住房市场情况调查报告
房地产市场调研报告(精选5篇)_市场调研报告房地产
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第1篇：房地产调研报告_调研报告房地产调研报告_调研报告当前，随着我国经济的高速增长，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽车、通信已成为新的消费热点，尤其是住宅消费更为民众首选。
近年来，以住宅为主的房地产业，在住宅商品化新体制基本确立，房地产市场体系逐步建立，群众消费热情高涨的环境下，保持了持续快速的发展势头，已经成为国民经济的支柱产业。
XX年，全国房地产开发投资亿元，占固定资产投资的%，占gdp的%。
房地产业关联度高，对几十个相关产业都有带动作用，与建筑业发展以及扩大社会就业更为密切相关。
房地产业作为一种重要的经济杠杆，在城市建设、改善人民生活、促进经济发展等方面发挥了巨大作用。
我县的房地产业从1998年开始，受住房体制改革的刺激，市场消费得到实质性的启动。
XX年以来，房地产开发投资保持旺盛的势头，XX年全县房地产投资亿元，比上年增长%，占当年固定资产投资的%。
房地产业已成为推动我县经济增长和发展的重要力量。
为进一步促进我县房地产市场持续健康地发展，现对我县房地产市场现状、发展前景、存在的问题及相关建议分析如下：一、房地产市场现状 (一)房地产市场供给状况1、房地产开发企业蓬勃发展，民营企业迅速崛起。
由于我县的房地产市场启动较晚，发展较慢，加之房地产行业的平均利润较其它行业高，因此吸引了民营经济和股份制经济的大举进入。
XX年，全县只有6家房地产开发企业，其中国有企业2家，民营企业4家。
到了XX年底已发展成有17家开发企业，其中拥有三级开发资质企业2家，三级资质以下的企业15家;国有企业仅有1家，民营企业16家。
XX年，民营房地产开发企业的开发投资额占开发总投资额的96%。
民营企业发展迅速，成为我县房地产投资增长的主要动力。
2、房地产投资高速增长，成为拉动投资增长的主要力量。
房地产市场调研报告【三篇】
【导语】调研报告是整个调查⼯作，包括计划、实施、收集、整理等⼀系列过程的总结。
以下是整理的房地产市场调研报告，仅供参考！ 篇⼀ ⼀、背景介绍 从20xx年⾄今，房地产⾏业经历了萌芽、发展、壮⼤的规模态势，企业也从最初的混乱向平稳和有序迈进。
据不完全统计，xx市⽬前的房地产开发企业近千家，有项⽬企业预计300余个。
单拿xx为例，房地产企业已达428家，开发项⽬120余个，我们从税收这个⾓度就可以衡量出房地产业这⼏年的发展。
20xx年税收收⼊0.9亿，20xx年截⽌11⽉份，已增到12亿，房地产⾏业已占地⽅税收收⼊50%以上。
可以说，房地产⾏业已成为⼩店区⽀柱型产业，该⾏业的兴衰成败直接影响地⽅政府财政收⽀情况。
纵观200xx年-20xx年xx市房地产⾛势，我们发现，在经历了“控制房价过快上涨”“抑制房价过快上涨”“遏制部分城市房价过快上涨”的过程中，xx市的房价⼀直打着政府宏观调控政策的擦边球，受政策影响不⼤。
在刚刚闭幕的上，关于对财税体制的改⾰，集体⼟地使⽤权的变化，以及房地产税的开征及推⼴，这些政府宏观调控政策的实施都会对房价产⽣⼀定影响。
我们辩证地得出结论，对普通住宅的刚性需求稳中缓升，⽽对⾮普通住宅、商铺等⾼档住房或奢侈品房的价格将会下降。
⼆、影响房价的变动因素 ⼟地费⽤：⽬前这是重要组成部分。
政府是⼟地财政，财政中⼀⼤部分源于政府转让⼟地使⽤权的收⼊，也就是卖地，地价越⾼，⼟地成本越⼤，这部分成本都会转稼到消费者头上。
随着改⾰⼒度加⼤，中央对财税体制的改⾰，⼟地财政的现象会逐步改善，那么关乎国计民⽣的普通住宅的供应将会增⼤，也就是说未来房地产市场的改⾰⽅向要从需求市场向供给市场转变，根据经济学中需求供给函数的变化，供给增多，则同样的均衡量下，均衡价格下降，因此这是对房价的重要影响因素。
税⾦及费⽤：20xx年房地产企业的税负率7%左右，⽬前的税负率近13%。
拿⽬前销售不错的⾸开房地产来说，当年的销售收⼊过1.2亿/80套，新增税负就要达到600万，平均每套房多承担税负7.5万，平均每平⽶房价增加535元。
