嘉定各镇行政规划图(可填充颜色)
上海市嘉定区西门历史文化风貌区保护规划规划(评审稿)
规划文本目录一、总则1.规划编制目的2.主要规划依据3.地位和作用4.规划范围5.风貌特征6.功能定位7.保护原则8.保护对象9.风貌保护道路和风貌保护街巷的规划控制10.建筑保护与更新规划控制11.核心保护范围和建设控制范围规划控制12.规划变更13.历史文化风貌区规划管理特别论证制度二、分则14.建筑工程规划控制15.道路交通规划控制16.绿化与公共空间规划控制17.公共服务设施规划控制18.市政工程设施规划控制三、附则1.名词解释2.用地性质代码3.附表四、附图1.用地现状图2.用地规划图3.建筑保护与更新类别规划图4.核心保护范围和建设控制范围规划图5.保护建筑保护范围和建设控制范围图6.建筑高度控制图（沿街建筑高度）7.建筑高度控制图（非沿街建筑高度）8.道路交通系统规划图9.绿化与公共空间规划图10.控制地块划分图11.规划图则一、总则1.规划编制目的为了加强对嘉定西门历史文化风貌区（以下简称“本风貌区”）的历史风貌的保护，促进风貌区的城市建设与社会文化协调发展，结合本风貌区的实际情况，编制《上海市嘉定区嘉定西门历史文化风貌区保护规划（控制性详细规划）》（以下简称“本规划”）。
嘉定镇西门历史文化风貌区保护规划（控制性详细规划）属于城市控制性详细规划层面。
本规划的编制是为了提供适合本区历史文化风貌保护的规划控制规定，指导本区保护和更新的协调发展，保证本区历史文化遗产和历史文化风貌得到整体的保护。
本保护规划的解释权归上海市嘉定区城市规划管理局。
2.主要规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》，1989 年2、《中华人民共和国文物保护法》，2002 年3、《上海市城市规划条例》，2003 年4、《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，2003 年5、《上海市郊区及浦东新区历史文化风貌保护区范围》，2005 年3. 地位和作用本规划是指导本风貌区保护与建设的法定性文件，为风貌保护、城市建设和城市管理提供依据。
嘉定区地图上海市嘉定区乡镇街道地图高清矢量可填充编辑地图PPT模板
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华亭镇
徐行镇
外冈镇
嘉定镇新成路 街道 街道
菊园新区 管委会 嘉定工业区
马陆镇
安亭镇
南翔镇
江桥镇
真新街道
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安亭镇 华亭镇 嘉定工业区 嘉定镇街道 江桥镇 菊园新区管委会
街道乡镇
马陆镇 南翔镇 外冈镇 新成路街道 徐行镇 真新街道
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菊园新区 管委会 嘉定工业区
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菊园新区 管委会 嘉定工业区
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嘉定区高科技产业招商地图及招商方案
嘉定区高科技产业招商地图及招商方案嘉定区是上海市的一个行政区，位于市区的北部，是城市中心区以外面积最大、人口最多的郊区区。
嘉定区在中国科学院上海分院的带动下，逐渐形成了高科技产业合力，Adobe、上海微电子设备、上海智联魔方等知名企业先后入驻嘉定区，形成了相当完备的高科技产业格局。
高科技产业是国家和地方政府鼓励发展的战略性产业，嘉定区在发展高科技产业方面也付出了巨大努力。
近年来，围绕上海“科技创新中心”的发展战略，嘉定区大力推进科技创新和高技术产业发展，通过强化政策支持、支持企业创新等方面，已经形成了一定的高科技产业发展实力。
招商地图一、嘉定区高科技产业重点区域（一）南翔镇：南翔镇是江南第一城，招商引资条件优越，生态环境好，地理位置优越，周边有北汽、阿迪达斯、博世等一大批既有知名企业，同时交通十分便利，是上海融入长三角生态一体化发展的政治、经济和人文交流的门户。
推荐投资方向：新能源汽车、生命健康产业、智慧家庭、人工智能。
（二）嘉定工业区：嘉定工业区位于嘉定区南部，是嘉定区最重要的产业区之一，涵盖了数值位高、现代先进的工业、农业、商业和服务业。
推荐投资方向：专业技术服务产业、生物医药产业、智慧科技产业、高端装备制造产业。
（三）嘉定新城：嘉定新城是上海市政府确定的7个城市中心区之一，是世界级的城市新区，占地面积约215平方公里，将成为发展科技创新中心的核心区。
推荐投资方向：人工智能、智慧城市、智能制造、数字经济。
二、招商引资支持政策（一）人才政策：引进的高层次、高素质人才可享受租房补贴、交通补贴、安家费、子女入学优先等一系列优惠政策。
