项目施工过程中影响工程造价的因素
工程造价影响因素与存在的问题分析

工程造价影响因素与存在的问题分析【摘要】工程造价工作是决定企业经济效益的重要环节。
笔者结合实践工作经验,在本文中对工程造价工作中存在的问题进行了分析,并提出了与之相对应的解决措施。
【关键词】工程造价;影响因素;问题及对策随着我国国民经济的不断发展,百姓的生活质量得到了显著的提高,对建筑产品的需求量也不断增加,给建筑企业带来了新的挑战和机遇。
然而由于部分企业在建筑施工前没有做好工程造价工作,使得建筑成本过高给企业带来的实际效益微乎其微,这对于企业的发展是十分不利的。
建筑企业要想真正的提高经济效益,做好科学的工程造价管理工作是基本要求。
一、工程造价影响因素分析1.成本因素成本是指在工程项目实施过程中活劳动和物化劳动的消耗,活劳动指的是在施工过程中所有劳动力的消耗,物化劳动指的是施工过程中所有机械的占用和材料的消耗。
成本本身又包换两个因素即施工中的机械占用、材料和人工和机械台班费、材料价格和人工工资。
这两种因素都可以造成工程造价的降低。
消耗和占用资源价格可以通过多渠道优选进而将工程造价降低。
资源消耗与占用可以通过加强管理、利用新材料、新技术以达到节约的目的。
2.工期因素工期是指项目或项目中的某个阶段实际花费或需要的工作时间周期。
在工程造价中,工期与时间是属于等价的概念,所以造价和工期是紧密相关的,工期变化时造价也会随之变化。
目前存在一些工程,过于追求工期,将工期压缩的很短,这在一定意义上势必会增加大量的工程成本,而缩短工期所产生的成本增加要远远大于节约工期的运营收入,最终得不偿失。
3.质量因素质量是指在项目交工后可以满足业主需求的指标或功能特征。
项目实施的过程就是质量形成的过程,项目是否具有价值取决于其质量的高低,因此,项目质量的变化会为工程造价带来直接的影响。
一方面,为节约成本,造成质量下降,这样在后期的大修过程中费用会增加的更多,在投资回收阶段收回成本的几率很低;另一方面,追求质量,提高成本,在一定范围之内,增加的工程成本,只会使质量发生细微的变化,很难达到预期效果。
建筑工程各阶段影响工程造价的因素及控制措施

建筑工程各阶段影响工程造价的因素及控制措施摘要:影响工程造价的因素有很多,从勘察、设计、招标、施工到结算阶段,每个环节都有很多因素可以或大或小的影响工程造价,往往需要综合能力较强的专业人才结合先进的辅助管理工具和理念进行整个过程的工程造价控制,使其工程造价逐渐规范化、系统化。
关键词:工程造价;控制措施;勘察;招标;设计;施工;结算引言:在建筑工程项目的管理工作中,造价管理是一项重要的内容,有效合理的控制项目造价是一项复杂的系统工程,本文就建筑工程各阶段影响工程造价的因素及控制措施进行了分析。
一、影响工程造价的因数分析(一)勘察阶段勘察不仅仅为设计服务,对整个工程造价也起到重要作用。
地质的好坏直接涉及到基础的形式,挖方的深度、土石质的比例等。
勘察的准确度和详细度直接影响了以后编制工程控制价的精确度。
例如:在编制控制价挖土方单价时能准确预估土石质比例,在编制挖桩时也能预估较准确的挖桩深度,这样编制的控制价在结算时不会发生大的调整。
(二)设计阶段工程设计是指对工程项目的具体实施提供符合相关规定的设计文件和图纸,是建设项目生命周期的重要环节,是科学技术转化为生产力的纽带,是处理技术与经济关系的关键环节,是控制工程造价的重点结算。
设计费用往往只占最终成本的一小部分,然而它对产品工程造价的影响确是很大一部分。
由于各个区域发展进度速度不一致,各个地区设计人员水平参差不齐,导致部分建筑图纸的设计深度和设计质量参差不齐,建筑工程设计水平及技术漏洞频发。
例如设计图纸表达不清楚,导致编制工程量清单时采用暂估价,实施后最终结算价与暂估价相差大。
设计图纸上关于同一个东西的描述建施图与结施图不一致,导致编制工程量清单的计算不准确,最终结算有争议。
