法院工程施工设计方案
二次装修施工方案
目录施工组织设计 (2)总体概述 (2)第一节工程综述 (2)第二节工程概况 (2)第三节工程总体设想及施工部署 (3)第四节施工区段的划分及主要施工内容 (9)第五节工程实施的重点、难点分析和解决方案 (10)第六节主要分项工程施工分析及质量控制 (11)第七节施工管理主要策略 (16)第八节施工承诺 (16)技术设计保障体系 (17)对材料的品质控制及样板制度 (18)施工组织机构 (19)施工平面布置和临时设施布置 (22)第一节施工平面布置 (22)第二节施工平面管理 (22)第三节施工临时用水、用电计算 (23)工程协调管理与配合 (24)劳动力投入计划及其保证措施 (25)一、劳动力投入保证措施 (26)施工机具投入计划 (26)安装设备及材料保证措施 (27)施工进度计划和各阶段工期保证措施及违约承诺 (28)第一节编制依据及原则 (28)第二节工期保证措施 (28)主要施工方法和技术措施 (30)文明施工管理及环保措施 (48)安全管理措施 (50)工程成品保护 (58)如何在短期内消除室内装修留下的异味措施 (60)工程保修承诺及主要措施 (60)施工组织设计总体概述第一节工程综述一、工程概述工程名称：东山县人民法院审判综合大楼二次装饰装修工程工程地点：东山县西铺镇西铜路建设单位：东山县人民法院设计单位：厦门百程设计装修工程有限公司监理单位：福建众亿工程项目管理有限公司施工单位：恒晟集团有限公司二、工程规模本工程共一幢，总建筑面积为m2。
三、现场条件已完成“三通一平”（红线以外通水、通电、通道路及红线内范围场地平整）。
四、招标范围按招标图纸及工程量清单要求，东山县人民法院审判综合大楼二次装饰装修工程五、承包方式1、包工、包料、包质量、包工期；2、按本次中标范围内预算书项目。
第二节工程概况一、室内装修工程主要装饰材料设计概况：第三节工程总体设想及施工部署本工程项目规模大、档次高、专业多、工期紧、质量要求严格，所以要保证本工程在规定的工期内完成，施工前必须进行周密部署。
江苏省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南
江苏省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南一、审理建设工程施工合同纠纷应当坚持的基本原则审理建设工程施工合同纠纷中应当坚持以下原则：一是坚持质量第一原则;二是坚持规范建筑市场秩序原则;三是慎用合同无效原则；四是坚持保护利益相关人员原则。
1．坚持质量第一原则。
“百年大计、质量第一”，建设工程案件的审判应当始终坚持将建设工程质量的认定放在首位,几乎所有的建设工程案件均涉及到建设工程质量问题。
在审判中应当紧紧围绕工程质量问题分清各方当事人责任。
对于建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的，修复后经竣工验收合格的，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;修复后经竣工验收不合格的，承包人请求支付工程款的，不予支持.发包人提供的设计有缺陷,提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准,直接指定分包人分包专业工程的，应当承担责任。
2．坚持规范建筑市场秩序原则。
一是严格建筑市场主体准入制度。
以下几种情形认定建设工程施工合同无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；承包单位将工程进行转包或者违法分包的.二是规范“黑白合同”。
当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
中标合同约定的工程价款低于成本价的，建设工程施工合同无效。
三是规范工程鉴定。
建设工程竣工并经验收合格后，承包人要求发包人支付工程价款，发包人对工程质量提出异议并要求对工程进行鉴定的，法院不予支持。
建设工程竣工但未经验收，承包人要求发包人支付工程价款,发包人对工程质量提出异议并要求进行鉴定的，法院应予支持。