（二）资金扶持政策：提供无息贷款、利息补贴、技术研发经费、产业基金等多种资金扶持政策，帮助企业获得更多的发展资金。
（三）税收减免政策：符合条件的企业可享受企业所得税优惠政策、土地出让金减免、高新技术企业举报奖励等税收减免政策。
三、招商目标客户（一）新兴产业：以人工智能、新能源、新材料、节能环保等新兴科技产业为主，吸引一批高科技企业进驻嘉定区。
上海嘉定外冈·冈峰公路地块规划设计方案
山海树.外岗项目技术经济指标 总用地面积 容积率 总建筑面积
地上建筑面积（计容） 其中 地上建筑面积（不计容）
地下建筑面积（不计容） 计容建筑面积
10-13层住宅 联排别墅（7.6米面宽产品） 其中 叠拼别墅 7-9层办公 沿街商业（含售楼处） 总户数 其中 10-13层住宅 联排别墅 叠拼别墅 机动车停车位 住宅机动车停车位 其中 办公机动车停车位 商业及配套机动车停车位 地下停车 地下车库面积 建筑密度 绿化率
面向第二居所置业的中端客户和首次置业的刚需，采用两级分化的户型分配，以紧凑型小两房小三房及经济型联排 为主打产品。
上海嘉定外冈·冈峰公路地块
注重消费者调查与研究，注重对地理环境的理解和尊重， 注重住户的品味、喜好与生活方式，从细节出发， 在家居生活的建筑和管理上满足他们的需要和追求， 打造高性价比的亲民温馨小区。
嘉定功能分区示意图
上海嘉定外冈·冈峰公路地块
基地周边分析
基地西面隔河为城市主干道百安公路，基地往东距离嘉松公路约1公里，向东衔接沪宜公路及204国道，基地 向南距离上海绕城高速2公里，基底距离嘉定区中心约8公里，距离人民广场约35公里。 基地东北面为外冈镇老镇区，商业繁荣，北面有新侨学院，外冈小学、幼儿园等，教育资源丰富。
山海树.外岗项目技术经济指标 总用地面积 容积率 总建筑面积
地上建筑面积（计容） 其中 地上建筑面积（不计容）
地下建筑面积（不计容） 计容建筑面积
10-13层住宅 联排别墅（7.6米面宽产品） 其中 叠拼别墅 7-9层办公 沿街商业（含售楼处） 总户数 其中 10-13层住宅 联排别墅 叠拼别墅 机动车停车位 住宅机动车停车位 其中 办公机动车停车位 商业及配套机动车停车位 地下停车 地下车库面积 建筑密度 绿化率
奉贤区地图上海市奉贤区乡镇街道地图高清矢量可填充编辑地图PPT模板
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海奉
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庄行镇
奉浦社区 金海社区 南桥镇
金汇镇 青村镇
柘林镇
上海市奉贤区海湾旅游区
奉城镇
四团镇
上海海港综合经济开发区
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青村镇 上海海港综合经济开发区 上海市奉贤区海湾旅游区
四团镇 柘林镇 庄行镇
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奉浦社区 金海社区 南桥镇
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上海市奉贤区海湾旅游区
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上海海港综合经济开发区
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奉浦社区 金海社区 南桥镇
金汇镇 青村镇
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上海市奉贤区海湾旅游区
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上海海港综合经济开发区
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பைடு நூலகம்海奉
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上海嘉定规划
➢一“个一核个心核：心嘉、定三魅大力功源能。、六大分区” ➢三大功能：现代服务、现代居住、都 市工业。 ➢六大分区：F1体育休闲区、南部城区、 生态文化公园、北部城区（包括嘉定老 城在内）、都市产业区和绕城森林。
➢ 规划在六大嘉分区基定础上形新城主城区-功能结构
成胜辛路公共活动主轴、生 态文化公园——古城以及 F1——城市中心区——都市 工业区核心区两条公共活动 次轴。 ➢规划沿快速路结合现有工业 用地改造，设置办公、研发、 都市楼宇工业等综合类的产 业带。 ➢规划预留一定的未来发展储 备用地。 ➢绕城森林通过多条楔形绿地 向城市内部渗透。
五镇：外冈镇、江桥镇、嘉 定市级工业区（北区）、华 亭镇、徐行镇。
六居住社区：娄塘、唐行、 戬浜、封浜、方泰、徐行。
轨道线规划：城际铁路 +R11
