银行融资申请报告样本
融资申请报告
融资申请报告融资申请报告是企业向投资人或银行申请贷款时必要的文件，它可以反映企业的资产负债情况、经营状况、未来发展计划等信息。
一个优秀的融资申请报告可以大大提高融资申请的成功率，以下是三个不同行业的优秀融资申请报告案例。
1. 汽车零部件制造企业融资申请此案例中，汽车零部件制造企业正迫切需要资金来进行技术升级和扩张生产，但由于行业竞争激烈，贷款利率较高，企业的资金链出现断裂。
在这样的情况下，企业制作了一份详细的融资申请报告，详细说明了其技术实力以及未来市场前景，并提供了多种资产负债信息，以证明企业值得投资。
2. 互联网创新企业融资申请此案例中，一家互联网创新企业希望获得一笔大额资金来扩展产品研发和市场推广，但由于互联网行业的不确定性，投资人对企业的信誉度提出了疑问。
因此，企业制作了一份详细的融资申请报告，包括了企业的历史业绩和未来发展计划，同时通过部分市场调研数据和用户反馈来证明企业产品的市场潜力。
3. 物流公司融资申请此案例中，一家物流公司希望获得资金来建设一个新的市场分公司并购买一批新的配送车辆。
然而，由于目前市场竞争激烈，银行对于物流公司的融资审核非常严格。
因此，企业制作了一份详细的融资申请报告，显示了企业有稳定的客户基础和合作伙伴，同时证明企业将拥有新的市场前景。
此外，企业还展示了它的资产负债状况和未来收入预测，以证明企业的财务稳健。
总之，优秀的融资申请报告是企业申请贷款的关键，需展示企业的强大实力、未来发展前景以及稳健的财务状况。
同时，融资申请报告还需要细致地描述企业的管理人员及其专业能力、企业运营情况，以及与使用资金相应的计划和预期成果。
一份好的融资申请报告应该清晰明了，充满吸引力，并突出展示企业的竞争优势与未来的壮大方向。
在制作融资申请报告时，企业需要对行业和市场进行深入调研，并评估自己的优势和劣势。
此外，企业还需要建立良好的财务管理体系，包括完成审计和制定财务报告等，以证明企业的健康财务状况。
融资担保申请报告
一、概述尊敬的领导：为了满足我公司业务发展的需求，保障公司正常运营，现向贵公司申请融资担保。
以下为融资担保申请报告，请予以审阅。
一、公司简介我公司成立于XXXX年，是一家集研发、生产、销售、服务为一体的高新技术企业。
公司主营业务为XXX，产品广泛应用于XXX领域。
近年来，我公司业绩稳步增长，市场占有率逐年提高，已逐步成为行业内的领军企业。
二、融资需求及用途1. 融资需求鉴于我公司业务发展迅速，市场需求旺盛，为满足生产、研发、市场拓展等需求，我公司拟向银行申请人民币XX亿元贷款。
为确保贷款资金的安全，特向贵公司申请融资担保。
2. 融资用途本次融资主要用于以下方面：（1）扩大生产规模，提高产能，满足市场需求；（2）加大研发投入，提升产品竞争力；（3）拓展市场，提高品牌知名度；（4）优化公司财务结构，降低融资成本。
三、融资担保金额及期限1. 融资担保金额：人民币XX亿元。
2. 融资担保期限：自贷款发放之日起XX年。
四、担保方式及条件1. 担保方式：连带责任保证担保。
2. 担保条件：（1）我公司应按时偿还贷款本金及利息；（2）我公司应保证贷款资金用于合法合规的项目；（3）我公司应积极配合贵公司开展贷款监管工作。
五、风险控制措施1. 加强内部管理，提高风险防范意识；2. 建立健全风险预警机制，及时发现并化解潜在风险；3. 加强与银行、担保机构的沟通，确保融资担保业务的顺利进行。
六、申请担保的原因及意义1. 申请担保的原因（1）我公司业务发展迅速，资金需求较大；（2）融资担保有利于降低融资成本，提高融资效率；（3）融资担保有助于提升公司信用评级，扩大融资渠道。
2. 申请担保的意义（1）有利于我公司顺利开展业务，实现可持续发展；（2）有利于提高我公司市场竞争力，扩大市场份额；（3）有利于优化公司财务结构，降低融资成本。
七、结论综上所述，我公司因业务发展需要，特向贵公司申请融资担保。
为确保贷款资金的安全，我公司承诺严格遵守担保条件，积极配合贵公司开展贷款监管工作。
银行机构申请报告模板
尊敬的银行领导：您好！随着我国经济的持续发展，各行各业都在不断壮大，我公司（单位名称）作为一家具有发展潜力的企业（单位），为了抓住市场机遇，扩大生产经营规模，提高市场竞争力，现向贵行申请贷款。
