样板抹灰工程检查验收标准
样板验收标准
样板验收标准一、集中样板（一）基础综合样板基础样板包含了基础垫层、后浇带、、后浇到凿毛处理、砖胎膜、基础防水、止水钢板、挡土墙导墙、挡土墙、挡土墙止水螺杆处理、挡土墙防水、挡土墙保护砖、地下室框架柱等内容。
1.1施工方法1、基础垫层采用C15混凝土浇筑，垫层浇筑平整便于防水施工。
2、基础后浇带留设下凹的清渣槽。
3、基础防水主要材料为非固化、4㎜砂面卷材、4㎜附加层卷材，品牌为东方雨虹。
基础防水施工工艺流程：基层处理→阴角100㎜宽R角施工→非固化→4㎜阴阳角卷材附加层→4㎜卷材。
4、基础周边采用100*200的实心砖做砖胎模。
砖胎模靠基础面抹灰收光，便于防水施工。
5、基础钢筋采用双层双向绑扎，钢筋之间采用铁马镫支撑，保证基础的截面尺寸，后浇带区域需要进行钢筋加密处理。
6、挡土墙设置500高的混凝土导墙。
7、基础平水后浇带、挡土墙导墙水平后浇带、剪力墙竖向后浇带均采用3*300的止水钢板。
止水钢板的转角全部采用成品转角。
8、挡土墙预埋钢套管，采用成品钢止水节，且伸出外侧150长。
钢套管四周加设加强钢筋。
9、挡土墙三段式止水螺杆处理工艺：止水螺杆拆除→止水螺杆→防锈处理（防锈漆）→防水砂浆封堵。
10、挡土墙迎土面采用1.5厚防水卷材施工，阴阳角附加层也采用1.5厚卷材。
防水保护层采用10㎜厚MU15砂浆＋多孔砖。
11、在基础上施工一个500*500的框架柱，框架柱上展示机械连接、电渣压力焊。
1.2质量要求1、基础垫层收面平整、无蜂窝麻面、狗洞、迎角顺直。
2、防水施工搭接长度不低于100㎜，热熔充分，粘接密实。
阴阳角附加层粘接牢固，附加层双向长度≥250宽。
3、基础钢筋绑扎横平竖直间距均匀、马镫及垫块稳固间距≤1米。
4、止水钢板转角处采用成品焊接，其余部分采用双面搭接，搭接长度≥100㎜。
5、挡土墙预埋钢套管自带成品止水节，套管处剪力墙面≥150㎜。
周边加设4根加强钢筋。
6、电渣压力焊连接，电渣压力焊四周焊包凸出钢筋面≮4㎜，钢筋与电极接触处无烧伤缺陷，接头处的弯折角度≯3°，接头处的轴线偏移≯钢筋直径的0.1倍且不能小于2㎜。
抹灰工程质量检测
抹灰工程质量检测抹灰工程一般指一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝等分项工程。
一、一般抹灰工程质量检验1.材料质量要求（1）水泥宜采用强度等级不小于32.5的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；水泥进场应进行外观检查，检查品种、生产日期、生产批号、强度等级等；要注意检查水泥的质量证明文件（如出厂合格证、出厂检验报告），并按规定现场随机取样进行复检，试验合格后方可使用。
进场水泥如遇水泥强度等级不明或出厂日期超过3个月及受潮变质等情况，应经试验鉴定，按试验结果确定使用与否。
不同品种的水泥不得混合使用。
（2）抹灰用石灰，一般由块状石灰熟化成石灰膏后使用，熟化时应用筛孔孔径不大于3 mm的网筛过滤。
石灰在池内熟化时间一般不少于15 d；罩面用的磨细石灰粉的熟化时间不应少于30 d。
（3）抹灰宜采用中砂（平均粒径为0.35～0.5 mm）或粗砂（平均粒径不大于0.5 mm）与中砂混合掺用，尽可能少用细砂（平均粒径为0.25～0.35 mm），不宜使用特细砂（平均粒径小于0.25 mm）。
砂在使用前必须过筛，不得含有杂质，含泥量应符合标准规定。
（4）常用的建筑石膏的密度为 2.6～2.75 g/cm3，堆积密度为800～1 000 kg/m3。
石膏加水后凝结硬化速度很快，规范规定初凝时间不得少于4 min，终凝时间不得超过30 min。
2.施工过程的质量控制（1）一般抹灰应在基体或基层的质量检查合格后才能进行。
（2）正式抹灰前，应按施工方案（或安全技术交底）及设计要求抹出样板间，待有关方检验合格后，方可正式进行。
（3）检查抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等是否清除干净，砌块、混凝土缺陷部位应先期进行处理，并应洒水润湿基层。
（4）抹灰前，应纵横拉通线，用与抹灰层相同的砂浆设置标志或表筋。
（5）检查抹灰层厚度，要求当抹灰厚度大于或等于35 mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施；当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。
室内抹灰工程施工工艺标准
