工程建设招标设标合同合同条件(第2部分)
工程建设招标设标合同合同条件
（第2部分）
劳务
34.1 职员与劳务的雇用
除非合同另有规定，承包人应全权负责无论地方的还是其他方面的劳务及职员的雇用，工资的支付、房屋、膳食及运输的安排。
承包人不应从为业主或监理工程师服务的人员中招募劳务或职员，承包人应负责将为履行合同而招募的人员送回原籍，并安排将要送回但尚未返回人员的生活，直到他们离开工地。
非中国籍的及在国外招募的人员应在施工完成后离开中国。
34.2 承包商的外警劳务及职员
除自有劳务来源及接第16.2款和34.3款规定办理之外，承包人应按下述（a）至（d）
款的详细规定，负责本工程所需的外籍劳力和外籍职员（下称“外籍人员”）招募、交通和食市供应以及与此有关的人员费用支付。
（a）承包人所在外籍人员及他们家庭成员的出入境签证、中转签证及居住许可证等的发放应遵守中国的有关规定。
承包人应负责为进入中国境内的外籍人员获取所有必需的签证或许可证。
（b）当承包人认为有必要为工程的实施而雇用外籍专业人员和监理人员时，承包人为雇用这些人员事先取得业主的批准。
（C）承包人雇用的外籍人员的家属申请来华之前，必须取得业主的书面批准
(d)承包人和其分包人在与临时雇用的或与工程有关的外籍人员打交道过程中, 应对所有的公认的节、假日和宗教习惯或其他风俗给予必要的关心和尊重。
34.3当地劳务的获得
承包人只能与中国境内被允许提供劳力的部门(见条款16.2)签订劳务供应协议,协议副本及其附件的副本应提交监理工程师。
34.4当地劳务的工资承包人在合同有效期内应根据中国及工程所在地省级政府的
法律与规章的更
改,调整其当地雇员的工资。
34.5工地规则业主与承包人将制定工地规则并在其中订立在工程实施过程中应遵
守的规章制
度。
这类工地规则应包括但不限于下列方面的内容：
(a)安全防卫；
(b)工程安全；
(c)工地出人管理制度；
(d)环境卫生；
( e )防火措施；
(f )周围及近邻环境保护的附加规则。
34.6防止不法行为
承包人在任何时候均应采取一切合理的预防措施,以防止其雇员或在其雇员之中发生任何违法的、暴乱性的妨害治安的行为,并维护治安和保护工程附近的个人。
2024年版建筑工程招投标法规与协议签订指南版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版建筑工程招投标法规与协议签订指南版本合同目录一览1. 第一条招投标法规1.1 第二条招投标程序1.1.1 第三条招投标文件的准备1.1.2 第四条招投标公告的发布1.1.3 第五条投标人资格审核1.1.4 第六条投标文件的提交1.1.5 第七条投标保证金1.1.6 第八条投标文件的开启1.1.7 第九条评标委员会组成1.1.8 第十条评标方法与标准1.1.9 第十一条中标通知1.1.10 第十二条合同签订1.1.11 第十三条合同履行与监督1.1.12 第十四条合同变更与解除1.1.13 第十五条违约责任1.1.14 第十六条争议解决1.1.15 第十七条合同的终止与续签1.1.16 第十八条保密条款1.1.17 第十九条法律法规的适用1.1.18 第二十条合同的解释与修改1.1.19 第二十一条合同的签署与生效1.1.20 第二十二条附则第一部分：合同如下：第一条招投标法规1.1 第二条招投标程序1.1.1 第三条招投标文件的准备（3.1）投标人应按照招标文件的要求，准备投标文件，包括技术方案、商业报价、资格证明等。
（3.2）投标文件应采用书面形式，并按照招标文件规定的要求进行装订和标记。
（3.3）投标文件应在投标截止时间前提交，并注明“投标文件”字样。
1.1.2 第四条招投标公告的发布（4.1）招标人应在投标截止时间至少20日前，通过指定的媒体发布招投标公告。
（4.2）招投标公告应包括工程项目的名称、地点、规模、投标截止时间、开标时间等信息。
（4.3）招标人应保证招投标公告的及时更新和准确性。
1.1.3 第五条投标人资格审核（5.1）投标人应具备相应的资质条件，包括注册资本、专业技术人员、工程业绩等。
（5.2）招标人应对投标人的资格进行审核，并有权要求投标人提供相关证明材料。
（5.3）招标人应在投标截止时间前完成投标人资格审核，并将审核结果通知投标人。
招投标与合同管理2.1 建设工程招标(概述 资格预审文件 招标文件编制)
招投标的主要步骤
招标
招标情 况的书 面报告
投标
定标、 授予合同
开标 评标
招标单位要找到合适的投标人 应该做那些事情？
2.1.3 建设工程项目招标的程序
招标准备 阶段
编制工程量清单
建设工程项目报建 审查建设单位资质
招标申请
编制资格预审文件
编制招标文件
招标阶段 决标阶段
编制工程标底 招标文件备案，接受建设行政主管部门监督
保函的有效期应超出投标 有效期30天。
（5）银行电汇
汇出行接受投标人的委托后，以电报、电传或环球银行间金 融电讯网络方式将付款委托通知招标人当地的汇入行，委托它将 款项支付给指定收款人。
