建设工程项目审批流程图
工程建设项目全套流程图(25个)
工程建设项目全套流程图（25个）目录工程建设项目前期工作流程 (3).基本流程 (3).建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程 (4).建设项目设计阶段工作流程 (5).建设项目准备阶段工作流程 (6)工程建设项目管理流程 (7).项目管理基本流程 (7).招投标基本流程 (8).合同签订流程 (9).施工准备流程 (10).项目风险管理与信息管理流程 (11)1、项目风险管理流程 (11)2、项目信息管理流程 (12)3、竣工验收流程 (13)工程项目监理工作基本流程 (14). 工程项目实施监理的总流程 (14). 施工准备阶段监理工作流程 (15).施工阶段工程投资控制流程 (16).施工阶段工程进度控制流程 (17).施工阶段工程质量控制流程 (18).施工阶段安全监理控制流程 (19).合同管理控制流程 (20).信息管理控制流程 (21).组织协调控制流程 (22).工程质量问题及工程质量事故处理流程 (23).工程安全事故处理流程 (24).工程洽商控制及签证工作流程 (25).工程竣工验收控制流程 (26).保修阶段监理工作流程 (27)工程建设项目前期工作流程·基本流程·建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程工程建设项目管理流程·项目管理基本流程·招投标基本流程·项目风险管理与信息管理流程1、项目风险管理流程2、项目信息管理流程3、竣工验收流程工程项目监理工作基本流程. 工程项目实施监理的总流程. 施工准备阶段监理工作流程·合同管理控制流程·工程质量问题及工程质量事故处理流程·工程安全事故处理流程·工程洽商控制及签证工作流程·工程竣工验收控制流程·保修阶段监理工作流程。
(完整版)南昌市建设工程项目审批流程图
南昌市建设工程项目审批流程图
（试行）
注：
1、图中所有日均指工作日；
2、在审批过程中严格执行超时、缺席默认制，出现问题将追究相关部门责任；
3、划拨用地审批时间共需67日；
4、以上均不含中介机构时间；
5、不含报省以上部门审批时间；
6、不含项目单位准备材料时间；
7、不含政府投入的重大、重点项目开工报告。
南昌市建设工程项目审批流程图
（试行）
出让用地项目
注：
1、图中所有日均指工作日；
2、在审批过程中严格执行超时、缺席默认制，出现问题将追究相关部门责任；
3、出让后中标人签约至开工审批时间共需52日；
4、以上均不含中介机构时间；
5、不含报省以上部门审批时间；
6、不含项目单位准备材料时间。
南昌市外商投资企业申办审批流程图
（试行）
（审批时间共需19．5个工作日）
注：
1、涉及前置审批的项目共112项；
2、前置审批时间按各单位承诺时限；
3、不含海关、外管等省直部门审批事项。
天津市工程建设项目审批流程图
（10个工作日）
占用绿化用地或迁移砍伐城市树木 市容园林部门 （6个工作日）
在电力设施保护范围和保护区内 进行施工作业许可 工信部门 （5个工作日）
防雷装置设计审核 气象部门
（5个工作日）
编制核定用地图 测绘单位
建设用地规划许可证 建设用地批准书
（国有土地划拨决定书） 规划部门、国土部门 （12个工作日）
项目建议书审批 投资主管部门 （5个工作日）
编制项目可行性研究报告 中介机构
选址意见书 规划部门
（10个工作日）
可行性研究报告评审 投资主管部门
（10个工作日）
可行性研究报告审批 投资主管部门 （5个工作日）
工程质量安全登记 施工许可证 建设部门
（1个工作日）
施工招标
编制施工招标文件
联合测绘 测绘单位
开展联合勘验、联合验收 （包括规划、消防、人防、气象等
专项验收），竣工验收备案 （15个工作日）
地名命名更名许可 规划部门
（5个工作日）
超限高层建筑工程抗震设防许可 建设部门
（8个工作日）
占掘道路审批 道路管理部门 （5个工作日）
建设工程设计方案、 放线报告编制
设计单位、测绘单位
征询人防消防等部门意见 （5个工作日）
施工图编制 设计单位
下达固定资产投资计划 投资主管部门 （3个工作日）
供水、供电、燃气、热力、排水、 通信等市政公用服务报装 公用服务单位 （15个工作日）
施工图（含人防、消防 设计）审查 图审机构
（15个工作日）
立项用地规划许可阶段
(审批时间20个工作日)
天津市工程建设项目审批流程图 （财政投融资类房屋建筑项目）
工程建设项目审批流程图
竣工联合验收、备案
建设项目审批流程图
缴纳新型墙体 材料押金 →
取得项目土地 ↓
勘测定界图 ↓
规划用地红线
规划设计条件
↓
用地预审
↓
发改委项目立项备案
↓
↓
→
规划总平、 建筑方案设计
↓ →
项目可行性研究 报告编制和审批 ←
编制环评文本 → 环评审批 → 建设用地
规划许可证
地籍测绘 →
↓
↓
供地审批
← 征地手续
缴纳出让金与税费
↓
国有土地使用权证
↓
地质勘察及审查 →
初步设计 方案
→ 初步设计方案审批
↓
施工图出图
↓
施工图审查及消防、人防、防雷等审查
↓
↓
施工图备案
↓
房屋面积预 测
→ 建设工程
施工招投标 监理招投标
规划许可证
↓
档案馆登记 →
合同备案 质监手续 安监手续
缴纳 白蚁防治费
放线、验线
→ 建设工程 施工许可证
↓ห้องสมุดไป่ตู้
←
→ 商品房 预售许可证
佛山市工程建设项目审批流程图（最终）
施工图审查 单位：审图中心与气象局、人防