设计图在设计阶段没有及时更新性价比高的施工工艺及新型材料,导致工程造价高或者考虑的新材料、新工艺在实施结算困难,造价高等问题。
(三)招标阶段招投标阶段重要的是招标工程量清单和招标文件的编制。
施工过程对工程造价的影响

2、石方如是采用爆破方式施工,套用05定额单价计算的单价40~100 元/m3,市场价为70~600元/m3,发生类似的签证时不能套用定额价, 而是要根据市场价进行签定。
举例:该签证单在单价的商谈中最终的定价为375元/M3列入结算价中。
3、在土石方工程施工方案选择时,一定要看清楚中标清单描述的内 容,不能想当然去变更,如果实际情况不允许按中标清单描述的内容 时进行施工,一定要得到建设单位和设计单位的书面认可材料后才可 能进行变更施工。
四、施工过程的施工组织方案、签证单及工程联系函对工程造价的影响 (一)、土方工程: 1、土方开挖在2005定额中人工挖土类型分别2m、4m、6m;采用机械 挖土不按深度进行划分,是按照液压挖掘机挖土的斗容量进行划分, 类型一般有0.8m3、1.0m3、1.2m3;配自卸汽车类型为4.5t和5t。
举例:某工程的实际开挖土方深度为5.9m,大量土方由建设单位负责,我单位的项目部只是做人工修理边坡部分的土方, 该部分的工程量有=5.9*44*30=7788*10%=778.8M3*(27.22[人工挖土6米造价]+2.88[塔吊垂直运土方的费用 ]+24.63[土方外运])=778.8*54.73*1.16=4.94万元的土方费用可以计算入结算内的,在这张签证单中,因为没有注明 所采用的机械类型以及挖土深度以及土方外运等与造价有关的文字,在结算发生了争议,由于项目部也拿不出很有 力的依据,最终的结算价为778.8*10.39[1.5M以内人工挖土方单价]=0.809万元。
(二)桩基础工程 1、人工挖孔桩定额已综合考虑正常的排水量,一般不调整。如出现地 下水位比较高(要以地质勘察报告为依据)造成抽水量增加,可以按实 进行签证。 2、人工挖孔桩遇淤泥、流砂的工程量可以按实签证。 3、冲孔桩如遇片石纠偏时,回填片石的数量、人工和材料单价以及因 此造成的钻机停滞费用按办理签证。但2005年定额没有相应的定额子 目可以套用,该部分发生的单价最好以市场价进行签证,材料用量也要 按实签证。[380~480元/M3] 4、有关抽水台班的签证:05年定额解答(二)P57页,定额中雨季施 工增加费不包含抽水机抽雨水的台班费用范围是: (1)直接落到基坑内的雨水,需用抽水泵排水的,若施工合同无约定 的,可办理签证另行计算抽水费用。 (2)若承包商未采取防雨措施,造成基坑外的雨水灌入基坑内,该排 水费用不得计算。
建筑工程造价影响因素及工程造价改善措施

建筑工程造价影响因素及工程造价改善措施建筑工程的造价是指建筑工程项目实施过程中所需的全部费用,包括施工费、设计费、监理费、材料费、设备费、管理费以及可能的附加费用等。
建筑工程造价受多种因素的影响,包括设计、材料、施工等方面的因素。
针对这些因素,我们需要采取一系列的改善措施,以降低建筑工程的造价,提高工程的经济效益。
1. 设计因素建筑设计是影响工程造价的重要因素之一。
一个合理、科学的设计可以减少建筑结构的用材量,提高空间利用率,减少施工工期,降低建筑成本。
在设计阶段,需要加强与设计单位的沟通合作,尽可能地优化设计方案,降低造价。
改善措施:(1)加强设计前期论证,选择合理的建筑结构和材料;(2)优化设计方案,提高建筑的自然采光、通风和节能性能;(3)建立多学科协同设计机制,提高设计效率,降低设计成本。
2. 材料因素建筑材料的种类和质量直接影响工程造价。
选择材料时,需要在满足质量要求的前提下,兼顾价格和性能,以达到经济合理的效果。
材料的采购渠道、价格波动等也会对工程造价产生影响。
改善措施:(1)建立健全的材料选用标准和采购评估体系;(2)加强对材料价格的监控,选择适宜的采购渠道,降低采购成本;(3)推广应用新型建筑材料,提高建筑的节能、环保和耐久性能。
