商品房预售合同样式三
商品房预售合同样本3篇
商品房预售合同样本3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：一、物业基本情况1. 物业名称：__________________________________2. 物业地址：__________________________________3. 房屋类型：__________________________________4. 房屋面积：__________________________________5. 房屋总价：__________________________________二、物业交付时间和条件1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起______年内将物业交付乙方。
2. 交付条件：甲方应确保物业在交付时符合国家和地方规定的建筑质量、规划及消防等标准。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款，金额为房屋总价的______%；（2）在物业交付前支付尾款，金额为房屋总价的______%。
2. 乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，甲方有权解除本合同并按违约处理。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付物业，应按照未交付物业价值的日万分之______的比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付房款，应按照逾期支付的金额的日万分之______的比例向甲方支付违约金。
3. 其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规处理。
五、物业保修及维修责任1. 甲方在物业交付后，应按照国家和地方的规定承担物业保修责任。
2. 物业保修期满后，乙方负责物业的维修和保养。
六、物业管理及费用1. 物业管理由甲方或甲方委托的物业公司负责。
2. 乙方应按照物业管理的规定支付物业管理费用。
商品房预售合同范本三篇
商品房预售合同范本三篇商品房预售合同1出卖人(简称甲方)：年月日出生，住址：身份证号码：买受人(简称乙方)：年月日出生，住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋全售达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于郫县德源镇禹庙街的土地使用权，甲方应向乙方出示相关文件。
第二条房屋全售依据买受人购买的房屋为全售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目，即郫县德源镇禹庙街民乐居第六层住房，属砖混结构，层高为，建筑总层数为6层。
该房屋建筑面积共平方米，其中。
套内建筑面积为平方米。
第四条价款甲乙双方约定按建筑面积计算价款，单价为每平方米为人民币元的总价款为元。
此款一次性付完。
第五条房屋交付甲方以于年月日将房屋交付乙方，以全售合同为准。
第六条屋质量及基本情况。
甲方出售给乙方的房屋必须符合国家规定的质量标准。
该套房屋为清水房，砂浆地坪、拉毛、电通、水通、有通讯、电视全埋管全留。
厕所只用蹲便器一个，防盗门一扇，不作分户门，层面软性防水性材料，可作屋顶花园，铝合金窗，临街面为外墙涂料。
涉及的水、电、气户头费由乙方承担。
第七条产权登记及费用房屋产权由甲方统一办理，属村镇产权。
如今后土地所有权性质发生变化，即转为国有土地使用权后，其房屋产权登记时涉及的相关费用由乙方承担。
第八条房屋质量保修房屋质量保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。
第九条本合同如有未尽事宜，双方协商处理，或按《合同法》的相关规定处理。
第十条本合同自双方签字生效。
第十一条本合同一式三份，双方各执一份。
甲方：乙方：年月日商品房预售合同2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
商品房预售合同样本3篇
商品房预售合同样本3篇在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同;本合同是为了履行预约合同而订立的合同。
预约合同与本合同具有不同的性质和法律效力。
以下是范文大全小编为大家精心准备的：商品房预售合同样本3篇，欢迎参考阅读!商品房预售合同样本一出售方：(甲方)地址：电话：购买方：(乙方)姓名：性别：出生：年月日国籍：身份证号码：地址：电话：本合同依据中华人民共和国法律制定。
第一条甲方经市人民政府国土局批准，取得位于市，用地面积的土地使用权。
地块编号：，使用年限年，自起至止。
甲方在上述土地兴建楼宇，定名为，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方订购上述楼宇的第幢号(第层)房。
建筑面积，土地面积(其中，基底分摊、公用分摊、其他)。
第三条甲方定于年月日将该楼宇交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过天：1.人力不可抗拒的自然灾害;2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价元/，总金额币仟佰拾万仟佰拾元整(小写：元)。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：分期(一次)付款(见附表一)。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期将该楼宇交付给乙方使用，应自合同规定交付日第二天起计算违约利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所。
房地产商品房预售合同书范本3篇
房地产商品房预售合同书范本3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房预售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、预售物业基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业类型：商品房4. 物业面积：具体面积以房地产测绘机构实测为准。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币____元（大写：____元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；（2）房屋封顶验收合格后____日内支付房款人民币____元；（3）房屋交付使用前支付剩余房款人民币____元。
三、房屋交付1. 交付时间：预计为____年____月____日，具体时间以甲方发出的入住通知书为准。
2. 交付条件：房屋竣工验收合格，并取得相关政府部门的批准文件。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。
五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后____日内办理房地产权初始登记。
2. 乙方应在甲方通知之日起____日内配合提交办理产权登记所需资料。
六、其他约定事项1. 房屋保修责任：甲方应按照国家和地方的相关规定承担保修责任。
2. 物业管理：房屋交付使用后，应按照相关规定和合同约定缴纳物业管理费用。
3. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
商品房预售合同书范本6篇
商品房预售合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日支付剩余购房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，双方应按照约定办理房屋交接手续。
四、房屋质量保证1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应当在房屋交付之日起______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按银行同期贷款利率支付利息。
六、不可抗力1. 因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应在不可抗力发生后的______日内通知乙方，双方可协商延期交付。
2. 因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方均不承担违约责任。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
商品房预售合同书范本3篇
商品房预售合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房预售合同书范本合同编号：_________甲方（出卖人）：_________乙方（购买人）：_________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经双方友好协商达成如下协议，并共同遵守：一、商品房基本信息1. 商品房名称：_________2. 商品房地址：_________3. 商品房建筑面积：_________平方米4. 商品房房屋用途：_________5. 商品房总层数：_________层6. 商品房总价格：_________元7. 商品房销售单价：_________元/平方米8. 商品房交付时间：_________9. 商品房交付标准：_________二、乙方的权利和义务1. 乙方应当按照约定的时间交付首付款，首付款金额为合同总价的_____%，即_________元。
2. 乙方应当按照约定的时间交付尾款，尾款金额为合同总价的_____%，即_________元。
尾款应在商品房交付之日前完成支付。
3. 乙方应当按照合同规定的时间报备相关资料，包括但不限于身份证、户口簿、结婚证等。
4. 乙方应当按照商品房交付标准，对商品房进行验收，如有质量问题应当及时提出整改要求。
5. 乙方拥有商品房的所有权，享有商品房的使用权和处分权。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应当按照约定的时间交付商品房，并保证商品房达到约定的标准。
2. 甲方应当办理商品房的相关手续，并在商品房交付之日前将房产证交给乙方。
3. 甲方应当按照约定时间收取乙方的首付款和尾款。
4. 甲方应当保证商品房的质量，在售后服务过程中，承担相应的责任。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，履行完毕并办理产权手续后解除。
2. 本合同的争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房预售合同样式三6篇
商品房预售合同样式三6篇篇1甲方（出卖人）：__________________注册地址：________________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________乙方（买受人）：__________________注册地址：________________________身份证号码/营业执照号码：__________法定代表人（如有）：______________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：本房屋位于_______________________（详细地址）。