时间：进入报建施工阶段之前
监理、施工招标 牵头单位：发改（经贸）局
时间：8 个工作日（同时进行）
建设工程交易中心招投标 单位：建设工程交易中心 时间：3 个工作日
审核中介机构编制的预算 单位：财政局 时间：发招标文件前完成（可并 联）
工程建设项目审批流程图（调整）
22
（立 ⒎项 个规 工划 作选 日址 ）阶
段
建 设 用 地 审 批 （ 个 工 作 日 ）
核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7 个工作日
项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告 项目申请表 单位：发改局（经贸局）
环保部门立项意见 单位：环保局
建设施工报建、核发《建设 项目施工许可证》 牵头单位：建设（房管）局 时间：3 个工作日
建设工程质量、安全监督 单位：质量（安全）监督站 时间：0 个工作日
房屋白蚁防治合同备案 单位：建设（房管）局 时间：2 个工作日
人防设备合同备案 人防质量监督申请表 单位：人防办 时间：2 个工作日
时间：5 个工作日
有关部门审批意见（水利、地震、防 灾、地质、矿床等）
时间：5 个工作日出具初审意见 20 个工作日内完成（可并联）
出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6 个工作日
设计方案招标 牵头单位：发改（经贸）局 时间：3 个工作日
用地预审 单位：国土局
时间：5 个工作日
环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前
工 程 设 计 审 批 （ ⒏ 个 工 作 日 ）
段监
（理
⒒ 个 工 作 日 ）
建设工程项目审批流程图
200万以上维修项目操作流程图
备注：13—16项所需提供的材料
1、施工合同备案：
1）中标通知书复印件；2）《报建表》复印件；3）施工合同复印件；4）委托书；5）《非招标发包登记表》（一式二份）；6）交纳合同价的0.048%费用；7）填报网上合同备案登记表（一式四份）
2、签订碴土合同：
1）建设单位介绍信；2）经办人身份证及联系电话；3）中标通知书复印件；4）施工总平面图（蓝图）；5）统一格式的承诺书：6）与所属街镇环卫或清运单位签订碴土清运协议（提供运输企业资质证书）；7）填写《碴土备案表》（所在街镇分管领导签字盖章）：8）卸点证明
3、工程报监：
1）网上填报《工程安全质量监督申报表》（一式二份）；2）网上填写《单位工程信息表》（一式二份）；3）建设工程质量人员从业资格审查表（原件二份）；4）中标通知书复印件（原件核对）；5）建筑碴土证明复印件（原件核对）；6）填写《上海市建设工程施工许可质量安全措施审核情况表》（一式三份）；7）建筑工程保险办结单位
4、领取施工许可证：
1）《施工许可申请表》（原件、含条形码）；2）房地产证复印件（原件核对）；3）工程付款凭证（银行入帐单复印件）；4）施工合同备案登记表复印件；5）施工中标通知书复印件；6）施工总包企业设立的外来从业者工资发放帐户银行回执复印件（原件核对）；7）上海市建设工程安全质量报监办结单原件（含条形码）8）《质量承诺书》。
最全面工程建设项目审批流程图
工程建设项目审批流程图工程建设项目审批流程操作说明工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段。
每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。
办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。
申办人办理报建的具体操作步骤如下：第一阶段：立项规划选址阶段一、到规划局（牵头部门）窗口办理《建设项目选址意见书》的审批：（一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料，并领取签收《审批跟踪监督卡》（以下简称《监督卡》）。
（二）凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
（三）将全部联办部门窗口已签收确认的《监督卡》送回规划局窗口。
（四）到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为7个工作日。
二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理《建设项目选址意见书》的，由发改局牵头）。
（一）以登记备案方式立项的项目1.提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督卡》。
2.到发改局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。
（二）以其他方式立项的项目1.提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料，并领取签收《监督卡》。
2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在《监督卡》上签名确认。
3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。
4.到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。
