企业会计准则的最新变化总结
2024新会计准则变化
2024新会计准则变化2024年新会计准则的变化对企业会计和财务报告产生了广泛的影响。
新准则的变化旨在提高财务报告的透明度和可比性，以更好地反映企业的经济状况和业绩。
本文将对新会计准则变化进行深入分析，包括变化的背景、主要内容、影响和应对措施等方面。
一、背景传统的会计准则在反映企业经济状况和业绩方面存在一些局限性，因此需要不断地进行更新和完善。
随着经济全球化和金融市场的发展，企业的经营活动和财务报告日益复杂，传统的会计准则已经不能满足需要。
因此，国际会计准则委员会（IASB）和各国相关机构不断地对会计准则进行修订和调整，以适应新的经济环境和企业的需求。
二、主要内容2024年新会计准则的变化主要包括以下方面：1.重大合同的会计处理新会计准则要求企业对重大合同的会计处理进行调整。
根据新准则，企业必须根据合同的实际执行情况来确定收入和费用的确认时间，而不是仅仅依据合同签订的时间。
这一要求将更好地反映企业的实际经营情况，提高财务报告的透明度和可比性。
2.金融工具的会计处理新会计准则对金融工具的会计处理进行了调整，主要包括对金融资产和金融负债的分类和计量要求的变更。
新准则要求企业对金融资产和金融负债进行更详细的分类，并根据其特定的条件进行计量，以更好地反映金融风险的实质。
3.租赁合同的会计处理新会计准则要求企业对租赁合同的会计处理进行调整。
根据新准则，企业必须将所有租赁合同的租赁资产和租赁负债在财务报告中进行披露，以便更清晰地反映企业的经济状况和财务状况。
4.关联方交易的披露要求新会计准则对关联方交易的披露要求进行了调整，要求企业在财务报告中对与关联方交易的相关信息进行更详细的披露和说明，以提高财务报告的透明度和可比性。
5.其他方面除了以上主要内容外，新会计准则还对其他一些内容进行了调整，如对员工福利计划的会计处理、对所得税的会计处理等。
三、影响2024年新会计准则的变化对企业会计和财务报告产生了广泛的影响。
2024版最新小企业会计准则
2024版最新小企业会计准则2024年是小企业会计准则（SMEs）的重要篇章。
小企业会计准则是根据小型企业的特点制定的一套会计准则，以满足其特殊的财务报告需求。
此准则为小型企业和中小型企业提供了更简化、更实用的会计规范，以便其更好地管理企业、决策和报告财务信息。
2024版最新小企业会计准则是对以往版本的修订和更新。
与以往版本相比，新准则在许多方面进行了调整和改进。
以下是该准则的一些重要内容和变化：1.范围和适用对象：新准则明确定义了适用的企业范围，包括小型企业和中小型企业。
此外，新准则还为合资企业、联营企业和合并企业提供了有关财务报告的规定。
2.核算方法和计量方法：新准则明确了小型企业的核算和计量方法。
其中，将选用的计算方法分为历史成本法和公允价值法。
根据企业的具体情况，可选择适合的计量方法。
3.报表要求：新准则对财务报告的要求进行了简化和统一、核心报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。
此外，新准则还要求提供附注和管理报告等其他信息。
4.收入确认准则：新准则对收入确认的规定进行了修改。
根据合同的性质和实际情况，小型企业可以采用现金基础会计或权责发生制。
5.准则应用和变更：新准则对准则使用的过渡期和准则变更进行了详细说明。
企业必须在遵循准则时考虑过渡期和变更对财务报告的影响。
6.监管和审计要求：新准则要求小型企业遵守相关的法律法规，并定期接受审计。
此外，准则还规定了审计的内容和程序。
新准则的实施对小企业会计具有重要意义。
一方面，新准则提供了更简化、更实用的会计规范，使小型企业更容易理解和使用。
另一方面，新准则的实施也提高了财务报告的透明度和可比性，使小型企业与其他企业进行比较和分析更加容易。
由于小型企业的特殊性，新准则注重简洁性和实用性。
它尽量减少了细节和复杂性，使企业可以更集中地关注核心业务。
此外，新准则还考虑到了小企业容易遇到的问题，并提供了有关解释和指导。
总的来说，2024版最新的小企业会计准则为小型企业提供了更简化、更实用的会计规范。
新企业会计准则的主要变化