室内抹灰工程施工工艺标准室内抹灰及外墙抹灰的工程质量检查与验收1、抹灰层与基层防里防防什网之间及各层抹灰层业在他木主她之间必须粘结牢固，抹会层应无脱层空鼓，面层应无爆灰和裂缝.检查办法：观察；用小锤轻击检查.2、一般抹灰工程的表面质量土土的应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净了妈业什里里里、接槎平在网筑我珠整，分格缝应清晰。
高级的抹灰表防筑里土什王房面应光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观土珠筑房业。
检查办法：观察木里；手模检查。
3、护角、孔洞、槽、灰盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰应平整。
检查办法：观察。
4、有排水要求的部位应作到滴水线（槽)。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内的筑我主了木珠高外低，滴水槽的宽度和深度均不土应小于10mm。
检查的筑办法:观察。
室内墙面抹灰工艺建议(针对用墙纸墙面）现代建筑施工中，新材料、新工艺的采用，使传统的施工抹灰工法遇到了挑战,砂浆与基面的粘接不好,新旧抹灰的粘接强度不够.常出现空鼓、脱层、开裂等。
我公司参考《建筑装饰装修质量验收规范》<GB50210—2001>规定,结合《建筑室内用腻子》〈JC/T3047>N行的规定及相关资料与实际经验，整合了“内墙抹灰工艺建议单”，以供参考.一、墙面处理1、欲处理的墙面应清除疏松的基层腻子、浮尘等附着物，必须做到界面（基面）结实牢固、无起皮、空壳和裂缝。
为确保底层与新刮腻子界面粘接强度好，建议在刮腻子前应根据基层实际情况涂刷封闭底漆或涂刷界面剂（界面剂的优点是：封闭墙体有害物质，加固墙体基层能更好的与新刮腻子结合）,界面剂可以用805或808胶水加乳白胶代替。
二、批刮底灰(腻子）在批刮腻子前应确认底层是否结实牢固，新旧腻子的粘接强度是否好.如已批刮过底灰的底层，视情况，如结实牢固粘接强度好，可用钢刷之类物品将其打毛（反之则应铲除旧腻子底层），再用鸡毛弹之类物品将其粉尘除净。
003精装修项目样板验收标准4
建发房地产集团有限公司精装修项目样板验收标准（2019版）2019-04-22发布前言一、编制目的为提高建发房地产集团精装修项目的施工质量、规范精装修项目的样板技术要求和验收标准，借鉴优秀企业的经验，总结我司在以往项目的经验教训，特制定本标准。
二、适用范围本技术标准适用于集团开发、代建的所有精装项目。
三、编制说明本标准自发布之日起实施，所有在建项目根据不同建设阶段按本标准要求进行实施；本技术标准由集团工程中心负责修订与解释。
一、施工要求1.1精装修总包单位进场后，应按合同约定的工期、质量、工艺、材料要求，进行工法隐蔽样板工程和交付样板工程验收。
1.2批量精装修项目精装总包进场后不晚于60天内完成工法隐蔽样板，不晚于90天内完成交付样板。
1.2.1每家精装修总包单位应单独将该标段内主力户型及变异户型进行样板打样（变异户型的样板可与区域沟通，并报备集团）。
1.2.2应完成所有户型的放线样板（含3D家具投影），主力户型和变异户型的工法样板各一套。
1.3毛坯公区装修项目精装总包进场后不晚于60天内完成工法隐蔽样板和交付样板。
1.3.1毛坯公区装修项目样板验收包含首层大堂、负一层大堂、标准层。
1.3.2精装总包进场后60天可先验收标准层，后期首层大堂、负一层大堂具备施工完成再进行样板验收。
1.4工法隐蔽样板、交付样板要求通过区域公司（城市公司）相关部门验收合格，再通知集团工程中心验收，工法隐蔽样板工程中心验收合格方能进行批量精装修工作。
1.5交付样板验收过程中，现场应提供所有设计最终确定的材料样板。
二、验收标准：2.1工法隐蔽样板：放线样板：1.全屋/楼层精准放线包含：一类线、二类线、三类线；2.过程评估检查放线样板包含：一类线。
工法样板：1.吊顶龙骨基层节点；2.墙面造型基层节点；3.墙地面防水基层节点。
2.2交付样板：交付样板：应将交付业主所包含的部品、部件安装到位。
5放线管理点位灯具、烟感、喇叭、喷淋、开关、插座等各机电未端墙面：根据设计要求将相关开关、插座等各机电末端点位精准放样； 要求设备与瓷砖排版未出现骑缝现象；吊顶：根据设计要求将灯具、烟感、喇叭、喷淋、空调、吊顶检修口精准放样；6工艺工法顶棚工程 吊顶基层 吊顶饰面基层：主龙骨端头离墙不应大于100mm，离吊件悬挑不大于300mm，搭接部位应错开设置，离墙距离不应大于300mm；跌级吊顶、窗帘盒侧封板高度≥200mm 时，应设置燕尾榫，背部采用细木工板满涂白乳胶加固，拼接处采用骑马钉固定；饰面： 转角处应采用“L”型封板（转角长度应≥200mm）；如双层封板应错缝安装，且两层间满涂白乳胶固定； 所有固定应采用自攻螺丝固定，且做好防锈漆处理。
