精神饱满，不得饮酒、吸烟、吃东西、嬉笑打闹，不得做与工作无关的事情。
第七条安保人员应熟悉物业管理区域内的基本情况，包括业主（住户）、商铺、设施、设备等，以便及时提供帮助和服务。
第八条安保人员应认真执行巡查制度，对物业管理区域进行定时、定点的巡查，发现问题及时报告并处理。
第九条安保人员应掌握基本的应急处置预案，遇到紧急情况时能迅速、有效地进行处置。
第十条安保人员应遵守物业管理区域内的各项规章制度，维护好秩序，确保业主（住户）的生活和工作环境。
第三章下班规定第十一条安保人员下班时应将工作交接清楚，确保工作的连续性和安全性。
第十二条安保人员下班后应妥善保管好工作证件、制服等物品，不得随意外借或损坏。
第十三条安保人员应保持与工作岗位的联系，随时应对可能发生的紧急情况。
第四章违规处理第十四条对于违反本制度的安保人员，视情节轻重给予批评教育、罚款、停职等处理，情节严重者依法解除劳动合同。
第十五条对于严重违反本制度，给业主（住户）造成重大损失或影响的安保人员，物业管理公司应依法追究其法律责任。
第五章附则第十六条本制度由物业管理公司负责解释。
第十七条本制度自发布之日起实施。
通过本制度的制定和执行，旨在提高安保人员的工作效率和服务质量，保障业主（住户）的权益，为物业管理区域创造一个安全、舒适、和谐的环境。
物业公司安保部职责范文(3篇)
物业公司安保部职责范文一、后勤管理1. 编制并执行安保部的日常工作计划，包括安排人员、巡逻计划、保安设备和器材的检查和维护等；2. 管理保安队伍的日常工作，包括保安人员的考勤、排班、培训和指导等；3. 确保保安人员按照规定穿戴工作服装、佩戴工作证，并按时到岗，做好交接班记录；4. 组织安保部人员进行巡逻检查，夜间巡逻密切关注有可能发生安全问题的区域，确保物业安全；5. 负责安保设备和器材的管理，包括安装、维护和保养，确保设备正常运行；6. 维护与相关部门的良好合作关系，包括公安、消防、医疗等，保证安全隐患及时得到处理。
二、安全防范1. 制定并实施安全管理制度和操作规程，确保安全工作的规范化、制度化；2. 定期组织安全培训，通过安全演练、教育宣传等方式，提高安全意识和应急处置能力；3. 负责各类安全防范措施的设计与实施，包括门禁系统、视频监控系统、防盗报警系统等；4. 协助物业部门制定灭火预案和应急预案，确保火灾、地震等突发事件的应急处理能力；5. 定期对公共区域进行安全检查，消除或隔离安全隐患；6. 负责处理、调查和报告安全事故和纠纷，保护客户和物业的合法权益；7. 提供安全咨询和建议，为业主、客户提供安全方案和安全管理咨询服务。
三、安全监控1. 负责监控中心的日常运行和管理，确保监控系统正常运行；2. 定期检查和维护监控设备、录像设备等，保证设备的正常工作；3. 监控中心24小时值班，及时发现并处理各类安全事件；4. 负责监控中心的信息管理和记录，定期生成监控报告以供参考；5. 负责监控视频的存储和备份，确保视频资料的安全性和完整性；6. 协助公安机关侦破刑事案件，提供监控录像等证据材料；7. 提供监控技术的咨询和支持，为其他部门解决监控设备使用中的问题。
四、安全巡逻1. 根据物业管理要求，制定巡逻工作计划，并组织安保人员进行巡逻；2. 负责巡逻线路的规划和设定，确保覆盖物业范围；3. 巡逻时密切关注有可能发生安全问题的区域和场所，如停车场、公共区域等；4. 做好入户巡逻，保证住户的安全，发现可疑人员及时报告；5. 巡逻过程中注意观察安全隐患，及时处理或上报相关部门；6. 巡逻过程中与住户进行沟通和交流，解答安全方面的疑问和提供帮助。
物业公司安保规章制度
物业公司安保规章制度第一章总则第一条为维护小区内居民的生命财产安全，确保小区环境的和谐与稳定，加强保安管理，提高保安队伍素质，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有进入小区的物业公司保安人员，保安队长，物业公司相关管理人员等。