以下是我公司（单位）的贷款申请报告，敬请审阅。
一、公司（单位）基本情况1. 公司名称：[公司（单位）全称]2. 法定代表人：[法定代表人姓名]3. 成立日期：[成立日期]4. 注册资本：[注册资本金]5. 注册地址：[注册地址]6. 经营范围：[经营范围]7. 主要产品/服务：[主要产品/服务]我公司（单位）成立于[成立日期]，注册资本为[注册资本金]，位于[注册地址]。
公司主要从事[经营范围]，主要产品/服务为[主要产品/服务]。
经过多年的发展，我公司（单位）已逐步在市场上占据了一定的份额，具有较强的市场竞争力和良好的发展前景。
二、经营状况及财务状况1. 经营状况我公司（单位）自成立以来，始终坚持“诚信、创新、共赢”的经营理念，以市场需求为导向，不断提高产品质量和服务水平。
近年来，公司（单位）的经营状况如下：（1）销售收入逐年增长，市场份额不断扩大；（2）产品质量稳定，客户满意度高；（3）公司（单位）逐步形成了较强的品牌影响力。
2. 财务状况我公司（单位）财务状况良好，现将主要财务数据如下：（1）截至[截止日期]，公司（单位）总资产为[总资产]，负债为[负债]，净资产为[净资产]；（2）公司（单位）近三年营业收入分别为[年份1]：[金额1]、[年份2]：[金额2]、[年份3]：[金额3]；（3）公司（单位）近三年净利润分别为[年份1]：[金额1]、[年份2]：[金额2]、[年份3]：[金额3]。
三、贷款申请原因及用途1. 贷款申请原因鉴于我公司（单位）在市场竞争中具有明显优势，为进一步扩大生产经营规模，提高市场占有率，现将申请贵行贷款用于以下用途：（1）购置生产设备，提高生产效率；（2）增加原材料储备，降低生产成本；（3）拓展市场，提高品牌知名度。
金融业贷款申请书模板
金融业贷款申请书模板尊敬的贷款机构：我是（申请人姓名），现就我个人的资金需求向贵机构申请贷款。
我在此向贵机构提供以下相关信息，希望能够得到贵机构的审慎考虑和支持。
一、贷款申请人基本信息姓名：性别：出生年月：联系电话：电子邮箱：婚姻状况：户籍所在地：现居住地址：身份证号码：工作单位及职务：月收入：二、贷款用途及金额贷款用途：贷款金额：贷款期限：还款方式：三、还款能力分析1. 收入情况请提供以下相关证明文件：- 个人工资收入证明- 其他固定收入来源证明（如租金收入、股息等）2. 资产情况请提供以下相关证明文件：- 房产证明- 车辆证明- 存款证明- 其他有价证券或投资证明3. 负债情况请提供以下相关证明文件：- 个人信用报告- 个人征信查询记录- 信用卡账单- 其他负债证明四、还款计划请提供以下还款计划：- 还款金额及时间安排- 还款来源证明五、其他附加材料请提供以下附加材料：- 身份证复印件- 结婚证复印件（如适用）- 房产证复印件（如适用）- 车辆证明复印件（如适用）- 其他相关证明文件六、申请人声明与承诺我郑重声明并承诺：1. 提供的信息和材料真实、准确、完整；2. 如有任何信息和材料发生变更，将及时通知贵机构；3. 若贷款申请获批，将按时还款，并承担相应的法律责任；4. 如有违反贷款合同约定的行为，愿意接受贵机构的处罚。
七、联系方式申请人姓名：联系电话：电子邮箱：通讯地址：八、附言请贵机构尽快审批并答复我的贷款申请。
如有需要，我愿意随时提供进一步的信息和材料。
谢谢贵机构的关注与支持！申请人签名：日期：。
融资租赁申请报告
融资租赁申请报告一、前言近年来，我公司在市场发展、产品研发和运营方面取得了显著的成绩。
为了支持公司进一步扩大规模，提升核心竞争力，我们计划向银行申请融资租赁。
本报告旨在对公司的经营状况、融资需求和还款能力进行全面梳理和评估，以期获得银行的贷款支持。
二、公司概述我公司成立于xxxx年，专注于提供xxxx产品和服务。
经过多年的努力，我们已经建立起了一支稳定的研发团队和优质的客户群体。
目前，公司在当地市场具备较大的影响力，并在同行业中享有良好的声誉。
三、市场分析XXX行业是一个蓬勃发展的市场，具有广阔的发展前景。
根据相关数据显示，行业市场规模逐年增长，预计在未来五年内将保持稳定增长。
