银行个人购房借款及担保合同
购房贷款借款合同范本5篇
购房贷款借款合同范本5篇篇1借款人（购房人）：__________（以下简称甲方）贷款人（购房贷款银行）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供购房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于购买位于__________的房产。
甲方在此声明其借款用途真实合法，不涉及任何违法犯罪行为。
二、借款金额及期限乙方向甲方提供的借款总额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、利率与利息借款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
利息自借款发放之日起计算，按月结算。
甲方应按照约定的时间和金额按时足额支付利息。
四、还款方式甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款计划按照乙方通知执行。
如甲方提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定支付相关费用。
五、保证与担保甲方以购买的房产作为本借款的抵押担保。
甲方保证在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押物。
如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任如甲方未能按照本合同的约定按时足额还款，乙方有权采取以下一种或多种措施：1. 计收罚息和复利；2. 宣布借款立即到期并要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；3. 处置抵押物以实现其债权；4. 要求甲方支付违约金，承担乙方为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。
任何变更和解除应当书面进行，作为本合同的组成部分。
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方因购买商业用房的资金需要，向乙方申请借款，乙方同意发放该笔贷款。
为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。
一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：自本合同生效之日起至[借款期限结束日期]止。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]%，在借款期限内保持不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息合计人民币[每月还款金额]元。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于购买本合同列明的位于[房产地址]的商业用房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。
2. 担保方式包括但不限于：房产抵押、第三方保证等。
具体担保事项另行签订担保合同。
四、违约责任1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息和复利。
2. 甲方若违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及费用，并有权依法处置抵押物或要求保证人承担保证责任。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经生效，甲、乙双方均不得擅自变更和解除。
如确需变更或解除的，应当协商一致并达成书面协议。
2. 甲方如需提前还款的，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。
提前还款部分按实际使用天数计收利息。
六、其他约定事项1. 借款的详细用途、还款明细计划、还款账户信息及其他未尽事宜见附件《借款事项清单》。
中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇
中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]地址：[银行地址]丙方（保证人）：[保证人名称]统一社会信用代码：[保证人统一社会信用码]鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“本合同项目”）向乙方申请贷款，丙方为甲方的本合同项下的贷款提供保证担保，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1.1 贷款金额：乙方向甲方提供的商业用房贷款金额为人民币[贷款金额]元。
1.2 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
自本合同签订之日起计算。
1.3 贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第二条保证事项2.1 丙方自愿作为甲方的保证人，对甲方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任。
2.2 保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
2.3 保证期间为本合同项下贷款期限届满之日起两年。
第三条还款事项3.1 甲方应按期偿还贷款本金和利息。
还款计划按照乙方规定的还款明细表执行。
3.2 甲方如未按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
第四条担保物4.1 甲方应提供乙方认可的担保物，以确保本合同的履行。
担保物为[担保物名称及详情]。
4.2 乙方有权对担保物进行监管，丙方承担连带保证责任期间，担保物的处置权归乙方所有。
第五条违约与救济5.1 若甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及相应利息、罚息等。
5.2 丙方在甲方违约情况下，应履行连带保证责任，代甲方清偿债务。
5.3 违约方应承担守约方因维权产生的诉讼费、律师费等相关费用。
第六条合同变更与解除6.1 本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。
6.2 在本合同有效期内，甲方如要提前还款或提前解除合同，应书面通知乙方，并征得丙方的同意。
个人住房贷款借款合同书示例6篇
个人住房贷款借款合同书示例6篇篇1借款人（甲方）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________贷款人（乙方）：____________________银行地址：______________________________法定代表人（负责人）：______________联系电话：__________________________鉴于甲方需要购买住房并请求乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款目的及金额1. 借款目的：甲方因购买住房所需，向乙方申请借款。
2. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
具体金额以乙方实际发放为准。
二、借款期限借款期限自乙方实际发放贷款之日起计算，共计______年。
具体期限以乙方实际发放贷款为准。
三、利率及还款方式1. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
四、担保方式1. 抵押担保：甲方应将所购住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 保证担保：如甲方未能按时还款，其配偶或其他担保人应承担连带责任。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
六、合同变更与解除1. 合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致并书面变更。
2. 合同解除：若甲方出现违约情况且经催告后仍未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2024购房担保借款合同范本6篇
2024购房担保借款合同范本6篇篇1借款人：____________身份证号码：_____________________贷款人：中国建设银行XX分行地址：_________________________ 抵押人（购房人）：____________身份证号码：_____________________ 保证人：____________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本着公平、公正的原则，经借款人、贷款人、抵押人及保证人共同协商，就贷款人向借款人发放贷款事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹各方共同遵守。
一、借款条款1. 借款用途：本合同项下的借款用于购买房产。
借款人不得以任何理由将借款挪作他用。
2. 借款金额：人民币（大写）______元整（小写）______元。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
4. 贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率XX%，利率随国家利率调整而浮动。
借款人须按贷款人要求按期偿还贷款本息。
二、抵押条款为保证借款人履行本合同项下的义务，抵押人自愿将其购买的房产抵押给贷款人，作为偿还本合同项下贷款的担保。