第三条保安人员须遵守国家法律法规和公司规章制度，正确履行保安工作职责，维护公司形象和客户利益。
第四条物业公司保安人员必须执行保安公司下达的安排，服从保安队长指挥，不得随意脱岗，违纪者将受到相应处罚。
第五条保安人员在执行任务中应当服从法律法规，保障客户和业主的人身和财产安全，不得私自执法，乱摆架子，违纪者将受到处罚。
第六条保安人员必须严格遵守公司工作纪律，严禁在工作岗位上睡觉、打游戏、看小说等行为，对违纪人员将给予相应惩罚。
第七条保安人员在工作中发现异常情况，应第一时间向主管领导报告，及时处理并保障客户和业主的安全。
第八条保安人员应当保证工作中使用的安全防护装备完好，不得私自丢弃或改变，对违规者将给予相应处罚。
第九条公司保安人员必须积极配合物业公司其他工作人员进行合作，共同维护小区环境卫生和安全。
第十条公司保安人员必须经过专业的培训并取得保安员证书，具备相关的法律知识和安全防范知识。
第二章保安队伍管理第十一条公司保安队伍应当依法成立，保安队长负责管理整个队伍，统一指挥，分工协作，确保小区安全。
第十二条保安队长应当具备相关的经验和管理能力，负责队伍的日常管理和工作安排，确保工作的顺利开展。
第十三条保安队伍应当定期进行安全演练和培训，提高应急处理能力，保障客户和业主的安全。
第十四条保安队伍应当建立健全的考核制度，对队员的工作表现进行评定，激励优秀员工，惩戒违规者。
第十五条公司保安队伍应当加强内部管理，加强队员之间的团结互助，共同维护公司形象和客户利益。
第十六条公司保安队伍应当根据工作需要，合理配置队员，确保工作的顺利开展，保障小区的安全。
第十七条保安队伍在工作中发现有问题应及时报告，协助相关部门进行调查处理。
园区物业保安管理制度(通用7篇)
园区物业保安管理制度（通用7篇）园区物业保安管理制度第1篇为提高保安人员的政治业务素质，促进小区健康和谐发展，做到坚守岗位履行职责.保防并举.服务热情.现制定保安人员管理制度如下：1.提前10分钟到岗着装整齐.仪表端正，由当班班长召开班前会。
对上班情况进行了解，有无异常，写好班前记录。
2.交班前上一班人员要认真详细检查本岗位的情况向下班人员讲清，并写好交接班记录。
3.值班人员要将本岗位所有用具放到指定位置，做到室内卫生有序，经接班人员检查同意后，本班方可离岗。
4.须在岗位上交接班，接班者来到岗或交接班不清楚时，不得交接班。
5.接班后对本岗位所管辖的部位，要认真检查，检查后要认真做好记录。
6.应自觉服从上级命令，坚决完成下达的任务，做到雷利风行，令行禁止。
7..平时应谨言慎行，执行公务时态度和蔼严正，不亢不卑。
8.值班期间应整肃服装仪容，对于应急及防身器具等应经常佩带，或储备齐全，以应不时之需。
9.值班期间要时刻提高警觉，遇有重大灾变时，应临危不乱，果断敏捷，立即报告上级。
10.值班期间要严守岗位，不得擅离职守严紧酗酒、闲聊、阅读书报、睡觉等现象发生。
一经发现公司将给予警告处分.情节严重的将给予经济处罚30元。
11.保安人员应洁身自好，不得监守自盗，一经发现公司将给予开除处罚，情节严重的上报公安机关处理。
园区物业保安管理制度第2篇一、保安员岗位管理规定：1、加强提高各方面素质。
2、熟悉小区治安岗位职责、任务、工作要求，掌握小区内的保安工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范。
3、服从领导，听从指挥，做到令行禁止、遇事汇报。
4、遵守国家的法令、法规，做到依法办事。
5、熟悉本岗位的职责和工作程序，圆满完成工作任务。
6、坚守岗位保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物，预防治安案件的发生。
