建筑设计说明
建筑设计总说明
建筑设计总说明一、设计依据(1)国土规划部门及当地有关部门批准的用地红线图、建筑红线图、设计要点及审批意见。
(2)公安消防大队批出的对本工程设计的审批意见。
(3)建设项目所在地的气象、地理、建设场地的工程地质概况。
(4)建设单位提供的使用要求或生产工艺等设计资料。
(5)国家现行的有关规范、标准及地方规程：《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)《工程建设性标准强制性条文》房屋建筑部＜2013＞年版《住宅建筑规范》(GB50368-2005)《住宅设计规范》(GB50096-2011)《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75-2012)《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2015)《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》(JBJ15-30-2002)《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-2006)《建筑地面设计规范》(GB50037-2013)《屋面工程设计规范》(GB50345-2012)《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)《预拌砂浆应用技术规程》(JGJ/T223-2010)《预拌砂浆》(GB/T25181)《干混砂浆应用技术规程》(DB/T15-36)二、建设项目概况(1)民用建筑：II类居住建筑。
设计使用年限：50年。
结构类型：框架结构。
抗震设防烈度：7级。
(2)建筑耐火等级：一级。
地下车库耐火等级：一级。
(3)屋面防水等级：II级。
地下室防水等级：1级，混凝土抗渗等级为P6.(4)本建筑所在地区为：夏热冬暖地区、南区。
(5)设计标高±0.000相当于黄海高程测量标高12.50m(6)建筑总面积：682.33m2o(7)建筑层数：地上4层，地下1层。
每层使用人数W50人。
(8)建筑基地面积(或详首层平面图)：276.06m2。
(9)建筑高度：(从室外地面至女儿墙或檐口)15.35m。
三、一般说明(1)本工程图纸标高、总平面单位为米(m),其余尺寸单位为毫米(mm)。
办公楼建筑设计说明
办公楼建筑设计说明一、总体规划办公楼是一个专业性的建筑，为了能够满足企业的工作需求，设计需要考虑以下几个方面：1.功能布局：根据企业的具体需求确定办公楼的功能布局，包括办公区、会议室、休息区等。
合理的功能布局可以提高工作效率。
2.空间规划：根据企业的规模和人员数量确定办公楼的空间规划。
需要充分考虑人流量、工作区域、通道设计等因素。
3.环境设计：为了提高员工的工作效率和工作环境，需要考虑通风、采光、空气质量等环境设计问题。
二、建筑外观设计1.建筑造型：办公楼的建筑造型应该符合企业的形象和文化，可以采用现代简约、传统经典或者创新独特的设计风格。
2.立面材质：选择适合的立面材质可以提升建筑的整体质感。
可以使用高质量的石材、玻璃幕墙、阳台种植等。
3.外墙颜色：根据企业的品牌色彩和形象确定外墙颜色，使办公楼与企业形象保持一致。
三、室内设计1.办公区设计：办公区的设计需要考虑员工的工作需求和舒适感。
合理的工位布局、舒适的办公座椅、充足的储物空间等都是重要的设计要素。
2.会议室设计：会议室是重要的协调、讨论和决策场所，需要考虑到适当的容量、良好的音响设备、灵活的布局等。
3.休息区设计：为了提供员工的休息和放松的空间，可以设置休息区。
可以设计舒适的沙发、茶水间、绿植等。
四、环境设施1.电力系统：为了保证办公楼的正常运行，需要合理规划电力系统，保证稳定供电和安全使用。
2.通风与空调系统：合理的通风与空调系统可以提供舒适的室内环境，提高员工的工作效率。
3.火灾防护：应考虑引入合适的防灾设施，如消防器材、疏散通道等，确保员工的安全。
五、节能环保设计为了减少能源浪费和对环境的影响，办公楼的设计需要考虑以下几个方面：1.采光设计：合理利用自然光可以减少室内照明设备的使用，节约能源。