履约担保
在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担 保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保 格式向招标人提交履约担保。是为防止承包人在合同执行过程 中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。发 包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。
可以不进行招标的工程建设项目
我国《招标投标法》第66条规定：
“涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利 用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊 情况，不适宜招标的项目，按照国家有关规定可以 不进行招标。”
受赈济者参加政府投资的基础设施工 程的建设，获得劳务报酬。
可以不进行招标的工程建设项目
工程要求的。 (5)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中
标人仍具备承包能力的。 (6)法律、行政法规规定的其他情形。
政府监督 部门
建设单位
招标方
自行招标
委托招标
招标投标 主体
招标代理 机构
《招投标与合同管理》第2章 建设工程招标与投标
▪ 2)工程所需资金或资金来源已经落实。 ▪ 3)有满足招标需要的技术资料。 ▪ 4)法律、法规和规章规定的其他条件。
▪ 4.建设工程招投标的基本原则 ▪ 招标与投标都是民事主体的民事法律行为，
▪2)全部或部分使用国有资金
投资或者国家融资的项目。
▪ 国有资金投资项目包括使用各级财政预算
的项目、使用纳入财政管理的各种政府性 专项建设基金的项目，以及使用国有企业 事业单位自有资金、并且国有资产投资者 实际拥有控制权的项目；国家融资项目的 范围包括：使用国家发行债券、国家对外 借款或者担保所筹资金的项目以及使用国 家政策性贷款、国家授权投资主体融资或 特许融资的项目。
式。这种交易方式的交易成本比较高，但 具有很强的竞争性。特别是建设工程的发 包，我国的法律法规明确规定除不宜招标 的工程项目外，都应当实行招标发包。
▪ 建设工程招标是业主就拟建工程项目发出
要约邀请，并对应邀提起要约参与竞争的 承包(供应)商进行审查、评选，并择优做 出承诺，从而确定工程项目建设承包人的 活动。它是业主订立建设工程合同的准备 活动。
▪3)使用国际组织或外国政府
贷款、援助资金的项目。
▪ 包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际
组织贷款的项目、使用外国政府及其机构 贷款的项目、使用国际组织或者外国政府 援助资金的项目。
▪4)法律和行政法规规定的其
他项目。
▪ (2)建设工程招标的规模标准(额度) ▪ 建设工程项目的勘察、设计、施工、监理
▪ ②具有工程建设类执业注册资格或者中级
以上专业技术职称的专职人员不少于20人， 其中具有造价工程师执业资格人员不少于2 人。
建设工程招标文件示范文本2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX建设工程招标文件示范文本2024年通用本合同目录一览第一条总则1.1 定义1.2 合同文件的优先顺序1.3 合同语言第二条合同双方2.1 发包人2.2 承包人第三条工程范围与内容3.1 工程概述3.2 工程量清单3.3 工程变更第四条合同价格4.1 合同价格构成4.2 价格调整4.3 支付方式第五条工期与进度5.1 施工期限5.2 施工进度计划5.3 工期延误第六条质量与标准6.1 工程质量要求6.2 材料与设备6.3 检验和验收第七条合同的履行与维护7.1 承包人义务7.2 发包人义务7.3 合同的暂停与终止第八条违约责任8.1 承包人违约8.2 发包人违约8.3 违约赔偿第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解9.3 仲裁或诉讼第十条保险10.1 承包人保险10.2 发包人保险第十一条保密11.1 保密义务11.2 例外情况第十二条合同的转让与分包12.1 合同转让12.2 分包规定第十三条税收与费用13.1 税收13.2 费用承担第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 法律与适用14.3 合同修改与补充14.4 合同解除14.5 送达14.6 效力第一部分：合同如下：第一条总则1.1 定义1.1.1 本合同中的“发包人”指合同甲方，即发起建设工程招标的法人或其他组织。
1.1.2 本合同中的“承包人”指合同乙方，即中标并签订合同的法人或其他组织。