而我公司作为行业中的领军者，有着良好的市场地位和品牌形象。
同时，公司在技术研发和市场拓展方面具备一定优势，有能力应对市场竞争和不确定性因素。
四、融资需求为了支持公司的新产品研发、市场拓展和设备更新等方面的资金需求，我们计划向银行申请xxxx万元的融资租赁服务。
融资租赁的经济效益显著，能够帮助我们解决短期资金周转问题，并提供长期稳定的资金来源。
同时，通过融资租赁，我们能够将资金以相对较低的成本投入到核心业务中，提升公司整体竞争力。
五、资金用途计划根据公司的资金需求和发展规划，我们将融资租赁的资金主要用于以下几个方面：1.产品研发：加大对新产品研发的投入，提升产品质量和技术水平。
2.市场拓展：加大市场推广力度，提升品牌影响力和市场份额。
3.设备更新：更新生产设备，提高生产效率和产品质量。
4.人力资源：招募和培养高素质的员工，提升团队协作能力和整体业务水平。
六、还款能力评估为了保证融资租赁的还款能力，我们进行了详细的财务分析和风险评估。
根据历史财务数据和未来发展预测，我们认为我公司具备良好的还款能力。
我们的现金流状况良好，能够按时、足额偿还租金，并保障融资租赁安全实施。
七、风险控制措施在申请融资租赁过程中，我们高度重视风险管理，并制定了一系列的控制措施。
出口发票融资申请报告
一、报告概述尊敬的银行领导：您好！我司（以下称“申请方”）作为一家专业从事进出口贸易的企业，为解决资金周转难题，现向贵行申请出口发票融资业务。
以下为具体申请报告。
一、申请方基本情况1. 公司名称：XXX进出口有限公司2. 注册地址：XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号3. 法定代表人：XXX4. 注册资本：XXX万元5. 成立时间：XXX年6. 主营业务：进出口贸易、代理进出口、国际贸易咨询服务等二、申请出口发票融资的原因1. 资金周转需求：近年来，我国经济持续发展，国际贸易规模不断扩大。
我司在进出口业务中，由于客户需求旺盛，订单量不断增加，导致资金周转压力增大。
为满足业务发展需求，我司亟需通过出口发票融资解决短期资金需求。
2. 信用风险控制：我司在出口业务中，采用赊销、承兑交单等信用方式与客户合作。
为降低信用风险，我司需提前收回部分货款，以保障资金安全。
3. 贸易政策支持：根据我国相关政策，出口企业可通过出口发票融资业务获得政策性支持，降低融资成本。
为充分利用政策优势，我司决定申请出口发票融资。
三、申请出口发票融资的金额及期限1. 融资金额：人民币XXX万元2. 融资期限：自融资之日起，共计XXX天四、申请出口发票融资的用途1. 采购原材料：为满足订单需求，我司需提前采购原材料，保证生产进度。
2. 支付工人工资：保障员工权益，确保企业正常运营。
3. 退还客户预付款：提高客户满意度，增强合作关系。
4. 应付其他费用：如税费、运输费等。
五、申请出口发票融资的还款来源1. 出口收入：我司将通过出口业务收回货款，用于偿还融资款项。
2. 内部资金：我司将积极调整内部资金结构，确保融资款项的偿还。
3. 其他融资渠道：如需，我司将寻求其他融资渠道，确保还款能力。
六、申请出口发票融资的优势1. 降低融资成本：通过出口发票融资，我司可充分利用政策优势，降低融资成本。
2. 提高资金周转效率：出口发票融资可帮助我司快速收回货款，提高资金周转效率。
银行融资申请报告样本
银行融资申请报告样本银行融资申请报告样本申请人：XXX公司联系方式：联系人：XXX 电话：XXX 邮箱：XXX一、企业基本信息：公司名称：XXX公司公司类型：私营企业注册资本：XXX万元经营范围：XXX成立时间：XXX年XXX月法定代表人：XXX二、融资需求：融资金额：XXX万元融资期限：XXX个月/年融资用途：详细说明融资用途，包括项目招标、设备购置、扩大生产规模等。
还款来源：详细说明还款来源，包括企业经营收入、股东注资等。
三、企业财务状况：1. 资产总额：XXX万元2. 负债总额：XXX万元3. 所有者权益：XXX万元4. 近三年营业收入及利润情况：年份营业收入（万元）净利润（万元）XXXX XXXX XXXXXXXX XXXX XXXXXXXX XXXX XXXX5. 近三年现金流量情况：年份经营活动现金流量（万元）XXXX XXXXXXXX XXXXXXXX XXXX四、担保情况：1. 可提供的担保物：详细描述可提供的不动产、保证金、第三方担保等。
