小区维修合同模板
小区维修施工合同范本6篇
小区维修施工合同范本6篇篇1小区维修施工合同范本甲方：小区业主委员会（甲方负责人：）乙方：施工公司（乙方负责人：）为了维护小区的公共设施和环境，使其长期保持良好的状态，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条项目名称本合同的项目名称为“小区维修施工”。
第二条合同内容本合同约定乙方为甲方提供小区维修施工服务，具体内容包括但不限于以下项目：1. 小区道路及人行道的修复和保养；2. 小区公共花园及绿地的修剪和养护；3. 小区大门及围墙的涂漆和维护；4. 小区水电设施的检修和维护；5. 其他甲方认为需要维修的项目。
第三条施工期限本合同约定的施工期限为（具体时间），如有延误，应当提前告知甲方，并得到甲方的书面同意。
第四条施工费用本次维修施工的费用由甲方支付，总金额为（具体金额），按照以下比例支付：工程启动时支付20%的预付款，工程进行到一半时支付50%的中期款，工程完工后支付30%的尾款。
第五条质量保证乙方应当确保施工质量达到甲方的要求，如发现施工质量存在问题，应当承担修复责任。
质保期为（具体时间），在保修期内出现质量问题的，乙方应当免费为甲方进行维修。
第六条保险责任在施工过程中，如因乙方施工工作造成损害，乙方应当承担相应的经济赔偿责任。
甲方有权要求乙方提供相应的施工责任保险，以确保双方的利益。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力；2. 在履行过程中如发生争议，应当友好协商解决；如果无法达成一致意见，应当提交相关仲裁机构进行裁决；3. 本合同自双方盖章之日起生效，至维修项目完工之日止。
甲方：乙方：日期：日期：以上是小区维修施工合同的范本，希望双方能够遵守合同内容，共同维护小区环境的和谐与美好。
篇2小区维修施工合同范本甲方：（委托方）联系地址：联系电话：乙方：（承包方）联系地址：联系电话：鉴于甲方有小区维修施工的需求，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下合同：一、工程范围1.1 乙方承接的工程范围为甲方指定的小区内的维修施工工程，具体包括但不限于：房屋漏水、墙体开裂、门窗损坏、管道疏通等相关工程。
物业维修协议书范本5篇
物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方：住宅小区物业管理公司乙方：业主姓名根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方向乙方提供的物业维修服务包括但不限于修理、更换、保养屋宇内外的设施和设备，包括水电、暖通系统、客房设施、门窗、墙、地面等。
1.2 在维修服务中所需的材料、工具等均由甲方提供，乙方需协助提供相关空间和配合。
1.3 维修服务期间，甲方将安排专业技术人员进行工作，保证工作质量和效果。
二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至服务内容完成之日终止。
2.2 若出现争议需要延长服务期限，需双方书面协商一致，并签署书面延长协议。
三、工作人员3.1 甲方将安排具有相关资格证明的员工进行维修工作，保证工作的专业性和安全性。
3.2 如出现工作人员不当行为或者乙方对工作人员不满意，可向甲方进行投诉，甲方将及时处理。
四、费用及支付方式4.1 乙方应按照甲方提供的维修服务清单进行支付相关费用，费用明细包括维修材料费、人工费等。
4.2 乙方应按照甲方规定的支付方式进行支付，支付方式可为现金、银行转账等方式。
4.3 如服务期间出现增加或减少服务内容，费用将作相应调整。
五、服务质量保证5.1 甲方承诺提供的物业维修服务质量符合相关标准和法律规定，保证服务的安全、稳定和有效。
5.2 如乙方在服务期间发现维修质量有瑕疵或者服务不到位，可提出书面投诉，甲方应进行及时整改并进行赔偿。
六、违约责任6.1 若因乙方原因导致协议内容无法履行，乙方应承担相应的违约责任。
6.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的违约责任。
七、协议终止7.1 协议终止前，乙方如需终止服务或变更服务内容，应提前书面通知甲方，双方经协商一致后可终止或变更服务内容。
7.2 协议终止后，双方应完成剩余的维修服务，清理现场并进行结算。
物业小区维修施工合同范文7篇
物业小区维修施工合同范文7篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：______________________联系方式：__________________乙方（施工方）：______________地址：______________________联系方式：__________________鉴于甲方需要对物业小区进行维修施工，现委托乙方进行相关工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：__________物业小区维修施工工程。
2. 工程地点：甲方指定的物业小区范围内。
3. 工程内容：包括但不限于路面修复、绿化改造、管道维修等维修施工工程。
详细施工内容及范围见附件一《工程内容清单》。
二、合同总价及付款方式1. 本工程的合同总价为人民币（大写）______元整，该合同价格包括工程所需的全部费用及税费。
具体金额已包含附件一《工程内容清单》所列的各项费用。
2. 甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总价的______%作为预付款。
3. 工程完工并通过甲方验收后，支付合同总价的剩余款项。
若验收不合格，乙方需按要求整改至合格为止。
验收合格后的结算价格以实际发生的工程量计算。
具体支付方式及结算方式见附件二《付款及结算条款》。
三、工期与验收1. 乙方应按照甲方的要求，按时完成本工程的施工任务。
工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并取得书面同意。
2. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
甲方在接到通知后的五个工作日内组织验收工作。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
验收不合格的，乙方需按要求进行整改并承担相应费用。
四、工程质量与保修责任1. 乙方应严格按照国家相关规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。
小区维修基金维修合同7篇
小区维修基金维修合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着为业主服务的原则，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，就小区共用部位、共用设施设备的维修工程达成以下协议：一、合同标的本合同涉及小区内的共用部位、共用设施设备的维修工程，包括（但不限于）以下范围：楼宇内外公共区域的维修（墙体、楼面、道路等）、公共照明系统、电梯系统、消防系统、安防系统及其他共用设施设备的维修和更新。
1. 工程内容：包括但不限于公共区域的修补、设备设施的调试及更换。
2. 工程范围：涉及本小区内所有业主共有的部位和设施设备。