2.水源设计：合理规划饮用水、供水等设计，减少水资源的浪费。
3.循环利用：设计时应考虑废水、废物的处理，实现资源的循环利用。
以上是关于办公楼建筑设计的一些说明，设计时需要根据具体的企业需求进行合理规划，以提供一个舒适、高效、环保的办公环境。
建筑方案设计说明(完整)
打铁关地块拆迁安置用房方案设计说明第一章建筑设计一、设计依据1．杭州市发展计划委员会批复的立项文件2．杭州市规划局提供的数字化四线座标及现状地形图3．杭州市规划局批复的建设项目意见书和勘设红线图4．杭州市城市建设前期办公室提供的设计招标任务书5．杭州市地铁集团有限责任公司的书面意见6．杭州市现行的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2005版）、《杭州市建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版）及国家制定的有关规范二、概述及现状分析为响应杭州市政府要求三年建设三百万平方米拆迁安置房的目标，根据统一规划，分批实施，确定一批，实施一批的思路，拆迁的居民需要更快更好的被安置已成为急待解决的大事，打铁关地块拆迁安置用房规划设计正是顺应这一趋势而展开的。
本地块位于杭州市下城区打铁关，东至建国北路，南至规划二号路，西至规划中学，北至市电力局110KV东新变电所，现状地址即东新路与绍兴路交叉口西南角。
本地块地理位置优越，周边配套完善，文化气息浓郁，商业发展成熟，这充分体现出市政府对拆迁市民的人文关怀。
本地块交通便捷，紧临两条双向八车道的市级道路，远期还将有地铁一号线艮山门出站口在地块东侧。
周边配套完善，地块北侧为易初莲花、和平家私等商业中心，西北侧为朝晖现代城等成熟社区，根据详规，地块西侧将建设为中学和幼儿园，南侧将建设配套公建和农贸市场。
四周自然环境优美，东西南侧均有河流分布。
总用地面积22698m2，根据总体规划要求进行设计，该区块以小高层与高层相结合，辅以沿街商业用房及配套用房及地下停车库，容积率为1.94，绿化率为43%，建筑密度为23.2%，区块总建筑面积为53235m2，其中地上建筑面积43970 m2，地下建筑面积9265m2。
三、设计基本原则1、以人为本，即以公众需要为本人本主义是我们始终坚持的建设准则。
体现一切以公众需要为本的原则，突出人文关怀的规划设计思想，以建设生态型居住环境为规划目标，努力创造一个经济适用、设施完善、交通便捷、布局合理、环境优雅、生活便利的现代化小区。
房子的设计说明范文(5篇)
房子的设计说明范文(5篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、工作计划、合同协议、条据文书、策划方案、句子大全、作文大全、诗词歌赋、教案资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, doctrinal documents, planning plans, complete sentences, complete compositions, poems, songs, teaching materials, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!房子的设计说明范文(5篇)房子的设计说明范文第一篇在经典巨著《红楼梦》中，中国旧式贵族的生活画卷被展现得淋漓尽致，这其中，当然少不了对居室环境的描述，琳琅满目、精致考究的家具摆设，单从字里行间也透出一种古典而华贵的气质，引得多少人回味向往……随着时光流转，年华偷换之间依然保留的，是儒雅之士对中国传统文化的尊敬与传承。
建筑设计说明范例
“清华坊”建筑规划方案设计说明一、设计依据1、四川昌隆投资管理有限责任公司提出的设计要求。
2、《中华人民共和国城市规划法》、《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）、《住宅设计规范》（GB50096－1999）。
二、基地现状及环境1．基地位于成都市高新区，总规划用地5。
832公顷,用地基本规整。