当事人诉前已经共同选定具有相应资质的鉴定机构对建设工程作出了鉴定结论，诉讼中一方当事人要求重新鉴定的，法院不予支持。
3．坚持慎用合同无效原则。
法院工程项目实施方案
法院工程项目实施方案一、项目概况为了提高法院审判工作效率，改善审判环境，提升司法公信力，根据国家规划和法院需求，拟对法院进行工程项目改造。
该项目主要包括法院建筑设施改造、信息化系统升级、设备更新等方面。
通过项目实施，将提升法院综合作战能力，推进司法改革，提高司法服务效能，为维护公平正义、实现社会稳定和谐贡献力量。
二、项目目标1. 改善法院办公环境，提升工作效率；2. 提升法院信息化系统的运行效率和安全性；3. 完善法院设备设施，提高综合作战能力；4. 推动法院审判工作质量提升。
三、项目内容1. 法院建筑设施改造1.1 重新规划法院大楼布局，使得审判区、执勤区、办公区等区域合理分布，提升工作效率；1.2 对法院大楼进行装修、照明、通风等设施的更新和改善，改善工作环境，提升办公舒适度。
2. 信息化系统升级2.1 对法院信息化系统进行全面检查，更新软件版本，强化系统安全性，提升运行效率；2.2 完善审判数据管理，优化数据处理流程，提高信息化系统的整体水平。
3. 设备更新3.1 对法院各类设备进行检修、更新，确保设备正常运行；3.2 增加审判设备设施，以满足不同类型案件审判需要。
四、项目流程1. 立项1.1 提出法院改造项目申请，明确项目目标和内容；1.2 编制项目可行性研究报告，进行立项审查。
2. 预算2.1 确定项目预算，编制项目预算报告，进行审批；2.2 确定项目资金来源，制定资金使用计划。
3. 招标3.1 明确项目标准和要求，制定项目招标文件，进行公开招标；3.2 评选合格的施工单位，签署施工合同。
4. 实施4.1 施工单位按照施工合同执行法院项目改造；4.2 监督施工单位完成项目工程，并进行验收。
5. 结算5.1 制定项目工程结算报告，进行审查；5.2 经财务审定后，进行项目资金结算。
6. 收尾6.1 对项目工程进行整理和收尾工作；6.2 编制项目实施总结报告，进行评估和总结。
五、项目管理1. 项目组织1.1 成立法院工程项目管理组，明确项目管理职责和工作内容；1.2 制定项目管理计划，明确项目实施流程和时间节点。
法院职工食堂工程施工方案
法院职工食堂工程施工方案一、项目概述法院职工食堂工程是为了满足法院职工的日常用餐需求而进行的建设项目。
该项目总用地面积约为XXX平方米，主要包括食堂大厅、厨房、餐饮服务区、休息区等功能区域。
本工程施工方案旨在保证工程质量和安全，确保工程如期完工。
二、工程施工内容1.土方开挖：根据设计要求，进行地面修整和土方开挖，确保地基平整。
2.地基处理：对开挖的土方进行夯实处理，保证地基的稳定性。
3.基础施工：根据结构设计要求，进行基础施工，包括地基梁、地脚螺栓等。
4.主体结构施工：采用砖混结构，进行主体结构施工，包括墙体、梁、柱等。
5.屋面施工：采用防水材料进行屋面施工，确保食堂能够有效防止雨水渗漏。
6.外墙装饰：在墙体外部进行装饰施工，采用防腐、耐候的材料，并进行防水处理。
7.内部装修：根据设计要求进行内部装修，包括地面铺设、墙面装饰、天花板安装等。
8.管道施工：进行水、电、燃气等管道的布置和连接，确保供水、供电、供气正常运作。
9.安装设备：根据设计要求进行设备安装，包括厨房设备、餐饮具等。
10.环境、安全等配套设施安装：安装消防设施、环境保护设备、安全警示牌等配套设施。
三、施工流程1.前期准备：确定施工方案、编制施工计划、组织人员、采购材料等。
2.土方开挖：根据设计要求进行土方开挖，并进行土方夯实处理。
3.基础施工：进行地基梁、地脚螺栓的施工。
4.主体结构施工：进行食堂墙体、梁、柱的施工。
5.屋面施工：进行食堂屋面的防水施工。
6.外墙装饰：进行外墙装饰施工，包括墙面防水处理。
7.内部装修：进行地面铺设、墙面装饰、天花板安装等内部装修工作。
8.管道施工：进行水、电、燃气管道的布置和连接。
9.设备安装：进行厨房设备、餐饮具等设备的安装。
10.环境、安全等配套设施安装：进行消防设施、环境保护设备、安全警示牌等配套设施的安装。