抹灰验收标准
抹灰验收标准抹灰工程是建筑装修中非常重要的一环，它不仅直接关系到建筑物的美观程度，更关系到建筑物的使用寿命和质量。
因此，在进行抹灰工程验收时，需要严格按照相关标准进行检查，以确保抹灰工程的质量符合要求。
下面将详细介绍抹灰验收标准的相关内容。
首先，抹灰验收标准包括对抹灰层的厚度、平整度、垂直度、表面粗糙度等方面进行检查。
在进行厚度验收时，应根据设计要求和相关规范对抹灰层的厚度进行测量，确保其符合要求。
同时，还需要对抹灰层的平整度和垂直度进行检查，以确保其表面平整、垂直度符合要求。
此外，还需要对抹灰层的表面粗糙度进行检查，以确保其表面粗糙度符合要求，不得出现空鼓、开裂等现象。
其次，抹灰验收标准还包括对抹灰层的粘结强度、抗渗性能、抗裂性能等方面进行检查。
在进行粘结强度验收时，应采用拉力试验等方法对抹灰层的粘结强度进行检测，以确保其粘结强度符合要求。
同时，还需要对抹灰层的抗渗性能进行检查，以确保其抗渗性能符合要求，不得出现渗水现象。
此外，还需要对抹灰层的抗裂性能进行检查，以确保其抗裂性能符合要求，不得出现裂缝等现象。
最后，抹灰验收标准还包括对抹灰层的表面平整度、色泽、光洁度等方面进行检查。
在进行表面平整度验收时，应采用直尺、平板等工具对抹灰层的表面平整度进行检测，以确保其表面平整度符合要求。
同时，还需要对抹灰层的色泽、光洁度进行检查，以确保其色泽、光洁度符合要求，不得出现色差、污渍等现象。
总之，抹灰验收标准是建筑装修中非常重要的一环，只有严格按照相关标准进行检查，才能确保抹灰工程的质量符合要求。
因此，在进行抹灰验收时，需要特别注意以上所述的各个方面，以确保抹灰工程的质量达标，为建筑物的美观和使用寿命提供保障。
[2019整理]GB50210建筑装饰装修工程施工质量验收规范标准
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50210 建筑装饰装修工程质量验收规范1 总则1.0.1 为了加强建筑工程质量管理, 统一建筑装饰装修工程的质量验收, 保证工程质量, 制定本规范。
1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。
1.0.3 建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。
1.0.4 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300 —2001) 配套使用。
1.0.5 建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外, 尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 建筑装饰装修building decoration为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物, 采用装饰装修材料或饰物, 对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。
2.0.2 基体primary structure建筑物的主体结构或围护结构。
2.0.3 基层base course直接承受装饰装修施工的面层。
2.0.4 细部detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。
3 基本规定3.1 设计3.1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计, 并出具完整的施工图设计文件。
3. 1.2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质, 并应建立质量管理体系。
由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。
3.1.3 建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。
3.1.4 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察, 设计深度应满足施工要求。
3.1.5 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。