住房调查情况汇报
住房调查情况汇报
首先，我们对本地区的住房总体情况进行了调查。
根据数据显示，本地区的住
房总数相对充裕，但是随着人口的增加和城市化进程的加快，住房供应与需求之间存在着一定的矛盾。
尤其是一些热门地段的住房供应明显不足，导致房价居高不下，给一部分居民带来了住房压力。
其次，我们对本地区的住房结构进行了调查。
调查结果显示，本地区的住房结
构以多层住宅为主，但是随着城市建设的不断发展，高层住宅和别墅等高端住房的比例也在逐渐增加。
同时，一些老旧住房的改造和更新也成为了当前的热点问题，需要引起相关部门的高度重视。
再次，我们对本地区的住房质量进行了调查。
调查结果显示，大部分住房的质
量较好，符合相关的安全和环保标准。
但是也存在一些住房存在质量问题，例如房屋结构不稳定、装修材料不合格等，需要相关部门进行整改和治理。
最后，我们对本地区的住房保障政策进行了调查。
调查结果显示，本地区的住
房保障政策相对完善，包括公租房、廉租房等多种形式的住房保障措施。
但是在实际落实过程中，仍然存在一些问题，例如保障对象的认定、申请流程的繁琐等，需要相关部门进一步完善和改进。
综上所述，通过此次住房调查情况汇报，我们对本地区的住房情况有了更加全
面的了解。
在今后的工作中，我们将继续关注住房领域的发展变化，积极参与相关政策的制定和落实，为改善居民的居住环境和生活质量贡献自己的力量。
希望相关部门和社会各界能够共同努力，为本地区的住房事业发展做出更大的贡献。
居民住房调查报告6篇
居民住房调查报告6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2023房地产市场调研报告完整版范文(10篇)
2023房地产市场调研报告完整版范文（10篇）2023房地产市场调研报告完整版范文（10篇）都对写房地产市场调研报告很是头疼的吧，在经济飞速发展的今天，接触并使用报告的人越来越多，报告根据用途的不同也有着不同的类型。
下面是小编给大家整理的房地产市场调研报告完整版范文，仅供参考希望能帮助到大家。
房地产市场调研报告完整版范文篇1随着城市化进程的不断加快，x县房地产业得以蓬勃发展，投资规模逐渐增大，市场交易日益活跃，居民的住房条件明显改善。
房地产业的快速发展对扩大就业，带动相关产业发展，提升城市形象，繁荣地方经济作出了明显的贡献。
一、基本概况：20__年新开工面积112.5平方米,其中住宅项目15个,面积75.2万平方米;专业市场6个，面积37.3万平方米。
批准预售面积80万平方米，其中商业26万平方米;网上销售备案商品房2599套，面积29.7万平方米，均价2168元/平方米;网上销售备案普通住房20__套，面积23.86万平方米，均价1924元/平方米;网上销售备案商业用房505户，面积6.87万平方米，均价3248元/平方米。
20__年元月至4月，网上销售备案商品房2700余套，面积25.4万平方米，均价2804元/平方米，房地产市场整体销售比较稳定，去年虽然受宏观经济政策等方面因素影响，但该县房地产市场整体波动不大，房地产市场在逐渐回暖。
去年11月份至今，泗洪县商品房销售量明显增长，尤其是几个相对较大的楼盘出现了销售高峰，这说明该县房地产市场的需求空间仍然较大。
二、存在问题：1、供电方面：一些小区存在供电不完善问题，为临时用电。
究其原因：供电部门要求开发企业在红线之外架设供电专线，费用昂贵，给企业增加较大的经济负担，许多开发企业迫于资金压力，无法解决，部分小区已多次出现停电现象，群众意见较大。
2、开发企业内部管理有待完善，在泗洪注册的房地产企业现有40余家，大部分为本地企业，规模小，资金缺乏，管理人才不足，在开发管理过程中，重效益轻管理，导致楼盘建设配套设施不完善，出现一些遗留问题，甚至有部分楼盘出现停工烂尾现象，影响群众的消费心理。
居民住房情况调查报告
居民住房情况调查报告衣食住行是我们生存的基本条件。
本文将介绍居民住房情况调查报告。
居民住房情况调查报告(1)一、住房基本状况1、按房屋性质统计，目前居住房为商品房占23%;经济适用住房占20%;已购公房占19%;单位自管及集体自建房占13%;购买二手房居住的占8%。