11.完工验收：完成工程后，进行验收工作，保证工程质量合格，符合设计要求。
四、质量与安全控制1.使用符合规范和标准的建筑材料，确保工程质量。
(完整)脚手架专项施工方案
目录一、编制依据------------------------------------------------------------- 2二、工程概况------------------------------------------------------------- 2三、总体筹划及施工部署--------------------------------------------------- 2四、搭设流程及施工工艺--------------------------------------------------- 3钢管落地脚手架------------------------------------------------------- 3五、材料选择及构造要求--------------------------------------------------- 6钢管落地脚手架------------------------------------------------------- 7六、劳动力安排----------------------------------------------------------- 8七、脚手架检查与验收----------------------------------------------------- 8八、脚手架搭设安全技术措施----------------------------------------------- 9普通脚手架----------------------------------------------------------- 9九、脚手架拆除安全技术措施----------------------------------------------- 9十、节点详图------------------------------------------------------------ 10十一、设计计算---------------------------------------------------------- 10脚手架专项施工方案一、编制依据1、依据咸丰县人民法院黄金洞法庭工程施工设计图纸；2、依据《咸丰县人民法院黄金洞法庭工程施工组织设计》;3、各类参考规范、图书:《建筑施工计算手册》江正荣著中国建筑工业出版社；《建筑施工手册》第四版中国建筑工业出版社；《钢结构设计规范》GB50017—2003 中国建筑工业出版社；《建筑施工脚手架实用手册（含垂直运输设施）》中国建筑工业出版社;《建筑结构荷载规范》GB50009-2001中国建筑工业出版社；《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2011 中国建筑工业出版社；《建筑地基基础设计规范》GB50007—2002中国建筑工业出版社；《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011中国建筑工业出版社；二、工程概况咸丰县人民法院黄金洞法庭工程；工程建设地点：黄金洞街上；属于框架结构;地上3层;建筑高度：10。
沥青路面改造工程施工组织设计方案
目录第一章总则一、工程概况二、编制依据及执行的技术标准三、编制原则第二章施工总布署一、建立完善的施工项目组织机构二、材料、人员、设备的初步组织三、主要工程施工工期第三章主要工程施工方案一、铣刨路面及铺设面层施工方案二、路面基础补强施工三、更换检查井盖、雨水篦子及支座四、拆除现状侧石并安砌花岗岩侧石施工第四章确保工程质量和工期的措施一、工程质量保证措施二、工程工期保证措施第五章冬季的施工安排及保证措施一、冬季施工安排第六章质量、安全、环保、文明施工的措施一、质量保证体系二、安全保证体系三、环境保护措施四、文明施工措施第一章总则一、工程概况1、基本情况法院西街（北顺城街-管城街）位于市管城区，规划为东西向城市支路，道路规划红线宽15米，一幅路形式，现状车行道宽约7米。