2. 担保物估值：详细说明每项担保物的估值及评估机构。
五、融资还款计划：1. 还款方式：XX方式（例如等额本息还款、等额本金还款等）2. 还款期限：XX年/月开始，共XX期3. 每期还款金额：详细列出每期的还款金额及还款日期。
六、其他相关材料：1. 公司证照复印件：营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
2. 报表及财务数据：近三年的财务报表、现金流量表、利润表、资产负债表等。
3. 项目计划书：详细描述融资用途的项目计划书。
4. 经营情况介绍：公司介绍、核心竞争力、市场份额等相关资料。
以上为本次银行融资申请报告的基本内容，请银行根据实际情况进行审批。
如有需要补充的材料，敬请告知，我们将尽快补充提交。
感谢贵行的支持与配合！申请人签字：日期：。
融资申请书范文
融资申请书范文尊敬的融资机构负责人：我方是一家专注于互联网科技的初创企业，现致函贵机构，申请融资以支持我们的业务发展。
在此，我们谨将融资申请书准备如下：一、企业背景：我方成立于XXXX年，总部位于XXXXX地区。
作为一家创新型企业，我们专注于开发和销售互联网科技产品和解决方案。
我方拥有一支专业、经验丰富的团队，并与多家知名合作伙伴建立了稳定的合作关系。
二、项目介绍：1. 项目名称：XXXX项目2. 项目背景：随着互联网的快速发展，XXXX项目旨在满足市场对于XXXXX的需求。
通过创新技术与独特的商业模式相结合，该项目具有良好的商业前景和市场竞争力。
3. 项目规模：我方计划投入资金XX亿元，用于项目开发、市场推广、技术升级等方面。
4. 项目目标：通过XXXX项目的实施，我们的目标是成为互联网科技领域的领导者，推动行业的进一步发展。
三、市场分析：通过对市场进行细致的分析，我们相信该项目具备以下优势：1. 市场需求：XXXX市场存在巨大的需求，而目前供应不足。
2. 竞争分析：目前市场上还没有类似的产品，我们处于行业的领先地位。
3. 市场趋势：随着互联网普及率的提高，XXXX市场将会持续增长。
四、财务状况：我方经营状况良好，自创立以来一直保持着稳定的盈利能力。
以下是我方最近三年的财务数据：年度销售额（万元）净利润（万元）XXXX XXXXX XXXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXX XXXXX XXXXX五、融资需求与用途：根据我方当前的发展计划，我们计划向贵机构申请融资XX亿元，用于以下方面：1. 研发投入：加大技术研发力度，提升产品创新能力和竞争力。
2. 市场推广：扩大市场份额，提高品牌知名度，增加市场渗透率。
3. 固定资产投资：购置先进设备，提升生产效率和产品质量。
4. 运营资金：确保公司正常运营，稳定员工队伍。
六、还款保障措施：我方将按照合同约定的还款期限和金额按时偿还贷款本金和利息。
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XXX房地产开发建设有限公司
申请4亿元房地产开发贷款
一、借款人概况
（一）基本情况
XXX房地产开发建设有限公司（以下简称“申请人”）成立于2002年1月，经XXX工商行政管理局核准登记，注册号为43120000000XXX，注册资金5003万元，法定代表人林XX，公司住所为XXX管委会办公楼五楼，公司经营范围：房地产开发经营（凭本企业有效资质证书经营）；建筑材料销售，房地产开发资质为二级资质。
（二）过往开发经验
申请人为一家房地产开发公司，该公司先后开发建设了XXX河西两大市政基础设施工程：XXX和XX大道、XXX陶瓷洁具城、XXX商贸物流农副产品交易中心。
神XX路、河XX大道、XX陶瓷洁具城、西南XX农副产品交易中心已交付使用。
①神XX路：东起潕水二桥，接天星东路，西至XX德天家世界，全长5公
里，路宽45m，总投资5000万元。