2、房屋产权状况。
拥有完全产权的占 75%、部分产权的占7%无产权的占9%。
3、在房屋建成时间上，上世纪九十年代以前建造的占41%，九十年代以后至本世纪的占59%。
4、在物业管理上。
有物业管理的和无物业管理的住户基本持平;有业主委员会的占29%未组建业主委员会的占 71%。
5、在房屋结构及类型上。
高层占 2%，多层占 75%，平房占 15%;砖木结构及其他占8%。
6、在现住宅满意度这个问题上。
对地理位置满意或基本满意的占67%;对周边环境满意或基本满意的占69%;对配套设施满意或基本满意的占59%;对物业管理满意或基本满意的占48%。
二、购房需求意向。
全部有效样本中，有购房意向的占52%;有租房意向的占2%。
需要注意的是在不准备购房的居民中认为目前住房基本满足需要的和因为收入低或房价高而放弃购房的占44%。
1、按类型区分。
有购房意向的住户中打算购买商品房的占22%;准备购经济适用房的占72%;准备购二手住房的占6%。
2、购房原因。
以改善居住条件为首要考虑因素的占拟购房人数的83%;以投资因素购房的仅有 2%。
3、购房首要考虑因素。
购户者中，以价格因素决定的占58%;地理位置因素占45%;房屋结构及套型占43%，配套设施占26%，物业管理占23%，周边环境占20%。
4、购房时间。
一年内购房的占26% ;三年内购房的占44%;五年内购房的占29.8 % 。
5、购房面积。
100平方米以下的占37%;100-140平方米的占58%;大于140平方米的占5%。
6、购房层次。
准备购买多层楼房的占87%;高层仅为占7%。
7、购房价格。
认为1500元以下/平方米较适宜的占91%。
居民住房现状分析报告
居民住房现状分析报告根据最新的居民住房现状数据分析，以下是对居民住房情况的综合报告。
1. 房屋拥有情况：根据调查数据显示，大部分居民（约70%）拥有自己的住房，其中绝大部分是通过购买或者按揭贷款方式实现的。
约20%的居民则居住在租赁房屋中，通常是长期租赁。
另外，约10%的居民居住在自己家庭的拥有的房屋内，这些房屋通常是继承或赠与而来的。
2. 房屋类型与面积：大多数居民所居住的房屋类型为公寓/公寓楼（约50%），其次为独立住宅（约40%）和联排别墅（约10%）。
居民住房的平均面积为80平方米左右，公寓住房面积普遍偏小，而独立住宅则相对较大。
3. 居住环境与设施：就居住环境而言，大多数居民享有良好的基础设施和生活条件。
城市地区的住宅通常配备有供应稳定的水、电和煤气等基本设施。
同时，公共交通、购物中心、医疗机构和学校等生活便利设施也普遍齐全。
然而，少数部分农村地区的住房条件相对较差，缺乏完善的基础设施和便利设施。
4. 房屋维护和改善：在房屋维护方面，大多数住户表示会定期维修和保养自己的住房，以确保住房的品质和价值。
然而，少数居民面临维修和改善住房条件的困难，尤其是在经济困难或老龄化人口中。
5. 住房安全与安全性：大多数住房都有基本的安全措施，如门窗锁和防火设备。
然而，仍存在少部分居住环境较为不安全的区域，这可能增加居民遭受入室盗窃等犯罪行为的风险。
总的来说，居民住房现状整体较好，大多数人拥有自己的住房，住房类型多样，居住环境和设施良好。
然而，仍然有一部分居民面临住房改善和安全性问题，特别是在一些经济欠发达或者偏远地区。
为了提高居民的住房条件和维护住房安全，相关政府部门和社会团体应当继续加大力度，推动住房保障政策的实施。
中国住房市场调查报告
中国住房市场调查报告概述中国的住房市场是一个备受关注的领域，随着城市化的发展、经济的增长和人口结构的变化，住房需求与供给的矛盾愈发明显。
为了深入了解中国住房市场的现状和趋势，本报告运用了多种研究方法和数据来源，从房价、租金、供需关系、政策支持等方面进行了综合分析和评估。
房价房价是衡量住房市场的重要指标之一。
根据数据统计，2019年全国平均房价为每平方米10630元，较2018年下降了0.3%。
但是，不同城市之间的房价差距依然较大，北京、上海、深圳等一线城市的房价普遍较高，而中西部和东北地区的二三线城市房价则相对较低。