本次法院西街道路改造工程西起北顺城街，东至管城街，工程全长约507.31米。
工程沿线自西向东分别与北顺城街、营门街和管城街相交，相交道路均为现状沥青路。
现状概况：法院西街为一条现状沥青路，沥青路面面层出现松散、剥离、粘接力差等病害，局部位置路面破损严重，形成坑洼或路面龟裂；道路西侧人行道状况良好；道路侧石有断裂、缺角、麻面等破损情况，工程沿线无道路平石；现状雨水收水口杂物堆积，排水不畅。
根据实地勘察，法院西街现状车行道路面结构为“4+4厘米厚沥青面层+12厘米水稳，以下为素土”，路面结构总厚度约为20厘米。
2、路面主要改造方案路面：将现状车行道沥青上面层铣刨，铣刨厚度约4cm，然后加铺一层5cm厚细粒式SBS改性沥青混凝土（AC-13C）。
对于由于原车行道路基层受破坏，路面破损严重区域还需进行基础补强，补强做法为：现铣刨车行道沥青面层及旧路基础，铣刨总厚度20厘米，然后在铣刨后的坑槽浇筑16cm厚C25混凝土做基层，其上同一般区域同时加铺5cm厚细粒式SBS改性沥青混凝土（AC-13C）面层。
侧石：拆除沿线道路现状侧石新建花岗岩侧石。
检查井及雨水口：车行道上现状检查井井盖全部更换为新型球墨铸铁防盗防沉降防坠落井盖及支座，现状雨水篦子全部更换为球墨铸铁防盗防沉降井篦及支座。
建设工程篇最高人民法院管辖规则
建设工程篇最高人民法院管辖规则一、建设工程施工合同未实际履行，仍适用专属管辖最高人民法院（2017）最高法民辖61号：本案系履行建设工程施工合同分包合同引发纠纷，应建伟起诉主张案涉工程没有开工，大庆建筑公司重庆分公司亦未按照约定返还工程保证金，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款关于“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应由工程所在地贵州省毕节市七星关区人民法院管辖，贵州省毕节市七星关区人民法院裁定将本案移送重庆市渝北区人民法院审理有错误。
二、装饰装修合同纠纷适用专属管辖最高人民法院（2017）最高法民再11号：《本案系装饰装修合同纠纷，根据我院《民事案件案由规定》，属于第三级案由建设工程合同纠纷项下的第四级案由，系与建设工程施工合同纠纷相关的案件。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“建设工程施工合同纠纷……，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。
江西省南昌市中级人民法院作为案涉不动产所在地人民法院对本案具有管辖权。
一、二审裁定对张庭瑜的起诉不予受理，适用法律错误,本院予以纠正。
三、专属管辖应包括与建设工程施工合同相关的纠纷最高人民法院（2017）最高法民辖30号：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二项规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
”对该项涉及的建设工程施工合同纠纷的理解，应不限于《民事案件案由规定》的建设工程合同项下的第三级、第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还包括该项下的建设工程施工相关案件：建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷。
最高院民一庭：设计变更的工程价款处理
最⾼院民⼀庭：设计变更的⼯程价款处理《最⾼⼈民法院新建设⼯程施⼯合同司法解释（⼀）理解与适⽤》第⼗九条当事⼈对建设⼯程的计价标准或者计价⽅法有约定的，按照约定结算⼯程价款。
因设计变更导致建设⼯程的⼯程量或者质量标准发⽣变化，当事⼈对该部分⼯程价款不能协商⼀致的，可以参照签订建设⼯程施⼯合同时当地建设⾏政主管部门发布的计价⽅法或者计价标准结算⼯程价款。
建设⼯程施⼯合同有效，但建设⼯程经竣⼯验收不合格的，依照民法典第五百七⼗七条规定处理。