2. 房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，具体面积以房地产测绘机构实测为准。
3. 房屋结构：房屋结构为_______结构，户型为_______。
4. 房屋附属设施：房屋内的装修、设备、设施等具体情况详见附件。
二、预售价格与付款方式1. 预售价格：甲方同意以人民币________元（大写：______________________元整）的价格预售本房屋。
该价格包括房屋及其附属设施。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起___日内支付定金人民币______元（大写：______________________元整）。
（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元（大写：______________________元整）。
三、房屋交付期限及条件1. 交付期限：甲方应当在乙方付清房款后的___个月内，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。
2. 交付条件：甲方应当在交付房屋时，确保房屋及其附属设施符合合同约定，并通过相关部门的竣工验收。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定履行义务，包括逾期交付房屋、交付的房屋与合同约定不符等，甲方应当承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。
商品房预售合同样式三6篇
商品房预售合同样式三6篇篇1甲方（出卖人）：__________注册地：__________营业执照注册号：__________资质证书编号：__________法定代表人：__________ 联系电话：__________乙方（买受人）：__________户籍所在地：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、项目基本情况甲方所售商品房项目名称为__________，位于__________市（区）__________路（街）__________号，规划批准文件和施工许可文件均有效。
该房屋为合法预售的商品房，已取得预售许可证（证号）。
房屋用途为居住用地，土地使用年限为______年。
建筑总面积、户型等具体信息详见附件。
二、预售房屋基本情况乙方购买甲方预售的商品房位于第______座______单元______层______号房，房屋类型详见合同附件《房屋户型图》。
该房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积等相关具体数据在交房时进行测绘确认。
甲方应当公开分摊比例等关键信息，并严格按照相关法规执行。
三、价格与付款方式双方约定该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应当按照以下方式支付房款：首付______元（大写：______元整），余款______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。
贷款条件及担保方式等条款按照银行相关规定执行。
甲方应提供办理贷款所需的文件及协助乙方办理贷款手续。
四、交付期限与条件甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，交付期限可相应顺延。
房屋交付时应当符合以下条件：（条件列举）。
在交付房屋时，甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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商品房预售合同样式三
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
卖方(以下简称甲方)：________________ 买方(以下简称乙方)：________________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得________市区(县) 地块的国有土地使用权，土地使用面积为________平方米，土地使用年限，自____________至____________止，国有土地使用证号为
____________。
甲方在上述地块上建设的________，现已具备规定的预售条件，经________市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为____________房内证字第____________号。
乙方自愿购买甲方的____________房屋，房屋用途为____________。
乙方预购房屋的定金为人民币____________元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为________平方米(包括：套内建筑面积________平方米，分摊的共有共用建筑面积________平方米)。
共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为________平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年____月____日止。
第二条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±________%(含________%)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第____(大写数字)种方式处理：
1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按________利率计算。
2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
3.____________________________________。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币________元，价款合计为人民币(大写)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写____________元)。
付款方式见本合同附件三。
乙方同意按双方约定的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
甲方售楼款监管银行为
________________，银行账号为________________________。
第四条乙方如未按本合同附件三规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。
自本合同约定的付款期限届满第二日起至实际付款之日止，每延期一日乙方按延期交付价款的万分之________(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《________市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的，须按照《________市公共建筑工程实施初装修质量核定规定(试行)》、《________市住房工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)》的要旨，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。
符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为________年____月____日。
甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按____利率计算。
第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按________向乙方补偿。
第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。
自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之____(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之
日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。
第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于____日内书面通知乙方。
乙方于收到通知之日起日内有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。
甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
第九条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《________市建设工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到市房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
第十二条本合同签订后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。
第十三条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第十四条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不能解决的，双方同意按以下第________(大写数字)种方式解决纠纷：
1.提交____________仲裁委员会仲裁：
2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十五条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十六条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本共____份，房地产交易管理部门留存一份。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
身份证号码：____________ 身份证号码：____________
地址：________________ 地址：_________________
联系电话：____________ 联系电话：________________
邮政编码：____________ 邮政编码：____________
代理人：________________ 代理人：_____________
联系电话：____________ 联系电话：____________
预售登记机关：(章)____________
经办人：____________
见附件一：房屋状况
见附件二：共有共用部位
见附件三：付款方式。