3. 施工因素施工是建筑工程中耗时、耗力、耗资的一个重要环节,施工质量和工期直接影响工程的造价。
缺乏施工管理和监督会导致材料浪费、施工质量问题,从而增加工程成本。
改善施工管理和施工技术是降低工程造价的关键。
改善措施:(1)强化施工组织和管理,严格控制施工进度,避免工程拖期;(2)加强对施工质量的监督和检查,减少施工质量问题的发生;(3)推广施工新技术,提高施工效率,降低人工成本。
4. 政策因素政府政策、法律法规对建筑工程造价也有一定的影响。
不合理的政策和制度会增加建筑工程的成本,降低项目的投资回报率。
需要通过改革政策和法规,优化营商环境,降低建筑工程的成本。
工程建设中影响造价的因素和对策

工程建设中影响造价的因素和对策摘要:工程建设需要投入大量的资金、人力、物力,如果缺少对造价的有效控制,会出现成本过高的情况,严重影响工程的经济收益,对工程项目的经营、投入使用十分不利。
为此,需要结合工程建设中造价的影响因素制订造价控制对策,保证对造价的合理控制,提升工程的总体效益。
关键词:工程造价;建设单位;设计引言建筑企业在工程建设过程中将面临一定的压力和挑战,价格优势、产品质量已成为建筑企业追求的目标。
建设项目从立项到验收都需要进行合理的工程造价管理。
为了使工程造价控制在合理范围内,分析影响工程造价的因素并采取相应的措施显得尤为重要。
1工程造价管理的重要性1.1建设项目可行性分析目前,我国中小型建筑企业成本管理尚不完善,成本管理概念不明确。
施工管理人员往往不知道资金的流向,施工成本往往是随机产生的,如果系统分析不完整,就会增加施工成本。
有效地控制工程项目的建设成本,对施工现场进行有效管理,才能使工程造价的可行性得以实现。
1.2控制施工现场管理漏洞在施工现场,很多施工人员对施工要求不了解,施工经理对施工合同的了解不够透彻,造成施工过程中材料的浪费和成本的增加。
因此,在施工过程中对工程造价进行合理管理,能有效地控制施工现场的管理漏洞。
2工程造价的影响因素分析2.1施工因素对工程造价的影响施工因素对工程造价的影响非常大,如建筑设计图纸不合理,施工人员在施工过程中不能及时向上级反馈信息,那么专业人员就无法纠正图纸上的缺陷,做相应的项目和计划。
纠正工程工期延长,增加了综合成本,降低了施工企业的利润空间。
因此,施工企业必须及时跟踪施工情况,反馈和调整施工问题,做好工程造价工作,确保施工质量和工期。
需要注意的是,在施工过程中由于通信渠道中断、工期延误、施工成本增加等问题在现实生活中屡见不鲜。
2.2施工原材料对工程造价的影响原材料是工程建设的基础,也是工程造价调整的重要内容。
在原材料设计与施工过程中存在着两个主要问题:一是原材料价格难以控制。
建筑工程造价的影响因素及控制措施

建筑工程造价的影响因素及控制措施摘要:工程造价的高低直接影响着工程施工企业的效益。
随着项目建设规模的增大和工期的延长,成本波动明显,影响了企业成本管理目标的完成。
通过分析影响工程造价的因素,结合工程实际给出了工程造价控制的措施。
关键词:建筑工程造价;影响因素;控制措施1、工程造价影响因素1.1 投资决策因素在建设项目投资决策阶段,影响合理造价的因素很多,甚至直接决定工程造价。
在项目投资决策阶段,选择建设用地要综合考虑各方面因素,主要考虑土地成本和拆迁成本。
此外,项目建设规模,即项目投产后的生产能力或效益,将对项目成本产生影响。
建设规模、规格要求等也会对工程造价产生影响。
一些项目规模大、建设周期长,成本控制效果受项目地质条件、气候因素、周边环境等多方面因素影响。
这些因素往往是可变的,不能量化,这就加大了成本编制的难度,影响了成本管理的效果。
1.2 人为因素工程造价管理直接渗透到工程建设的各个层面,涉及的部门和人员较多,任何部门或人员的主客观行为都可能对工程造价产生影响。
比如监理、设计、造价等岗位人员,人的因素在整个工程建设过程中都有影响,这需要单位高度重视。
工程造价市场需要大量的专业造价人才。