设计变更的⼯程价款处理当建设⼯程因设计变更导致建设⼯程的⼯程量或者质量标准发⽣变化的，建设⼯程价款结算标准和⽅式也会随之发⽣变化，原先合同约定的价款计价⽅式和标准并⾮法定适⽤，双⽅可以就价款结算⽅式进⾏协商。
通过补充协议等⽅式，以新的合同代替原先关于价款结算⽅式和标准的内容。
但双⽅就设计变更后的建设⼯程价款结算⽅式协商不能达成⼀致的，可以“参照签订建设⼯程施⼯合同时当地建设⾏政主管部门发布的计价⽅法或者计价标准结算⼯程价款”。
对该规定的理解，应当明确以下⼏点:(⼀)在审理过程中，法官就因设计变更导致建设⼯程量或质量发⽣变化的，是可以参照⽽⾮必须参照不同的建设⼯程因设计变更，⼀般会导致⼯程量或者⼯程质量的变化。
⼯程量的变化有两种即⼯程量增加或者⼯程量减少，⼯程量的变化属于“量”的增减，当建设⼯程合同中就价款结算标准和⽅式的约定并不会因为⼯程量的增减发⽣实质性影响时，法官在审理时可以参照原合同约定的价款结算⽅式和标准进⾏裁判;当原合同中约定的价款结算⽅式和标准会随着⼯程量的增减发⽣实质性影响时，法官则不能参照原合同约定内容适⽤，此时可以考虑参照当地主管部门发布计价⽅法或者计价标准结算⼯程价款或者参考其他相关因素予以综合考量。
因设计变更导致⼯程量的变化在实践中属于常见情形，价款结算存在以下⼏种情况:(1)合同内⼯程量的增减。
对于这种情况，法院应当审查该增减部分是否属于计价规则的可调整范围，对此可以采取司法鉴定的⽅式解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录第一章编制依据及指导思想 (2)第二章工程概况 (2)第三章施工总平面图 (3)第四章施工进度计划 (4)第五章施工部署及前期准备工作 (6)第六章施工管理目标及管理体系 (8)第七章主要工序施工方法及技术措施 (12)第八章确保工程质量的技术保证措施 (30)第九章主要投入物资、劳动力及主要施工机械配备计划 (41)第十章确保文明施工、环保技术保证措施 (43)第十一章确保安全施工的技术保证措施 (45)第十二章确保工期的技术保证措施 (53)第一章编制依据及指导思想1.1 编制依据1 . 现行的施工及验收规、规程、《工程建设标准强制性条文》及标准图集；2. 国家及省、市颁发的有关建筑工程的法律、法规；3. 省交通规划股份设计的本工程施工图；4. 施工现场实际踏勘；5. 我公司项目管理文件及质量体系程序文件。
1.2 编制施工组织设计的指导思想1. 为确保一次性验收合格工程，编制本施工组织设计；2. 管理目标：（1）要求有一流的先进技术，采取有效的组织措施，做出一流的质量和一流的工期及相关售后服务来完成本项工程。
（2）采用先进的建筑施工管理经验，通过施工实践，锻造培养出一支高水平的施工管理队伍，不断总结提高施工经验，熟悉和掌握新技术、新设备、新工艺的施工技术。
第二章工程概况2.1参建单位建设单位：市睢阳区人民法院设计单位：省交通规划股份勘察单位：省中州地矿工程勘察院监理单位：华都工程管理施工单位：嘉远建设工程2.2工程概况本工程为市睢阳区人民法院诉讼服务中心改扩建项目综合楼，由省交通规划股份设计，框架结构，四层，建筑面积为4406.9㎡；抗震设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级。
2.3工程概述1. 本工程抗震设防烈度为六度，建筑物安全等级为二级。
结构形式为框架结构。
2. 砌体结构：本工程所用墙体材料非承重外墙（±0.000以上）采用A3.5蒸压加气混凝土砌块（B07级），Mb5.0专用配套砂浆；非承重墙采用A3.5蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆；卫生间隔墙采用A3.5蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆；砖砌踏步、台阶、挡墙等采用Mu10实心烧结砖。
M5.0砌筑砂浆。
3. 本工程采用的砼强度等级：基础垫层为C15；基础C30，梁、板、柱为C30；构造柱C25。
4. 门窗门窗类型须经甲方认定后方可订货，。
5. 本工程质量等级：质量等级：合格工程。