当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时, 必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料, 对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
3.1.6 建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。
工程首件验收及样板工程标准制度.docx
南昌市轨道交通 2 号线九龙湖北站工程（装饰采购）工程样首板件工验程收制度编制：审核：审批：江西省洪晟建设投资有限公司九龙湖项目部二零一六年七月工程首件验收和样板工程制度一、总则为加强现场施工质量的管理，强化质量检查程序，规范作业人员的质量意识和行为，从施工源头上确保质量目标的实现，使工程施工质量管理工作能够有章、有序、有效地实施，履行合同质量目标，最终向业主交付合格的工程，特制订本工程首件验收制度。
首件验收制度是对工程质量管理程序的进一步完善和加强，旨在以首件样本的标准在分项工程每一个检验批的施工过程中得以推广，认真落实质量控制程序，实现工序检查和中间验收标准化，统一操作规范和工作原则，从而带动工程整体质量水平的提高。
二、项目结构分解在获得施工图设计文件后，由项目部质检部以检验批为最小单位进行项目结构分解，明确各分项工程的事前、事中、事后质量控制要点及需要收集完善的施工记录、现场检查、试验项目、质量验收等质量文件目录。
项目部质检部根据《轨道交通单位工程、分部工程和分项工程划分标准（修订版）》JQB-048-2008 ）要求对本标工程进行单位工程、分部和子分部、分项工程进行划分。
三、首件验收项目主要包括：基础垫层、陶瓷钢板墙面、门窗安装、天花吊顶、防火乳胶漆、地面石材铺贴、水磨石地面、墙面瓷砖铺贴、地面瓷砖铺贴、防水，抹灰，防静电地板，各分项工程及每项检验批，具体的首件验收项目见附表五。
四、首件验收小组人员组成及人员职责首件验收小组组成人员主要包括质检员、项目部质检负责人、专业技术负责人、技术负责人、专业监理工程师、设计单位专业负责人、业主代表等，主要为参建四方人员，必要时可聘请专家。
施工单位首件验收小组人员职责：1、质检员：自检首件产品或分项工程是否达到规范要求，实施过程质量控制；整理内业资料，执行每道工序的自检并向项目部质检负责人报告；验收过程中配合各项工作。
2、质检部负责人：检查各道工序的结果是否达到规范要求，实施过程质量控制，贯彻执行质量体系及程序文件、管理制度，整理内业资料；自检合格后向专业监理工程师报检；验收过程中配合各项工作。
石膏砂浆抹灰工艺样板质量标准及注意事项
石膏砂浆抹灰工艺样板质量标准及注意事项石膏砂浆抹灰工艺样板质量标准及注意事项一、石膏砂浆抹灰工艺样板质量标准：1. 抹灰面层平整度标准：（1）墙面平整度需达到2m直尺不超过3mm的要求。
（2）顶面平整度应达到2m直尺不超过5mm的要求。
（3）地面平整度应达到2m直尺不超过8mm的要求。
2. 抹灰质量标准：（1）墙面砂浆应均匀涂抹，不得存在空鼓、裂纹等缺陷。
（2）墙面与墙面之间、顶面与墙面之间的转角部位应平整流畅，无棱角、过渡自然。
（3）顶面应平整光滑，无凹凸不平、碎屑等现象。
（4）地面应平整稳固，不得出现起砂、开裂等现象。
3. 石膏砂浆抹灰层厚度标准：（1）墙面抹灰层厚度应达到10mm。
（2）顶面抹灰层厚度应达到15mm。
（3）地面抹灰层厚度应达到20mm。
二、石膏砂浆抹灰工艺样板注意事项：1. 石膏砂浆配制（1）按照石膏砂浆生产厂家的要求进行材料配制和水泥砂浆的搅拌。
（2）按照设计要求确定抹灰砂浆的配比，控制水灰比，确保砂浆的流动性和粘结性。
2. 基层处理（1）清洁基层表面，移除松动的灰尘、油污等。
（2）需要在基层上涂刷一层牙水，提高抹灰层与基层的附着力。
3. 检查墙面垂直度（1）在进行抹灰前，需要使用水平仪和垂直仪检查墙面的垂直度和水平度。
（2）修正墙面的不平整，确保墙面平整度达到标准要求。
4. 墙面抹灰工艺（1）提前湿润基层，防止墙体吸水过快导致砂浆脱水。
（2）根据墙面宽度和高度，确定抹灰线，保持墙面的垂直和水平。
（3）将砂浆涂抹在墙面上，利用抹刀将砂浆均匀刮开。
（4）等待灰浆稍干后，使用刮板进行抹平，并确保墙面平整度达标。
（5）抹灰层完全干燥后，使用砂纸进行打磨，使墙面光滑。
5. 顶面抹灰工艺（1）在顶面抹灰前，需要在墙面与顶面交界处进行防护，防止砂浆进入墙面。
（2）将砂浆涂抹在顶面上，利用抹刀将砂浆均匀刮开。