新企业会计准则的主要变化一、会计核算准则的修改1.收入确认：新准则强调风险和报酬的连结，明确收入确认应当满足以下条件：收入的产生经济利益流入企业，能够可靠计量，相关的成本可以可靠计量，符合收益实现原则。
2.设备入账：新准则要求设备入账的时点可根据实际情况灵活确定，符合持有到出售的设备可以入账，而不需要有相关合同。
3.资产减值准备：新准则规定资产减值准备应当基于资产计量金额之所在同时，公司还要每年审计一次资产减少准备。
4.资产处置损失：新准则规定资产处置损失要在公告中和重大企业波动发生时停止计提。
二、会计报告的改进1.财务报表披露：新准则加强了企业对报表披露的要求，包括披露基于新准则的财务报表，披露会计基础的变化以及对财务报表披露的重大影响等。
2.报表期间：新准则明确规定综合收益的确认周期为一期内。
3.报表格式：新准则规定资产负债表的格式应当根据新准则进行调整，包括资产负债表项目的分类和排序原则。
三、其他变化1.审计要求：新准则加强了审计师对企业会计报表的审核要求，包括对企业收入的验证、对会计准则执行情况的审查等。
2.评估工具：新准则引入了评估工具的概念，企业可以根据实际情况选择合适的评估工具进行会计核算。
3.关联方交易：新准则规定关联方交易应当基于公允价值进行计量，而不再使用成本法。
4.投资房地产：新准则对投资房地产的会计处理进行了调整，包括要求按照行业特点进行分类。
5.金融工具：新准则对金融工具的会计处理进行了修订，包括将一些金融工具归类为公允价值变动计入其他综合收益的项目。
这些变化使新企业会计准则更加符合我国经济发展的实际需要，提升了会计信息的质量和透明度，进一步推动了我国企业会计制度的和规范化发展。
同时，企业在实施新准则时需要重视相关的培训和指导，确保准确掌握新准则的要求，正确应用到会计核算和报告实践中。
2024最新企业会计准则的最新变化
2024最新企业会计准则的最新变化2024年最新的企业会计准则（以下简称"新准则"）是《企业会计准则第42号，金融工具》（以下简称"新准则42号"），该准则于2024年1月1日起实施。
新准则42号是根据国际会计准则委员会（IASB）发布的国际财务报告准则（IFRS）9号的基础上制定的。
新准则的最大变化是针对金融工具的会计处理。
相较于之前的准则，新准则要求企业更加详细地评估并分类各种金融工具，以反映企业对这些工具所持有的风险和回报的不同预期，并根据相应地评估结果采用相应的会计处理。
首先，新准则要求企业在初始确认金融资产时就进行分类。
根据风险属性的不同，金融资产被分为两个分类：债权投资工具（debt instruments）和权益投资工具（equity instruments）。
债权投资工具根据其管理模式和现金流特征再次细分为三个子分类：按持有到期日到期的债权投资工具、以公允价值计量且不计提利息的债权投资工具以及按公允价值计量且计提利息的债权投资工具。
其次，对于债权投资工具，新准则要求企业在初始确认时就要进行公允价值对冲的评估，以反映企业对金融工具带来的利率、信用和其他风险的避免。
如果评估结果为有效，则公允价值变动会计处理，将计入综合收益或损益。
如果评估结果为无效，则按摊余成本进行会计处理。
此外，新准则也要求企业在初始确认和继续计量金融负债时，根据金融工具对企业的主要债务契约进行评估，并根据评估结果确定相应的会计处理。
新准则还规定了财务工具的公允价值计量、会计准备和披露要求。
企业应根据公允价值层次，将财务资产和负债分为三个层次，并披露相关信息。
同时，企业需要对财务工具进行实质检查，并根据其管理目标进行分类。
新准则对金融工具的会计处理进行了更加细致和规范的要求，有助于提高企业对金融风险的识别和管理能力，增强了财务报告的真实性和可比性。
然而，由于该准则的实施对企业的财务数据和报告有较大影响，企业需要适时调整其会计政策，并进行相应的培训和沟通工作，以确保准确和一致的财务信息的传递和披露。
《企业会计准则应用指南汇编2024》变化概要提示(3篇)
第1篇一、前言《企业会计准则应用指南汇编2024》作为我国企业会计准则体系的重要组成部分，旨在为企业和会计人员提供会计准则的具体应用指导。
随着经济社会的不断发展，会计准则体系也在不断完善和更新。
