四川省《前期物业服务合同(示范文本)》
物业共用设施设备细目
1ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ电梯：
垂直梯4部；
扶梯2部；
。
2、绿化率：%，计平方米；
楼间、集中绿地平方米；
砖石铺装平方米。
3、区域内市政：
【道路】【楼间道路】平方米；
【室外上下水管道】2560m+1890m=4450米；
【沟渠】600mmX600mmX480m；
【蓄水池】2个；
【化粪池】1个；
【污水井】10个；
【雨水井】54个；
变配电系统包括；
高压双路供电电源；
公共照明设施【路灯】个；【草坪灯】个；【】个；
【物业管理区域的外围护拦及围墙】；
【高压水泵】【高压水箱】0个；
【污水泵】8个；
【中水及设备系统】无；
【】。
4、【燃气调节站】；
5、消防设施包括消防泵、消火栓、喷淋泵、报警阀、水流指示器、信号阀、喷头、屋顶水箱及稳压设备；
6、监控设施包括；
7、避雷设施包括；
8、空调设备：【中央空调系统】使用范围；
9、电视共用天线；
10、电脑网络线；
11、电讯电话；
12、地上机动车停车场个车位，平方米；
13、地下机动车停车场个车位，平方米；
14、非机动车库平方米；
15、垃圾中转站个；
16、信报箱个；
17、共用设施设备用房平方米；
18、物业服务用房平方米；
19、。
附件五：
物业服务事项和标准
附件六：
其他服务事项
前期物业服务合同(示范文本)3篇
前期物业服务合同(示范文本)3篇篇1前期物业服务合同(示范文本)甲方：物业管理公司乙方：业主根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就物业管理服务事项达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方承诺按照国家相关法律法规和物业管理规定，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：小区清洁、绿化养护、安保服务、日常维修、公共设施维护等。
1.2 甲方将根据乙方的需求和小区实际情况，提供个性化的服务方案，确保服务质量和效果。
第二条服务标准2.1 甲方将按照国家有关标准和规定，为乙方提供高质量、高效率的物业管理服务。
2.2 甲方承诺保持服务人员的专业素养，提供真诚、热情的服务态度，保障业主的合法权益。
第三条服务期限3.1 本合同自甲乙双方签订之日起生效，至双方另行终止或续签之日止。
3.2 服务期限为一年，若乙方对服务满意，可协商续签合同。
第四条服务费用4.1 乙方同意按照甲方提供的服务项目和服务标准支付相应的服务费用。
4.2 服务费用将按照月结，于每月的固定日期向甲方支付。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，并在合理时间内补救。
5.2 若乙方未按时支付服务费用或其他违约行为的，应承担相应的违约责任。
第六条其他事项6.1 本合同涉及其他事项，双方可另行协商约定。
第七条合同解除7.1 若有下列情形之一，本合同即可解除：a) 乙方提前一个月书面通知甲方，申请解除合同；b) 甲方未按约定提供服务，连续两个月未解决；c) 因不可抗力因素导致无法继续履行合同。
第八条合同争议解决8.1 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商无果，则提交有关部门或仲裁机构解决。
甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：年月日以上为双方就物业管理服务事项的协议内容，甲乙双方均应认真履行各自在本合同中所承担的义务。
愿双方共同维护小区和谐、安全、舒适的生活环境。
篇2前期物业服务合同(示范文本)甲方：物业服务公司乙方：业主鉴于甲方具有提供物业服务的资质和能力，乙方是该物业的业主，双方为明确双方的权利义务，依据《合同法》及有关法律法规，达成如下协议，共同遵守：第一条服务内容1.1 甲方将按照本合同的约定，对乙方所指定的物业进行日常的保洁、绿化养护和设施维护工作。
前期物业服务合同(示范文本)6篇
前期物业服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（建设单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业服务企业）：__________地址：__________联系方式：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设物业项目提供前期物业服务事宜，订立本合同。
一、物业项目基本情况物业项目名称：__________物业项目地址：__________物业项目类型：__________（如住宅、商业、办公等）物业项目规模：__________（具体描述物业项目的占地面积、建筑面积等）二、物业服务内容乙方提供的物业服务内容应包括但不限于以下内容：1. 综合服务：负责物业项目的整体服务和管理，制定物业服务计划和方案。
2. 公共设施管理：负责物业项目内公共设施的维护、保养和管理。
3. 绿化养护：负责物业项目内的绿化养护工作。
4. 保洁服务：负责物业项目内的公共区域保洁工作。
5. 秩序维护：负责物业项目内的安全保卫工作，制定安全管理制度和应急预案。
6. 停车场管理：负责物业项目内停车场的管理和运营。
7. 其他相关服务：根据物业项目的实际情况，提供其他必要的服务。
三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业项目的实际情况，约定物业服务费用标准。
2. 支付时间：业主应当按照约定时间支付物业服务费用。
3. 滞纳金：如业主未按约定时间支付物业服务费用，应当支付滞纳金。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方有义务按照约定支付物业服务费用；甲方应支持乙方的合法服务活动，协助解决相关问题。