嘉定交通规划 主干道规划：“五横五纵”格 ➢局“五横” 曹安、宝安、嘉盛、嘉安、宝钱 ➢“五纵”浏翔、嘉行、胜辛、嘉松、墨玉
各条高速路已形成成熟的区域交通网 络。而在建的轨道11号线也拉近了嘉 定和市区的距离,将为嘉定带来大量的 迁入客群。
嘉定下辖：
行政区域
南翔、马陆、江桥、黄渡、安亭、外冈、徐
行、华亭8个镇；
嘉定镇、新成路、真新3个街道；
嘉定工业区和菊园新区2个管委会；
➢总面积463.55平方公里，其中嘉定新 城规划面积120平方公里，安亭镇
➢嘉定全区户籍人口54.4万人，全区来 沪人员数达68.7万人。
亿元
嘉定GDP增加值情况
12.50% 22241
2008年
25.00% 20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 0.00%
人均可支配收入
增长率
上海市嘉定区西门历史文化风貌区保护规划规划(评审稿)解析
规划文本目录一、总则1.规划编制目的2.主要规划依据3.地位和作用4.规划范围5.风貌特征6.功能定位7.保护原则8.保护对象9.风貌保护道路和风貌保护街巷的规划控制10.建筑保护与更新规划控制11.核心保护范围和建设控制范围规划控制12.规划变更13.历史文化风貌区规划管理特别论证制度二、分则14.建筑工程规划控制15.道路交通规划控制16.绿化与公共空间规划控制17.公共服务设施规划控制18.市政工程设施规划控制三、附则1.名词解释2.用地性质代码3.附表四、附图1.用地现状图2.用地规划图3.建筑保护与更新类别规划图4.核心保护范围和建设控制范围规划图5.保护建筑保护范围和建设控制范围图6.建筑高度控制图（沿街建筑高度）7.建筑高度控制图（非沿街建筑高度）8.道路交通系统规划图9.绿化与公共空间规划图10.控制地块划分图11.规划图则一、总则1.规划编制目的为了加强对嘉定西门历史文化风貌区（以下简称“本风貌区”）的历史风貌的保护，促进风貌区的城市建设与社会文化协调发展，结合本风貌区的实际情况，编制《上海市嘉定区嘉定西门历史文化风貌区保护规划（控制性详细规划）》（以下简称“本规划”）。
嘉定镇西门历史文化风貌区保护规划（控制性详细规划）属于城市控制性详细规划层面。
本规划的编制是为了提供适合本区历史文化风貌保护的规划控制规定，指导本区保护和更新的协调发展，保证本区历史文化遗产和历史文化风貌得到整体的保护。
本保护规划的解释权归上海市嘉定区城市规划管理局。
2.主要规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》，1989 年2、《中华人民共和国文物保护法》，2002 年3、《上海市城市规划条例》，2003 年4、《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，2003 年5、《上海市郊区及浦东新区历史文化风貌保护区范围》，2005 年3. 地位和作用本规划是指导本风貌区保护与建设的法定性文件，为风貌保护、城市建设和城市管理提供依据。
上海2030市区规划图
上海2030市区规划图(2011-10-23 07:09:39)上海市域2030年远期的整体布局。
一个主城区：北侧以富锦路（绕城高速北段）、翔浏公路、蕰藻浜为界，西侧以嘉金高速、吴淞江、绕城高速西段、规划沪湖客运专线、嘉金高速为界，南侧以黄浦江、大治河为界，东侧以申江南路、迎宾大道、三甲港至狮子林段长江口岸线为界，面积约1620平方公里左右；主城区在外环线以内的660平方公里，可以分为浦西苏州河北、浦西苏州河南、浦东三片；浦东外环线以外，主要是川沙老城区和曹路、合庆、唐镇新城区及外高桥港区，以及康桥园区及航新、浦江、周浦新城区；浦西外环线以外，分为虹桥商务区、宝山-江翔地区，闵行及九新车地区。
主城区范围的划定，主要是覆盖了东西向和南北向两条发展轴线的主体部分，加上江湾五角场、大场、张江科学城、召稼楼、莘庄七宝、真如桃浦地区等六个城市副中心所涵盖的直接影响区。
同时，根据不与省市边界过度接触和与北京对齐的惯例，不把白鹤地区与川沙以南地区、浦东机场周边划入主城区。
三个辅助城区（即内部不能实现自体循环，主要是与主城区采取生态屏障隔离开的、采取组团化城市向乡村形态过渡区域）：青浦辅城区，北起吴淞江，东至绕城高速西段，南起沪湖客运专线及练塘、金泽地区上海湖区规划线南侧，西至省市边界，面积约250平方公里；空港辅城区，西起申江南路、东至大海、北至迎宾大道、南至大治河，面积大于300平方公里（涨滩因素）；宝山北部辅城区，即翔浏公路以东、长江口以西、省市边界以南、绕城高速北段以北的三个镇和宝钢地区，面积约150平方公里。
三个支撑性的重点新城：南汇、松江、嘉定。
南汇新城除了东海湖工程区域向东不断拓展以外，向西拓展到海港综合开发区西侧的洪庙附近，向北包括大团地区，拓展到大治河一线，远期约450平方公里以上；嘉定新城向西、向北与昆山太仓两地连为一体，面积在280平方公里；松江新城向南拓展到黄浦江，西南的新浜和石湖荡地区与上海湖区联动发展，面积在300平方公里左右。