2．基地北面为紫薇东路，西面为神仙树南路,路对面临一条小河,南面为规划道路，东面为待建城市广场。
3．基地周围地势平坦，道路路网较方正，促使基地上南北，东西向视觉走廊,建筑轴线的营造和形成。
三．设计构想1．对现代居住建筑空间人性化的理性图解.2．恬淡幽静，绿意流动的生态居住小区在城市尺度上的诗意展现。
3．运用街道，院落空间表现中国建筑文化的精髓，本质.4．现代建筑中开放,通透,流动的生活空间在建筑学意义上的几何化诠释。
5．对新世纪材料,构造,结构形式的运用。
四、总平面规划设计1、总体规划结构（参看“总平面布置图”)。
2、本规划设计方案是一低层高密度的的建筑规划设计方案，在建筑总体布局上，在神仙树南路及紫薇东路设计了两个车行人行出入口，在基地南面规划道路上布置了一步行出入口。
由于该小区是一高级别墅区，考虑到将来的发展，每套都拥有两个车位的半地下车库。
小区内道路系统采用人车混行的通行模式。
小区内道路宽6。
0—8.0M。
在小区西入口北面设置一露天停车场作为平时的辅助停车场,沿小区四周有一条环形的道路可以到达每户的停车库。
连结这条环状道路的是一些入户道路及人行道路,这些道路把小区分成几个小组团，每个组团内的房屋都南北向，节约能源。
我们一改一般小区设计中设置中心绿地的模式，把绿地分散到每户的私人院落中，让每户人更紧密的与绿地融合。
户主可以对私人院落进行个性化的安排，充分体现了“以人为本”的设计理念。
小区每幢住宅拥有面宽9—12M，进深27-30M的基地.在总平面的组团布置及每个组团的建筑布置上,有意识地进行了前后错落的安排,获得了丰富的街景变化和天际轮廓线。
3建筑总平面设计说明
3建筑总平面设计说明建筑总平面设计是指对建筑项目进行总体规划和布局设计的过程。
它涵盖了建筑物的空间组织、功能布置、交通流线以及景观塑造等方面的内容。
下面是一个关于建筑总平面设计的详细说明，包括设计的目标、方法和要求等。
设计目标：1.提供高效、合理的空间布局，满足建筑功能的需求。
2.保证建筑物的安全性和稳定性，满足相关的建筑法规和规范要求。
3.创造舒适的使用环境，提高人们的体验和满意度。
4.融入周围环境，与自然和谐共处。
5.强调建筑的可持续发展，降低能源消耗和环境影响。
6.尊重历史文化，保护和传承传统建筑的特色。
设计方法：1.分析项目需求：了解项目的功能要求、使用人群和预算限制等，以确定建筑物的总体规模和形态。
2.研究场地环境：考虑建筑物所在地的地形地貌、气候条件、交通状况等因素，为建筑物的定位和布局提供依据。
3.进行功能布置：根据项目需求和使用要求，将建筑物的各个功能区域进行编排和划分，确保空间利用得当。
4.规划交通流线：考虑人员和物品的流动，设计合理的交通系统，方便进出和移动。
6.考虑可持续性：运用节能技术、可再生能源等手段，减少能耗和环境污染。
设计要求：1.空间合理利用：确保每个功能区域的空间布局得当，实现最佳的使用效率。
2.室内外通达：建立畅通的垂直交通系统，例如楼梯、电梯等，方便使用者进出和移动。
3.抗震安全性：在设计中充分考虑地震力的作用，结构设计要满足相关的抗震要求。
4.人性化设计：考虑使用者的需求和行为习惯，布局舒适的休息区、餐饮区等，提供便利的服务设施。
5.环境友好：选择绿色材料和可再生能源，减少建筑对环境的影响。
6.景观融合：通过景观设计，使建筑与周围环境相融合，增加建筑的美观性和生态性。
总结起来，建筑总平面设计是一个综合性的任务，需要从功能、结构、美学、环境等多方面进行考虑。
一个好的总平面设计能够提高建筑物的使用效率，增加使用者的舒适感，同时也能够与周围环境融合，为人们创造美好的空间体验。
建筑设计说明范文
建筑设计说明怎么写方案阶段的建筑设计说明可以从以下几个方面来写：1.方案的设计构思和特点。
这一部分可以谈谈设计理念、创作灵感，多一些抽象的、概念性的内容。
比如平面的推演，造型的变化，方案怎样体现出建筑本身的特质，建筑与周围环境、或当地文化的契合等等。
2. 建筑群体和单体的空间处理。
这一部分要具体一些，谈谈建筑的平面和竖向构成、立面造型和环境营造、环境分析等等，比如你对于日照、通风、采光的考虑。
3.建筑的功能布局。
这一部分要说明建筑的功能布局，交通流线布置，各种出入口的布置，垂直交通运输设施的设置（包括楼梯、电梯、自动扶梯）等。