第三章施工总平面布置图3.1施工总平面管理1. 临时施工用电、用水的水平线路和垂直线路走向布置要按规要求合理布置。
2. 场容管理按市安全标准化工地要求做到：（1）封闭式工地围墙，施工生产区和生活区严格分开。
（2）大门口“五牌一图”，布置要求美观、整洁，体现企业形象。
（3）建筑物四周及入场道路、搅拌机、材料场做到地面硬化。
（4）环境卫生：在出入口设冲洗台，现场经常保持整洁卫生，道路平整畅通，有排水设施，搅拌机旁设沉淀池，污水经沉淀后排入生活排水管网，厕所设水箱冲洗，注意清洁卫生。
3. 施工现场组织消防安全小组，并配备4个灭火器。
3.2 现场施工总平面图（见附图）第四章施工进度计划4.1 总进度计划本工程计划总工期为 120 天，计划于年月日开工，年月日竣工。
4.2 工程进度保证措施为确保本工程能按时完成施工任务，我们将以工程量为依据，结合本工程具体特点对整个施工总工期进行科学的分析。
同时根据以往的施工经验，我们将把本工程基础施工工期、主体结构施工工期、外粉作为主要结点和关键工序目标来控制并采取有效的工期保证措施。
1.积极克服不利因素，确保施工顺利进行2.集中力量，抓重点分部分项工程结构施工是该工程的施工重点，确保结构按时完成，将对后续工作提供作业面和及时插入施工，为总工期的确保起着决定性作用。
为此，将从物资、人员、机械方面予以保证，从技术上予以加强，集中力量确保结构施工是首期工作重点。
3.加大施工穿插力度本工程结构类型丰富，有穿插施工的优势，根据以往同类工程的经验，组织工序间的流水施工，加大前后工种施工的穿插力度，切实控制各节点施工工期，最终确保总工期实现。
4.建立强大管理班组长，配备充足人力资源5.强化技术管理，使用成熟的施工工艺4.3 组织保证措施1. 建立强有力的项目管理班子，严格管理，科学施工，在人、财、物、技术上给予充分保证和积极配合，资金、材料的投入实行动态管理，确保工程按计划进行。
2. 以项目经理为首，各工种工长参加组成工程领导小组，各工种、作业队做到统一指挥、协调一致，实行工期目标责任制，责任到人。
3、项目部要根据施工组织的安全，抓住关键控制工序，做到人、机、材统一调配，统筹兼顾，确保工程重点、难点的施工进度。
4. 项目部要制定工程施工全过程的生产劳动竞赛制度，大力开展各工程之间、各工种之间、各班组之间的劳动竞赛，实行工期提前重奖，延误重罚，充分调动职工的生产积极性。
4.4 技术保证措施1. 工程进度采用网络计划，利用微机信息处理技术，实行动态管理，确保工程按计划进行。
2. 采用分段流水作业，科学组织，充分利用好资源，狠抓计划落实。
3. 根据工程形象进度，按周、月计划及时供料，确保进度需要。
4. 在工程施工中要做好各项工程的优化施工方案，采用先进的施工工艺，科学合理的调配机具和劳动力。
5. 当施工进度发生偏差后，要有效进行劳动平衡，压缩后续工作时间来弥补损失时间，同时要改变施工过程中关键线路上各工作时间的逻辑关系、搭接关系，采取平行流水作业来实现。
4.5 主要分部分项工期控制本工程总工期为120 天，具体安排见施工进度计划网络图。
具体工序搭接见进度计划网络图。
4.6 工程进度作业根据工期和施工需要，本工程安排两个施工班组组织施工，四层框架结构完开始自下而上砌填充墙。
采取立体交叉流水作业施工，主体以外工程劳动力统一组织调配，互相协作，主体结构完，装饰阶段按自上而下进行。
第五章施工部署及前期准备工作5.1 施工部署根据本工程特点和业主对工期的要求，我们将合理的部署各项施工资源，施工力量、机械设备、周转材料配备上，做到优化、合理，加强施工总平面管理，突出工程的主要矛盾，加强工序的衔接和平衡协调工作，有计划、有步骤的组织施工，使工程做到优质、快速、安全。
1. 施工顺序总体按“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后安装”和装修自上而下的原则，合理安排施工顺序。
进场后即进行土方工程施工。
同一施工层上不同两个施工段采用水平流水施工，同一施工段上不同施工层，立体交叉安排施工。
根据本工程为主楼 4层，将本工程安排整体组织施工，按“抢基础、抓结构、扎扎实实搞装修”的原则，用最快速度把基础施工完毕，尽早为上部结构施工创造条件。