（3）等待灰浆稍干后，使用抹刀进行抹平，并确保顶面平整度达标。
（4）顶面抹灰层完全干燥后，使用砂纸进行打磨，使顶面光滑。
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样板抹灰工程检查验收标准（大连辽贸监理公司海关工程建工标段检查验收用）为了加强本工程建设工程质量管理，统一抹灰工程质量的验收、保证工程质量，根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》要求GB18583-2001《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002、辽宁省《建筑工程施工质量验收实施细则》DB21及设计图纸，工程建设标准、强制性条文等，并结合本工程实际情况，我项目监理部制定了《样本抹灰工程施工验收检查标准》，指导及检查验收本工程的抹灰工程施工。
抹灰工程施工质量的验收，应与其他技术和质量评定方面的标准密切相关。
为此凡本标准有规定者应遵照执行;凡本标准无规定者尚应按照相关现行规范的规定执行，抹灰工程施工现场质量管理应有相应施工技术标准、健全的质量管理体系，施工质量控制和质量检查验收制度。
样板验收应当按照以下程序进行一、在检查前依据样板间情况确定检查部位和数量，标注出详细的检查部位。
二、按照国家和辽宁省有关规范、标准中要求的方法进行检查并及时填写检查记录。
三、检查中发现工程质量或使用功能不符合规范或设计等要求的，应由施工单位彻底整改并重新组织验收。
四、样板间验收合格后，应出具由建设、施工、监理单位负责人三方签字验收的《样板抹灰尺寸允许偏差和检查方法表》样板工程抹灰质量验收，以检查工程施工准备、操作工艺、质量标准及质量通病等为主。
主要包括以下内容：1、检查所用材料是否符合设计及规范、强制性条文的规定，核查材料的合格证或质量证明文件及实验报告是否符合要求。
检查方法：产品的合格证、备案证、出场检测报告和进场复试报告等。
2、现场搅拌砂浆，检查是否有砂浆配合比通知单，是否配置量器具及注明配合比的标志牌做到一机一称一板。
检查方法：现场查看检查。
3、检查施工单位是否按规定留置无底模的砂浆试块。
检查方法：观察检查。
4、立面垂直、表面平整、阴阳角垂直、方正，用2米拖线板或吊线及尺检查；平整度用2米靠尺和塞尺检查。
5、检查预埋件及预留洞口的位置，尺寸，洞口是否符合设计及规范规定。
检查方法按照图纸观察和尺量。
施工准备检查：1、材料及主要机具：1.1水泥：一般用32.5及其以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，有出厂证明、28天强度报告、复试报告。
1.2砂：宜用中砂，过5mm孔径筛子，砂的含泥量不超过5%，并不含草根等杂物。
1.3掺合料：选用石灰膏，粉煤灰，磨细生石灰粉等。
生石灰熟化时不得少于7d。
1.4水：用不含有害物质的洁净水。
1.5其它材料：1.6主要机具：备有搅拌机，磅秤、筛子（孔径5㎜），手推车、胶皮管、铁锹、半截灰桶、喷水壶、托线板、线坠、水平尺、小白线、八字靠尺、2米靠尺板，大、中杠、抹子、灰勺、工具袋等。
2、作业条件：2、1首先必须经有关部门进行主体工程验收，合格后方可进行抹灰工程，并弹好＋50cm水平线。
2、2抹灰前，应检查门窗框安装位置是否正确，与墙连接是否牢固。
连接处缝隙应用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。
2、3应将表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道（内掺水重10%的107胶），紧跟用1：3水泥砂浆分层补平；脚手眼应堵严实，外露钢筋头、铅丝头等要清除净，窗台砖应补齐；内隔墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严密。
2、4管道穿越墙洞和楼板洞应及时安装套管，并用1：3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严。
2、5 门框配件安装完毕；通风篦子、吊柜及其它预埋铁件位置和标高应准确无误，并刷好防腐、防锈涂料。
2、6砖墙混凝土墙面等基体表面的灰尘，污垢和油渍应清除干净，并洒水湿润。
2、7根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200～250mm 以利操作。
2、8室内大面积施工前应确定施工方案，先做好样板间，经鉴定合格后再正式施工。