4.其他方面的说明。
这一部分包括建筑的防火、安全疏散设计、无障碍设计等。
如有建筑节能设计或特殊声学考虑等，也应在此说明。
只要按照以上罗列的方面分项来写，保证你能写够字数。
另外要注意的就是要根据建筑的特性突出重点。
加油吧！。
房屋建筑设计说明怎么写建筑设计说明项目背景浙江省温岭市大溪镇的城镇建设突飞猛进。
80年代开始扩展，近年继续拉大城市框架，进一步丰满城市形象。
2005年共投入3000多万元，用于城镇基础设施建设，在中心城区实施“东延北扩西改”战略，建立“四纵四横”道路骨架。
已建成大溪中学、新世界国际大酒店、十六层信用社大楼，目前31层皇家花园和25层荷兰花园正在加紧建设中。
今年加大投入，对镇政府广场、河滨公园、城区主干道一级公路的两侧实施亮化、绿化、美化工程，使大溪初展小城市风姿。
由于温岭市铁路站场建设涉及到下洋张村全村拆迁，根据大溪镇下洋张村村民公寓式住宅建设安置办法，特制定此项目解决方案。
一.项目概况1.地理位置大溪位于浙江省温岭市西北端。
东毗泽国，南邻温峤，西接乐清大荆，北交黄岩、路桥，是台州市与温州市的交接处，距温岭市区14.5公里。
镇区面积129平方公里，辖5个管理区，110个村（居）。
常住人口12.1万人。
2005年实现农业总产值2.1亿元，农民人均纯收入7716元；工业总产值154.2亿元，预算内财政收入2.22亿元。
建筑设计说明(最全)
建筑设计说明总则受建设单位的委托，由我院负责建设学校项目的初步设计，并编制本工程的初步设计文本。
工程概况（1）建设地点：建设单位；（2）项目名称：建设学校项目；（3）设计阶段：初步设计。
（4）总建筑面积：66249.41平方米；1新建建筑部分：总建筑面积58844.91平方米；地上建筑面积：58844.91平方米；占地面积：59978.51平方米；2保留建筑部分：总建筑面积518804.50平方米；地上建筑面积：556704.50平方米；占地面积：767549.35平方米；（5）设计年限：50年；（6）新建建筑物概况：新建建筑物一览表建筑名称层数总建筑面积（㎡）建筑占地面积（㎡）建筑高度（m）结构形式建筑性质耐火等级屋面防水综合教学楼458896.4851395.5417.45框架结构多层公共建筑二级一级宿舍楼556489.2251023.7611.75框架结构多层公共建筑二级一级发电机房15300.21559.21 4.85框架结构单层公共建筑二级一级主要依据文件﹑法规1．建设单位提供的本项目建设用地红线图、宗地图、相关审批文件等；2．相关会议纪要，建设方意见及来往文件；3．建设单位提供的相关政策批复文件；4．现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定：中华人民共和国建设部工程建设标准强制性条文；《工程结构通用规范》GB55001-2021《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002-2021《建筑与市政地基基础通用规范》GB55003-2021《混凝土结构通用规范》GB55008-2021《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022《中国地震动参数区划图》GB18306-2015《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015年版)《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2016年版)《建筑隔震设计标准》GB/T51408-2021《建筑隔震工程施工及验收规范》（JGJ360-2015）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2014《建筑工程抗浮技术标准》JGJ476-2019《建筑结构制图标准》GB/T50105-2010《建筑物抗震构造详图》20G329-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》22G101-1~3《建筑隔震构造详