7、积极配合卫生、绿化、维修等其它服务，制止违章行为，防止破坏，不能制止解决的问题向值班室或管理科报告。
8、廉洁奉公，坚守原则，是非分明，敢于同违法犯罪行为做斗争。
物业安保部管理制度
物业安保部管理制度第一章总则第一条【目的】为加强物业安保部的管理，提高安全防范和保卫工作水平，确保企业人员和资产的安全，订立本管理制度。
第二条【适用范围】本制度适用于全体员工、物业安保部全部岗位以及涉及物业安保部工作的其他部门和人员。
第三条【工作职责】物业安保部是负责企业内部安全防范、保卫工作的部门，其职责包含但不限于以下内容： 1. 订立和完善安全管理制度和安全工作方案；2. 组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理本领；3.负责保卫工作的组织和实施，包含安全巡逻、门岗管理、出入管理等；4. 帮助调查处理安全事故、偷窃案件和其他违法犯罪行为；5. 与相关部门合作，对外供应安保服务。
第二章组织架构和岗位职责第四条【组织架构】物业安保部依照职能划分，分设安全管理科、保卫处、门岗管理科。
1. 安全管理科负责订立安全管理制度和安全工作方案，进行安全培训和演练； 2. 保卫处负责组织和实施保卫工作，进行安全巡逻和监控，帮助调查处理安全事故； 3. 门岗管理科负责门岗管理，掌控出入口人员和车辆的进出。
第五条【岗位职责】1.安全管理科：–负责订立和完善安全管理制度和安全工作方案；–组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理本领；–开展安全检查和隐患排查，及时除去安全隐患；–帮助保卫处调查处理安全事故，供应安全技术支持。
2.保卫处：–组织和实施保卫工作，包含但不限于安全巡逻、监控、报警处理等；–帮助处理员工纠纷、违规行为等安全管理问题；–参加调查处理安全事故，保护现场证据，维护企业利益；–协同其他部门，订立安保预案和应急处理措施。
3.门岗管理科：–负责门岗管理，掌控出入口人员和车辆的进出；–确认访客身份，记录相关信息并发放访客证件；–检查人员携带物品，禁止携带违禁品进入企业；–维护门岗设备的正常运行，保证出入口畅通。
第三章工作流程和制度规定第六条【安全管理流程】1.安全管理科负责订立安全管理流程，确保安全管理工作的有序进行。
物业小区保安管理规章制度
物业小区保安管理规章制度第一章总则第一条为了保障物业小区的安全和秩序，维护业主和居民的生命财产安全，提高小区的整体管理水平，制定并实施本规章制度。
第二条物业小区保安管理规章制度适用于所有居住在该小区内的业主、租户和来访人员。
第三条小区保安管理由物业公司负责组织实施，所有保安人员必须严格遵守本规章制度开展工作。
第四条业主和居民有义务配合保安人员开展工作，并且有权对保安人员的工作进行监督和检查。
第二章保安人员的权利和义务第五条保安人员的主要职责是维护小区的秩序和安全，保护业主和居民的生命财产安全，并及时处理突发事件。
第六条保安人员有权对小区内的人员进行身份核查，并且有权制止违规行为，如施行舞弊、偷盗、打架斗殴等行为。
第七条保安人员有义务做好自身工作准备，包括熟悉小区的布局和设施，掌握应急处理程序，遇到紧急情况应果断处理。
第八条保安人员必须严格遵守岗位纪律，服从领导指挥，保证工作任务的完成。
第九条保安人员在工作中不得利用职权谋取私利，不得泄露业主和居民的个人信息。
第十条保安人员必须经过专业培训，并定期进行业务技能的培训和考核，不断提升自身素质和能力。
第三章业主和居民的权利和义务第十一条业主和居民应当遵守小区的管理规定，不得从事违法犯罪活动，不得扰乱秩序。
第十二条业主和居民有义务保护小区的公共设施和环境，不得损坏小区的设施和设备。
第十三条业主和居民有权对小区的保安工作进行监督和检查，如遇到问题可以向物业公司进行反映。