本汇编对2024年企业会计准则的变化进行了梳理和总结，以便企业和会计人员及时了解和掌握相关变化。
二、变化概要1. 企业会计准则体系结构调整（1）新增《企业会计准则第X号——企业合并》为了规范企业合并会计处理，提高会计信息质量，2024年企业会计准则体系新增《企业会计准则第X号——企业合并》。
该准则对同一控制下和非同一控制下的企业合并、吸收合并、新设合并、反向购买等会计处理进行了明确规定。
（2）调整《企业会计准则第X号——固定资产》为适应企业生产经营活动的变化，2024年企业会计准则对《企业会计准则第X号——固定资产》进行了调整，主要内容包括：①将无形资产和长期待摊费用纳入固定资产范畴，统一规范会计处理。
②调整固定资产折旧方法，允许企业根据实际情况选择折旧方法。
③规范固定资产处置损益的确认和计量。
2. 会计政策、会计估计变更和差错更正（1）会计政策变更2024年企业会计准则对会计政策变更进行了以下调整：①明确会计政策变更的范围和条件。
②规范会计政策变更的会计处理方法。
（2）会计估计变更为提高会计信息的可靠性，2024年企业会计准则对会计估计变更进行了以下调整：①明确会计估计变更的范围和条件。
②规范会计估计变更的会计处理方法。
（3）差错更正为规范企业会计差错更正，2024年企业会计准则对差错更正进行了以下调整：①明确差错更正的范围和条件。
②规范差错更正的会计处理方法。
3. 具体准则修订（1）存货2024年企业会计准则对存货准则进行了修订，主要内容包括：①调整存货成本计量方法，明确存货成本包括采购成本、加工成本和运输成本等。
②规范存货跌价准备的计提和转回。
（2）收入为提高收入确认和计量的一致性，2024年企业会计准则对收入准则进行了修订，主要内容包括：①调整收入确认和计量原则。
2024最新企业会计准则的最新变化
2024最新企业会计准则的最新变化自从2024年国务院发布了《企业会计准则》以来，这些准则一直是中国企业会计和财务报告的重要依据。
2024最新企业会计准则是按照国际财务报告准则（International Financial Reporting Standards, IFRS）框架制定的，为了更好地适应市场经济的发展和国际化的需要，这些准则不断进行修订和完善。
以下是2024最新企业会计准则的一些最新变化。
首先，2024最新企业会计准则对商业合并进行了重大调整。
准则提供了新的商业合并定义和界定标准，并要求按照购买进入法（acquisition method）计量和报告商业合并。
这意味着在商业合并时，购买方需要按照公允价值计量购买的资产、负债和少数股权，并将其包括在财务报表中。
这一变化使企业合并的财务信息更加准确和透明。
其次，2024最新企业会计准则对财务工具进行了重大重划。
准则对金融资产、金融负债和权益工具的分类和计量进行了调整。
其中，最重要的变化是将所有金融资产和金融负债划分为现金流量特征测试（cashflow characteristics test）、合同分类测试（contractual cash flow characteristics test）和商誉分类测试（business model test）三大类别，并根据这些测试结果对其进行分类和计量。
这样的重划使财务报表更加真实和准确地反映了企业的财务状况和业绩。
第三，2024最新企业会计准则对未确定的税收资产和负债进行了调整。
准则要求企业根据已到期未认可的临时差异和可抵扣亏损，计算和确认未确定的税收资产和负债。
此外，准则还进一步规定了在各个资产负债表日，企业应该如何计量和报告这些未确定的税收资产和负债。
这样的调整增加了企业会计和财务报告的可比性和一致性，减少了税务争议的风险。
最后，2024最新企业会计准则对财务报表的披露要求进行了全面修订和强化。
2024会计准则最新变化
2024会计准则最新变化2024年，会计准则发生了一些重大的变化，这些变化主要涉及以下几个方面：收入确认、租赁、金融工具、关联方交易以及应收账款的准备。
首先，收入确认方面发生了一些变化。