工程施工顺序为：定位放线→土方工程→基础工程→主体结构工程→屋面工程→外装饰工程→门窗安装工程→油漆工程→室外附属工程→收尾→竣工验收。
2. 确定主要施工方法原则是：充分利用机械施工优势，提高劳动生产率，减少人员投入。
（1）土方工程：采用机械大开挖，人工修整开挖。
砼垫层：应在基槽（坑）开挖好经验槽后及时浇筑基础砼垫层。
（2）钢筋工程：采用场加工制作和现场绑扎安装。
（3）模板工程：采用木模、标准建筑模板。
（4）砼工程：采用商品砼。
（5）脚手架：采用钢脚手架。
（6）垂直运输：采用龙门架一台。
3. 工期计划安排总工期：120天各分部分项工程施工工期安排详见施工进度计划网络图。
在确保实现基础工程、主体结构工程和外装修工程三项阶段工期目标的前提下，保证总工期目标的实现。
详见确保工期的保证措施。
4. 主要周转材料及工程用材安排根据本工程特点选用和安排，详见本工程主要投入物资计划。
5. 协调配合工程在土建施工时，安装必须按图纸密切配合预留预埋，严禁后凿。
安装施工全面铺开后，土建应密切配合安装。
装饰施工时土建安装应协调一致，以利收尾竣工。
5.2 前期准备工作1. 技术准备（1）会审图纸：开工前由项目技术负责人组织专业工长学习施工图，充分了解设计意图，掌握图纸容和特点，尽快组织会审，要把图纸中错、漏缺的问题在会审时一并提出统一答复解决。
（2）编制施工方案：图纸会审会应立即组织有关人员制定编制施工组织设计、质量保证计划和分项工程作业方案。
并制定合理可行的施工进度计划，经讲座可行后实施。
（3）技术交底：分部分项工程开工前，工程技术负责人按照业主和设计单位的意图向施工人员进行工程质量、技术、安全技术，使操作人员对规、规程、技术要求、强制性标准等做到心中有数。
（4）做好施工图预算，工料分析工作。
2. 组织准备（1）本工程实行施工项目管理，合同签订后三天，项目管理人员全部进入现场；其余施工人员根据分部分项工程施工进度要求陆续进入现场。
（2）对操作人员实行动态管理，根据建设单位和监理单位的意见，进行完善的人事管理。
根据施工部署、进度计划和劳动力用量的要求调配施工队伍。
人员入场后要组织进行规章制度、质量、安全、文明施工等教育，主要工种和特殊工种均应持证上岗。
3. 物资准备（1）材料准备计划：按预算的材料用量和施工组织设计关于施工进度的安排，按基础工程、主体结构工程及装修工程三个阶段，编制材料总计划，认真做好材料需用量月计划、旬计划和周计划，组织好供料，确保材料质量和施工进度的落实。
钢筋、水泥进场后立即进行材料复试。
材料进场应按施工总平面布置图规划的位置分类堆放，保持现场整洁有序。
对各种物资要妥善保管和发放，落实材料领料手续，保证赶工措施的实施，做到有章可循，并加强安全措施。
（2）施工机具准备计划：各种机械设备进场后应按总平面布置图规划位置合理安排。
主要机械设备必须在开工时进入现场，在进入工地前必须进行全面检查，验收合格后应按时进场投入动作，并配合机械设备后勤保障人员，保证施工机人的出勤率。
4. 现场（1）进场的应会同甲方进行现场座标点、水准点的交接工作并做好保护措施和详细记录。
（2）对建筑进行定位放线，特别要控制好基础的定位放射线，以确保建筑轴线的定位正确。
（3）搭设施工临时设施，敷设施工用水、电管线。
修好临时施工道路和现场排水沟、蓄水池、沉淀池等。
（4）修筑施工区围墙，标示“五牌一图”，做到门楼艺术化，墙面美术化。
第六章施工管理目标及管理体系6.1 施工管理目标1. 质量目标：我们将运用现代化的管理手段和方法，组织精干的施工队伍，配备先进的施工设计，严格按公司的质量体系要求组织施工，切实履行投标文件的承诺和施工合同中的各项条款，确保工程质量一次性达到合格标准。
2. 工期目标：在确保质量目标和安全的前提下，努力克服施工中的不利因素，确保在 120 天按期完成合同约定的全部施工任务。
3. 现场管理目标：本工程要树立新形象，严格按市安全文明示工地标准部署和管理施工现场。
6.2 工程管理体系本工程将实行项目法施工，实行项目经理负责制，选派施工经验强、管理水平高、技术素质好的二级项目经理担任本工程项目经理，组建项目部管理班子，配备好各专业工种施工人员（详见项目管理机构配备情况）。