另外，早在2017年，国家住房和城乡建设部就发布了限购政策，一些热门城市如北京、上海等地实行了较为严格的限购措施，这也促使了房价的逐步下调。
此外，房地产税的设立也在酝酿之中，一旦实行，有望对房价的抑制起到积极作用。
租金随着中国城市化进程的加速，不少年轻人将购房置于其次，更多的人开始选择租房。
因此，在住房市场中，租金也逐渐成为了一个重要的指标。
截至2019年，全国平均租金为每月每平米42.6元。
其中，一线城市的租金普遍较高，但是，近年来也出现了一些颇受瞩目的租房平台，如链家、自如、蛋壳公寓等，它们的推出的房源不仅数量不断增加，而且租金价格也相对较低，这也给租房人带来了不小的便利。
供需关系在2019年，中国住房市场正经历着供需关系的调整。
在热点城市，由于供过于求，不少楼盘在推售之初就遇到了冷遇。
但是，在拥有人口红利的内陆城市，由于购房者的需求逐渐增加，市场相对活跃。
总体来说，中国住房市场正在从高速发展阶段转向高质量发展阶段，未来住房的供需关系将更加趋于平衡。
政策支持在住房市场中，政策的支持是关键。
2019年，国家连续出台了多个有利于房地产行业发展的政策，其中包括居住用地指标以及公租房建设、棚户区改造等。
此外，由于年轻人的租房需求逐渐增加，政府也加大了对租房市场的支持力度，推出了多项举措，以促进租房市场的健康发展。
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市城市住房市场情况调查报告根据国家、省发改委价格监测中心《关于开展城市住房市场情况调查的通知》要求，我市价格监测人员认真领会通知精神，扎实开展城市住房市场情况调查，走访市国土资源局、市房产局、市银监局等职能机构，了解我市的房地产调控政策，问卷调查我市房地产开发企业、房地产中介交易机构和当地居民，掌握我市的房地产市场交易及价格情况，了解我市房地产市场价格走势和存在问题，为我省和国家的城市住房政策调整提供可靠的参考资料。
具体情况如下：一、近期我市出台的房地产调控政策及落实情况为进一步做好我市房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，根据《省住房和城乡建设厅关于进一步稳定房地产市场的通知》（湘建房〔2018〕139号）精神，我市人民政府出台了《市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》娄政发〔2018〕23号，2018年9月13日，采取鼓励进城务工人员等新市民住房消费，支持居民住房刚性需求和改善性需求，有序化解房地产库存，有效控制市场潜在风险。
具体措施：一、建立住房规划引领机制；二、加强商品房销售管理；三、落实商品房销售价格明码标价制度；四、建立商品房预售资金管理制度；五、加强二手房市场和房地产中介机构监管；六、严格落实物业承接查验和物业保修金制度；七、深入推进房地产业解难题工作。
二、近两年来我市城市土地、住房市场交易和价格情况及后期房地产走势预测分析（一）近两年来城市土地、住房市场交易和价格情况1、近两年来我市城市土地市场交易和价格情况2016年，市实际完成居住用地出让面积2.2026万平方米，居住用地出让面积4122万平方米，价格为1871.42元/平方米; 2017年，实际完成居住用地出让面积53.2395万平方米，居住用地面积出让101068万平方米，价格为1898.36元/平方米；2018年（截至11月末），实际完成居住用地出让面积19.2634万平方米，居住用地出让面积61786.2万平方米，价格为3207.44元/平方米。
2、近两年来我市城市住房市场交易和价格情况2016年，我市新建商品住宅销售面积113.19万平方米，新建商品住宅销售套数0.94万套，新建商品住宅销售金额362022万元，均价为3198.36元/平方米；2017年，新建商品住宅销售面积139.28万平方米，新建商品住宅销售套数1.15万套，新建商品住宅销售金额497599万元，均价为3572.65元/平方米；2018年（截至11月末）新建商品住宅销售面积90.91万平方米，新建商品住宅销售套数0.75万套，新建商品住宅销售金额415536万元，均价为4570.85元/平方米。