根据2024年颁布的新准则，企业需要在满足以下五个条件时确认收入：收入的产生是因为已经向客户传递了商品或服务；公司能够合理地预计与商品或服务相关的对价的收取；商品或服务的交付已经完成或正在进行中；公司没有其他重大权益占涉及交付完成或正在进行的商品或服务的使用；公司已经收取或有权收取与交付完成或正在进行的商品或服务相关的对价。
其次，租赁方面的变化主要涉及目前将租赁分为财务租赁和经营租赁两种形式。
新准则要求企业需要根据租赁协议的特点进行判断，以确定租赁是否属于财务租赁。
如果判断为财务租赁，企业需要将租赁资产和租赁负债计入财务报表中。
而对于经营租赁，则只需将租赁费用按照租赁期间平均计入损益表。
第三，金融工具方面发生了一些重大变化。
新准则要求企业需要将金融工具划分为三个类别：按公允价值计量且变动计入其他综合收益的工具；按公允价值计量且变动计入损益表的工具；以及按摊余成本计量的工具。
此外，新准则还要求企业需要对金融工具进行准确的分类和计量，并披露其公允价值和风险。
第四，关联方交易方面的变化主要涉及企业与关联方之间的交易需要符合市场价格和公允价值的要求。
新准则要求企业需要披露与关联方之间交易的性质、数量以及金额，并确保这些交易符合公平交易的原则。
最后，应收账款准备方面的变化主要涉及企业在确认应收账款准备时需要根据相关准则进行准确计量和披露。
新准则要求企业需要根据应收账款的实际价值进行准确计量，并披露有关应收账款准备的信息。
总之，2024年的会计准则发生了一些重大的变化，主要涉及收入确认、租赁、金融工具、关联方交易以及应收账款的准备。
这些变化对企业的会计报告和财务管理产生了一定的影响，企业需要及时适应并遵守这些新的准则，以确保财务报表的准确性和透明度。
最新企业会计制度
最新企业会计制度最新的企业会计制度是指2024年版的《企业会计准则》（以下简称“新准则”），该准则作为中国企业会计的规范，自2024年1月1日起正式实施。
新准则的出台是根据我国企业管理的需要和国际会计准则的发展趋势制定的。
它参考了国际会计准则理事会（IASB）的国际准则，充分考虑我国经济发展的实际情况和特点，旨在提高财务信息的质量和透明度，促进企业的风险管理和决策能力。
新准则主要有以下几个方面的重大变化：1.框架结构的重构：新准则将原来的《企业会计准则第一号，框架》废止，重新制定了《企业会计准则第一号，框架》。
新框架结构更加完善，修订了框架下的其他准则，强调了信息质量的要求，实现了我国企业会计准则与国际会计准则的一致性。
2.利润的确认和计量：新准则明确了利润的概念，要求企业按照实现利益的方法确认和计量利润。
同时，也加强了对于收入、费用、公允价值变动等项目的认定和计量要求，提高了信息的准确度和可比性。
3.准则的选择性：新准则进一步强调了企业会计准则的选择性。
企业可以根据自身的特点和需要选择适用的准则，在准则的选择上给予了更大的灵活度和自主权。
4.会计政策变更：新准则规定了会计政策变更的程序和要求，企业在变更会计政策时需要对之前的财务报表进行相应调整，并同时披露变更的原因和对财务报表的影响。
5.财务报表的格式和内容：新准则对财务报表的格式和内容进行了细化和完善，提出了更严格的披露要求，如对于重要会计政策的披露、对于关联交易的披露等，进一步增加了财务信息的透明度和可读性。
总之，新准则的出台为我国企业提供了更加规范和透明的会计准则框架，有助于提高企业财务信息的质量和可比性。
企业应按照新准则的要求进行会计核算和财务报告，并及时了解和应对新准则的变化。
同时，政府和监管机构也应加强对新准则的宣传和培训，帮助企业适应和理解新准则的要求，推动我国企业会计制度的进一步发展和完善。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
新会计准则的重要条款的变化，不但将对上市公司等企业年报业绩产生较大影响，也决定一般企业会计核算，值得投资者密切关注。
重要变化条款一：公允价值
新的会计准则体系将按照现行国际惯例把“公允价值”（fair value）概念引入中国会计要素的计量体系，公允价值的应用，计量成为此次准则修改中的一大亮点。
公允价值计量模式，是指以市场价值或未来现金流量的现值作为资产和负债的主要计量属性的会计模式。