1.1.3 本合同中的“工程”指发包人委托承包人建设的项目，具体包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。
1.1.4 本合同中的“合同文件”指本合同、合同附件、中标通知书、投标文件、专用条款、技术文件、图纸等。
1.1.5 本合同中的“合同价格”指承包人完成工程所需的全部费用，包括工程造价、材料费、设备费、人工费、管理费、利润等。
1.1.6 本合同中的“工期”指承包人完成工程所需的时间，自合同约定的开工之日起至工程竣工交付日止。
建设工程设计合同(二)GF-2000-0210
GF－2000－0210建设工程设计合同（二）（专用建设工程设计合同）中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人:设计人：发包人委托设计人承担工程设计，工程地点为市路号，经双方协商一致,签订本合同，共同执行。
第一条本合同签订论据1。
1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1。
2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章.1。
3建设工程批准文件。
第二条设计依据2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件.2.2发包人提交的基础资料。
2.3设计人采用的主要技术标准是：第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断:3。
1合同书。
3。
2中标函(文件）。
3。
3发包人要求及委托书。
3。
4投标书。
第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写)。
名称：规模：阶段：投资:设计内容：第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间。
第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间。
第七条费用7。
1双方商定，本合同的设计费为.收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的,由双方商定.7.2如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后,按批准的初步设计概算核算设计费。
工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整.第八条支付方式8。
1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20％，计元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。
8。
2设计人提交设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30％，计元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的50％，计元，施工图完成后,发包人结清设计费,不留尾款.8。
3双方委托银行代付代收有关费用。
第九条双方责任9。
1发包人责任9。
1。
1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。
第24讲2018造价案例1v1基础班-专题十一：建设工程招标投标典型例题解析(二
【例题3·案例题】【教材案例九】某办公楼施工招标文件的合同条款中规定：预付款数额为合同价的10%，开工日支付，基础工程完工时扣回30%，上部结构工程完成一半时扣回70%，工程款按季度支付。
承包商C对该项目投标，经造价工程师估算，总价为9000万元，总工期为24个月，其中：基础工程估价为1200万元，工期为6个月；上部结构工程估价为4800万元，工期为12个月；装饰和安装工程估价为3000万元，工期为6个月。
经营部经理认为，该工程虽然有预付款，但平时工程款按季度支付不利于资金周转，决定除按上述数额报价外，还建议业主将付款条件改为：预付款为合同价的5%，工程款按月度支付，其余条款不变。
假定贷款月利率为1%（为简化计算，季利率取3%），各分部工程每月完成的工作量相同且能按规定及时收到工程款（不考虑工程款结算所需要的时间）。
计算结果保留两位小数。
表4-7 年金终值系数(F/A．i，n)【问题】1.该经营部经理所提出的方案属于哪一种报价技巧？运用是否得当？2.若承包商C中标且业主采纳其建议的付款条件，承包商C所得工程款的终值比原付款条件增加多少？（以预计的竣工时间为终点）3.若合同条款中关于付款的规定改为：预付款为合同价的10%，开工前1个月支付，基础工程完工时扣回20%，以后每月扣回10%；每月工程款于下月5日前提交结算报告，经工程师审核后于第3个月末支付。