②河XX大道：东起XX二桥，西至XX公司，全长8公里，路宽60m，总投
资9000万元。
以上两条道路是XX经济开发区的主要商业交通干道，其使经济开发区的交通形成网络，激活了二桥的功能，改变了经济开发区的交通状况，促进和加速了开发区的发展。
③XX物流――XX陶瓷洁具城：占地50亩，建筑面积8万m2，总投资2亿
元，西XX陶瓷城是XX周边XX规模最大、设计一流的展厅式陶瓷装饰产
品超市中心现已竣工投产。
④、西部物流――农副产品交易中心：占地面积100亩，建筑面积15万m2，总投资4亿元。
该中心是XXX乃至西XX规模最大，集物流、仓储、冷藏、包装、加工、配送为一体的农副产品交易总汇，已竣工营业。
（三）近期的财务分析
年初增加20217万元，主要因为公司自年初以来追加在项目上的投入而增加的存货。
申请人应付账款较年初增加1847万元，主要是因为按工程进度结算还未付给给施工方XXX工程技术有限公司的工程款。
二、“XXX商业广场建设项目”项目分析
（一）项目简介
“XXX商业广场建设项目”位于位于XXX经济开发区城市主干道XX大道与XX大道交汇处，坐拥XXX经济开发区核心商圈。
整个项目共5栋大楼，总建筑面积22.8万㎡，容积率3.3。
该项目前是XXX最大的商贸物流业目，是一个商贸综合体，主要功能区分布为： 1#楼A区为XXX家居广场，1#楼B区为星汇国际商业广场，1#楼顶楼为罗浮宫式美食广场，1#楼负1楼为地下商业，5#楼为配套商务办公写字楼和电子商务办公楼，2#和3#为配套低层住宅，4#楼为配套高层住宅，另2#3#4#5#楼的底部1-3层均规划建设成为超市、百货、餐饮、银行、酒店等配套建筑及设施，1#楼前坪为1万平米开阔广场，可以停放300台车辆。
项目设计单位为XXX设计事务所，具有建筑工程设计的甲级资质；监理方为XXX建设工程监理有限公司；施工方为XXX工程技术有限公司，该公司成立于1959年4月，前身为清流县林业工程公司，2001年公司兼并重组宁化县林业基础工程公司并改制为XXX工程技术有限公司，为公司现注册资本2000万元，拥有固定资产5000多万元。
XXX建设厅核准的施工总承包房屋建筑工程二级和市政公用工程施工总承包三级的总承包企业，与申请人及其股东无关联关系。
（二）项目概算
序号工程项目名称投资金额
（万元）
已投入金额
（万元）
说明
1 土地分摊费2394.10 2394.10 按土地出让合同分摊
2 前期工程费7520.57 7520.57 根据实际发生计算2.1 规划、设计费3584.71 3584.71
2.2 水文、地质勘查费500.73 500.73
2.3 土地平整费3335.13 3335.13
2.4 其他100.00 100.00
3 基础设施费600.00 599.8 根据定额计算
3.1 道路费200.00 203.55
3.2 供水费100.00 105.82
3.3 供电费200.00 205.43
3.4 临时设施100.00 85.00
占整个项目投资的2.57%，土地费占总投资金额较少的原因是该地块是2004年通过“招拍挂”的国有出让地，当时的地价较低仅38万元/亩，但到目前该地块市场价在300万元/亩以上；前期工程费7520.57万元，其主要为规划设计费3584.71万元和土地平整费3335.13万元；基础设施费600.00万元；建安费36358.37万元，折合1683元/㎡，占整个项目投资的38.98%，其主要原因是该项目1#楼是一个整体6层17万平方米的大型商业楼，特别考虑大量活负载，另其底座面积有2万多平方米，要求大面积均匀沉降，因此地下基础要求较高，从而整体造价比一般建筑高；配套设施费29400.00万元，折合1361元/㎡，占整个项目投资的31.52%，其主要原因是该项目商业较多达186527.37㎡，占整个项目总面积的86.37%，由于商业项目配套的电梯、消防、水电要求较高，同时1#楼是引进XXX，对外立面装修的要求更高，所以使整个项目配套设施费占投资总额高；管理及销售费用1080.00万元；财务费用10800.00万元，按40000万贷款，12%年化率，3年贷款年期计算；其他费用1640万元，其是支付给XXX的咨询费；不可预见费1483.75万元；开发期税费2000.00万元。