新会计准则对计量属性做出了重大调整，不再强调历史成本为基础计量属性，全面引入公允价值、现值等计量属性，其中主要在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等方面采用了公允价值。
相对国际会计准则来说，主要的区别就在于公允价值的使用程度上，新准则在公允价值的使用上相对国际准则强调公允价值作为基准计量基础而言，仍然有一定的保留。
所带来的影响：“公允价值”极有可能成为调节利润的工具。
就拿非货币（即实物）交易来说，过去非货币交易产生的收益，只能计入资本公积金，新会计准则实施后可直接计入当期收益，进入企业利润表。
高价卖家当，是上市公司等企业包装利润最常见的手法。
例如，上市公司等企业的一块资产（或股权）账面值1000万元，却以2000万元或更高的价格出售，以前需现金交易时，证监会还规定，至少必须50％的转让款到账才能计算收益，现在好了，非货币交易也可以轻而易举地“做”利润了。
资产置换双方都将各自的非货币资产高估，然后互相交易，双方账面上都有利润，可谁都知道，这全是空的。
重要变化条款二：存货
新存货准则下，存货取消了原先采用的存货准则中的“后进先出”记账法。
所带来的影响：所谓“后进先出”法，即企业在核算成本时，参考的是最近购入的原材料存货的价格，而采用“先进先出法”、“移动加权平均法”、“月末一次加权平均法”和“个别计价法”等方法，则是参考最早购入的原材料存货价格。
在原材料价格一路下跌时，采用“后进先出”法，显然扩大了公司的利润率，而采用“先进先出法”等方法，则缩小了公司的利润率，原材料价格上升时则反之。
可以说“先进先出”等方法更侧重于反映公司长期的经营情况。
比如使用“后进先出”法的家电上市公司等企业，在显像管价格下跌过程中，一旦使用了“先进先出”等方法，后果将是成本大幅上升，当期利润下降。
又如在有色金属涨价的过程中，一些以有色金属为原料的公司，在把“后进先出”法改为“先进先出”等方法，则将增加利润。
另外新存货准则的存货记账方法，对于生产周期长的行业，如造船及某些机械制造行业，允许将用于存货生产的借款费用资本化。
这将降低它
们的营业成本，提高毛利率，提高会计利润。
重要变化条款三：资产减值准备
资产减值计提是此次修订的重点。
资产减值，是指资产的可收回金额低于其账面价值。
可收回金额根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
资产账面价值大于该资产可收回金额部分确认为资产减值损失。
国际会计准则中，允许资产减值的转回，但是我国的新会计准则规定，资产减值是不可以转回的。
所带来的影响：这条新规定截断了上市公司等企业调增利润的一大途径。
目前，有不少上市公司等企业都在利用减值准备调节利润，特别是一些ST公司，往往在前一年大幅计提减值准备，又在第二年以种种理由进行转回，造成盈利假象，而其实公司的主营仍无起色。
新准则实施，转回的准备无法体现为利润，这种手段无疑将失效。
重要变化条款四：非货币投资
新非货币性资产交换准则改变了原来统一按账面价值计量的规定，对转让非货币性资产取得的长期股权投资会计处理采取了权益观和收益观相结合、区别不同情形分别处理的方法。
首先，对于同一控制下的控股合并，由于是属于同一企业集团内部多个权益主体的整合，所以转让非货币资产作为合并对价时，被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。
这样做可以避免同一控制下的企业利用企业间的关联性，在合并过程中人为操纵，提供不真实的公允价值数据，造成虚假的合并财务信息；其次，在非同一控制下企业合并可以定位为不同主体的产权交易，所以新会计准则对非货币性资产作为对价取得的长期股权投资完全采用公允价值作为计价基础。
这样对于市场经济下，利用财务信息真实有效地反映企业之间交易具有重要意义。
根据以前准则规定，接收投资的固定资产、存货、无形资产等非货币性资产均以双方确定的价值入账，即公允价值。
投资方采用历史成本计价，而接受方采用公允价值入账，两者必然产生差异。
首先对于同一事项不按同一原则处理的规定缺乏严谨性，不能真实反映资产转换过程的真实信息；其次未通过核算将这种差异与其他原因造成的初始投资成本与应享有被投资单位所有者权益份额不一致的差异区别开来，在一定程度上也导致了社会会计信息的失真。