请画出承包商C该工程的现金流量图。
【参考答案】1.该经营部经理所提出的方案属于多方案报价法，该报价技巧运用得当，因为承包商C的报价既适用于原付款条件也适用于建议的付款条件，其投标文件对原招标文件做出了实质性响应。
2.（1）计算按原付款条件所得工程款的终值。
预付款A0=9000×10%=900（万元）基础工程每季工程款A1=1200/2=600（万元）上部结构工程每季工程款A2=4800/4 =1200（万元）装饰和安装工程每季工程款A3=3000/2=1500（万元）则按原付款条件所工程款的终值：FV0=A0( F/P,3%,8)+A1(F/A,3%,2)(F/P,3%,6)-0.3A0（F/P,3%,6）-0.7A0( F/P,3% ,4) +A2( F/A,3%,4) (F/P,3%,2)+A3(F/A,3%,2)=900×1.267+600×2.030×1.194-0.3×900×1.194-0.7×900×1.126+1200×4.184×l.061+15 00×2.030=9934.90(万元)（2）计算按建议的付款条件所得工程款的终值。
建筑工程招标标准文件(2024年版)示例
建筑工程招标标准文件(2024年版)示例本合同目录一览第一条总则1.1 合同签订依据1.2 合同适用范围1.3 合同解释权第二条招标人信息2.1 招标人名称2.2 招标人地址2.3 招标人联系方式第三条投标人信息3.1 投标人名称3.2 投标人地址3.3 投标人联系方式第四条招标项目概况4.1 项目名称4.2 项目地点4.3 项目规模4.4 项目工期第五条投标资格5.1 投标人资格要求5.2 投标人资质证书5.3 投标人业绩要求第六条招标文件6.1 招标文件组成6.2 招标文件获取方式6.3 招标文件递交要求第七条投标文件7.1 投标文件组成7.2 投标文件递交时间7.3 投标文件递交地点第八条开标、评标和中标8.1 开标时间8.2 开标地点8.3 评标委员会组成8.4 中标条件8.5 中标结果公示第九条合同签订9.1 合同签订时间9.2 合同签订地点9.3 合同签订双方第十条合同履行10.1 合同履行期限10.2 合同履行地点10.3 合同履行内容第十一条合同变更和解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除条件第十二条违约责任12.1 违约行为12.2 违约责任承担第十三条争议解决13.1 争议解决方式13.2 争议解决地点13.3 争议解决时效第十四条合同的生效、终止和解除14.1 合同生效条件14.2 合同终止条件14.3 合同解除条件第一部分：合同如下：第一条总则1.1 合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。
1.2 合同适用范围本合同适用于甲方作为招标人，乙方作为投标人，就甲方委托的建筑工程项目进行招标投标活动，双方明确各自权利义务关系的协议。
1.3 合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对于合同的内容、条款和附件的解释，甲乙双方应协商解决，如有争议，应提交合同争议解决机构进行调解或仲裁。
标准施工招标文件合同条
第一章总则第一条合同双方1.1 招标人（以下简称“甲方”）：[甲方全称]1.2 承包人（以下简称“乙方”）：[乙方全称]第二条合同依据2.1 依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
2.2 依据《标准施工招标文件》及相关行业标准。
第三条合同内容3.1 本合同内容主要包括施工图纸、工程量清单、技术规范、合同条款等。
3.2 乙方应按照合同约定，完成甲方指定工程的施工任务。
第四条合同生效4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2 合同生效前，乙方应向甲方提交相关资质证书、安全生产许可证等文件。
第二章工程概况第五条工程名称[工程名称]第六条工程地点[工程地点]第七条工程规模[工程规模]第八条工程类型[工程类型]第九条工程建设工期[工程建设工期]第十条工程质量标准[工程质量标准]第三章施工准备第十一条施工组织设计10.1 乙方应在合同签订后[时间]内提交施工组织设计。
10.2 施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等。
第十二条施工现场布置12.1 乙方应根据施工组织设计，合理布置施工现场。
12.2 施工现场应满足施工安全和环境保护的要求。
第十三条施工材料、设备13.1 乙方应按照工程需要，及时采购、检验、储存施工材料、设备。
13.2 施工材料、设备的质量应符合国家相关标准。
第四章施工进度第十四条施工进度计划14.1 乙方应按照合同约定的工期编制施工进度计划。