第十四条业主和居民应积极配合物业公司和保安人员的工作，提供必要的支持和帮助。
第四章突发事件处理第十五条对于小区内发生的火灾、水灾以及其他重大安全事故，保安人员应立即报警并组织疏散人员。
第十六条在疏散过程中，保安人员应根据应急预案指引疏散人员到安全地点，并协助消防人员进行扑救。
第十七条对于小区内的违规行为和突发事件，保安人员应果断处理，维护小区的秩序和安全。
第五章处罚措施第十八条对于违反规章制度的业主和居民，物业公司有权进行人员处罚，包括口头警告、书面警告、甚至报警处理。
物业保安管理规章制度内容
物业保安管理规章制度内容第一章总则第一条为了加强物业保安管理工作，维护小区的安全和秩序，保护业主的财产安全和人身安全，根据有关法律法规和物业管理规定，制定本规章制度。
第二条物业保安管理规章制度是对小区内物业保安管理工作的具体规定，是物业服务企业和保安员工作的指导标准，应严格执行。
第三条小区的物业保安工作由保安队负责，保安队队长为物业管理公司委派，总经理为保安员的直接监督管理者。
第四条保安员应遵纪守法，严守职责，履行维护小区治安秩序的责任。
任何违反规章制度的行为都将受到相应的处理。
第二章保安员的职责第五条保安员在执勤期间应保持精神饱满，保持良好的精神状态，保障小区的安全。
保安员要认真履行以下职责：（一）负责小区出入口的安全布控，严格把守。
（二）巡逻小区内各处，及时发现异常情况并报告。
（三）协助处理小区内的纠纷和突发事件。
（四）保持和谐的社区关系，和谐小区居民之间的关系。
（五）做好小区内的宣传工作，维护良好的社区环境。
第六条保安员在工作中不得参与小区居民的私事，不得采取暴力手段解决问题，不得打骂小区居民。
第七条保安员在执勤期间必须全副武装，严格按照规定，佩戴警示牌，保证自身安全。
第八条保安员必须认真履行交接班制度，做好班前班后的工作记录和交接。
第三章保安员的约束第九条保安员在工作期间应保持政治立场的坚定，严禁有不良嗜好，不得参与赌博、吸毒等违法行为。
第十条保安员不得在执勤期间接受业主或居民的礼物、服务或金钱，不得索要、接受贿赂。
第十一条保安员要保管好自己的工作证件和装备，不得私自转让或丢失。
第十二条保安员不得随意擅离职守，不得私自离岗，必须按照规定的工作时间和安排履行职责。
第四章管理制度第十三条物业保安管理部门应定期进行对保安员的业务培训，提高其工作水平和素质。
第十四条物业保安管理部门应定期检查保安员的工作情况，及时发现问题并加以整改。
第十五条物业保安管理部门应建立健全保安员奖惩制度，对表现优秀的保安员给予奖励，对违规行为的保安员进行惩罚。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第一节物业安保管理部管理制度范本
第一章总则
为进一步加强安保管理部的日常管理，明确各岗位职责，落实责任，现根据安保管理部的实际情况，制定本制度。
第二章概述
1.概念
物业安保管理是指物业管理公司通过现行的科学技术与管理手段，依靠各种先进设备与工具，保障物业管理辖区内的业主或租户的人身安全及财产安全、辖区内正常生活秩序及工作秩序的行为。
2.目的
指在防止和终止任何危及或影响生命财产与身心健康的行为与因素，为物业管理辖区内的业主或租户提供一个安全、舒适的生活及工作环境，以提供生活质量和工资效率。
3.意义
物业安保管理不仅会为辖区内业主或租户提供生命财产安全保障，也会为物业管理公司赢得良好的信誉，提高其市场竞争力。
第三章行为规范
1.应做到持证上岗，文明执勤，佩戴执勤标志。
2.应坚持文明礼貌用语，交流时使用普通话，不得说脏话。
3.白天应对所管辖区域实行流动岗位巡查，夜间巡查三次以上，并认真做好记录。
4.应不断加强军事训练，提高业务水平和身体素质。
5.禁止遗失、损坏或外借各种警械器具，不准将其随意带出物业管理区域。