不包括单户业主自行管理的部分或个人拥有的设施设备。
三、维修基金的使用和管理1. 甲方负责管理和使用小区维修基金，确保基金专款专用。
2. 乙方负责提出合理的维修预算方案，经甲方审核后，从维修基金中支付相关费用。
3. 维修工程完成后，乙方需提交详细的工程结算报告，并经甲方审核确认。
四、工程质量和标准1. 乙方必须严格按照国家标准和相关行业规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收标准按照国家和地方的相关质量标准执行。
3. 若因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任。
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划执行。
如因特殊原因需要延期，应提前与甲方协商。
六、合同价款及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体造价根据预算报告确定。
2. 支付方式：甲方在审核预算报告后，按照工程进度向乙方支付款项。
工程竣工验收合格后，结清余款。
七、保修条款1. 工程竣工验收合格后，乙方提供一定期限的保修服务，保修期为______年。
2. 在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。
八、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
物业维修合同范本7篇
物业维修合同范本7篇第1篇示例：物业维修合同范本甲方：___________（以下简称“甲方”）乙方：___________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方位于___________（具体地址）的物业进行维修工作，达成如下合同：一、维修范围1.1 甲方物业维修的具体范围包括但不限于：（1）管道维修：包括水管、燃气管道等的维修及更换；（2）电器设备维修：包括照明设备、插座、开关等的维修及更换；（3）涂刷维修：包括涂刷墙面、天花板等表面的维修；（4）其他维修：根据实际情况可维修其他相关设施。
二、维修责任2.1 乙方应按约定时限完成维修工作，并确保维修质量符合国家相关标准及甲方要求。
2.2 若因乙方维修工作质量不合格或造成其他损失，乙方应承担相应的责任，在保修期内提供免费的维修服务。
2.3 乙方维修过程中应遵守相关法律法规，确保施工过程安全，不得违规操作，造成后果由乙方承担。
三、费用及支付方式3.1 甲方应根据维修合同约定的维修费用及工作量支付给乙方。
具体费用及支付方式如下：_____________。
3.2 甲方有权在维修工作完成后进行检验，若甲方认为存在质量问题，乙方应及时处理并保证质量符合要求方可支付维修费用。
四、风险和保险4.1 在维修工作过程中，如发生意外事故造成损失，应由责任方承担相应赔偿责任。
4.2 乙方在进行维修工作前应购买相应的保险，确保在施工过程中发生意外事故时能够及时赔偿。
五、合同生效及解除5.1 本合同自双方签署之日起生效，至维修工作完成后结束。
5.2 如因不可抗力或其他合同外因素导致维修工作无法继续，双方可协商解除合同。
5.3 终止合同后，双方应协商处理未完成的维修工作及相应费用问题，维护双方合法权益。
六、其他条款6.1 本合同任何变更事项需双方协商一致并作出书面补充协议。
6.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充或修改。
小区维保合同5篇
小区维保合同5篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（维保服务方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对其管理的小区进行维修保养服务，乙方具备相关技术和能力，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就小区维保事宜达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在小区维保服务中的权利与义务，确保小区设施设备的正常运行，提高物业管理水平，维护业主的合法权益。
二、服务范围1. 小区公共设施的维护保养，包括但不限于电梯、消防设备、供排水系统、照明系统、门禁系统等。
2. 小区绿化、保洁的监督管理。
3. 业主报修处理及突发事件应急处理。
4. 其他与小区设施设备维护保养相关的服务。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币______元整。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付服务费用，乙方需提供正规发票。
3. 甲方应确保服务费用的按时支付，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金。
五、服务标准与质量要求1. 乙方应按照国家和地方的相关规定、标准提供维保服务。
2. 乙方应确保小区设施设备的正常运行，及时响应并处理甲方或业主的报修请求。
3. 乙方应定期对小区公共设施进行检查、维护，确保设施的安全、完好。
4. 乙方应遵守甲方的管理制度，保持工作场所的整洁、卫生。
5. 乙方服务质量应符合甲方及业主的满意度要求。
六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供维保服务，并支付相应的服务费用。
2. 乙方有权按照本合同约定收取服务费用。
3. 甲方应提供必要的支持，协助乙方开展维保服务工作。
小区维修基金维修合同5篇
小区维修基金维修合同5篇篇1甲方（业主委员会）：_____________乙方（维修服务提供商）：_____________鉴于甲方需要对小区公共设施进行维修，经招标确定由乙方提供维修服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次维修事宜达成如下协议：一、合同背景及目的1. 合同背景：甲方负责管理的小区因设施老化、损坏等原因需要进行维修，经业主大会决议决定使用小区维修基金进行维修。
2. 合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保维修工作顺利进行，保护业主的合法权益。
二、维修范围及内容1. 维修范围：本次维修涉及小区内的公共设施，包括但不限于道路、绿化、照明、电梯、消防设施等。
2. 维修内容：乙方应根据甲方的要求，提供全面的维修服务，包括但不限于设备检修、零件更换、系统调试等。
三、合同金额及支付方式1. 合同金额：本次维修的总金额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付维修费用，具体支付方式为：合同签订后支付_____%作为预付款，维修工作完成后经验收合格支付剩余款项。
四、维修期限及进度1. 维修期限：本次维修工作应于合同签订后_____天内完成。
2. 进度安排：乙方应制定详细的维修进度计划，并按时向甲方报告维修进度情况。
如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决。
五、质量保证及验收标准1. 乙方应保证提供的维修服务质量符合相关国家标准及行业标准。