14.2 乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完工。
第十五条进度控制15.1 甲方有权对施工进度进行监督检查。
15.2 乙方应配合甲方进行进度控制。
第十六条工程变更16.1 因设计变更、工程量增减等原因，导致工程进度发生变化时，双方应协商解决。
16.2 因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。
第五章施工质量第十七条质量控制17.1 乙方应按照国家有关工程质量标准进行施工。
工程建设项目招标代理合同
工程建设项目招标代理合同工程建设项目招标代理合同在人们的法律意识不断增强的社会，合同的类型越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是店铺精心整理的工程建设项目招标代理合同，欢迎大家分享。
甲方：_________________乙方：_________________为拓展网络销售渠道，提高“__”品牌及产品在网络上的知名度及市场占有率，甲方将现生产经营的“__”牌商标的包装品、物，特许给乙方网络销售总代理。
经双方协商同意，特订立如下协议：一、代理产品，区域、期限：_________________1、代理产品名称：_________________“__”牌商标的商品、包装品及宣传品。
2、代理区域：_________________在互联网上进行直销和分销。
3、代理期限：_________________年，自本协议签订之日起至___年___月___日止，合同期满后，双方满意可续约，在同等条件下，乙方有优先代理权。
二、双方责任、权利：_________________甲方：_________________1、自本协议签订之日起，乙方成为甲方在网络销售成为合法网络总代理商。
2、甲方依照本合同之约定管理乙方代理范围的经营活动，协助乙方做好网络营销推广工作。
3、甲方保证乙方货款到账天内发出货品(特殊订货除外)，并保证产品长期供应。
4、甲方积极开发适合网络销售的产品。
积极配合和实现乙方提出的产品设计及包装等方面的要求。
5、甲方提供相关的产品证书和文件资料等。
6、甲方保证产品质量，对产品实行的质保承诺。
7、甲方积极配合乙方进行销售人员的产品知识培训。
8、甲方授于乙方“代理授权书”并享受调价时的库存差价补偿与其它优惠措施。
乙方责任、权利：_________________1、乙方应根据互联网的特殊情况自行完善经营甲方产品的各项手续。
2、乙方在授权范围内依法经营，认真负责地完成甲方授权代理事项，做好销售工作，因乙方不依法经营，违反代理协议书而造成的一切经济损失，由乙方承担。
工程建设招标设标合同合同条件(第2部分)
工程建设招标设标合同合同条件（第2部分）劳务34.1职员与劳务的雇用除非合同另有规定，承包人应全权负责无论地方的还是其他方面的劳务及职员的雇用，工资的支付、房屋、膳食及运输的安排。
承包人不应从为业主或监理工程师服务的人员中招募劳务或职员，承包人应负责将为履行合同而招募的人员送回原籍，并安排将要送回但尚未返回人员的生活，直到他们离开工地。
非中国籍的及在国外招募的人员应在施工完成后离开中国。
34.2承包商的外警劳务及职员除自有劳务来源及接第16.2款和34.3款规定办理之外，承包人应按下述（a）至（d）款的详细规定，负责本工程所需的外籍劳力和外籍职员（下称“外籍人员”）招募、交通和食市供应以及与此有关的人员费用支付。
（a）承包人所在外籍人员及他们家庭成员的出入境签证、中转签证及居住许可证等的发放应遵守中国的有关规定。
承包人应负责为进入中国境内的外籍人员获取所有必需的签证或许可证。
（b）当承包人认为有必要为工程的实施而雇用外籍专业人员和监理人员时，承包人为雇用这些人员事先取得业主的批准。
（C）承包人雇用的外籍人员的家属申请来华之前，必须取得业主的书面批准。
（d）承包人和其分包人在与临时雇用的或与工程有关的外籍人员打交道过程中，应对所有的公认的节、假日和宗教习惯或其他风俗给予必要的关心和尊重。
34.3当地劳务的获得承包人只能与中国境内被允许提供劳力的部门（见条款16.2）签订劳务供应协议，协议副本及其附件的副本应提交监理工程师。
34.4当地劳务的工资承包人在合同有效期内应根据中国及工程所在地省级政府的法律与规章的更改，调整其当地雇员的工资。
34.5工地规则业主与承包人将制定工地规则并在其中订立在工程实施过程中应遵守的规章制度。
这类工地规则应包括但不限于下列方面的内容：（a）安全防卫；（b）工程安全；（c）工地出人管理制度；（d）环境卫生；（e）防火措施；（f）周围及近邻环境保护的附加规则。
34.6防止不法行为承包人在任何时候均应采取一切合理的预防措施，以防止其雇员或在其雇员之中发生任何违法的、暴乱性的妨害治安的行为，并维护治安和保护工程附近的个人财产免遭行为的破坏。