委托二手房买卖合同
二手房买卖代签人委托书
委托人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系方式：（联系电话），以下简称“委托人”。
受托人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系方式：（联系电话），以下简称“受托人”。
鉴于委托人因工作原因、身体原因或其他特殊原因，无法亲自参与以下事项的签订与办理，现委托受托人代为处理以下事宜：一、委托事项1. 代为签订二手房买卖合同，包括但不限于合同的起草、谈判、签订、履行等全过程。
2. 代为办理二手房过户手续，包括但不限于申请过户、提交相关材料、缴纳税费、领取产权证等。
3. 代为办理二手房抵押、贷款、保险等相关事宜。
4. 代为处理与上述事宜相关的其他法律、法规规定的义务和责任。
二、委托权限1. 受托人有权以委托人的名义，代为签署任何与委托事项相关的文件、协议、合同等。
2. 受托人有权代表委托人，与任何第三方进行协商、谈判，并签署相关协议。
3. 受托人有权代表委托人，办理与委托事项相关的所有手续，并承担相应的法律责任。
4. 受托人有权根据实际情况，决定是否接受任何第三方提出的条件或要求。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效，有效期为（具体期限），逾期视为委托人自动放弃委托。
四、委托费用受托人在执行本委托书授权事项过程中所产生的一切费用，包括但不限于交通费、通讯费、咨询费、手续费等，均由委托人承担。
五、保密义务受托人应严格遵守保密义务，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露委托人的个人信息、商业秘密或其他涉及委托人的秘密。
六、违约责任1. 受托人未按委托人要求履行委托事项，或因受托人故意或重大过失导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的法律责任。
2. 受托人在执行委托事项过程中，如违反国家法律法规，导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的法律责任。
七、其他1. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。
二手房买卖授权委托书模板
二手房买卖授权委托书模板
尊敬的XX先生/女士：
我（们），XXX（卖方姓名），性别：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，鉴于我（们）拟将位于XXX的二手房（房产证号：XXX）出售给贵方，特此委托您作为我（们）的合法代理人，全权代表我（们）办理以下事项：
1. 代表我（们）与贵方进行二手房买卖协商，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等交易条款。
2. 代表我（们）签订《二手房买卖合同》及相关附属文件，包括但不限于房屋交付确认书、物业交割清单等。
3. 代表我（们）办理房屋过户手续，包括但不限于向房地产交易中心提交过户申请、提供相关证明材料、领取新产权证等。
4. 代表我（们）处理与房屋买卖相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续。
5. 协助贵方办理银行贷款相关手续，并签署相关文件。
6. 代为收取（支付）房屋买卖款项，并确保交易资金的安全。
7. 办理与二手房买卖有关的其他手续和事宜。
以上委托权限包括但不限于上述事项，贵方在办理上述事项时，应遵守相关法律法规，并确保我（们）的合法权益得到充分保障。
本授权委托书有效期自签署之日起至二手房买卖合同签订之日止。
受托人应在授权范围内行使委托权，并承担相应的法律责任。
特此委托！
委托人（卖方）：XXX
身份证号码：XXX
联系电话：XXX
住址：XXX
日期：XXXX年XX月XX日。
二手房代理合同5篇
二手房代理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方代理甲方二手房交易事项达成协议，以兹共同遵守。
一、合同目的及授权范围甲方授权乙方代理甲方进行二手房交易相关事宜，包括但不限于寻找买家、洽谈价格、签订合同等。
乙方应在甲方的授权范围内行事，并忠实履行其职责。
二、甲方权利与义务1. 甲方应提供真实、完整、准确的房屋信息和相关证件。
2. 甲方有权要求乙方在代理期限内完成代理事项，并按照合同约定支付代理费用。
3. 甲方应遵守国家法律法规及相关政策，不得隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息。
三、乙方权利与义务1. 乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找买家并促成交易。
2. 乙方应协助甲方签订二手房买卖合同，并确保交易过程的合法性和安全性。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
4. 乙方有权按照合同约定收取代理费用。
四、代理期限与代理费用代理期限自合同签订之日起至成功完成二手房交易之日止。