2. 乙方的权利义务：乙方有权获得物业服务费用；乙方有义务按照合同约定提供物业服务；乙方应履行物业项目的安全管理和维护义务，保障业主的合法权益。
四川省物业管理服务合同范本
四川省物业管理服务合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理其位于四川省（具体地址）的物业进行服务，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方应按照本合同的约定，履行对物业的维护、管理服务，包括但不限于保洁、绿化、保安、维修等工作。
2. 乙方应保证物业的日常运营正常进行，确保业主和租户生活环境的安全、舒适。
3. 乙方应对物业进行定期的检查与维护，及时处理物业存在的问题。
4. 乙方应建立健全的物业管理档案，并向甲方提供必要的相关资料和报告。
二、合同期限本合同自双方签字生效，有效期为（具体期限），在有效期届满前，如需继续合作，应提前协商延长合同期限。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的服务内容和质量支付乙方相应的管理费用，具体金额为（具体金额）。
2. 服务费用的支付方式为（具体方式），甲方应在每个月的（具体日）前向乙方支付当月的费用。
3. 如乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权对费用进行相应的扣减。
四、违约责任1. 一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，对方有权要求其赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如一方违约致使合同无法继续履行，对方有权要求违约方支付相应的违约金。
五、争议解决在履行本合同过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向四川省有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同任何条款的修改、补充或变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：年月日以上内容经双方确认后签字生效。
有关前期物业服务合同(示范)5篇
有关前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（物业方）：____________________乙方（开发商）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业区域：____________________物业面积：____________________（具体数值按实际填写）1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、秩序维护等。
2. 乙方未移交的物业使用、管理相关遗留问题产生的责任由乙方承担。
甲乙双方对物业服务内容和标准另有约定的，从其约定。
三、服务期限前期物业服务期限自本合同签署之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
四、服务费用1. 乙方按照约定向甲方支付前期物业服务费用。
物业服务费用的具体标准、支付方式等详见附件。
2. 业主应缴纳的物业服务费用，由甲方负责收取。
业主空置房（连续超过六个月以上的），由甲乙双方协商合理的物业服务费用缴纳比例。
1. 甲乙双方应依法履行各自的权利义务，共同维护物业区域的和谐稳定。
2. 甲方有权按照约定收取物业服务费用，并按照合同约定提供物业服务。
3. 乙方应确保物业的正常使用，对物业的损坏部位及时报修，积极配合甲方进行物业管理。
4. 甲乙双方应共同维护物业区域的公共设施和绿化环境。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因未能按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改，并承担相应违约责任。
若因乙方原因未能按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方按每日未支付金额的千分之三支付滞纳金。
四川省前期物业服务合同(示范文本)
前期物业服务合同(示范文本）甲方：;法定代表人:；住所地：；邮编：.乙方：;法定代表人：；住所地：;邮编：；资质等级:；证书编号:。
根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同.第一章物业基本情况第一条物业基本情况:物业名称；物业类型;座落位置;建筑面积。
物业管理区域四至:东至;南至；西至；北至。
（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）.第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内,乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）;2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四)；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内,乙方提供的其他服务包括以下事项：1、；2、；3、。
第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五).第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务,服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式:1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下: 多层住宅：元/月.平方米；高层住宅: 元/月。