在这样的背景下,有些人不够充实,而参与成本管理。
这些人员的存在直接影响着成本控制的真实性和准确性。
一些造价人员对造价管理工作不重视,在进行造价管理时没有进行全面分析,导致了各种缺陷和漏洞。
工程造价管理的主要内容是工程量核算,它依靠对工程量的造价内容进行科学的评价,提高造价管理的准确性。
1.3 市场因素在信息技术的背景下,建筑向着智能化方向发展,工程建设难度显著增加,市场需求发生了巨大变化。
联合施工在建筑工程建设中应用广泛,涉及面广,涉及面广。
同时,大部分工程都表现出一次性和固定性的特点,工程水文会影响工程造价。
另外,项目建设周期过长,期间原材料、设备、劳动力价格会在市场上波动,影响成本控制效果,不利于企业控制资金,造成成本管理问题。
施工阶段工程造价的影响因素及控制措施

施工阶段工程造价的影响因素及控制措施发布时间:2022-07-18T08:29:46.708Z 来源:《城镇建设》2022年第5期(上)作者:徐丽[导读] 工程造价控制情况能够直接决定建筑工程综合效益,且建筑工程建设周期较长,徐丽陕西交通建设养护工程有限公司 710117摘要:工程造价控制情况能够直接决定建筑工程综合效益,且建筑工程建设周期较长,在施工期间受到各类因素影响常发生工程变更情况,给工程造价带来影响。
此外,若施工阶段造价管理不当,则容易产生非必要成本支出,继而降低工程项目效益,由此可见,为做好建筑工程造价控制,应严格把控成本费用,将工程造价管理落到实处。
关键词:工程造价;施工过程;造价控制引言施工阶段的造价管理工作起着承上启下的作用,造价管理人员首先要加强责任意识、风险意识、质量意识,从思想上解决根本问题。
其次是要加强对合同、成本和质量的管控,严格控制变更、签证和索赔,以免出现超概算投资等造价管理问题。
特别是在隐蔽工程、土方开挖转运、材料价格的询价等后期难以核实的事项中要积极深入一线,掌握真实情况,留存好资料。
对于有条件的项目和单位,可以利用PDCA理论模型制定内控制度,便于管理,也可以采用工程代建制、CM等模式,聘用口碑较好、信誉度较高的咨询单位来服务。
1.施工造价全过程控制概述在施工过程中,施工单位向建设单位上报的施工图预算、索赔签证、价差调整等文件,经审定后,将作为建设单位向施工单位拨付工程价款和进行工程结算、竣工结算的重要依据。
而做好控制工程造价,不仅仅要所学的基础理论知识足够扎实,还要结合施工现场的实践经验,不断提升专业技能水平,掌握使用工程量清单编制预算的方法及单位工程的工程量计算规则,以及掌握工程的预结算技能,全方面地把控预结算的方向。
2.施工过程工程造价管理的实际意义2.1强化对资金的合理使用从建设工程全周期来看,施工过程中所要花费的资金占比较大,涉及到材料、施工设备、施工人员等各个方面。
工程造价的影响因素及有效控制措施

工程造价的影响因素及有效控制措施工程造价是指在工程建设项目实施过程中所产生的全部费用,包括投资费用、设计费、施工费、材料费、劳务费、管理费、质保费等。
工程造价的控制对于项目的顺利进行、费用节约、收益提高等方面具有重要意义。
下面将详细介绍工程造价的影响因素及有效控制措施。
1.设计阶段影响工程造价的因素:(1)建筑设计。
建筑设计方案的合理与否及造价估算的准确程度直接影响工程的造价。
(2)结构设计。
不同结构形式的选择会对工程造价产生明显的影响。
(3)设备选择。
设备技术的好坏、品牌的选择以及选型的合理与否决定了设备价格的高低。
(4)材料选择。
(5)工程标准。
不同地区、不同要求的工程标准对工程造价影响巨大。
在设计阶段有效控制工程造价的措施:(1)进行准确的工程量清单测算和价格分析,确保造价估算的准确性。
(2)科学选材,合理选型,选择性价比好的材料和设备。
(3)结构设计要简洁合理,避免不必要的加固设施和装备。
(4)建筑设计要灵活,满足功能要求的前提下尽量减少建筑面积。
(5)合理利用规模经济,加大经济效益。