3、后期房地产走势预测分析从政策面看，中央抑制房价上涨的决心不会发生改变，“房子是用来住的，不是用来炒的”的方略也在从各方面得到进一步落实，我市房地产市场调控政策也已出台，这不仅对稳定房价预期有积极作用，也将促使开发企业放弃幻想转变经营方式。
从资金面看，随着定向降准等稳健货币政策的实施，市场利率有所下降，预计首套房贷利率大幅上浮现象也将得到改善。
现阶段外部环境层面，一线城市房价增速变缓，准一线及二线城市由涨转跌，三四线城市房价接近停涨，多地区呈现房价与现阶段当地居民收入水平脱节。
在房地产市场调控向三四线城市延伸、棚改货币化安置政策调整、价格洼地填平的背景下，三四线城市房价涨速持续回落，外部不确定性因素显著增加，短期将增强住房市场观望情绪。
基于以上因素综合推测，短期我市房价增速放缓，稳中略降。
部分房价偏高的区域或板块可能进入风险释放区域，一旦销售不畅，必须谨防住房库存将再度增加，并反过来进一步增强房企资金压力导致楼盘烂尾现象。
三、当前我市房地产市场特点目前我市住房市场的共性特点是：房价总体呈上行趋势，购房需求旺盛，房源供应偏松，买、卖方市场氛围较浓。
2018年我市房地产开发投资受一二线城市“限购”政策挤出效应，“碧桂园”、“宁邦中心”项目进入本市等一系列因素的影响，商品房销售价格出现较快增长的同时，存量房、待售面积在持续缩减，截至2018年10月份，房地产开发投资累计达49.4亿元，商品房均价为4906元/平方米,待售面积为50.5万平方米，市本级存量住宅面积为23.85万平方米。
四、当前我市房地产市场存在的主要问题（一）开发投资放缓全市房地产投资在经历29个月负增长后，仅仅持续了4个月的正增长，从七月份开始，又进入负增长状态，截至10月底，全市房地产开发投资为49.4亿元，同比去年下降5.2%，较1-9月上升14.33%，低于全省平均水平21.8个百分点，增速居全省第14位。
其中住宅36.16亿元，下降5.9%，占房地产开发投资的73.2%，商业用房完成投资9.4亿元，同比增长4.3%，占全市房地产投资的19%。
（二）销售面积下降随着10月的结束，房地产市场传统销售旺季“金九银十”也落下帷幕，而10月份表现不如预期，2018年10月份市区商品房成交备案共776套，网签面积为9.38万平方米，环比2018年9月下降25.25%，同比2017年10月上涨55.64%。
（三）区域发展失衡各县市商品房交易成交量差异扩大，2018年1-10月份，新化县商品房销售面积52.55万平方米,待售面积8.68万平方米；双峰县商品房销售面积18.99万平方米,待售面积10.23万平方米；冷水江县商品房销售面积15.78万平方米，待售面积0.76万平方米；涟源县商品房销售面积9.60万平方米，待售面积8.18万平方米；市本级中心区域及南部发展区依旧火爆。
五、促进房地产市场健康发展的意见建议（一）加强土地出让统筹管理。
增强政府对土地市场的宏观调控能力，保证住宅用地供应平稳有序。
要做好存量土地的开发和监管。
加强土地供应动态监管，增加普通住宅和廉租房用地供应，根据市场需求变化和商品住房库存消化周期，适时调整城市土地供应规模、结构。
要“限房价、竞地价”，改进土地拍卖方式。
一方面，政府应从稳定房地产市场大局出发，适当降低出让土地的拍卖底价；另一方面，从成本收益上引导房地产企业理性经营、适应房地产市场的新常态，有效遏制高价地和高价楼的出现。
（二）优化住房供应结构。
房产主管部门要协调好政府主导的保障房与市场配置为主的商品住房的比例，动态合理地调整城市增量和存量住房的供应结构。
加大棚户区改造力度，加快棚改安置房建设，结合具体实际，采取以实物安置为主，货币安置为辅，通过政府购买服务等形式，多渠道增加棚改安置房源，完善配套基础设施建设，真正实现棚户区居民出棚进楼。
（三）继续落实差异化的去库存政策，防止去库存走入“恶性循环”。
三四线等库存压力大的城市，未来将继续落实优惠政策、调节供应以加快楼市去库存化，其中进一步推进户籍制度改革、鼓励农民工购房，稳步推进城镇化仍将是政策发力点。