金44772.86万元，占比48%；资金缺口48503.93万元。
资金缺口主要通过二个渠道筹措：一是通过银行贷款40000万元；二是通过商品房销售转投入8503.93万元。
（三）项目合规性
该项目各项报批报建手续证照情况详细如下:
报审批流程，预计在15个工作日内可以办出来。
(四)项目形象进度
项目二期1#楼截止申报日已封顶已完成建筑面积174054.67㎡，4#楼已建设到13层,已完成建筑面积19710.26㎡；5#楼已建设到1层，已完成建筑面积1567.18㎡。
整个项目二期已完工面积共195332.11㎡，占二期总面积的90.44%；已投入资金44210.83万元，占项目二期总投资的47.40%。
(五）项目损益分析
“XXX商业广场建设项目”二期总建筑面积215975.05㎡，住宅面积12,313.70
㎡、商业面积203661.35㎡（其中用于出售面积为114061.87㎡，出租面积89599.48㎡），以项目周边楼盘价格作为销售单价参考，估算该项目住宅销售价格为4500元/㎡，商业销售均价8838元/㎡，商业出租均价8838元/㎡，则二期能实现住宅销售收入5,541.17万元，商业用房销售收入100811.32万元，总销售收入可达106352.49万元，另未来3年内租金收入13081.15万元，总计可实现收入119433.64万元。
整个项目二期的收入估算具体明细表如下：
XXX
增值税、营业税及附加为13014.02万元(按销售收入的10.89%计提)，税前利润为42989.29万元，所得税为10747.32万元(按企业利润额的25%计提)，净利润为32241.97万元。
项目二期总投资成本为93276.79万元，但是1#楼B区租赁给XXX，不作销售，因此按出售面积占总建设面积比例分摊建设期成本的总投入，同时在贷款期内计提未出售部分的资产折旧作为计算盈利总成本即63430.33万元。
盈亏平衡点的计算依据为：销售收入-总投资-销售税费=0；销售税费包括营业税、城建税、印花税、土地增值税，在盈亏平衡时，土地增值税为0，故在盈亏平衡点四项税费可按销售收入的 5.6%计算。
则在盈亏平衡点的销售收入为：总投资/(1-10.89%)=63430.33/89.11%=71182.06万元。
当销售进度达到71182.06万元/119433.64*100%=59.59%时,该项目全部投资及贷款本息可收回。
该项目的销量下降10%或价格下降10%时，项目的总收入为107490.28万元，净利润为32241.97万元；当该项目的销量下降20%或价格下降20%时，项目的总
收入为95546.91万元，净利润为16283.64万元。
该项目有一定的抗压能力。
申请人向我行申请授信40000万元，以其申报项目用地及在建工程作为抵押担保，土地使用证号为XXX（河西）国用（2012）第出XXX号，面积共计4,155.51㎡的土地及第1#、4#、（已完工面积193764.92㎡）的在建工程作抵押，该在建工程及土地经XXX土地评估咨询有限公司评估，评估价值共计为74317.84万元，担保主债权金额为4000万元，抵押率为53.82%，抵押物足值。
四、项目优劣势分析
（一）优势分析
1、该项目区位优势较好，土地成本较低，土地于9年前取得，其市场溢价已近10倍，且目前完工进度较好，1#楼和4#楼已完工193764.92㎡，已接近获取预售许可证的条件，占总开发面积215975.05㎡的89.72%，完工风险较小，目前销售情况较好，意向订房率接近60%。
2、该项目已和XXX达成协议，XXX入驻1#楼B区，其租赁面积即占整个二期项目开发面积40%，且租金收入可观，对于整个二期项目的招商及出售已奠定了决定性基础。
3、开发经验丰富，申请人为开发公司，公司成立时间长达10年，自主开发建设有4个大型项目，且其股权较为集中，主要股东也有其他大型项目的开发经验。
（二）风险分析
1、经营风险
房地产市场近年受国家宏观调控影响，市场走向波动较大，近几年XXX房地
然是租赁，但参照1#楼A区同等可售单价其价值为2.61亿元，因此，1#楼、4#楼、5#楼一层总价值为6.07亿元，足以覆盖4亿元借款本息，风险较小。