2.施工阶段影响工程造价的因素:(1)施工技术。
施工技术的好坏对工程周期和成本都有较大影响。
(2)人工成本。
人工成本是施工成本中的重要组成部分,人员管理的合理性和效率直接影响工程造价控制。
(3)材料成本。
材料采购渠道和价格的选择对工程造价控制起到重要作用。
(4)设备租赁。
合理选择租赁设备,节约成本。
(5)施工现场管理。
现场管理的规范和高效性对工程造价控制有着直接的影响。
在施工阶段有效控制工程造价的措施:(1)严格按照设计方案和施工规范进行施工,避免不必要的返工和修补。
(2)选择具备施工实力和经验的施工单位,确保施工质量。
(3)合理安排施工进度,避免因工期延误导致的费用增加。
(4)加强现场管理,确保施工过程中各项指标的控制和落实。
3.后期管理阶段影响工程造价的因素:(1)维修和保养费用。
(2)质保费用。
(3)能耗管理。
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随着建筑业和建筑市场管理体制改革的不断深化,招投标制在建筑市场已被广泛使用,工程造价已成为项目实施各方关注的重点。
在竞争日益激烈的市场环境下,施工单位为了生存和发展,就必须以最低的工程造价来完成项目实施,并且确保工程质量和工期。
只有施工方案先进科学、工程报价合理的施工单位,才具有竞争力。
在这种情况下,施工单位必须重视项目实施过程中各因素对工程造价的影响,以便充分利用企业现有的人力、物力和财力,优质高效完成项目实施,才能达到争取最大的经济效益的目的。
1各相关因素的基本含义工程造价,从工程承包的角度出发,是指工程承包单位、施工单位按照承包合同约定,完成施工任务,业主应当付给的工程款即建筑安装工程价款。
工程造价的确定,是以施工组织设计为依据,并综合考虑企业现有的人力资源、施工设备的配备情况、施工任务的饱满情况等诸多因素。
合理地确定工程造价,有效地控制工程投资,尽量做到少投入、多产出,使有限的资源得到合理的运用,以尽量少的劳动消耗取得较高的经济效益。
施工组织设计是指导工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的技术经济文件。
施工组织设计作为项目管理的规划性文件,提出工程施工中进度控制、质量控制、成本控制、安全控制、现场管理、各项生产要素管理的目标及技术组织措施。
它既解决施工技术问题、指导施工全过程,同时又要考虑到经济效果。
它不断在施工管理中发挥作用,而且在经营管理和提高经济效益上发挥着作用。
每个工程的施工组织设计,都是保证工程顺利进行、确保工程质量、有效地控制工程进度的指导性文件。
工期是指工程从开工起到完成合同规定的全部内容。
达到竣工验收标准所经历的时间。
它是一种有限的时间资源。
它对建设管理者来说有其特定的价值,我们称它为“工期价值”。
因此合理的工期不单有其直接管理意义,而且具有显著的经济意义。
工程质量,既是建筑产品的质量,是指建筑产品满足一定用途与需要的品质与性质,它包含坚固、耐久、适用、经济、美观等特性。
工程质量标准是从工程的性能、寿命、可靠性、安全性和经济性五个方面综合考虑制定的。
建设工程竣工后必须达到设计图纸的技术要求,符合国家规范和标准要求的特性。
在工程建设中,只有质量合乎要求的工程才能投入生产和交付使用,才能发挥投资效果。
2各因素与工程造价的相互关系2.1施工组织设计与工程造价的关系施工组织设计与工程造价同等重要,但二者并非相互独立的,二者是密切联系,相互依存的关系。
工程造价是由施工组织设计确定,工程造价的高低除了与预算知识有关外,其实很大程度上取决于施工方案的先进与否,不同的施工方案所反映的价格是不一样的。
只有根据合理的施工方案和施工技术,才能做出正确的工程单价,确定的工程造价才合理。
2.1.1保证施工组织设计的质量是合理确定工程造价的关键。
一个项目施工组织的成功与否是决策整个工程是否可行、能否顺利建设的重要依据。