第二阶段：建设用地审批阶段到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：（一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。
（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。
（三）凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
建设工程项目审批程序流程图
水保评审
节能影响 分析报告
安全影响 分析报告
初步设计 概算
施工图
施工图
消防施工
人防施工 防雷施工
设计
审查
图审查
图审查
图审查
日照分析 人防初步
交通影响
分析报告 消防初步
市政配套 分析
防雷初步
绿化分析 抗震设防
设计审查
设计审查
设计审查
标准核定
水保评审
节能影响 分析报告
安全影响 分析报告
初步设计 概算
施工图
验收 建设工程 竣工验收
不动产证
主体验收 消防竣工
验收 建设工程 竣工验收
不动产证
跟踪审计及 竣工结算
竣工决算
运营管 理及拆
除
运营管 理及拆
除
运营管 理及拆
除
灰线检验
综合验收 防雷装置 竣工验收
建设工程 结算审计
基础验收
人防工程 竣工验收 绿化工程 竣工验收 房屋面积
测绘
基础验收
人防工程 竣工验收 绿化工程 竣工验收 房屋面积
测绘
基础验收
人防工程 竣工验收 绿化工程 竣工验收 房屋面积
测绘
主体验收 消防竣工
验收 建设工程 竣工验收
不动产证
主体验收 消防竣工
不动产证
规划设计条件通 知书
建设用地规划 许可证
修建性详规 （如需）
造价控制过程
投资估算
设计阶段
工程建设项目全过程工程咨询流程逻辑图 EPC模式发承包阶段
全过程工程咨询单位介入时点
发承包阶段（DBB）
测绘、初勘、 方案设计
规委会
经济指标 校核
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1
(项目审批阶段：9个工作日)
(用地审批阶段：8个工作日)
(规划审批阶段：8个工作日)
(施工审批阶段：8个工作日)
非房屋建筑类
6
7
(竣工验收阶段：5个工作日)
图注
1．本图为大连市建设工程项目审批流程图，各阶段的审批流程图及实施细则应在本图框架内由各阶段牵头部门组织相关单位共同制定。
市政府授权部门牵头审批的建设工程项目参照本流程图执行。
2．本图共分为“5+1”个阶段。
其中：①“项目立项前期工作”为“+1”阶段，由粉红色线框标注，为建设单位自主进行项目立项的论证研究前期工作，不计入审批流程，由建设单位自主开展，如建设单位征询，各相关部门应提供业务咨询和辅导：②“项目审批阶段”由发改部门(或经信部门、外经贸部门、建设主管部门，按具体建设工程项目类型和投资规模依管理权限确定)牵头组织实施，图内为褐色线框标注部分；③“用地审批阶段"由国土部门牵头组织实施，图内为蓝色线框标注部分；
④“规划审批阶段”由规划部门牵头组织实施，图内为红色线框标注部分；⑤“施工审批阶段”和“竣工验收阶段”由建设主管部门(港口部门、水务部门，按具体建设工程项目类型依管理权限确定)牵头组织实施，图内分别为紫色线框和绿色线框标注部分。
3．项目审批阶段涉及人防、地名命名、概算评审、国家安全、文物、港口、河道、水利、排水、园林绿化、海洋、防雷、气候可行性论证，非煤矿山建设项目和危险化学品建设项目安全设立条件评价、社会稳定风险评估等事项的，由牵头部门组织征求相关部门的审查意见；其中依法确需审批的，列入本阶段审批事项实行并联审批。
4．在用地审批、规划审批、施工审批等3个阶段如涉及国家安全、文物、交通、港口、河道、水利、排水、园林绿化、水土保持、海洋、防雷等事项的，由牵头部门组织征求相关部门的审查意见；其中依法确需审批的，列入本阶段审批事项实行并联审批。
5．在竣工验收阶段如涉及人防、气象、水土保持、安监和国家安全、文物、港口、河道、水利等事项的，由牵头部门依法组织相关部门实行验收。
6．本图“虚线框”内为可办理并联审批的事项。
7．图标“→"为流程方向。
8．进入流程前审批部门完成前期辅导的时间，以及进入审批流程后专家技术评审、法定公示期等时间，不计入审批时限。
9．特殊建设工程项目如港口、水坝、市政、道桥等，应参照本图依法确定审批流程。
10．不计入审批时限的法定公示、公告、听证及专家评审时间：
①项目审批阶段：依法需进行环评公示20(40、60)天；听证5天；专家评审20天；并联后时间合计为20(40、60)天。
备案管理的企业投资项目，可备案后再办理规划选址、用地和环评审批手续。
②用地审批阶段：划拨类用地依法需进行划拨前公示10天；招拍挂类用地需依法进行发布出让公告20天，挂牌l0天，成交公示l0天；协议(租赁)出让类须依法进行协议出让公示t 0天；上述三类均需进行修建性详规批前公示30天，听证25天，地籍调查、登记公告l5天；另：招挂拍类用地建设工业项目还需办理立项、环评手续30天。
并联后时间可合计为55天。
③规划审批阶段：需进行建设项目环境影响评价受理公告30天；审批前公示30天；规划批前公示30天，听证25天，专家评审l 0天；并联后可合计为65天
④施工审批阶段：招标公告5天，招标文件发出到投标截止20天，中标公示3天。
初步设计审查及专家评审1 7天，并联后合计为45天。
⑤其他依法应进行公示、公告、听证及专家评审的时间。
8。