详细抵押信息如下：房产地址：____________ 购房合同号（暂定）：___________ 权属证明文件编号：_________ （根据实际填写）抵押期限自抵押登记之日起至本合同项下贷款本息及相关费用全部清偿完毕止。
借款人承担因抵押产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、保险费等。
三、还款条款借款人应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息。
具体还款计划如下：（按月份详细列出还款金额及还款日期）若借款人未按时足额还款，贷款人有权收取逾期罚息，并要求借款人承担违约责任。
逾期罚息利率为原利率上浮XX%。
个人购房担保借款合同模板
个人购房担保借款合同模板甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________丙方（保证人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方因购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方愿意作为甲方的保证人，为保障各方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经各方友好协商，达成如下个人购房担保借款合同：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为___%，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
二、担保条款1. 丙方对甲方的借款承担连带责任保证。
2. 保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。
3. 保证期限为借款期限届满之日起两年。
三、房屋抵押条款1. 甲方将其购买的房产抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 抵押物详细地址：_________________。
3. 抵押期限自抵押登记之日起至甲方全部偿还乙方贷款本息及其他费用为止。
四、违约责任1. 甲方如未按约定还款日期还款，应按照逾期未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。
2. 若甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权要求丙方承担保证责任，并依法处置抵押物实现其债权。
五、合同变更与解除1. 合同生效后，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，各方应及时协商解决方案。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生的争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同
中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同目录：一、合同双方二、借款金额和期限三、借款利率和还款方式四、担保方式五、借款用途六、合同生效和终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同甲方（借款人）：________________身份证号：________________乙方（贷款人）：中国邮政储蓄银行地址：________________鉴于甲方因购房需要，向乙方申请个人购房借款，乙方同意在甲方提供担保的情况下，向甲方提供购房借款，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：一、合同双方1.1 甲方（借款人）：________________，身份证号：________________。
1.2 乙方（贷款人）：中国邮政储蓄银行，地址：________________。
二、借款金额和期限2.1 借款金额：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。
2.2 借款期限：自实际放款之日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。
三、借款利率和还款方式3.1 借款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮________________%，具体利率以实际放款日为准。
3.2 还款方式：甲方选择以下第________________种还款方式：（1）等额本息还款法：每月偿还同等数额的贷款本息。
（2）等额本金还款法：每月偿还同等数额的贷款本金，利息按剩余本金计算。
四、担保方式4.1 甲方同意将其名下的房产（详见附件一）作为本次借款的抵押物，并依法办理抵押登记手续。
4.2 甲方同意乙方将其名下的存款、国债、基金等金融资产（详见附件二）作为本次借款的质押物，并依法办理质押登记手续。
五、借款用途甲方承诺本次借款仅用于购买________________（房产地址）的房产，不得挪作他用。
个人购房担保借款合同模板5篇
个人购房担保借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________丙方（保证人）：（若需要）身份信息（附后）营业执照号码：（若需要）附后）鉴于甲方购买房产需要向乙方申请贷款，丙方愿意作为甲方的保证人，为保证各方的权益，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________________元整。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共______年（大写）。
3. 借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率上浮一定百分比计算。
具体利率及调整方式见本合同附表。
如遇国家调整贷款利率的，本合同贷款利率根据调整后相应利率按年进行调整。
4. 还款方式：按照等额本息还款法或其他双方约定的还款方式。
每月还款金额及还款计划见本合同附表。
还款日为每月的______日。
若遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。
甲方须在还款日前将足额款项存入约定的还款账户，保证足额偿还本息。
若甲方未能按时还款，应按照逾期利率计算罚息。
逾期利率为约定利率上浮一定比例。
具体罚息比例及逾期贷款的罚息计算方式见本合同附表。
若逾期还款超过一定期限（如连续三个月或累计六个月），乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。
甲方承担因违约产生的所有法律责任和费用。
乙方有权采取法律手段进行追偿。
二、抵押条款甲方同意将其购买的房产作为本借款的抵押物，抵押给乙方以担保本合同的履行。
甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并承担相关费用。
抵押期限自抵押登记之日起至本合同项下全部债务清偿完毕止。
若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
处置抵押物所得价款用于偿还贷款本息、罚息及其他相关费用。
若处置所得价款不足以清偿债务，乙方有权向甲方追索不足部分；若处置所得价款超过债务，超出部分应退还给甲方。
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银行个人购房借款及担保合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
银行个人购房借款及担保合同
贷款人：_______________________
借款人：_______________________
抵押人：_______________________
保证人：_______________________
签订日期：____ 年____ 月____ 日
贷款人: 借款人：
抵押人：
保证人：
特别提示
为了维护您的利益，请在签署本合同之前，仔细阅读如下条款并确认有关事实：
1、您所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的，并承担相应法律责任。
2、您已经仔细阅读本合同的所有条款，特别是对黑体部分予以重点关注，并对其含义及法律后果有充分理解。
3、您应本着诚实、信用的原则，签订本合同，并承诺按本合同的约定履行义务。
4、请您用钢笔或签字笔工整填写需要您填写的内容及签字。
如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人咨询。
如仍有疑问，请暂缓签署本合同。
本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
借贷条款
第一条借款种类与金额
贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人购置房屋的贷款，金额为人民币
元（大写：）（大小写不一致时，以大写为准）。
第二条贷款用途
本合同项下贷款仅用于购买坐落于的房屋，建筑面积
方米。
未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用。
贷款人有权对贷款的使用情况进行监督检查。
第三条贷款期限
本合同项下贷款期限为个月，自年月日至
年月日。
实际放款日与到期日以借据为准。
借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条利率
（一）贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率（上/下）
浮%并按下列公式换算：月利率=年利率/ 12,日利率=年利率/360。
实际利。