2. 维修工作完成后，甲方应组织验收，验收标准按照《物业设施维护管理规范》等相关规定执行。
3. 乙方对验收结果有异议的，可提出复验申请，复验费用由责任方承担。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务；（2）甲方应按时支付维修费用；（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供高质量的维修服务；（2）乙方应按时完成维修工作；（3）乙方应对提供的服务质量和进度负责。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1物业维修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为了维护小区设施、保障住户的正常居住生活，经双方友好协商，达成以下物业维修合同：一、维修内容：1. 乙方负责小区内公共设施、设备的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明、给排水系统、门窗、墙面等；2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时派遣维修人员到达现场进行处理，确保在合理时间内解决问题；3. 在发生突发事件（如自然灾害、设备故障等）时，乙方应及时通知甲方并协调处理措施，确保住户的生命财产安全。
二、维修责任：1. 乙方在维修过程中需按照国家相关法律法规进行操作，确保维修质量符合要求；2. 如因乙方维修不到位导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 甲方在维修过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。
三、维修费用：1. 维修费用由乙方承担，但若维修事项属于甲方私人区域的，甲方应承担相应的费用；2. 如维修费用超出合同规定范围的，双方应在维修完成后协商确定补偿方式。
四、合同期限：本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据需要续签。
五、其他事宜：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业公司）签字：_________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，自双方签字生效。
篇2物业维修合同范本甲方（物业管理公司）：_________（公司名称）、法定代表人：_________、注册地址：_________；电话：_________。
乙方（业主）：_________（姓名）、身份证号码：_________、住址：_________；电话：_________。
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小区维修合同模板
委托方：________________________________ 业主大会（以下简称甲方）
受托方： ________________________________________ 以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况
1、工程名称：
工程地点：
开工日期：
竣工日期：
建筑面积： _____________________ 方米
结构类别：
预算造价： __________________ 元
决算造价： __________________ 元
2、物业管理企业：
3、施工单位：
4、监理单位：
5、其他:
第二条合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标“X”）
（）1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；
（）2、甲方委托乙方审核该工程预算（或概算）；
A4 大小自由编辑最新最热标准模板（）3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；
）4 、其他
第三条甲方权利与义务
1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;
2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例
外）;
3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;
4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关
的
书面资料;
5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;
6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;
7、其他。
第四条乙方权利与义务
1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;
2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;
3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;
4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事
中、事后的跟踪检查;
5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服
务
工作;
6、其他。
第五条合同费用
1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
2、基本费：
按 ____________________________________ 为_ 取费基础，计
___________________ 元。
人民币（大写）
3、差额费：
按____________________________________ 为_ 取费基础，计
____________________ 元。
人民币（大写）：________________________________________________
4、甲乙双方商定：
按_____________ 元，一次确定，不另调整。
人民币（大写）：________________
5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。
6、付款方法：第一次支付：___ 元。
人民币（大写）：_________________
支付日期：______ 年_____ 月_____ 日
第二次支付：___________________ 元。
人民币（大写）：_________________
支付日期：______ 年_____ 月_____ 日
如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。
第六条合同时效
1、本合同自签订之日起生效。
2、双方确定，本合同所含工作内容至_____ 年______ 月 ____ 日结束。
3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。