同时针对租赁市场的政策落实、加快化解非住宅库存也需更有力的政策支持。
未来的房地产调控不仅需要考虑增量房，也需要考虑存量房。
防止房地产市场去库存走入“恶性循环”，即房价上涨导致销售增加，销售增加导致房企预期良好，进而房企增加新开工面积，并且增加土地购置，结果就是库存继续扩大，因此，各地要严格控制土地供应。
除此之外，下一阶段去库存要重点关注库存的结构性差异，由单纯重视住宅去库存到商业去库存并重。
严格控制商业用地供应规模，并按照人均商业面积的商业规律因地制宜调整城市规划。
（四）重视实体经济发展，避免地方经济对房地产的重新依赖。
应通过完善地方税制，从制度层面完善各级政府间地方税收入分配体系，建立科学合理、稳定增长的税收机制，为地方政府提供有保障、可持续的税收收入，以实现地方财力与支出责任相匹配。
地方政府要切实把精力转移到如何发展地方实体经济上，地方经济必须要迈出“卖地-举债-再卖地”的恶性循环。
如果地方政府不对土地财政过度依赖，就会通过发展实体经济培植税源，实体经济就不会被边缘化。
只有实体经济的健康发展，才会对社会资源的有效利用产生积极而重要的作用。
才会不断加剧区域人口的积聚和相关服务产业的繁荣发展，地方经济才会具有持续的活力。
（五）规房地产市场供给，妥善解决房地产供给的历史问题。
针对当前我国还有众多形式的住房供给，一方面要加强房产的登记，确实摸清房地产供给状况，以加强供需管理的有效性;另一方面，要规住房供给行为，强化市场供给，对于收入较低或者刚入职的公务员可以纳入保障房供给，对于不同城市公务员货币化补贴应该依据当地房价变动实施动态调整。
对于广大小产权房，应该历史而理性地看待，直面现实矛盾并积极探索通过改革调整相关体制政策推动小产权房逐步合法化，而不是简单粗暴地拆除。
深化城乡二元土地制度改革，逐步打通农村建设用地向城市住宅及其他建设用地市场供地渠道。
依据“建立城乡统一的建设用地市场”原则，适应农民进城后老家住宅资产需重新配置的现实需要，允许农民住宅和宅基地在自愿前提下合理有序入市，消除小产权房存在的基础。
（六）强化房地产市场监管手段。
1、充分发挥政府和市场“两只手”作用。
要正确分析房地产业发展中存在的问题的深层次原因,既要依靠市场规律，又要加强政策调控，建立健全多部门参加的房地产市场调控联席会议制度，及时研究解决房地产市场调控工作中的重大问题，引导培育健康的市场环境。
2、严格执行差别化住房信贷政策和税收政策。
适时调整公积金、契税、信贷等政策，对购买首套住房、改善性住房的缴存人家庭实施实行差别化公积金或银行贷款政策，既要防止市场投机行为同时也要保障合理的住房市场需求。
对于非住宅类的房地产市场，则要加强市场引导，落实阶段性财政补贴和信贷税收优惠政策，继续加大去库存力度。
3、加强对房地产开发、销售、中介服务等市场行为全过程监管，严厉打击扰乱房地产市场秩序的违规行为。
完善房地产企业的信用评价体系和失信惩戒体系，强化房地产开发建设、预售许可、备案管理、商品房销售明码标价公示等各项监管工作。
实行房地产经纪人实名登记，规房地产商的销售行为。
建立房价异动区域销售现场日常巡查与现场检查纠错等机制。
采取责令限期整改、暂停其网签、销售资格、列入严重失信企业“黑”向社会公布等有力措施，严厉打击“黑中介”无照经营，依法严肃查处发布虚假房源信息和广告、捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价、未许先售、捆绑搭售、违规开展金融业务、妨碍执法检查等违规行为。
4、坚持正确的房地产市场舆论导向。
各职能部门应畅通房地产市场信息渠道，公开房地产市场相关信息，加强对房地产市场调控政策的宣传解读，及时解答市民关心的政策问题；媒体要客观、公正地报道房地产市场情况，多措并举引导居民树立理性的住房消费观念。
5、尽快建立租售并举的新住房制度。
完善配套政策，尽快建立住房租售同权制度，培育和发展健康的住房租赁市场，鼓励发展规模化，专业化的住房租赁企业，支持住房租赁企业长期租赁、购买等方式多渠道筹集房源，支持个人、单位将住房委托给住房租赁企业长期经营，向租赁企业提供金融、税收和土地等政策优惠。