平方米;别墅：元/月。
平方米;办公楼: 元/月.平方米;商业物业：元/月。
平方米；物业: 元/月。
平方米.物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3）物业管理区域清洁卫生费用；(4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；(8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；(10)物业管理企业的利润;(11）。
四川省前期物业合同示范文本
四川省前期物业合同示范文本《四川省前期物业服务合同示范文本》甲方（业主委员会）：乙方（物业服务企业）：根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《四川省物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信、公平的原则，就甲方前期物业管理事项经协商一致，订立本合同。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：____________________1.2 物业地址：____________________1.3 物业类型：____________________1.4 物业规模：____________________1.5 物业产权人：____________________第二条物业服务内容2.1 乙方提供的物业服务内容包括：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；（3）物业管理区域内绿化养护和管理；（4）物业管理区域内清洁卫生和相关秩序维护管理；（5）其他物业服务内容：____________________2.2 乙方提供的物业服务应符合国家规定的标准及行业规范。
第三条物业服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，即自____年__月__日至____年__月__日。
3.2 乙方应在合同终止前____个工作日，向甲方提出合同续签或终止的书面申请。
甲方应在合同终止前____个工作日，答复乙方。
第四条物业服务费用4.1 物业服务费收费标准按照以下方式确定：（1）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理费用，按照建筑面积计费，每平方米每月____元；（2）物业管理区域内的绿化养护和管理费用，按照绿化面积计费，每平方米每月____元；（3）物业管理区域内的清洁卫生费用，按照物业面积计费，每平方米每月____元；（4）物业管理区域内的相关秩序维护费用，按照物业面积计费，每平方米每月____元；（5）其他物业服务费用：____________________4.2 物业服务费收取方式如下：（1）按月收取，每季度结算一次；（2）甲方应于每季度第一个月____日前，将本季度的物业服务费支付给乙方；（3）乙方应向甲方出具合法、有效的发票。
前期物业服务合同(版)8篇
前期物业服务合同（版）8篇第1篇示例：前期物业服务合同甲方：______________________乙方：______________________为明确双方的权利与义务，经友好协商，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，双方达成如下协议：一、服务内容乙方应按照甲方合理需求，提供包括但不限于以下服务：物业调研、规划设计、效果图制作、材料选购等前期物业服务事宜。
二、服务标准1. 甲方需提供详细的物业要求及预算，并配合乙方的调研工作。
2. 乙方应根据甲方需求，提供符合甲方预算且符合规定标准的服务。
3. 乙方应提供符合甲方要求的规划设计方案，并根据甲方的反馈进行修改调整。
4. 乙方应提供具体的材料选购方案，并介绍材料的特点、价格等详细信息，以便甲方选择。
5. 乙方应在服务过程中保障甲方的合法权益，保密甲方的商业机密信息。
三、服务周期本合同自签订之日起生效，至乙方完成前期服务工作并经甲方验收合格之日止。
服务期内如需变更服务内容，须经双方协商一致并签订书面变更协议。
四、服务费用及支付方式1. 甲方需按照双方协商的费用标准，及时支付相关费用。
2. 乙方应按照双方协商的费用标准，提供发票及相关收据。
五、合同终止1. 本合同在服务期内如需解除，须提前书面通知对方，并经双方协商一致。
2. 任何一方未按合同约定履行义务，经书面催告后仍未改正的，对方有权解除合同，并有权要求对方承担违约责任。
六、争议解决因履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应提请有管辖权的仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
七、其他事项1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充合同。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________这份前期物业服务合同的签订，标志着甲方与乙方之间建立了合作关系，并明确了双方的权利与义务。
2024版四川物业服务合同
2024版四川物业服务合同合同编号：__________甲方（业主方）：_______ 身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________乙方（物业服务企业）：_______ 统一社会信用代码：__________地址：__________鉴于甲方为物业的业主或业主委员会，乙方为具有相应资质的物业服务企业，双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一章物业基本情况1.1 物业名称：_______。