代理费用根据房屋成交价的百分比计算，具体金额根据交易实际情况确定。
甲方应在交易完成后支付乙方代理费用。
五、代理事项的具体实施1. 乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的买家，并安排双方见面洽谈。
2. 乙方应协助甲乙双方签订二手房买卖合同，确保合同条款的合法性和公平性。
3. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。
4. 乙方应协助甲方处理交易过程中的纠纷和争议。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成代理事项，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
二手房独家代理合同(7篇)
二手房独家代理合同(7篇)二手房独家代理合同1甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于___区___路___号___小区___号楼___号，建筑面积___平方米（地下室___平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元（大写：____________元）。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款_________%的违约金。
（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。
但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
中介委托购买二手房买卖合同(3篇)
中介委托购买二手房买卖合同（3篇）中介委托购买二手房买卖合同（通用3篇）中介委托购买二手房买卖合同篇1合同编号：出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：法定代表人：企业资质证书号：法定代表人：委托代理人：委托销售经纪机构：业务代理人：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：代办人身份证号/执业证号：联系电话：买受人：身份证号码：邮编编码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：第一条甲方所售房地产基本情况1、甲方所售房地产产权证号为：，坐落于位于第层共间，房屋登记建筑面积平方米。
2、甲方保证此房产一切情况介绍属实，其系该房产真实产权人，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
第二条房屋价格及付款方式1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币元。
该价款不含税费。
2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元整作为交易定金，该定金于【本合同签订】【交付首付款】时【抵作】房屋价款。
3、除定金之外的剩余房款人民币元整，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续之日一次性付清。
分期付款。
买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款人民币，应当于年月日前支付。
乙方于给付首付款人民币元，剩余申请贷款，乙方应于向贷款机构递交申请贷款的资料，并配合贷款机构办理审查、审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续，贷款部分的房款应于贷款机构放款当日直接给付甲方。
4、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定采取以下第种方式处理：乙方应于贷款机构明确告知实际审批贷款额日内补足应交款。
合同终止，甲方应于日内返还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。
二手房买卖协议书(必备13篇)
二手房买卖协议书（必备13篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!二手房买卖协议书（必备13篇）二手房买卖合同协议书第1篇委托人(乙方)：经纪人(丙方)：根据《中华人·民共·和国合同法》和《中华人·民共·和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。
二手房买卖代理委托范本
二手房买卖代理委托范本【二手房买卖代理委托范本】兹有留学回国人员张某与代理人李某在二手房买卖事宜上达成如下代理委托协议：第一条代理事项1.1 张某委托李某代理二手房买卖事宜，包括但不限于查找适合的二手房、与卖方商议价格、签署买卖合同等事项。
1.2 李某接受委托，负责以上代理事项的实施与执行，并依法履行代理人的权利义务。
第二条授权范围2.1 李某有权代表张某与卖方进行交涉、签署相关文件，代理买卖合同履行等。
2.2 李某有权收取代理委托期间因代理事项产生的相关费用。
第三条代理期限3.1 本委托自双方签字之日起生效，并持续至二手房交接完成之日止。