工程造价的确定,是以施工组织设计为依据,并综合考虑企业现有的人力资源、施工设备的配备情况、施工任务的饱满情况等诸多因素。
因此,在施工组织设计的过程中,应比较各种方案,在充分论证的基础上,从中选择最佳的设计方案。
2.1.2采用新技术、新工艺是降低工程造价的主要手段。
在施工组织设计中应用新技术、新材料、新设备、新工艺,既可以提高生产力,又可以降低成本,为国家节约投资,从而合理地确定工程造价。
2.1.3工程造价的合理确定影响施工方案的优化。
在施工布置、设计合理而施工方案不同的情况下,除方案本身的优劣外,工程造价准确与否直接影响施工方案的优选。
因此,工程造价的管理必须把施工组织设计作为重要环节来抓。
2.1.4保证施工组织设计的编制质量是合理确定工程造价的关键。
施工组织设计编制质量的好坏是合理确定工程造价的关键,加强设计的编制质量对确定工程造价的确定。
2.1.5优化施工组织设计对控制工程造价有着重要意义。
在设计过程中应对各中方案进行比选,在充分论证的基础上,从中选择最佳的设计方案从而得出最优的工程造价方案。
2.1.6在施工组织设计中应用新技术对降低工程造价有着重要的意义。
由于新技术在某些层面上,可以节省材料,加快施工速度,减少机械设备的使用从而降低工程造价。
2.2工期与工程造价的关系一个工程建设项目在不同的基本建设阶段。
其造价作用。
计价办法也不尽相同。
但是无论在哪个阶段,影响工程造价的因素除了人工工资水平、材料价格水平、机械费用以及费用标准外,对其影响较大的是工期,工期是计算投资的重要依据。
2.3工程质量与工程造价的关系施工企业在建筑产品的施工过程中,投入了人工、材料、机械,再加上直接和间接的管理费用,从而最终形成了建筑产品的价值。
从该产品的使用价值看,它的高低(即质量的优劣)是透过质量标准来界定的,也就是以质量成本来确定。
质量成本是指工程中为保证和提高产品质量而支出的一切费用,也就是工程造价。
从理论上来讲,应当是投资者想达到什么样的工程质量,就需要什么样的工程造价。
即投入的费用多,形成的建筑产品的价值就高,相应地工程造价也就随之升高。
3各因素对工程造价的影响3.1施工组织设计对工程造价的影响随着社会主义市场经济的发展,日趋激烈的市场竞争对施工企业在项目实施中的工程造价管理提出了更高的要求。
而目前施工企业在施工组织设计中存在的问题,对工程造价的管理产生了较大的影响:3.1.1没有施工组织设计,使工程造价失控在实际工作中,有一部分工程没有编制施工组织设计,施工组织和施工方案及施工工艺的随意性很大,出现了土方调配无序,运进运出,材料的一搬再搬;机械设备使用无标准,大马拉小车现象时有发生;工序衔接没有安排,出现很多窝工浪费现象,使工程的费用不断增加,工程造价失控,引起工程结算困难,工程经济纠纷不断增加,投资效果很差。
3.1.2施工组织设计流于形式,影响工程造价的管理目前在工程招投标中,业主往往比较侧重施工企业的资质等级、实力、工程报价、质量保证及工期的承诺,而对具体施工组织设计的评审却重视不够,尤其是对施工工艺和方案的设计是否经济合理,以及是否优化组织等问题没有认真分析。
而且在施工组织设计中受传统观念和习惯思维的影响,重视施工组织技术措施,忽视经济指标内容,这使施工组织设计流于形式,直接影响工程造价的控制。
3.1.3编制人员业务能力较差,影响工程造价的准确性由于很多单位不重视施工组织设计的编制工作,所以部分单位的施工组织编制人员素质偏低,不熟悉施工规范、规程,对设计意图难以统筹兼顾,对分部分项工程及各工序的施工工艺、技术要求知之甚少,难以协调贯通,影响工程造价的准确性。
3.2工期对工程造价的影响在工程建设过程中,要缩短工程工期必然要增加(下转第361页)项目施工过程中影响工程造价的因素分析李克1陶东升2(1.南阳供电公司,河南南阳473000;2.开封供电公司,河南开封475004)【摘要】项目施工过程中,施工组织设计、质量、工期是影响工程造价的几个主要因素,而施工组织设计通常也涵盖了质量、工期等要素,所以编制施工组织设计是十分重要的。