1.2 物业类型：_______（如：住宅、商业、办公楼等）。
1.3 物业坐落位置：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号。
1.4 物业建筑面积：_______平方米。
第二章物业服务内容2.1 乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：2.1.1 物业共用部位的维修、养护和管理；2.1.2 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；2.1.3 公共绿地的养护；2.1.4 环境卫生和垃圾的收集、清运；2.1.5 车辆停放管理；2.1.6 安全防范和秩序维护；2.1.7 物业服务档案的保管。
第三章物业服务期限3.1 本物业服务合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四章物业服务费用4.1 物业服务费用标准为_______元/平方米·月。
4.2 物业服务费用的支付方式为_______（如：按月/季/年支付）。
4.3 物业服务费用的支付时间：甲方应在每月_______日前支付当月物业服务费。
第五章甲方的权利与义务5.1 甲方有权监督乙方的物业服务活动，提出建议和意见。
5.2 甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。
5.3 甲方应遵守物业管理区域内的规章制度。
前期物业服务合同范本6篇
前期物业服务合同范本6篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_______________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________________________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。
第一条物业项目基本情况物业项目类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）。
物业项目地址：_________________________。
物业服务区域总面积：_________________________（填写具体数值）。
第二条物业服务内容和标准乙方根据甲方委托，提供以下物业服务内容和标准：一、综合物业服务1. 制定完善的物业服务管理制度和操作规程；2. 负责物业项目内的公共秩序维护和安全防范工作；3. 负责物业项目内的环境卫生保洁工作；4. 负责物业项目内的绿化养护工作；5. 负责物业项目内的公共设施设备的日常运行和维护。
二、具体服务标准（根据实际需求填写）。
第三条物业服务期限前期物业服务期限为_____年，自本合同生效之日起计算。
前期物业服务期限届满，业主大会未成立或者未依法选聘新的物业服务企业的，本合同自动延续至业主大会决定选聘新的物业服务企业为止。
第四条物业服务费用及支付方式一、物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳。
具体收费标准如下：_________________________（填写具体收费标准）。
篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅/商业/办公/综合等（请根据实际情况选择填写）座落位置：____________________（详细地址）建筑面积：______平方米（具体面积以相关部门测绘为准）二、物业服务内容1. 物业服务企业提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域的秩序维护；物业管理区域的清洁卫生、绿化养护等。
四川省物业服务合同(示范文本)
四川省物业服务合同（示范文本）合同编号：_________甲方（物业管理公司）：名称：__________________________ 法定代表人：____________________ 地址：__________________________ 联系电话：______________________乙方（业主/使用人）：姓名：__________________________ 身份证号码：____________________ 地址：__________________________ 联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务相关事项达成如下协议：第一条物业基本情况1.物业名称：__________________________2.物业地址：__________________________3.物业类型：__________________________第二条物业服务内容1.甲方应提供的服务内容包括但不限于： 1.1 物业公共区域的清洁卫生；1.2 物业公共设备设施的维护和保养； 1.3 绿化管理及养护； 1.4 安全防范服务； 1.5 停车场管理； 1.6 其他双方约定的服务内容。
第三条物业服务标准1.甲方应按照国家、省、市相关法律法规和规范性文件的规定以及本合同的约定，提供符合标准的物业服务。
2.甲方应制定物业服务标准，并公示于物业管理区域内，供乙方查阅。
第四条服务费用及支付方式1.物业服务费标准： 1.1 住宅物业：_______元/平方米/月； 1.2 商业物业：_______元/平方米/月；2.服务费支付方式：按月/季/年支付，每期费用应于当期首月____日前支付。
3.乙方未按期支付物业服务费的，甲方有权按每日万分之____的标准加收滞纳金。