第四条代理费用4.1 李某在代理过程中产生的相关费用由张某承担，包括但不限于代理费、律师费、公证费等。
4.2 张某将于代理事项结束时将代理费一次性支付给李某。
第五条义务5.1 张某应如实向李某提供相关个人信息，确保代理过程的顺利进行。
5.2 李某应本着诚实、勤勉、谨慎的原则执行代理事项，并注意根据张某的意愿进行相应的操作。
第六条保密条款6.1 双方在代理过程中获悉的与本次代理事项相关的所有信息，包括但不限于财务状况、买卖合同内容等，均应保守秘密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。
6.2 如果因违反保密义务导致任何一方遭受损失，违约方应承担相应法律责任。
第七条法律适用与争议解决7.1 本委托协议受中华人民共和国法律管辖。
7.2 若因本委托协议产生任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。
第八条其他约定8.1 本委托协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
8.2 本委托协议生效后，如需对代理事项进行变更或解除，双方应书面协商一致并签署补充协议。
特此委托，以示双方同意并保持有效。
委托人（签字）：______________日期：______________代理人（签字）：______________日期：______________。
二手房买卖公证委托书模板（通用6篇）
二手房买卖公证委托书二手房买卖公证委托书模板（通用6篇）委托书委托他人代表自己行使自己的合法权益时，委托人不得以任何理由反悔委托事项。
在日新月异的现代社会中，我们在许多事务中都可能会用到委托书，那要怎么写好委托书呢？以下是小编为大家收集的二手房买卖公证委托书模板（通用6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
二手房买卖公证委托书1委托人：出生日期：身份证件号码：性别：受托人：出生日期：身份证件号码：性别：委托人因故无法亲自办理购买位于xxx市xx路xx弄xx号xxx室房屋的相关事宜，特委托受托人xxx为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第xxx项(共计xx项)事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：年月日二手房买卖公证委托书2委托人：受托人：我是坐落在xx市白沙大道138号江南新兴苑石之梦6号楼2单元503号房的房屋所有权人，因我不便亲自办理相关手续，现自愿全权委托xxx为我的合法代理人，并以我的名义办理如下事宜：1、代委托人到借款银行申请提前还款手续，办理偿还上述房产的贷款余额相关手续及签字，并领取相关票据与解除该房屋抵押的相关材料；2、代委托人到南宁市房屋产权交易中心办理注销上述房屋抵押登记手续及领取《房屋所有权证》等相关证件和资料；3、代委托人到南宁市房屋产权交易中心或南宁市房产档案馆对上述房产进行过户查档，并领取相关资料；4、代委托人到南宁市房屋产权交易中心办理过户移交登记手续，签订《存量房买卖合同》、查档、晒图，并代缴相关费用；5、代委托人到上述房产所属的地税部门办理出售上述房产的营业税、个人所得税、防洪税申请减免及缴税手续，并领取相关资料；6、代委托人到相关营业厅办理水、电、数字电视、物业等配套设施过户手续。
7、协助买方办理银行按揭手续，签署房屋未出租声明、划拨款协议书、签署“房易安”资金监管协议以及相关按揭的文件。
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委托二手房买卖合同甲方(委托人、出售方)：代理人：__________乙方(委托人、买受方)：代理人：__________丙方(受托人、中介方)：代理人：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》和银川市有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成甲、乙双方达成房地产买卖并提供相关的其它服务事项，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋位置及基本情况：1、经丙方提供信息、线索为甲乙双方买卖房屋提供居间服务，甲方同意将座落于__________________________________房屋壹套(住宅/营业房)及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。
2、房地产基本情况：房屋所有权证号：______________，产权性质：_________，结构：_________，建筑面积：__________平方米。
随房屋同时转让的附属设施及装修装饰情况：______________________________________________________________。
3、甲方已如实陈述该房地产权属状况、附属设施及装修装饰情况，并符合国家及银川市房屋上市交易政策、法规的规定。
乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装修装饰情况已充分了解，自愿买受该房屋，并支付给甲方定金以确立买卖关系。