这就要求施工组织设计必须科学经济合理,保证工程造价指标的可控,又要保证工程质量及工期。
从而,施工组织设计的编制要从工程本身的实际出发,考虑各方面的因素,以保证达到降低工程造价的目的。
【关键词】工程造价控制;施工组织设计;质量;工期(上接第373页)工程直接费用,因为要缩短工期。
则要重新组织施工,加大劳动强度,加班加点,必然降低施工效率,增加工程直接费用,而由于工期缩短却节省了施工管理费。
无故拖延工期,将增加人工费用以及机械租赁费用的开支,也会引起直接费用的增加,同时还增加管理人员费用的开支。
3.3工程质量对工程造价的影响实际上在当前的建筑市场中,施工企业多而任务不饱满。
由于供需不平衡,就形成了买方市场。
这样使业主处于明显的主动支配地位,就出现了一些业主既对工程质量和工期有着严格的要求,又对工程盲目压价,即所谓“又要马儿跑的好,又要马儿少吃草”,甚至要外语能力培训等,提高员工的能力。
通过以上这些手段,建立起一支具有复合型和开拓型能力的,懂设计和管理的高素质人才队伍。
4控制各因素、降低工程造价的具体措施优化施工组织设计、合理确定工程造价归根结底是工程造价管理的范畴,是经济与技术统一的管理过程。
搞好施工组织设计是工程造价的一项重要内容,周密组织施工、施工方案优化、工期总进度计划安排、机械设备效率的提高、施工管理水平的提高从而使工程建设成本降低,所有这些都可以通过施工组织设计得以实现。
具体的优化施工组织设计、合理确定工程造价的措施有:4.1编制施工组织设计前的工作4.1.1熟悉工程概况由于建筑工程有它自身的特点,每一项建设工程都有指定的专门用途,所以也就有不同的结构、造型和装饰,不同的体积、面积、工艺和材质。
即使是用途相同的建设工程,技术水平、建筑等级和建筑标准也有差别。
而且受气候、地质、地震、水文等自然条件的影响而不同,所以一定要熟悉工程概况,做到胸有成竹。
4.1.2充分做好施工准备设计图纸接到后,应组织有关人员熟悉图纸,做好图纸会审并记录,留入存档。
组织劳动力、机具,布置施工现场。
组织材料进场,做好材料化试验及配合比工作。
做好抄平放线工作,提前为挖填土做好准备。
这些准备工作充分、具体。
掌握准确的基础资料,熟悉定额涵盖的内容。
4.2认真研究图纸及各种技术资料要认真研究图纸及各种技术资料,对工程的每一部位都做到心中有数,在施工方案的确定时,应先比较施工方案的经济合理性,尽量选用较经济的施工方案,以达到控制施工造价的目的。
4.3大胆采用新工艺、新设备、新材料要认真研究工期、质量、工艺三者之间的关系,根据企业自身的实际情况,依靠科技进步,大胆采用新工艺、新设备、新材料,要因地制宜,靠加大企业自身的改革力度等措施来保证业主的工期和质量,要真正做到少投入、高效益,使施工组织设计不但在工期、质量、工艺上有一个突破性的进展,而且要为降低工程造价做出更大的贡献。
总之,企业在项目施工过程中,要控制好工程造价指标,对施工组织设计、工期和质量这几个主要影响因素都要非常重视,必须科学、经济、合理地处理好它们之间的关系。
因此只有将技术和经济有机地结合起来才是处理三者辩证关系的有效手段,只有通过加强施工过程管理,资源配置和调配趋于均衡合理,采用先进设备提高效率,严格控制质量返工率和工期进度,确保可控、在控,减少工程质量成本、工期成本和生产成本,使工程总成本下降,才能使利润上升,企业因获利而对高质量和短工期的保证力度也相应加强,最终打造优良工程,赢得品牌形象。
质量是施工企业的生命,工期是企业实力的体现,效益是企业生存之本,三足鼎立支撑企业,三者不可偏废。
只有协调发展,企业才能在市场竞争中立足。
[责任编辑:汤静]●2.2搅拌时间的控制和检测搅拌时间不足会影响混凝土的匀质性,通常认为自落式搅拌机如果搅拌时间少于25秒,强度变异系数将达0.35以上,容易导致强度判定不合格;如果延长至100秒,变异系数可望控制在0.10左右,达到优良水准。