图》22G610-1《建筑隔震构造图集》滇20G9-1《建筑工程设计文件编制深度规定》2016版《叠层橡胶支座隔震技术规范》（CECS126:2001）《橡胶支座第1部分：隔震橡胶支座试验方法》（ISO22762-1:2005,MOD）《橡胶支座第3部分：建筑隔震橡胶支座》（GB.20688.3-2006）《建筑隔震工程专用标识技术规程》DB53／T-70-2015《建筑工程叠层橡胶隔震支座性能要求和检验标准》（DBJ53/-T-47-2020）《建筑工程叠层橡胶隔震支座施工及验收标准》（DBJ53/-T-48-2020）《建筑隔震橡胶支座》JG/T118-2018《建设工程抗震管理条例》（国务院令第744号）《云南省建设工程抗震设防管理条例》《云南省隔震减震建筑工程促进规定》（第202号）云南省住房和城乡建设厅关于明确隔震减震建筑工程有关问题的通知(云建震2017-294号)《云南省建筑工程抗震设防专项审查技术要点（试行）》云建震〔2020〕178号项目区位、地质、气候条件区位九乡，隶属于自治县，地处自治县中部，乡政府驻地距县城17公里，东向、东南向与相邻，南向与相连，西向与毗邻，北向与接壤。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
设计说明1 项目概况项目名称：某住宅楼项目设计建筑面积：5437.34平方。
2 设计依据1.0各专业的国家现行有关规范、规程及地方的有关规定、标准。
2.0国家颁布的现行有关规范、规程及省市有关标准及规定，主要有：1.8.1城市居住区规划设计规范GB50180-93(2002年版)1.8.2民用建筑设计通则GB50352-20051.8.3高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版)1.8.4建筑设计防火规范GB50016-20061.8.5住宅设计规范GB50096-20111.8.6住宅建筑规范GB50368-20051.8.7商店建筑设计规范JGJ48-88(试行)1.8.8汽车库建筑设计规范JGJ100-981.8.9汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-971.8.10民用建筑热工设计规范GB50176-931.8.11严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-20101.8.12公共建筑节能设计标准GB50189-20051.8.13城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-20011.8.14预拌砂浆生产与应用技术规程DB51/T5060-20081.8.15公安部消防局关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知公消[2011]65号1.8.16地下工程防水技术规范GB50108-20081.8.17屋面工程技术规范GB50345-20041.8.18工程建设标准强制性条文(2009年版)1.8.19全国民用建筑工程设计技术措施(2009年版)工程规模：规划净用地面积152283.77m²，规划总建筑面762880.71m²。
其中一期规划总建筑面积128314.71m²，包括2#、3#、5#、C8#、C9#、11#楼及地下室。
3 建筑定位3.1 水平定位：本工程采用咸阳市城市坐标系。
建筑物在总平面中的定位座标为轴线交点座标详见建施《总平面布置图》，施工时应进行全面放线，以确保建筑物之间、建筑物与红线之间尺寸准确无误。
3.2 高程定位：本工程采用黄海56高程基准（或85国家高程基准）,除特殊标注外，各层楼面标高为完成面标高即建筑标高，屋面为结构标高，室外道路及铺装标高，各楼栋首层标高±0.000的绝对值详见建施《总平面竖向布置图》。
3.3 尺寸标注单位：除特殊标注外，本工程总平面及标高数据以m为单位，其他数据以mm为单位。
4 室外工程4.1 道路布置：本工程总平面路网（含消防车道、消防扑救场地）的布置、定位及其宽度设计详见建施《总平面竖向布置图》。