所带来的影响：投资企业必须考虑同一控制下和非同一控制下或者符合商业实质和不符合商业实质的情形，以非货币投资取得长期股权投资的计量规定，避免关联方通过转移定价方式输送利润，调节利润。
重要变化条款五：债务重组
新债务重组准则改变了“一刀切”的规定，将原先因债权人让步而导致债务人被豁免或者少偿还的负债计入资本公积的做法，改为将债务重组收益计入营业外收入，对于实物抵债业务，引进公允价值作为计量属
性。
例如要求上市公司等企业在非货币性资产交换中考虑换出、换入资产的公允价值以及交易是否具有商业实质，要求上市公司等企业在债务重组交易中考虑重组债务的公允价值，并要求在利润表中确认相关损益。
这些规定将使得上市公司等企业的资产和交易得到更为公允地反映，一些上市公司等企业通过以低价资产换入高价资产，从而降低成本的做法将不再可行。
所带来的影响：按新规定，一些无力清偿债务的公司，一旦获得债务全部或者部分豁免，其收益将直接反映在当期利润表中，可能极大地提升其每股收益水平。
债务重组收益不能作为利润、只能计入资本公积，是以前财政部根据“郑百文”个案而制定的债务重组准则。
事实证明，这一会计准则对一些高负债公司利用债务重组蓄意包装利润起到了很好的作用。
可如今，黑变成白、白又要变成黑了。
须知中国的银行多为国有（控股）银行，能否豁免债务常常取决于地方政府一句话。
再则，一些关联方还可以通过一面豁免债务、一面做高业绩来操纵股价、搞内幕交易，吃亏的又是小股民。
债务重组收益可以进利润的新规定一来，包装利润不要太容易哦！岂非越是债台高筑，越是利润丰厚？
不过，为了避免关联方通过豁免债务方式输送利润，财政部很可能还将含出台规定，将关联方豁免的债务仍计入公积金，而银行等债务豁免将计入损益。
如财会函（2008）60号等规定。
重要变化条款六：合并报表
与《合并会计报表暂行规定》相比，新的合并财务报表准则所依据的基本合并理论已发生变化，从侧重母公司理论转为侧重实体理论。
合并报表范围的确定更关注实质性控制，母公司对所有能控制的子公司均需纳入合并范围，而不一定考虑股权比例。
所有者权益为负数的子公司，只要是持续经营的，也应纳入合并范围。
所带来的影响：这一变革，将对上市公司等企业合并报表利润产生较大影响。
新准则使得母公司必须承担所有者权益为负的子公司债务，并会使一些隐藏的或有债务显现，与此同时，新会计准则也可以防止一些通过关联交易调节利润的手段。
重要变化条款七：投资性房产
会计报表中须单列“投资性房产”项目，处理可以采用成本模式或者公允价值模式。
虽说由于目前国情仍然以成本模式为主导，如有活跃市场，能确定公允价值并能可靠计量，也可采用公允价值计量模式，这种模式下不计提折旧或减值准备，公允价值与原账面值之间的差异计入当期损益。
所带来的影响：原先企业拥有的物业都被计入了固定资产，因此，物业的升值与否，并没有体现在报表中。
近几年物业升值迅速，因此，如果企业一旦采用公允价值法来计量其早些年购入的投资性房产，必将大大提高其净资产和当期净利润。
不然而在此间，究竟什么样的价值才
是公允价值，如何防止上市公司等企业等企业玩花样，是监管的难题。
公允价值计量模式的引入正式奠定了NAV(重估净资产值)方法作为房地产上市公司等企业估值的核心地位。
这必将引导市场对该项方法进一步的认可。
而且随着投资性房地产物业的增多，特别是人民币升值和我国经济持续发展，新会计准则采用后，肯定会引导市场更多的关注各项投资性房地产物业的真实价值，并使NAV的估值方法成为评估投资性房地产企业的主要标准之一。
即使对以开发业务为主的房地产企业来说，新会计准则的实行也会导致投资者以更为稳健和客观的估值标准来衡量一个公司的价值，这无疑构成制度性的长期利好。
重要变化条款八：证券投资
新会计准则要求，交易性证券投资期末应按交易所市价计价（视为公允价值），公允价值的变动计入当期损益。
所带来的影响：原来，上市公司等企业的证券类投资如市价比成本低，必须计提减值准备，但如市价比成本价高，而公司并没有抛出实现收益，账面盈利并不能计入当期损益，但新会计准则却使得证券投。