2、9屋面防水工程完工前进行室内抹灰施工时，必须采取防护措施。
操作工艺检查：1、抹灰前，基层墙或楼面清扫干净，按要求做好基层处理、洒水湿润,表面无明水。
2、根据设计图纸各部位尺寸抹底层砂浆。
3、拌制砂浆：3、1砂浆配合比应用重量比，计量精度为，水泥±2%，砂及掺合料±5%。
3、2宜用机械搅拌，投料顺序为砂→水泥→掺合料→水，搅拌时间不少于1.5min（1）基层为混凝土墙板：1）基层处理：操作工艺若凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化处理”其方法有两种：一是将其光滑表面用钻子剔毛，剔去光面，使其变粗糙不平。
另一方法是将光滑的表面刷洗干净，并用10%火碱除去表面的油污并将碱液冲洗干净晾干，采取机械喷涂或用扫帚甩上一层1：1稀粥状水泥砂浆（内掺20%107胶水拌制）使之凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。
2）吊垂直、套方找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。
并按灰饼冲筋。
3）抹底层砂浆：刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度5～7mm，应分层分遍与所抹筋齐平，并用大刮平找直，木抹子挫毛。
4)抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先应将墙面洇湿，按图示尺寸弹分格线，粘分格条，滴水槽，抹面层砂浆。
面层砂浆应采用1：2.5水泥砂浆或1：0.5：3.5水泥混合砂浆。
抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰。
如对抹灰工序的安排是先从上往下打底，底灰抹完后，架子再反上去，再从上往下抹面层砂浆时，应注意先检查底层灰是否有空鼓现象，如有空裂现象应剔凿反修后再做面层，另外应注意底层砂浆上的尘土污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。
5）滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出面的凸线等上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。
流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。
6）养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护。
（2）基层为砖墙：操作工艺1）基层处理：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等，清理干净，并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润。
2）吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼同上。
3）冲筋，抹底层砂浆常温时可采用1：0.5：4混合砂浆4）弹线按图纸尺寸分块，并粘分格条后抹面层砂浆。
5）滴水线（槽）施工作法及灰层养护同上。
工艺流程：顶板勾缝→墙面浇水→贴灰饼→抹水泥踢脚板→做护角→抹水泥窗台板→墙面冲筋→抹底灰→修抹顶留孔洞、电气箱、槽盒→抹罩面灰。
（1）清除混凝土凸出部分及杂物，然后用刷子蘸水把表面残渣和浮尘清理干净，刷掺水重10%107胶的水泥浆一道，紧跟抹1：0.3：3混合砂浆将顶缝抹平，过厚处应分层勾抹，每遍厚度宜在5～7mm.（2）墙面浇水：墙面应用细管自上而下浇水湿透，一般应在抹灰前一天进行（一天浇二次）。
（3）贴灰饼：一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级，室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不得大于下列规定:普通抹灰—18mm；中级抹灰—20mm；高级抹灰—25mm。
根据甲方要求的抹灰质量等级高级抹灰，按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应少于7mm。
墙面凹度较大时要分层衬平（石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7～9mm）操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，贴灰饼时要根据室内抹灰要求（分清做踢脚板还是水泥墙裙）选择下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。