4、甲、乙双方均接受该房屋是在有_______________________________________[可选择一项或多项或直接填写①房产证②《商品房买卖合同》在银行抵押;③房产证在银行抵押④房屋已出-2-租]的状况下签署本合同，双方均认可其法律效力。
注：《商品房买卖合同》在银行抵押的，应解除抵押，办理产权证后，方可交易。
第二条房屋交易价格：甲、乙双方共同确认该房屋交易价格为人民币元(大写__________________________________整)。
第三条房屋买卖交易相关的费用：1、该房屋买卖交易所需的各项费用按国家有关规定执行。
甲、乙双方约定全部费用由方承担的，从约定;无约定的，按国家规定各自承担。
经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件。
2、乙方委托丙方代办贷款的，乙方应按银行的申贷要求及时向丙方提供银行申贷所需的有关证件及材料并协助，若乙方不按银行申贷要求提供所需的有关证件及材料或不积极协助造成后果的，则视为乙方违约，乙方承担全部违约责任，甲、丙方有权要求乙方支付违约金。
3、乙方委托丙方代办贷款的，乙方支付丙方代办费、公证费，房屋需要评估的，支付评估费，具体支付费用的种类和数额见附件。
第四条委托事项和服务费用：1、甲方委托丙方出售该房屋，并协助办理产权过户、房屋交付等事宜。
2、乙方委托丙方购买该房屋，并协助办理房屋产权证、土地使用证、房屋交付等事宜。
需要贷款的，可以委托丙方办理银行贷款事宜。
3、丙方接受甲、乙双方的委托提供服务，按照银川市物价局核准的收费标准，甲方应向丙方支付中介服务费，金额按成交价的%收取，计人民币元;乙方应向丙方支付中介服务费，金额按成交价的%收取，计人民币元。
4、乙方委托丙方为其提供银行贷款服务的，乙方应向丙方支付代办费，金额按贷款额的%收取，计人民币元。
经乙方确认，具体支付的代办费用见附件。
第五条定金支付：甲、乙、丙三方在确认并签订本合同当日，乙方支付给甲方定金元大写(整)，并由丙方代为保管。
在支付定金同时，甲方应将该房屋的房产证原件、身份证复印件交于丙方暂时保管，丙方出具相关凭证数据。
第六条付款方式及期限：甲、乙双方委托丙方以下列第()种方式第条办理：(一)一次性现金付款：1、自本合同签订之日起日内，乙方将购房款(购房定金冲抵购房款)全部付清给甲方后，三方到市房地产交易中心办理房屋产权过户手续。
2、乙方在签定本合同起日内将全部购房款(人民币元)交给银川市房地产交易中心指定的银行并进行资金监管，待房屋产权证过户给乙方后撤销资金监管。
(二)乙方委托丙方向银行申请二手房按揭贷款：1、自本合同签订之日起三日内，乙方将%首付房款存入银行指定的专项账户，并由银行冻结(具体首付金额及贷款金额以银行审批数目为准)。
在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及首付款划入银行指定的专项账户中，乙方一次性将全部购房款(购房定金冲抵购房款)付清给甲方。
2、自本合同签订之日起三日内，乙方将%首付房款存入甲方在银川市房地产交易中心指定的银行账户并由银行冻结，甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，待丙方为乙方办理完公积金贷款后一次性将剩余房款(购房定金冲抵购房款)付清给甲方。
第七条房屋交付：1、甲方在收到全部购房款当日将房屋进行交付。
2、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付。
甲方按合同约定移交房屋及附属设施、装修状况完好，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。
3、甲乙双方同意：如房屋推迟移交时，甲方应向丙方支付房屋设施及各项费用押金人民币元整，待三方办结房屋移交手续后由丙方给甲方全额退还押金。
第八条甲、乙、丙三方义务：(一)甲方义务：1、保证该房屋无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方全部承担。
2、承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负责，且该房屋的共有人对出售此房产无异议。
3、乙方申请住房按揭贷款的，配合银行或银行认可的机构提供与乙方申请住房按揭贷款相关的资料，并签署相关文件。
4、按照本合同约定的日期移交房屋及附属设施、装修。
5、在房屋交付前，结清水、电、气、供暖、有线电视、电话、物业费、垃圾清运费等各项费用，并提供上述费用交结的单据原件。
6、按照本合同约定的委托、代办事项，按时支付各项费用。
7、及时提供办理房屋产权交易过户手续所需的证件、材料(原件和复印件)，并积极配合乙方办理房屋产权交易过户。
(二)乙方义务：1、按照本合同约定的支付方式及期限，支付定金和购房款。
2、按照本合同约定的委托、代办事项，按时支付各项费用。
3、提供房屋过户交易和银行贷款所需的证件、材料(原件和复印件)，按时办理房屋产权交易过户手续。
4、申请银行按揭贷款的，按时向丙方和银行提供申请贷款所需材料。
(三)丙方义务：1、按照本合同约定的委托事项，高效、及时向甲、乙方提供优质服务。
2、见证、监督甲、乙方对本合同条款的执行。