6.上班时，禁止嬉笑、打闹，严禁吸烟、喝酒、睡觉、看报纸、听广播，不准做其他与上班、执
勤无关的事。
7.严禁旷工、迟到、早退，对工作不负责任，如有事或病假，须持有关证明提前向班长或中队长
请假，经批准后方可离开工作岗位。
8.禁止利用工作之便敲诈勒索或收受贿赂。
9.不准工作时勾肩搭背或袖手插兜，不得在公共场合依靠、歪坐、躺卧。
10.应样遵守《安保管理人员仪容仪表规定》精神饱满、文明执勤。
⑴着制式服装上岗，须佩戴帽徽、臂章及工作证，扎好腰带、领带，保持警容严整。
⑵大檐帽前沿与眉同高，不得手拎、掖挟大檐帽；不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿，戴歪冒、穿拖鞋或运动鞋。
⑶武装带应紧扎在腰间，以手不能轻松插入为准；中间以卡子中央的五星上角对正衣扣中线为准。
⑷坐立时要挺胸抬头，不得弯腰弓背、东倒西歪、前依后靠；站立时要按军资标准站立，行进时
要二人成排，三人成行，步伐统一。
⑸头发要整洁，不得染发或留奇异发型；男士前额发不得遮盖眼眉，鬓发不得超过耳屏，脑后发
不得触及衣领；女士不得披头散发或佩带夸张的头饰。
⑹在公共场所需整理仪表时，要到卫生间或工作间，不要当众整理衣物。
⑺不准留大鬓角、长指甲，胡须长不得超过一毫米，鼻毛不得长出鼻孔；女士不得浓抹脂粉或涂
有色指甲油。
⑻不得随地吐痰和乱丢垃圾
第四章物业治安管理规定
1.保安人员交接班制度
⑴按时交接班，接班人员必须提前十分钟到达岗位，及穿好工作服，佩戴好名牌，并向安保主管作当日工作汇报。
接班人员未到当前班人员不能离岗，擅自离岗者作旷工处理，发生的一切问题由交班者负责。
⑵接班人要详细阅读交接班日记和有关通知单，要做到“三明”：即上下班情况明，本班接办的事情明，物品器材清点明。
⑶交班人员要详细记录完整本班情况，应做到“三清”：及本班情况清，交接的问题清，物品、警械清。
⑷当班人员应及时处理发现的问题，对不能移交到下个班的事情要继续在岗处理完，同时接班人协助完成。
⑸交接时要做好记录并签名。
⑹接班人员酒后或带病坚持上班者，交班人不得交给他们，并及时报告经理室，统筹安排。
⑺所有事情交接清楚之后，交接后必须分别在登记本上记录清楚真实的上下班时间并签名，然后交班保安员方可离开岗位下班休息。
⑻接班保安自己验收完毕并签名接班，而且交班保安已离开岗位之后，无论发生、发现任何问题，责
任一律由当班保安承担。
⑼交班员若发现接班员无故不签名接班或拖延接班时间，交班员可以提出抗议，并报告保安队，保安队根据情况对接班人员依照处罚条例进行处罚。
2.车辆管理制度
⑴车主要配合车辆管理人员的工作，遵守规定。
⑵小区（大厦）内业主有权监督车辆管理人员的工作，其任何失职行为可向物业公司反映。
⑶车辆必须按照规定的行驶路线行驶，不得逆行，严禁在人行道、消防道、绿化带停放车辆。
⑷机动车在小区内行驶时，严禁鸣笛。
⑸严禁在小区（大厦）内试车、修车、练车，不得在车库内洗车。
⑹严禁碾压绿化草地，破坏公共设施或路面。
⑺业主长期在物业区域内地面停放车辆，必须在车辆处办理定位立户手续，领取停车牌放在车上，停在指定位置，凭牌出入小区，并按期缴纳停车费。
⑻车辆管理员应认真做好车辆日常维护工作，确保行车安全。
⑼建立和健全各类车辆管理台账、报表，加强机务统计工作，并按要求及时报送月、季、年度有关机务内容车辆管理报表。
⑽车辆入库后贵重物品不应放于车内，否则丢失后由车主负责。
⑾车主应为需要保管的摩托车购买相应保险，车辆遗失时，由车主报案，并由保管处出具证明，协助车主向保险公司索赔。
⑿严禁在停车场和小区内堆放各种杂物，影响车辆正常行驶。
⒀凡业主的机动车、自行车、三轮车一律不可停放在非指定位置，任何违章停放的车辆将被拖移，业主领回车辆时，除按章交付保管费外，另应交纳拖车费。