景观深化设计不得对其路径及宽度随意修改,基层构造做法详见《建筑技术措施表》,面层做法详见景观施工图。
4.2 竖向设计：本工程道路及广场的竖向找坡设计详见建施《总平面竖向布置图》。
地下室顶板覆土厚度均值为1.5m，道路及广场（含消防扑救场地基层）的基层以及地下室基坑外壁外侧回填土统一采用砂夹卵石，其余部位可采用自然土,但应注意分层夯实即回填土应每回填200mm组层夯实，夯实密实度≥94%%%，边角处须补夯密实。
回填土应符合相关质量验收规范要求，回填前应去除含腐蚀性有机物质(氡、氨及总挥发性有机物的含量应符合国家环保要求的限值)。
室外景观工程应满足结构荷载要求,严禁改变覆土厚度，破坏建筑安全性。
4.3 雨水排放：本工程场地及道路雨水坡向其雨水口，主体雨水经雨水管排至布置于主体周围的雨水盲沟详见《墙身详图》及《总平面竖向布置图》.以上两部分雨水分别就近接入场地内的给排水管网系统，其设计详见水施。
4.4 附属设施：本工程各种出入口（包括汽车坡道、自行车坡道以及人行楼梯,室外台阶）, 各种风口设计详见建施地下室子项施工图。
以上设施的外观设计可结合景观设计进行优化修改。
围墙、大门及垃圾点的布置点位详建施《总平面布置图》，具体设计由景观完成。
5 地下工程5.1 防水等级：根据本工程地下室使用功能，强弱电机房、重要藏品库房、人员长期停留或憎水性的重要设备以及地下消防水池的防水等级为一级外其余部位防水等级为二级，防水设防做法为自防水混凝土加聚氯乙烯防水卷材,构造做法详见《建筑技术措施表》。
负一，二层防水混凝土的抗渗等级为P6。
5.2 细部节点：防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带、抗浮锚杆节点、变形缝、集水坑等地下工程薄弱部位应按《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和《地下防水工程质量验收规范》GB50208相关细部构造要求处理。
5.3 施工要求：地下防水工程施工应由专业防水施工队伍进行，并严格按照《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)及《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)施工，确保防水工程质量，防止出现渗漏现象。
6 楼地面工程6.1 结构降板：表3降板部位住宅卫生间（包括卫生间旁边的洗手间）普通阳台厨房外接阳台厨房一层架空的二层楼板，厨房及生活阳台结构板面标高FFL-0.400mFFL-0.10mFFL-0.150mFFL-0.100mFFL-0.400m备注“FFL”为所在楼层基准标高(即厅房建筑完成面或屋面结构板面标高)特殊部位详结施图。
6.2 构造做法：各楼层房间楼地面做法详建施《建筑措施表》及详图。
6.3 强调事项：楼梯间顶部平台临空处上翻C20混凝土带:宽*高=100mm*100mm，厨房、卫生间四周墙体除门洞外做200高同墙厚C20砼翻边。
6.4 地面找坡：凡有排水需求的楼地面均应找坡并采取防水措施,墙根等转角处做2mm厚单组分非焦油聚氨酯涂料防水附加层：6.4.1 卫生间： 1.2mm厚单组分非焦油聚氨酯涂料防水层，1%%%坡坡向地漏；6.4.2 阳台顶盖（挑空露台）：1.2mm厚单组分非焦油聚氨酯涂料防水层，1%%%坡坡向地漏；6.4.3 阳台：20mm厚（最薄处）防水砂浆（1:3 水泥砂浆内掺5%%%防水剂）防水兼找平层，1%%%坡坡向地漏；6.4.4 空调板：聚合物防水砂浆找坡1%%%向地漏(最薄处10mm)；6.4.5 其他：（如排气道风帽盖板），20mm厚(最薄处)防水砂浆（1:3 水泥砂浆内掺5%%%防水剂）防水兼找平找坡1%%%坡向滴水。
6.5 封堵措施：6.5.1 厨房、卫生间管道穿楼板详国标11J930；6.5.2 除通风井外，所有管井等楼板上预留洞，待设备管线就位后，在每层（含夹层）楼板处用同标号细石混凝土封堵。
7 屋面工程7.1 防水等级：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，采用6mm厚砂面聚酯胎SBS改性沥青防水卷材加40厚细石混凝土刚性防水层二道防水设防，防水合理使用年限15年，构造做法详见《建筑技术措施表》。