灰饼宜用1：3水泥砂浆做成5cm见方的形状。
（4）抹水泥踢脚板（或水泥砂浆墙裙）：用清水将墙面洇透，污物冲洗干净，接着抹1：3水泥砂浆底层，表面用大杠刮平，木抹子搓毛，常温第二天便可抹面层砂浆，面层用1：2.5水泥砂浆压光，，要按照设计要求施工（水泥砂浆墙裙同此做法）。
（5）做水泥护角：室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1：3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角，宜用1：2水泥砂浆做明护角（比底灰或标筋高2mm），其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。
过梁底部要方正，门窗口护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。
（6）抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新砌筑好。
砖缝划深，用水浇透，然后用1：2：3豆石混凝土铺实，厚度大于2.5cm。
次日再刷掺水重10%107胶的素水泥浆一道紧跟抹1：2.5水泥砂浆面层，待面层颜色要开始变白时，浇水养护2～3d。
窗台板下口要求平直，不得有毛剌。
（7）墙面冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间墙面宽度来决定，筋宽约为5cm左右。
（8）抹底灰：一般情况下，冲完筋约2h左右就可以抹底灰，不要过早或过迟。
先薄薄抹一层底子灰，接着分层装档、找平，再用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。
然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道后和阴角交接处，墙与顶板交接处是否光滑、平整，并用靠尺板检查墙面垂直与平整情况。
散热器背后的墙面抹灰宜在散热器安装前进行，抹灰面接茬应顺平，地面、踢脚板或水泥墙裙及管道、散热器背后应及时清理干净。
（9）修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆清理干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方正、光滑、平整（要比底灰或标筋高2mm）。
（10）抹罩面灰：当底子灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底子灰过干应浇水润湿）。
罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。
按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用钢板抹子压一遍，最后用塑料抹子顺抹子纹压光，随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净，不应甩破活（如遇施工洞，可甩整面墙，但注意切齐）。
（11）冬期施工规定（略）：质量标准检查：一、保证项目：1）所用的材料品种，质量必须符合设计要求。
2）各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固。
3）各抹灰层之间，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。
4）凡有砖墙与砼节点处、通风道与砼，砖、墙节点处都必须粘贴纤维网，每边不少于100㎜。
用素灰掺胶加水粘贴。
5）屋面找平层所有转角处必须作圆角，R≥100.6）楼地面抹灰前用机械清理，边角处人工清理。
用细石砼100mm做地热地面。
7）本工程设计要求多层、小高层：电梯前室从一层到顶层（包括地下室）地面为理石，踢脚为理石，电梯门口包门框；楼梯间地下室和一层地面为理石，踢脚为理石。
二、基本项目：1）中级抹灰：表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀一致）。
高级抹灰：表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、线角和灰线平直方可（清晰美观）。