⒁为了维护保证车库内的卫生环境，进入车库的所有人员不得随地吐痰、乱扔烟头等杂物。
第五章消防管理规定
1.加强对灭火器材的管理，配备齐全必要的消防器具，确保灭火器材的可靠性、实用性。
2.总指挥负责对火灾扑救中心的重大问题作出决定并下达命令，并视火情是否向“119”报警作出决定。
3.各部门要认真落实消防安全规定，检查安全制度在本部门执行的情况，发现火险隐患，积极采取防范措施，并向上级汇报。
4.消防控制中心接到报告后，应立即通过对讲机向应急分队发出指令并迅速赶往火灾现场。
5.经常检查辖区内防火规范落实情况，尤其着重加强夜间巡逻检查，夜间各当值主管，领班、工程人员要重点检查电源、火源，并注意其他异常情况及时堵塞漏洞，消除隐患。
6.严禁擅自挪动消防设施、器材的位置，不准玩弄消防器材。
7.消防设备及器材周围、消防通道要保持清洁，不得堆放任何物品。
消防器材除发生火灾外，任何人不准擅自动用。
8.对新购置的消防器材，应按照有关产品质量标准进行严格检查，经检验合格后方可使用。
灭火器超过使用期限时，应及时更换。
9.对故意损坏和破坏消防设备、器材的行为，视情节追究刑事责任。
10.工作人员应熟悉灭火器材的使用及存放位置，下班前要对所有房间进行安全检查，切断电源、关闭门窗后方可离开。
11.凡新建、改建、扩建的装修工程，施工前必须将施工图纸上报消防部门，获得审批后，方可施工。
12.工程人员施工时不得随意改动消防设施，确需改动的消防设施，需经安保管理部门经理批准，由本地公安消防部门同意后方可施工。
13.外来施工单位的施工人员进入现场前，必须到安全部办理手续，并进行消防安全教育，经考试合格后，方可进入现场施工。
14.如施工单位需要使用易燃、易爆物品，应报安保管理部及工程部，征得有关人员同意后方可将其带进小区（大厦）内。
15.严禁在消防通道、楼梯口内堆放货物，疏散标志和出口指示标志应完好，应急照明设施必须保证正常。
16.各类物资仓库属厂区重点防火部位，必须设置醒目的禁火标志，非工作人员未经许可不得入内，执行出入登记制度。
17.仓库内禁止烟火，不得乱拉临时电线，不准使用加热设备。
仓库照明灯限制60W以下白炽防爆灯或防爆日光灯，以免灯具爆裂而引起化学物品燃烧或爆炸。
严禁使用碘钨灯。
物品入库时，防止夹带火种。
18.对易燃、易爆化学物品要坚持一日三查，即上班后、当班中、下班前检查。
19.检查后要做好交接班记录；对发现的问题要及时处理，消除隐患，每天下班前要关好库房门窗，切
断库房内电源。
20.变电所、配电室、空调机房等地，不准存放易燃、易爆和化学物品，严禁烟火。
21.禁止在公司内燃放烟火爆竹，不准随地丢烟头、火柴梗。
不准在仓库、机房等地吸烟、用火或乱拉
电源。
如遇特殊情况，须报消防指挥部批准并在有消防人员监控下按程序进行。
22.工程部在火灾扑救后，应及时关闭自动水喷淋阀门，更换损坏的喷头及其他消防设施，并使所有消
防设施恢复正常。
23.在扑救火灾时，要注意近可能的减少对现场的变动，保护现场的痕迹与物证。
24.应主动配合公安机关工作，查明肇事责任者，并提出处理意见，对有意隐瞒火灾事故不报告者、提
供伪证者，要追究责任，严肃处理。
25.疏散人群时要优先考虑老人、儿童和残疾人，阻止客人在楼梯上奔跑，互相推拉。
26.疏散人群时应维持安全通道秩序，将客人按一路纵队排列，从防火楼梯疏散，绝不可等待电梯，防
止不知火情危险的客人再回现场。
还应及时检查每个危险区域是否还有滞留、遗漏客人。
27.任何人发现火情，如烟雾、烟火和不寻常的热度，都负有及时报警之责。
报警时应讲清起火的具体
地点、本人姓名，如有可能，尽量先灭火，并保护好现场。
28.加强消防宣传教育，使消防员充分认识防火的必要性，提高防火意识。
29.组织观看实地消防演练，进行现场模拟培训。
信你自己罢！只有你自己是真实的，也只有你能够创造你自己。