7.2 雨水组织：本工程屋面（露台）排水组织见屋顶平面图及相应楼层平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用UPVC 产品或铝镁合金方管。
除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN100，雨水经雨水管或吐水管排至下层屋面时，出水口下方设置600mm*600mm*40mm,C20细石混凝土水簸箕,配4%%C6双向筋。
7.3 基层处理：水泥砂浆找平层层要求有足够的强度（要求不低于5MPa），表面平整光滑，不得有起砂、起皮酥松、空鼓等现象，如发现有凹坑应采用加水泥用量15%%%防水胶的1:2水泥砂浆抹补找平层应进行分格，分格缝宽20mm，位置设在板的支承处。
纵横间距≤6m，在落水口、阴阳角泛水及立管、通气管周围应精心处理使之平整，水泥砂浆找平层必须干燥，含水率应低于10%%%。
7.4 细部节点：凡涉及到防水层部分的管道、设备基础、屋面栏杆应在防水施工前完成,在管道出屋面处等易开裂、渗漏部位，应留出凹槽嵌填密封材料，并应增设一层以上的防水附加层。
7.5 施工要求：屋面施工时应严格按照有关规范所确定的施工程序和气候条件并结合产品说明书，由获得资质证书的施工单位进行施工，严禁非专业人员承揽该工程。
在选用各种卷材和涂料以及确定施工组织方案时，须由该材料生产厂家或专业施工队伍提供技术保证措施以确保防水工程质量防止出现渗漏现象。
10.4 基础措施：除地下室底板等落地部位的墙体基础详见结施图以外，其余部位墙体基础按以下措施处理：各层内外墙体砌筑时，除根部有上翻混凝土带的部位，先砌三皮页岩实心砖（在一定匹数内，应与上翻混凝土带齐高），厚度同该部位上部墙厚。
外墙填充墙砌筑前须先设计排砖图，确保预埋的保温系统钢筋锚固件分布均匀。
%%P0.000m标高以上采用M5混合砂浆砌筑，下列部位填充墙体根部须先做高出相邻较高房间结构板面200mm的C20细石混凝土上翻带，再砌筑上部墙体，上翻混凝土带厚度同该部填充墙：10.4.1 厨房、卫生间周边墙体（门洞除外）。
10.4.2 阳台、露台、室外平台与外墙交接处（门洞除外）。
10.4.3 室外空调板与外墙及凸窗的交接处。
10.4.4 雨蓬与外墙交接处。
10.4.5 挑出外墙的其它混凝土板（如排气道风帽盖板）与外墙交接处。
10.4.6 管道井门下100mm高门槛。
10.4.7 高出屋面结构板面的填充墙体根部须先做高出结构板面500mm并高出屋面面层(种植覆土层)200mm的C20细石混凝土上翻带，再砌筑上部墙体。
10.5 拉接措施：10.5.1 所有墙体拉接、门窗洞口构造措施详结施图。
10.5.2 砌体女儿墙高于屋面结构板面500mm或女儿墙上设有防护栏杆时须设置构造柱和压顶，构造柱及压顶做法详结施图说。
10.5.3 未注明处，门垛皆为100mm宽，门窗洞口四周采用页岩实心砖砌筑。
剪力墙及钢筋混凝土墙（柱）边≤100mm之墙垛用C20混凝土浇筑，墙垛内配2Φ8竖向钢筋锚入梁板内，配Φ6@200拉结筋锚入墙（柱）内。
10.6 防潮措施：10.6.1 用20mm厚1:2水泥砂浆加5%%%防水剂设在底层室内标高以下第一块砖缝处, 墙面两侧地坪不在同一标高时,两地坪标高下第一块砖处设置防潮层,并在填土一侧墙上抹20mm厚同样的防水砂浆,使之上下连通封闭。
10.6.2 钢筋混凝土和砌体材料的交接处外墙侧在找平层上须对中先做500mm宽、1.5mm厚Ⅱ型聚合物水泥(JS)防水涂料防水层。
10.6.3 在夯实后的原基土与混凝土垫层之间铺设塑料薄膜防潮垫。
10.7 留洞措施：10.7.1 凡预留在钢筋混凝土构件上的设备洞（槽），均详结施图。
≤300×300或Φ300的设备预留孔洞结施图中未完整标注，施工过程中土建与安装应密切配合，按设备各专业施工图要求预留孔洞或预埋套管。
凡安装在楼梯间及防火分隔墙上的设备箱体其背后应至少预留120厚的标砖，其余设备箱体、风口在墙上的预留洞槽见下表：11 门窗工程11.1 门窗类型、洞口尺寸详《门窗表》，使用部位详平面图，开启方式详门窗立面详图。