3、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，予以协调;协调无效时，采取中立态度，并证明事实。
4、对委托人个人资料严格保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。
第九条违约责任：1、本合同签定后，乙方中途返悔的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有以充抵乙方违约金;甲方中途返悔的，应及时通知乙、丙两方，并在悔约之日起三日内双倍返还购房定金给乙方以充抵甲方违约金。
-5-2、甲、乙双方将所得违约金的%付给丙方作为服务佣金，同时违约方还应向丙方支付双倍的中介费。
3、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任并赔偿损失。
4、乙方未按时向甲方付清购房款或甲方未按时向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方总购房款%的违约金。
逾期三日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。
5、甲、乙双方或一方未按时给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的%加付给丙方违约金。
6、因甲、乙双方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易产权过户手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款%的违约金;因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的%分别付给甲、乙双方。
第十条本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任。
甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方将甲、乙双方提交的所有证件及相关材料退还。
第十一条其它约定：本合同如有内容变更或未尽事宜，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。
本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。
第十二条争议解决方式本合同发生的争议，由合同当事人协商解决或提请相关行政部门调解，协商、调解不成的，按下列第项方式解决。
(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)向人民法院起诉。
第十三条其他约定事项甲方(委托人、出售方)(签章)：乙方(委托人、买受方)(签章)：法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：身份证号码：身份证号码：委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：身份证号码：身份证号码：丙方(受托人、中介方)(签章)：法定代表人(签章)：身份证号码：委托代理人(签章)：身份证号码：签订时间：年月日签订地点：甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和昆明市地方条例规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、委托事项：1、甲方自愿将座落在市区房屋(以下简称该物业)委托乙方全权代理销售，代理销售期限自年月日起至年月日止售出该物业，在此期间在甲方在乙方的委托代理下收取买家给付的定金和意向金或乙方代为与买家签订《房屋买卖合同》均属出售物业成功(特别提示：若因为等待办理产权过户或办理买方按揭贷款等因国家政策法律法规所规定办理的诸事项导致超出上述代理期限，则代理期限顺延至本委托所委托事项完结);甲方及甲方委托代理人签订本合同，则甲方代理人已取得甲方及共有人的授权及认可，甲方及其代理人对本合同的签定、履行、违约、终止等承担全权责任。
2、经双方协商特别委托权限为：。
二、委托物业的基本情况：房屋所有权证号(购销合同号)：所有权人：、共有人：、建筑面积：㎡(以产权证为准)结构：。
三、买卖及价款约定1、甲方独家委托乙方以不低于人民币元整(￥)的房款价格销售该物业，并由乙方代理甲方签订《房屋买卖合同》;交易该物业过程中，买房支付定金(或意向金)时，乙方有权向甲方收取委托服务费人民币元整(￥)。
当物业售价为人民币元整(￥)时，溢价部分%做为委托酬金归乙方所有。
2、该物业交易过程中所涉税费等，由□买卖双方共同承担/□卖方独自承担/□买方独自承担/其他：。
3、签订本合同时，乙方留存甲方相关证件如下：原件包括;甲方还应提供身份证复印件及户口本复印件、婚姻证明等，四、甲方权利与义务：1、甲方需确保该物业权属的真实有效，并已取得其他共有人(含配偶)书面同意，可合法交易，并不得拖延履行与购买方签订的《房屋买卖合同》。
2、若该物业现仍有按揭或抵押，则甲方在签定本协议后，应积极配合办理向贷款银行申请提前还贷事宜及解除抵押手续，并于过户前结清该房屋的贷款及利息。